황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 한은 첫 빅스텝, 부동산 침체 길어진다.
- 7월 둘째 주 서울 매매, 전세가격 '보합'
- 신도시와 경기 인천은 동반 하락
- 실수요자가 많이 유입되며 가격이 급등했던 중저가 시장의 하락세가 이어짐
- 한은 빅스텝에 따른 이자 부담 증가로 '수요위축'
- 계절적 비수기 까지 겹치면서 거래 절벽 장기화
- 상반기에 잘 버티던 강남, 용산, 서초 등도 하락 전활될지 주목
- 강남, 용산도 최근 2주 연속 보합하며 상승세가 다소 주춤한 상황
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 0.13상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1978개로 지난 주 대비 48개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 21개 단지에서는 41건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 37건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1978중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 388개(19.62%),
②낮은 매물은 1188개(60.06%),
③동일 매물은 33개(1.67%),
④기타(정보부족) 369개(18.66%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.91% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1306개(66.03%),
ⓑ낮은 매물은 246개(12.44%),
ⓒ동일 매물은 57개(2.88%),
ⓓ기타(정보부족) 369개(18.66%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.86% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 18개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(11.46%, 최근거래 = 신고가),
101개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.23% 낮게 거래되었습니다.
(64.33%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 1 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
[#명지동-극동스타클래스] : 4 건└ 109동 13층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 114동 3층 - 101㎡(4.6억 → 4.1억, ▽0.5억)
└ 103동 9층 - 101㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 4 건└ 211동 6층 - 80㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 208동 19층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 211동 20층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 204동 1층 - 99㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 4 건└ 301동 33층 - 80㎡(8.95억 → 8.9억, ▽500만원)
└ 301동 12층 - 80㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.6억 → 8.1억, ▽0.5억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
[#명지동-더힐시그니처] : 6 건└ 114동 11층 - 91㎡(9억 → 8.35억, ▽0.65억)
└ 103동 4층 - 91㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억 → 10.3억, ▲0.7억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 107동 2층 - 61㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.6억 → 5.65억, ▲500만원)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 17층 - 84㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 103동 29층 - 101㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 102동 10층 - 84㎡(7억 → 6.1억, ▽0.9억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.35억 → 6.1억, ▽0.25억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 3 건└ 203동 12층 - 84㎡(6.05억 → 6억, ▽500만원)
└ 203동 고층 - 84㎡(6.25억 → 6.15억, ▽0.1억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 206동 7층 - 66㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 206동 7층 - 66㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 2 건└ 102동 20층 - 84㎡(9.7억 → 11.5억, ▲1.8억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.85억 → 6.5억, ▽0.35억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 7 건└ 106동 18층 - 74㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 105동 11층 - 74㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 4 건└ 109동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.65억 → 4.45억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 3 건└ 116동 8층 - 84㎡(4.1억 → 4.05억, ▽500만원)
└ 115동 1층 - 101㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 107동 3층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 109동 4층 - 72㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 7 건└ 129동 6층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 114동 7층 - 74㎡(3.48억 → 3.6억, ▲0.12억)
└ 114동 2층 - 74㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 116동 8층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 6 건└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
└ 103동 11층 - 54㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 121동 9층 - 59㎡(3.93억 → 3.77억, ▽0.16억)
└ 102동 5층 - 59㎡(3.65억 → 4억, ▲0.35억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 4 건└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억 → 5.38억, ▽0.32억)
└ 202동 2층 - 75㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 8 건└ 102동 22층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 103동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 107동 12층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 59㎡(3.93억 → 3.98억, ▲500만원)
└ 101동 22층 - 59㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
[#명지동-에일린의뜰] : 3 건└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 113동 9층 - 75㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.8억, ▲0.1억)
└ 404동 2층 - 179㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 3 건└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 514동 9층 - 147㎡(9.5억 → 9.3억, ▽0.2억)
└ 514동 10층 - 179㎡(12.5억 → 10.5억, ▽2억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 3 건└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 608동 3층 - 210㎡(15억 → 14억, ▽1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 1 건└ 213동 1층 - 84㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.4억 → 6.25억, ▽0.15억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 2 건└ 110동 6층 - 101㎡(4.9억 → 5.15억, ▲0.25억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 6 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.85억 → 2.75억, ▽0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 1 건└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 6 건└ 112동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.75억, ▲700만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.9억, ▲0.15억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.83억 → 1.78억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
4. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 102동 중층 - 127㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.69억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.07/07)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 127㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 106동 중층 - 84㎡(2.85억)
