황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져
- 사상 첫 기준금리 4회 연속 인상, 매수심리 더 위축
- 실망 매물 이어진 1기 신도시 모두 아파트값 하락
- 서울 아파트값 4주 연속 하락(금주 0.05%)
- 전체 25개 구 중 절반이 넘는 15개 구가 하락
- 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내림
- 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 일정을 단축하기로 했지만,
- 실망 매물이 이어지면서 1기 신도시 아파트값 역시 하락세가 계속
- 분당, 일산 등 5개 신도시 모두 하락
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.19상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1942개로 지난 주 대비 18개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 23개 단지에서는 38건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 36건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1942중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 332개(17.1%),
②낮은 매물은 1231개(63.39%),
③동일 매물은 26개(1.34%),
④기타(정보부족) 353개(18.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.74% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1294개(66.63%),
ⓑ낮은 매물은 240개(12.36%),
ⓒ동일 매물은 55개(2.83%),
ⓓ기타(정보부족) 353개(18.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.25% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 20개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.9%, 최근거래 = 신고가),
97개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.41% 낮게 거래되었습니다.
(62.58%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.9억 → 1.95억, ▲500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 6 건└ 106동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.57억 → 1.7억, ▲0.13억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 59㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
└ 112동 22층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 2 건
└ 101동 17층 - 98㎡(7.3억 → 8.2억, ▲0.9억)
└ 101동 17층 - 98㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건└ 109동 13층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 116동 4층 - 101㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건└ 211동 6층 - 80㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 4 건└ 307동 22층 - 84㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9억 → 7.9억, ▽1.1억)
└ 309동 4층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
[#명지동-더힐시그니처] : 3 건└ 103동 2층 - 91㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10.7억 → 10억, ▽0.7억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.9억 → 9.5억, ▽0.4억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 102동 4층 - 61㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 19층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8억 → 9억, ▲1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 107동 5층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 4 건└ 204동 15층 - 70㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 203동 29층 - 84㎡(5.8억 → 6.1억, ▲0.3억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 206동 17층 - 84㎡(5.65억 → 5.7억, ▲500만원)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 3 건└ 102동 20층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.7억 → 11.5억, ▲1.8억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 202동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6.7억, ▲0.3억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.5억, ▲0.6억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 7 건└ 109동 16층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 74㎡(4.95억 → 4.7억, ▽0.25억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 111동 16층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 3 건└ 108동 10층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.65억 → 4.45억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 2 건└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 107동 15층 - 126㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 102동 1층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 3 건└ 111동 2층 - 72㎡(3.55억 → 3.4억, ▽0.15억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 113동 2층 - 101㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 4 건└ 101동 5층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.4억, ▲500만원)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 10 건└ 107동 17층 - 54㎡(3.28억 → 3.2억, ▽800만원)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 108동 14층 - 59㎡(4.1억 → 3.75억, ▽0.35억)
└ 118동 8층 - 59㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
└ 115동 12층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 115동 8층 - 59㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억 → 7억, ▽1.35억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 7 건└ 201동 13층 - 67㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.5억 → 5.55억, ▲500만원)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 108동 9층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
[#명지동-에일린의뜰] : 3 건└ 112동 3층 - 75㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 4 건└ 408동 5층 - 124㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 401동 4층 - 124㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13억 → 13.2억, ▲0.2억)
└ 411동 3층 - 244㎡(16억 → 14.9억, ▽1.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 3 건└ 511동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)
└ 511동 8층 - 124㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 507동 2층 - 180㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 2 건└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 2 건└ 217동 5층 - 101㎡(5.2억 → 5.5억, ▲0.3억)
└ 212동 고층 - 101㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 105동 5층 - 84㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 104동 11층 - 101㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
2. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
3. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.09/01)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 1.93억(1.87억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.9억 → 1.95억, ▲500만원)
§ 신규5 건
└ 105동 14층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 21층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 고층 - 75㎡(2.3억)
└ 110동 고층 - 75㎡(2.1억)
§ 삭제6 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 102동 24층 - 66㎡(1.98억)
└ 101동 19층 - 66㎡(1.79억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.15억)
└ 108동 21층 - 81㎡(2.85억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 595만원
