황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울, 경기, 인천 수도권 매매, 전세 모두 하락
- 휴가철, 집중호우 영향으로 거래시장 더 한산
- 250만호 주택공급대책, 규제 완화에 주목
- 용산국제업무지구 개발 계획 발표 용산은 보합
- 상승견인했던 강남, 서초의 약세로 서울 하락 전환
- '전세대란' 우려와 달리 전세 하락폭 더 커짐
- 계절적 비수기로 수요 움직임 크지 않아
- 갱신계약 위주로 거래가 이어진 영향
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.17 로서 지난 주 대비 -0.17하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.8 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1186개로 지난 주 대비 20개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 29건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 27건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1186중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 78개(6.58%),
②낮은 매물은 283개(23.86%),
③동일 매물은 6개(0.51%),
④기타(정보부족) 819개(69.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.85% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 261개(22.01%),
ⓑ낮은 매물은 94개(7.93%),
ⓒ동일 매물은 12개(1.01%),
ⓓ기타(정보부족) 819개(69.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.8% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.01%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.45% 낮게 거래되었습니다.
(19.75%, 최근거래 < 신고가)
※ 104개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 4 건
└ 101동 10층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 9층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 107동 27층 - 59㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 7 건└ 109동 10층 - 59㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 25층 - 84㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 112동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.85억 → 5.7억, ▽0.15억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 101동 5층 - 131㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.5억 → 7.6억, ▲0.1억)
2. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 6 건
└ 104동 19층 - 59㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 104동 고층 - 59㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6억, ▽1.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.8억 → 6.2억, ▲0.4억)
3. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕드림타운] : 1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3억 → 3.7억, ▲0.7억)
4. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
5. 대봉동
[#대봉동-광명맨션] : 1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건└ 104동 17층 - 59㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 101동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4억, ▽0.6억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.3억 → 5.2억, ▽1.1억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 2 건└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.1억 → 5.2억, ▲0.1억)
[#대봉동-청운맨션] : 1 건└ 5동 12층 - 105㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
6. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 4 건
└ 101동 21층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 101동 36층 - 84㎡(5.2억 → 5.25억, ▲500만원)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.87억 → 4.77억, ▽0.1억)
7. 수창동
[#수창동-경진테크빌] : 2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.5억 → 2.2억, ▽0.3억)
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.2억, ▽0.7억)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 5 건└ 104동 25층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 106동 6층 - 72㎡(5.3억 → 4.55억, ▽0.75억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.3억 → 5.95억, ▽0.35억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.15억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
8. 동인동1가
[#동인동1가-시티타운] : 1 건
└ 101동 8층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
9. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 5층 - 59㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 103동 3층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 7 건└ 105동 3층 - 78㎡(4.9억 → 4.55억, ▽0.35억)
└ 103동 24층 - 84㎡(5.6억 → 4.9억, ▽0.7억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 84㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5.09억, ▽0.21억)
└ 104동 고층 - 101㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 102동 중층 - 69㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 4 건└ 103동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
└ 102동 8층 - 59㎡(3.98억 → 3.85억, ▽0.13억)
└ 104동 19층 - 74㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 5 건└ 106동 고층 - 59㎡(5.23억 → 5억, ▽0.23억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 106동 35층 - 59㎡(5.23억 → 5억, ▽0.23억)
└ 107동 30층 - 59㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 18층 - 99㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 129㎡(6.05억 → 6.5억, ▲0.45억)
[#남산동-심미한마음] : 2 건└ 1동 9층 - 53㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 1동 4층 - 79㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 4.61억(4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.05/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.89억(5.45억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.07/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 5.98억(5.6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.07/09)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 10층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 9층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 107동 27층 - 59㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 9층 - 59㎡(4.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 9층 - 59㎡(4억)
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 10층 - 남향), 13.32% 저렴
└ 4.1억(102동 9층 - 남동향), 11.16% 저렴
└ 4.1억(102동 9층 - 남향), 11.16% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 4.15억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ C동 1층 - 69㎡(4.2억)
└ C동 2층 - 69㎡(4.5억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,824만원
- 평균호가 : 4.74억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.97억 (15층,'22.06/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 5.89억(5.2억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (26층,'22.07/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 5.97억(5.2억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (26층,'22.07/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 5.77억(5.2억 ~ 6.45억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (26층,'22.07/16)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 7.17억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 109동 10층 - 59㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 25층 - 84㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 112동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.85억 → 5.7억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 110동 18층 - 59㎡(5.4억)
└ 113동 2층 - 59㎡(5.4억)
└ 113동 중층 - 59㎡(5.58억)
└ 106동 18층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6억)
