황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 용산 개발 기대감에 서울 2주만에 '보합'
- '13년 무산된 용산국제업무지구 개발계획 10여년만에 재시동
- 규제 완화와 대규모 개발 계획이 거래량 증가로 이어질지 지켜봐야
- 대출 이자 부담으로 2주연속 하락했던 서울 매매가격이 용산 개발 기대감에 보합을 나타냄
- 용산정비창 일대 약 50만㎡에 법적 상한용적률 1500%수준을 넘는 초고층 빌딩이 들어서는 업무지구 계획
- 미래항공교통 UAM 및 GTX등 새로운 교통수단과 연계해 아시아의 실리콘 밸리로 조성한다는 구상
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 646개로 지난 주 대비 2개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 8개 단지에서는 9건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 646중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 205개(31.73%),
②낮은 매물은 146개(22.6%),
③동일 매물은 35개(5.42%),
④기타(정보부족) 260개(40.25%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.44% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 306개(47.37%),
ⓑ낮은 매물은 62개(9.6%),
ⓒ동일 매물은 18개(2.79%),
ⓓ기타(정보부족) 260개(40.25%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.96% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 165개 아파트(평형별) 중 42개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(25.45%, 최근거래 = 신고가),
34개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.41% 낮게 거래되었습니다.
(20.61%, 최근거래 < 신고가)
※ 89개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 순화동
[#순화동-순화더샵(주상복합)] : 1 건
└ B동 고층 - 57㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
2. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 1 건
└ 102동 24층 - 113㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
[#회현동1가-삼풍] : 1 건└ 1동 고층 - 63㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
3. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 2 건
└ 102동 12층 - 84㎡(12억 → 11.7억, ▽0.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(13억 → 12억, ▽1억)
4. 신당동
[#신당동-남산타운] : 1 건
└ 5동 4층 - 114㎡(17.5억 → 17.1억, ▽0.4억)
[#신당동-노블레스하우스] : 1 건└ 1동 4층 - 67㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
[#신당동-래미안하이베르] : 1 건└ 107동 11층 - 117㎡(17억 → 18.5억, ▲1.5억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 112동 중층 - 59㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
[#신당동-약수하이츠] : 1 건└ 107동 저층 - 84㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
[#신당동-청구e편한세상] : 2 건└ 102동 4층 - 84㎡(16억 → 15.8억, ▽0.2억)
└ 109동 1층 - 84㎡(14.8억 → 14.5억, ▽0.3억)
[#신당동-하이(113-5)] : 1 건└ 1동 4층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
[#신당동-현대] : 2 건└ 7동 고층 - 83㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 5동 5층 - 83㎡(10억 → 10.3억, ▲0.3억)
5. 만리동1가
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
6. 묵정동
[#묵정동-묵정] : 1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,112만원
- 평균호가 : 11.6억(10.2억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,439만원
- 평균호가 : 18.1억(17억 ~ 20억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 69㎡(15억)
└ 102동 중층 - 82㎡(20억)
└ 101동 고층 - 117㎡(24억)
§ 삭제4 건
└ 102동 저층 - 56㎡(12.5억)
└ 101동 9층 - 69㎡(15억)
└ 102동 고층 - 82㎡(18.5억)
└ 101동 20층 - 117㎡(24억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.2억(101동 중층 - 남향), 12.07% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7.8억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,869만원
- 평균호가 : 12.87억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 고층 - 57㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
2. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,637만원
- 평균호가 : 16.83억(16.5억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 17.58억(16.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 16.9억(16.5억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,348만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,288만원
- 평균호가 : 19.5억(19억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 22억(21억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(17.9억)
§ 삭제1 건
└ 웨스트동 중층 - 145㎡(20억)
3. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,125만원
- 평균호가 : 15.75억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,954만원
- 평균호가 : 15.13억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,760만원
- 평균호가 : 17.25억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,691만원
- 평균호가 : 16.7억(16.5억 ~ 16.9억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,734만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 5,349만원
- 평균호가 : 18.12억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,470만원
- 평균호가 : 18.7억(18억 ~ 19.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 105동 저층 - 59㎡(14.7억)
└ 101동 고층 - 59㎡(15억)
└ 105동 고층 - 59㎡(16억)
└ 112동 고층 - 72㎡(17억)
└ 112동 중층 - 72㎡(17억)
└ 112동 고층 - 72㎡(16.9억)
└ 113동 저층 - 89㎡(22억)
§ 삭제6 건
└ 105동 4층 - 59㎡(15.3억)
└ 104동 24층 - 59㎡(15.5억)
└ 106동 저층 - 72㎡(17.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(18억)
└ 111동 중층 - 84㎡(18억)
└ 107동 고층 - 84㎡(19.5억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,915만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,963만원
- 평균호가 : 16.66억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,924만원
- 평균호가 : 16.83억(16.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
4. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,537만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,998만원
- 평균호가 : 12.7억(12.7억 ~ 12.7억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,528만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,000만원
- 평균호가 : 26.16억(23억 ~ 30억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,281만원
- 평균호가 : 32.75억(30억 ~ 36.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 135㎡(30억)
§ 삭제1 건
└ B동 저층 - 82㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 26.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 23억(A동 저층 - 남서향), 12.1% 저렴
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/107㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,911만원
- 평균호가 : 9.42억(8.5억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 107㎡(11억)
└ 1동 중층 - 107㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 107㎡(11억)
5. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,583만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,853만원
- 평균호가 : 13.63억(12.9억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,761만원
- 평균호가 : 15.7억(14.5억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,117만원