- 평균호가 : 1.58억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.49억 (12층,'22.08/22)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 630만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.49억 (12층,'22.08/22)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.57억 → 1.7억, ▲0.13억)
★└ 116동 고층 - 59㎡추가확인 필요★
§ 신규8 건
└ 106동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 111동 20층 - 59㎡(1.75억)
└ 115동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 112동 25층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 18층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제4 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.75억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.08/09)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.08/09)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.21억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.04억 (19층,'22.08/06)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 827만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.7억 (17층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 59㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
└ 112동 22층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규9 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.73억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.85억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제5 건
└ 114동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 110동 9층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.9억)
4. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 204동 12층 - 147㎡(5.4억)
└ 204동 14층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.6억(2.45억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2억 (6층,'22.08/24)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 3.36억(3.15억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 9층 - 127㎡(3.4억)
§ 삭제5 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 108동 15층 - 84㎡(2.9억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 112동 1층 - 84㎡(2.4억)
5. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.37억(6.85억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.93억(6.8억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 8.98억(7.8억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 17층 - 98㎡(7.3억 → 8.2억, ▲0.9억)
└ 101동 17층 - 98㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 5층 - 87㎡(7억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억)
└ 101동 7층 - 98㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 25층 - 98㎡(8.8억)
└ 101동 7층 - 98㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 13.23% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(101동 17층 - 남향), 12.5% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 4.35억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 5.21억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 4.77억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 5.59억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 6.63억(5.95억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 13층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 116동 4층 - 101㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 14층 - 84㎡(4억)
└ 105동 5층 - 101㎡(4.8억)
└ 107동 8층 - 101㎡(4.8억)
└ 113동 11층 - 133㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.55% 저렴
└ 3.9억(109동 13층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.85% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 21.36% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 10.01% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(112동 3층 - 남향), 10.28% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,330만원
- 평균호가 : 7.68억(7억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(7억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 8.31억(6.7억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 11.34억(8.7억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 211동 6층 - 80㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 211동 27층 - 80㎡(7.5억)
└ 211동 5층 - 80㎡(8.3억)
└ 202동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 210동 16층 - 84㎡(8.7억)
└ 201동 5층 - 84㎡(8.5억)
└ 207동 중층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제4 건
└ 211동 9층 - 80㎡(7.25억)
└ 211동 6층 - 80㎡(7.4억)
└ 205동 12층 - 84㎡(7.3억)
└ 202동 10층 - 99㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(205동 13층 - 남동향), 10.71% 저렴
└ 7억(207동 4층 - 남서향), 16.67% 저렴
└ 7.5억(202동 20층 - 남동향), 10.71% 저렴
└ 7.2억(204동 4층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(205동 12층 - 남서향), 19.4% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.34억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 23.28% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,504만원
- 평균호가 : 8.18억(7.6억 ~ 8.95억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,477만원
- 평균호가 : 8.54억(6.8억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,590만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 13.68억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 307동 22층 - 84㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9억 → 7.9억, ▽1.1억)
└ 309동 4층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 301동 2층 - 80㎡(7.8억)
└ 301동 중층 - 80㎡(8.6억)
└ 308동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 309동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 301동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 304동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ 301동 31층 - 84㎡(11억)
└ 304동 20층 - 113㎡(14.5억)
§ 삭제12 건
└ 302동 12층 - 80㎡(7.1억)
└ 307동 저층 - 84㎡(8.1억)
└ 309동 8층 - 84㎡(8.4억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.85억)
└ 302동 고층 - 84㎡(9.7억)
└ 308동 5층 - 84㎡(7.4억)
└ 303동 30층 - 84㎡(10.5억)
└ 303동 30층 - 84㎡(9.5억)
└ 301동 14층 - 84㎡(8.5억)
└ 307동 20층 - 84㎡(8.8억)
└ 305동 32층 - 84㎡(8.3억)
└ 307동 중층 - 84㎡(8.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(308동 5층 - 남서향), 15.71% 저렴
└ 7.2억(309동 4층 - 남서향), 15.71% 저렴
└ 7.5억(308동 15층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 7.5억(301동 9층 - 남서향), 12.2% 저렴
└ 7.6억(309동 12층 - 남서향), 11.03% 저렴
└ 7.5억(302동 5층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 7.5억(301동 9층 - 남서향), 12.2% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향), 20.4% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 20.32% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 61건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 8.03억(7.1억 ~ 9.5억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 10.62억(9.4억 ~ 13억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,265만원
