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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 거래 절벽 장기화에 보합 전환 지역 늘어
- 서울 매매가격 2주 연속 보합
- 정비사업 기대감은 하방경직성 높이는 요인
- 아파트 거래량이 2008년 금융위기 수준까지 내려오면서 거래절벽 현상에 따른 보합세가 이어짐
- 매매 시장의 선행지표 성격이 있는 전세가격은 2주 연속 마이너스 변동률을 보이면서 시차를 두고 매매 가격도 동조화될 것으로 보임
- 다만 잠실주공5단지가 6년여 만에 재건축 심의를 통과했고, 도심 공급 확대를 위한 신통기획과 도심공공주택복합사업 등이 탄력
- 도심에서의 정비사업 활성화 기대감은 가격의 하방경직성을 높이는 요인으로 작용
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.02 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 121.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
조용한 아파트 시장 분위기 속에서 서울은 보합, 대전과 대구는 미미하게 하락하였습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세는 -0.01% 미미하게 하락했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.05%로 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 54.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 3301개로 지난 주 대비 460개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 19건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 15건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 3301중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 964개(29.2%),
②낮은 매물은 1933개(58.56%),
③동일 매물은 106개(3.21%),
④기타(정보부족) 298개(9.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 2527개(76.55%),
ⓑ낮은 매물은 386개(11.69%),
ⓒ동일 매물은 90개(2.73%),
ⓓ기타(정보부족) 298개(9.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.77% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 154개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(21.43%, 최근거래 = 신고가),
104개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.81% 낮게 거래되었습니다.
(67.53%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건
└ 121동 3층 - 133㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-더힐시그니처] : 2 건└ 112동 15층 - 91㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 1 건└ 104동 12층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 202동 26층 - 66㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 2 건└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.9억 → 9.6억, ▽0.3억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 202동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 203동 15층 - 84㎡(6.4억 → 7억, ▲0.6억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 1 건└ 111동 9층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 1 건└ 116동 11층 - 101㎡(5.5억 → 4.9억, ▽0.6억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 207동 17층 - 67㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 203동 20층 - 75㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 2 건└ 110동 11층 - 66㎡(4.35억 → 4.65억, ▲0.3억)
└ 101동 20층 - 75㎡(4.85억 → 4.98억, ▲0.13억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 1 건└ 214동 6층 - 101㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
2. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 1 건
└ 103동 1층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 2 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.55억, ▽0.15억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지
[#명지동-e편한세상명지]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,262만원
- 평균호가 : 7.93억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 8.15억(7.65억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 9.34억(8.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 9.06억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 중층 - 87㎡(8억)
└ 104동 중층 - 87㎡(7억)
└ 102동 17층 - 87㎡(7.8억)
└ 104동 15층 - 87㎡(7.5억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(104동 중층 - 남서향), 11.81% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.27억(3.75억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.31억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 6.38억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 121동 3층 - 133㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규13 건
└ 103동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 117동 14층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.95억)
└ 105동 13층 - 101㎡(5억)
└ 117동 7층 - 101㎡(4.5억)
└ 106동 13층 - 101㎡(5억)
└ 115동 2층 - 101㎡(4.9억)
└ 116동 2층 - 101㎡(4.6억)
└ 105동 4층 - 101㎡(4.8억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6.1억)
└ 113동 9층 - 133㎡(6.5억)
└ 112동 4층 - 133㎡(6.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 12.36% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 12.36% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 2층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 4.6억(116동 2층 - 남향), 13.51% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(121동 3층 - 남향), 13.89% 저렴
└ 5.3억(121동 3층 - 남향), 17.03% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 8.24억(8.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,612만원
- 평균호가 : 9억(8.45억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 8.75억(8.7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 211동 9층 - 80㎡(8.2억)
└ 211동 4층 - 84㎡(8.45억)
└ 207동 4층 - 84㎡(8.5억)
└ 209동 12층 - 84㎡(8.5억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,598만원
- 평균호가 : 8.48억(8.1억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 2,774만원
- 평균호가 : 9.56억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (32층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.77억 (11층,'21.12/06)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,119만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 301동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 301동 33층 - 80㎡(9.2억)
└ 306동 31층 - 80㎡(8.5억)
└ 306동 15층 - 80㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 저층 - 남서향), 11.15% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 102건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 2,487만원
- 평균호가 : 8.35억(7.4억 ~ 10억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 121건, 지난 주 대비 ▲ 17》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 11.53억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 11.15억(9.6억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 15층 - 91㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
§ 신규34 건
└ 109동 4층 - 91㎡(8.2억)
└ 112동 20층 - 91㎡(8.25억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.95억)
└ 110동 3층 - 91㎡(8.2억)
└ 114동 11층 - 91㎡(8억)
└ 110동 13층 - 91㎡(9억)
└ 110동 1층 - 91㎡(9억)
└ 110동 7층 - 91㎡(8.2억)
└ 103동 3층 - 91㎡(7.4억)
└ 103동 중층 - 91㎡(7.9억)
└ 103동 저층 - 91㎡(8.1억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.6억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 109동 18층 - 91㎡(8.9억)
└ 104동 9층 - 91㎡(7.6억)
└ 107동 8층 - 135㎡(11억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억)
└ 102동 8층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.95억)
└ 106동 1층 - 135㎡(11억)
└ 101동 2층 - 135㎡(10.3억)
└ 107동 9층 - 135㎡(11억)
└ 113동 6층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.5억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13억)
└ 102동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 115동 16층 - 135㎡(13억)
└ 108동 1층 - 135㎡(10억)
