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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 매매, 전세 동반 하락세 지속
- 한미 간 금리 역전, 한은 추가 빅스텝 예상에 매수심리 더 위축
- 서울 재건축 아파트값, 2020년 5월 이후 하락폭 가장 커져
- 미국 여준이 6월부터 3회 연속 기준금리를 0.75%씩 인상하면서 한미 간 금리가 역전
- 10월 금융통화위원회가 기준금리를 0.5% 인상할 가능성이 높아짐
- 매수 심리가 더 위축
- 서울은 매매, 전세 모두 내리고, 재건축 아파트 값도 크게 떨어짐
- 서울 재건축은 금주 0.10% 하락하여 20년 5월 이후 주간 기준 가장 많이 하락
- 신도시 경기 인천도 매매와 전세 모두 하락
● [지역]경기도동두천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 동두천시 전체 50개 아파트 단지의 매물 개수는 총 737개로 지난 주 대비 46개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 8개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 737중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 157개(21.3%),
②낮은 매물은 480개(65.13%),
③동일 매물은 32개(4.34%),
④기타(정보부족) 68개(9.23%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.82% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 437개(59.29%),
ⓑ낮은 매물은 208개(28.22%),
ⓒ동일 매물은 24개(3.26%),
ⓓ기타(정보부족) 68개(9.23%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.77% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 105개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(31.43%, 최근거래 = 신고가),
54개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.58% 낮게 거래되었습니다.
(51.43%, 최근거래 < 신고가)
※ 18개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 송내동
[#송내동-주공4단지] : 2 건
└ 407동 6층 - 59㎡(2.6억 → 2.2억, ▽0.4억)
└ 416동 15층 - 59㎡(2.5억 → 2.2억, ▽0.3억)
2. 생연동
[#생연동-동두천대방노블랜드2차] : 3 건
└ 202동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 201동 12층 - 84㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 202동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
[#생연동-동두천생연월드메르디앙] : 1 건└ 104동 10층 - 84㎡(2.59억 → 2.7억, ▲0.11억)
[#생연동-동두천센트레빌] : 1 건└ 102동 12층 - 59㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
[#생연동-부영1단지] : 1 건└ 102동 5층 - 84㎡(3.2억 → 2.9억, ▽0.3억)
[#생연동-브라운스톤동두천(주상복합)] : 1 건└ 101동 2층 - 84㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
[#생연동-생연주공(163)] : 1 건└ 105동 4층 - 58㎡(1.3억 → 1.25억, ▽500만원)
[#생연동-에이스2차] : 1 건└ 203동 9층 - 59㎡(1.38억 → 1.35억, ▽300만원)
[#생연동-에이스5차] : 1 건└ 502동 저층 - 84㎡(2.25억 → 2.6억, ▲0.35억)
[#생연동-파크타운(주상복합)] : 1 건└ 1동 9층 - 74㎡(1.4억 → 1.42억, ▲200만원)
3. 지행동
[#지행동-대방노블랜드7단지] : 1 건
└ 704동 10층 - 50㎡(2.05억 → 2.23억, ▲0.18억)
[#지행동-대방노블랜드8단지] : 1 건└ 802동 8층 - 50㎡(2.08억 → 1.9억, ▽0.18억)
[#지행동-부영3단지] : 2 건└ 302동 8층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 307동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.85억, ▽500만원)
[#지행동-송내주공1단지] : 6 건└ 113동 4층 - 59㎡(2.7억 → 2.3억, ▽0.4억)
└ 108동 9층 - 59㎡(2.35억 → 2.25억, ▽0.1억)
└ 115동 10층 - 75㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 114동 5층 - 75㎡(3.1억 → 2.8억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 84㎡(3.7억 → 3.1억, ▽0.6억)
└ 103동 14층 - 84㎡(3.3억 → 3.8억, ▲0.5억)
[#지행동-지행역동원베네스트] : 3 건└ 108동 12층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 106동 11층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 106동 6층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
[#지행동-지행역휴먼빌] : 1 건└ 105동 고층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#지행동-지행현대1차] : 1 건└ 101동 5층 - 59㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
4. 동두천동
[#동두천동-우방아이유쉘] : 2 건
└ 302동 7층 - 84㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
└ 303동 15층 - 84㎡(2.5억 → 2.8억, ▲0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 상패동
1) 조흥
[#상패동-조흥]
1. 가격정보
《 73/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 255만원
- 평균호가 : 0.56억(0.53억 ~ 0.6억)
- 최고실거래가 : 0.65억 (2층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 0.65억 (2층,'21.11/16)
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 286만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.7억 (1층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 0.7억 (1층,'22.09/02)
2. 광암동
1) 광암미군
[#광암동-광암미군]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 671만원
- 평균호가 : 1.3억(1.25억 ~ 1.4억)
3. 보산동
1) 파크타운
[#보산동-파크타운]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 422만원
- 평균호가 : 0.93억(0.9억 ~ 1억)
4. 지행동
1) 대방노블랜드7단지
[#지행동-대방노블랜드7단지]
1. 가격정보
《 68/50㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,097만원
- 평균호가 : 2.25억(1.97억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (7층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2억 (10층,'22.09/06)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 2.66억(2.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.52억 (5층,'22.06/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 704동 10층 - 50㎡(2.05억 → 2.23억, ▲0.18억)
§ 신규3 건
└ 704동 12층 - 50㎡(2.1억)
└ 702동 19층 - 50㎡(1.97억)
└ 701동 16층 - 58㎡(2.55억)
§ 삭제2 건
└ 703동 16층 - 50㎡(2.1억)
└ 701동 3층 - 58㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 2.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.97억(702동 19층 - 동향), 12.71% 저렴
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(705동 5층 - 남향), 11.74% 저렴
2) 대방노블랜드8단지
[#지행동-대방노블랜드8단지]
1. 가격정보
