황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트 매매/전세 동반 큰 폭 하락
- 서울 아파트 매매,전세 모두 4주 연속 상승 지역 "전무"
- 금리 인상 기조에 이자 부담 가중, 거래 부재 장기화 전망
- 수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어짐
- 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 드물게 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 분위기
- 정부는 26일부터 인천과 세종을 투기과열지구에서 해제
- 지방권과 경기 동두천, 안성, 양주, 파주, 평택 등 수도권 외곽지역을 조정대상지역에서 해제
- 상대적으로 수요가 많은 서울고 그 인접지는 규제지역을 유지
- 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지고 있어 매수 관망세는 지속될 전망
● [지역]경기도성남시중원구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.22 로서 지난 주 대비 -0.01하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.6 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 67개 아파트 단지의 매물 개수는 총 689개로 지난 주 대비 9개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 23건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 689중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 183개(26.56%),
②낮은 매물은 301개(43.69%),
③동일 매물은 32개(4.64%),
④기타(정보부족) 173개(25.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.51% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 318개(46.15%),
ⓑ낮은 매물은 170개(24.67%),
ⓒ동일 매물은 28개(4.06%),
ⓓ기타(정보부족) 173개(25.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 134개 아파트(평형별) 중 43개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(32.09%, 최근거래 = 신고가),
42개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.97% 낮게 거래되었습니다.
(31.34%, 최근거래 < 신고가)
※ 49개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 여수동
[#여수동-산들마을] : 3 건
└ 207동 14층 - 51㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 211동 5층 - 51㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
└ 201동 8층 - 51㎡(7.4억 → 7.7억, ▲0.3억)
[#여수동-센트럴타운] : 4 건└ 323동 7층 - 84㎡(12.3억 → 11.8억, ▽0.5억)
└ 313동 3층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 319동 11층 - 84㎡(11.8억 → 11.5억, ▽0.3억)
└ 312동 7층 - 84㎡(11.3억 → 11억, ▽0.3억)
[#여수동-연꽃마을4단지] : 1 건└ 403동 2층 - 120㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
2. 도촌동
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지] : 2 건└ 505동 중층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 507동 7층 - 84㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 1 건└ 705동 중층 - 119㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
3. 은행동
[#은행동-두산위브] : 1 건
└ 102동 13층 - 56㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
[#은행동-은행주공1] : 3 건└ 122동 저층 - 54㎡(8억 → 6.99억, ▽1.01억)
└ 116동 4층 - 64㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 122동 11층 - 64㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
4. 성남동
[#성남동-그린빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
[#성남동-금오] : 1 건└ 1동 저층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
[#성남동-동부브리앙뜨(주상복합)] : 1 건└ 1동 14층 - 78㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#성남동-성남현대] : 1 건└ 102동 중층 - 62㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#성남동-크란츠빌II(주상복합)] : 1 건└ 1동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
[#성남동-한빛스위티(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 80㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
5. 하대원동
[#하대원동-가나2차(127-2)] : 1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#하대원동-성남자이] : 1 건└ 103동 중층 - 84㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
[#하대원동-성원초원] : 2 건└ 102동 2층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 102동 1층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#하대원동-아튼빌] : 3 건└ 1010동 중층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 1015동 고층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 1001동 중층 - 118㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 저층 - 73㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#하대원동-하대원현대] : 1 건└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억 → 6.49억, ▲0.19억)
6. 금광동
[#금광동-래미안금광] : 1 건
└ 106동 2층 - 83㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
[#금광동-한양수자인성남마크뷰] : 4 건└ 303동 저층 - 50㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)
└ 305동 저층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
7. 상대원동
[#상대원동-산호] : 1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
[#상대원동-현성아름빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 68㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
8. 중앙동
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 5 건
└ 204동 4층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 204동 7층 - 59㎡(8.5억 → 7.2억, ▽1.3억)
└ 214동 1층 - 84㎡(10억 → 9.2억, ▽0.8억)
└ 203동 9층 - 120㎡(11.5억 → 10억, ▽1.5억)
└ 207동 5층 - 120㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 여수동
1) 산들마을
[#여수동-산들마을]
1. 가격정보
《 72/51㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,374만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7억 (6층,'22.08/08)
《 71/51㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,557만원
- 평균호가 : 7.64억(7억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7억 (6층,'22.08/08)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,029만원
- 평균호가 : 10.11억(9.8억 ~ 10.6억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (12층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.73억 (14층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 207동 14층 - 51㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 211동 5층 - 51㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
└ 201동 8층 - 51㎡(7.4억 → 7.7억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 215동 3층 - 51㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 214동 12층 - 51㎡(8억)
└ 215동 3층 - 51㎡(7.2억)
└ 207동 15층 - 51㎡(8.2억)
└ 210동 저층 - 59㎡(9.7억)
2) 센트럴타운
[#여수동-센트럴타운]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,586만원