└ 108동 11층 - 135㎡(13.8억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 고층 - 135㎡(11.9억)
└ 115동 7층 - 135㎡(13억)
└ 111동 6층 - 135㎡(10.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(103동 3층 - 남향), 11.4% 저렴
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 11.4% 저렴
└ 7.4억(103동 3층 - 남향), 11.4% 저렴
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 11.4% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.31억(108동 4층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.67% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.87% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.67% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 15.01% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.74% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.67% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 13.27% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.74% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.74% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.67% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.67% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.67% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.87% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 15.01% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 13.9% 저렴
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 13.9% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 4.55억(4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.02/04)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 4.27억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.02/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 6.01억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 6.01억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.46억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 12층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
§ 신규17 건
└ 108동 5층 - 61㎡(4.75억)
└ 102동 15층 - 61㎡(4.35억)
└ 108동 17층 - 61㎡(4.5억)
└ 102동 11층 - 61㎡(4.45억)
└ 108동 15층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.4억)
└ 108동 2층 - 61㎡(4.3억)
└ 102동 20층 - 61㎡(4.4억)
└ 107동 8층 - 61㎡(4.2억)
└ 107동 15층 - 61㎡(4.5억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
└ 105동 7층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6억)
└ 101동 17층 - 84㎡(6억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 12.16% 저렴
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 12.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.91% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 7.8억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 9.48억(8.2억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,186만원
- 평균호가 : 8.86억(8.15억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 11.42억(10.5억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 104동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 8층 - 84㎡(7.3억)
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
└ 103동 23층 - 101㎡(8.8억)
└ 101동 26층 - 112㎡(11억)
└ 101동 16층 - 112㎡(12억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 저층 - 남서향), 13.55% 저렴
└ 8.2억(103동 저층 - 남서향), 13.55% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 5.45억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 5.75억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,999만원
- 평균호가 : 6.83억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 10층 - 74㎡(5.8억)
└ 105동 11층 - 74㎡(5.7억)
└ 105동 25층 - 74㎡(6.1억)
└ 104동 16층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.15억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 10.73% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 5.14억(4.65억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 5.63억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,870만원
- 평균호가 : 6.28억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (18층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 205동 18층 - 70㎡(5.1억)
└ 205동 7층 - 70㎡(5.05억)
└ 202동 3층 - 70㎡(4.65억)
└ 206동 28층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.5억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (22층,'22.01/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 5.79억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 26층 - 66㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
§ 신규13 건
└ 205동 15층 - 66㎡(4.4억)
└ 205동 28층 - 66㎡(4.8억)
└ 201동 15층 - 66㎡(4.3억)
└ 205동 10층 - 66㎡(4.2억)
└ 205동 15층 - 66㎡(4.2억)
└ 203동 8층 - 66㎡(4.3억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5.7억)
└ 201동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 202동 26층 - 84㎡(5.8억)
└ 204동 18층 - 84㎡(5.7억)
└ 201동 13층 - 84㎡(6억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 203동 1층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 5.1억(204동 저층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 5.1억(204동 저층 - 남향), 11.95% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 7.21억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.41억(5.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.9억 → 9.6억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 109동 12층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 13층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 14.01% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 6.45억(108동 11층 - 동향), 10.55% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 14.01% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 6.45억(108동 11층 - 동향), 10.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 6.4억(107동 15층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 17.7% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.2억(107동 15층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 6.1억(103동 13층 - 남동향), 17.7% 저렴
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 17.7% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 13.65% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 21.75% 저렴
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향), 20.4% 저렴
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향), 25.8% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 21.75% 저렴
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향), 20.4% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 7.56억(5.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,123만원
- 평균호가 : 7.25억(5.85억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 203동 15층 - 84㎡(6.4억 → 7억, ▲0.6억)
§ 신규15 건
└ 201동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 207동 4층 - 84㎡(6.05억)
└ 201동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 204동 5층 - 84㎡(5.9억)
└ 203동 1층 - 84㎡(7억)
└ 203동 3층 - 84㎡(7.6억)
└ 203동 15층 - 84㎡(6.4억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 206동 20층 - 84㎡(11.5억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 207동 17층 - 84㎡(8.1억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.9억)
