본문 바로가기
대구

[11월2주] 대구시수성구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당1 2021. 11. 14.
300x250

황소투혼은 매주 찾아옵니다

매주 카톡으로 편하게 정보 받으세요.

 - 오픈카톡 방 입장(클릭) *비번 0070

 

[클릭] 전국 정보 다 있어요^^

- [서울] 강북지역, 강남지역

- [경기] 과천, 수원/화성/오산

          고양/김포/파주

          안양/군포/의왕

          광명/부천/안산/시흥

          평택/안성/이천, 성남/용인

          남양주/구리/하남/광주

          의정부/양주/동두천

- 인천, 대전, 세종, 광주

- 부산, 대구, 울산

 


● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 경기도와 서울도 매매가격 상승세 전주 대비 완화 추세
- 강세를 보이던 인천 아파트가격 상승 완화
- 수도권 전세가격은 지난주 상승세와 유사
- "재건축"영향으로 서울 아파트값 소폭 확대
- 사업추진 기대감이 커진 강남과 노원 재건축 단지가 강세
- 하지만 가격 고점 인식이 팽배하고 대출규제와 금리인상 부담
- 매수심리가 위축되어 추가 상승 도력 크지 않아
- 일정 수준에서 박스권 장세를 유지할 것
- 전세 시장은 이달 들어 보합으로 전환된 지역이 늘어
- 업무지구 접근성이 좋은 대단지를 중심으로 간간이 수요 유입되어 상승폭 확대

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]대구시수성구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 -0.01 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 125.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.



2. 가격 동향

[단지별 변동상세]
- 아파트 단지별 최고/최근 실거래가와 호가변동을 확인하세요.
※ 아래 박스에서 아파트를 선택(전용기준)

1) 매물수
- 대구시 수성구 전체 293개 아파트 단지의 매물 개수는 총 4721개로 지난 주 대비 179개 증가하였습니다.
- 30개 단지에서 매물 33건이 가격을 올리고, 87개 단지에서는 149건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 116건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 4721중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 2953개(62.55%),
②낮은 매물은 1060개(22.45%),
③동일 매물은 148개(3.13%),
④기타(정보부족) 매물은 560개(11.86%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 16.88% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 3552개(75.24%),
ⓑ낮은 매물은 516개(10.93%),
ⓒ동일 매물은 93개(1.97%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 560개(11.86%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 21.61% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 803개 아파트(평형별) 중 395개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(49.19%, 최근거래 = 신고가),
302개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.73% 낮게 거래되었습니다.
(37.61%, 최근거래 < 신고가)
※ 106개 평형은 실거래 정보 없음

3. 호가 분석

- 아파트 단지의 평형별 평균단가의 산술평균
(전용 50㎡이하제외)

- 행정동을 클릭하여 아파트 정보를 확인하세요

황금동　　파동　　지산동　　중동　　욱수동　　신매동　　시지동　　수성동4가　　수성동3가　　수성동2가　　수성동1가　　상동　　사월동　　범어동　　범물동　　매호동　　만촌동　　두산동　　노변동　　


[황금동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[파동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[지산동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[중동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[욱수동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[신매동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[시지동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[수성동4가] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[수성동3가] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[수성동2가] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[수성동1가] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[상동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[사월동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[범어동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[범물동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[매호동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[만촌동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[두산동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)

[노변동] 아파트 정보(처음으로 - 클릭)



감사합니다.

300x250

'대구' 카테고리의 다른 글

[11월3주] 대구시남구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보  (0) 2021.11.21
[11월2주] 대구시중구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보  (0) 2021.11.14
[11월2주] 대구시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보  (0) 2021.11.14
[11월2주] 대구시북구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보  (0) 2021.11.14
[11월2주] 대구시동구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보  (0) 2021.11.14

관련글

댓글

티스토리툴바