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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 매매-전세가격, 19주 연속 동반 하락세
- 갭투자, 입주 여파 있는 외곽지역 위주로 역전세 우려
- 기준금리 인상, 경기 부진으로 거래절벽이 길어짐
- 수도권 아파트 시장의 매매 및 전세가격 동반 약세가 넉 달 넘게 이어짐
- 전세시장은 월세 전환과 갱신권 사용으로 신규 수요가 둔화되는 가운데 매물이 쌓이며 하락
- 과거 갭투자가 많았거나 아파트 입주 여파가 있는 수도권 외곽 지역을 중심으로 따른 역전세 가능성
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 55개 아파트 단지의 매물 개수는 총 645개로 지난 주 대비 13개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 6개 단지에서는 10건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 645중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 171개(26.51%),
②낮은 매물은 187개(28.99%),
③동일 매물은 25개(3.88%),
④기타(정보부족) 262개(40.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.11% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 254개(39.38%),
ⓑ낮은 매물은 104개(16.12%),
ⓒ동일 매물은 25개(3.88%),
ⓓ기타(정보부족) 262개(40.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.63% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 169개 아파트(평형별) 중 40개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(23.67%, 최근거래 = 신고가),
34개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.62% 낮게 거래되었습니다.
(20.12%, 최근거래 < 신고가)
※ 95개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신당동
[#신당동-남산타운] : 3 건
└ 25동 17층 - 59㎡(11.2억 → 11억, ▽0.2억)
└ 17동 13층 - 84㎡(14.1억 → 13.2억, ▽0.9억)
└ 26동 9층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
[#신당동-신당KCC스위첸] : 1 건└ 103동 저층 - 72㎡(12.7억 → 12억, ▽0.7억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 112동 고층 - 59㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
[#신당동-신당파라다이스] : 1 건└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
[#신당동-약수하이츠] : 2 건└ 116동 5층 - 57㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(15억 → 14억, ▽1억)
[#신당동-청구e편한세상] : 2 건└ 112동 중층 - 84㎡(16.5억 → 15.5억, ▽1억)
└ 102동 2층 - 84㎡(16억 → 15.5억, ▽0.5억)
2. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 1 건
└ 106동 중층 - 72㎡(17.5억 → 16억, ▽1.5억)
3. 회현동1가
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 1 건
└ 윌로우동 중층 - 115㎡(20억 → 18억, ▽2억)
4. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 59㎡(9.6억 → 9억, ▽0.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(12.5억 → 10.5억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
5. 흥인동
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)] : 2 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(17억 → 16억, ▽1억)
└ 웨스트동 저층 - 147㎡(19억 → 17.5억, ▽1.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,730만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,577만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,986만원
- 평균호가 : 24.6억(23억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,367만원
- 평균호가 : 28.66억(28억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 저층 - 158㎡(25억)
2. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 20.33억(20억 ~ 21억)
《 162/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 116㎡(22억)
3. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,637만원
- 평균호가 : 16.83억(16.5억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,496만원
- 평균호가 : 17.24억(15.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,350만원
- 평균호가 : 16.41억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,093만원
- 평균호가 : 18.25억(18억 ~ 18.5억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,141만원
- 평균호가 : 18.62억(17.5억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 22.5억(21억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(17억 → 16억, ▽1억)
└ 웨스트동 저층 - 147㎡(19억 → 17.5억, ▽1.5억)
§ 신규2 건
└ 이스트동 저층 - 124㎡(16.8억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(16.5억)
§ 삭제2 건
└ 이스트동 11층 - 124㎡(16.8억)
└ 웨스트동 저층 - 147㎡(17.5억)
4. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,293만원
- 평균호가 : 5.58억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 52㎡(5.8억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 5.1억 (7층,'21.05/13)
5. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
6. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,293만원
- 평균호가 : 5.58억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 52㎡(5.8억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 5.1억 (7층,'21.05/13)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 205/156㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,338만원
- 평균호가 : 36.33억(35억 ~ 39억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 중층 - 141㎡(29억)
§ 삭제1 건
└ C동 4층 - 141㎡(29억)
7. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,421만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 117㎡(15억)
└ 102동 고층 - 117㎡(17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,581만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,506만원
- 평균호가 : 14.86억(14억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,908만원
- 평균호가 : 17.5억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 107동 16층 - 59㎡(12억)
└ 108동 저층 - 114㎡(17억)
8. 신당동
1) J노블하우스
[#신당동-J노블하우스]
1. 가격정보
《 302/273㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,254만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 24억 (5층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 24억 (5층,'19.10/18)
2) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,456만원
- 평균호가 : 17.25억(15억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 1층 - 143㎡(15억)
└ 1동 10층 - 143㎡(19억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 143㎡(19억)
└ 1동 고층 - 143㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 143 ㎡ 평균 호가 : 17.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(1동 1층 - 서향), 13.04% 저렴
3) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,400만원
- 평균호가 : 11.31억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,509만원
- 평균호가 : 14.46억(13.2억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (15층,'22.09/13)
- 직전실거래가 : 12.3억 (5층,'22.09/23)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,963만원
- 평균호가 : 16.66억(14.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 25동 17층 - 59㎡(11.2억 → 11억, ▽0.2억)
└ 17동 13층 - 84㎡(14.1억 → 13.2억, ▽0.9억)
└ 26동 9층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 신규8 건
└ 20동 14층 - 59㎡(11억)
└ 20동 6층 - 59㎡(10.9억)
└ 3동 10층 - 59㎡(13억)
└ 4동 17층 - 84㎡(15.5억)
└ 16동 14층 - 84㎡(15억)
└ 17동 13층 - 84㎡(13.2억)
└ 30동 중층 - 114㎡(17억)
└ 5동 11층 - 114㎡(20억)
§ 삭제10 건
└ 3동 5층 - 59㎡(12.5억)
└ 2동 12층 - 59㎡(11.9억)
└ 2동 10층 - 59㎡(11.9억)
└ 26동 12층 - 84㎡(14.5억)
└ 17동 13층 - 84㎡(14.1억)
└ 4동 3층 - 84㎡(15.5억)
└ 4동 12층 - 84㎡(16억)
└ 30동 8층 - 114㎡(17.7억)
└ 28동 8층 - 114㎡(15.5억)
└ 5동 14층 - 114㎡(19.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.9억(27동 1층 - 남서향), 10.59% 저렴