- 평균호가 : 11.1억(9.3억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 2층 - 91㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10.7억 → 10억, ▽0.7억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.9억 → 9.5억, ▽0.4억)
§ 신규13 건
└ 112동 3층 - 91㎡(7.1억)
└ 105동 11층 - 91㎡(8.1억)
└ 109동 고층 - 91㎡(8.3억)
└ 101동 13층 - 135㎡(9.5억)
└ 108동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 12층 - 135㎡(11억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 107동 저층 - 135㎡(11억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억)
└ 111동 저층 - 135㎡(11억)
└ 102동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 115동 19층 - 135㎡(11.5억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
§ 삭제10 건
└ 104동 4층 - 91㎡(7.5억)
└ 105동 고층 - 91㎡(7.5억)
└ 112동 14층 - 91㎡(8.4억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 101동 12층 - 135㎡(9억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 116동 1층 - 135㎡(10.3억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.6억)
└ 115동 5층 - 135㎡(11.5억)
└ 108동 9층 - 135㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(109동 6층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 7.1억(112동 3층 - 남향), 11.61% 저렴
└ 7.2억(103동 2층 - 남향), 10.37% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(111동 6층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 9.5억(101동 13층 - 남동향), 10.55% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 14.45% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 13.55% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 16.25% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 9.5억(111동 13층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 9.7억(113동 3층 - 남서향), 12.65% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 10.85% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 11.75% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 4.28억(3.89억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 6.47억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 5.57억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 5.9억(5.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 4층 - 61㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 104동 28층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 61㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 20층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 5.3억(105동 12층 - 남향), 18.15% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,249만원
- 평균호가 : 7.62억(6.6억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 8.34억(7.8억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 8.46억(8억 ~ 9억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,308만원
- 평균호가 : 10.4억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8억 → 9억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 104동 24층 - 84㎡(8.6억)
§ 삭제4 건
└ 104동 5층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 5층 - 101㎡(8억)
└ 101동 24층 - 114㎡(9.2억)
└ 101동 16층 - 112㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.39% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 9층 - 남동향), 13.52% 저렴
└ 9.3억(101동 26층 - 남동향), 10.63% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 18.32% 저렴
└ 8.9억(101동 12층 - 남서향), 14.48% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,994만원
- 평균호가 : 5.36억(5.15억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 5.63억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,962만원
- 평균호가 : 6.7억(5.9억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 5층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 105동 고층 - 74㎡(6.1억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.45억)
§ 삭제6 건
└ 105동 1층 - 66㎡(5.4억)
└ 105동 12층 - 66㎡(5.4억)
└ 108동 16층 - 74㎡(5.45억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 25층 - 74㎡(6.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(102동 10층 - 남향), 12.04% 저렴
└ 6억(103동 19층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 6억(108동 2층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 6억(103동 19층 - 남향), 10.55% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 5.1억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.19억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 5.99억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 204동 15층 - 70㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 203동 29층 - 84㎡(5.8억 → 6.1억, ▲0.3억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 205동 23층 - 70㎡(4.7억)
└ 206동 23층 - 84㎡(6억)
└ 204동 14층 - 84㎡(5.7억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5.9억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제7 건
└ 205동 고층 - 70㎡(5억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 203동 13층 - 84㎡(6.05억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 201동 7층 - 84㎡(6.1억)
└ 206동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 203동 저층 - 84㎡(6.2억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.27억(3.89억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 5.56억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 17층 - 84㎡(5.65억 → 5.7억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 206동 5층 - 66㎡(4억)
└ 205동 중층 - 66㎡(4.5억)
└ 203동 2층 - 84㎡(5.1억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제3 건
└ 206동 고층 - 84㎡(6억)
└ 206동 중층 - 84㎡(5.65억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억)
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,968만원
- 평균호가 : 6.9억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 6.97억(5.4억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 20층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.7억 → 11.5억, ▲1.8억)
§ 신규3 건
└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.4억)
└ 108동 7층 - 84㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6억)
└ 108동 중층 - 84㎡(7억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