《 68/50㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.17억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'22.09/13)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 2.68억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (12층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 1.65억 (9층,'21.10/08)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (11층,'22.05/19)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 802동 8층 - 50㎡(2.08억 → 1.9억, ▽0.18억)
§ 신규2 건
└ 803동 5층 - 50㎡(2.3억)
└ 805동 저층 - 58㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 805동 6층 - 58㎡(2.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 2.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(802동 8층 - 남향), 12.64% 저렴
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(805동 19층 - 남향), 14.32% 저렴
3) 동두천에코휴먼빌2차
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.64억(3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (15층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 3.44억 (14층,'22.09/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 3.95억(3.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (15층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 3.44억 (14층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 4층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제5 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.45억)
└ 106동 14층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 15층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(106동 8층 - 남서향), 10.8% 저렴
└ 3억(101동 1층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 3.25억(106동 중층 - 남서향), 10.8% 저렴
└ 3.25억(106동 8층 - 남서향), 10.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 7층 - 남서향), 11.6% 저렴
└ 3.5억(104동 3층 - 남향), 11.6% 저렴
└ 3.3억(106동 4층 - 남향), 16.65% 저렴
└ 3.2억(101동 3층 - 남동향), 19.18% 저렴
└ 3.2억(103동 10층 - 남동향), 19.18% 저렴
└ 3.5억(102동 7층 - 남서향), 11.6% 저렴
4) 부영3단지
[#지행동-부영3단지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 3.1억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 3.1억 (13층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 8층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 307동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.85억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 302동 11층 - 84㎡(2.95억)
└ 304동 8층 - 84㎡(3.1억)
└ 301동 8층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제2 건
└ 304동 중층 - 84㎡(3.1억)
└ 307동 8층 - 84㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(306동 13층 - 남향), 13.06% 저렴
5) 부영9단지
[#지행동-부영9단지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 3.24억(2.9억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (4층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.05/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 904동 13층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 903동 2층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(904동 1층 - 남향), 10.64% 저렴
└ 2.9억(904동 1층 - 남향), 10.64% 저렴
6) 송내주공1단지
[#지행동-송내주공1단지]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 2.43억(2.2억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 2.35억 (8층,'22.09/21)
《 96/75㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.13억(2.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (16층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.06/23)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,031만원
- 평균호가 : 3.33억(2.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (12층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 3.4억 (11층,'22.05/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.3억(2.9억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (12층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 3.4억 (11층,'22.05/23)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 113동 4층 - 59㎡(2.7억 → 2.3억, ▽0.4억)
└ 108동 9층 - 59㎡(2.35억 → 2.25억, ▽0.1억)
└ 115동 10층 - 75㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 114동 5층 - 75㎡(3.1억 → 2.8억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 84㎡(3.7억 → 3.1억, ▽0.6억)
└ 103동 14층 - 84㎡(3.3억 → 3.8억, ▲0.5억)
§ 신규15 건
└ 109동 18층 - 59㎡(2.45억)
└ 111동 14층 - 59㎡(2.5억)
└ 109동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 109동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 108동 1층 - 59㎡(2.2억)
└ 113동 6층 - 59㎡(2.7억)
└ 112동 8층 - 75㎡(3.15억)
└ 115동 17층 - 75㎡(3.5억)
└ 112동 17층 - 75㎡(3.15억)
└ 105동 2층 - 84㎡(3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 103동 2층 - 84㎡(2.9억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제5 건
└ 113동 19층 - 59㎡(2.5억)
└ 115동 고층 - 75㎡(3.2억)
└ 115동 3층 - 75㎡(3.7억)
└ 105동 5층 - 84㎡(3.1억)
└ 116동 중층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(114동 3층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 2.8억(114동 5층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 2.7억(115동 2층 - 남향), 13.96% 저렴
└ 2.7억(112동 2층 - 남향), 13.96% 저렴
└ 2.7억(115동 10층 - 남향), 13.96% 저렴
└ 2.8억(115동 10층 - 남향), 10.77% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(105동 2층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 3억(101동 2층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 3억(116동 중층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 2.9억(116동 고층 - 남향), 13.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(103동 2층 - 남향), 12.12% 저렴
