황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 매매, 전세 동반 하락세 지속
- 한미 간 금리 역전, 한은 추가 빅스텝 예상에 매수심리 더 위축
- 서울 재건축 아파트값, 2020년 5월 이후 하락폭 가장 커져
- 미국 여준이 6월부터 3회 연속 기준금리를 0.75%씩 인상하면서 한미 간 금리가 역전
- 10월 금융통화위원회가 기준금리를 0.5% 인상할 가능성이 높아짐
- 매수 심리가 더 위축
- 서울은 매매, 전세 모두 내리고, 재건축 아파트 값도 크게 떨어짐
- 서울 재건축은 금주 0.10% 하락하여 20년 5월 이후 주간 기준 가장 많이 하락
- 신도시 경기 인천도 매매와 전세 모두 하락
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.19 로서 지난 주 대비 0.24상승 하였으며,
매도자 우위지수는 96.2 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 55개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1201개로 지난 주 대비 58개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 18개 단지에서는 33건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 32건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1201중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 64개(5.33%),
②낮은 매물은 287개(23.9%),
③동일 매물은 7개(0.58%),
④기타(정보부족) 843개(70.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.98% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 279개(23.23%),
ⓑ낮은 매물은 68개(5.66%),
ⓒ동일 매물은 11개(0.92%),
ⓓ기타(정보부족) 843개(70.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 159개 아파트(평형별) 중 24개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.09%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -18.68% 낮게 거래되었습니다.
(20.13%, 최근거래 < 신고가)
※ 103개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 2 건
└ 105동 14층 - 77㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 103동 18층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 3 건└ 102동 10층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 2 건└ 107동 저층 - 59㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 3 건└ 106동 중층 - 80㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 107동 14층 - 80㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억 → 8.5억, ▽1.5억)
[#대봉동-청운맨션] : 1 건└ 8동 11층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
[#대봉동-청운아트빌] : 1 건└ 1동 5층 - 78㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
2. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 6 건
└ 102동 2층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.6억 → 4.95억, ▽1.65억)
└ 107동 저층 - 84㎡(5.5억 → 4.95억, ▽0.55억)
└ 106동 24층 - 84㎡(5.9억 → 5억, ▽0.9억)
3. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 9 건
└ 104동 25층 - 59㎡(4.35억 → 4.2억, ▽0.15억)
└ 106동 고층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 106동 33층 - 72㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억 → 4.8억, ▽0.8억)
└ 103동 25층 - 84㎡(5.2억 → 4.95억, ▽0.25억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
4. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 2 건
└ 102동 24층 - 59㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억 → 8.5억, ▲1.5억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 10 건└ 109동 24층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 107동 7층 - 59㎡(3.9억 → 3.4억, ▽0.5억)
└ 108동 3층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 27층 - 78㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 106동 4층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.6억 → 4.45억, ▽0.15억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 101동 9층 - 101㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#남산동-까치] : 2 건└ 101동 10층 - 53㎡(2.3억 → 1.7억, ▽0.6억)
└ 101동 3층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 102동 15층 - 69㎡(3.35억 → 3.1억, ▽0.25억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.1억, ▽0.6억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 1 건└ 104동 9층 - 84㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 2 건└ 102동 27층 - 102㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 129㎡(6억 → 6.05억, ▲500만원)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 6 건└ 104동 고층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.95억 → 4.9억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 102동 중층 - 116㎡(8.6억 → 8억, ▽0.6억)
[#남산동-보성송림] : 2 건└ 102동 3층 - 59㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 102동 3층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 102동 중층 - 59㎡(3.4억 → 2.7억, ▽0.7억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 2 건└ 203동 10층 - 76㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 206동 저층 - 84㎡(4.6억 → 4억, ▽0.6억)
5. 태평로1가
[#태평로1가-태평] : 1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.98억 → 2.99억, ▲100만원)
6. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 4 건
└ 101동 29층 - 84㎡(5.03억 → 4.33억, ▽0.7억)
└ 101동 30층 - 84㎡(4.46억 → 4.36억, ▽0.1억)
└ 101동 26층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 84㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
7. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(4.79억 → 4.65억, ▽0.14억)
8. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 3 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 106동 22층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 6 건└ 113동 27층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 107동 10층 - 84㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 104동 20층 - 84㎡(4.95억 → 4.8억, ▽0.15억)
└ 103동 21층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 104동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.15억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 96㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 2동 2층 - 83㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 2동 고층 - 83㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 1 건└ 106동 2층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
9. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ A동 7층 - 138㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
10. 동인동1가
[#동인동1가-시티타운] : 1 건