└ 110동 3층 - 84㎡(2.45억)
└ 109동 9층 - 97㎡(2.9억)
└ 101동 저층 - 97㎡(3.2억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.3억)
§ 삭제7 건
└ 112동 13층 - 84㎡(2.55억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 112동 1층 - 84㎡(2.4억)
└ 111동 저층 - 84㎡(2.48억)
└ 109동 중층 - 97㎡(3억)
└ 108동 중층 - 97㎡(3.1억)
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
3. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.06억(1.85억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(1동 7층 - 남향), 10.3% 저렴
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 1.77억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (23층,'22.07/10)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.93억(1.85억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.78억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
★└ 104동 고층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.85억 → 2.75억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 24층 - 66㎡(1.95억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억)
§ 삭제6 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.73억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.61억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.5억 (9층,'22.07/05)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.5억 (9층,'22.07/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 106동 17층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 9층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제4 건
└ 114동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.55억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (15층,'22.07/08)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (15층,'22.07/08)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (16층,'22.06/13)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.89억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 112동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.75억, ▲700만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.9억, ▲0.15억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.83억 → 1.78억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
§ 신규11 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.3억)
└ 114동 13층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 저층 - 84㎡(3억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제11 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.66억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 9층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.9억)
5. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.53억(6.9억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,208만원
- 평균호가 : 7.55억(6.4억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 8.81억(8.2억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 8.92억(8억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 87㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 12층 - 87㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(103동 9층 - 남동향), 15.23% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(101동 24층 - 남동향), 10.36% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.32억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'22.07/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'22.07/01)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 5.27억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 5.68억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 6.48억(5.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 13층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 114동 3층 - 101㎡(4.6억 → 4.1억, ▽0.5억)
└ 103동 9층 - 101㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 120동 7층 - 114㎡(5.6억)
└ 121동 중층 - 133㎡(6.6억)
§ 삭제4 건
└ 109동 3층 - 101㎡(4.5억)
└ 107동 13층 - 101㎡(4.8억)
└ 113동 12층 - 133㎡(7.8억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 10.88% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.19% 저렴
└ 3.78억(102동 14층 - 서향), 12.5% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 10.14% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 22.22% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 12.14% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 8.22억(7.5억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.65억(7.8억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 9.14억(8.2억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,492만원
- 평균호가 : 10.18억(8.5억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 211동 6층 - 80㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 208동 19층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 211동 20층 - 84㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
└ 204동 1층 - 99㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 205동 4층 - 84㎡(8억)
└ 207동 19층 - 84㎡(8.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 207동 27층 - 84㎡(9억)
└ 202동 1층 - 99㎡(8.7억)
§ 삭제7 건
└ 211동 9층 - 80㎡(7.45억)
└ 207동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억)
└ 208동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 211동 29층 - 84㎡(7.9억)
└ 210동 28층 - 84㎡(9.5억)
└ 202동 15층 - 99㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(206동 14층 - 남동향), 10.28% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(204동 1층 - 남서향), 16.5% 저렴
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 14.54% 저렴
└ 9억(201동 1층 - 남서향), 11.59% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 8.27억(7.6억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 8.86억(7.3억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,004만원
- 평균호가 : 13.72억(11.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 301동 33층 - 80㎡(8.95억 → 8.9억, ▽500만원)
└ 301동 12층 - 80㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.6억 → 8.1억, ▽0.5억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
§ 신규7 건
└ 306동 34층 - 80㎡(9억)
└ 306동 24층 - 80㎡(7.9억)
└ 308동 20층 - 84㎡(9.1억)
└ 309동 15층 - 84㎡(8.9억)
└ 302동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 302동 고층 - 84㎡(9.7억)
└ 305동 7층 - 113㎡(13.5억)
§ 삭제4 건
└ 306동 고층 - 84㎡(9.2억)
└ 302동 1층 - 84㎡(8.5억)
└ 307동 12층 - 84㎡(9억)
└ 304동 16층 - 99㎡(11.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(306동 4층 - 남서향), 17.68% 저렴
