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경기도/수원. 화성. 오산

[9월1주] 경기도수원시팔달구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당7 2022. 9. 5.
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* 출처 : KB/부동산114

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져

- 사상 첫 기준금리 4회 연속 인상, 매수심리 더 위축

- 실망 매물 이어진 1기 신도시 모두 아파트값 하락

- 서울 아파트값 4주 연속 하락(금주 0.05%)

- 전체 25개 구 중 절반이 넘는 15개 구가 하락

- 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내림

- 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 일정을 단축하기로 했지만,

- 실망 매물이 이어지면서 1기 신도시 아파트값 역시 하락세가 계속

- 분당, 일산 등 5개 신도시 모두 하락



[지역]경기도수원시팔달구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 -0.04 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.




2. 가격 동향


1) 매물수

- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 77개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1082개로 지난 주 대비 20개 증가하였습니다.

- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 22개 단지에서는 30건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 29건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.


2) 매물가격

- 전체 매물 1082중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 388개(35.86%),

   ②낮은 매물은 364개(33.64%),

   ③동일 매물은 29개(2.68%),

   ④기타(정보부족) 301개(27.82%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.8% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 594개(54.9%),

   ⓑ낮은 매물은 166개(15.34%),

   ⓒ동일 매물은 21개(1.94%),

   ⓓ기타(정보부족) 301개(27.82%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.74% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 180개 아파트(평형별) 중 62개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(34.44%, 최근거래 = 신고가),

54개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.77% 낮게 거래되었습니다.

(30.0%, 최근거래 < 신고가)

※ 64개 평형은 실거래 정보 없음


[동네별 가격변동]



1. 인계동
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 1 건

└ 1동 중층 - 191㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)

[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 5 건

└ 107동 3층 - 59㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)

└ 107동 2층 - 59㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)

└ 103동 고층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)

└ 105동 24층 - 111㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)

└ 112동 중층 - 123㎡(11억 → 10억, ▽1억)

[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 1 건

└ 203동 21층 - 111㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)

[#인계동-삼성] : 1 건

└ 102동 저층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)

[#인계동-선경2차] : 1 건

└ 201동 9층 - 59㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)

[#인계동-선경3차] : 2 건

└ 306동 9층 - 59㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)

└ 308동 고층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)

[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)] : 1 건

└ 102동 3층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)

[#인계동-수정] : 1 건

└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)

[#인계동-인계파밀리에] : 2 건

└ 104동 12층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)

└ 102동 3층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)

[#인계동-인계한양수자인(주상복합)] : 1 건

└ 102동 고층 - 74㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)

[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 3 건

└ 101동 중층 - 120㎡(7.2억 → 6.68억, ▽0.52억)

└ 103동 고층 - 142㎡(10.8억 → 13억, ▲2.2억)

└ 103동 저층 - 142㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)


2. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 1 건

└ 118동 4층 - 74㎡(10억 → 7.8억, ▽2.2억)

[#매교동-문화맨션] : 1 건

└ 1동 고층 - 64㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)


3. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 1 건

└ 121동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)


4. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 1 건

└ 142동 18층 - 59㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)

[#화서동-블루밍푸른숲] : 2 건

└ 106동 10층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)

└ 127동 4층 - 122㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)

[#화서동-영광] : 1 건

└ 1동 8층 - 83㎡(4.7억 → 4.1억, ▽0.6억)

[#화서동-한진,현대] : 1 건

└ 105동 6층 - 99㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)

[#화서동-화서성원상떼빌] : 3 건

└ 105동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)

└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)

└ 102동 7층 - 84㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)

[#화서동-화서위브하늘채] : 3 건

└ 110동 중층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)

└ 102동 10층 - 84㎡(8.5억 → 7.1억, ▽1.4억)

└ 102동 10층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)

[#화서동-화서주공3단지] : 1 건

└ 308동 14층 - 84㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)

[#화서동-화서주공4단지] : 4 건

└ 413동 10층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)

└ 404동 14층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)

└ 406동 12층 - 59㎡(6.6억 → 5.6억, ▽1억)

└ 412동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)

[#화서동-화서한신더휴] : 1 건

└ 102동 19층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)


5. 우만동
[#우만동-월드메르디앙] : 1 건

└ 103동 중층 - 101㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)

[#우만동-주공2단지] : 1 건

└ 201동 7층 - 61㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)


6. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 1 건

└ 108동 저층 - 84㎡(12억 → 10.8억, ▽1.2억)


7. 지동
[#지동-진우] : 1 건

└ 1동 2층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)





3. 아파트 가격정보

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.