└ 101동 고층 - 51㎡(1.85억 → 1.95억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 4.85억(4.2억 ~ 5.5억)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.81억(5.81억 ~ 5.81억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.49억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 4.74억(4.59억 ~ 5.03억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 16》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.44억(5.02억 ~ 6.12억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 17》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 5.62억(5.26억 ~ 6.32억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 5.57억(5.07억 ~ 5.88억)
《 132/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 5.43억(5.43억 ~ 5.43억)
2. 매물변동
§ 신규49 건
└ 104동 고층 - 62㎡(4.2억)
└ 104동 21층 - 62㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 62㎡(5.81억)
└ 103동 중층 - 74㎡(5.3억)
└ 103동 5층 - 74㎡(5.24억)
└ 103동 23층 - 74㎡(5억)
└ 103동 고층 - 74㎡(5.49억)
└ 103동 20층 - 79㎡(5.03억)
└ 103동 13층 - 79㎡(4.73억)
└ 103동 15층 - 79㎡(4.8억)
└ 103동 8층 - 79㎡(4.59억)
└ 103동 저층 - 79㎡(4.59억)
└ 103동 12층 - 79㎡(4.83억)
└ 103동 15층 - 79㎡(4.73억)
└ 103동 중층 - 79㎡(4.73억)
└ 103동 20층 - 79㎡(4.73억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5.51억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5.51억)
└ 103동 21층 - 84㎡(5.47억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.68억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.14억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.02억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.12억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.21억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.47억)
└ 102동 25층 - 84㎡(6.12억)
└ 102동 25층 - 84㎡(5.18억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.41억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.81억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.46억)
└ 101동 22층 - 84㎡(5.84억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.92억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.32억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.59억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.47억)
└ 101동 21층 - 84㎡(6.04억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.42억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.62억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.31억)
└ 101동 24층 - 84㎡(6.04억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.72억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.42억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.36억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.26억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.07억)
└ 102동 28층 - 84㎡(5.88억)
└ 102동 29층 - 84㎡(5.78억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.57억)
└ 102동 24층 - 99㎡(5.43억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 고층 - 남향), 13.4% 저렴
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 4.22억(3.9억 ~ 4.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 4.92억(4.15억 ~ 5.4억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 5.51억(4.7억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 14층 - 77㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 103동 18층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(4억)
└ 106동 2층 - 77㎡(4.15억)
§ 삭제3 건
└ 101동 4층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 13층 - 59㎡(4억)
└ 104동 저층 - 77㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(106동 2층 - 동향), 15.7% 저렴
└ 4.3억(105동 21층 - 동향), 12.65% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 11.2% 저렴
└ 4.7억(103동 2층 - 남향), 14.83% 저렴
└ 4.7억(103동 2층 - 남향), 14.83% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 4.82억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4.81억(4.3억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 4.93억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 4.72억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 10층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 2층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 5층 - 동향), 10.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 4층 - 동향), 15.21% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 4.48억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 5.33억(4.8억 ~ 5.6억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 저층 - 59㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 109동 중층 - 74㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(107동 저층 - 동향), 11.9% 저렴
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 5.2억(5.1억 ~ 5.3억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,224만원
- 평균호가 : 7.2억(6.5억 ~ 7.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 8층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제2 건
└ 202동 고층 - 74㎡(5.3억)
└ 201동 고층 - 84㎡(8억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 5.16억(4.39억 ~ 6.3억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 8.8억(8.4억 ~ 9.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 12.56억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 9.91억(8억 ~ 12억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,954만원
- 평균호가 : 13.12억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 중층 - 80㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 107동 14층 - 80㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억 → 8.5억, ▽1.5억)
§ 신규2 건
└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억)
└ 101동 저층 - 141㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 106동 22층 - 80㎡(7.3억)
└ 105동 중층 - 80㎡(5억)
└ 104동 14층 - 80㎡(6억)
└ 107동 7층 - 80㎡(5.4억)
└ 107동 12층 - 80㎡(6.6억)
└ 101동 저층 - 179㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.39억(107동 중층 - 북동향), 14.98% 저렴
└ 4.6억(107동 저층 - 남서향), 10.92% 저렴
└ 4.6억(106동 중층 - 북동향), 10.92% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 12.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 19.29% 저렴
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 14.25% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 16.19% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 5.33억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 7.06억(6.4억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 7.42억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 11층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