└ 7.8억(306동 3층 - 남동향), 12.05% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(303동 9층 - 남서향), 13.3% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,416만원
- 평균호가 : 8.11억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,307만원
- 평균호가 : 11.3억(9.5억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 11억(9.8억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 114동 11층 - 91㎡(9억 → 8.35억, ▽0.65억)
└ 103동 4층 - 91㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억 → 10.3억, ▲0.7억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
§ 신규11 건
└ 109동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 103동 9층 - 91㎡(7.5억)
└ 109동 중층 - 91㎡(7.8억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.7억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.4억)
└ 107동 19층 - 135㎡(11억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.4억)
└ 106동 15층 - 135㎡(11억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억)
└ 111동 6층 - 135㎡(9.8억)
§ 삭제15 건
└ 109동 7층 - 91㎡(7.6억)
└ 109동 10층 - 91㎡(7.8억)
└ 112동 16층 - 91㎡(8.5억)
└ 109동 9층 - 91㎡(8.5억)
└ 114동 15층 - 91㎡(8.5억)
└ 103동 9층 - 91㎡(7.9억)
└ 109동 12층 - 91㎡(7.8억)
└ 104동 20층 - 91㎡(8.5억)
└ 105동 11층 - 91㎡(8.1억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11.8억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
└ 108동 저층 - 135㎡(11.8억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(112동 3층 - 남향), 11.28% 저렴
└ 7.3억(103동 4층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 7.3억(103동 2층 - 남향), 10.05% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 11.58% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 16.0% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 13.35% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.12% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 14.23% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 11.58% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 11.58% 저렴
└ 10억(113동 3층 - 남서향), 11.58% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(111동 6층 - 남동향), 10.91% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 4.42억(4.2억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 5.76억(5.4억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,735만원
- 평균호가 : 5.98억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 2층 - 61㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.6억 → 5.65억, ▲500만원)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 102동 19층 - 61㎡(4.1억)
└ 102동 28층 - 61㎡(4.6억)
§ 삭제7 건
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억)
└ 107동 중층 - 61㎡(4.4억)
└ 102동 26층 - 61㎡(4.5억)
└ 108동 16층 - 61㎡(4.7억)
└ 102동 18층 - 61㎡(4.4억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.9억)
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,256만원
- 평균호가 : 7.64억(6.6억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 8.56억(7.9억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 8.85억(8억 ~ 10.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 10.51억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 17층 - 84㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 103동 29층 - 101㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 102동 9층 - 101㎡(8.7억)
└ 101동 12층 - 114㎡(9.6억)
§ 삭제3 건
└ 104동 24층 - 84㎡(8.6억)
└ 102동 14층 - 101㎡(9억)
└ 101동 21층 - 114㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.66% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 19.19% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,001만원
- 평균호가 : 5.38억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,895만원
- 평균호가 : 5.67억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,968만원
- 평균호가 : 6.72억(6.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 10층 - 84㎡(7억 → 6.1억, ▽0.9억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.35억 → 6.1억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 103동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 8층 - 66㎡(5.5억)
└ 104동 24층 - 74㎡(5.9억)
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 94/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,872만원
- 평균호가 : 5.32억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 5.2억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,848만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 12층 - 84㎡(6.05억 → 6억, ▽500만원)
└ 203동 고층 - 84㎡(6.25억 → 6.15억, ▽0.1억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 204동 13층 - 70㎡(5.3억)
└ 204동 26층 - 70㎡(5.5억)
└ 205동 15층 - 70㎡(5.2억)
└ 204동 23층 - 84㎡(6.3억)
└ 203동 6층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 206동 13층 - 84㎡(5.95억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 4.35억(3.95억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.89억 (5층,'22.07/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.79억(5.1억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 7층 - 66㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 206동 7층 - 66㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 203동 2층 - 84㎡(5.1억)
└ 205동 23층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제4 건
└ 202동 5층 - 66㎡(4억)
└ 203동 11층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 205동 12층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.94% 저렴
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.94% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,969만원
- 평균호가 : 6.85억(5.6억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.47억 (3층,'22.06/04)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 7.12억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.47억 (3층,'22.06/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 20층 - 84㎡(9.7억 → 11.5억, ▲1.8억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.85억 → 6.5억, ▽0.35억)
§ 신규2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(6.9억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제3 건
└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억)
└ 107동 7층 - 84㎡(6.3억)
└ 111동 17층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(111동 4층 - 남향), 16.82% 저렴
└ 5.6억(106동 7층 - 동향), 18.28% 저렴
└ 5.9억(106동 7층 - 남향), 13.91% 저렴