└ 202동 7층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 3층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(201동 17층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 6.8억(201동 13층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 6.5억(201동 9층 - 남동향), 14.07% 저렴
└ 6.8억(204동 16층 - 남동향), 10.1% 저렴
└ 6.8억(201동 17층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 6.8억(201동 13층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 6.5억(201동 9층 - 남동향), 14.07% 저렴
└ 6.8억(204동 16층 - 남동향), 10.1% 저렴
└ 6.8억(202동 고층 - 남향), 10.1% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남향), 20.01% 저렴
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향), 20.01% 저렴
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향), 22.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 6억(206동 3층 - 남동향), 17.34% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.59% 저렴
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향), 19.41% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 6.4억(202동 7층 - 남향), 11.83% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 6.19억(207동 10층 - 남동향), 14.73% 저렴
└ 6억(208동 8층 - 남향), 17.34% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 15.97% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 14.59% 저렴
└ 6억(206동 3층 - 남동향), 17.34% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.59% 저렴
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향), 19.41% 저렴
└ 6.2억(207동 10층 - 남서향), 14.59% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 10.46% 저렴
└ 6.2억(202동 7층 - 남동향), 14.59% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 6억(208동 8층 - 남향), 17.34% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 15.97% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 14.59% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 87건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.97억 (3층,'22.01/28)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 6.92억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.85억 (3층,'22.01/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 9층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규23 건
└ 110동 10층 - 74㎡(5.9억)
└ 104동 18층 - 74㎡(5.7억)
└ 110동 9층 - 74㎡(6억)
└ 111동 20층 - 74㎡(5.95억)
└ 103동 19층 - 74㎡(6.1억)
└ 103동 5층 - 74㎡(5.47억)
└ 103동 15층 - 74㎡(6.5억)
└ 107동 13층 - 74㎡(5.45억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5억)
└ 106동 8층 - 74㎡(6억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억)
└ 111동 12층 - 74㎡(5.6억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 8층 - 84㎡(7억)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.5억)
└ 109동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6.9억)
└ 109동 21층 - 84㎡(7억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.05억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.05% 저렴
└ 5.1억(101동 1층 - 남서향), 11.31% 저렴
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.05% 저렴
└ 5.1억(101동 1층 - 남서향), 11.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.49% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.49% 저렴
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.49% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.49% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.77억(4.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 14》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.22억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.14억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 4.8억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6.8억 (6층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 신규29 건
└ 112동 9층 - 70㎡(3.9억)
└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억)
└ 114동 12층 - 70㎡(3.53억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.95억)
└ 107동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억)
└ 108동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 110동 11층 - 84㎡(4.4억)
└ 116동 10층 - 84㎡(3.75억)
└ 116동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 1층 - 84㎡(3.85억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 10층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 12층 - 84㎡(4억)
└ 112동 6층 - 84㎡(4억)
└ 108동 1층 - 84㎡(4.1억)
└ 113동 14층 - 84㎡(5.2억)
└ 109동 10층 - 84㎡(3.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 114동 9층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 12.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(115동 3층 - 남동향), 12.34% 저렴
└ 3.75억(116동 10층 - 남서향), 11.15% 저렴
└ 3.5억(109동 10층 - 남서향), 17.08% 저렴
└ 3.7억(115동 3층 - 남동향), 12.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(114동 2층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 4.3억(114동 9층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 4.2억(116동 7층 - 남향), 12.66% 저렴
└ 4.3억(114동 9층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 4.3억(114동 2층 - 남향), 10.58% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 4.53억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 5.38억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.27억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 6.85억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 11층 - 101㎡(5.5억 → 4.9억, ▽0.6억)
§ 신규21 건
└ 102동 14층 - 84㎡(4.35억)
└ 102동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4억)
└ 104동 1층 - 84㎡(3.75억)
└ 101동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 1층 - 84㎡(4.8억)
└ 116동 8층 - 84㎡(4.05억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.55억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.75억)
└ 102동 14층 - 101㎡(6억)
└ 115동 1층 - 101㎡(4.5억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억)
└ 110동 1층 - 147㎡(6.5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(108동 10층 - 남서향), 10.91% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남서향), 16.48% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 4.8억(108동 10층 - 남서향), 10.91% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 16.48% 저렴
└ 4.75억(115동 6층 - 남서향), 11.84% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 12.77% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.99억 (7층,'22.01/28)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 4.75억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 6.81억(6.8억 ~ 6.85억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 108동 9층 - 70㎡(3.85억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 2층 - 98㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 저층 - 동향), 15.79% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 저층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 4.5억(105동 저층 - 남향), 12.43% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 4.81억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 5.32억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 신규13 건
└ 111동 2층 - 72㎡(4억)
└ 109동 5층 - 72㎡(4억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.4억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.27억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.65억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 107동 6층 - 84㎡(6억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.27억(102동 5층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 10.68% 저렴
