황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 역대급 거래절벽에 하락 지속
- 거래 급감한 서울 아파트 매매시장, 3주 연속 0.02% 떨어져
- 공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커
- 서울 월간 매매 거래량이 천건 수준에서 움직이는 거래절벽
- 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있음
- 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래
- 한국은행의 금리 인상이 예상
- 정부 규제완화는 시장 기대보다 더디게 진행
- 지역별 실망감도 커지는 분위기
- 8.16 공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠짐
- 1기 신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들 중심으로 실망매물 출현
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.44 로서 지난 주 대비 -0.35하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.3 로서 지난주 대비 -0.4하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 58개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1193개로 지난 주 대비 28개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 33건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 32건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1193중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 78개(6.54%),
②낮은 매물은 284개(23.81%),
③동일 매물은 8개(0.67%),
④기타(정보부족) 823개(68.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.47% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 293개(24.56%),
ⓑ낮은 매물은 71개(5.95%),
ⓒ동일 매물은 6개(0.5%),
ⓓ기타(정보부족) 823개(68.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.43% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 160개 아파트(평형별) 중 25개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.62%, 최근거래 = 신고가),
30개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.18% 낮게 거래되었습니다.
(18.75%, 최근거래 < 신고가)
※ 105개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕아이파크] : 1 건
└ 1동 5층 - 118㎡(3.7억 → 3.85억, ▲0.15억)
2. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 4 건
└ 102동 19층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
└ 105동 31층 - 84㎡(5.8억 → 5.1억, ▽0.7억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.5억 → 6.6억, ▲1.1억)
3. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 5 건
└ 101동 8층 - 84㎡(4.79억 → 4.59억, ▽0.2억)
└ 101동 37층 - 84㎡(5.12억 → 5.02억, ▽0.1억)
└ 101동 36층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.9억 → 4.65억, ▽0.25억)
└ 101동 29층 - 84㎡(5.03억 → 5억, ▽300만원)
4. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 6 건
└ 107동 고층 - 59㎡(4.55억 → 4.05억, ▽0.5억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.95억 → 5.7억, ▽0.25억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 5.3억, ▽1.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.95억 → 5.6억, ▽0.35억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 6 건└ 113동 21층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 105동 32층 - 84㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#대신동-동서타운] : 5 건└ 5동 고층 - 65㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
└ 2동 고층 - 83㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 2동 저층 - 83㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 3동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.05억, ▽0.45억)
5. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 2 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 72㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
6. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
7. 대봉동
[#대봉동-광명맨션] : 1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 1 건└ 105동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 5층 - 84㎡(4.65억 → 4.6억, ▽500만원)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 2 건└ 107동 10층 - 80㎡(5억 → 4.85억, ▽0.15억)
└ 104동 중층 - 80㎡(4.9억 → 5.3억, ▲0.4억)
8. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 4 건
└ 102동 13층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.9억 → 6.4억, ▽1.5억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억 → 8.5억, ▲1.5억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 8 건└ 108동 9층 - 59㎡(3.85억 → 3.58억, ▽0.27억)
└ 107동 21층 - 59㎡(3.63억 → 3.55억, ▽800만원)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.65억 → 3.2억, ▽0.45억)
└ 105동 3층 - 78㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 105동 27층 - 78㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.5억 → 5.4억, ▽1.1억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 3층 - 59㎡(2억 → 2.02억, ▲200만원)
[#남산동-남산그린타운] : 6 건└ 108동 10층 - 53㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 108동 15층 - 53㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.59억 → 4.7억, ▲0.11억)
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이] : 1 건└ 105동 중층 - 84㎡(9.5억 → 8.9억, ▽0.6억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 7 건└ 102동 12층 - 59㎡(5.5억 → 4.3억, ▽1.2억)
└ 102동 16층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 102동 8층 - 59㎡(3.85억 → 3.75억, ▽0.1억)
└ 102동 17층 - 59㎡(5.8억 → 4억, ▽1.8억)
└ 104동 23층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.9억 → 5.35억, ▽0.55억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 139㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 129㎡(6.9억 → 6억, ▽0.9억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 8 건└ 103동 22층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.4억 → 6.2억, ▲0.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 104동 저층 - 116㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
[#남산동-보성송림] : 2 건└ 102동 16층 - 59㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
[#남산동-보성황실타운] : 2 건└ 106동 9층 - 84㎡(4.55억 → 4.1억, ▽0.45억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 3 건└ 206동 8층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 206동 4층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.53억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 12층 - 동향), 18.38% 저렴
3. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 74㎡(2.5억)
4. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 3층 - 동향), 10.45% 저렴
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 118㎡(3.7억 → 3.85억, ▲0.15억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
5. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 4.46억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 6.3억(5.1억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 19층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
└ 105동 31층 - 84㎡(5.8억 → 5.1억, ▽0.7억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.5억 → 6.6억, ▲1.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 107동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 17층 - 59㎡(5억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 12.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(105동 31층 - 남동향), 19.15% 저렴
└ 5.5억(107동 저층 - 남동향), 12.81% 저렴
└ 5.5억(105동 중층 - 남동향), 12.81% 저렴
└ 5.6억(106동 저층 - 남동향), 11.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 14층 - 남서향), 11.29% 저렴
└ 5.5억(106동 30층 - 남서향), 11.29% 저렴
6. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.04억(4.55억 ~ 6.47억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 4.95억(4.55억 ~ 5.48억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 8층 - 84㎡(4.79억 → 4.59억, ▽0.2억)
└ 101동 37층 - 84㎡(5.12억 → 5.02억, ▽0.1억)
└ 101동 36층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.9억 → 4.65억, ▽0.25억)
└ 101동 29층 - 84㎡(5.03억 → 5억, ▽300만원)
§ 신규8 건
└ 101동 40층 - 84㎡(5.29억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.81억)
└ 101동 23층 - 84㎡(4.55억)
└ 101동 15층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 33층 - 84㎡(5억)
└ 101동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 24층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제9 건
└ 101동 18층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.27억)
└ 101동 42층 - 84㎡(5억)
└ 101동 34층 - 84㎡(4.83억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 31층 - 84㎡(5.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.27억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.75억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 3.06억(2.5억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 18.48% 저렴
7. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 4.55억(4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.75억 (8층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 5.81억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 5.98억(5.6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 107동 고층 - 59㎡(4.55억 → 4.05억, ▽0.5억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.95억 → 5.7억, ▽0.25억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 5.3억, ▽1.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.95억 → 5.6억, ▽0.35억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 107동 7층 - 59㎡(4.2억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 17층 - 59㎡(4.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 22층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 18층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제5 건
└ 102동 9층 - 59㎡(4.1억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.45억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 4층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 4.05억(107동 고층 - 남서향), 11.1% 저렴
└ 4억(101동 중층 - 남동향), 12.2% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 1층 - 69㎡(4.3억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 4.68억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.97억 (15층,'22.06/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 5.83억(5.2억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.07/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 5.69억(5.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.07/29)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.98억(5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.07/29)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 7.05억(6.4억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 113동 21층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 105동 32층 - 84㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 113동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 110동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 96㎡(6.4억)
§ 삭제3 건
└ 108동 7층 - 84㎡(5.3억)
└ 111동 20층 - 84㎡(6.45억)
└ 107동 19층 - 84㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(113동 1층 - 남동향), 14.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(108동 6층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 5.2억(106동 1층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 5.2억(108동 7층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 5.2억(108동 저층 - 남동향), 10.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 20층 - 남향), 16.42% 저렴
└ 5억(104동 7층 - 남서향), 16.42% 저렴
└ 5.2억(104동 7층 - 남서향), 13.08% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 3.03억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 5동 고층 - 65㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
└ 2동 고층 - 83㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 2동 저층 - 83㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 3동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.05억, ▽0.45억)
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 65㎡(3.1억)
└ 1동 2층 - 65㎡(3억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.83억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 6.63억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 7.58억(7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 저층 - 75㎡(4.7억)
└ 102동 26층 - 131㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 131㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 11.81% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향), 21.61% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
8. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(2억)
9. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,419만원
- 평균호가 : 4.25억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 4.93억(4.4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 14층 - 75㎡(4.5억)
