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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제 완화 기대감, 서울 재건축&1기 신도시 아파트값 상승
- 일부 지역 매물 회수되고 호가 다시 상승
- 대출 규제 등의 영향으로 매수 심리는 여전히 꽁꽁
- 대선 이후 부동산 정책에 대한 기대감이 커지면서 일부 집주인들은 매물을 회수
- 호가를 다시 올리는 분위기지만 관망세는 여전
- 정비사업 규제 오나화 기대감으로 서울 재건축이 0.02% 올라 다시 상승 전환
- 1기 신도시도 소폭 올라 2주 연속 상승
- 하지만 매도자와 매수자의 '동상이모'이 계속되면서 실제 거래로 이어지지 않음
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 0.15상승 하였으며,
매도자 우위지수는 121.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주는 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주 0.10%, 부산 0.06%, 울산 0.03%로 소폭 상승하고,
대전 -0.02%, 대구 -0.04%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 53.8을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 32개 아파트 단지의 매물 개수는 총 529개로 지난 주 대비 10개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 8개 단지에서는 14건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 13건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 529중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 110개(20.79%),
②낮은 매물은 187개(35.35%),
③동일 매물은 10개(1.89%),
④기타(정보부족) 222개(41.97%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.83% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 241개(45.56%),
ⓑ낮은 매물은 50개(9.45%),
ⓒ동일 매물은 16개(3.02%),
ⓓ기타(정보부족) 222개(41.97%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.15% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 84개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(30.95%, 최근거래 = 신고가),
22개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.91% 낮게 거래되었습니다.
(26.19%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 2 건
└ 102동 6층 - 59㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 101동 17층 - 59㎡(4.6억 → 4.55억, ▽500만원)
2. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 4 건
└ 104동 27층 - 72㎡(5.5억 → 5.95억, ▲0.45억)
└ 101동 27층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.15억 → 5.8억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
3. 동산동
[#동산동-동산] : 1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
4. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건
└ 102동 고층 - 77㎡(5.1억 → 5.8억, ▲0.7억)
└ 104동 7층 - 77㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.4억, ▲0.1억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 1 건└ 103동 7층 - 74㎡(5.74억 → 5.64억, ▽0.1억)
[#대봉동-더샵리비테르2차] : 1 건└ 202동 고층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 3 건└ 105동 19층 - 80㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)
└ 106동 20층 - 80㎡(6.75억 → 6.7억, ▽500만원)
└ 106동 22층 - 80㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
5. 달성동
[#달성동-금오맨션] : 1 건
└ 1동 2층 - 58㎡(2.4억 → 2억, ▽0.4억)
6. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 106동 26층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(7.05억 → 6.3억, ▽0.75억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
[#대신동-동서타운] : 3 건└ 2동 2층 - 83㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 3동 1층 - 83㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 2동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 3 건└ 106동 3층 - 75㎡(4.8억 → 4.75억, ▽500만원)
└ 106동 23층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 106㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
7. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
8. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 중층 - 124㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 장관동
1) 황궁
[#장관동-황궁]
1. 가격정보
《 125/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 110㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 110㎡(3.1억)
2. 향촌동
1) 대보(주상복합)
[#향촌동-대보(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 507만원
- 평균호가 : 1.52억(1.52억 ~ 1.52억)
3. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
《 140/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,107만원
- 평균호가 : 2.58억(2.58억 ~ 2.58억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'19.07/08)
- 직전실거래가 : 2.03억 (8층,'21.04/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.58억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
4. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 4.81억(4.4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'22.02/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.79억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,011만원
- 평균호가 : 7.05억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 6층 - 59㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 101동 17층 - 59㎡(4.6억 → 4.55억, ▽500만원)
§ 신규10 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 1층 - 59㎡(4.8억)
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 14층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 6층 - 59㎡(5억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 20층 - 59㎡(5억)
└ 106동 34층 - 84㎡(7.1억)
└ 105동 13층 - 84㎡(7억)
§ 삭제5 건
└ 101동 저층 - 59㎡(5억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.47억)
└ 107동 18층 - 84㎡(6.95억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7억)
└ 106동 24층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 중층 - 남서향), 11.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(105동 4층 - 남동향), 10.73% 저렴
5. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(3억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 5.36억(4.98억 ~ 6억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 5.75억(4.9억 ~ 6.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 6.51억(5.7억 ~ 7.6억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 27층 - 72㎡(5.5억 → 5.95억, ▲0.45억)
└ 101동 27층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.15억 → 5.8억, ▽0.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 105동 18층 - 59㎡(5.3억)
└ 105동 31층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 72㎡(5.5억)
└ 106동 18층 - 72㎡(5.2억)
└ 103동 28층 - 84㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 105동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 72㎡(5.5억)
└ 105동 20층 - 72㎡(5.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 중층 - 94㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(105동 20층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 4.9억(105동 24층 - 남동향), 14.86% 저렴
└ 5.1억(106동 중층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 5.1억(104동 20층 - 남서향), 11.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 13층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.7억(101동 7층 - 동향), 12.57% 저렴
└ 5.8억(103동 10층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(103동 10층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(106동 중층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(104동 16층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.7억(102동 중층 - 남향), 12.57% 저렴
└ 5.7억(102동 저층 - 남향), 12.57% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남향), 11.04% 저렴
6. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 12층 - 동향), 14.89% 저렴
7. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 2층 - 91㎡(5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.42억(4.9억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(6.2억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 77㎡(5.1억 → 5.8억, ▲0.7억)
└ 104동 7층 - 77㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 19층 - 77㎡(5.8억)
└ 101동 고층 - 77㎡(5.2억)
└ 106동 6층 - 77㎡(5.6억)
└ 102동 13층 - 77㎡(5.1억)
§ 삭제2 건
└ 104동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.9억)
4) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 5.42억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.4억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 79㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 84㎡(5.1억)
5) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 4.31억(4.05억 ~ 4.58억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 5.67억(5.64억 ~ 5.68억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.74억 → 5.64억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 2층 - 59㎡(4.05억)
