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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 상승폭 확대
- 수도권 아파트 시장 꿈틀
- 4월 들어 매매와 전세시장 동반 회복세
- 규제 완화 신중론에 당분간 숨 고르기 전망
- 새 정부의 정책이 아직 구체적으로 드러나지 않음
- 매수 문의도 늘어나는 분위기지만, 거래 증가로 이어지긴 쉽지 않음
- 특히 국토부 장관 후보자는 시장의 불안을 막기 위해 공급은 속도를 내고 규제완화에 신중하겠다는 입장
- 명확한 정책 발표 전까지 숨 고르기 양상이 이어질 전망
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.09 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.3 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.
이번주 수도권 아파트 시장은 0.03~0.04%의 낮은 상승률을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률을 보였습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.03%, 전세 0.03%의 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.03% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.18%, 부산은 0.06%, 울산은 0.01%, 대전은 -0.04%, 대구는 -0.08%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 60.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 383개로 지난 주 대비 5개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 383중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 170개(44.39%),
②낮은 매물은 54개(14.1%),
③동일 매물은 4개(1.04%),
④기타(정보부족) 155개(40.47%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.02% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 190개(49.61%),
ⓑ낮은 매물은 35개(9.14%),
ⓒ동일 매물은 3개(0.78%),
ⓓ기타(정보부족) 155개(40.47%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.25% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 117개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(27.35%, 최근거래 = 신고가),
22개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.48% 낮게 거래되었습니다.
(18.8%, 최근거래 < 신고가)
※ 63개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 창신동
[#창신동-창신쌍용1단지] : 3 건
└ 101동 3층 - 54㎡(7.35억 → 7.5억, ▲0.15억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
2. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
[#무악동-인왕산현대아이파크] : 2 건└ 109동 7층 - 84㎡(14.2억 → 14.3억, ▲0.1억)
└ 106동 2층 - 114㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
3. 인의동
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 10층 - 92㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
4. 사직동
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)] : 2 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 102동 중층 - 95㎡(14.8억 → 14.7억, ▽0.1억)
5. 평동
[#평동-경희궁자이3단지] : 1 건
└ 301동 저층 - 59㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,341만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 142/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 167/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 15.3억(15.3억 ~ 15.3억)
- 최고실거래가 : 12억 (14층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 10.5억 (5층,'21.02/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 110㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 110㎡(13억)
3) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,702만원
- 평균호가 : 6.95억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 84㎡(9.3억)
└ 102동 고층 - 84㎡(9.3억)
4) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
5) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,724만원
- 평균호가 : 8.9억(8.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 가동 5층 - 84㎡(8.5억)
6) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 208/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9억 (4층,'18.12/15)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'20.08/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 187㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 187㎡(15억)
7) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 190㎡(21억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 190㎡(21억)
8) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
2. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 8.52억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.09/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 1층 - 59㎡(7.95억)
└ 1동 1층 - 59㎡(7.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(7.9억)
3. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 10.8억(10억 ~ 13억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,212만원
- 평균호가 : 11.17억(10.7억 ~ 11.5억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,454만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,728만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 10층 - 92㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ A동 15층 - 92㎡(11억)
4. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,757만원
- 평균호가 : 9.17억(8.7억 ~ 9.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
5. 명륜1가
1) 건양하늘터
[#명륜1가-건양하늘터]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,148만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(10억)
└ 1동 저층 - 84㎡(10억)
2) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
3) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
6. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,797만원
- 평균호가 : 16.4억(16억 ~ 17억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,400만원
- 평균호가 : 15.17억(14.7억 ~ 16.5억)
《 145/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,875만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 17.5억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,846만원
- 평균호가 : 18.96억(18.9억 ~ 19억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,780만원
- 평균호가 : 20.12억(18.5억 ~ 22억)
《 190/153㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,271만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 102동 중층 - 95㎡(14.8억 → 14.7억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 2층 - 94㎡(16억)
└ 102동 중층 - 95㎡(14.7억)
└ 104동 고층 - 136㎡(19억)
└ 104동 4층 - 146㎡(21억)
7. 청운동
1) 청운현대
[#청운동-청운현대]
1. 가격정보
《 159/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
8. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
3) 쌍용더플래티넘종로구기동
[#구기동-쌍용더플래티넘종로구기동]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,357만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
4) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
9. 낙원동
1) 낙원
[#낙원동-낙원]
1. 가격정보
《 73/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,124만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
10. 숭인동
1) 동문(482)
[#숭인동-동문(482)]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,774만원
- 평균호가 : 11.87억(11.5억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,559만원
- 평균호가 : 14.75억(14억 ~ 15.5억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 천동 중층 - 111㎡(16억)
3) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
4) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,940만원
- 평균호가 : 9.65억(9.5억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,079만원
- 평균호가 : 12.95억(11.8억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 59㎡(9.8억)
└ 104동 12층 - 84㎡(13.5억)
11. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,258만원
- 평균호가 : 22.28억(21억 ~ 23억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,452만원
- 평균호가 : 19.52억(18.9억 ~ 20억)
《 176/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,320만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 124㎡(18.9억)
§ 삭제2 건
└ 1동 14층 - 124㎡(20억)
└ 1동 중층 - 124㎡(18.9억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,043만원