└ 102동 2층 - 75㎡(3.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 13층 - 남향), 10.81% 저렴
10. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 735만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,878만원
- 평균호가 : 4.71억(4.2억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 5.03억(4.2억 ~ 6.25억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 67건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 6.9억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 72㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
§ 신규18 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 105동 32층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 38층 - 72㎡(5.3억)
└ 104동 중층 - 72㎡(5.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 39층 - 84㎡(7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 102동 8층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.4억)
└ 105동 36층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 14층 - 84㎡(6억)
└ 102동 저층 - 94㎡(6억)
§ 삭제9 건
└ 106동 38층 - 59㎡(5억)
└ 104동 26층 - 72㎡(5.1억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6억)
└ 106동 중층 - 72㎡(4.8억)
└ 105동 9층 - 84㎡(5.18억)
└ 103동 28층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 102동 2층 - 94㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 18층 - 동향), 10.95% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 3층 - 남동향), 10.61% 저렴
└ 4.2억(106동 저층 - 남동향), 16.57% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 14층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5억(106동 20층 - 남동향), 13.16% 저렴
└ 5.1억(102동 8층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5.1억(101동 8층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5억(101동 5층 - 동향), 13.16% 저렴
└ 5.1억(101동 8층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5.15억(103동 저층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 5.1억(103동 14층 - 남향), 11.42% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남향), 13.04% 저렴
11. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 79㎡(2.5억)
12. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.4억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,131만원
- 평균호가 : 1.78억(1.71억 ~ 1.85억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
§ 신규1 건
└ 나동 2층 - 79㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.65억)
└ 나동 중층 - 79㎡(2.15억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.46억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 4.87억(4.8억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 13층 - 동향), 14.93% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남동향), 10.09% 저렴
13. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4억)
14. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
15. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 4.23억(3.9억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5.26억(4.6억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.85억(5억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ 105동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 13층 - 77㎡(5.2억)
└ 104동 7층 - 77㎡(5.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 21층 - 동향), 12.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(102동 10층 - 남향), 11.16% 저렴
└ 5억(103동 2층 - 남향), 14.58% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 14.58% 저렴
└ 5억(103동 저층 - 남향), 14.58% 저렴
└ 5억(104동 2층 - 남향), 14.58% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 213㎡(8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 4.98억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.65억 → 4.6억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 10층 - 84㎡(6억)
└ 102동 중층 - 110㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(5.2억)
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
7) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 5.96억(4.7억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,001만원
- 평균호가 : 9.56억(9.2억 ~ 10억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 12.56억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 10.38억(8.5억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 13.2억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 10층 - 80㎡(5억 → 4.85억, ▽0.15억)
└ 104동 중층 - 80㎡(4.9억 → 5.3억, ▲0.4억)
§ 신규6 건
└ 105동 중층 - 80㎡(5.1억)
└ 106동 20층 - 80㎡(5.8억)
└ 104동 고층 - 80㎡(6.9억)
└ 107동 고층 - 80㎡(6.8억)
└ 102동 33층 - 153㎡(10억)
└ 103동 29층 - 153㎡(9억)
§ 삭제7 건
└ 104동 중층 - 80㎡(5.6억)
└ 106동 18층 - 80㎡(5억)
└ 106동 고층 - 80㎡(5.8억)
└ 104동 14층 - 80㎡(6.2억)
└ 106동 중층 - 80㎡(5.8억)
└ 102동 고층 - 153㎡(12억)
└ 101동 저층 - 179㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향), 19.48% 저렴
└ 5.2억(105동 25층 - 북동향), 12.77% 저렴
└ 5.2억(107동 14층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 5.3억(104동 중층 - 남서향), 11.1% 저렴
└ 5.1억(105동 중층 - 북동향), 14.45% 저렴
└ 4.85억(107동 10층 - 남동향), 18.65% 저렴
└ 5.2억(105동 10층 - 남서향), 12.77% 저렴
└ 5.25억(107동 중층 - 남향), 11.94% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향), 21.16% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 12.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 29층 - 남동향), 13.33% 저렴
└ 9억(102동 저층 - 남동향), 13.33% 저렴
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 18.15% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 4층 - 남동향), 16.67% 저렴
8) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 6.86억(6.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 7.46억(6.95억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 128㎡(8억)
§ 삭제4 건
└ 8동 7층 - 84㎡(5억)
└ 8동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
└ 2동 1층 - 128㎡(8억)
9) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 78㎡(2.6억)
16. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 1.88억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.3억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 3.44억(3.25억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
17. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 4.78억(4.4억 ~ 5.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.05억(6.3억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 13층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.9억 → 6.4억, ▽1.5억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억 → 8.5억, ▲1.5억)
§ 신규6 건
└ 102동 5층 - 59㎡(5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.45억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 25층 - 남향), 10.64% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 3.94억(3.2억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 5.07억(4.4억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 4.65억(4.35억 ~ 5.1억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 5.43억(4.8억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 5.28억(4.5억 ~ 6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,751만원
- 평균호가 : 7.1억(5.8억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,988만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 108동 9층 - 59㎡(3.85억 → 3.58억, ▽0.27억)
└ 107동 21층 - 59㎡(3.63억 → 3.55억, ▽800만원)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.65억 → 3.2억, ▽0.45억)
└ 105동 3층 - 78㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 105동 27층 - 78㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.5억 → 5.4억, ▽1.1억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 109동 11층 - 59㎡(3.85억)
└ 108동 중층 - 59㎡(3.58억)
└ 108동 5층 - 59㎡(3.45억)
└ 105동 15층 - 78㎡(5.5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 25층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제6 건
└ 109동 11층 - 59㎡(4억)
└ 107동 20층 - 59㎡(4.2억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 23층 - 101㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(108동 5층 - 남서향), 12.64% 저렴
└ 3.55억(107동 21층 - 남서향), 10.11% 저렴
└ 3.2억(107동 3층 - 남서향), 18.97% 저렴
└ 3.55억(107동 13층 - 남동향), 10.11% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 6층 - 남동향), 11.4% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 13.37% 저렴
└ 4.55억(105동 3층 - 남동향), 10.42% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 24층 - 남서향), 11.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(103동 1층 - 남서향), 11.05% 저렴
└ 4.7억(110동 3층 - 남서향), 11.05% 저렴
└ 4.5억(102동 26층 - 남동향), 14.84% 저렴
└ 4.6억(102동 9층 - 남서향), 12.94% 저렴
└ 4.6억(102동 20층 - 남서향), 12.94% 저렴
└ 4.7억(101동 2층 - 남서향), 11.05% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 9층 - 남동향), 11.27% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향), 18.31% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.05억(1.7억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(2억 → 2.02억, ▲200만원)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 53㎡(2.3억)
└ 101동 고층 - 53㎡(1.8억)
└ 101동 7층 - 53㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 53㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 7층 - 남향), 17.4% 저렴
└ 1.8억(101동 고층 - 남향), 12.54% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 3층 - 남동향), 10.95% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 3.31억(3억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,431만원
- 평균호가 : 3.85억(3.45억 ~ 4.4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.86억(4.2억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.35억(5.9억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 108동 10층 - 53㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 108동 15층 - 53㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
★└ 103동 6층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 105동 6층 - 84㎡(4.59억 → 4.7억, ▲0.11억)
§ 신규5 건
└ 107동 고층 - 53㎡(3억)
└ 102동 고층 - 69㎡(3.7억)
└ 104동 4층 - 69㎡(3.6억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 21층 - 69㎡(3.7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(102동 15층 - 남서향), 10.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 6층 - 남동향), 13.75% 저렴
6) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 5.44억(5.3억 ~ 5.8억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9.1억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(9.5억 → 8.9억, ▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 103동 2층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.3억)
7) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 4.31억(3.7억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 5.24억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 6.27억(5억 ~ 7.2억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.74억(5억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 12층 - 59㎡(5.5억 → 4.3억, ▽1.2억)
└ 102동 16층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 102동 8층 - 59㎡(3.85억 → 3.75억, ▽0.1억)
└ 102동 17층 - 59㎡(5.8억 → 4억, ▽1.8억)
└ 104동 23층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.9억 → 5.35억, ▽0.55억)
§ 신규7 건
└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 12층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 고층 - 74㎡(4.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(103동 7층 - 동향), 10.7% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 10.7% 저렴
└ 3.75억(102동 8층 - 동향), 13.02% 저렴
└ 3.75억(101동 4층 - 동향), 13.02% 저렴
└ 3.7억(103동 중층 - 동향), 14.18% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 4.7억(104동 중층 - 남향), 10.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(105동 고층 - 남향), 20.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 12.94% 저렴
└ 5억(105동 중층 - 남동향), 12.94% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(104동 19층 - 남서향), 12.83% 저렴
8) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,111만원
- 평균호가 : 4.98억(4.77억 ~ 5.5억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,248만원
- 평균호가 : 7.55억(6.8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.1억)
§ 삭제4 건
└ 107동 16층 - 59㎡(4.8억)
└ 106동 35층 - 59㎡(5억)
└ 107동 30층 - 59㎡(5.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(7.1억)
