[7월2주] 경기도파주시 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

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황소투혼 부동산 이야기

* 출처 : KB/부동산114

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트값 3주 연속 보합

- 금리 인상 압박, 경기 침체 우려로 매수세 더 위축

- 이른 더위와 장마철 영향으로 전세시장 한산

- 금주 서울은 강남과 동작 2곳만 올라 상승지역 더 축소

- 강북, 강서, 금천, 노원 등 보합 기록 지역이 늘면서 보합세 유지

- 강남은 재건축 가격 상승 주도로 오름세 이어짐

- 신도시가 3주만에 하락에서 보합으로 전환

- 경기 인천 하락폭이 축소 등 내림세가 다소 주춤

● [지역]경기도파주시

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.04 로서 지난 주 대비 -0.04하락 하였으며,
매도자 우위지수는 102.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 전세가 2019년 8월 5일 이후 2년 11개월 만에 -0.01% 하락을 기록했습니다.

매매도 -0.03%로 4주째 하락을 보이고 있습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수

- 경기도 파주시 전체 142개 아파트 단지의 매물 개수는 총 3555개로 지난 주 대비 122개 감소하였습니다.

- 11개 단지에서 매물 13건이 가격을 올리고, 45개 단지에서는 79건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 66건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격

- 전체 매물 3555중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 876개(24.64%),

   ②낮은 매물은 1977개(55.61%),

   ③동일 매물은 173개(4.87%),

   ④기타(정보부족) 529개(14.88%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.63% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 2163개(60.84%),

   ⓑ낮은 매물은 709개(19.94%),

   ⓒ동일 매물은 154개(4.33%),

   ⓓ기타(정보부족) 529개(14.88%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.14% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 383개 아파트(평형별) 중 99개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(25.85%, 최근거래 = 신고가),

220개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.46% 낮게 거래되었습니다.

(57.44%, 최근거래 < 신고가)

※ 64개 평형은 실거래 정보 없음

[동네별 가격변동]

1. 와동동

[#와동동-가람마을1단지벽산한라] : 2 건

└ 104동 2층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)

└ 106동 14층 - 101㎡(5.75억 → 5.8억, ▲500만원)

[#와동동-가람마을3단지동문] : 1 건

└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)

[#와동동-가람마을7단지한라비발디] : 4 건

└ 704동 6층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)

└ 707동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)

└ 707동 저층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)

[#와동동-가람마을9단지남양휴튼] : 2 건

└ 904동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)

└ 909동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5.5억, ▲0.3억)

[#와동동-가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙] : 7 건

└ 1003동 20층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)

└ 1002동 3층 - 84㎡(5억 → 4.6억, ▽0.4억)

└ 1013동 중층 - 84㎡(5.15억 → 5억, ▽0.15억)

└ 1009동 11층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)

└ 1006동 23층 - 119㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)

└ 1010동 18층 - 119㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)

└ 1006동 24층 - 120㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)

[#와동동-가람마을11단지동문굿모닝힐] : 2 건

└ 1102동 저층 - 84㎡(5.3억 → 4.8억, ▽0.5억)

└ 1107동 16층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)

[#와동동-엘크루가람마을5단지] : 1 건

└ 506동 8층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)

[#와동동-해솔마을7단지롯데캐슬] : 3 건

└ 712동 6층 - 113㎡(7.1억 → 6.9억, ▽0.2억)

└ 712동 8층 - 113㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)

└ 708동 중층 - 113㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)

2. 아동동

[#아동동-장안초원2차] : 1 건

└ 103동 3층 - 69㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)

[#아동동-팜스프링] : 1 건

└ 118동 15층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)

3. 문발동

[#문발동-숲속길마을3단지동문굿모닝힐] : 1 건

└ 308동 8층 - 84㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)

[#문발동-파주교하월드메르디앙] : 1 건

└ 104동 중층 - 134㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)

4. 검산동

[#검산동-성원포레스타운] : 1 건

└ 109동 고층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)

5. 목동동

[#목동동-산내마을3단지LH] : 1 건

└ 308동 고층 - 102㎡(6.7억 → 6.9억, ▲0.2억)

[#목동동-산내마을6단지한라비발디] : 3 건

└ 602동 5층 - 59㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)

└ 608동 고층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)

└ 609동 중층 - 84㎡(5.9억 → 5.65억, ▽0.25억)

[#목동동-산내마을8단지월드메르디앙] : 3 건

└ 811동 1층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)

└ 815동 14층 - 84㎡(4.35억 → 4.25억, ▽0.1억)

└ 806동 5층 - 84㎡(4.2억 → 4.6억, ▲0.4억)

[#목동동-산내마을11단지현대아이파크] : 3 건

└ 1103동 중층 - 84㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)

└ 1102동 중층 - 111㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)

└ 1109동 12층 - 133㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)

[#목동동-운정신도시센트럴푸르지오] : 8 건

└ 1021동 중층 - 74㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)

