황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매 0.02상승, 전세 0.01 하락
- 용산, 강남 등 재건축, 서울 아파트값 상승 견인
- 서울 전세수요 "주춤", 5주 만에 하락 전환
- 수도권 아파트 가격 변동률은 0.01%기록
- 새정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감 확산
- 서울 및 1기 신도시의 주간 아파트값 변동률이 모두 상승 유지
- 수도권 외곽지역은 다주택자 양도세 중과 회피 매물이 누적되면서 약세
- 전세시장은 수요가 주춤해지면서 서울 전세 5주만에 하락 전환
- 하지만 신혼부부, 직장인 수요 등이 꾸준히 발생하고 있음
- 이자 부담으로 매매를 포기하고 전세로 눌러 앉으려는 임차인도 늘어 전세시장 불안감은 여전
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
금주 수도권 아파트 시장은 0.01% 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.06% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승, 광역시에서는 광주는 0.19%, 부산은 0.04%, 울산은 0.01%, 대전은 -0.09%, 대구는 -0.10%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 51개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1056개로 지난 주 대비 9개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 17건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1056중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 93개(8.81%),
②낮은 매물은 233개(22.06%),
③동일 매물은 10개(0.95%),
④기타(정보부족) 720개(68.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.62% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 286개(27.08%),
ⓑ낮은 매물은 42개(3.98%),
ⓒ동일 매물은 8개(0.76%),
ⓓ기타(정보부족) 720개(68.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.52% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 143개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.38%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.77% 낮게 거래되었습니다.
(21.68%, 최근거래 < 신고가)
※ 90개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 2 건
└ 101동 19층 - 75㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
2. 수창동
[#수창동-경진테크빌] : 1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 9 건└ 104동 고층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 106동 고층 - 59㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 106동 7층 - 59㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 105동 20층 - 72㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(6억 → 4.9억, ▽1.1억)
└ 106동 25층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.75억 → 5.6억, ▽1.15억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.5억 → 6.3억, ▲0.8억)
3. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(5.95억 → 5.85억, ▽0.1억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 5 건└ 109동 15층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.49억 → 6.5억, ▲100만원)
└ 108동 9층 - 84㎡(6.1억 → 5.85억, ▽0.25억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 102동 13층 - 96㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 2동 2층 - 83㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 2동 고층 - 83㎡(4억 → 4.05억, ▲500만원)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 106동 20층 - 75㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 131㎡(7.6억 → 8.2억, ▲0.6억)
[#대신동-협화] : 1 건└ 1동 5층 - 65㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
4. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 5층 - 124㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
5. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 2 건
└ 104동 9층 - 59㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
└ 106동 15층 - 84㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
6. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억 → 5.05억, ▽0.15억)
└ 103동 2층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 7 건└ 109동 9층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 107동 13층 - 59㎡(4.3억 → 3.95억, ▽0.35억)
└ 105동 3층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 1층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 3층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 110동 3층 - 84㎡(4.98억 → 4.8억, ▽0.18억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 고층 - 53㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 108동 20층 - 53㎡(3.1억 → 3.05억, ▽500만원)
└ 102동 4층 - 69㎡(4억 → 3.55억, ▽0.45억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 3 건└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
└ 104동 6층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억 → 5.9억, ▽0.8억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 12층 - 129㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 3 건└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.6억 → 6억, ▽0.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
[#남산동-보성송림] : 1 건└ 102동 18층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 102동 18층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 2 건└ 203동 4층 - 76㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 204동 4층 - 108㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
7. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
8. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 1 건
└ 103동 10층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 3 건└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 110㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 1 건└ 106동 22층 - 80㎡(6.5억 → 7.3억, ▲0.8억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 4.26억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.2억 (8층,'22.04/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 5.07억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 19층 - 75㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
2. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 5.06억(4.5억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 5.46억(4.6억 ~ 6.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 71건》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 6.27억(5.3억 ~ 7.3억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 7.47억(6.6억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 104동 고층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 106동 고층 - 59㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 106동 7층 - 59㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 105동 20층 - 72㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(6억 → 4.9억, ▽1.1억)
└ 106동 25층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.75억 → 5.6억, ▽1.15억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.5억 → 6.3억, ▲0.8억)