- 평균호가 : 15.9억(15.8억 ~ 16억)
《 147/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,272만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 185/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 103㎡(15.8억)
└ 102동 13층 - 117㎡(19억)
└ 102동 7층 - 147㎡(18.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 14층 - 103㎡(15.8억)
└ 102동 중층 - 147㎡(18.5억)
12. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,995만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 93㎡(8.5억)
13. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,591만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (3층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 11.3억 (3층,'19.12/10)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,274만원
- 평균호가 : 13.06억(10.7억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 11.55억 (2층,'22.03/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 18층 - 84㎡(14억)
└ 103동 10층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.7억(101동 저층 - 남향), 18.07% 저렴
14. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,818만원
- 평균호가 : 33억(33억 ~ 33억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
15. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,897만원
- 평균호가 : 14.62억(14.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,422만원
- 평균호가 : 18.7억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 21.75억(20.5억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14.2억)
└ 104동 고층 - 104㎡(23억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 59㎡(15억)
└ 104동 11층 - 104㎡(23억)
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,143만원
- 평균호가 : 10.52억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 13.81억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,798만원
- 평균호가 : 16.2억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 112동 고층 - 60㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향), 10.49% 저렴
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,269만원
- 평균호가 : 13.95억(13.5억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,338만원
- 평균호가 : 14.56억(13.9억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (3층,'22.03/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,435만원
- 평균호가 : 14.62억(14억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (3층,'22.03/25)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,773만원
- 평균호가 : 16.55억(15억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 15.1억 (2층,'21.09/04)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 7층 - 84㎡(14.2억 → 14.3억, ▲0.1억)
└ 106동 2층 - 114㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 113동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 113동 2층 - 84㎡(13.9억)
└ 108동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(14억)
└ 103동 3층 - 84㎡(14.5억)
16. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1동 3층 - 남향), 11.48% 저렴
17. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,659만원
- 평균호가 : 8.85억(8.2억 ~ 9.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
18. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,631만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,055만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,364만원
- 평균호가 : 21.56억(20.5억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,951만원
- 평균호가 : 23.34억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,143만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,865만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 207동 중층 - 84㎡(25억)
└ 204동 고층 - 84㎡(21억)
└ 207동 15층 - 138㎡(34억)
§ 삭제3 건
└ 212동 11층 - 84㎡(25.5억)
└ 205동 중층 - 84㎡(20.5억)
└ 207동 고층 - 138㎡(34억)
19. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,279만원
- 평균호가 : 17.83억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,352만원
- 평균호가 : 19.6억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,834만원
- 평균호가 : 22.95억(21억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.8억 (9층,'22.03/06)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,534만원
- 평균호가 : 21.74억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.8억 (9층,'22.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 저층 - 59㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 303동 중층 - 77㎡(19.5억)
└ 301동 고층 - 84㎡(25억)
§ 삭제4 건
└ 301동 저층 - 59㎡(17.5억)
└ 302동 중층 - 84㎡(23억)
└ 302동 저층 - 84㎡(23.5억)
└ 303동 저층 - 84㎡(22억)
20. 창신동
1) 덕산
[#창신동-덕산]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'21.12/18)
2) 동대문맨션
[#창신동-동대문맨션]
1. 가격정보
《 83/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'19.09/30)
- 직전실거래가 : 3.35억 (3층,'20.06/05)
3) 동대문상가(주상복합)
[#창신동-동대문상가(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,902만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
4) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,392만원
- 평균호가 : 8.82억(8.6억 ~ 9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,439만원
- 평균호가 : 11.55억(11.5억 ~ 11.6억)
5) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,943만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
6) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,941만원
- 평균호가 : 9.7억(9.5억 ~ 9.9억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 84㎡(9.5억)
└ 1동 7층 - 84㎡(9.9억)
7) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,609만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,909만원
- 평균호가 : 9.24억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,129만원
- 평균호가 : 9.46억(9.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 11.85억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 3층 - 54㎡(7.35억 → 7.5억, ▲0.15억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 10층 - 79㎡(9.4억)
└ 103동 12층 - 106㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 79㎡(9.4억)
8) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,102만원
- 평균호가 : 6.94억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,096만원
- 평균호가 : 8.15억(8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,705만원
- 평균호가 : 8.84억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,946만원
- 평균호가 : 11.32억(10.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,720만원
- 평균호가 : 11.35억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 203동 11층 - 64㎡(8.3억)
└ 204동 고층 - 79㎡(9.2억)
└ 206동 3층 - 115㎡(10.7억)
§ 삭제1 건
└ 204동 12층 - 79㎡(9.3억)
9) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,244만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
21. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
22. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 161/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 10.7억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 13.06억 대비 18.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.55억(2층 , '22.03.07)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
[#통인동-효자] : 56/56 ㎡
└ 2.7억(1동 3층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 11.48% 저렴
[#무악동-무악현대] : 141/114 ㎡
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 16.2억 대비 10.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.99억(10층 , '21.07.31)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(9층 , '21.06.06)
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