- 평균호가 : 18.43억(18억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 110동 고층 - 114㎡(19.3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(12.5억)
6. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
7. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,656만원
- 평균호가 : 20억(19.5억 ~ 21억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 19.78억(19억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,952만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 27억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 24층 - 113㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,995만원
- 평균호가 : 20.66억(20.5억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 22.5억(22억 ~ 23억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,924만원
- 평균호가 : 26억(25억 ~ 27억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 66/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 3.55억 (6층,'20.07/14)
《 72/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
4) 이지빌
[#회현동1가-이지빌]
1. 가격정보
《 62/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (3층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 4.35억 (3층,'22.06/03)
8. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 79㎡(5.6억)
9. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
10. 황학동
1) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 4,157만원
- 평균호가 : 9.93억(9.2억 ~ 11억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 12.22억(11억 ~ 13.5억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,594만원
- 평균호가 : 16.41억(14.8억 ~ 18억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 12층 - 84㎡(12억 → 11.7억, ▽0.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(13억 → 12억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(9.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(12억)
└ 105동 고층 - 114㎡(17억)
§ 삭제6 건
└ 102동 중층 - 59㎡(10억)
└ 101동 고층 - 84㎡(11.9억)
└ 103동 12층 - 84㎡(12.5억)
└ 105동 14층 - 84㎡(12.5억)
└ 102동 고층 - 114㎡(17.7억)
└ 104동 중층 - 114㎡(15.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(102동 17층 - 북서향), 10.03% 저렴
2) 청계블루카운티(주상복합)
[#황학동-청계블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
3) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,656만원
- 평균호가 : 12.16억(11억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,930만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,799만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 84㎡(11억)
4) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,900만원
- 평균호가 : 9.3억(9억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,764만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
11. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 244㎡(32억)
└ 1동 중층 - 244㎡(35억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 244㎡(32억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
12. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,548만원
- 평균호가 : 20.5억(20억 ~ 21억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,349만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
13. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(14.5억)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,651만원
- 평균호가 : 11.96억(11억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,609만원
- 평균호가 : 14.78억(13억 ~ 15.8억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (14층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 12.4억 (5층,'22.06/22)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,116만원
- 평균호가 : 17.3억(15.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 4층 - 114㎡(17.5억 → 17.1억, ▽0.4억)
§ 신규8 건
└ 3동 17층 - 59㎡(12억)
└ 3동 18층 - 59㎡(12억)
└ 25동 14층 - 59㎡(11.7억)
└ 1동 5층 - 84㎡(13억)
└ 4동 1층 - 84㎡(14.95억)
└ 5동 14층 - 114㎡(19.5억)
└ 12동 1층 - 114㎡(15.5억)
└ 27동 4층 - 114㎡(17.3억)
§ 삭제9 건
└ 2동 8층 - 59㎡(11억)
└ 3동 12층 - 59㎡(13.3억)
└ 3동 고층 - 59㎡(13.5억)
└ 24동 2층 - 84㎡(15.3억)
└ 12동 7층 - 114㎡(16.9억)
└ 27동 4층 - 114㎡(18억)
└ 5동 중층 - 114㎡(18억)
└ 12동 6층 - 114㎡(16.5억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(1동 5층 - 남서향), 12.05% 저렴
└ 13억(1동 5층 - 남서향), 12.05% 저렴
└ 13억(1동 5층 - 남서향), 12.05% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 17.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(12동 1층 - 남서향), 10.44% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 140㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 140㎡(26억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,428만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(8.5억)
6) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(7.5억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,938만원
- 평균호가 : 11.95억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 12.25억(12.1억 ~ 12.4억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 13.56억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,279만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 17.96억(17억 ~ 18.8억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 11층 - 117㎡(17억 → 18.5억, ▲1.5억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 117㎡(17억)
§ 삭제2 건
└ 109동 10층 - 59㎡(12.5억)
└ 102동 13층 - 117㎡(18.5억)
8) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
9) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
10) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,908만원
- 평균호가 : 11.35억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
11) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
12) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,305만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,241만원
- 평균호가 : 12.68억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 13.4억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,476만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,262만원
- 평균호가 : 14.7억(14.7억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(12.5억)
13) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,490만원
- 평균호가 : 10.86억(10.5억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,592만원
- 평균호가 : 10.97억(10.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,093만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,281만원
- 평균호가 : 13.99억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 중층 - 59㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 112동 9층 - 59㎡(11억)
└ 109동 16층 - 59㎡(11억)