7) 송내주공2단지
[#지행동-송내주공2단지]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 2.25억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 3억 (13층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.09/22)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 2.71억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (14층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.67억 (6층,'22.06/08)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (14층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.67억 (6층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 203동 14층 - 51㎡(2.3억)
└ 208동 14층 - 51㎡(2.15억)
└ 201동 고층 - 51㎡(2.1억)
└ 201동 13층 - 51㎡(2.25억)
└ 204동 6층 - 51㎡(2.2억)
└ 205동 10층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제6 건
└ 201동 10층 - 51㎡(2.05억)
└ 209동 14층 - 51㎡(2.5억)
└ 201동 14층 - 51㎡(2억)
└ 201동 10층 - 51㎡(2.1억)
└ 202동 9층 - 59㎡(2.87억)
└ 207동 13층 - 59㎡(2.47억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(204동 12층 - 남향), 11.29% 저렴
└ 2억(201동 14층 - 남향), 11.29% 저렴
8) 지행동양엔파트
[#지행동-지행동양엔파트]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.35억(2.95억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 2.8억 (15층,'22.08/30)
《 133/104㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 4억(3.4억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4억 (6층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 4억 (6층,'22.06/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 14층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제4 건
└ 107동 1층 - 84㎡(3억)
└ 107동 14층 - 84㎡(3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.1억)
└ 103동 2층 - 84㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 4층 - 남향), 10.66% 저렴
└ 2.95억(103동 2층 - 동향), 12.15% 저렴
└ 3억(107동 13층 - 남서향), 10.66% 저렴
§ 104 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(107동 2층 - 남향), 15.15% 저렴
9) 지행역동원베네스트
[#지행동-지행역동원베네스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 4.01억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (8층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.05억 (11층,'22.09/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.91억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (8층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.05억 (11층,'22.09/26)
《 152/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,098만원
- 평균호가 : 5.05억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (5층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'21.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 12층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 106동 11층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 106동 6층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 107동 14층 - 84㎡(3.8억)
└ 106동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 109동 1층 - 121㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 104동 2층 - 84㎡(3.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(108동 12층 - 동향), 10.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 11층 - 동향), 10.64% 저렴
└ 3.5억(106동 3층 - 동향), 10.64% 저렴
10) 지행역휴먼빌
[#지행동-지행역휴먼빌]
1. 가격정보
《 117/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3.77억(3.5억 ~ 4.1억)
《 151/123㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 4.72억(4.4억 ~ 5억)
《 181/148㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 5.4억(4.6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 106동 6층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 104동 8층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 148 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 2층 - 남향), 14.81% 저렴
11) 지행주공1단지
[#지행동-지행주공1단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.93억(1.7억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 1.72억 (14층,'22.07/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 15층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 104동 12층 - 59㎡(1.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(104동 15층 - 남향), 11.95% 저렴
12) 지행주공2단지
[#지행동-지행주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 1.88억(1.7억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 1.92억 (9층,'22.08/30)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2.07억(1.9억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 1.92억 (9층,'22.08/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 10층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제3 건
└ 201동 14층 - 59㎡(1.75억)
└ 201동 18층 - 59㎡(1.7억)
└ 201동 18층 - 59㎡(1.8억)
13) 지행현대1차
[#지행동-지행현대1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 2.13억(1.8억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 1.95억 (16층,'22.03/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 2.81억(2.75억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (12층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.59억 (12층,'22.03/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(101동 저층 - 동향), 15.62% 저렴
14) 지행현대2차