└ 5.6억(106동 3층 - 남향), 18.28% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 12.45% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(106동 11층 - 남동향), 11.63% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 14.43% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.22% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 13.03% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.22% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.22% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 20.04% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 24.95% 저렴
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향), 21.45% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 20.04% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 20.04% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 2,156만원
- 평균호가 : 7.37억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,030만원
- 평균호가 : 6.88억(6.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 204동 19층 - 84㎡(7.3억)
└ 206동 11층 - 84㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 17.24% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 14.52% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 11.81% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 18.59% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 11.81% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 11.81% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 17.24% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남동향), 13.17% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 11.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(204동 10층 - 남동향), 11.34% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▽ 15》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 5.5억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.25억 (7층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.5억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 106동 18층 - 74㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 105동 11층 - 74㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규9 건
└ 104동 중층 - 74㎡(5억)
└ 111동 19층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.1억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5.1억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.25억)
§ 삭제22 건
└ 111동 3층 - 74㎡(5.3억)
└ 110동 15층 - 74㎡(6.3억)
└ 108동 18층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 2층 - 74㎡(4.98억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5억)
└ 105동 15층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 중층 - 74㎡(5.8억)
└ 110동 9층 - 74㎡(5.4억)
└ 101동 2층 - 74㎡(5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(6억)
└ 101동 8층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.3억)
└ 108동 2층 - 74㎡(5.3억)
└ 102동 1층 - 74㎡(5.3억)
└ 103동 4층 - 74㎡(6.1억)
└ 111동 13층 - 74㎡(5.7억)
└ 107동 19층 - 74㎡(5.3억)
└ 111동 고층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 1층 - 남서향), 12.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(111동 11층 - 남동향), 10.8% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.72억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.32억 (13층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 4.07억(3.73억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 4.61억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 4.69억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.65억 → 4.45억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 111동 11층 - 70㎡(4억)
└ 112동 6층 - 84㎡(4억)
└ 107동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 107동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 116동 6층 - 84㎡(4.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 11.17% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 10.5% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 5.2억(4.35억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 6.14억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 6.87억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 116동 8층 - 84㎡(4.1억 → 4.05억, ▽500만원)
└ 115동 1층 - 101㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
§ 신규5 건
└ 101동 1층 - 84㎡(4.15억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억)
└ 113동 13층 - 101㎡(5.2억)
└ 113동 12층 - 101㎡(5.5억)
└ 105동 4층 - 125㎡(5.9억)
§ 삭제7 건
└ 115동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 10층 - 84㎡(3.95억)
└ 109동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.6억)
└ 116동 11층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 5층 - 101㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.41% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.45% 저렴
└ 4.5억(116동 3층 - 남동향), 13.53% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 4.98억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 6.58억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 3층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 109동 고층 - 79㎡(4.7억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 저층 - 98㎡(6.5억)
§ 삭제9 건
└ 113동 저층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 10층 - 70㎡(4.1억)
└ 104동 7층 - 70㎡(3.8억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 110동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 9층 - 84㎡(5.2억)
└ 107동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(101동 7층 - 동향), 10.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 13.78% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 3.73억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 4.91억(4.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'22.06/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 5.36억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'22.06/30)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.61억(4.15억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 4층 - 72㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 107동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억)
└ 112동 1층 - 91㎡(4.7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 107동 2층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(107동 5층 - 남향), 12.49% 저렴
