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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 거래 절벽 장기화에 보합 전환 지역 늘어
- 서울 매매가격 2주 연속 보합
- 정비사업 기대감은 하방경직성 높이는 요인
- 아파트 거래량이 2008년 금융위기 수준까지 내려오면서 거래절벽 현상에 따른 보합세가 이어짐
- 매매 시장의 선행지표 성격이 있는 전세가격은 2주 연속 마이너스 변동률을 보이면서 시차를 두고 매매 가격도 동조화될 것으로 보임
- 다만 잠실주공5단지가 6년여 만에 재건축 심의를 통과했고, 도심 공급 확대를 위한 신통기획과 도심공공주택복합사업 등이 탄력
- 도심에서의 정비사업 활성화 기대감은 가격의 하방경직성을 높이는 요인으로 작용
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
조용한 아파트 시장 분위기 속에서 서울은 보합, 대전과 대구는 미미하게 하락하였습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세는 -0.01% 미미하게 하락했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.05%로 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 54.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 50개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1014개로 지난 주 대비 132개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1014중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 690개(68.05%),
②낮은 매물은 188개(18.54%),
③동일 매물은 35개(3.45%),
④기타(정보부족) 101개(9.96%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 15.87% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 786개(77.51%),
ⓑ낮은 매물은 101개(9.96%),
ⓒ동일 매물은 26개(2.56%),
ⓓ기타(정보부족) 101개(9.96%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 18.06% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 148개 아파트(평형별) 중 73개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(49.32%, 최근거래 = 신고가),
45개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.67% 낮게 거래되었습니다.
(30.41%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 순화동
[#순화동-바비엥3] : 1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#순화동-순화더샵] : 1 건└ B동 12층 - 60㎡(7.3억 → 8억, ▲0.7억)
2. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(20억 → 19억, ▽1억)
3. 신당동
[#신당동-삼성홈타운신당] : 1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(7.4억 → 7.7억, ▲0.3억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 113동 중층 - 114㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
[#신당동-약수하이츠] : 1 건└ 109동 고층 - 57㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
4. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스] : 2 건
└ 102동 중층 - 113㎡(19억 → 17.5억, ▽1.5억)
└ 102동 중층 - 133㎡(20억 → 22억, ▲2억)
5. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 1 건
└ 102동 중층 - 114㎡(18억 → 17억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 237/172㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,207만원
- 평균호가 : 32.6억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 172㎡(48억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 을지로5가
1) 삼성파크빌
[#을지로5가-삼성파크빌]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (14층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 7억 (9층,'21.10/19)
3. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스
[#남대문로5가-남산트라팰리스]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
4. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 6,248만원
- 평균호가 : 15.87억(15.5억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,157만원
- 평균호가 : 15.83억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,707만원
- 평균호가 : 19.51억(18.9억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,464만원
- 평균호가 : 18.51억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(20억 → 19억, ▽1억)
§ 신규6 건
└ 104동 중층 - 59㎡(16억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18.9억)
└ 111동 20층 - 84㎡(19.9억)
└ 111동 2층 - 84㎡(17.7억)
└ 103동 15층 - 84㎡(19.5억)
└ 113동 1층 - 89㎡(22억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,053만원
- 평균호가 : 16.96억(16.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,944만원
- 평균호가 : 16.9억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(17억)
└ 101동 12층 - 84㎡(17억)
5. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬
[#순화동-덕수궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 12.5억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,120만원
- 평균호가 : 17.04억(15.2억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 56㎡(11.5억)
└ 101동 9층 - 69㎡(15억)
└ 101동 저층 - 82㎡(17.8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(18.5억)
└ 102동 고층 - 117㎡(29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 17.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향), 10.8% 저렴
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향), 10.8% 저렴
2) 바비엥3
[#순화동-바비엥3]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 6.37억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
3) 순화더샵
[#순화동-순화더샵]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,201만원
- 평균호가 : 7.65억(7.3억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (24층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 10.2억 (18층,'21.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 12층 - 60㎡(7.3억 → 8억, ▲0.7억)
6. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 23.33억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,409만원
- 평균호가 : 21.04억(19.5억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,976만원
- 평균호가 : 26.1억(24억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ A동 13층 - 139㎡(18억)
└ A동 25층 - 166㎡(20억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억)
└ B동 26층 - 177㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 23.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
7. 흥인동
1) 우일타운
[#흥인동-우일타운]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
2) 청계천두산위브더제니스
[#흥인동-청계천두산위브더제니스]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.55억 (17층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (18층,'20.07/06)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,572만원
- 평균호가 : 17.61억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,605만원
- 평균호가 : 17.66억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,390만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
- 직전실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 이스트동 12층 - 124㎡(20억)
└ 이스트동 17층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 26층 - 175㎡(21억)
8. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 5.68억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
9. 중림동
1) 브라운스톤서울
[#중림동-브라운스톤서울]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,852만원
- 평균호가 : 16.66억(16억 ~ 17억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,049만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 18.75억(18.6억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 16층 - 59㎡(14억)