[#지행동-지행현대2차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2억 (15층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 1.89억 (7층,'22.04/22)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'21.07/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 고층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제2 건
└ 201동 16층 - 59㎡(2억)
└ 201동 18층 - 84㎡(3.2억)
15) 현진에버빌
[#지행동-현진에버빌]
1. 가격정보
《 118/90㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 3.98억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (6층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.4억 (6층,'21.10/07)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 3.92억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.39억 (6층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.9억 (10층,'22.05/11)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (13층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.97억 (13층,'21.05/24)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 108동 2층 - 101㎡(4.1억)
└ 105동 고층 - 101㎡(3.5억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.5억)
└ 107동 6층 - 101㎡(3.83억)
└ 107동 6층 - 101㎡(3.85억)
└ 102동 4층 - 127㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 4층 - 90㎡(3.5억)
└ 105동 10층 - 101㎡(3.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 90 ㎡ 평균 호가 : 3.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 7층 - 남향), 12.26% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(105동 11층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3.5억(105동 고층 - 남향), 10.82% 저렴
5. 동두천동
1) 동두천신창비바패밀리1단지
[#동두천동-동두천신창비바패밀리1단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 2.72억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (15층,'22.06/10)
- 직전실거래가 : 2.98억 (15층,'22.06/10)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.22억(3.1억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 2.9억 (3층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 105동 4층 - 101㎡(2.9억)
2) 우방아이유쉘
[#동두천동-우방아이유쉘]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 2.77억(2.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (8층,'22.05/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (8층,'22.05/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 7층 - 84㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
└ 303동 15층 - 84㎡(2.5억 → 2.8억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 304동 고층 - 84㎡(2.63억)
└ 302동 4층 - 84㎡(2.6억)
└ 301동 1층 - 84㎡(2.45억)
└ 301동 5층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(301동 1층 - 남향), 11.62% 저렴
6. 생연동
1) SS타운하우스(주상복합)
[#생연동-SS타운하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2) 건영
[#생연동-건영]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.41억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (8층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 1.45억 (17층,'22.08/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 2.19억(1.8억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (16층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 1.98억 (18층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.3억)
└ 101동 1층 - 84㎡(1.95억)
└ 101동 16층 - 84㎡(2.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.15억)
└ 102동 8층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 7층 - 59㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(101동 1층 - 남향), 10.96% 저렴
└ 1.8억(101동 13층 - 동향), 17.81% 저렴
3) 근남
[#생연동-근남]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 297만원
- 평균호가 : 0.8억(0.8억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.83억 (3층,'22.02/04)
- 직전실거래가 : 0.66억 (6층,'22.03/21)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 71㎡(0.85억)
4) 기상
[#생연동-기상]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 477만원
- 평균호가 : 1.15억(0.95억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (3층,'22.09/21)
- 직전실거래가 : 1.15억 (3층,'22.09/21)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 466만원
- 평균호가 : 1.31억(1.15억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (10층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 1.05억 (4층,'22.09/22)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 494만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (12층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 1.68억 (12층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 7층 - 59㎡(1.2억)
└ 102동 4층 - 59㎡(1억)
└ 102동 2층 - 59㎡(1.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(1.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.95억(102동 3층 - 동향), 17.84% 저렴
└ 1억(102동 4층 - 남향), 13.51% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.15억(101동 2층 - 남서향), 12.38% 저렴
5) 대진
[#생연동-대진]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 295만원
- 평균호가 : 0.76억(0.76억 ~ 0.76억)
- 최고실거래가 : 0.78억 (3층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 0.68억 (1층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(0.72억)
6) 동두천대방노블랜드2차
[#생연동-동두천대방노블랜드2차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (3층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.03/31)
《 137/113㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 4.09억(3.85억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (4층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.05/04)
