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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 역대급 거래절벽에 하락 지속
- 거래 급감한 서울 아파트 매매시장, 3주 연속 0.02% 떨어져
- 공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커
- 서울 월간 매매 거래량이 천건 수준에서 움직이는 거래절벽
- 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있음
- 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래
- 한국은행의 금리 인상이 예상
- 정부 규제완화는 시장 기대보다 더디게 진행
- 지역별 실망감도 커지는 분위기
- 8.16 공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠짐
- 1기 신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들 중심으로 실망매물 출현
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.02 로서 지난 주 대비 0.05상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 146개 아파트 단지의 매물 개수는 총 884개로 지난 주 대비 16개 증가하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 11건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 884중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 276개(31.22%),
②낮은 매물은 278개(31.45%),
③동일 매물은 24개(2.71%),
④기타(정보부족) 306개(34.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.73% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 447개(50.57%),
ⓑ낮은 매물은 107개(12.1%),
ⓒ동일 매물은 24개(2.71%),
ⓓ기타(정보부족) 306개(34.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.3% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 274개 아파트(평형별) 중 56개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(20.44%, 최근거래 = 신고가),
73개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.17% 낮게 거래되었습니다.
(26.64%, 최근거래 < 신고가)
※ 145개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 토성동1가
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 6 건
└ 102동 중층 - 77㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 102동 11층 - 77㎡(6.15억 → 5.9억, ▽0.25억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 101동 저층 - 82㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
└ 101동 고층 - 82㎡(6.7억 → 7억, ▲0.3억)
└ 102동 고층 - 82㎡(7.1억 → 6.32억, ▽0.78억)
2. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 3 건
└ 101동 저층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 74㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
3. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
4. 아미동2가
[#아미동2가-아미맨션] : 1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.35억 → 1.6억, ▲0.25억)
5. 부민동3가
[#부민동3가-부민e편한세상] : 1 건
└ 105동 1층 - 60㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
6. 서대신동3가
[#서대신동3가-구덕맨션] : 1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스] : 3 건└ 104동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.19억 → 5.3억, ▲0.11억)
[#서대신동3가-대신더샵] : 1 건└ 103동 고층 - 74㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 2 건└ 104동 중층 - 126㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
└ 106동 저층 - 155㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
7. 동대신동2가
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지] : 1 건
└ 1동 고층 - 163㎡(3.1억 → 3.5억, ▲0.4억)
[#동대신동2가-삼익] : 1 건└ 8동 고층 - 88㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
8. 암남동
[#암남동-송도동일스위트] : 2 건
└ 102동 12층 - 59㎡(2.05억 → 1.9억, ▽0.15억)
└ 101동 3층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건└ 102동 7층 - 84㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
[#암남동-송도현대] : 1 건└ 102동 9층 - 84㎡(2억 → 1.8억, ▽0.2억)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 7 건└ C동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11.3억, ▽0.2억)
└ B동 저층 - 84㎡(7.2억 → 9억, ▲1.8억)
└ C동 고층 - 92㎡(8.2억 → 10.65억, ▲2.45억)
└ C동 고층 - 92㎡(9.71억 → 10.65억, ▲0.94억)
└ A동 저층 - 105㎡(7.57억 → 9.3억, ▲1.73억)
└ A동 저층 - 138㎡(15.49억 → 15.4억, ▽900만원)
9. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 1 건
└ 101동 18층 - 84㎡(8.2억 → 8.3억, ▲0.1억)
[#서대신동2가-대신해모로센트럴] : 2 건└ 104동 3층 - 59㎡(4.7억 → 4.99억, ▲0.29억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
10. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
[#남부민동-대진타워맨션] : 1 건└ 1동 고층 - 84㎡(1.95억 → 2.1억, ▲0.15억)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 72㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
[#남부민동-현대타운] : 1 건└ 101동 17층 - 59㎡(2.18억 → 2.2억, ▲200만원)
11. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)] : 1 건
└ 1동 저층 - 75㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 3 건└ 101동 중층 - 84㎡(8.25억 → 8.3억, ▲500만원)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
[#서대신동1가-영촌아트빌] : 1 건└ 1동 고층 - 66㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 80㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.12억(2.95억 ~ 3.3억)
《 96/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.73억(0.32억 ~ 3.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 1.73억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 0.32억(1동 중층 - 남향), 81.56% 저렴
2. 토성동1가
1) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 4.81억(4.3억 ~ 5.1억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 4.76억(3.99억 ~ 6억)
《 167/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 고층 - 북향), 10.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.99억(102동 중층 - 서향), 16.2% 저렴
└ 4.2억(102동 중층 - 서향), 11.79% 저렴
└ 4.1억(102동 중층 - 서향), 13.89% 저렴
2) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.6억)
3) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 5.34억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 5.8억(5.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.58억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.74억(5.45억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.29억 (47층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 중층 - 77㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 102동 11층 - 77㎡(6.15억 → 5.9억, ▽0.25억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 101동 저층 - 82㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
└ 101동 고층 - 82㎡(6.7억 → 7억, ▲0.3억)
└ 102동 고층 - 82㎡(7.1억 → 6.32억, ▽0.78억)
§ 신규6 건
└ 102동 고층 - 63㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 82㎡(6.5억)
└ 101동 저층 - 82㎡(5.9억)
└ 102동 저층 - 82㎡(5.45억)
└ 101동 중층 - 82㎡(8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 72㎡(6.8억)
└ 102동 5층 - 82㎡(5.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.45억(102동 저층 - 남향), 19.2% 저렴
└ 5.9억(101동 저층 - 남동향), 12.53% 저렴
4) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 2.67억(2.6억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(2.6억)
3. 동대신동3가
1) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 500만원
- 평균호가 : 1.96억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 130㎡(1.9억)
2) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 5.24억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.17억(5.4억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 6.89억(5.8억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 저층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 74㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
§ 신규8 건
└ 106동 8층 - 59㎡(5억)
└ 106동 4층 - 59㎡(4.8억)
└ 106동 중층 - 59㎡(5.3억)
└ 106동 저층 - 59㎡(5억)
└ 105동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.6억)
└ 104동 23층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제7 건
└ 106동 9층 - 59㎡(5.4억)
└ 106동 4층 - 59㎡(5억)
└ 106동 1층 - 59㎡(5.07억)
└ 105동 고층 - 74㎡(6.2억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6.3억)
└ 105동 23층 - 74㎡(6.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 중층 - 남동향), 10.97% 저렴
└ 5.5억(101동 고층 - 동향), 10.97% 저렴
└ 5.4억(101동 저층 - 동향), 12.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(103동 2층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 5.8억(104동 고층 - 남향), 15.82% 저렴
└ 6.2억(103동 17층 - 남동향), 10.01% 저렴
3) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
4) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
5) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1억 ~ 1.3억)
《 80/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 454만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
- 직전실거래가 : 1억 (6층,'22.08/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(1.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 고층 - 남서향), 16.67% 저렴
6) 호운(주상복합)
[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 61㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 61㎡(2.3억)
4. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
- 직전실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
3) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.65억(2.6억 ~ 2.7억)
《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
4) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
5) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,156만원
- 평균호가 : 3.18억(3.15억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 69㎡(3.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.15억)
6) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.6억)
5. 부용동1가
1) 남명더라우부용(주상복합)
[#부용동1가-남명더라우부용(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,475만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
2) 대근아트(주상복합)
[#부용동1가-대근아트(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/98㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 98㎡(2.45억)
3) 동양하이츠(도시형)
[#부용동1가-동양하이츠(도시형)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
4) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 83/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 3.73억(3.7억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 76㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.6억)
5) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.87억(2.45억 ~ 3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(1동 저층 - 남향), 14.78% 저렴
6) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
6. 아미동2가
1) 다온가
[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.48억(1.35억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.35억 → 1.6억, ▲0.25억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.6억)
3) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
7. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2) 토성중보(주상복합)
[#토성동3가-토성중보(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
8. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.09억 (3층,'22.05/06)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.06/21)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 1층 - 60㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 106동 12층 - 85㎡(3억)
└ 106동 11층 - 85㎡(2.8억)
└ 102동 중층 - 85㎡(3.2억)
└ 101동 17층 - 117㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.3억(108동 2층 - 남향), 20.69% 저렴
9. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 92㎡(2.5억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 59㎡(2.2억)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 1.81억(1.65억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.07/12)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 3.21억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 3층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 9층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 18층 - 84㎡(3.5억)
4) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 4.02억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.19억 → 5.3억, ▲0.11억)
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 59㎡(3.9억)
5) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 5.15억(5.1억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,075만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.12억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.05억(6.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 74㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 17층 - 남향), 12.06% 저렴
6) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 4.44억(4.35억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 6.2억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 6.14억(5.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 108동 저층 - 59㎡(4억)
└ 108동 20층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 9층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 14층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 고층 - 102㎡(7.5억)
§ 삭제8 건
└ 108동 중층 - 59㎡(4.05억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 18층 - 102㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 2층 - 남서향), 10.52% 저렴
└ 5.5억(109동 2층 - 남서향), 10.52% 저렴
7) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
8) 대신썬빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-대신썬빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 4.78억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
12) 마레센토빌
[#서대신동3가-마레센토빌]
1. 가격정보
《 87/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
13) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.3억(2.25억 ~ 2.35억)
14) 베서티안타워(주상복합)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
15) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
16) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.58억)
17) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 130/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 2.85억 (6층,'22.06/21)