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 12.31% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(106동 1층 - 남향), 10.03% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.85억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 4.33억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,401만원
- 평균호가 : 4.74억(4.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 129동 6층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 114동 7층 - 74㎡(3.48억 → 3.6억, ▲0.12억)
└ 114동 2층 - 74㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 116동 8층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 128동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 3층 - 84㎡(4.4억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 127동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 117동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 3층 - 84㎡(4.8억)
└ 118동 5층 - 84㎡(4.6억)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 12.43% 저렴
└ 3.85억(129동 3층 - 남서향), 11.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(117동 3층 - 남동향), 11.52% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 11.52% 저렴
└ 4.1억(122동 7층 - 남서향), 13.62% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 44건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 3.51억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.28억 (9층,'22.06/28)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,563만원
- 평균호가 : 3.87억(3.25억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.06/22)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,621만원
- 평균호가 : 3.97억(3.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.06/22)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
└ 103동 11층 - 54㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 121동 9층 - 59㎡(3.93억 → 3.77억, ▽0.16억)
└ 102동 5층 - 59㎡(3.65억 → 4억, ▲0.35억)
§ 신규6 건
└ 109동 6층 - 54㎡(3.3억)
└ 124동 14층 - 54㎡(3.3억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 120동 3층 - 59㎡(3.4억)
└ 108동 18층 - 59㎡(3.9억)
└ 104동 3층 - 59㎡(4억)
§ 삭제11 건
└ 125동 20층 - 54㎡(3.25억)
└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억)
└ 105동 20층 - 59㎡(4.7억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 118동 1층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(4억)
└ 108동 18층 - 59㎡(3.97억)
└ 117동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 2층 - 59㎡(3.5억)
└ 120동 20층 - 59㎡(3.65억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.22% 저렴
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.22% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(118동 2층 - 동향), 16.96% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 14.44% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 11.93% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 10.67% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 11.93% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 동향), 10.67% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,143만원
- 평균호가 : 7.13억(7억 ~ 7.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 8.1억(7.2억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 308동 1층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.11% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 4.95억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,847만원
- 평균호가 : 5.64억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,926만원
- 평균호가 : 6.58억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억 → 5.38억, ▽0.32억)
└ 202동 2층 - 75㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 208동 12층 - 67㎡(4.8억)
└ 210동 10층 - 67㎡(5.15억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.4억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.2억)
└ 212동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제6 건
└ 209동 13층 - 67㎡(5억)
└ 208동 12층 - 67㎡(5.1억)
└ 207동 3층 - 67㎡(5억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.35억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억)
└ 204동 7층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 13.43% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 73건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 4.32억(3.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 4.26억(3.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 102동 22층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 103동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 107동 12층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 59㎡(3.93억 → 3.98억, ▲500만원)
└ 101동 22층 - 59㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
§ 신규9 건
└ 101동 27층 - 59㎡(4.3억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.2억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.65억)
└ 105동 25층 - 59㎡(4.2억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 1층 - 59㎡(3.85억)
└ 105동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억)
§ 삭제6 건
└ 106동 10층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 7층 - 59㎡(3.7억)
└ 105동 1층 - 59㎡(4억)
└ 102동 22층 - 59㎡(3.8억)
└ 109동 13층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(105동 1층 - 남동향), 10.91% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 15.54% 저렴
└ 3.7억(103동 10층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 3.85억(106동 4층 - 남서향), 10.91% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 14층 - 남동향), 10.89% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.58억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 5.3억(4.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 5.28억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 6.18억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 5.85억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 113동 9층 - 75㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 104동 3층 - 75㎡(4.3억)
└ 111동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 112동 9층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제6 건
└ 104동 3층 - 75㎡(4.5억)
└ 103동 19층 - 75㎡(5.7억)
└ 104동 10층 - 75㎡(5.8억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6억)
└ 113동 9층 - 84㎡(7억)
└ 108동 4층 - 84㎡(5.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(104동 3층 - 남동향), 18.87% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(112동 3층 - 남동향), 14.81% 저렴
