황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.52 로서 지난 주 대비 -0.04하락 하였으며,
매도자 우위지수는 94.8 로서 지난주 대비 -0.5하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1141개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1141중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 45개(3.94%),
②낮은 매물은 272개(23.84%),
③동일 매물은 5개(0.44%),
④기타(정보부족) 819개(71.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.23% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 258개(22.61%),
ⓑ낮은 매물은 51개(4.47%),
ⓒ동일 매물은 13개(1.14%),
ⓓ기타(정보부족) 819개(71.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.75% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 19개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.26%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.96% 낮게 거래되었습니다.
(20.65%, 최근거래 < 신고가)
※ 104개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 4.3억(3.8억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'22.09/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 5.43억(4.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.3억(4.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 저층 - 남동향), 11.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 중층 - 남향), 11.66% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남향), 11.32% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.13억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 4.26억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.09/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 5.31억(4.9억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 5.4억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 5.14억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(113동 15층 - 남동향), 10.82% 저렴
└ 3.7억(113동 1층 - 남동향), 13.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(111동 12층 - 남서향), 12.16% 저렴
└ 4.7억(106동 1층 - 남동향), 13.08% 저렴
└ 4.8억(106동 중층 - 남동향), 11.23% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 2.86억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 3.75억(3.4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 3.69억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.74억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (6층,'22.10/22)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 5.47억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 7.56억(6.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 8.7억(7.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 11.4억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 3층 - 남서향), 13.5% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 18층 - 남서향), 13.79% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 7.53억(7.4억 ~ 7.7억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
3. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 6.52억(5.8억 ~ 7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 16층 - 남서향), 11.13% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 3.74억(3.1억 ~ 4.3억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.5억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 4.94억(3.7억 ~ 5.9억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 5.55억(4.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,488만원
- 평균호가 : 4.99억(4.1억 ~ 6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 7.08억(5.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 9.6억(8.2억 ~ 11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(107동 12층 - 동향), 17.3% 저렴
└ 3.35억(107동 6층 - 남서향), 10.63% 저렴
└ 3.1억(109동 19층 - 남서향), 17.3% 저렴
└ 3.3억(109동 28층 - 남동향), 11.97% 저렴
└ 3.1억(109동 12층 - 남동향), 17.3% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 11.03% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 11.03% 저렴
└ 4.2억(105동 27층 - 남동향), 15.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(105동 6층 - 남동향), 25.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 24층 - 남동향), 18.97% 저렴
└ 4.9억(102동 8층 - 남동향), 11.76% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 18층 - 남향), 17.97% 저렴
└ 4.1억(106동 4층 - 남서향), 17.97% 저렴
└ 4.3억(102동 9층 - 남동향), 13.97% 저렴
└ 4.1억(105동 1층 - 남동향), 17.97% 저렴
└ 4.2억(105동 8층 - 남동향), 15.97% 저렴
└ 4.45억(105동 17층 - 남동향), 10.97% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 15.34% 저렴
└ 5.8억(103동 16층 - 남동향), 18.17% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향), 22.4% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(104동 7층 - 남향), 14.58% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 1.92억(1.5억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 2.07억(1.75억 ~ 2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 8층 - 남서향), 11.5% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.5억(101동 7층 - 남향), 21.91% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 15.55% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남향), 15.55% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남동향), 15.55% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남문시장2지구(주상복합)
[#남산동-남문시장2지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
6) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.24억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 3.35억(2.85억 ~ 4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.58억(3.9억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 6.1억(5.5억 ~ 6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 3층 - 남서향), 12.05% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(104동 10층 - 남서향), 12.12% 저렴
└ 2.85억(102동 6층 - 남서향), 15.09% 저렴
└ 2.85억(102동 3층 - 남서향), 15.09% 저렴
└ 3억(104동 23층 - 남서향), 10.63% 저렴
└ 3억(104동 9층 - 남서향), 10.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(106동 17층 - 남향), 12.75% 저렴
└ 3.9억(105동 6층 - 남향), 14.93% 저렴
└ 4억(106동 5층 - 남향), 12.75% 저렴
└ 3.9억(105동 5층 - 남향), 14.93% 저렴
└ 3.9억(105동 3층 - 남향), 14.93% 저렴
└ 4억(106동 17층 - 남향), 12.75% 저렴
7) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 5.16억(5.05억 ~ 5.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,461만원