- 평균호가 : 10.63억(9.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (4층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 10.5억 (6층,'22.04/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 3,544만원
- 평균호가 : 11.9억(10.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (5층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (8층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 323동 7층 - 84㎡(12.3억 → 11.8억, ▽0.5억)
└ 313동 3층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 319동 11층 - 84㎡(11.8억 → 11.5억, ▽0.3억)
└ 312동 7층 - 84㎡(11.3억 → 11억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 309동 중층 - 74㎡(9.9억)
└ 306동 6층 - 74㎡(11억)
└ 322동 13층 - 84㎡(11억)
└ 317동 12층 - 84㎡(12억)
└ 316동 1층 - 84㎡(11.5억)
└ 301동 8층 - 84㎡(12억)
§ 삭제5 건
└ 303동 10층 - 74㎡(12억)
└ 313동 7층 - 84㎡(12.5억)
└ 317동 고층 - 84㎡(12억)
└ 322동 15층 - 84㎡(13억)
└ 323동 15층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(313동 3층 - 남동향), 11.76% 저렴
3) 연꽃마을4단지
[#여수동-연꽃마을4단지]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,279만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12.65억 (2층,'22.04/20)
《 150/120㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,094만원
- 평균호가 : 14.04억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 13억 (11층,'22.05/24)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 403동 2층 - 120㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
2. 도촌동
1) 동분당KCC스위첸파티오1단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오1단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,286만원
- 평균호가 : 12.42억(11억 ~ 13억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 126/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,279만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 107동 1층 - 84㎡(13억)
└ 111동 1층 - 84㎡(13억)
└ 110동 1층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(115동 1층 - 남향), 11.49% 저렴
2) 동분당KCC스위첸파티오2단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,288만원
- 평균호가 : 12.43억(11.3억 ~ 13억)
3) 섬마을휴먼시아1단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 8.9억(8.8억 ~ 9억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,658만원
- 평균호가 : 9억(8억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 101동 저층 - 84㎡(9.3억)
└ 109동 14층 - 84㎡(9.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8.9억)
└ 112동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 109동 1층 - 84㎡(9억)
└ 117동 저층 - 84㎡(9.7억)
§ 삭제1 건
└ 109동 고층 - 84㎡(9.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(108동 저층 - 남향), 11.19% 저렴
4) 섬마을휴먼시아3단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,288만원
- 평균호가 : 9.55억(8억 ~ 11.1억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,746만원
- 평균호가 : 8.97억(7.7억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 303동 중층 - 84㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 9.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(307동 11층 - 남동향), 16.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(301동 5층 - 남향), 14.18% 저렴
5) 섬마을휴먼시아5단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 7.8억(7.1억 ~ 8.5억)
《 97/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,573만원
- 평균호가 : 7.55억(7.3억 ~ 7.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,622만원
- 평균호가 : 8.56억(7.6억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 505동 중층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 507동 7층 - 84㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 511동 저층 - 75㎡(7.1억)
§ 삭제3 건
└ 510동 고층 - 84㎡(8억)
└ 510동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 507동 2층 - 84㎡(8.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(505동 중층 - 남향), 11.31% 저렴
6) 섬마을휴먼시아7단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
1. 가격정보
《 124/100㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,745만원
- 평균호가 : 10.3억(9.3억 ~ 11억)
《 147/119㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 11.06억(9.9억 ~ 12억)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,400만원
- 평균호가 : 11.91억(11.2억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 705동 중층 - 119㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 707동 고층 - 119㎡(11.5억)
└ 706동 3층 - 119㎡(11억)
└ 701동 13층 - 132㎡(12.5억)
§ 삭제3 건
└ 706동 저층 - 119㎡(11억)
└ 712동 1층 - 132㎡(10.5억)
└ 701동 고층 - 132㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 11.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(705동 중층 - 남서향), 10.52% 저렴
3. 은행동
1) 두산위브
[#은행동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/56㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,730만원
- 평균호가 : 6.69억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.75억 (6층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 56㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 56㎡(6.7억)
└ 104동 6층 - 56㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 1층 - 56㎡(6.7억)
└ 103동 고층 - 56㎡(6.9억)
└ 106동 중층 - 56㎡(7억)
2) 은행주공1
[#은행동-은행주공1]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 7.43억(6.99억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 7.97억(7.1억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'22.06/24)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 8.21억(7.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,397만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,223만원
- 평균호가 : 9.16억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.09/16)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,057만원
- 평균호가 : 9.43억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 122동 저층 - 54㎡(8억 → 6.99억, ▽1.01억)
└ 116동 4층 - 64㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 122동 11층 - 64㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 122동 4층 - 54㎡(6.99억)
└ 116동 4층 - 64㎡(7.8억)
└ 119동 1층 - 66㎡(9.5억)
└ 109동 2층 - 83㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 112동 5층 - 54㎡(7억)
└ 119동 11층 - 61㎡(8.5억)
└ 119동 12층 - 61㎡(7.5억)