《 159/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (8층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (8층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 201동 12층 - 84㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 202동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 202동 9층 - 84㎡(3.5억)
└ 204동 15층 - 84㎡(3.5억)
└ 203동 14층 - 113㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 201동 13층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(204동 7층 - 동향), 11.76% 저렴
7) 동두천생연월드메르디앙
[#생연동-동두천생연월드메르디앙]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.03억 (3층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 2.03억 (3층,'21.05/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 874만원
- 평균호가 : 2.91억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'22.09/28)
《 127/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.91억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (15층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 2.95억 (15층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 10층 - 84㎡(2.59억 → 2.7억, ▲0.11억)
§ 신규2 건
└ 106동 12층 - 84㎡(3억)
└ 101동 15층 - 99㎡(2.9억)
§ 삭제5 건
└ 102동 1층 - 84㎡(3억)
└ 103동 8층 - 84㎡(2.5억)
└ 104동 13층 - 84㎡(2.95억)
└ 102동 13층 - 84㎡(3.1억)
└ 101동 6층 - 99㎡(2.8억)
8) 동두천센트레빌
[#생연동-동두천센트레빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.13억(3억 ~ 3.5억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 4.56억(4.4억 ~ 4.8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.05억(5억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 12층 - 59㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 101동 14층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3억)
└ 102동 중층 - 59㎡(3.1억)
└ 105동 3층 - 74㎡(4.8억)
└ 105동 3층 - 74㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 1층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 저층 - 59㎡(3.4억)
9) 동양
[#생연동-동양]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 339만원
- 평균호가 : 0.78억(0.78억 ~ 0.78억)
- 최고실거래가 : 0.94억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 0.78억 (2층,'22.09/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 59㎡(0.78억)
10) 동원
[#생연동-동원]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 460만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(1.35억)
11) 부영1단지
[#생연동-부영1단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'22.09/27)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 3.09억(2.8억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (6층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'22.08/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(3.2억 → 2.9억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 107동 2층 - 84㎡(2.85억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3억)
└ 113동 고층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제5 건
└ 110동 2층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.1억)
└ 112동 13층 - 59㎡(2.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(3.2억)
└ 107동 중층 - 84㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(112동 3층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 2.05억(101동 중층 - 동향), 16.33% 저렴
└ 2억(101동 중층 - 동향), 18.37% 저렴
└ 2.2억(112동 3층 - 남향), 10.2% 저렴
12) 부영5단지
[#생연동-부영5단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 2.25억(2억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.3억 (5층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 506동 저층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제2 건
└ 506동 3층 - 59㎡(2.1억)
└ 503동 2층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(503동 2층 - 남향), 11.46% 저렴
13) 브라운스톤동두천(주상복합)
[#생연동-브라운스톤동두천(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 3.06억(3억 ~ 3.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 3.6억(3.2억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 104동 11층 - 59㎡(3억)
└ 102동 9층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 12층 - 59㎡(2.8억)
└ 101동 11층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 중층 - 남동향), 11.29% 저렴
14) 상우
[#생연동-상우]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 438만원
- 평균호가 : 1.11억(1억 ~ 1.23억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (5층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 1.18억 (5층,'22.06/21)
《 88/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 416만원
- 평균호가 : 1.1억(1억 ~ 1.28억)
- 최고실거래가 : 0.89억 (9층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 0.89억 (9층,'21.11/03)
《 106/83㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 500만원
- 평균호가 : 1.6억(1.3억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (6층,'22.09/06)
- 직전실거래가 : 1.44억 (6층,'22.09/06)
《 125/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 502만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (10층,'18.04/11)
- 직전실거래가 : 1.08억 (10층,'18.04/11)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 102동 13층 - 69㎡(1억)
└ 102동 저층 - 69㎡(1억)
└ 101동 14층 - 83㎡(1.6억)
└ 101동 8층 - 83㎡(1.6억)
└ 102동 9층 - 83㎡(1.3억)