└ 112동 2층 - 84㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(113동 1층 - 남동향), 15.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(108동 6층 - 남동향), 11.86% 저렴
└ 5.2억(108동 7층 - 남동향), 11.86% 저렴
└ 5.2억(106동 1층 - 남동향), 11.86% 저렴
└ 5.3억(108동 7층 - 남동향), 10.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(104동 20층 - 남서향), 12.95% 저렴
└ 5.2억(104동 7층 - 남서향), 12.95% 저렴
└ 5.2억(104동 7층 - 남서향), 12.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(112동 8층 - 남서향), 10.0% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 3.04억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 4.01억(3.9억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 2동 4층 - 83㎡(4.2억)
└ 3동 1층 - 83㎡(4.15억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 4.86억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 6.57억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 7.58억(7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 13.25억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 5층 - 131㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.5억 → 7.6억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 106㎡(5.2억)
§ 삭제4 건
└ 106동 중층 - 84㎡(6억)
└ 101동 12층 - 106㎡(5.5억)
└ 101동 5층 - 131㎡(7.3억)
└ 104동 고층 - 191㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 10.96% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 중층 - 남향), 20.85% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
2. 향촌동
1) 대보(주상복합)
[#향촌동-대보(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
3. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 4.52억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 6.38억(5.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 104동 19층 - 59㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 104동 고층 - 59㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6억, ▽1.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.8억 → 6.2억, ▲0.4억)
§ 신규1 건
└ 102동 9층 - 59㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 13.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 저층 - 남동향), 13.89% 저렴
└ 5.6억(106동 저층 - 남동향), 12.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 33층 - 남서향), 11.29% 저렴
└ 5.5억(106동 30층 - 남서향), 11.29% 저렴
4. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,065만원
- 평균호가 : 3.45억(3.2억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3억 → 3.7억, ▲0.7억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 102㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 102㎡(3.6억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
5. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 8.02억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.3억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 124㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ B동 24층 - 124㎡(6억)
└ A동 3층 - 151㎡(9.1억)
6. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 1.74억(1.65억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.65억)
└ 나동 중층 - 79㎡(2.15억)
└ 가동 저층 - 95㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 나동 2층 - 79㎡(2.3억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 4.87억(4.8억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.46억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 13층 - 동향), 14.93% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남동향), 10.09% 저렴
7. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 5.09억(4.7억 ~ 6.47억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 5.06억(4.55억 ~ 5.48억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 21층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 101동 36층 - 84㎡(5.2억 → 5.25억, ▲500만원)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.87억 → 4.77억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 101동 13층 - 84㎡(6.47억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.91억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5억)
└ 101동 42층 - 84㎡(5억)
└ 101동 34층 - 84㎡(5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.94억)
§ 삭제8 건
└ 101동 8층 - 84㎡(4.79억)
└ 101동 19층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 41층 - 84㎡(4.89억)
└ 101동 32층 - 84㎡(6.03억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.65억)
└ 101동 16층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.01억)
└ 101동 33층 - 84㎡(5.13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.55억(101동 8층 - 남향), 10.08% 저렴
└ 4.55억(101동 8층 - 남향), 10.08% 저렴
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.04억(2.5억 ~ 3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 17.76% 저렴
8. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.38억(5억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 6.04억(5억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 17층 - 59㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 101동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4억, ▽0.6억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.3억 → 5.2억, ▽1.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 77㎡(5.7억)
└ 102동 1층 - 77㎡(5.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5억)
§ 삭제6 건
└ 104동 고층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 저층 - 77㎡(5.2억)
└ 106동 20층 - 77㎡(5.5억)
└ 102동 19층 - 84㎡(6억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 2층 - 남향), 17.3% 저렴
└ 5.2억(102동 10층 - 남향), 13.99% 저렴
└ 5억(103동 저층 - 남향), 17.3% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.95억(4.6억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 4.98억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.1억 → 5.2억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 79㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 4.6억(4.2억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 7.5억(6.5억 ~ 8.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,255만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 저층 - 남향), 13.33% 저렴
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 6.01억(4.7억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,001만원
- 평균호가 : 9.56억(9.2억 ~ 10억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 12.56억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 10.54억(8.5억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,891만원
- 평균호가 : 12.7억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 105동 25층 - 80㎡(6.2억)
└ 103동 저층 - 129㎡(9.2억)
└ 101동 25층 - 179㎡(14억)
└ 101동 고층 - 179㎡(14억)
§ 삭제7 건
└ 105동 중층 - 80㎡(5.1억)
└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억)
└ 105동 저층 - 80㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 141㎡(13억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10.5억)
└ 102동 33층 - 153㎡(10억)
└ 101동 중층 - 179㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향), 10.17% 저렴
└ 4.9억(104동 중층 - 남서향), 18.48% 저렴
└ 5.2억(105동 10층 - 남서향), 13.49% 저렴
└ 5억(106동 18층 - 남동향), 16.82% 저렴
└ 5.2억(107동 14층 - 남동향), 13.49% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향), 21.81% 저렴