[단지별 변동상세]



1. 매교동

 1) 건영캐스빌(주상복합)


[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,141만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 115/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 60㎡(2.9억)
└ 1동 중층 - 82㎡(3.6억)
└ 1동 중층 - 82㎡(3.5억)

 2) 매교역푸르지오SK뷰


[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,286만원
- 평균호가 : 8.05억(7.5억 ~ 10억)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 7.5억(6.5억 ~ 8.5억)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,805만원
- 평균호가 : 8.65억(7.3억 ~ 11.02억)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 9.38억(8.5억 ~ 10.5억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 10.46억(9억 ~ 12억)

《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 118동 4층 - 74㎡(10억 → 7.8억, ▽2.2억)
§ 신규5 건
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 102동 7층 - 59㎡(10억)
└ 101동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 124동 10층 - 84㎡(10억)
└ 121동 1층 - 84㎡(9억)
§ 삭제7 건
└ 110동 중층 - 59㎡(8.1억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.9억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억)
└ 152동 5층 - 84㎡(10.86억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.12억)
└ 133동 저층 - 84㎡(11.06억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11.02억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 3층 - 남서향), 13.33% 저렴

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(118동 저층 - 남동향), 15.67% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(121동 1층 - 남향), 14.01% 저렴

 3) 문화맨션


[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 3.84억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(4억)

 4) 블루오션(주상복합)


[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 2.99억)

《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)



 5) 연향예스빌


[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 3.69억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 59㎡(3.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(1동 2층 - 남동향), 10.61% 저렴

 6) 타워팰리스2차(주상복합)


[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)




2. 인계동

 1) LD그린토피아(주상복합)


[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 181/138㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)

《 228/172㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)

《 252/191㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 6.67억(4.7억 ~ 8.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 191㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 1동 19층 - 172㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 1동 17층 - 128㎡(6.45억)
└ 1동 8층 - 128㎡(6억)
└ 1동 13층 - 138㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 191 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(1동 중층 - 동향), 29.59% 저렴
└ 5억(1동 중층 - 동향), 25.09% 저렴


 2) 래미안노블클래스1단지


[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,630만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7.83억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)

《 142/111㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,400만원
- 평균호가 : 10.31억(8.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)

《 155/123㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 10.51억(9.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)


2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 3층 - 59㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 107동 2층 - 59㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 105동 24층 - 111㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 112동 중층 - 123㎡(11억 → 10억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 107동 15층 - 59㎡(6.7억)
└ 101동 중층 - 111㎡(10.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 15층 - 59㎡(6억)
└ 115동 19층 - 84㎡(7.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 3층 - 남향), 10.64% 저렴

§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(105동 24층 - 남서향), 17.57% 저렴
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 12.72% 저렴
└ 8.8억(106동 6층 - 남향), 14.66% 저렴

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 10.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(110동 3층 - 남동향), 12.52% 저렴
└ 9.4억(112동 중층 - 남향), 10.62% 저렴

 3) 래미안노블클래스2단지


[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,311만원
- 평균호가 : 7.9억(7.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 8.02억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)

《 141/111㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,446만원
- 평균호가 : 10.43억(9.1억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)

《 155/123㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,665만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 21층 - 111㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 202동 25층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 203동 9층 - 111㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.1억(203동 20층 - 동향), 12.78% 저렴

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(201동 15층 - 남향), 20.0% 저렴

 4) 벽산그랜드코아(주상복합)