§ 신규11 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5.4억)
└ 104동 저층 - 59㎡(4.6억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.9억)
└ 106동 31층 - 72㎡(6.5억)
└ 106동 23층 - 72㎡(6억)
└ 105동 중층 - 72㎡(5.2억)
└ 105동 38층 - 72㎡(6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 39층 - 84㎡(7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제11 건
└ 104동 29층 - 59㎡(4.98억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 32층 - 59㎡(4.7억)
└ 106동 고층 - 72㎡(6.5억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6억)
└ 103동 8층 - 84㎡(6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 고층 - 남서향), 11.11% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(106동 6층 - 남동향), 15.76% 저렴
└ 4.85억(105동 10층 - 남동향), 11.18% 저렴
└ 4.9억(104동 저층 - 남서향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(106동 저층 - 남동향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(104동 9층 - 남서향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(106동 중층 - 남동향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(105동 중층 - 남동향), 10.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(101동 12층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 5.6억(103동 17층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 5.5억(106동 18층 - 남향), 12.3% 저렴
└ 5.3억(103동 10층 - 남향), 15.49% 저렴
└ 5.6억(101동 10층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 5.5억(104동 6층 - 남향), 12.3% 저렴
└ 5.6억(101동 10층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 5.5억(102동 저층 - 남향), 12.3% 저렴
└ 5.5억(101동 11층 - 동향), 12.3% 저렴
└ 5.6억(101동 저층 - 동향), 10.7% 저렴
└ 5.4억(103동 중층 - 남향), 13.89% 저렴
└ 5.6억(101동 저층 - 남향), 10.7% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 고층 - 남향), 11.66% 저렴
3. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,123만원
- 평균호가 : 5.26억(4.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.03/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,891만원
- 평균호가 : 6.35억(5.85억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.85억 (25층,'22.04/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.52억(5.95억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.85억 (25층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(5.95억 → 5.85억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 106동 28층 - 59㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 106동 23층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 22층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 21층 - 84㎡(7억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 9층 - 남동향), 12.66% 저렴
└ 4.7억(102동 11층 - 남동향), 10.76% 저렴
└ 4.7억(101동 11층 - 남동향), 10.76% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 2층 - 59㎡(4억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,999만원
- 평균호가 : 5.2억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.04/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6.27억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 6.32억(5.8억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 6.3억(5.85억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.6억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 109동 15층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.49억 → 6.5억, ▲100만원)
└ 108동 9층 - 84㎡(6.1억 → 5.85억, ▽0.25억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 102동 13층 - 96㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 109동 저층 - 59㎡(5.1억)
└ 113동 20층 - 59㎡(4.6억)
└ 104동 26층 - 84㎡(5.6억)
└ 111동 23층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ 109동 4층 - 59㎡(5.1억)
└ 104동 26층 - 84㎡(5.9억)
└ 108동 6층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(113동 20층 - 남서향), 11.56% 저렴
└ 4.3억(109동 15층 - 남서향), 17.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 26층 - 남서향), 10.76% 저렴
└ 5.6억(104동 7층 - 남서향), 10.76% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.15억(3.05억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.13억(4.05억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 2층 - 83㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 2동 고층 - 83㎡(4억 → 4.05억, ▲500만원)
5) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(4.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 5.57억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 6.78억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 13.4억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 20층 - 75㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 131㎡(7.6억 → 8.2억, ▲0.6억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 106㎡(7.5억)
└ 102동 중층 - 106㎡(5.85억)
§ 삭제4 건
└ 102동 13층 - 106㎡(5.85억)
└ 101동 25층 - 106㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 191㎡(14억)
└ 104동 고층 - 191㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 2층 - 남서향), 10.26% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 13.72% 저렴
6) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
4. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 6.72억(6.1억 ~ 7억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 8.17억(7.5억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 9억(8.9억 ~ 9.1억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 9.6억(9억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 5층 - 124㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ B동 24층 - 124㎡(6억)
└ A동 7층 - 138㎡(8.2억)
└ A동 19층 - 151㎡(8.9억)
§ 삭제1 건
└ A동 저층 - 138㎡(9억)
5. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.82억 (5층,'22.05/11)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 51㎡(1.85억)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.4억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.46억(3.25억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 63㎡(3.53억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3.17억)
6. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 4.72억(4.4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,982만원
- 평균호가 : 6.95억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 6.69억(6억 ~ 7.45억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 9층 - 59㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
