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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 매매, 전세 '우하향 추세'
- 서울 강남과 강북 등 주요 지역 구분 없이 골고루 마이너스
- 다음주 추가 금리인상 예고, 대출 부담으로 수요위축 심화
- 역대급으로 급감한 거래량이 살아나지 못하면서 매매, 전세 모두 우하향 추세
- 세종시를 제외한 지방권이 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제
- 서울, 수도권은 경기도 외과의 몇몇 곳만 제한적으로 규제지역에서 빠짐
- 한국은행의 금리 인상도 더 이어질 예정이어서 수도권 전반에서 약세 국면 지속전망
● [지역]부산시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.03 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 동구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 538개로 지난 주 대비 13개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 538중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 61개(11.34%),
②낮은 매물은 90개(16.73%),
③동일 매물은 8개(1.49%),
④기타(정보부족) 379개(70.45%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.24% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 109개(20.26%),
ⓑ낮은 매물은 34개(6.32%),
ⓒ동일 매물은 16개(2.97%),
ⓓ기타(정보부족) 379개(70.45%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 3.53% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 107개 아파트(평형별) 중 10개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(9.35%, 최근거래 = 신고가),
19개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.71% 낮게 거래되었습니다.
(17.76%, 최근거래 < 신고가)
※ 78개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 초량동
[#초량동-e편한세상부산항(주상복합)] : 4 건
└ 104동 중층 - 69㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 104동 고층 - 69㎡(6.6억 → 6.9억, ▲0.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#초량동-동이라메르(주상복합)] : 2 건└ 1동 저층 - 55㎡(2.03억 → 2.02억, ▽100만원)
└ 1동 중층 - 61㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#초량동-배룡비치텔(주상복합)] : 1 건└ A동 2층 - 83㎡(2.6억 → 2.2억, ▽0.4억)
[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 2 건└ 103동 고층 - 72㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 3 건└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
[#초량동-초량반도보라스카이뷰(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 75㎡(4.6억 → 4.27억, ▽0.33억)
2. 범일동
[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)] : 4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 고층 - 127㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)] : 2 건└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억 → 4.98억, ▽0.22억)
└ 101동 중층 - 120㎡(7.5억 → 6.3억, ▽1.2억)
[#범일동-서면영동리원(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 54㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 3 건└ 102동 중층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
[#범일동-한성기린프라자(주상복합)] : 1 건└ 1동 16층 - 84㎡(2.7억 → 3억, ▲0.3억)
3. 좌천동
[#좌천동-두산위브범일뉴타운] : 1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
4. 수정동
[#수정동-아르미나] : 2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3억 → 2.6억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 4 건└ 101동 저층 - 59㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.1억 → 5.5억, ▲0.4억)
└ 103동 저층 - 69㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 69㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 초량동
1) KCB센트리움(주상복합)
[#초량동-KCB센트리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.6억)
《 70/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.88억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 51㎡(1.6억)
└ 1동 고층 - 57㎡(1.85억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 51㎡(1.65억)
└ 1동 고층 - 51㎡(1.57억)
└ 1동 중층 - 57㎡(2.3억)
2) e편한세상부산항(주상복합)
[#초량동-e편한세상부산항(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/69㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 6.91억(6.25억 ~ 7.7억)
《 103/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 6.65억(6.3억 ~ 7억)
《 123/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 7.38억(6.6억 ~ 8.5억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 7.91억(7.1억 ~ 8.5억)
《 125/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,124만원
- 평균호가 : 8.03억(7.8억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 중층 - 69㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 104동 고층 - 69㎡(6.6억 → 6.9억, ▲0.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규10 건
└ 103동 저층 - 69㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 69㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 69㎡(7.7억)
└ 104동 고층 - 69㎡(6.25억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.1억)
└ 104동 35층 - 84㎡(8억)
§ 삭제7 건
└ 104동 저층 - 69㎡(6.5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7억)
└ 103동 3층 - 84㎡(7.1억)
└ 104동 고층 - 84㎡(8억)
└ 101동 4층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 저층 - 남향), 10.62% 저렴
└ 6.6억(101동 저층 - 남서향), 10.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(103동 저층 - 남서향), 10.27% 저렴
3) 그린시티빌(주상복합)
[#초량동-그린시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4) 금광팰리스
[#초량동-금광팰리스]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.5억)
5) 남평N-CITY(주상복합)
[#초량동-남평N-CITY(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/55㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 1.98억)
6) 늘푸른포스트빌
[#초량동-늘푸른포스트빌]
1. 가격정보
《 88/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
7) 대영아르피나(주상복합)
[#초량동-대영아르피나(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 73㎡(3.5억)
└ 1동 중층 - 73㎡(3.4억)
8) 동이라메르(주상복합)
[#초량동-동이라메르(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 2.28억(2.02억 ~ 2.4억)
《 72/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 저층 - 55㎡(2.03억 → 2.02억, ▽100만원)
└ 1동 중층 - 61㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 55㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 2.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.02억(1동 저층 - 북동향), 11.4% 저렴