[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,376만원
- 평균호가 : 4.08억(4억 ~ 4.2억)

《 111/88㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)

《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 1동 11층 - 78㎡(4.15억)
└ 1동 9층 - 88㎡(4.5억)

 5) 삼성


[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 5.74억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4.15억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 5.3억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 2층 - 남동향), 10.99% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 저층 - 동향), 13.28% 저렴

 6) 삼호파크타워(주상복합)


[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)



 7) 선경1차


[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.02억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)

《 161/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 16층 - 59㎡(3.9억)

 8) 선경2차


[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 3.36억(2.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.83억(4.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 9층 - 59㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 201동 1층 - 59㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(201동 1층 - 동향), 16.83% 저렴
└ 3억(201동 9층 - 동향), 10.89% 저렴
└ 3억(201동 2층 - 동향), 10.89% 저렴
└ 3억(201동 1층 - 동향), 10.89% 저렴

 9) 선경3차


[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5.94억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)

《 163/133㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 6.84억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 306동 9층 - 59㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
└ 308동 고층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 305동 저층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 302동 4층 - 59㎡(4.4억)
└ 305동 1층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(305동 저층 - 남향), 15.82% 저렴

 10) 선경리빙프라자(주상복합)


[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 99㎡(4.7억)

 11) 수원인계동문굿모닝힐


[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)

《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,329만원
- 평균호가 : 7.4억(7.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)

《 104/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 79㎡(7.2억)

 12) 수원인계푸르지오(주상복합)


[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.82억(5.8억 ~ 7.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 3층 - 북동향), 12.05% 저렴
└ 5.8억(102동 저층 - 남동향), 14.98% 저렴

 13) 수정


[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 644만원
- 평균호가 : 1.71억(1.7억 ~ 1.73억)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3.5억(3.3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (13층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'22.01/20)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ B동 중층 - 59㎡(1.73억)
└ B동 2층 - 59㎡(1.7억)

 14) 신미주


[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 77/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)

《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 4.43억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 1동 고층 - 84㎡(4.3억)

 15) 신반포(한신)


[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 88/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.88억 (10층,'22.04/01)

《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)



 16) 씨제이


[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,353만원
- 평균호가 : 3.23억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 57㎡(2.99억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 57㎡(2.99억)

 17) 아우룸(도시형)


[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 79/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)

《 81/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)



 18) 인계극동스타클래스


[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(6.3억)

 19) 인계베스트빌


[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 58㎡(3억)

 20) 인계파밀리에


[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.08/23)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 6.51억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.08/23)

《 144/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 7.85억(7.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)

《 143/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 12층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 102동 3층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 103동 17층 - 116㎡(7.9억)
§ 삭제7 건
└ 106동 8층 - 59㎡(6억)
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 116㎡(7.5억)
└ 103동 10층 - 116㎡(7.5억)
└ 103동 17층 - 116㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 3층 - 남향), 12.53% 저렴

 21) 인계한양수자인(주상복합)


[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 5.59억(5억 ~ 6억)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 5.6억(5억 ~ 6.2억)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 7.11억(6.5억 ~ 7.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 74㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5억)
└ 102동 저층 - 74㎡(7억)
§ 삭제12 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6억)
└ 103동 21층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 12층 - 59㎡(6억)
└ 101동 7층 - 59㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.2억)
└ 103동 20층 - 59㎡(6.3억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.1억)
└ 103동 고층 - 59㎡(6.3억)
└ 103동 10층 - 59㎡(6.1억)
└ 103동 12층 - 59㎡(6.2억)
└ 102동 6층 - 74㎡(7억)
└ 102동 24층 - 74㎡(6.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 중층 - 남서향), 10.65% 저렴

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 13층 - 남향), 10.71% 저렴

 22) 인계희성연인(주상복합)


[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 4.94억(4.8억 ~ 5.1억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(4.75억)

 23) 장안


[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)

《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 59㎡(2.6억)

 24) 한화꿈에그린파크(주상복합)


[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 7.39억(6.68억 ~ 8억)