└ 109동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 17.48% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 11.69% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 13.14% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 13.14% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 2층 - 남향), 20.38% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 22.55% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 20.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(109동 3층 - 동향), 14.0% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(106동 7층 - 동향), 22.6% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 21.16% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 21.16% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,982만원
- 평균호가 : 6.71억(5.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.31억(5.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6.7억, ▲0.3억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.5억, ▲0.6억)
§ 신규7 건
└ 203동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 201동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 5층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 20층 - 84㎡(10억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 201동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 8층 - 84㎡(6.95억)
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 2층 - 84㎡(6.2억)
└ 204동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 205동 1층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(206동 5층 - 남서향), 13.65% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 16.63% 저렴
└ 5.95억(201동 11층 - 남향), 11.41% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(204동 9층 - 남향), 11.1% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 11.1% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 11.1% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 17.94% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 11.1% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 16.57% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 11.1% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.2% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 17.94% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.83% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 15.2% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 19.31% 저렴
└ 6.5억(204동 9층 - 남향), 11.1% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,735만원
- 평균호가 : 5.35억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.98억 (16층,'22.08/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.35억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 109동 16층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 74㎡(4.95억 → 4.7억, ▽0.25억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 111동 16층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 신규10 건
└ 101동 2층 - 74㎡(4.6억)
└ 102동 고층 - 74㎡(5.4억)
└ 103동 고층 - 74㎡(5.8억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5억)
└ 111동 고층 - 74㎡(5.7억)
└ 104동 1층 - 74㎡(4.6억)
└ 110동 16층 - 74㎡(5.1억)
└ 111동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 2층 - 84㎡(5.8억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 102동 21층 - 74㎡(5.4억)
└ 103동 4층 - 74㎡(6.1억)
└ 109동 8층 - 74㎡(4.8억)
└ 110동 중층 - 74㎡(5.7억)
└ 111동 중층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 11층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 13층 - 84㎡(6.2억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 108동 19층 - 84㎡(5.95억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 2층 - 남서향), 14.08% 저렴
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 14.08% 저렴
└ 4.7억(109동 10층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 4.75억(111동 저층 - 남서향), 11.28% 저렴
└ 4.7억(108동 고층 - 남서향), 12.21% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 13.4% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 3.7억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 4.02억(3.65억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 4.48억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4.68억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 10층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.65억 → 4.45억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 113동 14층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 7층 - 84㎡(3.85억)
└ 102동 1층 - 84㎡(4억)
└ 116동 4층 - 84㎡(3.65억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제4 건
└ 115동 11층 - 84㎡(3.8억)
└ 106동 7층 - 84㎡(3.75억)
└ 107동 11층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 고층 - 84㎡(4.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(116동 6층 - 남서향), 13.68% 저렴
└ 3.3억(111동 2층 - 남동향), 10.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(115동 11층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 4.1억(116동 3층 - 남향), 12.52% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 4.33억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 5.24억(4.35억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,323만원
- 평균호가 : 6.12억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 6.86억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 107동 15층 - 126㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 108동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 12층 - 101㎡(5.6억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.35억)
§ 삭제14 건
└ 101동 1층 - 84㎡(4.15억)
└ 109동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.7억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억)
└ 116동 3층 - 101㎡(4.35억)
└ 105동 4층 - 125㎡(5.9억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억)
└ 110동 중층 - 147㎡(6.5억)
└ 110동 15층 - 147㎡(8.5억)
└ 112동 3층 - 147㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 17.08% 저렴
└ 4.6억(108동 10층 - 남서향), 12.31% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남서향), 14.22% 저렴
└ 4.7억(104동 7층 - 남동향), 10.41% 저렴
└ 4.7억(116동 6층 - 남동향), 10.41% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 3.96억(3.6억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.64억 (1층,'22.07/22)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
§ 신규6 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4.1억)