9) 배룡비치텔(주상복합)
[#초량동-배룡비치텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.2억 ~ 2.6억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 2층 - 83㎡(2.6억 → 2.2억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ A동 7층 - 63㎡(1.75억)
└ A동 중층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 63㎡(1.75억)
10) 범양레우스센트럴베이
[#초량동-범양레우스센트럴베이]
1. 가격정보
《 98/72㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 6.44억(5.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (39층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 4.97억 (8층,'22.09/27)
《 100/73㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,086만원
- 평균호가 : 6.31억(5.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
- 직전실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,131만원
- 평균호가 : 7.41억(6.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.07/04)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 7.29억(6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 고층 - 72㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 101동 34층 - 72㎡(6.8억)
└ 101동 28층 - 72㎡(6억)
└ 101동 13층 - 72㎡(5.4억)
└ 103동 저층 - 72㎡(6억)
└ 102동 중층 - 73㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 73㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6억)
└ 103동 25층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제7 건
└ 101동 중층 - 72㎡(5.4억)
└ 103동 34층 - 72㎡(6.8억)
└ 101동 고층 - 72㎡(6.3억)
└ 102동 고층 - 73㎡(6억)
└ 102동 25층 - 73㎡(7.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 29층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 13층 - 남동향), 16.23% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 고층 - 남동향), 12.87% 저렴
└ 5.5억(101동 중층 - 북서향), 12.87% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 서향), 12.87% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 16층 - 남서향), 12.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 2층 - 남향), 17.7% 저렴
└ 6.3억(102동 저층 - 남서향), 13.58% 저렴
11) 부산역삼정그린코아더시티(주상복합)
[#초량동-부산역삼정그린코아더시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 3.58억(3.58억 ~ 3.58억)
《 96/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
《 104/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,493만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 105/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
12) 센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,575만원
- 평균호가 : 4.9억(3.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 12.38% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 중층 - 서향), 24.61% 저렴
└ 3.7억(101동 중층 - 북서향), 24.61% 저렴
13) 신우
[#초량동-신우]
1. 가격정보
《 59/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (4층,'19.05/28)
- 직전실거래가 : 1.09억 (4층,'19.05/28)
《 76/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
14) 애뜰안(주상복합)
[#초량동-애뜰안(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 3.26억(3.1억 ~ 3.5억)
15) 예그린
[#초량동-예그린]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
16) 오션스타(주상복합)
[#초량동-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.61억(2.61억 ~ 2.61억)
17) 온누리
[#초량동-온누리]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (8층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 2.45억 (8층,'21.03/04)
18) 장원하이드파크(주상복합)
[#초량동-장원하이드파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 130/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
19) 지성하이츠빌
[#초량동-지성하이츠빌]
1. 가격정보
《 135/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
20) 지원더뷰오션1차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,824만원
- 평균호가 : 6.12억(5.5억 ~ 7억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 7.95억(6.6억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 중층 - 남동향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(1동 중층 - 남동향), 16.98% 저렴
21) 지원더뷰오션2차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 5.86억(5.5억 ~ 6.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.3억(6.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 10층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제2 건
└ 201동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 25층 - 남동향), 10.96% 저렴
└ 6.5억(201동 저층 - 남동향), 10.96% 저렴
22) 청명골드타워
[#초량동-청명골드타워]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.07/29)
23) 초량마마맨션
[#초량동-초량마마맨션]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (2층,'22.05/07)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.05/07)
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.56억(1.56억 ~ 1.56억)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.57억(1.55억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 2층 - 52㎡(1.2억)
24) 초량반도보라스카이뷰(주상복합)
[#초량동-초량반도보라스카이뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 5.3억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 75㎡(4.6억 → 4.27억, ▽0.33억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 75㎡(3.9억)
└ 1동 16층 - 75㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 75㎡(4.3억)
└ 1동 고층 - 84㎡(5억)
25) 초량베스티움센트럴베이
[#초량동-초량베스티움센트럴베이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 6.12억(6억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,332만원
- 평균호가 : 7.83억(7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.8억)
└ 104동 저층 - 59㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(105동 저층 - 남서향), 10.64% 저렴
26) 초량화신2차
[#초량동-초량화신2차]
1. 가격정보
《 69/57㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.12억(0.9억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (1층,'18.09/29)
- 직전실거래가 : 1.09억 (2층,'21.02/15)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 20.0% 저렴