《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,968만원
- 평균호가 : 9.47억(8.38억 ~ 10.5억)

《 169/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 9.93억(9억 ~ 11억)

《 179/142㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 10.54억(9억 ~ 13억)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 120㎡(7.2억 → 6.68억, ▽0.52억)
└ 103동 고층 - 142㎡(10.8억 → 13억, ▲2.2억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)
§ 신규6 건
└ 101동 저층 - 120㎡(7.5억)
└ 101동 고층 - 134㎡(9.8억)
└ 103동 중층 - 142㎡(11억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9억)
└ 102동 저층 - 142㎡(10억)
└ 102동 고층 - 142㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 101동 4층 - 120㎡(7.7억)
└ 102동 3층 - 142㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.38억(103동 고층 - 동향), 11.51% 저렴

§ 142 ㎡ 평균 호가 : 10.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 저층 - 동향), 14.66% 저렴
└ 9억(103동 저층 - 동향), 14.66% 저렴
└ 9.2억(103동 저층 - 동향), 12.76% 저렴

 25) 해피포트


[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)




3. 교동

 1) 힐스테이트푸르지오수원


[#교동-힐스테이트푸르지오수원]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 7.46억(7억 ~ 8억)

《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,674만원
- 평균호가 : 7.03억(7억 ~ 7.22억)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 3,037만원
- 평균호가 : 10.19억(8.99억 ~ 13.5억)

《 128/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)


2. 매물변동
§ 신규17 건
└ 102동 저층 - 59㎡(7.5억)
└ 206동 14층 - 59㎡(7.3억)
└ 205동 9층 - 59㎡(7.5억)
└ 205동 중층 - 59㎡(7억)
└ 202동 고층 - 59㎡(8억)
└ 207동 8층 - 59㎡(7.22억)
└ 117동 4층 - 59㎡(7억)
└ 122동 저층 - 59㎡(7억)
└ 117동 중층 - 59㎡(7억)
└ 117동 저층 - 59㎡(7억)
└ 117동 5층 - 59㎡(7억)
└ 115동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 203동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 114동 8층 - 84㎡(9억)
└ 117동 7층 - 84㎡(8.99억)
└ 201동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 205동 중층 - 98㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(114동 8층 - 남동향), 11.75% 저렴
└ 8.99억(117동 7층 - 남동향), 11.85% 저렴
└ 9억(114동 8층 - 남동향), 11.75% 저렴

 2) 건영캐스빌(주상복합)


[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,141만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 115/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 60㎡(2.9억)
└ 1동 중층 - 82㎡(3.6억)
└ 1동 중층 - 82㎡(3.5억)

 3) 매교역푸르지오SK뷰


[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,286만원
- 평균호가 : 8.05억(7.5억 ~ 10억)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 7.5억(6.5억 ~ 8.5억)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,805만원
- 평균호가 : 8.65억(7.3억 ~ 11.02억)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 9.38억(8.5억 ~ 10.5억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 10.46억(9억 ~ 12억)

《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 118동 4층 - 74㎡(10억 → 7.8억, ▽2.2억)
§ 신규5 건
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 102동 7층 - 59㎡(10억)
└ 101동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 124동 10층 - 84㎡(10억)
└ 121동 1층 - 84㎡(9억)
§ 삭제7 건
└ 110동 중층 - 59㎡(8.1억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.9억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억)
└ 152동 5층 - 84㎡(10.86억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.12억)
└ 133동 저층 - 84㎡(11.06억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11.02억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 3층 - 남서향), 13.33% 저렴

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(118동 저층 - 남동향), 15.67% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(121동 1층 - 남향), 14.01% 저렴

 4) 문화맨션


[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 3.84억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(4억)

 5) 블루오션(주상복합)


[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 2.99억)

《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)



 6) 연향예스빌


[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 3.69억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 59㎡(3.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(1동 2층 - 남동향), 10.61% 저렴

 7) 타워팰리스2차(주상복합)


[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)