└ 103동 중층 - 70㎡(3.8억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 110동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 113동 저층 - 70㎡(4.1억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.8억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 5.33억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.83억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.57억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 6.75억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 2층 - 72㎡(3.55억 → 3.4억, ▽0.15억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 113동 2층 - 101㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 110동 2층 - 72㎡(3.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 6층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 11.88% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 15.25% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 1층 - 남향), 10.38% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 3.54억(3.25억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.71억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.16억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.4억, ▲500만원)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 125동 11층 - 74㎡(3.6억)
└ 104동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 122동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.35억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 129동 4층 - 84㎡(4억)
§ 삭제5 건
└ 125동 7층 - 74㎡(3.75억)
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 108동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 127동 2층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(118동 3층 - 남향), 10.83% 저렴
└ 4.2억(122동 3층 - 남향), 10.83% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 10.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 11.07% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 3.44억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 3.89억(3.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.08/07)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 3.87억(3.55억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.08/07)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 107동 17층 - 54㎡(3.28억 → 3.2억, ▽800만원)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 108동 14층 - 59㎡(4.1억 → 3.75억, ▽0.35억)
└ 118동 8층 - 59㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
└ 115동 12층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 115동 8층 - 59㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
§ 신규13 건
└ 103동 17층 - 54㎡(3.6억)
└ 116동 2층 - 59㎡(3.5억)
└ 112동 17층 - 59㎡(3.9억)
└ 110동 19층 - 59㎡(3.7억)
└ 116동 9층 - 59㎡(3.6억)
└ 122동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 122동 중층 - 59㎡(3.55억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 115동 14층 - 59㎡(3.78억)
└ 105동 11층 - 59㎡(3.9억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 121동 고층 - 59㎡(4억)
└ 119동 18층 - 59㎡(4억)
§ 삭제17 건
└ 107동 5층 - 54㎡(3.3억)
└ 126동 18층 - 54㎡(3.6억)
└ 107동 5층 - 54㎡(3억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.8억)
└ 110동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 116동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 112동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(3.65억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.45억)
└ 102동 저층 - 59㎡(5억)
└ 119동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 117동 1층 - 59㎡(3.25억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4억)
└ 101동 2층 - 59㎡(3.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(128동 5층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3억(125동 13층 - 남향), 13.03% 저렴
└ 3억(125동 13층 - 남향), 13.03% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(112동 2층 - 남향), 16.51% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 10.09% 저렴
└ 3.35억(118동 8층 - 동향), 13.94% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 10.09% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 12.66% 저렴
└ 3.5억(113동 12층 - 남향), 10.09% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 10.09% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 7.9억(7억 ~ 8.95억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억 → 7억, ▽1.35억)
§ 삭제2 건
└ 303동 1층 - 84㎡(7억)
└ 312동 4층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(312동 4층 - 남향), 11.39% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 4.79억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 5.56억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 6.19억(5.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.45억 (14층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 201동 13층 - 67㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.5억 → 5.55억, ▲500만원)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 207동 10층 - 67㎡(4.6억)
└ 210동 11층 - 67㎡(5억)
└ 203동 8층 - 75㎡(5.1억)
└ 203동 7층 - 75㎡(5.4억)
└ 212동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제8 건
└ 210동 11층 - 67㎡(4.9억)
└ 206동 20층 - 75㎡(5.7억)
└ 203동 7층 - 75㎡(5.6억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.1억)
└ 206동 9층 - 75㎡(5.3억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(203동 2층 - 남동향), 10.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(204동 4층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5.2억(204동 1층 - 남향), 16.05% 저렴
└ 5.5억(205동 5층 - 남향), 11.21% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 80건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 4.23억(3.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 4.06억(3.75억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 9층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
§ 신규8 건
└ 107동 20층 - 59㎡(5.7억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.8억)
└ 104동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 3층 - 59㎡(4억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제5 건
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.6억)
└ 103동 고층 - 59㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(104동 6층 - 남향), 14.94% 저렴
└ 3.65억(103동 7층 - 남동향), 13.76% 저렴
└ 3.6억(104동 4층 - 남향), 14.94% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 12.58% 저렴
└ 3.65억(105동 1층 - 남동향), 13.76% 저렴
└ 3.6억(104동 2층 - 남동향), 14.94% 저렴
└ 3.8억(101동 22층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 3.8억(105동 12층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 3.7억(106동 14층 - 남서향), 12.58% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 10.22% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 3.7억(104동 8층 - 남동향), 12.58% 저렴
└ 3.8억(108동 9층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 3.65억(108동 7층 - 남동향), 13.76% 저렴