§ 삭제2 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5억)
└ 2동 13층 - 128㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(2동 2층 - 남향), 12.49% 저렴
10) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 78㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
2. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 4.41억(3.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 5.8억(4.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 6.28억(4.95억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 2층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.6억 → 4.95억, ▽1.65억)
└ 107동 저층 - 84㎡(5.5억 → 4.95억, ▽0.55억)
└ 106동 24층 - 84㎡(5.9억 → 5억, ▽0.9억)
§ 신규4 건
└ 104동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 33층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제5 건
└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 6층 - 59㎡(4.4억)
└ 104동 9층 - 59㎡(5억)
└ 106동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 저층 - 남향), 14.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(106동 33층 - 남서향), 14.75% 저렴
└ 5.1억(107동 14층 - 남서향), 12.16% 저렴
└ 5.1억(106동 21층 - 남서향), 12.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
└ 5.5억(105동 중층 - 남동향), 12.47% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향), 21.22% 저렴
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 20.42% 저렴
3. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 73/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 769만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 1.3억 (2층,'20.10/13)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 50㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 12층 - 동향), 10.48% 저렴
└ 3.7억(1동 중층 - 동향), 10.48% 저렴
4. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.3억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.47억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 4층 - 107㎡(4.8억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.8억)
5. 삼덕동2가
1) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 3층 - 동향), 10.45% 저렴
2) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
3) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
6. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 4.48억(4.1억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.94억(4.3억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 73건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,526만원
- 평균호가 : 5.44억(4.6억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 6.53억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 104동 25층 - 59㎡(4.35억 → 4.2억, ▽0.15억)
└ 106동 고층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 106동 33층 - 72㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억 → 4.8억, ▽0.8억)
└ 103동 25층 - 84㎡(5.2억 → 4.95억, ▽0.25억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
§ 신규11 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 105동 16층 - 72㎡(4.8억)
└ 106동 고층 - 72㎡(4.8억)
└ 104동 중층 - 72㎡(5.3억)
└ 106동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 32층 - 84㎡(5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.15억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 20층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제19 건
└ 106동 12층 - 59㎡(4.3억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 10층 - 72㎡(4.85억)
└ 106동 36층 - 72㎡(5.1억)
└ 104동 26층 - 72㎡(5.1억)
└ 106동 39층 - 72㎡(5.2억)
└ 106동 6층 - 72㎡(4.6억)
└ 105동 16층 - 72㎡(5억)
└ 106동 24층 - 72㎡(6.25억)
└ 106동 5층 - 72㎡(6.3억)
└ 104동 39층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 17층 - 84㎡(5.1억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.15억)
└ 101동 27층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 24층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 3층 - 남동향), 13.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 16층 - 남향), 11.89% 저렴
└ 4.8억(102동 13층 - 남향), 11.89% 저렴
└ 4.8억(106동 20층 - 남동향), 11.89% 저렴
└ 4.8억(106동 9층 - 남향), 11.89% 저렴
└ 4.9억(104동 3층 - 남향), 10.06% 저렴
└ 4.8억(101동 저층 - 동향), 11.89% 저렴
└ 4.9억(101동 11층 - 동향), 10.06% 저렴
└ 4.8억(104동 16층 - 남향), 11.89% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 15.56% 저렴
└ 4.9억(101동 고층 - 남향), 10.06% 저렴
7. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
8. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
9. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 4.55억(4.1억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 6.82억(6.15억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 24층 - 59㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억 → 8.5억, ▲1.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 8층 - 59㎡(4.35억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.9억)
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 3.87억(3.2억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 4.87억(3.8억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4.48억(3.9억 ~ 5.1억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.44억(4.6억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5.09억(4.2억 ~ 6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 6.85억(5.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,988만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 109동 24층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 107동 7층 - 59㎡(3.9억 → 3.4억, ▽0.5억)
└ 108동 3층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 27층 - 78㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 106동 4층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.6억 → 4.45억, ▽0.15억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 101동 9층 - 101㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 108동 5층 - 59㎡(3.25억)
└ 105동 6층 - 78㎡(4.5억)
└ 103동 24층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 16층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 21층 - 120㎡(11억)