└ 102동 9층 - 83㎡(1.42억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 83㎡(1.46억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 1.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(102동 1층 - 남향), 10.31% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 1.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.42억(102동 9층 - 남서향), 11.56% 저렴
└ 1.3억(102동 9층 - 남향), 19.03% 저렴
15) 생연주공(163)
[#생연동-생연주공(163)]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.37억(1.15억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (9층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 1.29억 (12층,'22.09/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 4층 - 58㎡(1.3억 → 1.25억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 105동 14층 - 58㎡(1.48억)
└ 105동 3층 - 58㎡(1.15억)
§ 삭제1 건
└ 106동 12층 - 58㎡(1.48억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 1.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.15억(105동 3층 - 남서향), 16.4% 저렴
└ 1.2억(104동 1층 - 남동향), 12.76% 저렴
16) 세아프라자(주상복합)
[#생연동-세아프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 446만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(1.5억)
17) 에이스2차
[#생연동-에이스2차]
1. 가격정보
《 90/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 523만원
- 평균호가 : 1.42억(1.35억 ~ 1.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 660만원
- 평균호가 : 2.21억(2.15억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (2층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 1.98억 (2층,'21.11/10)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 518만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 9층 - 59㎡(1.38억 → 1.35억, ▽300만원)
§ 신규1 건
└ 201동 4층 - 84㎡(2.2억)
18) 에이스3차
[#생연동-에이스3차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 686만원
- 평균호가 : 1.72억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (12층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 1.32억 (6층,'22.07/10)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (12층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 1.32억 (6층,'22.07/10)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 824만원
- 평균호가 : 2.52억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (6층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 1.9억 (15층,'21.12/07)
《 142/119㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (13층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 2억 (8층,'22.08/12)
《 144/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 573만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (6층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.05억 (6층,'21.07/03)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 302동 14층 - 59㎡(1.89억)
└ 301동 3층 - 84㎡(2.2억)
└ 301동 5층 - 119㎡(2.5억)
└ 301동 저층 - 121㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(302동 5층 - 동향), 12.92% 저렴
└ 1.5억(302동 13층 - 동향), 12.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(301동 3층 - 동향), 12.7% 저렴
19) 에이스4차
[#생연동-에이스4차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 725만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (7층,'21.12/02)
- 직전실거래가 : 1.8억 (7층,'21.12/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (10층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 2.2억 (11층,'22.04/08)
20) 에이스5차
[#생연동-에이스5차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 1.69억(1.69억 ~ 1.69억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (10층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 1.68억 (10층,'22.03/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 719만원
- 평균호가 : 2.37억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (15층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.15억 (20층,'21.08/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 502동 저층 - 84㎡(2.25억 → 2.6억, ▲0.35억)
§ 신규3 건
└ 501동 13층 - 84㎡(2.4억)
└ 502동 1층 - 84㎡(2.35억)
└ 502동 6층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 502동 4층 - 84㎡(2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(502동 1층 - 남향), 15.71% 저렴
21) 우성
[#생연동-우성]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (6층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 1.09억 (6층,'21.11/13)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (13층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 1.47억 (9층,'22.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 84㎡(1.7억)
22) 조흥
[#생연동-조흥]
1. 가격정보
《 73/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 362만원
- 평균호가 : 0.8억(0.8억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.83억 (3층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 0.77억 (1층,'22.09/16)
《 72/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 321만원
- 평균호가 : 0.7억(0.7억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 0.83억 (3층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 0.77억 (1층,'22.09/16)
《 96/77㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 292만원
- 평균호가 : 0.85억(0.75억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.97억 (5층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 0.92억 (3층,'22.08/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 77㎡(0.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 0.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.75억(1동 6층 - 남향), 11.76% 저렴