└ 14.9억(27동 1층 - 남서향), 10.59% 저렴
4) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
5) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 8.1억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(7.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(8.7억)
6) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억)
7) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(7억)
8) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 12.25억(12.1억 ~ 12.4억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,793만원
- 평균호가 : 11.6억(10.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,109만원
- 평균호가 : 13.3억(12.5억 ~ 13.7억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,230만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,682만원
- 평균호가 : 16.6억(15억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 111동 중층 - 59㎡(12.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(104동 1층 - 남서향), 11.21% 저렴
9) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
10) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
11) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
12) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,853만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
13) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,185만원
- 평균호가 : 12.55억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,203만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,362만원
- 평균호가 : 12.8억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,553만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,204만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 72㎡(12.7억 → 12억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 103동 7층 - 72㎡(12.3억)
└ 103동 13층 - 72㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 103동 13층 - 72㎡(12.5억)
14) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 4,418만원
- 평균호가 : 10.56억(9.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,301만원
- 평균호가 : 10.4억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 12.95억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.35억 (3층,'22.08/27)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 3,244만원
- 평균호가 : 13.83억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 고층 - 59㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 106동 저층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 고층 - 114㎡(13.5억)
§ 삭제5 건
└ 106동 1층 - 59㎡(9.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(13억)
└ 113동 저층 - 84㎡(13억)
└ 114동 21층 - 84㎡(12.8억)
└ 105동 14층 - 114㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(106동 5층 - 북동향), 10.04% 저렴
└ 9.5억(106동 저층 - 동향), 10.04% 저렴
└ 9.5억(106동 저층 - 북동향), 10.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(111동 고층 - 남서향), 11.2% 저렴
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 11.2% 저렴
15) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,857만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
16) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,619만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 13.33억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,249만원
- 평균호가 : 16.41억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 108동 고층 - 84㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 104동 2층 - 84㎡(13억)
17) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 10.14억(8.5억 ~ 11.65억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 9.7억 (20층,'22.06/11)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,275만원
- 평균호가 : 11.9억(11억 ~ 12.6억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,286만원
- 평균호가 : 13.87억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,847만원
- 평균호가 : 16.41억(15.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 116동 5층 - 57㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(15억 → 14억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 109동 중층 - 57㎡(11억)
└ 101동 고층 - 84㎡(15억)
└ 112동 고층 - 114㎡(15.7억)
└ 111동 15층 - 114㎡(16억)
§ 삭제4 건
└ 113동 저층 - 57㎡(10억)
└ 105동 5층 - 84㎡(14억)
└ 105동 저층 - 84㎡(14억)
└ 111동 고층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 10.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(116동 5층 - 남향), 16.18% 저렴
└ 8.6억(116동 고층 - 남향), 15.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(110동 저층 - 남동향), 17.12% 저렴
18) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
19) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,627만원
- 평균호가 : 14.3억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,711만원
- 평균호가 : 15.67억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,788만원
- 평균호가 : 15.78억(15.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,226만원
- 평균호가 : 17.07억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,488만원
- 평균호가 : 20.5억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,085만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 중층 - 84㎡(16.5억 → 15.5억, ▽1억)
└ 102동 2층 - 84㎡(16억 → 15.5억, ▽0.5억)
20) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,743만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
21) 청구파크뷰
[#신당동-청구파크뷰]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
22) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
23) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 8.8억(7.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,227만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,993만원
- 평균호가 : 10.05억(9.8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,717만원
- 평균호가 : 11.67억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 12.54억(12억 ~ 13.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 5동 저층 - 66㎡(7.9억)
└ 10동 14층 - 79㎡(10.5억)
└ 3동 6층 - 139㎡(13억)
§ 삭제4 건
└ 5동 4층 - 66㎡(8억)
└ 10동 5층 - 79㎡(9.5억)
└ 10동 고층 - 79㎡(10.5억)
└ 3동 중층 - 139㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 8.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(5동 저층 - 남향), 10.23% 저렴
└ 7.9억(7동 5층 - 남서향), 10.23% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 11.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 1층 - 동향), 10.04% 저렴
└ 10.5억(1동 1층 - 동향), 10.04% 저렴
└ 10.5억(1동 1층 - 동향), 10.04% 저렴
9. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
10. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,833만원
- 평균호가 : 15억(14.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,916만원
- 평균호가 : 15.03억(14억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,634만원
- 평균호가 : 16.87억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,397만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,426만원