└ 1009동 13층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)

└ 1005동 8층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)

└ 1007동 10층 - 84㎡(7.9억 → 7.3억, ▽0.6억)

└ 1009동 3층 - 84㎡(8.7억 → 8.3억, ▽0.4억)

└ 1011동 중층 - 84㎡(9.3억 → 8.5억, ▽0.8억)

└ 1006동 저층 - 84㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)

└ 1014동 24층 - 84㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)

[#목동동-운정화성파크드림시그니처] : 7 건

└ 702동 20층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)

└ 714동 저층 - 84㎡(6.4억 → 5.7억, ▽0.7억)

└ 712동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)

└ 712동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)

└ 706동 중층 - 84㎡(6.6억 → 6.58억, ▽200만원)

└ 713동 24층 - 84㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)

└ 710동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)

[#목동동-해솔마을1단지두산위브] : 1 건

└ 103동 15층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)

[#목동동-해솔마을2단지월드메르디앙] : 7 건

└ 218동 중층 - 59㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)

└ 211동 저층 - 74㎡(3.75억 → 3.9억, ▲0.15억)

└ 204동 중층 - 84㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)

└ 207동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)

└ 206동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)

└ 210동 9층 - 84㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)

└ 209동 중층 - 126㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)

[#목동동-해솔마을3단지운정현대] : 4 건

└ 315동 저층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)

└ 313동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)

└ 306동 3층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)

└ 306동 15층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)

[#목동동-해솔마을4단지벽산우남연리지] : 2 건

└ 405동 저층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)

└ 409동 중층 - 119㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)

[#목동동-해솔마을5단지삼부르네상스] : 1 건

└ 502동 1층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)

[#목동동-힐스테이트운정] : 17 건

└ 918동 3층 - 59㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)

└ 920동 중층 - 59㎡(5.7억 → 5.95억, ▲0.25억)

└ 906동 중층 - 59㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)

└ 909동 저층 - 60㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)

└ 922동 중층 - 64㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)

└ 922동 중층 - 64㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)

└ 911동 중층 - 72㎡(6.7억 → 6.45억, ▽0.25억)

└ 922동 중층 - 72㎡(6.45억 → 6.4억, ▽500만원)

└ 920동 고층 - 72㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)

└ 924동 중층 - 72㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)

└ 921동 저층 - 72㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)

└ 919동 고층 - 72㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)

└ 912동 고층 - 72㎡(8억 → 7.2억, ▽0.8억)

└ 913동 고층 - 72㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)

└ 902동 고층 - 84㎡(8억 → 8.4억, ▲0.4억)

└ 902동 3층 - 84㎡(7.6억 → 8.1억, ▲0.5억)

└ 904동 중층 - 84㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)

6. 동패동

[#동패동-숲속길마을6단지동문굿모닝힐] : 1 건

└ 605동 중층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)

[#동패동-숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크] : 2 건

└ 701동 3층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)

└ 702동 중층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)

[#동패동-운정신도시아이파크] : 7 건

└ 123동 저층 - 59㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)

└ 124동 고층 - 59㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)

└ 121동 27층 - 84㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)

└ 110동 고층 - 84㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)

└ 118동 중층 - 84㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)

└ 107동 고층 - 84㎡(10억 → 11억, ▲1억)

└ 106동 중층 - 84㎡(10억 → 9.2억, ▽0.8억)

[#동패동-책향기마을10단지동문굿모닝힐] : 4 건

└ 1006동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)

└ 1005동 1층 - 84㎡(4.37억 → 4.3억, ▽700만원)

└ 1015동 5층 - 84㎡(4.7억 → 4.75억, ▲500만원)

└ 1009동 고층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)

[#동패동-책향기마을12단지진흥효자] : 3 건

└ 1206동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)

└ 1206동 15층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)

└ 1205동 5층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)

[#동패동-책향기마을14단지우남퍼스트빌] : 1 건

└ 1406동 1층 - 101㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)

[#동패동-책향기마을15단지상록데시앙] : 2 건

└ 1508동 9층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)

└ 1502동 12층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)

[#동패동-한울3단지LH] : 1 건

└ 308동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)

[#동패동-한울마을2단지운정벽산블루밍] : 1 건

└ 201동 1층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)

[#동패동-한울마을7단지삼부르네상스] : 1 건

└ 710동 12층 - 120㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)

7. 금촌동

[#금촌동-건일장미5차] : 2 건

└ 501동 17층 - 84㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)

└ 501동 2층 - 84㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)

[#금촌동-금촌타워(주상복합)] : 1 건

└ 1동 중층 - 226㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)

[#금촌동-금촌풍림아이원] : 2 건

└ 105동 저층 - 97㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)

└ 103동 5층 - 124㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)

[#금촌동-새꽃마을뜨란채1단지] : 2 건

└ 106동 17층 - 59㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)

└ 109동 3층 - 84㎡(3.85억 → 3.9억, ▲500만원)