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 20.0% 저렴
27) 초량화신
[#초량동-초량화신]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
28) 하이츠빌리지(939)
[#초량동-하이츠빌리지(939)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
- 직전실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
29) 한사랑빌라트(주상복합)
[#초량동-한사랑빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.79억(1.72억 ~ 1.85억)
30) 한영리더스(도시형)
[#초량동-한영리더스(도시형)]
1. 가격정보
《 71/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 범일동
1) 두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)
[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 5.09억(4.7억 ~ 5.6억)
《 160/127㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 7.43억(6.8억 ~ 8억)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 8.25억(8.1억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 고층 - 127㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 127㎡(7.3억)
└ 102동 28층 - 127㎡(6.8억)
└ 101동 고층 - 127㎡(8억)
§ 삭제6 건
└ 101동 22층 - 84㎡(5.25억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 23층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 고층 - 127㎡(6.8억)
└ 102동 저층 - 127㎡(7억)
2) 범일삼익
[#범일동-범일삼익]
1. 가격정보
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'21.09/10)
《 100/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.21억(5.15억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (14층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 8층 - 60㎡(4.8억)
└ 1동 고층 - 82㎡(5.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(4.8억)
3) 범일진흥마제스타워(주상복합)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,585만원
- 평균호가 : 5.27억(4.9억 ~ 5.7억)
《 158/120㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 7.02억(5.8억 ~ 8억)
《 193/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,170만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
《 211/161㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 9.83억(9.2억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억 → 4.98억, ▽0.22억)
└ 101동 중층 - 120㎡(7.5억 → 6.3억, ▽1.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 120㎡(6.7억)
§ 삭제6 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.98억)
└ 101동 저층 - 120㎡(6.7억)
└ 101동 중층 - 120㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 120㎡(6.3억)
└ 102동 저층 - 147㎡(8억)
└ 102동 저층 - 161㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 7.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 중층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 5.8억(101동 저층 - 남향), 17.44% 저렴
4) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#범일동-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,099만원
- 평균호가 : 3.62억(3.6억 ~ 3.7억)
5) 서면영동리원(주상복합)
[#범일동-서면영동리원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/53㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.8억 ~ 2.03억)
《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.98억(1.97억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 53㎡(2.03억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 53㎡(2억)
6) 아름빌
[#범일동-아름빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
7) 오션브릿지(주상복합)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 4.97억(4.2억 ~ 6억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 6.57억(6.1억 ~ 7.5억)
《 166/118㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 중층 - 118㎡(7.5억)
└ 102동 저층 - 118㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 28층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 10층 - 118㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 저층 - 서향), 15.56% 저렴
└ 4.2억(102동 저층 - 남향), 15.56% 저렴
└ 4.2억(102동 저층 - 남향), 15.56% 저렴
8) 제일
[#범일동-제일]
1. 가격정보
《 81/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.1억)
9) 한성기린프라자(주상복합)
[#범일동-한성기린프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 1.94억(1.89억 ~ 2억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.8억(2.65억 ~ 3억)
《 136/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 3.58억(3.3억 ~ 4억)
《 159/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 16층 - 84㎡(2.7억 → 3억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3억)
└ 1동 중층 - 98㎡(3.3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 60㎡(1.95억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.9억)
3. 좌천동
1) 금성
[#좌천동-금성]
1. 가격정보
《 56/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 354만원
- 평균호가 : 0.6억(0.6억 ~ 0.6억)
2) 두산위브범일뉴타운
[#좌천동-두산위브범일뉴타운]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 3.3억(3.25억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (12층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.21억 (19층,'22.07/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 4.61억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 4.55억(3.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.25억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(101동 중층 - 동향), 11.13% 저렴
└ 4.1억(101동 중층 - 동향), 11.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 중층 - 동향), 16.48% 저렴
3) 좌천동원드림타운
[#좌천동-좌천동원드림타운]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,142만원
- 평균호가 : 3.73억(3.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (3층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 3.25억 (13층,'22.03/03)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 4.03억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.07/18)
