황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 용산 개발 기대감에 서울 2주만에 '보합'
- '13년 무산된 용산국제업무지구 개발계획 10여년만에 재시동
- 규제 완화와 대규모 개발 계획이 거래량 증가로 이어질지 지켜봐야
- 대출 이자 부담으로 2주연속 하락했던 서울 매매가격이 용산 개발 기대감에 보합을 나타냄
- 용산정비창 일대 약 50만㎡에 법적 상한용적률 1500%수준을 넘는 초고층 빌딩이 들어서는 업무지구 계획
- 미래항공교통 UAM 및 GTX등 새로운 교통수단과 연계해 아시아의 실리콘 밸리로 조성한다는 구상
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.05 로서 지난 주 대비 0.05상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.3 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 145개 아파트 단지의 매물 개수는 총 862개로 지난 주 대비 4개 감소하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 6건이 가격을 올리고, 8개 단지에서는 11건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 862중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 281개(32.6%),
②낮은 매물은 247개(28.65%),
③동일 매물은 22개(2.55%),
④기타(정보부족) 312개(36.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.41% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 417개(48.38%),
ⓑ낮은 매물은 108개(12.53%),
ⓒ동일 매물은 25개(2.9%),
ⓓ기타(정보부족) 312개(36.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 264개 아파트(평형별) 중 59개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.35%, 최근거래 = 신고가),
63개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.91% 낮게 거래되었습니다.
(23.86%, 최근거래 < 신고가)
※ 142개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 동대신동2가
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)] : 1 건
└ 1동 중층 - 75㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
2. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
3. 부민동1가
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
4. 암남동
[#암남동-송도동일스위트] : 1 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건└ 102동 저층 - 108㎡(3.5억 → 2.5억, ▽1억)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 12 건└ B동 중층 - 84㎡(7.26억 → 7.54억, ▲0.28억)
└ C동 중층 - 84㎡(9.35억 → 8.88억, ▽0.47억)
└ C동 저층 - 84㎡(8.16억 → 8.06억, ▽0.1억)
└ C동 저층 - 84㎡(7.19억 → 7.1억, ▽900만원)
└ C동 중층 - 84㎡(7.89억 → 8.35억, ▲0.46억)
└ C동 저층 - 92㎡(9.32억 → 7.52억, ▽1.8억)
└ C동 저층 - 92㎡(9.33억 → 7.52억, ▽1.81억)
└ A동 고층 - 105㎡(11억 → 9.34억, ▽1.66억)
└ B동 고층 - 116㎡(12억 → 12.9억, ▲0.9억)
└ A동 저층 - 138㎡(15.4억 → 13억, ▽2.4억)
└ A동 저층 - 138㎡(12억 → 14.4억, ▲2.4억)
5. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 4 건
└ 102동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8억 → 8.1억, ▲0.1억)
└ 104동 34층 - 102㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
[#서대신동1가-에메랄드21] : 1 건└ 1동 중층 - 99㎡(2.4억 → 2.45억, ▲500만원)
6. 아미동2가
[#아미동2가-아미맨션] : 1 건
└ 1동 12층 - 63㎡(1.38억 → 1.4억, ▲200만원)
7. 토성동1가
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 5 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4.1억, ▽1억)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 1 건└ 101동 저층 - 82㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
8. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 3 건
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
9. 서대신동3가
[#서대신동3가-남성한빛가든] : 1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-대신더샵] : 1 건└ 102동 2층 - 98㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 1 건└ 110동 중층 - 84㎡(6.15억 → 6.1억, ▽500만원)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 5 건└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 105동 고층 - 104㎡(5.1억 → 4.6억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 104㎡(4.8억 → 5.6억, ▲0.8억)
└ 105동 고층 - 104㎡(4.6억 → 5.1억, ▲0.5억)
10. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.4억 → 2.25억, ▽0.15억)
[#서대신동2가-대신해모로센트럴] : 1 건└ 104동 3층 - 59㎡(4.8억 → 4.9억, ▲0.1억)
11. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 2 건
└ 101동 26층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 101동 26층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 토성동5가
1) 대신
[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
2) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 2.4억(2.38억 ~ 2.43억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
3) 서원(A동)
[#토성동5가-서원(A동)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
4) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 2.68억(2.65억 ~ 2.7억)
5) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.68억(2.5억 ~ 2.8억)
6) 아크로폴리스(주상복합)
[#토성동5가-아크로폴리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
7) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
8) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.92억(2.92억 ~ 2.92억)
9) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 동대신동2가
1) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 3.6억(3.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 163 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(1동 고층 - 남향), 13.89% 저렴
2) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(2.6억)
3) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,757만원
- 평균호가 : 7.34억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.17억 (5층,'22.05/12)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,902만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 13.75억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 8동 4층 - 88㎡(7.5억)
└ 7동 고층 - 88㎡(7.3억)
4) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 565만원
- 평균호가 : 1.62억(1.55억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 3층 - 80㎡(1.55억)
§ 삭제1 건
└ 3동 중층 - 80㎡(1.45억)
5) 카멜롯
[#동대신동2가-카멜롯]
1. 가격정보
《 97/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
6) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 75㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
3. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.56억(4.3억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 13층 - 83㎡(4.5억)
└ 1동 4층 - 83㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 83㎡(4.3억)
└ 1동 중층 - 83㎡(4.5억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 87/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(4.15억)
4. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2) 토성중보(주상복합)
[#토성동3가-토성중보(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
5. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,006만원
- 평균호가 : 7.1억(7억 ~ 7.2억)
3) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,098만원
- 평균호가 : 2.62억(2.6억 ~ 2.65억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
4) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
5) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 18층 - 69㎡(3.15억)
6) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.52억(2.4억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.4억)
6. 부민동1가
1) 다사랑빌(주상복합)
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 75㎡(2.65억)
2) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
3) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
4) 천우그린(주상복합)
[#부민동1가-천우그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.15억)
5) 향원밸리빌(주상복합)
[#부민동1가-향원밸리빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
6) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
7. 부용동1가
1) 대근아트(주상복합)
[#부용동1가-대근아트(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2) 동양하이츠(도시형)
[#부용동1가-동양하이츠(도시형)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
3) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 83/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.16억(3억 ~ 3.3억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 3.7억(3.6억 ~ 3.8억)
4) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.87억(2.45억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(1동 저층 - 남향), 14.78% 저렴
5) 청산
[#부용동1가-청산]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
6) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
8. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.06/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.5억)
2) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 1.38억 (3층,'21.11/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(1.5억)
3) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(1.7억)
4) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 3.42억(3.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 78㎡(3.5억)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.52억(1.35억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.03/18)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 15층 - 84㎡(2억)
§ 삭제4 건
└ A동 8층 - 84㎡(1.85억)
└ A동 고층 - 84㎡(1.75억)
└ A동 1층 - 84㎡(1.95억)
└ A동 4층 - 114㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 1.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(B동 1층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 삼성비치타운(도시형)
[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
1. 가격정보
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 91㎡(2.45억)
7) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 2.01억(1.8억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/28)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.35억 (14층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 3층 - 59㎡(1.95억)
└ 102동 9층 - 59㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(102동 10층 - 서향), 10.45% 저렴
8) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 138/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 4.8억)
9) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
10) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,930만원
- 평균호가 : 6.71억(6.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(4.5억)
11) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 1.29억(1.15억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (18층,'21.10/24)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 566만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.49억)
└ 1동 12층 - 59㎡(1.15억)
└ 1동 고층 - 79㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.15억(1동 12층 - 서향), 11.37% 저렴
12) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 625만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (12층,'22.06/20)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (12층,'22.06/20)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 108㎡(3.5억 → 2.5억, ▽1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(1.75억)
13) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 66㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 66㎡(2.9억)
14) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 146/121㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.3억(6.7억 ~ 7.9억)
《 167/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 7.06억(7억 ~ 7.2억)
15) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
16) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 5.33억(4.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 17층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 126㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 17층 - 남향), 15.66% 저렴
17) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.89억(1.85억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.93억 (7층,'22.04/15)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 3.06억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.77억 (2층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.87억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 84㎡(1.87억)
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)
18) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(3억)
19) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 94/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.85억 (7층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제3 건
└ 1동 8층 - 84㎡(2.1억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.05억)
└ 1동 9층 - 84㎡(2.1억)
20) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 363만원
- 평균호가 : 1.2억(0.9억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 442만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(1.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.2억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향), 25.0% 저렴
21) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
《 92/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.41억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 2.05억 (11층,'22.06/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 76㎡(2.4억)
22) 파크빌
[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
23) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 8.12억(7억 ~ 11.5억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 8.61억(7.52억 ~ 9.71억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 10.33억(8.64억 ~ 12.41억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,564만원
- 평균호가 : 12.72억(10.9억 ~ 16억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 14.56억(13억 ~ 15.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동12 건