[#금촌동-서원마을뜨란채7단지] : 1 건

└ 701동 16층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)

[#금촌동-쇠재마을뜨란채5단지] : 2 건

└ 516동 1층 - 59㎡(2.75억 → 2.82억, ▲700만원)

└ 503동 9층 - 59㎡(3.2억 → 3.15억, ▽500만원)

[#금촌동-파주금촌주공1단지] : 2 건

└ 103동 7층 - 59㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)

└ 103동 7층 - 59㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)

[#금촌동-한일유앤아이1차] : 1 건

└ 102동 15층 - 74㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)

[#금촌동-후곡마을뜨란채4단지] : 2 건

└ 407동 6층 - 75㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)

└ 408동 6층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)

8. 다율동

[#다율동-청석마을대원효성] : 3 건

└ 911동 7층 - 129㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)

└ 911동 7층 - 129㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)

└ 918동 10층 - 129㎡(5억 → 4.85억, ▽0.15억)

[#다율동-청석마을동문굿모닝힐8단지] : 3 건

└ 810동 고층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)

└ 807동 고층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)

└ 816동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)

9. 문산읍

[#문산읍-두산위브] : 1 건

└ 104동 14층 - 84㎡(3억 → 2.97억, ▽300만원)

[#문산읍-양우내안애1단지] : 1 건

└ 102동 12층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)

[#문산읍-파주문산신원아침도시] : 3 건

└ 109동 3층 - 84㎡(2.8억 → 2.85억, ▲500만원)

└ 109동 3층 - 84㎡(2.9억 → 2.85억, ▽500만원)

[#문산읍-파주한양수자인리버팰리스] : 2 건

└ 104동 15층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)

└ 106동 고층 - 117㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)

[#문산읍-파주힐스테이트1차] : 1 건

└ 104동 중층 - 143㎡(5.4억 → 5.6억, ▲0.2억)

10. 조리읍

[#조리읍-성원] : 1 건

└ 101동 14층 - 59㎡(1.97억 → 1.95억, ▽200만원)

[#조리읍-성호] : 1 건

└ 102동 중층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)

[#조리읍-윤창(237-5)] : 1 건

└ 1동 5층 - 84㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)

[#조리읍-파주푸르지오] : 4 건

└ 105동 고층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)

└ 106동 16층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)

└ 106동 고층 - 124㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)

└ 108동 중층 - 158㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)

[#조리읍-한라] : 1 건

└ 115동 1층 - 117㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)

[#조리읍-효성해링턴플레이스] : 1 건

└ 103동 고층 - 59㎡(3.2억 → 3.5억, ▲0.3억)

11. 야당동

[#야당동-롯데캐슬파크타운] : 3 건

└ 901동 중층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)

└ 909동 17층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)

└ 908동 15층 - 84㎡(6.95억 → 6.9억, ▽500만원)

[#야당동-롯데캐슬파크타운Ⅱ] : 10 건

└ 410동 18층 - 59㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)

└ 407동 29층 - 59㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)

└ 407동 4층 - 60㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)

└ 403동 25층 - 60㎡(5.8억 → 5.75억, ▽500만원)

└ 405동 저층 - 60㎡(5.8억 → 5.2억, ▽0.6억)

└ 403동 28층 - 60㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)

└ 406동 29층 - 60㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)

└ 405동 16층 - 60㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)

└ 405동 6층 - 60㎡(5.9억 → 5.3억, ▽0.6억)

└ 411동 1층 - 91㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)

[#야당동-한빛마을1단지한라비발디센트럴파크] : 3 건

└ 110동 18층 - 100㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)

└ 102동 13층 - 100㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)

└ 112동 5층 - 120㎡(7.3억 → 7.6억, ▲0.3억)

[#야당동-한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스] : 3 건

└ 214동 24층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)

└ 202동 1층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)

└ 207동 17층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)

[#야당동-한빛마을3단지자유로아이파크] : 3 건

└ 307동 저층 - 84㎡(4.55억 → 4.5억, ▽500만원)

└ 307동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)

└ 312동 13층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)

[#야당동-한빛마을5단지캐슬앤칸타빌] : 13 건

└ 510동 고층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)

└ 507동 25층 - 84㎡(7.85억 → 7.79억, ▽600만원)

└ 505동 저층 - 84㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)

└ 505동 10층 - 84㎡(6.85억 → 6.7억, ▽0.15억)

└ 509동 17층 - 84㎡(6.6억 → 6.3억, ▽0.3억)

└ 509동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)

└ 506동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)

└ 516동 20층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)

└ 507동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)

└ 520동 1층 - 101㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)

└ 520동 27층 - 101㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)

└ 520동 27층 - 101㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)

[#야당동-한빛마을7단지한신휴플러스] : 2 건

└ 710동 19층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)

└ 703동 22층 - 84㎡(5.35억 → 5.2억, ▽0.15억)