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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트 매매/전세 동반 큰 폭 하락
- 서울 아파트 매매,전세 모두 4주 연속 상승 지역 "전무"
- 금리 인상 기조에 이자 부담 가중, 거래 부재 장기화 전망
- 수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어짐
- 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 드물게 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 분위기
- 정부는 26일부터 인천과 세종을 투기과열지구에서 해제
- 지방권과 경기 동두천, 안성, 양주, 파주, 평택 등 수도권 외곽지역을 조정대상지역에서 해제
- 상대적으로 수요가 많은 서울고 그 인접지는 규제지역을 유지
- 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지고 있어 매수 관망세는 지속될 전망
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.11 로서 지난 주 대비 -0.1하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.1 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 55개 아파트 단지의 매물 개수는 총 658개로 지난 주 대비 9개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 8건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 7건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 658중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 193개(29.33%),
②낮은 매물은 166개(25.23%),
③동일 매물은 30개(4.56%),
④기타(정보부족) 269개(40.88%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.04% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 280개(42.55%),
ⓑ낮은 매물은 92개(13.98%),
ⓒ동일 매물은 17개(2.58%),
ⓓ기타(정보부족) 269개(40.88%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.32% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 165개 아파트(평형별) 중 40개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(24.24%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.8% 낮게 거래되었습니다.
(19.39%, 최근거래 < 신고가)
※ 93개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
└ 106동 고층 - 72㎡(17.5억 → 16.5억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(17.5억 → 16.5억, ▽1억)
2. 만리동1가
[#만리동1가-LIG서울역리가] : 1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(15.9억 → 16억, ▲0.1억)
3. 신당동
[#신당동-남산타운] : 2 건
└ 2동 10층 - 59㎡(11.9억 → 11.5억, ▽0.4억)
└ 27동 4층 - 114㎡(18억 → 15.5억, ▽2.5억)
[#신당동-노블레스하우스] : 1 건└ 1동 4층 - 67㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
[#신당동-대성드림] : 1 건└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8.5억, ▲1억)
[#신당동-신당파라다이스] : 1 건└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
[#신당동-신당푸르지오] : 2 건└ 107동 고층 - 114㎡(15억 → 14억, ▽1억)
└ 103동 5층 - 145㎡(17억 → 18억, ▲1억)
4. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 2 건
└ B동 저층 - 80㎡(13.5억 → 12.5억, ▽1억)
└ B동 25층 - 160㎡(32.5억 → 30억, ▽2.5억)
5. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 1 건
└ 102동 24층 - 113㎡(18.8억 → 18.7억, ▽0.1억)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 1 건└ 메이플동 저층 - 205㎡(27억 → 25억, ▽2억)
6. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.6억 → 9.5억, ▽0.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 114㎡(15.5억 → 17억, ▲1.5억)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)] : 2 건└ C동 중층 - 111㎡(14억 → 13억, ▽1억)
└ C동 11층 - 111㎡(11.5억 → 13.5억, ▲2억)
[#황학동-황학코아루(주상복합)] : 1 건└ 103동 고층 - 136㎡(14.5억 → 14.3억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,111만원
- 평균호가 : 15.71억(14.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 5,999만원
- 평균호가 : 15.24억(13.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,732만원
- 평균호가 : 17.16억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,523만원
- 평균호가 : 16.37억(15억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 5,355만원
- 평균호가 : 18.14억(17.7억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,638만원
- 평균호가 : 19.27억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
└ 106동 고층 - 72㎡(17.5억 → 16.5억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(17.5억 → 16.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 106동 중층 - 59㎡(17.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(14억)
└ 108동 저층 - 84㎡(21억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(14.9억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,863만원
- 평균호가 : 16.62억(16.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,963만원
- 평균호가 : 16.66억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 126/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,772만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(16.5억)
2. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 5.52억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 52㎡(5.2억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,257만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,399만원
- 평균호가 : 12.25억(10억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,159만원
- 평균호가 : 17.16억(16억 ~ 18.5억)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,632만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(101동 중층 - 남향), 18.37% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,335만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,651만원
- 평균호가 : 12.15억(12억 ~ 12.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 84㎡(12억)
4. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
5. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 5.52억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 52㎡(5.2억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,257만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 205/156㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 37억(35억 ~ 39억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 5층 - 156㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ C동 5층 - 157㎡(26억)
6. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,720만원
- 평균호가 : 15.85억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,899만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(15.9억 → 16억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(16.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(16.8억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,226만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,419만원
- 평균호가 : 12.3억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 10.57% 저렴
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 10.57% 저렴
7. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 15.6억(14.8억 ~ 17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,473만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 15.48억(14.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,871만원
- 평균호가 : 17.33억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 108동 저층 - 114㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(16.5억)
8. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 157㎡(48억)
└ 1동 저층 - 244㎡(32억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 244㎡(32억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
9. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,730만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 26억(25억 ~ 27억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,943만원
- 평균호가 : 24.33억(23억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억)
└ B동 23층 - 158㎡(27억)
└ B동 저층 - 158㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ B동 중층 - 158㎡(26억)
└ A동 6층 - 166㎡(25억)
10. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,506만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 143㎡(16억)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 11.73억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,577만원
- 평균호가 : 14.67억(12.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (14층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 12.4억 (5층,'22.06/22)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 16.63억(14.9억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 10층 - 59㎡(11.9억 → 11.5억, ▽0.4억)
└ 27동 4층 - 114㎡(18억 → 15.5억, ▽2.5억)
§ 신규7 건
└ 3동 5층 - 59㎡(12.5억)
└ 2동 12층 - 59㎡(11.9억)
└ 4동 1층 - 84㎡(14.5억)
└ 4동 12층 - 84㎡(16억)
└ 23동 7층 - 114㎡(15.5억)
└ 31동 12층 - 114㎡(16.5억)
└ 27동 1층 - 114㎡(14.9억)
§ 삭제10 건
└ 2동 8층 - 59㎡(12.5억)
└ 24동 7층 - 84㎡(15억)
└ 1동 5층 - 84㎡(13억)
└ 10동 10층 - 84㎡(15.5억)
└ 15동 5층 - 114㎡(17.5억)
└ 13동 5층 - 114㎡(16억)
└ 29동 17층 - 114㎡(17.5억)
└ 5동 4층 - 114㎡(17.5억)
└ 13동 고층 - 114㎡(21억)
└ 5동 1층 - 114㎡(18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향), 13.47% 저렴
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향), 13.47% 저렴
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향), 13.47% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.9억(27동 1층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 14.9억(27동 1층 - 남서향), 10.41% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8.5억, ▲1억)
6) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,611만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 84㎡(8억)
└ 1동 3층 - 84㎡(7.8억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,920만원
- 평균호가 : 11.9억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 12.25억(12.1억 ~ 12.4억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 13.55억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,279만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 113동 7층 - 84㎡(13.2억)
└ 102동 13층 - 117㎡(18억)
└ 102동 저층 - 117㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 109동 10층 - 59㎡(12.5억)
└ 111동 7층 - 59㎡(12.1억)
8) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
9) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 3층 - 81㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 81㎡(8억)
10) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 104㎡(10억)
11) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,853만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
12) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,157만원
- 평균호가 : 12.48억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,305만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,464만원
- 평균호가 : 13.1억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,553만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,204만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(13억)
└ 102동 중층 - 72㎡(12.5억)
13) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,475만원
- 평균호가 : 10.83억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,499만원
- 평균호가 : 10.75억(9.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,059만원
- 평균호가 : 13.13억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 3,250만원
- 평균호가 : 13.86억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 112동 중층 - 59㎡(10.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(9.8억)
└ 113동 저층 - 84㎡(13억)
└ 104동 저층 - 84㎡(13억)
└ 113동 10층 - 114㎡(14억)
└ 114동 저층 - 114㎡(13.5억)
§ 삭제3 건
└ 112동 8층 - 59㎡(11.3억)
└ 107동 중층 - 114㎡(14억)
└ 113동 중층 - 114㎡(14.5억)
14) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,857만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(10억)
15) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,619만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 13.2억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 16.58억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 고층 - 114㎡(15억 → 14억, ▽1억)
└ 103동 5층 - 145㎡(17억 → 18억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 145㎡(16억)
16) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 10.34억(9.4억 ~ 11.65억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 9.7억 (20층,'22.06/11)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,213만원
- 평균호가 : 11.72억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,402만원
- 평균호가 : 14.25억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,897만원
- 평균호가 : 16.62억(16억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 113동 4층 - 57㎡(10.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(15억)
└ 111동 고층 - 84㎡(14.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(14억)
└ 105동 5층 - 84㎡(14억)
└ 106동 14층 - 114㎡(16억)
§ 삭제4 건
└ 113동 저층 - 57㎡(10.5억)
└ 110동 7층 - 65㎡(12.8억)
└ 112동 고층 - 114㎡(15.8억)
└ 112동 고층 - 114㎡(16억)
17) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 58㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 58㎡(4억)
18) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,699만원
- 평균호가 : 14.48억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,822만원
- 평균호가 : 15.9억(15.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,814만원
- 평균호가 : 16.02억(15.7억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,226만원
- 평균호가 : 17.07억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,451만원
- 평균호가 : 20.33억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,085만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 103동 중층 - 59㎡(15억)
└ 107동 고층 - 59㎡(14.5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(16.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(16억)
└ 105동 4층 - 118㎡(20억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(15.5억)
└ 105동 저층 - 118㎡(19억)
19) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
20) 청구파크뷰
[#신당동-청구파크뷰]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
21) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
22) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,296만원
- 평균호가 : 8.77억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,148만원
- 평균호가 : 10억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,988만원
- 평균호가 : 10.03억(9.8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,954만원
