황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 역대급 거래절벽에 하락 지속
- 거래 급감한 서울 아파트 매매시장, 3주 연속 0.02% 떨어져
- 공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커
- 서울 월간 매매 거래량이 천건 수준에서 움직이는 거래절벽
- 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있음
- 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래
- 한국은행의 금리 인상이 예상
- 정부 규제완화는 시장 기대보다 더디게 진행
- 지역별 실망감도 커지는 분위기
- 8.16 공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠짐
- 1기 신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들 중심으로 실망매물 출현
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.19 로서 지난 주 대비 -0.19하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1964개로 지난 주 대비 4개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 34건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 33건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1964중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 346개(17.62%),
②낮은 매물은 1233개(62.78%),
③동일 매물은 29개(1.48%),
④기타(정보부족) 356개(18.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.57% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1317개(67.06%),
ⓑ낮은 매물은 239개(12.17%),
ⓒ동일 매물은 52개(2.65%),
ⓓ기타(정보부족) 356개(18.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.62% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 20개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.74%, 최근거래 = 신고가),
98개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.59% 낮게 거래되었습니다.
(62.42%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 4 건
└ 104동 10층 - 87㎡(6.9억 → 6.85억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 7.3억, ▽0.9억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#명지동-극동스타클래스] : 4 건└ 116동 4층 - 101㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 115동 4층 - 101㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.7억 → 6.6억, ▽0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 3 건└ 205동 27층 - 80㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 205동 12층 - 84㎡(7.3억 → 6.7억, ▽0.6억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 3 건└ 307동 4층 - 80㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 304동 20층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 301동 9층 - 84㎡(8.1억 → 7.5억, ▽0.6억)
[#명지동-더힐시그니처] : 4 건└ 109동 6층 - 91㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
└ 110동 8층 - 91㎡(7.9억 → 8.5억, ▲0.6억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 135㎡(9.7억 → 10억, ▲0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 107동 중층 - 61㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 108동 14층 - 61㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 107동 9층 - 61㎡(4억 → 3.89억, ▽0.11억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 4 건└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억 → 7.1억, ▽0.6억)
└ 103동 29층 - 101㎡(8.1억 → 7.8억, ▽0.3억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 101동 26층 - 112㎡(9.2억 → 9.3억, ▲0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 105동 17층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 3 건└ 202동 1층 - 70㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 204동 14층 - 84㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 3 건└ 205동 15층 - 66㎡(4.25억 → 3.95억, ▽0.3억)
└ 205동 18층 - 66㎡(4.25억 → 4.05억, ▽0.2억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억 → 5.15억, ▽0.85억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 4 건└ 106동 17층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 106동 3층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.75억 → 5.5억, ▽0.25억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.5억 → 6.9억, ▲0.4억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 1 건└ 203동 17층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 8 건└ 104동 1층 - 74㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억 → 6.2억, ▲0.1억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 3 건└ 111동 2층 - 70㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 108동 10층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 1 건└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 110동 1층 - 70㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 3 건└ 101동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.8억 → 4.85억, ▲500만원)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 1 건└ 121동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 9 건└ 126동 15층 - 54㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 128동 5층 - 54㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
└ 127동 13층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 108동 17층 - 59㎡(4.35억 → 4.1억, ▽0.25억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
└ 114동 10층 - 59㎡(3.8억 → 4.2억, ▲0.4억)
└ 117동 10층 - 59㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 7 건└ 210동 11층 - 67㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 203동 18층 - 75㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.55억 → 5.5억, ▽500만원)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.4억 → 5.9억, ▽0.5억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 6 건└ 106동 4층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 107동 1층 - 59㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
└ 105동 1층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 108동 8층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 109동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 8 건└ 110동 11층 - 66㎡(4.1억 → 4.4억, ▲0.3억)
└ 111동 15층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 111동 8층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.95억 → 5.6억, ▽0.35억)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 6 건└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억 → 7.56억, ▲700만원)
└ 401동 2층 - 124㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10억 → 10.25억, ▲0.25억)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 411동 4층 - 179㎡(12억 → 12.5억, ▲0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13.7억 → 13억, ▽0.7억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 4 건└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9.3억 → 8.6억, ▽0.7억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 4 건└ 209동 14층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 210동 1층 - 84㎡(4억 → 3.87억, ▽0.13억)
└ 216동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 5 건└ 312동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 307동 14층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.25억 → 6.4억, ▲0.15억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 2 건└ 106동 24층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.6억, ▽0.15억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 108동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 54㎡(3억)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
2. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
3. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.57억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2억 (6층,'22.08/24)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 3.35억(3.15억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.07/21)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.92억(1.79억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 2.14억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
§ 신규11 건
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.82억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.73억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.78억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
└ 103동 중층 - 66㎡(1.95억)
└ 101동 4층 - 66㎡(1.95억)
└ 110동 저층 - 75㎡(2.1억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억)
§ 삭제4 건
└ 107동 21층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 103동 저층 - 75㎡(2.1억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.58억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.5억 (19층,'22.08/19)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 626만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.5억 (19층,'22.08/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 24층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.6억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.85억)
§ 삭제8 건
└ 106동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.56억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 17층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 18층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.7억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 675만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.08/09)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 674만원
- 평균호가 : 1.77억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.08/09)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.21억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.04억 (19층,'22.08/06)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 827만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.7억 (17층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
§ 신규10 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제2 건
└ 108동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.7억)
5. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 7.4억(6.85억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.93억(6.8억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 8.86억(7.3억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 8.2억(7.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 10층 - 87㎡(6.9억 → 6.85억, ▽500만원)
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 7.3억, ▽0.9억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 26층 - 87㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(101동 17층 - 남서향), 17.67% 저렴
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 12.03% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.33억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 5.22억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 5.59억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 6.6억(5.95억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 116동 4층 - 101㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 115동 4층 - 101㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.7억 → 6.6억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 103동 11층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 114동 9층 - 101㎡(4.8억)
└ 106동 10층 - 101㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 114동 9층 - 101㎡(4.7억)
└ 111동 7층 - 101㎡(4.6억)
└ 120동 8층 - 114㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.27% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.57% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 21.56% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 10.07% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 7.53억(7.25억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 2,433만원
- 평균호가 : 8.39억(7억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,357만원
- 평균호가 : 8.2억(6.7억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 11.45억(8.7억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 27층 - 80㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 205동 12층 - 84㎡(7.3억 → 6.7억, ▽0.6억)
§ 신규4 건
└ 205동 29층 - 84㎡(8.5억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억)
└ 205동 17층 - 84㎡(8.8억)
└ 209동 17층 - 84㎡(8억)
§ 삭제4 건
└ 205동 4층 - 84㎡(8억)
└ 204동 6층 - 84㎡(7.2억)
└ 211동 12층 - 84㎡(8억)
└ 206동 저층 - 84㎡(8.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(207동 4층 - 남서향), 16.58% 저렴
└ 7.2억(204동 4층 - 남동향), 14.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(205동 12층 - 남서향), 18.29% 저렴
└ 7.3억(205동 12층 - 남서향), 10.98% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.45억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 24.02% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,478만원
- 평균호가 : 8.09억(7.1억 ~ 8.95억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,511만원
- 평균호가 : 8.66억(6.8억 ~ 10.5억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,590만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,950만원
- 평균호가 : 13.47억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 4층 - 80㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 304동 20층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 301동 9층 - 84㎡(8.1억 → 7.5억, ▽0.6억)
§ 신규6 건
└ 307동 9층 - 80㎡(7.9억)
└ 308동 5층 - 84㎡(7.4억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.5억)
└ 306동 4층 - 84㎡(6.8억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9억)
└ 309동 12층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제12 건
└ 309동 중층 - 80㎡(8억)
└ 301동 중층 - 80㎡(8.6억)
└ 309동 22층 - 80㎡(8억)
└ 302동 13층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 5층 - 80㎡(9억)
└ 301동 31층 - 84㎡(11억)
└ 309동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 301동 22층 - 84㎡(8.5억)
└ 302동 9층 - 84㎡(8.7억)
└ 309동 14층 - 84㎡(9억)
└ 304동 20층 - 113㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 8.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(302동 12층 - 남동향), 12.3% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(308동 15층 - 남동향), 13.4% 저렴
└ 7.4억(308동 5층 - 남동향), 14.55% 저렴
└ 7.5억(301동 9층 - 남서향), 13.4% 저렴
└ 7.6억(309동 12층 - 남서향), 12.24% 저렴
└ 7.5억(302동 5층 - 남동향), 13.4% 저렴
└ 7.3억(309동 4층 - 남서향), 15.71% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향), 21.48% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 19.11% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 61건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 8.03억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 66건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 11.09억(9억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,222만원