└ 106동 고층 - 84㎡(16.3억)
└ 108동 고층 - 114㎡(19억)
10. 충무로4가
1) 남산센트럴자이
[#충무로4가-남산센트럴자이]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,528만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 23.4억(20억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (32층,'20.01/31)
- 직전실거래가 : 12.6억 (12층,'20.02/27)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ B동 7층 - 82㎡(13억)
└ A동 중층 - 114㎡(20억)
└ A동 9층 - 135㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 저층 - 남서향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 저층 - 남향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 9층 - 남향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 저층 - 남서향), 14.53% 저렴
2) 진양
[#충무로4가-진양]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 5.45억(5.45억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.7억 (10층,'21.09/09)
《 72/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (10층,'19.08/20)
- 직전실거래가 : 6억 (16층,'20.08/11)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 107㎡(9억)
11. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 112/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
12. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,994만원
- 평균호가 : 16.92억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 2층 - 84㎡(16억)
└ 101동 고층 - 84㎡(16.3억)
└ 103동 4층 - 84㎡(17.3억)
2) 서울역디오빌
[#만리동1가-서울역디오빌]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴
13. 황학동
1) 로얄
[#황학동-로얄]
1. 가격정보
《 81/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (3층,'18.07/31)
2) 롯데캐슬베네치아
[#황학동-롯데캐슬베네치아]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,410만원
- 평균호가 : 10.54억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (20층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.93억 (24층,'21.12/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,977만원
- 평균호가 : 13.47억(12.5억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (20층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (25층,'21.11/13)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,690만원
- 평균호가 : 16.85억(15억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 114㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 105동 30층 - 59㎡(9.9억)
└ 102동 31층 - 59㎡(10.3억)
└ 101동 20층 - 84㎡(13억)
└ 101동 18층 - 84㎡(13억)
└ 103동 24층 - 84㎡(12.5억)
└ 105동 27층 - 84㎡(12.9억)
└ 105동 9층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(102동 저층 - 북동향), 10.82% 저렴
└ 9.4억(102동 저층 - 북동향), 10.82% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 11.01% 저렴
└ 15억(104동 11층 - 남향), 11.01% 저렴
3) 청계블루카운티
[#황학동-청계블루카운티]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,594만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)
4) 황학아크로타워
[#황학동-황학아크로타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,631만원
- 평균호가 : 12.08억(11.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (12층,'18.11/09)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'19.10/05)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,704만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 5층 - 84㎡(11.8억)
└ C동 5층 - 84㎡(11.7억)
5) 황학코아루
[#황학동-황학코아루]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.57억 (18층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 8.95억 (5층,'21.05/09)
14. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 5.68억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,450만원
- 평균호가 : 22.75억(18억 ~ 29억)
《 175/133㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,458만원
- 평균호가 : 23.6억(18억 ~ 25억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,870만원
- 평균호가 : 33억(31억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ C동 4층 - 129㎡(29억)
└ A동 8층 - 129㎡(18억)
└ A동 9층 - 134㎡(25억)
└ C동 5층 - 157㎡(28억)
└ B동 8층 - 171㎡(31억)
└ B동 중층 - 172㎡(35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 22.75억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 18억(A동 8층 - 남서향), 20.88% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 23.6억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 18억(A동 8층 - 북서향), 23.73% 저렴
15. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 16》
- 평단가 : 4,717만원
- 평균호가 : 12.13억(11.2억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 11.9억 (17층,'21.12/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 63건, 지난 주 대비 ▲ 12》
- 평단가 : 4,772만원
- 평균호가 : 15.3억(13.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14.6억 (6층,'21.12/11)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 4,196만원
- 평균호가 : 17.64억(16억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 신규28 건
└ 21동 15층 - 59㎡(12.7억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.55억)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.7억)
└ 3동 고층 - 59㎡(13.8억)
└ 20동 14층 - 59㎡(11.7억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.8억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.5억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.9억)
└ 25동 3층 - 59㎡(11.3억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.7억)
└ 25동 15층 - 59㎡(12.8억)
└ 20동 11층 - 59㎡(12억)
└ 25동 4층 - 59㎡(11.5억)
└ 4동 저층 - 84㎡(13.9억)
└ 1동 7층 - 84㎡(15억)
└ 6동 1층 - 84㎡(13.95억)
└ 9동 17층 - 84㎡(15.6억)
└ 26동 12층 - 84㎡(15억)
└ 24동 7층 - 84㎡(15억)
└ 41동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 41동 16층 - 84㎡(16억)
└ 1동 17층 - 84㎡(15억)
└ 8동 13층 - 84㎡(15.9억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억)
└ 15동 8층 - 114㎡(18억)
└ 15동 5층 - 114㎡(17.5억)
└ 33동 7층 - 114㎡(16.5억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 남산프라임
[#신당동-남산프라임]
1. 가격정보
《 92/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
5) 노블레스2
[#신당동-노블레스2]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (1층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.08/28)
6) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
7) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
8) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,135만원
- 평균호가 : 12.27억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,972만원
- 평균호가 : 12.03억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,265만원
- 평균호가 : 13.8억(13.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 109동 10층 - 59㎡(12.5억)
└ 104동 1층 - 59㎡(11.3억)
└ 115동 14층 - 59㎡(12.5억)
└ 109동 6층 - 59㎡(12억)
└ 114동 2층 - 84㎡(13.5억)
└ 113동 중층 - 84㎡(14억)
└ 108동 2층 - 117㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(106동 1층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 11억(106동 1층 - 남향), 10.36% 저렴
9) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,689만원
- 평균호가 : 7.36억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(7.4억 → 7.7억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 52㎡(7억)
10) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
11) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,237만원
- 평균호가 : 12.67억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,354만원
- 평균호가 : 13.12억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,532만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 103동 10층 - 59㎡(13억)
└ 101동 2층 - 59㎡(12.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(12.8억)
└ 102동 저층 - 59㎡(13억)
12) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,560만원
- 평균호가 : 11.03억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,679만원
- 평균호가 : 11.18억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,104만원
- 평균호가 : 13.28억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,313만원
- 평균호가 : 14.13억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 중층 - 114㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 106동 1층 - 59㎡(10.5억)
└ 106동 7층 - 59㎡(11.5억)
└ 109동 고층 - 59㎡(11.4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(13억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13억)
└ 102동 15층 - 114㎡(13.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(14.5억)
13) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,186만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,052만원
- 평균호가 : 9.88억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
14) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,227만원
- 평균호가 : 13.3억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(13억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,699만원
- 평균호가 : 15.33억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,452만원
- 평균호가 : 17.44억(17억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 108동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(13.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(13억)
└ 107동 16층 - 114㎡(15억)
└ 109동 고층 - 145㎡(18억)
15) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,569만원
- 평균호가 : 11.05억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 12.43억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 14.16억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 4,035만원
- 평균호가 : 17.21억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 고층 - 57㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 116동 중층 - 57㎡(10.3억)
└ 113동 20층 - 57㎡(10.7억)
└ 110동 저층 - 65㎡(12.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(15억)
└ 108동 중층 - 84㎡(14억)
└ 115동 3층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.86% 저렴
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.86% 저렴
16) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 8.15억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(8.5억)
17) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,706만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,925만원
- 평균호가 : 16.24억(15.2억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,422만원
- 평균호가 : 20.2억(20억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 8층 - 118㎡(21억)
└ 108동 8층 - 118㎡(20억)
└ 101동 15층 - 147㎡(23억)
18) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
19) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
20) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,433만원
- 평균호가 : 9.14억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.85억 (9층,'21.07/19)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 10.1억(9.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,117만원
- 평균호가 : 10.46억(10.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,138만원
- 평균호가 : 13.48억(12.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,790만원
- 평균호가 : 13.42억(13.3억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 5동 8층 - 66㎡(9.5억)
└ 5동 14층 - 66㎡(9.3억)
└ 5동 저층 - 83㎡(10.3억)
└ 9동 13층 - 121㎡(14억)
└ 4동 4층 - 122㎡(13억)
└ 4동 저층 - 122㎡(13.5억)
└ 3동 7층 - 139㎡(13.5억)
16. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,597만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,933만원
- 평균호가 : 18.56억(17억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,991만원
- 평균호가 : 22.21억(20억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,130만원
- 평균호가 : 24.33억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,203만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 113㎡(19억 → 17.5억, ▽1.5억)
└ 102동 중층 - 133㎡(20억 → 22억, ▲2억)
§ 신규4 건
└ 101동 14층 - 103㎡(20억)
└ 102동 18층 - 113㎡(17.5억)
└ 101동 11층 - 133㎡(21억)
└ 102동 32층 - 228㎡(35억)
2) 리더스뷰남산
[#회현동1가-리더스뷰남산]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (26층,'20.01/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (14층,'20.06/19)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 3,863만원
- 평균호가 : 19.86억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (25층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.5억 (11층,'20.10/26)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,441만원
- 평균호가 : 22.8억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (26층,'20.01/09)
- 직전실거래가 : 15.75억 (6층,'20.11/21)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 24.6억(24억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,941만원
- 평균호가 : 36.25억(35억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 37억 (29층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 34.7억 (29층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 윌로우동 18층 - 176㎡(23억)
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(23억)
└ 메이플동 11층 - 205㎡(25억)
└ 메이플동 29층 - 244㎡(35억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
17. 인현동2가
1) 신성
[#인현동2가-신성]
1. 가격정보
《 87/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#정동-정동상림원] : 175/133 ㎡
└ 18억(A동 8층 - 북서향)
→ 평균호가 23.6억 대비 23.73% 저렴
[#정동-정동상림원] : 169/129 ㎡
└ 18억(A동 8층 - 남서향)
→ 평균호가 22.75억 대비 20.88% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 9층 - 남향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 23.33억 대비 14.29% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 23.33억 대비 14.29% 저렴
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.16억 대비 13.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
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