- 평균호가 : 12.68억(10.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 13.65억(12.3억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 9동 3층 - 79㎡(10억)
└ 3동 중층 - 139㎡(16억)
§ 삭제4 건
└ 7동 저층 - 66㎡(9억)
└ 9동 2층 - 79㎡(10.3억)
└ 3동 저층 - 139㎡(16억)
└ 3동 6층 - 139㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 12.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 저층 - 동향), 17.25% 저렴
11. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 20.75억(20억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
12. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,437만원
- 평균호가 : 19.6억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 25.6억(24억 ~ 30억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 30억(28억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ B동 저층 - 80㎡(13.5억 → 12.5억, ▽1억)
└ B동 25층 - 160㎡(32.5억 → 30억, ▽2.5억)
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 160㎡(32억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 160㎡(36.5억)
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 9.73억(8.7억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 107㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 107㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(1동 저층 - 서향), 10.62% 저렴
13. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
14. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
15. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
16. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,376만원
- 평균호가 : 18.8억(18.8억 ~ 18.8억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,128만원
- 평균호가 : 19.48억(18.7억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,275만원
- 평균호가 : 23.8억(22억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,247만원
- 평균호가 : 25.25억(24억 ~ 27억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,139만원
- 평균호가 : 24.5억(23억 ~ 26억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 24층 - 113㎡(18.8억 → 18.7억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 103㎡(18.8억)
└ 102동 고층 - 133㎡(25억)
└ 102동 저층 - 187㎡(25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 18층 - 103㎡(19억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 152/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,784만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(19.5억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,391만원
- 평균호가 : 22.58억(21.5억 ~ 24억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,924만원
- 평균호가 : 26억(25억 ~ 27억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 메이플동 저층 - 205㎡(27억 → 25억, ▽2억)
§ 신규2 건
└ 윌로우동 중층 - 115㎡(20억)
└ 윌로우동 고층 - 145㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ 윌로우동 중층 - 137㎡(20.5억)
└ 윌로우동 27층 - 145㎡(25억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 66/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,855만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 3.55억 (6층,'20.07/14)
17. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,637만원
- 평균호가 : 16.83억(16.5억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,533만원
- 평균호가 : 17.42억(16억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,407만원
- 평균호가 : 16.7억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,249만원
- 평균호가 : 19.16억(18억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,204만원
- 평균호가 : 19억(17.5억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 22억(21억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 이스트동 5층 - 124㎡(16억)
└ 웨스트동 저층 - 146㎡(19.5억)
18. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 4,108만원
- 평균호가 : 9.81억(9.2억 ~ 10.8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,596만원
- 평균호가 : 12.18억(10.5억 ~ 14억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,581만원
- 평균호가 : 16.35억(14.8억 ~ 17.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.6억 → 9.5억, ▽0.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 114㎡(15.5억 → 17억, ▲1.5억)
§ 신규7 건
└ 102동 31층 - 59㎡(9.95억)
└ 101동 14층 - 59㎡(9.4억)
└ 105동 31층 - 59㎡(9.8억)
└ 104동 22층 - 84㎡(11억)
└ 104동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 104동 22층 - 84㎡(11.9억)
└ 105동 9층 - 114㎡(16억)
§ 삭제12 건
└ 102동 고층 - 59㎡(9.95억)
└ 105동 고층 - 59㎡(9.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(13.3억)
└ 104동 10층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 30층 - 84㎡(12억)
└ 101동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(11.9억)
└ 102동 17층 - 84㎡(11억)
└ 103동 고층 - 114㎡(16억)
└ 105동 저층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(101동 7층 - 북서향), 13.82% 저렴
└ 10.5억(102동 17층 - 남서향), 13.82% 저렴
└ 10.9억(105동 26층 - 남서향), 10.54% 저렴
3) 신당블루카운티(주상복합)
[#황학동-신당블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,588만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
4) 청계랜드힐(주상복합)
[#황학동-청계랜드힐(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 4.57억(4.57억 ~ 4.57억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 52㎡(4.57억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(4.57억)
5) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,700만원
- 평균호가 : 12.31억(10.9억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 13.16억(12.5억 ~ 13.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,276만원
- 평균호가 : 15.06억(15억 ~ 15.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ C동 중층 - 111㎡(14억 → 13억, ▽1억)
└ C동 11층 - 111㎡(11.5억 → 13.5억, ▲2억)
§ 신규2 건
└ A동 12층 - 84㎡(10.9억)
└ B동 중층 - 109㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 12층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,884만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,764만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 136㎡(14.5억 → 14.3억, ▽0.2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 10억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 12.25억 대비 18.37% 저렴
[#신당동-현대] : 142/122 ㎡
└ 10.5억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 12.68억 대비 17.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.3억(14층 , '21.04.29)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(14층 , '21.04.29)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(102동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 12.18억 대비 13.82% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(101동 7층 - 북서향)
→ 평균호가 12.18억 대비 13.82% 저렴
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.67억 대비 13.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.67억 대비 13.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.67억 대비 13.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
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