- 평균호가 : 10.82억(9.4억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 6층 - 91㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
└ 110동 8층 - 91㎡(7.9억 → 8.5억, ▲0.6억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 135㎡(9.7억 → 10억, ▲0.3억)
§ 신규16 건
└ 105동 9층 - 91㎡(7.9억)
└ 103동 저층 - 91㎡(7.9억)
└ 104동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 114동 20층 - 91㎡(8.8억)
└ 103동 15층 - 91㎡(7.6억)
└ 112동 고층 - 91㎡(7.5억)
└ 103동 12층 - 91㎡(7.5억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.3억)
└ 105동 9층 - 91㎡(8억)
└ 111동 13층 - 135㎡(9.5억)
└ 106동 1층 - 135㎡(9.5억)
└ 107동 19층 - 135㎡(10.8억)
└ 115동 14층 - 135㎡(10.5억)
└ 116동 11층 - 135㎡(12.1억)
└ 108동 11층 - 135㎡(13억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억)
§ 삭제12 건
└ 112동 16층 - 91㎡(8.5억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.4억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.6억)
└ 115동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.4억)
└ 108동 중층 - 135㎡(13.8억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억)
└ 107동 저층 - 135㎡(11억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 116동 중층 - 135㎡(12.1억)
└ 101동 13층 - 135㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(109동 6층 - 남향), 10.37% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 14.37% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 16.18% 저렴
└ 9.5억(111동 13층 - 남서향), 14.37% 저렴
└ 9.7억(113동 3층 - 남서향), 12.57% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 10.77% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 11.67% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 13.47% 저렴
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 18.88% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(111동 6층 - 남동향), 13.14% 저렴
└ 9.6억(111동 9층 - 남동향), 11.29% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 4.33억(3.89억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.59억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 6.47억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 5.9억(5.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 중층 - 61㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 108동 14층 - 61㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 107동 9층 - 61㎡(4억 → 3.89억, ▽0.11억)
§ 신규2 건
└ 103동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 27층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제7 건
└ 105동 24층 - 84㎡(6억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 28층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 27층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.89억(107동 9층 - 남서향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 20층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 5.3억(105동 12층 - 남향), 18.15% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 7.6억(6.6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.4억(6.9억 ~ 8억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 8.34억(7.8억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.4억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,287만원
- 평균호가 : 10.31억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억 → 7.1억, ▽0.6억)
└ 103동 29층 - 101㎡(8.1억 → 7.8억, ▽0.3억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 101동 26층 - 112㎡(9.2억 → 9.3억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 6층 - 101㎡(8억)
└ 103동 23층 - 101㎡(8.6억)
└ 101동 23층 - 114㎡(11.9억)
§ 삭제3 건
└ 103동 23층 - 101㎡(8.8억)
└ 102동 26층 - 101㎡(10.5억)
└ 101동 10층 - 112㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.16% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 9층 - 남동향), 12.72% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 17.57% 저렴
└ 9.2억(101동 24층 - 남서향), 10.78% 저렴
└ 8.9억(101동 12층 - 남서향), 13.69% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 5.37억(5.15억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 5.61억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 6.75억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 17층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 101동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 74㎡(5.4억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 2층 - 84㎡(6억)
└ 106동 10층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.45억)
└ 103동 21층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 105동 3층 - 74㎡(5.3억)
└ 108동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 4층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 2층 - 74㎡(5.2억)
└ 102동 12층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 13층 - 74㎡(5.8억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 19층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 6억(108동 2층 - 남향), 11.22% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.13억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,839만원
- 평균호가 : 5.23억(5.05억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 6.01억(5.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 1층 - 70㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 204동 14층 - 84㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 205동 6층 - 70㎡(4.8억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 203동 저층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 4.27억(3.89억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 5.58억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 15층 - 66㎡(4.25억 → 3.95억, ▽0.3억)
└ 205동 18층 - 66㎡(4.25억 → 4.05억, ▽0.2억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억 → 5.15억, ▽0.85억)
§ 신규6 건
└ 205동 13층 - 66㎡(3.89억)
└ 206동 20층 - 66㎡(4.4억)
└ 206동 고층 - 84㎡(6억)
└ 204동 2층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 206동 중층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제8 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.1억)
└ 205동 중층 - 66㎡(4.5억)
└ 205동 13층 - 66㎡(4억)
└ 204동 27층 - 66㎡(4.9억)
└ 203동 13층 - 66㎡(4억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.65억)
└ 201동 22층 - 84㎡(5.55억)
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 6.78억(5.4억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 6.91억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 17층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 106동 3층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.75억 → 5.5억, ▽0.25억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.5억 → 6.9억, ▲0.4억)
§ 신규4 건
└ 108동 중층 - 84㎡(7억)
└ 105동 20층 - 84㎡(11.5억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 18층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제4 건
└ 110동 11층 - 84㎡(6.3억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 3층 - 84㎡(5.6억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 18.94% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 18.94% 저렴