- 평균호가 : 8.11억(7.5억 ~ 9.1억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,374만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.3억)
8) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 4.04억(3.3억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.36억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 5.78억(4.3억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 5.34억(4.7억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 5.32억(4.2억 ~ 6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 8층 - 동향), 18.48% 저렴
└ 3.35억(103동 15층 - 동향), 17.24% 저렴
└ 3.6억(102동 19층 - 동향), 11.07% 저렴
└ 3.5억(103동 16층 - 동향), 13.54% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 동향), 18.48% 저렴
└ 3.6억(102동 20층 - 동향), 11.07% 저렴
└ 3.4억(101동 4층 - 동향), 16.01% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 13.54% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 12.35% 저렴
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 12.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 11층 - 남향), 13.49% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 25.61% 저렴
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 25.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 13층 - 남서향), 11.99% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 11층 - 남향), 21.16% 저렴
9) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,083만원
- 평균호가 : 4.91억(4.5억 ~ 5.2억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,985만원
- 평균호가 : 6.66억(6.3억 ~ 7.7억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.22억(3.95억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.2억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 5.52억(4.5억 ~ 6.1억)
《 161/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 6.7억(6.5억 ~ 6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 5.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 25층 - 동향), 18.51% 저렴
12) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 41건》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 5.51억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 7.57억(6.7억 ~ 8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향), 18.44% 저렴
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 18.44% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 14.81% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 18.44% 저렴
└ 4.9억(103동 14층 - 남향), 11.18% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(104동 고층 - 남동향), 11.55% 저렴
13) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.7억(2.3억 ~ 2.85억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 3.51억(2.2억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 5.25억(4.3억 ~ 6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 14.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 14층 - 남서향), 11.74% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.2억(102동 고층 - 남동향), 37.37% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 6층 - 남서향), 18.1% 저렴
14) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.16억(2.7억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 7.25억(6.75억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 9.66억(9.5억 ~ 10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 14.68% 저렴
└ 2.8억(101동 저층 - 동향), 11.52% 저렴
└ 2.7억(102동 중층 - 남향), 14.68% 저렴
15) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
16) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 4.46억(3.7억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.1억(4.1억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 6.4억(5.3억 ~ 7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향), 17.16% 저렴
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 12.69% 저렴
└ 3.9억(203동 21층 - 남향), 12.69% 저렴
└ 4억(203동 3층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4억(203동 고층 - 남향), 10.45% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 11.87% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 11.87% 저렴
└ 4.5억(201동 저층 - 남서향), 11.87% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.7% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.7% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(204동 1층 - 남향), 11.82% 저렴
└ 5.3억(204동 5층 - 남향), 17.28% 저렴
4. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2) 청라언덕역서한포레스트(주상복합)
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 5.17억(4.85억 ~ 5.68억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 5.37억(4.9억 ~ 6.35억)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,962만원
- 평균호가 : 7.59억(5.98억 ~ 11.08억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.34억(103동 16층 - 남향), 16.55% 저렴
└ 6.64억(103동 중층 - 남향), 12.6% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.98억(103동 저층 - 남향), 21.29% 저렴
5. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 4.76억(4.47억 ~ 5.43억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.68억(4.4억 ~ 5.39억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.2억(3억 ~ 3.4억)
6. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 1.81억(1.71억 ~ 1.88억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.2억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 4.77억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 5층 - 남동향), 13.7% 저렴
7. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 4.46억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(101동 저층 - 남서향), 14.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 20층 - 남향), 10.45% 저렴
8. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 2.98억(2.98억 ~ 2.98억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
9. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 1.83억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
- 직전실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
10. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 5억(4.5억 ~ 5.5억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 4.9억(4.7억 ~ 5억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4.76억(4.59억 ~ 4.9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.35억(5.07억 ~ 5.88억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.41억(4.99억 ~ 6.32억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 5.26억(4.84억 ~ 5.96억)
4) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,563만원
- 평균호가 : 4.82억(4.05억 ~ 5.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 5.71억(4.9억 ~ 7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(106동 2층 - 동향), 13.96% 저렴
└ 4.05억(105동 고층 - 동향), 16.04% 저렴
└ 4.3억(105동 중층 - 동향), 10.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 18층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 14.19% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 5억(103동 13층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 12.43% 저렴
5) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
6) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 5.11억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 4.74억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 4.96억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 4층 - 동향), 17.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 5층 - 동향), 10.21% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
7) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 4.36억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,661만원
- 평균호가 : 4.77억(4.7억 ~ 4.9억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
8) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
9) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 5.09억(4억 ~ 6.8억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 9.38억(7.2억 ~ 11.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 11.71억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 3층 - 남서향), 11.66% 저렴
└ 4.38억(106동 16층 - 북동향), 14.02% 저렴
└ 4.5억(106동 12층 - 남동향), 11.66% 저렴
└ 4.52억(107동 10층 - 남서향), 11.27% 저렴
└ 4.5억(105동 저층 - 남동향), 11.66% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(104동 중층 - 남서향), 21.48% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 12.0% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 14.76% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향), 23.29% 저렴
10) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 7.46억(6.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(2동 중층 - 남향), 11.53% 저렴
11) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 2.47억(2.45억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
11. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 4.4억(4.1억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 4.76억(3.65억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 61건》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 5.17억(4.3억 ~ 6.5억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 6.78억(6억 ~ 7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(106동 39층 - 남동향), 11.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.65억(106동 3층 - 남동향), 23.37% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(104동 16층 - 남향), 16.89% 저렴
└ 4.5억(101동 8층 - 남향), 13.02% 저렴
└ 4.6억(104동 3층 - 남향), 11.09% 저렴
└ 4.6억(101동 10층 - 동향), 11.09% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 11.09% 저렴
└ 4.4억(101동 저층 - 동향), 14.96% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 2층 - 남향), 11.55% 저렴
12. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 4.32억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.23억(4.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 6.17억(4.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 2층 - 남향), 12.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 10.95% 저렴
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향), 19.86% 저렴
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 19.05% 저렴
13. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
14. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
3) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
15. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
16. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-보성송림] : 118/84 ㎡
└ 2.2억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 3.51억 대비 37.37% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.78억 대비 25.61% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.78억 대비 25.61% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 104/78 ㎡
└ 3.7억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 4.94억 대비 25.18% 저렴
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 102/72 ㎡
└ 3.65억(106동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 4.76억 대비 23.37% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향)
→ 평균호가 9.38억 대비 23.29% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.08억 대비 22.4% 저렴
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.5억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 1.92억 대비 21.91% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.09억 대비 21.48% 저렴
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)] : 128/99 ㎡
└ 5.98억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.59억 대비 21.29% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 116/84 ㎡
└ 4.2억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.32억 대비 21.16% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.17억 대비 19.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.7% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.7% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 5억(106동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 6.17억 대비 19.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 113/84 ㎡
└ 4.5억(103동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 5.55억 대비 18.97% 저렴
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 130/102 ㎡
└ 4.5억(102동 25층 - 동향)
→ 평균호가 5.52억 대비 18.51% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.3억(103동 7층 - 동향)
→ 평균호가 4.04억 대비 18.48% 저렴
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감사합니다.
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