4. 매산로2가

 1) 대한대우


[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,465만원
- 평균호가 : 7.83억(6.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)

《 160/134㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 9.98억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'22.08/04)

《 181/154㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 10.51억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 121동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 104동 3층 - 59㎡(7억)
└ 127동 2층 - 84㎡(7.8억)
└ 127동 저층 - 134㎡(9.9억)
└ 124동 7층 - 154㎡(9.5억)
└ 113동 1층 - 154㎡(9.3억)
§ 삭제1 건
└ 106동 4층 - 59㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(123동 1층 - 동향), 10.45% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(119동 1층 - 동향), 11.9% 저렴
└ 7억(116동 1층 - 남향), 10.63% 저렴
└ 6.7억(121동 1층 - 남향), 14.46% 저렴

§ 154 ㎡ 평균 호가 : 10.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(113동 1층 - 남향), 11.51% 저렴
└ 9.3억(124동 1층 - 남향), 11.51% 저렴

 2) 이건(주상복합)


[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)




5. 화서동

 1) 경일


[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,509만원
- 평균호가 : 2.74억(2.3억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 54㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(B동 4층 - 남서향), 16.06% 저렴

 2) 꽃뫼노을마을풍림


[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 5.62억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 211동 18층 - 59㎡(5.75억)

 3) 꽃뫼버들마을LG


[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,999만원
- 평균호가 : 7.01억(6.3억 ~ 8억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 161동 2층 - 84㎡(6.45억)
└ 167동 고층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 167동 11층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(167동 고층 - 남동향), 10.21% 저렴
└ 6.3억(163동 2층 - 남향), 10.21% 저렴

 4) 꽃뫼버들마을금강


[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7.45억(6.5억 ~ 8억)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(152동 중층 - 남동향), 12.8% 저렴

 5) 꽃뫼버들마을신동아


[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 5.85억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.65억 (6층,'22.02/22)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 111동 17층 - 59㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 113동 6층 - 59㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(111동 20층 - 동향), 19.73% 저렴
└ 5억(113동 6층 - 남향), 14.6% 저렴

 6) 꽃뫼버들마을진흥


[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 6.06억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.6억 (19층,'22.07/18)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 142동 18층 - 59㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 149동 9층 - 59㎡(5.7억)
§ 삭제2 건
└ 147동 14층 - 59㎡(6억)
└ 149동 9층 - 59㎡(5.8억)

 7) 꽃뫼버들마을코오롱


[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,187만원
- 평균호가 : 7.6억(7.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 174동 12층 - 84㎡(7.6억)

 8) 꽃뫼양지마을대우


[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)

《 148/117㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 10.03억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 121동 고층 - 117㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 10.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(123동 11층 - 남향), 10.34% 저렴
└ 9억(123동 11층 - 남향), 10.34% 저렴

 9) 꽃뫼양지마을현대


[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)

《 149/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 10.2억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)



 10) 민영루이스


[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)



 11) 벽산


[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.63억(4억 ~ 5억)

《 139/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)


2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 3동 3층 - 63㎡(3억)
└ 2동 9층 - 84㎡(5억)
└ 3동 중층 - 84㎡(5억)
└ 1동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 2동 2층 - 114㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 3동 6층 - 84㎡(4.8억)
└ 3동 9층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(3동 중층 - 남동향), 13.67% 저렴

 12) 블루밍푸른숲


[#화서동-블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,372만원
- 평균호가 : 6.1억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (14층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'22.07/02)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,262만원
- 평균호가 : 7.45억(5.95억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,233만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 6.96억(6억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)

《 150/122㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 9.48억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.03/30)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 10층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 127동 4층 - 122㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 101동 9층 - 59㎡(5.6억)
└ 107동 저층 - 59㎡(6억)
└ 104동 1층 - 84㎡(7억)
└ 111동 10층 - 84㎡(8억)
└ 127동 5층 - 122㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 3층 - 59㎡(6억)
└ 106동 1층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(112동 2층 - 남서향), 12.86% 저렴
└ 6.6억(108동 5층 - 남동향), 11.52% 저렴
└ 6.6억(108동 3층 - 동향), 11.52% 저렴
└ 6.3억(115동 중층 - 남동향), 15.54% 저렴
└ 6.6억(113동 5층 - 남서향), 11.52% 저렴
└ 6.2억(115동 중층 - 남동향), 16.88% 저렴