└ 6억(109동 3층 - 동향), 11.57% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 11.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(106동 7층 - 동향), 20.41% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 10.34% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 13.23% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 17.57% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남향), 11.78% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 13.23% 저렴
└ 6억(107동 2층 - 남동향), 13.23% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 20.46% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 22.63% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 20.46% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.75억(5.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 7.32억(5.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 17층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 202동 11층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제2 건
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(201동 11층 - 남동향), 11.85% 저렴
└ 5.8억(202동 3층 - 남향), 14.07% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 11.2% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 11.2% 저렴
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 12.57% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 11.2% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 16.67% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.3% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 18.03% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 15.3% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 19.4% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남동향), 12.57% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.3% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 60건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.38억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'22.07/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 42건》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 6.37억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 1층 - 74㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억 → 6.2억, ▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 110동 9층 - 74㎡(5.1억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.3억)
└ 102동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 16층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.2억)
└ 104동 2층 - 74㎡(4.98억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제7 건
└ 108동 21층 - 74㎡(5.7억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.7억)
└ 111동 고층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 1층 - 74㎡(5.3억)
└ 104동 1층 - 74㎡(4.6억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 14.52% 저렴
└ 4.8억(109동 8층 - 남서향), 10.8% 저렴
└ 4.75억(111동 저층 - 남서향), 11.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 13.73% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 3.7억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.07/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,321만원
- 평균호가 : 4.47억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (10층,'22.08/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 4억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (10층,'22.08/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 5.43억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (10층,'22.08/21)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 4.68억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (10층,'22.08/21)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 2층 - 70㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 108동 10층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 112동 4층 - 70㎡(3.9억)
└ 116동 14층 - 70㎡(3.65억)
└ 112동 고층 - 70㎡(4억)
└ 114동 8층 - 70㎡(3.75억)
└ 111동 8층 - 70㎡(3.8억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4.7억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제9 건
└ 112동 5층 - 70㎡(3.3억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.25억)
└ 102동 1층 - 84㎡(4억)
└ 111동 10층 - 84㎡(3.8억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.4억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.7억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.96억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.9억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(111동 2층 - 남동향), 10.98% 저렴
└ 3.2억(116동 6층 - 남서향), 13.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(116동 3층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 4.15억(115동 고층 - 남향), 11.39% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 4.01억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.31억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 5.22억(4.35억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 6.08억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.21억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,279만원
- 평균호가 : 6.93억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
§ 신규7 건
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.15억)
└ 104동 7층 - 101㎡(4.7억)
└ 103동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
§ 삭제5 건
└ 108동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 1층 - 84㎡(4.8억)
└ 115동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 116동 12층 - 101㎡(5.6억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 13.91% 저렴
└ 4.7억(104동 7층 - 남동향), 10.08% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 10.08% 저렴
└ 4.7억(116동 6층 - 남동향), 10.08% 저렴
└ 4.35억(116동 3층 - 남동향), 16.78% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 3.97억(3.6억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 4.98억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.64억 (1층,'22.07/22)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 70㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
§ 신규5 건
└ 113동 9층 - 70㎡(4.3억)
└ 110동 10층 - 70㎡(3.95억)
└ 111동 3층 - 70㎡(3.8억)
└ 106동 9층 - 70㎡(4.35억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 110동 고층 - 70㎡(4억)
└ 111동 저층 - 70㎡(3.79억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 중층 - 98㎡(6억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 3.72억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 4.84억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 5.34억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.57억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.8억 → 4.85억, ▲500만원)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 112동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 8층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 15.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 11.99% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 1층 - 남향), 10.38% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,201만원