《 137/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 4.04억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.08/24)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 4.92억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 80㎡(3.5억)
└ 103동 고층 - 111㎡(3.9억)
└ 101동 고층 - 110㎡(4.3억)
§ 삭제3 건
└ 102동 13층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 18층 - 111㎡(3.9억)
└ 101동 15층 - 110㎡(4.3억)
18) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 2.87억(2.69억 ~ 3.05억)
19) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
20) 오션스타(주상복합)
[#서대신동3가-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 69㎡(2.8억)
21) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.82억(1.8억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.8억 (15층,'22.08/04)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2.57억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'22.07/28)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 3층 - 남향), 10.56% 저렴
22) 코포스빌
[#서대신동3가-코포스빌]
1. 가격정보
《 103/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
- 직전실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
23) 크로바(B동)
[#서대신동3가-크로바(B동)]
1. 가격정보
《 95/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (2층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 2.12억 (2층,'21.08/09)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (3층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 2.05억 (2층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 6층 - 82㎡(2.2억)
└ B동 2층 - 84㎡(2.2억)
24) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
25) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
26) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 4.18억(4.05억 ~ 4.5억)
27) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 3.87억(3.73억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.7억 (12층,'22.08/22)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 5.01억(4.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,156만원
- 평균호가 : 5.87억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 126㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
└ 106동 저층 - 155㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5.03억)
└ 105동 고층 - 104㎡(5.3억)
└ 101동 고층 - 104㎡(5.2억)
└ 105동 7층 - 104㎡(5.2억)
└ 106동 중층 - 126㎡(5.8억)
§ 삭제6 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.73억)
└ 105동 중층 - 104㎡(5.1억)
└ 105동 중층 - 104㎡(5억)
└ 107동 저층 - 104㎡(4.8억)
28) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
10. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.66억(3.4억 ~ 4억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 77㎡(3.59억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(3.6억)
11. 동대신동2가
1) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 163㎡(3.1억 → 3.5억, ▲0.4억)
2) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
3) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,761만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.17억 (5층,'22.05/12)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,850만원
- 평균호가 : 10.26억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 13.75억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 고층 - 88㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 9동 고층 - 226㎡(16억)
§ 삭제1 건
└ 9동 4층 - 226㎡(15.5억)
4) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
5) 카멜롯
[#동대신동2가-카멜롯]
1. 가격정보
《 97/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
6) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
7) 한마음빌리지
[#동대신동2가-한마음빌리지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
12. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3억)
2) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 0.98억 (8층,'22.08/05)
3) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 82㎡(1.7억)
4) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 3.42억(3.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.52억(1.35억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (10층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.5억 (5층,'21.07/23)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 497만원
- 평균호가 : 1.58억(1.58억 ~ 1.58억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.03/18)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 1층 - 84㎡(1.9억)
└ A동 고층 - 84㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ A동 14층 - 84㎡(1.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 1.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(B동 1층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 삼성비치타운(도시형)
[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
1. 가격정보
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
7) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 2.02억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/28)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.35억 (14층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 12층 - 59㎡(2.05억 → 1.9억, ▽0.15억)
└ 101동 3층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
§ 신규3 건
└ 102동 3층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 14층 - 71㎡(2.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.35억)
§ 삭제3 건
└ 102동 3층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 7층 - 71㎡(2.1억)
└ 101동 3층 - 84㎡(2.35억)
8) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.6억)
《 138/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.5억)
9) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
10) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 4.54억(4.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 6.61억(6.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 16층 - 59㎡(4.5억)
11) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 1.29억(1.15억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (18층,'21.10/24)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 566만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.67억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.11/26)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.15억(1동 12층 - 서향), 11.37% 저렴
12) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.6억 (13층,'22.08/22)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.6억 (13층,'22.08/22)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 101동 13층 - 84㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(1.6억)
└ 102동 중층 - 108㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(2억)
└ 102동 1층 - 84㎡(1.6억)
13) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
14) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 146/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 7.25억(6.5억 ~ 7.5억)