└ 112동 12층 - 64㎡(9.3억)
└ 116동 저층 - 64㎡(8.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 7.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(119동 중층 - 남동향), 10.92% 저렴
3) 은행현대
[#은행동-은행현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,572만원
- 평균호가 : 7.93억(7.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.04억 (14층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 113동 11층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 6층 - 84㎡(8.2억)
§ 삭제3 건
└ 101동 2층 - 84㎡(7.7억)
└ 113동 1층 - 84㎡(7.9억)
└ 107동 9층 - 84㎡(7.6억)
4. 성남동
1) S.N블르버드(주상복합)
[#성남동-S.N블르버드(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(6억)
2) SR하이원(주상복합)
[#성남동-SR하이원(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
3) 그린빌(주상복합)
[#성남동-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(6.3억)
4) 금오
[#성남동-금오]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
5) 뉴타운
[#성남동-뉴타운]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (6층,'20.06/23)
- 직전실거래가 : 2.85억 (6층,'20.06/23)
《 88/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'21.03/30)
- 직전실거래가 : 3.9억 (2층,'21.07/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 67㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ A동 3층 - 67㎡(5.5억)
6) 대동다숲(주상복합)
[#성남동-대동다숲(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
7) 동부브리앙뜨2(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨2(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 76㎡(6.5억)
8) 동부브리앙뜨(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,145만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 14층 - 78㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
9) 로그인한진
[#성남동-로그인한진]
1. 가격정보
《 69/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (2층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 4.95억 (2층,'22.02/28)
《 119/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,083만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 125/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 56㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 56㎡(4.5억)
10) 부남프라자(주상복합)
[#성남동-부남프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 6.1억(5.6억 ~ 6.7억)
11) 삼아
[#성남동-삼아]
1. 가격정보
《 63/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
12) 성남나래빌(주상복합)
[#성남동-성남나래빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
13) 성남어울림
[#성남동-성남어울림]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,958만원
- 평균호가 : 9.66억(9.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'22.02/05)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,522만원
- 평균호가 : 10.83억(10.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 109동 고층 - 118㎡(12억)
14) 성남현대
[#성남동-성남현대]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,965만원
- 평균호가 : 6.1억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,728만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,618만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.89억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6.55억 (6층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 62㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 51㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(7.5억)
15) 세종그랑시아(주상복합)
[#성남동-세종그랑시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(6.2억)
16) 수산리치빌(주상복합)
[#성남동-수산리치빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
17) 신동아파밀리에(주상복합)
[#성남동-신동아파밀리에(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 105/81㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,933만원
- 평균호가 : 6.14억(5.9억 ~ 6.3억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
18) 예건체리쉬(주상복합)
[#성남동-예건체리쉬(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
19) 예담팰리스(주상복합)
[#성남동-예담팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
20) 월드팰리스(주상복합)
[#성남동-월드팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
21) 캐슬베리(주상복합)
[#성남동-캐슬베리(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 53㎡(5억)
22) 크란츠빌II(주상복합)
[#성남동-크란츠빌II(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,920만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(6.5억)
23) 한빛스위티(주상복합)
[#성남동-한빛스위티(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 6.92억(6.8억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
5. 하대원동
1) ym프라젠(주상복합)
[#하대원동-ym프라젠(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(7억)
2) 가나2차(127-2)
[#하대원동-가나2차(127-2)]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,482만원
- 평균호가 : 5.93억(5.5억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
3) 가나2차(127-4)
[#하대원동-가나2차(127-4)]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
4) 가나(101동)
[#하대원동-가나(101동)]
1. 가격정보
《 134/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
5) 가나(102동)
[#하대원동-가나(102동)]
1. 가격정보
《 70/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
6) 금오베스트샵(주상복합)
[#하대원동-금오베스트샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.5억)
7) 노블씨티
[#하대원동-노블씨티]
1. 가격정보
《 114/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)
8) 상일
[#하대원동-상일]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
9) 성남자이
[#하대원동-성남자이]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 7.27억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 8.58억(7.8억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 7.86억(7.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
§ 신규6 건
└ 113동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 114동 중층 - 59㎡(7.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 고층 - 124㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 114동 고층 - 59㎡(7.3억)
10) 성원초원
[#하대원동-성원초원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,541만원
- 평균호가 : 6.38억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,224만원