23) 태양
[#생연동-태양]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 377만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 0.94억 (4층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 0.94억 (4층,'22.03/24)
24) 파크타운(주상복합)
[#생연동-파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 510만원
- 평균호가 : 1.42억(1.42억 ~ 1.42억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 74㎡(1.4억 → 1.42억, ▲200만원)
25) 한영
[#생연동-한영]
1. 가격정보
《 77/57㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 306만원
- 평균호가 : 0.71억(0.65억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.6억 (1층,'21.12/27)
- 직전실거래가 : 0.6억 (1층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 6층 - 57㎡(0.65억)
7. 송내동
1) LH지행역더퍼스트
[#송내동-LH지행역더퍼스트]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 2.9억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.5억 (20층,'22.07/25)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 17층 - 59㎡(3억)
└ 102동 1층 - 59㎡(2.7억)
2) 송내아이파크
[#송내동-송내아이파크]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.86억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 3.9억 (19층,'21.08/21)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3.9억 (22층,'22.09/26)
《 159/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (20층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (20층,'21.11/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 16층 - 101㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 14층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 5층 - 123㎡(5억)
3) 송내주공5단지
[#송내동-송내주공5단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 917만원
- 평균호가 : 2.99억(2.6억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.78억 (2층,'22.06/03)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 3.26억(2.8억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.78억 (2층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 509동 1층 - 84㎡(2.6억)
└ 508동 13층 - 84㎡(2.9억)
└ 509동 4층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(509동 1층 - 남향), 13.21% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(503동 12층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 2.8억(505동 1층 - 남향), 14.29% 저렴
4) 주공4단지
[#송내동-주공4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.52억(2억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.47억 (13층,'22.08/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 407동 6층 - 59㎡(2.6억 → 2.2억, ▽0.4억)
└ 416동 15층 - 59㎡(2.5억 → 2.2억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 407동 6층 - 59㎡(2.2억)
└ 407동 9층 - 59㎡(2.4억)
└ 406동 3층 - 59㎡(2.8억)
└ 405동 고층 - 59㎡(2억)
└ 416동 13층 - 59㎡(2.7억)
└ 406동 5층 - 59㎡(2.5억)
└ 405동 12층 - 59㎡(2.6억)
└ 415동 6층 - 59㎡(2.5억)
└ 413동 13층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 417동 15층 - 59㎡(2.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(407동 6층 - 남향), 12.72% 저렴
└ 2.2억(416동 15층 - 남향), 12.72% 저렴
└ 2.2억(406동 2층 - 남향), 12.72% 저렴
└ 2.2억(407동 6층 - 남향), 12.72% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2억(405동 고층 - 남향), 20.66% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#송내동-주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 2억(405동 고층 - 남향)
→ 평균호가 2.52억 대비 20.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.47억(13층 , '22.08.29)
♨ 최고실거래가 : 3억(14층 , '21.09.04)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차] : 110/84 ㎡
└ 3.2억(103동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 3.95억 대비 19.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.44억(14층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(15층 , '21.07.22)
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차] : 110/84 ㎡
└ 3.2억(101동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 3.95억 대비 19.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.44억(14층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(15층 , '21.07.22)
[#생연동-상우] : 106/83 ㎡
└ 1.3억(102동 9층 - 남향)
→ 평균호가 1.6억 대비 19.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.44억(6층 , '22.09.06)
♨ 최고실거래가 : 1.44억(6층 , '22.09.06)
[#생연동-부영1단지] : 77/59 ㎡
└ 2억(101동 중층 - 동향)
→ 평균호가 2.45억 대비 18.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.1억(5층 , '22.09.27)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(13층 , '22.04.25)
[#생연동-기상] : 80/59 ㎡
└ 0.95억(102동 3층 - 동향)
→ 평균호가 1.15억 대비 17.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.15억(3층 , '22.09.21)
♨ 최고실거래가 : 1.15억(3층 , '22.09.21)
[#생연동-건영] : 108/84 ㎡
└ 1.8억(101동 13층 - 동향)
→ 평균호가 2.19억 대비 17.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.98억(18층 , '22.08.20)
♨ 최고실거래가 : 2.15억(16층 , '21.08.28)
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차] : 112/84 ㎡
└ 3억(101동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 3.64억 대비 17.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.44억(14층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(15층 , '21.07.22)
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감사합니다.
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