└ 106동 15층 - 84㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(4.47억)
└ 103동 6층 - 59㎡(4.4억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 101동 6층 - 59㎡(5억)
└ 101동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 6층 - 59㎡(4.05억)
└ 104동 고층 - 59㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 중층 - 남서향), 10.37% 저렴
7. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,143만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.7억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 118㎡(3.85억)
8. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 2.57억(2.2억 ~ 2.95억)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 79㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 2.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 8층 - 남향), 14.56% 저렴
9. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
10. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.23억(4.95억 ~ 5.8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 7.68억(7.3억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억 → 5.05억, ▽0.15억)
└ 103동 2층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 5층 - 59㎡(4.95억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(5.95억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.05억)
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 4.13억(3.65억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.25억(4.9억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.09억(4.69억 ~ 5.6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.95억(5.2억 ~ 7.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 5.67억(4.8억 ~ 6.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,940만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 109동 9층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 107동 13층 - 59㎡(4.3억 → 3.95억, ▽0.35억)
└ 105동 3층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 1층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 3층 - 78㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 110동 3층 - 84㎡(4.98억 → 4.8억, ▽0.18억)
§ 신규2 건
└ 107동 19층 - 59㎡(3.85억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 107동 19층 - 59㎡(3.9억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6억)
└ 105동 25층 - 84㎡(5.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(107동 3층 - 남서향), 11.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(102동 8층 - 남동향), 10.96% 저렴
└ 5.2억(103동 11층 - 남서향), 12.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(110동 3층 - 남향), 15.39% 저렴
└ 4.95억(105동 1층 - 남동향), 12.75% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 2.07억(1.85억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 2.16억(1.95억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 53㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 8층 - 53㎡(1.9억)
└ 101동 1층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제4 건
└ 101동 중층 - 53㎡(2.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.4억)
└ 101동 4층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(101동 4층 - 남서향), 10.84% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(101동 5층 - 남향), 10.02% 저렴
4) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 3.41억(3.05억 ~ 3.6억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 4.1억(3.55억 ~ 4.87억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.07억(4.7억 ~ 5.6억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.45억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 20층 - 53㎡(3.1억 → 3.05억, ▽500만원)
└ 102동 4층 - 69㎡(4억 → 3.55억, ▽0.45억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 108동 9층 - 53㎡(3.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 105동 6층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 102동 15층 - 69㎡(4.2억)
└ 105동 3층 - 84㎡(5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억)
└ 105동 19층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 6층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.05억(108동 20층 - 남서향), 10.8% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(102동 4층 - 남서향), 13.57% 저렴
5) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,394만원
- 평균호가 : 5.86억(5.7억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,790만원
- 평균호가 : 9.2억(8.9억 ~ 9.5억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(5.7억)
└ 108동 고층 - 84㎡(8.9억)
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 4.7억(3.85억 ~ 5.9억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6.44억(5.9억 ~ 6.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 6.3억(5.6억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
└ 104동 6층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억 → 5.9억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 102동 2층 - 59㎡(4억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(103동 10층 - 동향), 12.93% 저렴
└ 4억(103동 7층 - 동향), 15.05% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 18.24% 저렴
└ 4억(103동 중층 - 동향), 15.05% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 19층 - 남향), 12.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 17층 - 남서향), 11.11% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,205만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.29억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,360만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제6 건
└ 107동 36층 - 59㎡(5.2억)
└ 102동 26층 - 74㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.8억)
└ 101동 30층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.5억)
8) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.92억(4.65억 ~ 5.2억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 18층 - 99㎡(4.65억)
9) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.75억(5.75억 ~ 5.75억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,493만원
- 평균호가 : 5.87억(5.5억 ~ 7억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 7.12억(6.8억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 129㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 10층 - 102㎡(5.7억)
└ 102동 고층 - 102㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 고층 - 102㎡(7.5억)