- 평균호가 : 7.2억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 2층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 102동 1층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(6.4억)
11) 신영뷰티
[#하대원동-신영뷰티]
1. 가격정보
《 108/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.53억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
12) 아튼빌
[#하대원동-아튼빌]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,740만원
- 평균호가 : 7.29억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (8층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'22.04/21)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,359만원
- 평균호가 : 8.35억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (21층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (21층,'22.07/18)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 8.28억(7.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (21층,'22.07/18)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,315만원
- 평균호가 : 8.26억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (21층,'22.07/18)
《 147/108㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 9.64억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'21.11/20)
《 162/118㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 9.5억(8.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1010동 중층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 1015동 고층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 1001동 중층 - 118㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 1014동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 1010동 저층 - 108㎡(9.5억)
└ 1016동 중층 - 118㎡(9.5억)
§ 삭제4 건
└ 1004동 중층 - 59㎡(7억)
└ 1003동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 1004동 4층 - 59㎡(7.35억)
└ 1009동 고층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(1001동 중층 - 남서향), 13.68% 저렴
13) 제일
[#하대원동-제일]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (4층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'21.09/08)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
《 73/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 5.56억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
14) 주원파크빌(주상복합)
[#하대원동-주원파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
15) 태연스카이빌(주상복합)
[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,175만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 73㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 73㎡(6.6억)
16) 하대원삼남
[#하대원동-하대원삼남]
1. 가격정보
《 55/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'22.07/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 55㎡(4.2억)
17) 하대원현대
[#하대원동-하대원현대]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,648만원
- 평균호가 : 6.33억(6.2억 ~ 6.49억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,250만원
- 평균호가 : 7.21억(6.95억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (3층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.07/12)
《 149/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,952만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억 → 6.49억, ▲0.19억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 120㎡(9.1억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 9층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 중층 - 120㎡(9억)
18) 현대그린
[#하대원동-현대그린]
1. 가격정보
《 127/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,848만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
6. 금광동
1) 단남
[#금광동-단남]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 6.87억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (8층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.48억 (3층,'21.12/05)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(7억)
└ 101동 저층 - 59㎡(6.7억)
└ 102동 5층 - 59㎡(6.7억)
2) 래미안금광
[#금광동-래미안금광]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,791만원
- 평균호가 : 6.92억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,578만원
- 평균호가 : 8.19억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,733만원
- 평균호가 : 8.43억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
《 148/126㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 9.36억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (24층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (20층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 2층 - 83㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 104동 26층 - 83㎡(8.5억)
└ 107동 중층 - 83㎡(7.7억)
└ 104동 22층 - 83㎡(8.5억)
└ 111동 1층 - 83㎡(8.1억)
└ 105동 22층 - 126㎡(9.7억)
§ 삭제4 건
└ 104동 고층 - 83㎡(8.8억)
└ 103동 2층 - 83㎡(8.3억)
└ 104동 고층 - 83㎡(8.5억)
└ 105동 20층 - 126㎡(10.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 8.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(111동 9층 - 남동향), 10.88% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 9.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(106동 고층 - 남서향), 14.56% 저렴
└ 8.4억(106동 고층 - 남서향), 10.29% 저렴
3) 한양수자인성남마크뷰
[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,437만원
- 평균호가 : 7.17억(6.6억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (13층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (9층,'21.10/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,184만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (19층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (24층,'21.05/19)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,706만원
- 평균호가 : 8.35억(8.2억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 303동 저층 - 50㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)
└ 305동 저층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 306동 16층 - 50㎡(7.6억)
└ 306동 저층 - 50㎡(6.8억)
└ 305동 15층 - 74㎡(8.5억)
§ 삭제5 건
└ 307동 고층 - 50㎡(8억)
└ 303동 고층 - 50㎡(7.5억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억)
└ 306동 고층 - 59㎡(8.2억)
└ 307동 중층 - 59㎡(8억)
4) 현대