- 평균호가 : 3.56억(3.25억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 4.69억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 121동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 124동 5층 - 84㎡(3.98억)
└ 128동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 114동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.9억)
└ 122동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 122동 11층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제8 건
└ 125동 11층 - 74㎡(3.7억)
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.35억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 114동 고층 - 84㎡(4.3억)
└ 122동 11층 - 84㎡(4.4억)
└ 117동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 3층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 13.68% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 11.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 10.52% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 3.43억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 73건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 3.94억(3.25억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.08/07)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 3.87억(3.25억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.08/07)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 126동 15층 - 54㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 128동 5층 - 54㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
└ 127동 13층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 108동 17층 - 59㎡(4.35억 → 4.1억, ▽0.25억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
└ 114동 10층 - 59㎡(3.8억 → 4.2억, ▲0.4억)
└ 117동 10층 - 59㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 125동 18층 - 54㎡(3.65억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.65억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 112동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 2층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.9억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억)
§ 삭제13 건
└ 125동 18층 - 54㎡(3.75억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.25억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.5억)
└ 126동 19층 - 54㎡(3.8억)
└ 111동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 119동 8층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 18층 - 59㎡(3.7억)
└ 110동 19층 - 59㎡(4억)
└ 122동 중층 - 59㎡(3.55억)
└ 119동 14층 - 59㎡(3.9억)
└ 121동 고층 - 59㎡(4억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(125동 13층 - 남향), 12.78% 저렴
└ 3억(107동 5층 - 남향), 12.78% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(112동 2층 - 남향), 17.64% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 11.3% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 13.83% 저렴
└ 3.5억(118동 8층 - 동향), 11.3% 저렴
└ 3.5억(113동 12층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 11.3% 저렴
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.57% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.08% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 7.07억(7억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 8.12억(7.2억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.38% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.82억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.31억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.6억 (15층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 210동 11층 - 67㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 203동 18층 - 75㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.55억 → 5.5억, ▽500만원)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.4억 → 5.9억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억)
└ 208동 2층 - 67㎡(4.8억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.65억)
└ 201동 13층 - 67㎡(4.9억)
└ 209동 6층 - 67㎡(4.5억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.1억)
└ 206동 19층 - 75㎡(5.8억)
└ 204동 3층 - 84㎡(6억)
└ 212동 중층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제8 건
└ 210동 15층 - 67㎡(4.8억)
└ 210동 19층 - 67㎡(5.15억)
└ 202동 2층 - 75㎡(4.8억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.35억)
└ 203동 10층 - 75㎡(5.8억)
└ 212동 18층 - 84㎡(7.1억)
└ 212동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 205동 고층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(203동 2층 - 남동향), 10.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(205동 5층 - 남향), 11.29% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 79건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 4.18억(3.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 4.19억(3.75억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 106동 4층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 107동 1층 - 59㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
└ 105동 1층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 108동 8층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 109동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 104동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.9억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억)
└ 102동 26층 - 59㎡(4.8억)
└ 107동 6층 - 59㎡(4.25억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.65억)
└ 107동 1층 - 59㎡(4억)
§ 삭제7 건
└ 106동 13층 - 59㎡(4.2억)
└ 109동 19층 - 59㎡(4.4억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.8억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 11층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.05억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 14층 - 남서향), 11.58% 저렴
└ 3.65억(105동 1층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.6억(104동 2층 - 남동향), 13.97% 저렴
└ 3.6억(104동 저층 - 남향), 13.97% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 11.58% 저렴
└ 3.7억(104동 8층 - 남동향), 11.58% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 12.78% 저렴
└ 3.65억(103동 7층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.65억(108동 7층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.6억(107동 3층 - 남서향), 13.97% 저렴
└ 3.6억(104동 4층 - 남향), 13.97% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 21.14% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(104동 14층 - 남동향), 10.58% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 4.36억(3.98억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.21억(4.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.24억 (3층,'22.07/22)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,817만원
- 평균호가 : 5.38억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.24억 (3층,'22.07/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 6.18억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 110동 11층 - 66㎡(4.1억 → 4.4억, ▲0.3억)