└ 102동 중층 - 102㎡(6.4억)
└ 102동 28층 - 102㎡(5.5억)
10) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 40건》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 6.12억(5.4억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.6억 → 6억, ▽0.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 4층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 5.5억(101동 18층 - 동향), 10.26% 저렴
└ 5.4억(101동 21층 - 남향), 11.89% 저렴
└ 5.5억(101동 중층 - 남향), 10.26% 저렴
11) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 989만원
- 평균호가 : 2.9억(2.78억 ~ 3.1억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 3.83억(3.75억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,085만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 18층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 102동 7층 - 59㎡(2.85억)
└ 101동 저층 - 134㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.85억)
└ 101동 15층 - 134㎡(5.7억)
└ 101동 3층 - 134㎡(5.5억)
12) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 3.52억(3.2억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 4.53억(4.1억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 18층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(4.8억)
13) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.04억(4.6억 ~ 5.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 5.66억(4.98억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 7.06억(6.4억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 4층 - 76㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 204동 4층 - 108㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 205동 18층 - 76㎡(5.1억)
└ 206동 6층 - 84㎡(5.1억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제1 건
└ 206동 저층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(201동 3층 - 남향), 12.1% 저렴
11. 동인동4가
1) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 1.78억(1.55억 ~ 2.1억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 1.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(나동 1층 - 남향), 13.25% 저렴
2) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.64억(4.3억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 5.23억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 4층 - 107㎡(4.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.9억)
12. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
13. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.15억(2.5억 ~ 3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.15억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 20.63% 저렴
14. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 66㎡(2.8억)
└ 1동 12층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 12층 - 동향), 14.89% 저렴
15. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 2층 - 74㎡(4.9억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,926만원
- 평균호가 : 4.6억(4.25억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 5.39억(5억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,949만원
- 평균호가 : 6.54억(5.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 10층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 105동 16층 - 59㎡(4.25억)
└ 105동 6층 - 77㎡(5억)
§ 삭제5 건
└ 104동 2층 - 84㎡(6.6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.45억)
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.02억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,508만원
- 평균호가 : 5.11억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 5.04억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.36억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 110㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 7층 - 79㎡(5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 중층 - 74㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 9층 - 74㎡(6억)
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 6.47억(5.2억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,092만원
- 평균호가 : 10억(9.5억 ~ 10.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 10.6억(8.65억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 13.62억(13.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 22층 - 80㎡(6.5억 → 7.3억, ▲0.8억)
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 80㎡(6.8억)
└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10.5억)
§ 삭제5 건
└ 107동 12층 - 80㎡(6.8억)
└ 106동 11층 - 80㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 80㎡(7.7억)
└ 103동 16층 - 129㎡(9.5억)
└ 101동 고층 - 179㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(104동 3층 - 남서향), 10.49% 저렴
└ 5.35억(107동 3층 - 북동향), 17.43% 저렴
└ 5.5억(105동 6층 - 남동향), 15.12% 저렴
└ 5.2억(105동 5층 - 남동향), 19.75% 저렴
└ 5.7억(106동 18층 - 남동향), 12.03% 저렴
└ 5.4억(106동 저층 - 남동향), 16.66% 저렴
└ 5.8억(107동 중층 - 남향), 10.49% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(103동 중층 - 남동향), 16.08% 저렴
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향), 18.43% 저렴
16. 태평로1가
1) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 3.13억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.2억)
17. 포정동
1) 무궁화
[#포정동-무궁화]
1. 가격정보
《 87/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 569만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.15억 대비 20.63% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.2억(105동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 6.47억 대비 19.75% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.6억 대비 18.43% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.85억(103동 4층 - 동향)
→ 평균호가 4.7억 대비 18.24% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.35억(107동 3층 - 북동향)
→ 평균호가 6.47억 대비 17.43% 저렴
[#대신동-대신센트럴자이] : 86/59 ㎡
└ 4.3억(109동 15층 - 남서향)
→ 평균호가 5.2억 대비 17.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(6층 , '22.04.14)
♨ 최고실거래가 : 5.83억(21층 , '20.12.14)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.4억(106동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.47억 대비 16.66% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.9억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 10.6억 대비 16.08% 저렴
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감사합니다.
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