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.95억(106동 10층 - 남서향), 20.23% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(126동 2층 - 남동향), 13.88% 저렴

§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(128동 10층 - 남향), 10.34% 저렴

 13) 수원화서래미안클래식


[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 14.66억(14.5억 ~ 15억)

《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)

《 209/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)



 14) 수원화서역동문굿모닝힐


[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,983만원
- 평균호가 : 9.92억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 9.92억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)

《 143/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 13.26억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(10억)
└ 102동 13층 - 84㎡(9.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(9.5억)

 15) 신우


[#화서동-신우]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)



 16) 영광


[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.6억(4.4억 ~ 4.7억)

《 103/83㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 4.88억(4.1억 ~ 6억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(4.7억 → 4.1억, ▽0.6억)
§ 신규3 건
└ 1동 14층 - 74㎡(4.4억)
└ 1동 고층 - 83㎡(5억)
└ 1동 저층 - 83㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 2동 4층 - 83㎡(4.4억)
└ 2동 10층 - 83㎡(5억)
└ 1동 3층 - 83㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(1동 8층 - 남서향), 16.01% 저렴
└ 4.3억(1동 7층 - 남서향), 11.91% 저렴
└ 4.3억(2동 20층 - 남동향), 11.91% 저렴
└ 4.3억(2동 고층 - 남동향), 11.91% 저렴
└ 4.35억(2동 고층 - 남동향), 10.88% 저렴

 17) 한진,현대


[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 7.64억(6.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)

《 141/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 8.5억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)

《 163/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 6층 - 99㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 105동 고층 - 99㎡(6.9억)
§ 삭제3 건
└ 105동 7층 - 99㎡(8.5억)
└ 103동 17층 - 99㎡(7.5억)
└ 106동 1층 - 116㎡(8.2억)

 18) 화서맨션


[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 3.13억(3.1억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)

《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

《 89/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 나동 저층 - 71㎡(4억)

 19) 화서성원상떼빌


[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)

《 85/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 4.24억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)

《 92/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,665만원
- 평균호가 : 5.49억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)
└ 102동 7층 - 84㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 107동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 105동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 11층 - 59㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(107동 고층 - 남서향), 10.26% 저렴

§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(102동 중층 - 남서향), 10.38% 저렴

 20) 화서위브하늘채


[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,439만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 7.53억(7.1억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 7.58억(7.1억 ~ 8.35억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)

《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,782만원
- 평균호가 : 12.62억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)

《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 중층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 102동 10층 - 84㎡(8.5억 → 7.1억, ▽1.4억)
└ 102동 10층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 106동 저층 - 59㎡(6.2억)
└ 105동 중층 - 59㎡(6.5억)
└ 105동 중층 - 59㎡(6.4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(8.35억)
└ 107동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 12층 - 118㎡(13억)
§ 삭제7 건
└ 106동 4층 - 59㎡(6.5억)
└ 105동 12층 - 59㎡(6.5억)
└ 108동 17층 - 84㎡(7.1억)
└ 110동 3층 - 84㎡(8.2억)
└ 107동 13층 - 84㎡(8.35억)
└ 107동 15층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 중층 - 118㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 12.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(104동 7층 - 남향), 12.87% 저렴

 21) 화서주공3단지


[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,665만원
- 평균호가 : 8.78억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,797만원
- 평균호가 : 8.8억(8.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 308동 14층 - 84㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 301동 17층 - 84㎡(9억)

 22) 화서주공4단지


[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 6.38억(5.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'22.08/05)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,593만원
- 평균호가 : 6.35억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'22.08/05)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 413동 10층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 404동 14층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
└ 406동 12층 - 59㎡(6.6억 → 5.6억, ▽1억)
└ 412동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 413동 12층 - 59㎡(5.75억)
§ 삭제2 건
└ 403동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 404동 17층 - 59㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(406동 19층 - 남향), 12.27% 저렴