└ 3.8억(108동 9층 - 남서향), 10.22% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 22.03% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 4.45억(4.3억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.17억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 5.37억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.63억(5.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 6.21억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 112동 3층 - 75㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 106동 12층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제7 건
└ 111동 4층 - 66㎡(4.5억)
└ 102동 3층 - 66㎡(3.98억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.5억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.5억)
└ 107동 7층 - 84㎡(6억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.8억)
└ 111동 중층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(112동 3층 - 남동향), 16.91% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 8층 - 남동향), 11.47% 저렴
└ 5.5억(112동 1층 - 남동향), 11.47% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 7.87억(7.56억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 7.33억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 8.93억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 11억(9.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 13.7억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 408동 5층 - 124㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 401동 4층 - 124㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13억 → 13.2억, ▲0.2억)
└ 411동 3층 - 244㎡(16억 → 14.9억, ▽1.1억)
§ 삭제3 건
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 7.85억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 9.85억(8.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 9.05억(8.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 12.62억(10억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.4억 (10층,'22.07/21)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)
└ 511동 8층 - 124㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 507동 2층 - 180㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 513동 1층 - 179㎡(11억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
§ 삭제4 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.3억)
└ 507동 2층 - 180㎡(11억)
└ 508동 1층 - 219㎡(15억)
└ 506동 1층 - 244㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 12.87% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(514동 1층 - 남서향), 20.79% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 10.57억(8.7억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 11.83억(11억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 608동 1층 - 219㎡(13.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(603동 2층 - 남향), 14.89% 저렴
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 17.73% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4.22억(3.85억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.2억(3.87억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 5.68억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.4억(6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 6.58억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 217동 5층 - 101㎡(5.2억 → 5.5억, ▲0.3억)
└ 212동 고층 - 101㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 215동 13층 - 84㎡(3.85억)
└ 214동 15층 - 84㎡(5억)
└ 215동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 210동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 207동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 212동 5층 - 101㎡(5.9억)
§ 삭제3 건
└ 210동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 211동 6층 - 116㎡(6.3억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(216동 5층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 5.1억(215동 5층 - 남서향), 10.36% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.41% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.1억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.43억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 5.2억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 6.27억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 8.9억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 5층 - 84㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 104동 11층 - 101㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 117㎡(8억)
└ 101동 저층 - 117㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 110동 15층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 11층 - 117㎡(8억)
└ 102동 2층 - 117㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 10층 - 남동향), 12.03% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 12.28% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 11.34억 대비 23.28% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.4억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.9억 대비 22.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.23억 대비 22.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(3층 , '22.07.27)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.21억 대비 21.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 7층 - 남향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 10억(514동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 12.62억 대비 20.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.4억(10층 , '22.07.21)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 8.54억 대비 20.4% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.9억 대비 20.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.9억 대비 20.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.68억 대비 20.32% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 115/84 ㎡
└ 6.7억(205동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 8.31억 대비 19.4% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.31억 대비 19.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 10.4억 대비 18.32% 저렴
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 5.3억(105동 12층 - 남향)
→ 평균호가 6.47억 대비 18.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(1층 , '22.07.28)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.31억 대비 17.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.31억 대비 17.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 10.57억 대비 17.73% 저렴
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감사합니다.
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