- 평균호가 : 18.38억(17.7억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,638만원
- 평균호가 : 19.27억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 중층 - 72㎡(17.5억 → 16억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 112동 고층 - 72㎡(17억)
└ 111동 고층 - 84㎡(18억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,025만원
- 평균호가 : 16.87억(16억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,790만원
- 평균호가 : 16.37억(16억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 126/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,772만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(18억)
11. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,720만원
- 평균호가 : 15.85억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,899만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(16억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,226만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,356만원
- 평균호가 : 12.12억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(13억)
12. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,437만원
- 평균호가 : 19.6억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 25.6억(24억 ~ 30억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,938만원
- 평균호가 : 30.62억(28억 ~ 32.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 114㎡(20억)
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,718만원
- 평균호가 : 8.8억(8.2억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(5.6억)
13. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 65㎡(5.8억)
14. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,125만원
- 평균호가 : 19.46억(18.7억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,087만원
- 평균호가 : 22.75억(22억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,215만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 17층 - 187㎡(26억)
└ 102동 고층 - 187㎡(27억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,011만원
- 평균호가 : 20.75억(20.5억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,537만원
- 평균호가 : 23.33억(22억 ~ 24억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,773만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 윌로우동 중층 - 115㎡(20억 → 18억, ▽2억)
§ 신규1 건
└ 메이플동 저층 - 205㎡(27억)
§ 삭제1 건
└ 메이플동 고층 - 137㎡(24억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 66/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,504만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 3.55억 (6층,'20.07/14)
《 72/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
4) 평화
[#회현동1가-평화]
1. 가격정보
《 64/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,737만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 58㎡(5.3억)
15. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,945만원
- 평균호가 : 9.42억(8.8억 ~ 10.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,534만원
- 평균호가 : 11.97억(10.5억 ~ 13.9억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 16.06억(14.5억 ~ 17.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 59㎡(9.6억 → 9억, ▽0.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(12.5억 → 10.5억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 105동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 14층 - 59㎡(9.2억)
└ 102동 31층 - 59㎡(9.9억)
└ 105동 저층 - 84㎡(10.9억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11억)
└ 104동 17층 - 114㎡(15억)
§ 삭제9 건
└ 102동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 20층 - 59㎡(10.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(9.95억)
└ 104동 31층 - 59㎡(10.2억)
└ 101동 7층 - 84㎡(10.5억)
└ 105동 26층 - 84㎡(9.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(16억)
└ 104동 중층 - 114㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(101동 저층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 10.5억(102동 17층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 10.5억(104동 중층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 10.5억(101동 7층 - 남향), 12.33% 저렴
3) 청계랜드힐(주상복합)
[#황학동-청계랜드힐(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,189만원
- 평균호가 : 4.57억(4.57억 ~ 4.57억)
4) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,716만원
- 평균호가 : 12.36억(10.9억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 13.16억(12.5억 ~ 13.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,276만원
- 평균호가 : 15.06억(15억 ~ 15.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 12층 - 남향), 11.86% 저렴
5) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,884만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(9억)
16. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,201만원
- 평균호가 : 11.8억(9억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,229만원
- 평균호가 : 17.4억(16.5억 ~ 18.5억)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,632만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,812만원
- 평균호가 : 23억(21억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 56㎡(11억)
└ 101동 저층 - 56㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.8억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9억(101동 저층 - 남동향), 23.73% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,335만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,186만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,651만원
- 평균호가 : 12.15억(12억 ~ 12.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 저층 - 84㎡(12억)
17. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 9억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.8억 대비 23.73% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 11.5억(110동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.87억 대비 17.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.1억(7층 , '22.04.18)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8.5억(116동 5층 - 남향)
→ 평균호가 10.14억 대비 16.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.7억(20층 , '22.06.11)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8.6억(116동 고층 - 남향)
→ 평균호가 10.14억 대비 15.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.7억(20층 , '22.06.11)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
[#신당동-남산정은스카이] : 165/143 ㎡
└ 15억(1동 1층 - 서향)
→ 평균호가 17.25억 대비 13.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(5층 , '21.01.28)
♨ 최고실거래가 : 12.5억(5층 , '21.01.28)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.97억 대비 12.33% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(102동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 11.97억 대비 12.33% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(101동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 11.97억 대비 12.33% 저렴
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