《 167/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 7.02억(6.9억 ~ 7.2억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 117㎡(4.6억)
└ 1동 저층 - 121㎡(6.5억)
└ 1동 27층 - 142㎡(6.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 121㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(1동 저층 - 남향), 10.34% 저렴
15) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.53억(2.53억 ~ 2.53억)
16) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 5.27억(4.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 8.28억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 중층 - 126㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 17층 - 남향), 14.61% 저렴
17) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.93억 (7층,'22.04/15)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.77억 (2층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 9층 - 84㎡(2억 → 1.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 5층 - 132㎡(3억)
└ 101동 중층 - 132㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)
18) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
19) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (10층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 1.25억 (10층,'21.06/25)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.35억)
20) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 341만원
- 평균호가 : 1.12억(0.9억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 442만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(1.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향), 20.0% 저렴
21) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
《 92/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.41억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 1.65억 (14층,'22.08/05)
22) 파크빌
[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
23) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 8.03억(6.7억 ~ 11.3억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,433만원
- 평균호가 : 9.64억(8.5억 ~ 10.9억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 9.81억(8.64억 ~ 12.41억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 11.06억(9.8억 ~ 12.5억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,342만원
- 평균호가 : 13.82억(12.8억 ~ 15.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ C동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11.3억, ▽0.2억)
└ B동 저층 - 84㎡(7.2억 → 9억, ▲1.8억)
└ C동 고층 - 92㎡(8.2억 → 10.65억, ▲2.45억)
└ C동 고층 - 92㎡(9.71억 → 10.65억, ▲0.94억)
★└ C동 고층 - 92㎡추가확인 필요★
└ A동 저층 - 105㎡(7.57억 → 9.3억, ▲1.73억)
└ A동 저층 - 138㎡(15.49억 → 15.4억, ▽900만원)
§ 신규8 건
└ C동 저층 - 84㎡(6.71억)
└ B동 36층 - 84㎡(7.44억)
└ C동 중층 - 92㎡(10.9억)
└ A동 47층 - 105㎡(12.41억)
└ B동 중층 - 116㎡(9.8억)
└ A동 중층 - 116㎡(11.87억)
└ B동 중층 - 116㎡(10.96억)
└ A동 중층 - 138㎡(12.9억)
§ 삭제7 건
└ C동 저층 - 84㎡(9.4억)
└ B동 중층 - 84㎡(7.44억)
└ C동 중층 - 92㎡(8.7억)
└ C동 저층 - 92㎡(7.52억)
└ A동 고층 - 105㎡(12.41억)
└ B동 36층 - 116㎡(11.5억)
└ A동 저층 - 138㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.71억(C동 저층 - 남동향), 16.45% 저렴
└ 7.2억(C동 저층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 7.2억(B동 저층 - 북동향), 10.35% 저렴
└ 7.1억(C동 저층 - 남동향), 11.59% 저렴
└ 6.7억(C동 저층 - 북서향), 16.51% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 9.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(B동 중층 - 남동향), 11.85% 저렴
└ 8.52억(C동 중층 - 남동향), 11.64% 저렴
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 9.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.64억(A동 중층 - 북향), 11.93% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 11.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(B동 중층 - 북동향), 11.44% 저렴
13. 토성동5가
1) 대신
[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
2) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.38억(2.38억 ~ 2.38억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
3) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
4) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 2.73억(2.65억 ~ 2.9억)
《 101/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 82㎡(3억)
5) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.65억(2.6억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.8억)
6) 아크로폴리스(주상복합)
[#토성동5가-아크로폴리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.17억(2.17억 ~ 2.17억)
7) 한성
[#토성동5가-한성]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
8) 한영리더스(주상복합)
[#토성동5가-한영리더스(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 2.42억(2.42억 ~ 2.42억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.42억)
9) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
10) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.92억(2.92억 ~ 2.92억)
11) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
14. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.36억(2.35억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 7.08억(6.7억 ~ 7.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 8.17억(7.5억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,482만원
- 평균호가 : 8.56억(7.95억 ~ 9억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,593만원
- 평균호가 : 10.35억(9.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 18층 - 84㎡(8.2억 → 8.3억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 72㎡(5.95억)
└ 106동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8억)
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.56억(2.25억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(2.65억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.25억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 저층 - 남서향), 12.2% 저렴
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 56㎡(1.4억)
└ 102동 고층 - 84㎡(1.45억)
7) 대신해모로센트럴
[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,065만원
- 평균호가 : 4.99억(4.99억 ~ 4.99억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,275만원
- 평균호가 : 7.02억(6.5억 ~ 7.8억)
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,517만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 3층 - 59㎡(4.7억 → 4.99억, ▲0.29억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 106동 1층 - 76㎡(6.5억)
└ 103동 13층 - 76㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(4.8억)
└ 103동 중층 - 76㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 76㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 76㎡(6.3억)
└ 102동 5층 - 84㎡(8억)
8) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.23억(3.1억 ~ 3.3억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 3.17억(2.85억 ~ 3.45억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(101동 저층 - 북동향), 10.24% 저렴