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향), 20.15% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 12.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 19.4% 저렴
└ 9억(102동 저층 - 남동향), 14.66% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 4층 - 남동향), 13.39% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 13.39% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,823만원
- 평균호가 : 7.11억(6.7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 7.49억(6.95억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 12층 - 105㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
§ 신규5 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5억)
└ 5동 고층 - 105㎡(6.7억)
└ 3동 11층 - 105㎡(7억)
└ 7동 1층 - 128㎡(8억)
└ 7동 5층 - 128㎡(6.95억)
§ 삭제1 건
└ 2동 13층 - 128㎡(7.6억)
9. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 4.2억(3.75억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.88억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 15층 - 75㎡(4.2억)
└ 102동 4층 - 75㎡(4.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 저층 - 75㎡(4.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 2층 - 남서향), 10.89% 저렴
10. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
11. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
12. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
13. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 2.98억(2.98억 ~ 2.98억)
14. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 4.67억(3.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 12층 - 동향), 20.86% 저렴
15. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 704만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 58㎡(2억)
16. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.5억 → 2.2억, ▽0.3억)
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.2억, ▽0.7억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 4.73억(4.2억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.09억(4.3억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 64건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,617만원
- 평균호가 : 5.77억(5억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 6.88억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 25층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 106동 6층 - 72㎡(5.3억 → 4.55억, ▽0.75억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.3억 → 5.95억, ▽0.35억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.15억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
§ 신규10 건
└ 106동 38층 - 59㎡(5억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.8억)
└ 105동 20층 - 72㎡(5.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5.15억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제14 건
└ 105동 29층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.4억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.9억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 106동 36층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 30층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.15억)
└ 102동 17층 - 94㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 중층 - 동향), 11.38% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.55억(106동 6층 - 남동향), 10.63% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남동향), 11.61% 저렴
└ 4.3억(106동 저층 - 남동향), 15.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 5층 - 남향), 13.39% 저렴
└ 5.18억(105동 9층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 5.1억(103동 14층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 5.1억(101동 8층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 5.15억(101동 8층 - 남향), 10.79% 저렴
└ 5.15억(103동 저층 - 남향), 10.79% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 2층 - 남향), 12.79% 저렴
17. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 2.2억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.3억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 3.44억(3.25억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 63㎡(3.25억)
18. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 4.86억(4.4억 ~ 5.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,152만원
- 평균호가 : 7.16억(6.7억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 5층 - 59㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 103동 3층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 103동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 20층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 19층 - 84㎡(7억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 고층 - 59㎡(5.3억)
└ 103동 저층 - 59㎡(5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 4.03억(3.62억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.15억(4.5억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4.73억(4.5억 ~ 5.1억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 5.55억(4.9억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 5.38억(4.5억 ~ 6.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 7.02억(5.8억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,988만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 105동 3층 - 78㎡(4.9억 → 4.55억, ▽0.35억)
└ 103동 24층 - 84㎡(5.6억 → 4.9억, ▽0.7억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 84㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5.09억, ▽0.21억)
└ 104동 고층 - 101㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 108동 9층 - 59㎡(3.85억)
└ 105동 25층 - 78㎡(5.1억)
└ 109동 10층 - 78㎡(5.1억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6억)
└ 103동 16층 - 101㎡(5.8억)
§ 삭제6 건
└ 107동 11층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 고층 - 78㎡(5.1억)
└ 107동 21층 - 78㎡(5.3억)
└ 104동 21층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.62억(107동 19층 - 남동향), 10.23% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.55억(105동 3층 - 남동향), 11.72% 저렴
└ 4.5억(105동 6층 - 남동향), 12.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 8층 - 남동향), 11.75% 저렴
└ 4.9억(103동 24층 - 남동향), 11.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 26층 - 남동향), 16.4% 저렴
└ 4.7억(110동 3층 - 남향), 12.68% 저렴
└ 4.8억(104동 9층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 4.6억(102동 20층 - 남서향), 14.54% 저렴
└ 4.7억(103동 1층 - 남서향), 12.68% 저렴
└ 4.7억(101동 2층 - 남서향), 12.68% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 16층 - 남동향), 17.44% 저렴
└ 6.3억(101동 9층 - 남동향), 10.32% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 971만원
- 평균호가 : 2.08억(1.7억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 53㎡(1.88억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 중층 - 남향), 18.49% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 3층 - 남향), 10.85% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 3.35억(3.05억 ~ 3.6억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.89억(3.5억 ~ 4.4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 4.87억(4.35억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.45억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 중층 - 69㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 108동 9층 - 53㎡(3.4억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 9층 - 남서향), 10.2% 저렴