§ 삭제5 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.78억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.24억)
└ 107동 저층 - 59㎡(4.85억)
└ 109동 중층 - 74㎡(5.68억)
6) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,798만원
- 평균호가 : 5.27억(4.99억 ~ 5.45억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4.99억(4.99억 ~ 4.99억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.23억(6.59억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 고층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 202동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 206동 저층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 204동 9층 - 74㎡(5.71억)
└ 206동 6층 - 84㎡(8.5억)
7) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 6.58억(5.55억 ~ 7.7억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 11.3억(9.5억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 19층 - 80㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)
└ 106동 20층 - 80㎡(6.75억 → 6.7억, ▽500만원)
└ 106동 22층 - 80㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
§ 신규4 건
└ 107동 12층 - 80㎡(6.8억)
└ 104동 저층 - 80㎡(5.8억)
└ 105동 저층 - 80㎡(5.6억)
└ 101동 8층 - 179㎡(14.5억)
§ 삭제6 건
└ 104동 3층 - 80㎡(5.8억)
└ 107동 중층 - 80㎡(6.8억)
└ 105동 6층 - 80㎡(5.6억)
└ 106동 21층 - 80㎡(7.6억)
└ 101동 중층 - 179㎡(14억)
└ 101동 저층 - 179㎡(14.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.55억(107동 3층 - 동향), 15.67% 저렴
└ 5.6억(105동 저층 - 남동향), 14.91% 저렴
└ 5.8억(104동 저층 - 남서향), 11.87% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 11.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(103동 중층 - 남동향), 15.93% 저렴
8) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 7.91억(7.6억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 7.93억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 9.95억(9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
8. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 5.18억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.85억 (5층,'21.04/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 19층 - 84㎡(5억)
9. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 2.5억(2억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 58㎡(2.4억 → 2억, ▽0.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 2층 - 남향), 20.0% 저렴
10. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,201만원
- 평균호가 : 5.46억(4.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.03/05)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.72억(6.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 6.85억(6.3억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
§ 신규6 건
└ 103동 6층 - 59㎡(5억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.8억)
└ 105동 10층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 106동 9층 - 59㎡(5.6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 22층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 22층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 11층 - 남동향), 13.94% 저렴
└ 4.8억(103동 4층 - 남동향), 12.11% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 4층 - 61㎡(4.2억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,047만원
- 평균호가 : 5.32억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.2억 (12층,'22.01/25)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 6.55억(5.99억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 6.52억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.63억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 7.64억(6.9억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (15층,'21.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 106동 26층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(7.05억 → 6.3억, ▽0.75억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 108동 6층 - 84㎡(6.4억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 113동 9층 - 59㎡(5.75억)
└ 109동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.4억)
└ 112동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 102동 중층 - 96㎡(8.5억)
└ 101동 저층 - 96㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(113동 6층 - 남동향), 18.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(112동 3층 - 남서향), 11.86% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 3.33억(3.2억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 3.33억 (2층,'21.08/21)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 4.28억(4.2억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 2동 2층 - 83㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 3동 1층 - 83㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 2동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 5동 고층 - 65㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 65㎡(3.7억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,153만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 7.05억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,635만원
- 평균호가 : 8.01억(7.6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 11.4억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 3층 - 75㎡(4.8억 → 4.75억, ▽500만원)
└ 106동 23층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 106㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 75㎡(5.7억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제5 건
└ 106동 23층 - 75㎡(5.7억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 3층 - 162㎡(11억)
└ 104동 중층 - 191㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 중층 - 남동향), 12.06% 저렴
11. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 3.72억(3.5억 ~ 3.95억)
12. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 1.87억(1.7억 ~ 2.1억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.7억)
└ 나동 고층 - 79㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 나동 중층 - 79㎡(2.3억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 4.82억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 5.01억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 15층 - 84㎡(5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.25억)
└ 101동 13층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 13층 - 남향), 10.3% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남동향), 10.09% 저렴
13. 동인동1가
1) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.38억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.9억)
└ 101동 저층 - 59㎡(2.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.5억)
2) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.46억(3.25억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 63㎡(3.53억)
└ 1동 5층 - 63㎡(3.25억)
14. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 6.95억(6.8억 ~ 7억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 9.55억(7.7억 ~ 12.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 124㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 9.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(A동 저층 - 동향), 16.23% 저렴
└ 7.7억(A동 중층 - 서향), 19.37% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#달성동-금오맨션] : 78/58 ㎡
└ 2억(1동 2층 - 남향)
→ 평균호가 2.5억 대비 20.0% 저렴
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 167/138 ㎡
└ 7.7억(A동 중층 - 서향)
→ 평균호가 9.55억 대비 19.37% 저렴
[#대신동-대신센트럴자이] : 86/59 ㎡
└ 4.35억(113동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 5.32억 대비 18.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(12층 , '22.01.25)
♨ 최고실거래가 : 5.83억(21층 , '20.12.14)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 167/138 ㎡
└ 8억(A동 저층 - 동향)
→ 평균호가 9.55억 대비 16.23% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 9.5억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 11.3억 대비 15.93% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.55억(107동 3층 - 동향)
→ 평균호가 6.58억 대비 15.67% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.6억(105동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.58억 대비 14.91% 저렴
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