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(406동 12층 - 남향), 11.87% 저렴
└ 5.7억(411동 1층 - 남향), 10.3% 저렴

 23) 화서한신더휴


[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 6.3억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,205만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 19층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 14층 - 69㎡(6.5억)
└ 102동 5층 - 69㎡(6.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.45억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 69㎡(6.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(7억)


6. 우만동

 1) 나성


[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(4.2억)

 2) 동도센트리움


[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 6.8억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 13층 - 남향), 11.76% 저렴

 3) 동수원신도브래뉴


[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)



 4) 동원파크뷰


[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)



 5) 보은맨션


[#우만동-보은맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)



 6) 삼익세라믹


[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,697만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)


2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 57㎡(3.7억)
└ 1동 중층 - 57㎡(3.8억)

 7) 선경


[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.5억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,867만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.5억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 59㎡(4.1억)

 8) 신성미소지움


[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)

《 152/118㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 6.61억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)



 9) 월드메르디앙


[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 7.29억(6.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.63억(6.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 7.07억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)

《 131/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,052만원
- 평균호가 : 8.13억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)

《 156/122㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 9.6억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 8.37억 (21층,'22.05/26)

《 191/155㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 10.56억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)

《 230/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 101㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 113동 중층 - 76㎡(7.5억)
└ 108동 17층 - 84㎡(8.5억)
└ 108동 5층 - 84㎡(7.8억)
└ 110동 중층 - 84㎡(8.4억)
└ 112동 3층 - 84㎡(7억)
└ 106동 저층 - 155㎡(11억)
└ 107동 11층 - 155㎡(11억)
§ 삭제7 건
└ 104동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 109동 6층 - 84㎡(7.8억)
└ 108동 고층 - 84㎡(9억)
└ 110동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ 108동 4층 - 84㎡(7.1억)
└ 102동 고층 - 101㎡(8.1억)
└ 107동 중층 - 155㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(112동 4층 - 남향), 10.93% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(112동 저층 - 남동향), 12.31% 저렴

§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(104동 21층 - 남서향), 11.52% 저렴

§ 155 ㎡ 평균 호가 : 10.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(107동 4층 - 남서향), 14.79% 저렴

 10) 주공2단지


[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,844만원
- 평균호가 : 6.88억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)

《 85/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 7층 - 61㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 203동 9층 - 58㎡(6.7억)
└ 203동 7층 - 58㎡(6.7억)

 11) 한효우만타운(주상복합)


[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)



 12) 현대


[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,287만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,369만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)

《 147/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,811만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 4동 3층 - 84㎡(11억)


7. 매산로1가

 1) 매산


[#매산로1가-매산]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 2층 - 69㎡(4억)


8. 매산로3가

 1) KCC파크타운(주상복합)


[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 5.12억(4.95억 ~ 5.3억)



 2) 우리하이빌(주상복합)


[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.15억(3.15억 ~ 3.15억)



 3) 우주그린(주상복합)


[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)




9. 고등동

 1) 수원역푸르지오자이


[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,958만원
- 평균호가 : 9.7억(8억 ~ 12억)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 8.95억(8.95억 ~ 8.95억)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,910만원
- 평균호가 : 11.82억(9.9억 ~ 13억)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,845만원
- 평균호가 : 11.75억(11억 ~ 13억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,982만원
- 평균호가 : 13.73억(10.8억 ~ 15억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 저층 - 84㎡(12억 → 10.8억, ▽1.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 11층 - 74㎡(12억)
└ 110동 중층 - 74㎡(11억)
└ 116동 중층 - 74㎡(11.5억)
└ 101동 저층 - 74㎡(11.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(14억)
└ 133동 11층 - 84㎡(14.5억)
└ 118동 저층 - 84㎡(12억)
§ 삭제10 건
└ 137동 고층 - 59㎡(10억)
└ 135동 저층 - 74㎡(13억)
└ 131동 6층 - 74㎡(10.5억)
└ 110동 고층 - 74㎡(12억)
└ 120동 8층 - 74㎡(13억)
└ 116동 8층 - 74㎡(10.5억)
└ 119동 저층 - 74㎡(12.5억)
└ 133동 중층 - 84㎡(14.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(15억)
└ 118동 17층 - 84㎡(16억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(125동 저층 - 남향), 17.53% 저렴