└ 111동 15층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 111동 8층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.95억 → 5.6억, ▽0.35억)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 104동 고층 - 75㎡(5.8억)
└ 112동 9층 - 84㎡(6.6억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.3억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 112동 저층 - 75㎡(4.7억)
└ 102동 4층 - 75㎡(4.5억)
└ 111동 15층 - 84㎡(6.8억)
└ 110동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(112동 3층 - 남동향), 15.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 8층 - 남동향), 11.12% 저렴
└ 5.5억(112동 1층 - 남동향), 11.12% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 7.92억(7.56억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 7.38억(7.1억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 9.02억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 11.14억(9.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 13.66억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억 → 7.56억, ▲700만원)
└ 401동 2층 - 124㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10억 → 10.25억, ▲0.25억)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 411동 4층 - 179㎡(12억 → 12.5억, ▲0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13.7억 → 13억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 408동 2층 - 124㎡(8억)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.8억)
└ 402동 3층 - 179㎡(10.3억)
§ 삭제1 건
└ 408동 2층 - 124㎡(7.29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(404동 2층 - 남향), 11.15% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 7.82억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 9.05억(8.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 9.85억(8.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,949만원
- 평균호가 : 12.85억(10억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.4억 (10층,'22.07/21)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 11.66억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 16.66억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9.3억 → 8.6억, ▽0.7억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
§ 신규4 건
└ 511동 8층 - 124㎡(8.3억)
└ 514동 1층 - 147㎡(10억)
└ 514동 1층 - 179㎡(10억)
└ 508동 1층 - 219㎡(15억)
§ 삭제4 건
└ 511동 고층 - 124㎡(8억)
└ 514동 1층 - 147㎡(9.5억)
└ 513동 1층 - 179㎡(11억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 10.56% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(514동 1층 - 남서향), 22.22% 저렴
26) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.16억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.2억(3.87억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 5.68억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 6.58억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 209동 14층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 210동 1층 - 84㎡(4억 → 3.87억, ▽0.13억)
└ 216동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
§ 신규8 건
└ 208동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 207동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 208동 10층 - 84㎡(4.1억)
└ 202동 14층 - 101㎡(5.9억)
└ 204동 8층 - 101㎡(6억)
└ 205동 10층 - 101㎡(6.3억)
└ 212동 7층 - 101㎡(6억)
└ 214동 14층 - 117㎡(6.2억)
§ 삭제8 건
└ 215동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 215동 14층 - 84㎡(4.8억)
└ 214동 15층 - 84㎡(5억)
└ 207동 13층 - 84㎡(4.6억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 207동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 202동 10층 - 101㎡(5.8억)
└ 206동 12층 - 101㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 5.1억(215동 5층 - 남서향), 10.36% 저렴
└ 5.1억(216동 5층 - 남동향), 10.36% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.41% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.31억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(5.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 312동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 307동 14층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.25억 → 6.4억, ▲0.15억)
§ 신규5 건
└ 312동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.1억)
└ 302동 2층 - 101㎡(5억)
└ 311동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 311동 고층 - 117㎡(7억)
§ 삭제5 건
└ 312동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.2억)
└ 316동 5층 - 84㎡(4.8억)
└ 312동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(308동 2층 - 남서향), 11.95% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.33% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,241만원
- 평균호가 : 4.09억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 4.42억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 6.39억(5.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 8.9억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 102동 2층 - 117㎡(6억)
└ 109동 5층 - 117㎡(5.7억)
└ 101동 3층 - 117㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 109동 15층 - 101㎡(6억)
└ 102동 저층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 10층 - 남동향), 11.86% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(109동 5층 - 남향), 10.83% 저렴
└ 5.65억(103동 2층 - 남서향), 11.61% 저렴
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 13.96% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 11.45억 대비 24.02% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 22.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 10억(514동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 12.85억 대비 22.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.4억(10층 , '22.07.21)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 21.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 8.66억 대비 21.48% 저렴
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.18억 대비 21.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(3층 , '22.07.27)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 20.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 20.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.4억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.78억 대비 20.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.32억 대비 19.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.47억 대비 19.11% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 7층 - 남향)
→ 평균호가 6.78억 대비 18.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.78억 대비 18.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 9억(101동 12층 - 남동향)
→ 평균호가 11.09억 대비 18.88% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 115/84 ㎡
└ 6.7억(205동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 8.2억 대비 18.29% 저렴
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 5.3억(105동 12층 - 남향)
→ 평균호가 6.47억 대비 18.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(1층 , '22.07.28)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
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감사합니다.
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