§ 삭제7 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 9층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 5층 - 59㎡(3.45억)
└ 105동 중층 - 78㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 19층 - 남동향), 14.78% 저렴
└ 3.2억(107동 3층 - 남서향), 17.36% 저렴
└ 3.25억(108동 5층 - 남향), 16.07% 저렴
└ 3.4억(107동 12층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 3.4억(108동 6층 - 남서향), 12.2% 저렴
└ 3.4억(109동 24층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 3.4억(107동 7층 - 남동향), 12.2% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 25층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 4.1억(105동 23층 - 남동향), 15.93% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 6층 - 남동향), 22.08% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(105동 16층 - 남서향), 12.95% 저렴
└ 3.9억(105동 16층 - 남서향), 12.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(103동 24층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 4.8억(103동 11층 - 남서향), 11.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(110동 3층 - 남서향), 11.62% 저렴
└ 4.2억(106동 18층 - 남서향), 17.51% 저렴
└ 4.5억(106동 4층 - 남서향), 11.62% 저렴
└ 4.5억(102동 26층 - 남동향), 11.62% 저렴
└ 4.45억(105동 17층 - 남동향), 12.6% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향), 19.71% 저렴
└ 5.8억(103동 16층 - 남동향), 15.33% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 1.95억(1.6억 ~ 2.35억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.08억(1.75억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 10층 - 53㎡(2.3억 → 1.7억, ▽0.6억)
└ 101동 3층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 101동 7층 - 53㎡(1.6억)
└ 101동 2층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 53㎡(1.7억)
└ 101동 고층 - 53㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 10층 - 남서향), 12.97% 저렴
└ 1.6억(101동 7층 - 남향), 18.09% 저렴
└ 1.7억(101동 3층 - 남서향), 12.97% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 16.0% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남동향), 16.0% 저렴
└ 1.85억(101동 6층 - 남동향), 11.2% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 3.26억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 3.6억(3.1억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 4.67억(3.9억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 15층 - 69㎡(3.35억 → 3.1억, ▽0.25억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.1억, ▽0.6억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 104동 10층 - 69㎡(3.4억)
└ 102동 중층 - 69㎡(3.4억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(4억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5억)
§ 삭제11 건
└ 104동 4층 - 69㎡(3.6억)
└ 102동 고층 - 69㎡(3.6억)
└ 102동 4층 - 69㎡(3.7억)
└ 102동 중층 - 69㎡(3.7억)
└ 104동 중층 - 69㎡(3.96억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 저층 - 남동향), 12.62% 저렴
└ 2.9억(108동 19층 - 남동향), 11.09% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 15층 - 남서향), 14.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(105동 6층 - 남향), 12.3% 저렴
└ 4.2억(105동 6층 - 남향), 10.16% 저렴
└ 4억(106동 17층 - 남향), 14.44% 저렴
└ 3.9억(105동 5층 - 남향), 16.57% 저렴
└ 4.17억(103동 6층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 4.17억(103동 6층 - 남동향), 10.8% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 3층 - 남향), 10.75% 저렴
6) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 5.23억(5.05억 ~ 5.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 8.76억(7.8억 ~ 9.1억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,614만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 110동 고층 - 84㎡(9억)
└ 107동 16층 - 84㎡(7.8억)
└ 105동 저층 - 84㎡(9억)
└ 105동 27층 - 84㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(107동 16층 - 남동향), 10.96% 저렴
7) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,651만원
- 평균호가 : 4.14억(3.5억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.3억(4.7억 ~ 6.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.7억(5억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 6.14억(5.6억 ~ 6.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 5.26억(4.6억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 9층 - 84㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 102동 9층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 7층 - 59㎡(4.6억)
└ 104동 19층 - 74㎡(4.9억)
└ 104동 18층 - 74㎡(5억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 1층 - 84㎡(5억)
└ 105동 7층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 15층 - 59㎡(3.7억)
└ 104동 17층 - 74㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(103동 15층 - 동향), 15.59% 저렴
└ 3.6억(101동 11층 - 동향), 13.18% 저렴
└ 3.5억(103동 7층 - 동향), 15.59% 저렴
└ 3.7억(101동 4층 - 동향), 10.77% 저렴
└ 3.5억(101동 4층 - 동향), 15.59% 저렴
└ 3.5억(103동 중층 - 동향), 15.59% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 11.32% 저렴
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 11.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 12.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 12.66% 저렴
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 12.66% 저렴
8) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 5.31억(4.8억 ~ 6.25억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 7.32억(6.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 8층 - 59㎡(6.25억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제4 건
└ 106동 35층 - 59㎡(5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 16층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(109동 11층 - 남동향), 11.23% 저렴
9) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 4.07억(3.95억 ~ 4.2억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 6.85억(6.7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 20층 - 99㎡(3.95억)
└ 1동 저층 - 151㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(3.95억)
10) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 5.63억(5.4억 ~ 5.9억)
《 162/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 6.51억(6.05억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 27층 - 102㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 129㎡(6억 → 6.05억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