9) 보현빌리지
[#서대신동2가-보현빌리지]
1. 가격정보
《 173/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
10) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
11) 위너스빌(주상복합)
[#서대신동2가-위너스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
12) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 139㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 139㎡(4.9억)
13) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.8억(2.65억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 67㎡(2.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(2.65억)
15) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
16) 향원에이스타운(주상복합)
[#서대신동2가-향원에이스타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
17) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.75억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.75억)
15. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(4.3억)
16. 부민동1가
1) 다사랑빌(주상복합)
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
3) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 3.3억(2.9억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ D동 13층 - 75㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(D동 저층 - 남동향), 12.12% 저렴
4) 향원밸리빌(주상복합)
[#부민동1가-향원밸리빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
5) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
17. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 2.5억(2.15억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.45억 (21층,'22.07/15)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.54억(2.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.68억 (12층,'22.06/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 102동 18층 - 59㎡(2.45억)
└ 101동 26층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 4층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.15억(102동 4층 - 동향), 14.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 18.23% 저렴
└ 3.15억(102동 저층 - 남동향), 11.18% 저렴
└ 3.15억(102동 5층 - 남동향), 11.18% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 2억(1.9억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.07/04)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.56억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(1.95억 → 2.1억, ▲0.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(1동 5층 - 동향), 18.18% 저렴
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.4억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.21억(3.6억 ~ 4.8억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,323만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.3억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 20층 - 79㎡(4.05억)
└ 102동 13층 - 82㎡(3.55억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 82㎡(3.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(101동 저층 - 동향), 14.62% 저렴
7) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 3.15억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(2.18억 → 2.2억, ▲200만원)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.2억)
18. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 75㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 2.72억(2.55억 ~ 2.9억)
《 91/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 5.76억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 6.95억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 7.52억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,358만원
- 평균호가 : 7.99억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,459만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.95억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,557만원
- 평균호가 : 10.67억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,703만원
- 평균호가 : 12.42억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8.25억 → 8.3억, ▲500만원)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 107동 중층 - 74㎡(7.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 105동 21층 - 84㎡(8.3억)
└ 103동 32층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11억)
└ 103동 저층 - 115㎡(11.5억)
└ 103동 26층 - 115㎡(13억)
§ 삭제9 건
└ 105동 24층 - 84㎡(8억)
└ 103동 30층 - 84㎡(7.8억)
└ 105동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 34층 - 102㎡(11억)
└ 103동 24층 - 115㎡(12.9억)
└ 103동 고층 - 115㎡(13억)
└ 103동 10층 - 115㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 1층 - 북동향), 10.92% 저렴
└ 6.7억(102동 1층 - 북동향), 10.92% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 3.32억(2.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 105㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 105㎡(3.08억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(1동 중층 - 남향), 11.3% 저렴
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 78㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
8) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
10) 용문(주상복합)
[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
11) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
12) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
13) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
19. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.45억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)] : 96/78 ㎡
└ 0.32억(1동 중층 - 남향)
→ 평균호가 1.73억 대비 81.56% 저렴
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.3억(108동 2층 - 남향)
→ 평균호가 2.9억 대비 20.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(10층 , '22.06.21)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#암남동-송도힐타운] : 109/84 ㎡
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.28억(7층 , '21.09.02)
♨ 최고실거래가 : 1.42억(9층 , '20.10.23)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 5.45억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.74억 대비 19.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#남부민동-대림비치] : 106/84 ㎡
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 3.54억 대비 18.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.68억(12층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 3.7억(25층 , '21.06.04)
[#남부민동-대진타워맨션] : 119/95 ㎡
└ 2.1억(1동 5층 - 동향)
→ 평균호가 2.56억 대비 18.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
♨ 최고실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
[#동대신동3가-정림파크맨션] : 68/57 ㎡
└ 1억(1동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 1.2억 대비 16.67% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 6.7억(C동 저층 - 북서향)
→ 평균호가 8.03억 대비 16.51% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 6.71억(C동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 8.03억 대비 16.45% 저렴
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