《 146/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 4.43억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (18층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (25층,'21.02/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 15층 - 80㎡(3.8억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 저층 - 남향), 13.15% 저렴
4) 좌천서린엘마르더뷰
[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 2.94억(2.8억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (14층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 3억 (9층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(3억)
§ 삭제3 건
└ 104동 고층 - 59㎡(3억)
└ 104동 저층 - 59㎡(3억)
└ 103동 고층 - 59㎡(3억)
5) 플러스
[#좌천동-플러스]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
4. 수정동
1) 대근아트(355-1,주상복합)
[#수정동-대근아트(355-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 덕림
[#수정동-덕림]
1. 가격정보
《 61/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 2층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 2동 중층 - 59㎡(2.2억)
3) 베스안오션뷰(주상복합)
[#수정동-베스안오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(3.6억)
4) 베스안하우스2차(주상복합)
[#수정동-베스안하우스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 2.93억(2.8억 ~ 3억)
《 90/70㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(3.5억)
5) 베스안하우스(주상복합)
[#수정동-베스안하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 84/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 71㎡(3.2억)
6) 수정(170-1,주상복합)
[#수정동-수정(170-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 96/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
7) 수정동원
[#수정동-수정동원]
1. 가격정보
《 78/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
8) 아르미나
[#수정동-아르미나]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (16층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 2.3억 (5층,'22.08/03)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 2.52억 (12층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3억 → 2.6억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 58㎡(2.45억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.6억)
9) 청광
[#수정동-청광]
1. 가격정보
《 86/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (5층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 1.22억 (10층,'22.06/10)
10) 필우파크맨션
[#수정동-필우파크맨션]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 432만원
- 평균호가 : 0.82억(0.8억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.87억 (1층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 0.85억 (2층,'21.04/19)
11) 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,436만원
- 평균호가 : 6.26억(5.1억 ~ 7.3억)
《 100/69㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.01억(5.5억 ~ 8.8억)
《 99/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 6.5억(6.2억 ~ 6.8억)
《 118/82㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,451만원
- 평균호가 : 8.75억(8억 ~ 10.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 저층 - 59㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.1억 → 5.5억, ▲0.4억)
└ 103동 저층 - 69㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 69㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억)
└ 101동 고층 - 59㎡(7.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(6.7억)
└ 102동 고층 - 69㎡(6.9억)
└ 102동 저층 - 69㎡(7억)
└ 103동 고층 - 69㎡(6.9억)
└ 102동 46층 - 69㎡(7억)
└ 101동 중층 - 82㎡(9억)
└ 103동 저층 - 82㎡(8억)
§ 삭제8 건
└ 102동 저층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(6.3억)
└ 102동 중층 - 69㎡(6.9억)
└ 103동 저층 - 69㎡(6.5억)
└ 101동 저층 - 69㎡(6.5억)
└ 103동 46층 - 69㎡(7.5억)
└ 102동 31층 - 69㎡(6.8억)
└ 103동 5층 - 82㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 저층 - 남향), 18.58% 저렴
└ 5.6억(102동 저층 - 남향), 10.6% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 남향), 12.19% 저렴
└ 5.6억(103동 저층 - 남향), 10.6% 저렴
└ 5.6억(102동 고층 - 동향), 10.6% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 동향), 12.19% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 남향), 12.19% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 7.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 저층 - 동향), 14.41% 저렴
└ 6.2억(101동 저층 - 동향), 11.55% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 저층 - 서향), 21.54% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 103/84 ㎡
└ 3.7억(101동 중층 - 서향)
→ 평균호가 4.9억 대비 24.61% 저렴
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 103/84 ㎡
└ 3.7억(101동 중층 - 북서향)
→ 평균호가 4.9억 대비 24.61% 저렴
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 100/69 ㎡
└ 5.5억(101동 저층 - 서향)
→ 평균호가 7.01억 대비 21.54% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#초량동-초량화신2차] : 69/57 ㎡
└ 0.9억(1동 저층 - 북향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.09억(2층 , '21.02.15)
♨ 최고실거래가 : 1.25억(1층 , '18.09.29)
[#초량동-초량화신2차] : 69/57 ㎡
└ 0.9억(1동 저층 - 북향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.09억(2층 , '21.02.15)
♨ 최고실거래가 : 1.25억(1층 , '18.09.29)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 85/59 ㎡
└ 5.1억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.26억 대비 18.58% 저렴
[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 116/84 ㎡
└ 6억(101동 2층 - 남향)
→ 평균호가 7.29억 대비 17.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(2층 , '22.07.04)
♨ 최고실거래가 : 7.75억(34층 , '22.03.29)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)] : 158/120 ㎡
└ 5.8억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.02억 대비 17.44% 저렴
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)] : 110/84 ㎡
└ 6.6억(1동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.95억 대비 16.98% 저렴
[#좌천동-두산위브범일뉴타운] : 114/84 ㎡
└ 3.8억(103동 중층 - 동향)
→ 평균호가 4.55억 대비 16.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.35억(21층 , '22.05.27)
♨ 최고실거래가 : 4.8억(8층 , '22.03.08)
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