└ 3.5억(104동 9층 - 남서향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(103동 6층 - 남향), 10.78% 저렴
6) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 5.66억(5.3억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,759만원
- 평균호가 : 9.1억(8.9억 ~ 9.5억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.3억)
└ 108동 17층 - 84㎡(9.1억)
7) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 4.4억(3.85억 ~ 5.8억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 5.2억(4.7억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 5.86억(5억 ~ 6.7억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,954만원
- 평균호가 : 6.38억(5.9억 ~ 7.2억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
└ 102동 8층 - 59㎡(3.98억 → 3.85억, ▽0.13억)
└ 104동 19층 - 74㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 103동 중층 - 59㎡(3.95억)
└ 102동 20층 - 59㎡(4억)
└ 104동 17층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 중층 - 74㎡(4.7억)
└ 104동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 1층 - 84㎡(6억)
└ 104동 11층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제7 건
└ 103동 15층 - 59㎡(4억)
└ 103동 7층 - 59㎡(4억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4.9억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(102동 8층 - 동향), 12.56% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 12.56% 저렴
└ 3.95억(103동 중층 - 동향), 10.29% 저렴
└ 3.85억(101동 4층 - 동향), 12.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 중층 - 남동향), 14.74% 저렴
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 14.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(104동 19층 - 남서향), 12.83% 저렴
8) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 4.92억(4.77억 ~ 5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 7.59억(6.8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5.23억 → 5억, ▽0.23억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 106동 35층 - 59㎡(5.23억 → 5억, ▽0.23억)
└ 107동 30층 - 59㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.77억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(111동 34층 - 남서향), 10.45% 저렴
└ 6.8억(111동 34층 - 남서향), 10.45% 저렴
9) 로하스남산(주상복합)
[#남산동-로하스남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 16층 - 80㎡(4억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 4.7억(4.2억 ~ 5억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 18층 - 99㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(1동 18층 - 동향), 10.64% 저렴
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 5.68억(5.4억 ~ 6.5억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 6.79억(6.05억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(6.05억 → 6.5억, ▲0.45억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 129㎡(6.8억)
└ 101동 12층 - 129㎡(6.05억)
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 129㎡(6.5억)
└ 101동 저층 - 129㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 6.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(101동 12층 - 남동향), 10.92% 저렴
12) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 5.93억(5.1억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 8.25억(7.6억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 103동 16층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 9층 - 동향), 14.08% 저렴
└ 5.3억(101동 저층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 동향), 10.71% 저렴
└ 5.2억(101동 중층 - 남향), 12.4% 저렴
└ 5.2억(101동 중층 - 남향), 12.4% 저렴
13) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.83억(2.75억 ~ 2.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 3.82억(3.75억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,016만원
- 평균호가 : 5.41억(4.9억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.85억)
└ 101동 8층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 3층 - 134㎡(6억)
14) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.46억(3.2억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.26억(3.8억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 8.25억(7.5억 ~ 9억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 13층 - 59㎡(3.4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(3.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 19층 - 84㎡(4억)
└ 107동 11층 - 134㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 7층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(106동 1층 - 남향), 10.91% 저렴
15) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 9층 - 53㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 1동 4층 - 79㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 53㎡(1.8억)
16) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 4.86억(4.35억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.5억(4.5억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 6.89억(6.2억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 206동 14층 - 84㎡(5.35억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 206동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 206동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 204동 중층 - 108㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 205동 11층 - 76㎡(4.55억)
└ 206동 11층 - 84㎡(5.6억)
└ 206동 6층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(203동 4층 - 남향), 10.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(206동 4층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 4.5억(206동 저층 - 남향), 18.3% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(204동 4층 - 남향), 10.06% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향)
→ 평균호가 6.01억 대비 21.81% 저렴
[#동산동-동산] : 122/84 ㎡
└ 3.7억(1동 12층 - 동향)
→ 평균호가 4.67억 대비 20.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.72억(12층 , '20.09.19)
♨ 최고실거래가 : 2.73억(15층 , '19.08.29)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 135/106 ㎡
└ 5.2억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.57억 대비 20.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 6.01억 대비 20.15% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.54억 대비 19.4% 저렴
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.7억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 2.08억 대비 18.49% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.9억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 6.01억 대비 18.48% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.5억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.5억 대비 18.3% 저렴
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.04억 대비 17.76% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.8억(103동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 7.02억 대비 17.44% 저렴
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 111/84 ㎡
└ 5억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.04억 대비 17.3% 저렴
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