└ 102동 고층 - 102㎡(5.4억)
11) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 5.74억(4.9억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.7억(5.4억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 7.93억(7.5억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.95억 → 4.9억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 102동 중층 - 116㎡(8.6억 → 8억, ▽0.6억)
§ 신규8 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.4억)
└ 104동 고층 - 116㎡(7.5억)
§ 삭제9 건
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 116㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 23층 - 남동향), 12.92% 저렴
└ 4.9억(103동 14층 - 남향), 14.66% 저렴
└ 5.1억(101동 9층 - 남동향), 11.18% 저렴
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 12.92% 저렴
└ 5.1억(103동 20층 - 남향), 11.18% 저렴
└ 5.1억(103동 20층 - 남향), 11.18% 저렴
12) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.66억(2.3억 ~ 2.85억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.69억(3.3억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 5.46억(4.9억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 3층 - 59㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 102동 3층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.8억)
└ 101동 8층 - 84㎡(3.3억)
└ 101동 저층 - 134㎡(5.05억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 134㎡(5.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 2.3억(102동 고층 - 남동향), 13.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 14층 - 남서향), 10.66% 저렴
└ 3.3억(101동 8층 - 남동향), 10.66% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 5층 - 남동향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(101동 저층 - 남동향), 10.27% 저렴
13) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 3.27억(2.7억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 4.16억(3.7억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(3.4억 → 2.7억, ▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.9억)
§ 삭제4 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.9억)
└ 102동 11층 - 59㎡(2.95억)
└ 107동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 106동 9층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 2층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 2.7억(102동 중층 - 남향), 17.46% 저렴
└ 2.9억(102동 중층 - 남향), 11.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 6층 - 남향), 11.06% 저렴
14) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
15) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,514만원
- 평균호가 : 4.62억(3.7억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 5.16억(4억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 6.85억(6억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 10층 - 76㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 206동 저층 - 84㎡(4.6억 → 4억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 201동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 204동 저층 - 108㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 203동 4층 - 76㎡(4억)
└ 201동 22층 - 84㎡(6억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5.9억)
└ 204동 4층 - 108㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 15.7% 저렴
└ 4억(203동 3층 - 남향), 13.54% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향), 20.02% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 12.9% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 12.9% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 12.9% 저렴
└ 4.4억(206동 14층 - 남향), 14.84% 저렴
└ 4.2억(206동 19층 - 남향), 18.71% 저렴
└ 4.4억(206동 14층 - 남향), 14.84% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(206동 저층 - 남향), 22.58% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(204동 저층 - 남향), 12.41% 저렴
10. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 84/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
11. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.98억 → 2.99억, ▲100만원)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,290만원
- 평균호가 : 2.96억(2.9억 ~ 3억)
12. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 4.94억(4.33억 ~ 5.48억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 4.77억(4.25억 ~ 5.49억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 29층 - 84㎡(5.03억 → 4.33억, ▽0.7억)
└ 101동 30층 - 84㎡(4.46억 → 4.36억, ▽0.1억)
└ 101동 26층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
§ 신규5 건
└ 101동 22층 - 84㎡(4.42억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.53억)
└ 101동 19층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 21층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 29층 - 84㎡(4.33억)
§ 삭제9 건
└ 101동 22층 - 84㎡(4.47억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.35억)
└ 101동 43층 - 84㎡(5.19억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.15억)
└ 101동 21층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 19층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.33억(101동 29층 - 남향), 12.52% 저렴
└ 4.42억(101동 22층 - 남향), 10.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.25억(101동 14층 - 동향), 10.91% 저렴
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 3.13억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
13. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 4.13억(3.62억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,386만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(4.79억 → 4.65억, ▽0.14억)
§ 신규3 건
└ 102동 4층 - 75㎡(4.2억)
└ 101동 저층 - 75㎡(3.62억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제5 건
└ 101동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 101동 5층 - 75㎡(3.55억)
└ 102동 저층 - 75㎡(4.2억)
└ 102동 2층 - 75㎡(3.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.62억(101동 저층 - 남서향), 12.35% 저렴
14. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'22.09/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.55억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.85억 (28층,'22.09/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.85억 (28층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 106동 22층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 101동 17층 - 59㎡(4억)