[#금광동-현대]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,086만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (3층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 5.95억 (3층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.3억)
7. 상대원동
1) 궁전
[#상대원동-궁전]
1. 가격정보
《 73/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
2) 산성
[#상대원동-산성]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 5.15억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.39억 (17층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.99억 (7층,'22.05/13)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 5.68억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (13층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'22.05/16)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,074만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 104동 12층 - 59㎡(5.1억)
└ 104동 저층 - 59㎡(5.3억)
└ 103동 중층 - 71㎡(6억)
└ 101동 저층 - 71㎡(6억)
└ 103동 저층 - 71㎡(5억)
└ 103동 저층 - 71㎡(5.6억)
§ 삭제4 건
└ 104동 중층 - 59㎡(5억)
└ 104동 11층 - 59㎡(5.3억)
└ 104동 6층 - 59㎡(5.1억)
└ 103동 14층 - 71㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 저층 - 서향), 12.02% 저렴
3) 산호
[#상대원동-산호]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.18억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 4.21억(4.15억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.14억 (5층,'22.04/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
4) 일성
[#상대원동-일성]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 3.95억(3.85억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.06/22)
《 86/67㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,604만원
- 평균호가 : 4.17억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (14층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 14층 - 58㎡(3.85억)
└ 1동 13층 - 58㎡(4억)
└ 1동 중층 - 67㎡(4.2억)
5) 태영파크뷰
[#상대원동-태영파크뷰]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
6) 현대빌라트(주상복합)
[#상대원동-현대빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 156/135㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 7.15억(6.8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 135㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 135㎡(8억)
7) 현성아름빌(주상복합)
[#상대원동-현성아름빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,287만원
- 평균호가 : 5.95억(5.8억 ~ 6.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 68㎡(6.1억)
8. 중앙동
1) 롯데캐슬
[#중앙동-롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,745만원
- 평균호가 : 9.51억(8.5억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,616만원
- 평균호가 : 12.36억(11.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,943만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 6층 - 59㎡(10.1억)
└ 103동 고층 - 59㎡(9.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(104동 4층 - 남동향), 10.7% 저렴
2) 중앙힐스테이트2차
[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,413만원
- 평균호가 : 7.95억(7.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (11층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,927만원
- 평균호가 : 9.56억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,177만원
- 평균호가 : 10.28억(9.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 10.85억(9.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 9.45억 (6층,'22.09/08)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 204동 4층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 204동 7층 - 59㎡(8.5억 → 7.2억, ▽1.3억)
└ 214동 1층 - 84㎡(10억 → 9.2억, ▽0.8억)
└ 203동 9층 - 120㎡(11.5억 → 10억, ▽1.5억)
└ 207동 5층 - 120㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 204동 4층 - 59㎡(7.8억)
└ 212동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 214동 9층 - 84㎡(9.8억)
└ 214동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 15층 - 84㎡(8.7억)
└ 215동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 203동 7층 - 120㎡(11억)
§ 삭제5 건
└ 212동 6층 - 59㎡(8.5억)
└ 212동 12층 - 84㎡(9.7억)
└ 205동 3층 - 84㎡(10억)
└ 209동 2층 - 84㎡(9.3억)
└ 207동 저층 - 120㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(214동 저층 - 남향), 11.12% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 10.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(207동 2층 - 남향), 12.44% 저렴
└ 9.5억(207동 2층 - 남향), 12.44% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 96/75 ㎡
└ 8억(307동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 9.55억 대비 16.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
♨ 최고실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
[#금광동-래미안금광] : 148/126 ㎡
└ 8억(106동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 9.36억 대비 14.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(20층 , '21.03.13)
♨ 최고실거래가 : 8.99억(24층 , '21.01.28)
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 108/84 ㎡
└ 7.7억(301동 5층 - 남향)
→ 평균호가 8.97억 대비 14.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.4억(3층 , '22.03.26)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(10층 , '21.09.28)
[#하대원동-아튼빌] : 162/118 ㎡
└ 8.2억(1001동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 9.5억 대비 13.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.85억(22층 , '21.07.21)
♨ 최고실거래가 : 9.85억(22층 , '21.07.21)
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 153/120 ㎡
└ 9.5억(207동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.85억 대비 12.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.45억(6층 , '22.09.08)
♨ 최고실거래가 : 11.75억(9층 , '22.02.26)
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 153/120 ㎡
└ 9.5억(207동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.85억 대비 12.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.45억(6층 , '22.09.08)
♨ 최고실거래가 : 11.75억(9층 , '22.02.26)
[#상대원동-산성] : 88/71 ㎡
└ 5억(103동 저층 - 서향)
→ 평균호가 5.68억 대비 12.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.7억(1층 , '22.05.16)
♨ 최고실거래가 : 5.95억(13층 , '21.09.03)
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글