└ 103동 중층 - 59㎡(11.2억)
§ 삭제3 건
└ 109동 고층 - 59㎡(11억)
└ 109동 18층 - 59㎡(11.2억)
└ 111동 중층 - 84㎡(13.5억)
14) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,987만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,888만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
15) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,640만원
- 평균호가 : 10.95억(10.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 13.12억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,473만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,329만원
- 평균호가 : 16.82억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 23층 - 84㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(13억)
16) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,369만원
- 평균호가 : 10.57억(9.6억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 9.7억 (20층,'22.06/11)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,412만원
- 평균호가 : 14.28억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,906만원
- 평균호가 : 16.66억(15.8억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 저층 - 84㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 114동 저층 - 57㎡(10.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 115동 3층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 저층 - 114㎡(17억)
17) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 205동 3층 - 58㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 205동 중층 - 58㎡(4억)
18) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,661만원
- 평균호가 : 14.38억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,771만원
- 평균호가 : 15.73억(15.5억 ~ 15.9억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'22.07/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,748만원
- 평균호가 : 15.8억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'22.07/09)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,193만원
- 평균호가 : 16.96억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'22.07/09)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,451만원
- 평균호가 : 20.33억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,178만원
- 평균호가 : 22.5억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 4층 - 84㎡(16억 → 15.8억, ▽0.2억)
└ 109동 1층 - 84㎡(14.8억 → 14.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 107동 13층 - 59㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 103동 11층 - 59㎡(15억)
19) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 8.65억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
20) 청구파크뷰
[#신당동-청구파크뷰]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
21) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,433만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
22) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,364만원
- 평균호가 : 8.95억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 10.1억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,993만원
- 평균호가 : 10.05억(9.8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,064만원
- 평균호가 : 13.16억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,919만원
- 평균호가 : 14.04억(12.6억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 7동 고층 - 83㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 5동 5층 - 83㎡(10억 → 10.3억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 3동 7층 - 139㎡(12.6억)
§ 삭제3 건
└ 5동 15층 - 66㎡(9억)
└ 5동 8층 - 66㎡(9.5억)
└ 10동 저층 - 79㎡(9.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 14.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.6억(3동 7층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 12.6억(3동 중층 - 남향), 10.26% 저렴
14. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,295만원
- 평균호가 : 5.58억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 중층 - 52㎡(5.5억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(7억)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 중층 - 137㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ C동 중층 - 141㎡(26억)
15. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,735만원
- 평균호가 : 15.9억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,899만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,793만원
- 평균호가 : 15.95억(15.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(16.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(16.8억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,226만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,581만원
- 평균호가 : 12.75억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 73㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 13.73% 저렴
16. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,754만원
- 평균호가 : 19.87억(19.5억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 26억(25억 ~ 27억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 25.5억(25억 ~ 27억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 중층 - 158㎡(27억)
└ A동 25층 - 166㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억)
└ B동 고층 - 177㎡(34억)
17. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,295만원
- 평균호가 : 5.58억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 중층 - 52㎡(5.5억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(7억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)] : 92/73 ㎡
└ 11억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12.75억 대비 13.73% 저렴
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 173/135 ㎡
└ 23억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 26.16억 대비 12.1% 저렴
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 10.2억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 11.6억 대비 12.07% 저렴
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 13억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.78억 대비 12.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 13억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.78억 대비 12.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 13억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.78억 대비 12.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 15.5억(12동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 17.3억 대비 10.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
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감사합니다.
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