└ B동 중층 - 84㎡(7.26억 → 7.54억, ▲0.28억)
└ C동 중층 - 84㎡(9.35억 → 8.88억, ▽0.47억)
└ C동 저층 - 84㎡(8.16억 → 8.06억, ▽0.1억)
└ C동 저층 - 84㎡(7.19억 → 7.1억, ▽900만원)
└ C동 중층 - 84㎡(7.89억 → 8.35억, ▲0.46억)
└ C동 저층 - 92㎡(9.32억 → 7.52억, ▽1.8억)
└ C동 저층 - 92㎡(9.33억 → 7.52억, ▽1.81억)
★└ C동 저층 - 92㎡추가확인 필요★
└ A동 고층 - 105㎡(11억 → 9.34억, ▽1.66억)
└ B동 고층 - 116㎡(12억 → 12.9억, ▲0.9억)
└ A동 저층 - 138㎡(15.4억 → 13억, ▽2.4억)
└ A동 저층 - 138㎡(12억 → 14.4억, ▲2.4억)
§ 신규5 건
└ C동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ C동 저층 - 84㎡(7억)
└ B동 29층 - 84㎡(8.44억)
└ B동 고층 - 116㎡(12.4억)
└ A동 중층 - 138㎡(15억)
§ 삭제8 건
└ B동 29층 - 84㎡(8.5억)
└ B동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ C동 31층 - 92㎡(10억)
└ C동 중층 - 92㎡(10.58억)
└ C동 중층 - 92㎡(13억)
└ C동 6층 - 92㎡(7.52억)
└ C동 저층 - 92㎡(9.3억)
└ A동 저층 - 138㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.21억(C동 5층 - 남동향), 11.27% 저렴
└ 7.1억(C동 저층 - 남동향), 12.62% 저렴
└ 7억(C동 저층 - 북동향), 13.85% 저렴
└ 7.26억(B동 중층 - 남서향), 10.65% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 8.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.52억(C동 저층 - 남서향), 12.71% 저렴
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 10.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.64억(A동 중층 - 북향), 16.36% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 12.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.4억(B동 고층 - 남서향), 10.38% 저렴
└ 10.9억(B동 중층 - 남서향), 14.31% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 14.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(A동 저층 - 남서향), 10.71% 저렴
9. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 2.72억(2.55억 ~ 2.9억)
《 91/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.55억)
└ 1동 고층 - 66㎡(2.9억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 5.76억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,312만원
- 평균호가 : 6.92억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,191만원
- 평균호가 : 7.55억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,364만원
- 평균호가 : 8.01억(7.7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 8.47억(8억 ~ 8.95억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 10.6억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,699만원
- 평균호가 : 12.41억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8억 → 8.1억, ▲0.1억)
└ 104동 34층 - 102㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규11 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.7억)
└ 107동 고층 - 59㎡(5.7억)
└ 106동 저층 - 84㎡(7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7.98억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8억)
└ 103동 10층 - 115㎡(11.5억)
└ 103동 24층 - 115㎡(12.9억)
§ 삭제10 건
└ 101동 12층 - 84㎡(7.6억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.2억)
└ 105동 21층 - 84㎡(8.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.98억)
└ 104동 10층 - 84㎡(8억)
└ 103동 16층 - 84㎡(8억)
└ 104동 중층 - 102㎡(9.8억)
└ 104동 13층 - 102㎡(9.8억)
└ 103동 26층 - 115㎡(13억)
└ 103동 저층 - 115㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 1층 - 북동향), 11.34% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 3.32억(2.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(1동 중층 - 남향), 11.3% 저렴
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(2.25억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 83㎡(2.25억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 78㎡(2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 2.32억(2.2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.4억 → 2.45억, ▲500만원)
8) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
10) 용문(주상복합)
[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
11) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
12) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
13) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
10. 아미동2가
1) 다온가
[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.41억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 12층 - 63㎡(1.38억 → 1.4억, ▲200만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.43억)
3) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 54㎡(1억)
11. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,131만원
- 평균호가 : 3.18억(2.95억 ~ 3.3억)
12. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.66억(3.4억 ~ 4억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,114만원
- 평균호가 : 3.57억(3.45억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 77㎡(3.4억)
13. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.36억(2.35억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 7.09억(5.95억 ~ 7.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,426만원
- 평균호가 : 8.36억(8억 ~ 8.8억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,436만원
- 평균호가 : 8.32억(7.6억 ~ 9억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,629만원
- 평균호가 : 10.5억(9.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 105동 24층 - 59㎡(6억)
└ 105동 고층 - 72㎡(7.5억)
└ 105동 25층 - 72㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 106동 1층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 7.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(103동 저층 - 남동향), 16.1% 저렴
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.5억(2.25억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.4억 → 2.25억, ▽0.15억)
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신해모로센트럴
[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 4.67억(4.31억 ~ 4.9억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,231만원
- 평균호가 : 6.88억(6.33억 ~ 7.8억)
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,380만원
- 평균호가 : 8.06억(8억 ~ 8.2억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,517만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 3층 - 59㎡(4.8억 → 4.9억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 13층 - 76㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.99억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.5억)
└ 106동 중층 - 59㎡(5.79억)
└ 103동 중층 - 76㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(9.02억)
7) 보현빌리지
[#서대신동2가-보현빌리지]
1. 가격정보
《 173/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
8) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
9) 위너스빌(주상복합)
[#서대신동2가-위너스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
10) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
11) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
12) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.75억 ~ 2.95억)
13) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
14) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
14. 토성동1가
1) 금호아트빌
[#토성동1가-금호아트빌]
1. 가격정보
《 96/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.97억 (2층,'20.04/15)
- 직전실거래가 : 1.97억 (2층,'20.04/15)
2) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 4.81억(4.5억 ~ 5.1억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.72억(3.95억 ~ 6억)
《 167/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4.1억, ▽1억)
★└ 102동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(102동 중층 - 서향), 13.16% 저렴
└ 4.2억(102동 중층 - 서향), 11.04% 저렴
└ 3.95억(102동 중층 - 서향), 16.34% 저렴
3) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
4) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.34억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 6.13억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 6.61억(6.15억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.58억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 6.76억(5.45억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.29억 (47층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 82㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 72㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 63㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.45억(102동 5층 - 남향), 19.44% 저렴
└ 6억(101동 저층 - 남동향), 11.31% 저렴
└ 6억(102동 저층 - 남향), 11.31% 저렴
5) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(2.75억)
15. 동대신동3가
1) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.95억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
2) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,197만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,131만원
- 평균호가 : 5.22억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,074만원
- 평균호가 : 6.21억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,043만원
- 평균호가 : 6.86억(5.8억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
★└ 103동 저층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규5 건
└ 101동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 15층 - 74㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 74㎡(6.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7억)
§ 삭제7 건
└ 106동 4층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 고층 - 74㎡(5.8억)
└ 103동 중층 - 74㎡(6.1억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(7.2억)
└ 104동 25층 - 84㎡(7.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 저층 - 동향), 11.46% 저렴
└ 5.5억(103동 중층 - 남향), 11.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(104동 고층 - 남동향), 15.45% 저렴
3) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
4) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3억)
5) 에덴빌리지(주상복합)
[#동대신동3가-에덴빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 120/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
6) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1억 ~ 1.3억)
《 80/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 454만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
- 직전실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 69㎡(1.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 고층 - 남서향), 16.67% 저렴
7) 호운(주상복합)
[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 61㎡(2.3억)
16. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 92㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(2.6억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 1.8억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.07/12)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 989만원
- 평균호가 : 3.23억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 10층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 저층 - 동향), 10.31% 저렴
4) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.12억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억)
5) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 5.18억(5.1억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,107만원
- 평균호가 : 6.44억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.12억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,114만원
- 평균호가 : 6.97억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 2층 - 98㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 4층 - 59㎡(5.2억)
└ 103동 21층 - 84㎡(7억)
└ 104동 2층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 17층 - 남향), 11.07% 저렴
6) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 4.23억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 4.45억(4.35억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 6.24억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 6.19억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,819만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 8.76억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 중층 - 84㎡(6.15억 → 6.1억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 108동 중층 - 59㎡(4.05억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.45억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 109동 19층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 저층 - 129㎡(8.5억)
§ 삭제7 건
└ 108동 9층 - 59㎡(4.05억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.45억)
└ 110동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.5억)
7) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.4억)
8) 대신썬빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-대신썬빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 154/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 4.67억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 139㎡(5억)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
12) 마레센토빌
[#서대신동3가-마레센토빌]
1. 가격정보
《 87/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(3억)
13) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.3억(2.25억 ~ 2.35억)
14) 베서티안타워(주상복합)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
15) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.58억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.2억)
16) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 137/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 3.3억(3.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 4.04억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 4.92억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 3층 - 110㎡(4억)
└ 103동 18층 - 111㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 111㎡(3.9억)
└ 101동 저층 - 110㎡(4억)
17) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.84억(2.69억 ~ 3.05억)
18) 오션스타(주상복합)
[#서대신동3가-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
19) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.82억(1.8억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.85억 (22층,'22.07/13)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.55억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'22.07/28)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 18층 - 84㎡(2.7억)
20) 코포스빌
[#서대신동3가-코포스빌]
1. 가격정보
《 103/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
- 직전실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
21) 크로바(B동)
[#서대신동3가-크로바(B동)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (3층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 2.05억 (2층,'22.02/19)
22) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ D동 저층 - 149㎡(3.7억)
23) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,015만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
《 85/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(2.6억)
24) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 4.18억(4.05억 ~ 4.5억)
25) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,154만원
- 평균호가 : 3.8억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 4.99억(4.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 7.35억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 105동 고층 - 104㎡(5.1억 → 4.6억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 104㎡(4.8억 → 5.6억, ▲0.8억)
└ 105동 고층 - 104㎡(4.6억 → 5.1억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 103동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 고층 - 104㎡(5억)
└ 101동 중층 - 104㎡(4.6억)
└ 105동 중층 - 104㎡(5.2억)
└ 107동 고층 - 104㎡(5.1억)
└ 108동 10층 - 140㎡(5.9억)
§ 삭제8 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 10층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 105동 7층 - 104㎡(5.2억)
└ 101동 1층 - 104㎡(4.7억)
└ 105동 고층 - 104㎡(5.05억)
└ 104동 중층 - 126㎡(5.85억)
└ 108동 중층 - 140㎡(5.9억)
26) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 78㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 78㎡(2.1억)
27) 화인아트빌리지
[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
17. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.28억(2.15억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.09억 (3층,'22.05/06)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.87억(2.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.06/21)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.34억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 16층 - 117㎡(4.3억)
§ 삭제3 건
└ 105동 7층 - 60㎡(2.3억)
└ 106동 11층 - 85㎡(2.8억)
└ 107동 중층 - 85㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(108동 2층 - 남서향), 19.92% 저렴
18. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,039만원
- 평균호가 : 2.51억(2.15억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.45억 (21층,'22.07/15)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 3.65억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.68억 (12층,'22.06/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 26층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 101동 26층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
§ 신규6 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 저층 - 59㎡(2.4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.99억)
└ 101동 7층 - 84㎡(3.6억)
└ 101동 20층 - 84㎡(3.6억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 26층 - 59㎡(2.99억)
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.15억(102동 4층 - 동향), 14.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향), 12.41% 저렴
└ 3.2억(102동 저층 - 동향), 12.41% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 600만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.07/04)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.56억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(1동 저층 - 동향), 18.18% 저렴
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 3.28억(3억 ~ 3.4억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.21억(3.6억 ~ 4.8억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 3.94억(3.67억 ~ 4.3억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 79㎡(3.67억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 79㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(101동 저층 - 동향), 14.62% 저렴
7) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.21억(2.18억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 3.18억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(2.18억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#암남동-송도힐타운] : 109/84 ㎡
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 1.2억 대비 25.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.28억(7층 , '21.09.02)
♨ 최고실거래가 : 1.42억(9층 , '20.10.23)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.3억(108동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 2.87억 대비 19.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(10층 , '22.06.21)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 5.45억(102동 5층 - 남향)
→ 평균호가 6.76억 대비 19.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#남부민동-대진타워맨션] : 119/95 ㎡
└ 2.1억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.56억 대비 18.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
♨ 최고실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
[#동대신동3가-정림파크맨션] : 68/57 ㎡
└ 1억(1동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 1.2억 대비 16.67% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 149/105 ㎡
└ 8.64억(A동 중층 - 북향)
→ 평균호가 10.33억 대비 16.36% 저렴
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 115/84 ㎡
└ 3.95억(102동 중층 - 서향)
→ 평균호가 4.72억 대비 16.34% 저렴
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 98/72 ㎡
└ 5.95억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.09억 대비 16.1% 저렴
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