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 11.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(118동 17층 - 남동향), 11.23% 저렴
└ 10.5억(104동 중층 - 남동향), 11.23% 저렴
└ 9.9억(117동 5층 - 남동향), 16.3% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향), 13.35% 저렴
└ 12억(118동 저층 - 남동향), 12.62% 저렴
└ 12억(123동 저층 - 남향), 12.62% 저렴

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.8억(108동 저층 - 남동향), 21.36% 저렴

 2) 해창


[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)

《 74/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)

《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 다동 2층 - 54㎡(6억)
└ 바동 5층 - 76㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 바동 고층 - 76㎡(8.5억)


10. 지동

 1) 진우


[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 2.56억(2.55억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)




4. 급매물 정보

- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보


1) 20% 이상 저렴한 매물

[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡

└ 4.7억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.67억 대비 29.59% 저렴


[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡

└ 5억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.67억 대비 25.09% 저렴


[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡

└ 10.8억(108동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.73억 대비 21.36% 저렴


[#화서동-블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡

└ 5.95억(106동 10층 - 남서향)
→ 평균호가 7.45억 대비 20.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(9층 , '22.07.12)
♨ 최고실거래가 : 7.74억(8층 , '22.05.10)


2) 10% 이상 저렴한 매물

[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 155/123 ㎡

└ 10억(201동 15층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)
♨ 최고실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)


[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡

└ 4.7억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.85억 대비 19.73% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.65억(6층 , '22.02.22)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)


[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡

└ 8.5억(105동 24층 - 남서향)
→ 평균호가 10.31억 대비 17.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(13층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)


[#고등동-수원역푸르지오자이] : 81/59 ㎡

└ 8억(125동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.7억 대비 17.53% 저렴


[#화서동-블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡

└ 6.2억(115동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 16.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(9층 , '22.07.12)
♨ 최고실거래가 : 7.74억(8층 , '22.05.10)


[#인계동-선경2차] : 81/59 ㎡

└ 2.8억(201동 1층 - 동향)
→ 평균호가 3.36억 대비 16.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(9층 , '21.10.28)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(9층 , '21.10.28)


[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡

└ 9.9억(117동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 11.82억 대비 16.3% 저렴

 급매물 더보기(펼치기 - 10/4)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)] : 83/59 ㎡

└ 5억(101동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.59억 대비 10.65% 저렴


[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 113/84 ㎡

└ 7억(102동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.83억 대비 10.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.55억(16층 , '22.02.18)
♨ 최고실거래가 : 8.55억(16층 , '22.02.18)


[#매산로2가-대한대우] : 105/84 ㎡

└ 7억(116동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.83억 대비 10.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)


[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 155/123 ㎡

└ 9.4억(112동 중층 - 남향)
→ 평균호가 10.51억 대비 10.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(6층 , '22.06.09)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(5층 , '21.05.24)


[#매교동-연향예스빌] : 83/59 ㎡

└ 3.3억(1동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 3.69억 대비 10.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.95억(7층 , '21.07.08)
♨ 최고실거래가 : 2.95억(7층 , '21.07.08)


[#매산로2가-대한대우] : 78/59 ㎡

└ 6억(123동 1층 - 동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 10.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(1층 , '22.03.17)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(3층 , '21.10.11)


[#화서동-화서성원상떼빌] : 85/66 ㎡

└ 3.8억(102동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 4.24억 대비 10.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.2억(7층 , '21.06.28)
♨ 최고실거래가 : 3.75억(14층 , '21.06.25)


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