└ 4.7억(112동 저층 - 남동향), 11.02% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 7.48억(7.15억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'22.06/27)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(7.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'22.06/27)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 9.17억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 11.28억(9.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 13.8억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.8억, ▲0.1억)
└ 404동 2층 - 179㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
§ 신규1 건
└ 408동 2층 - 124㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 407동 1층 - 124㎡(7.5억)
└ 409동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 417동 고층 - 219㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(404동 2층 - 남향), 12.26% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 7.78억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 9.56억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,962만원
- 평균호가 : 12.94억(10.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.69억 (9층,'22.07/01)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 11.8억 (1층,'22.06/19)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 514동 9층 - 147㎡(9.5억 → 9.3억, ▽0.2억)
└ 514동 10층 - 179㎡(12.5억 → 10.5억, ▽2억)
§ 신규1 건
└ 503동 중층 - 179㎡(11.5억)
§ 삭제1 건
└ 503동 2층 - 179㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 13.18% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 15.02% 저렴
└ 10.5억(514동 10층 - 남향), 18.88% 저렴
└ 11억(514동 6층 - 남향), 15.02% 저렴
└ 11.5억(503동 중층 - 남향), 11.16% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 12.95억(12.9억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 608동 3층 - 210㎡(15억 → 14억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 601동 9층 - 124㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 602동 6층 - 124㎡(7.8억)
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(603동 5층 - 남향), 20.0% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.35억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.26억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 5.66억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 5.73억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 6.7억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 213동 1층 - 84㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
§ 신규9 건
└ 217동 14층 - 84㎡(4.2억)
└ 217동 4층 - 84㎡(4.1억)
└ 208동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 208동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 214동 2층 - 101㎡(5.1억)
└ 212동 14층 - 101㎡(5.5억)
└ 211동 3층 - 116㎡(6.5억)
└ 202동 5층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제9 건
└ 209동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 214동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 210동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 208동 13층 - 84㎡(4억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 205동 10층 - 101㎡(6.1억)
└ 205동 13층 - 101㎡(6.5억)
└ 201동 11층 - 117㎡(7억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 10.03% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.03% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.7% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.43억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.4억 → 6.25억, ▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 317동 14층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제7 건
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 310동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 303동 5층 - 101㎡(5.4억)
└ 305동 11층 - 116㎡(7.5억)
└ 311동 3층 - 117㎡(6.5억)
└ 314동 1층 - 117㎡(6.5억)
└ 309동 11층 - 117㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(303동 중층 - 남향), 10.71% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 4.15억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,240만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 4.07억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 6.44억(5.65억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 8.86억(8.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 6층 - 101㎡(4.9억 → 5.15억, ▲0.25억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
§ 신규6 건
└ 107동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 15층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 저층 - 117㎡(6억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7억)
└ 111동 3층 - 117㎡(5.8억)
└ 101동 8층 - 144㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 3층 - 117㎡(6억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(105동 4층 - 남서향), 10.35% 저렴
└ 3.65억(106동 7층 - 남서향), 10.35% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 11.52% 저렴
└ 5.65억(103동 2층 - 남서향), 12.29% 저렴
└ 5.79억(111동 4층 - 남향), 10.12% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.12억 대비 24.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.27억 대비 22.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.12억 대비 21.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.12억 대비 20.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.12억 대비 20.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.12억 대비 20.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 10억(603동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 10.51억 대비 19.19% 저렴
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 10.5억(514동 10층 - 남향)
→ 평균호가 12.94억 대비 18.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.69억(9층 , '22.07.01)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-에일린의뜰] : 98/75 ㎡
└ 4.3억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 5.3억 대비 18.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.05억(13층 , '22.04.30)
♨ 최고실거래가 : 5.45억(19층 , '21.08.21)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.37억 대비 18.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.85억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.85억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '22.06.04)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
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