└ 107동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 103동 4층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
└ 104동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 17층 - 남향), 11.11% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 1층 - 69㎡(4.3억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 4.48억(3.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.1억 (24층,'22.08/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.41억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.05억 (25층,'22.09/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 5.82억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.05억 (25층,'22.09/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,676만원
- 평균호가 : 5.73억(5.1억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.05억 (25층,'22.09/20)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 6.72억(6.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 113동 27층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 107동 10층 - 84㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 104동 20층 - 84㎡(4.95억 → 4.8억, ▽0.15억)
└ 103동 21층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 104동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.15억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 96㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
§ 신규14 건
└ 109동 고층 - 59㎡(4.45억)
└ 113동 고층 - 59㎡(3.95억)
└ 111동 5층 - 84㎡(5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.2억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 106동 23층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 32층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 22층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 중층 - 96㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 113동 28층 - 59㎡(5.3억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.68억)
└ 108동 9층 - 84㎡(5.85억)
└ 102동 10층 - 96㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(113동 18층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 3.95억(113동 고층 - 남서향), 11.94% 저렴
└ 4억(113동 1층 - 남동향), 10.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 20층 - 남향), 17.53% 저렴
└ 5.2억(105동 20층 - 남서향), 10.65% 저렴
└ 5.2억(111동 저층 - 남서향), 10.65% 저렴
└ 5.1억(105동 중층 - 남향), 12.37% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.15억(104동 14층 - 남동향), 10.14% 저렴
└ 5.1억(104동 중층 - 남서향), 11.01% 저렴
└ 5.1억(111동 중층 - 남서향), 11.01% 저렴
└ 5.1억(103동 중층 - 남향), 11.01% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 3.93억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 3.92억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 2층 - 83㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 2동 고층 - 83㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.8억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.18억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 6.37억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 7.94억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,941만원
- 평균호가 : 13.33억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 2층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 106㎡(6.5억)
└ 104동 20층 - 191㎡(13.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 25층 - 106㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 6층 - 남서향), 17.08% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향), 18.37% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
15. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 5.96억(5.9억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 7.91억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 7.73억(7.4억 ~ 8.3억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 9.86억(9.8억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 7층 - 138㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ B동 24층 - 124㎡(5.9억)
└ B동 3층 - 134㎡(5.8억)
└ A동 25층 - 157㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 124㎡(6억)
16. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 1.91억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 884만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 51㎡(1.85억 → 1.95억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.35억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 3.54억(3.53억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
17. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.16억 대비 22.58% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 104/78 ㎡
└ 3.8억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 4.87억 대비 22.08% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.28억 대비 21.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 5억(106동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 6.28억 대비 20.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-청라센트럴파크] : 101/76 ㎡
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 4.62억 대비 20.02% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.85억 대비 19.71% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.91억 대비 19.29% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.2억(206동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.16억 대비 18.71% 저렴
[#대신동-태왕아너스스카이] : 135/106 ㎡
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 6.37억 대비 18.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.6억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 1.95억 대비 18.09% 저렴
[#대신동-대신센트럴자이] : 115/84 ㎡
└ 4.8억(104동 20층 - 남향)
→ 평균호가 5.82억 대비 17.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.05억(25층 , '22.09.20)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(16층 , '20.12.01)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 111/84 ㎡
└ 4.2억(106동 18층 - 남서향)
→ 평균호가 5.09억 대비 17.51% 저렴
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감사합니다.
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