9) 로하스남산(주상복합)
[#남산동-로하스남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 5억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 139㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 99㎡(5억)
└ 1동 고층 - 130㎡(7억)
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 5.6억(5.4억 ~ 5.9억)
《 162/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 6.55억(5.95억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(6.9억 → 6억, ▽0.9억)
§ 신규5 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 27층 - 102㎡(5.8억)
└ 102동 27층 - 102㎡(5.6억)
└ 102동 8층 - 127㎡(6.9억)
└ 102동 15층 - 129㎡(7억)
§ 삭제8 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 고층 - 102㎡(5.8억)
└ 102동 고층 - 102㎡(5.4억)
└ 101동 고층 - 102㎡(6.5억)
└ 102동 저층 - 127㎡(6.9억)
└ 102동 중층 - 129㎡(7억)
└ 101동 12층 - 129㎡(6.05억)
└ 102동 저층 - 129㎡(6.5억)
12) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 5.89억(5.1억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 7.95억(7.3억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 103동 22층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.4억 → 6.2억, ▲0.8억)
★└ 103동 저층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 104동 중층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 104동 저층 - 116㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
§ 신규11 건
└ 101동 12층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 23층 - 84㎡(6억)
└ 101동 18층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.4억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 102동 13층 - 84㎡(6.4억)
└ 101동 20층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억)
└ 103동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 중층 - 116㎡(8.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 5.3억(101동 18층 - 동향), 10.05% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 5.1억(101동 9층 - 동향), 13.44% 저렴
└ 5.3억(101동 저층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 동향), 10.05% 저렴
13) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.74억(3.3억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 5.42억(4.9억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 16층 - 59㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(3.65억)
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 134㎡(5.1억)
└ 103동 6층 - 134㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 14층 - 남서향), 11.85% 저렴
14) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 3.39억(3억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 4.14억(3.8억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 9층 - 84㎡(4.55억 → 4.1억, ▽0.45억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 4층 - 59㎡(3.7억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3억)
└ 102동 11층 - 59㎡(3.3억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 13층 - 84㎡(4.1억)
└ 109동 6층 - 217㎡(9.5억)
§ 삭제6 건
└ 102동 7층 - 59㎡(3.4억)
└ 101동 10층 - 59㎡(3.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 11층 - 134㎡(6.5억)
└ 107동 고층 - 134㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 2층 - 남향), 11.5% 저렴
15) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
16) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 4.86억(4.35억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 5.37억(4.2억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 6.89억(6.2억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 206동 8층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 206동 4층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 205동 11층 - 76㎡(4.55억)
└ 206동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 201동 14층 - 84㎡(4.8억)
└ 204동 1층 - 108㎡(6.25억)
§ 삭제5 건
└ 206동 저층 - 84㎡(5.15억)
└ 206동 14층 - 84㎡(5.35억)
└ 201동 14층 - 84㎡(5.3억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 206동 저층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(203동 4층 - 남향), 10.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 16.35% 저렴
└ 4.8억(201동 14층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 16.35% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 16.35% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(206동 6층 - 남동향), 21.93% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(204동 4층 - 남향), 10.06% 저렴
18. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 8.01억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8.3억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 9.86억(9.8억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ B동 3층 - 134㎡(5.9억)
└ A동 3층 - 151㎡(7.5억)
└ A동 25층 - 157㎡(10억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.2억(206동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 5.37억 대비 21.93% 저렴
[#대신동-태왕아너스스카이] : 135/106 ㎡
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 6.63억 대비 21.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향)
→ 평균호가 5.96억 대비 21.16% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 5억(105동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.27억 대비 20.27% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 5.96억 대비 19.48% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 5.1억(105동 31층 - 남동향)
→ 평균호가 6.3억 대비 19.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(32층 , '21.08.06)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 80/59 ㎡
└ 3.2억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 3.94억 대비 18.97% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.85억(107동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 5.96억 대비 18.65% 저렴
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.06억 대비 18.48% 저렴
[#동산동-동산] : 122/84 ㎡
└ 3.7억(1동 12층 - 동향)
→ 평균호가 4.53억 대비 18.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.72억(12층 , '20.09.19)
♨ 최고실거래가 : 2.73억(15층 , '19.08.29)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.1억 대비 18.31% 저렴
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감사합니다.
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