└ 4.2억(102동 9층 - 남향), 12.75% 저렴
└ 4.27억(102동 5층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 10.68% 저렴
└ 4.2억(102동 9층 - 남향), 12.75% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 3.59억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 5억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.51억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규10 건
└ 125동 11층 - 74㎡(3.7억)
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 126동 8층 - 74㎡(3.8억)
└ 125동 9층 - 74㎡(3.5억)
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 118동 4층 - 84㎡(4.35억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억)
└ 129동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 124동 5층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 14.17% 저렴
└ 4.5억(105동 4층 - 남동향), 10.18% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 10.18% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 10.58% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 10.58% 저렴
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 14.17% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 10.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(127동 2층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 3.9억(129동 7층 - 남동향), 13.71% 저렴
└ 3.8억(126동 6층 - 남서향), 15.92% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.6% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.6% 저렴
└ 3.9억(129동 7층 - 남동향), 13.71% 저렴
└ 4억(127동 2층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.6% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.6% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 3.68억(2.9억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.42억 (15층,'22.02/04)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 110건, 지난 주 대비 ▲ 12》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 4.11억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 3.95억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규31 건
└ 105동 7층 - 54㎡(3.4억)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억)
└ 128동 중층 - 54㎡(3.5억)
└ 126동 고층 - 54㎡(4.3억)
└ 109동 16층 - 54㎡(3.95억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억)
└ 126동 5층 - 54㎡(3.65억)
└ 109동 6층 - 54㎡(3.6억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.75억)
└ 126동 19층 - 54㎡(3.95억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.8억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 122동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 106동 18층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 4층 - 59㎡(3.9억)
└ 110동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.5억)
└ 112동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 112동 20층 - 59㎡(4.5억)
└ 112동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 114동 2층 - 59㎡(3.9억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.4억)
└ 123동 6층 - 59㎡(3.85억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억)
└ 119동 6층 - 59㎡(4억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4억)
└ 105동 5층 - 59㎡(3.98억)
└ 117동 17층 - 59㎡(3.95억)
└ 115동 8층 - 59㎡(4.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(126동 1층 - 남향), 21.25% 저렴
└ 2.9억(126동 1층 - 남향), 21.25% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.35% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 17.42% 저렴
└ 3.7억(122동 중층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.7억(111동 2층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.35% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 17.42% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.35% 저렴
└ 3.7억(122동 중층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.7억(111동 2층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.35% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 11.96% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.85억(6.1억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,979만원
- 평균호가 : 6.58억(5.5억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 7.52억(5.5억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억)
└ 311동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(306동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
└ 6.1억(306동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(311동 1층 - 남향), 16.49% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(307동 3층 - 남향), 26.88% 저렴
└ 5.5억(307동 3층 - 남향), 26.88% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 5.01억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.05억 (17층,'21.12/04)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 5.78억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 5.77억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 6.78억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 207동 17층 - 67㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 203동 20층 - 75㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규21 건
└ 209동 12층 - 67㎡(4.9억)
└ 210동 16층 - 67㎡(5.2억)
└ 207동 5층 - 67㎡(4.7억)
└ 210동 11층 - 67㎡(5.3억)
└ 210동 2층 - 67㎡(4.6억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.8억)
└ 207동 2층 - 67㎡(4.65억)
└ 211동 2층 - 75㎡(5.1억)
└ 202동 3층 - 75㎡(5.1억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.3억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.75억)
└ 211동 15층 - 75㎡(5.4억)
└ 206동 19층 - 75㎡(5.8억)
└ 211동 19층 - 75㎡(5.7억)
└ 205동 8층 - 84㎡(6.45억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억)
└ 212동 2층 - 84㎡(7억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.8억)
└ 212동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 212동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(202동 3층 - 남향), 11.9% 저렴
└ 5.1억(211동 2층 - 남서향), 11.9% 저렴
└ 5.1억(211동 2층 - 남서향), 11.9% 저렴
└ 5.1억(202동 3층 - 남향), 11.9% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 110건, 지난 주 대비 ▲ 21》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 4.39억(3.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 4.34억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
2. 매물변동
§ 신규26 건
└ 107동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 8층 - 59㎡(4억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 20층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억)
└ 103동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 24층 - 59㎡(5억)
└ 108동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 6층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 19층 - 59㎡(4.4억)
└ 103동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 106동 16층 - 59㎡(3.9억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.39억)
└ 107동 1층 - 59㎡(4억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 28층 - 59㎡(4.9억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.7억)
└ 106동 8층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(102동 6층 - 남서향), 11.31% 저렴
└ 3.9억(106동 16층 - 남서향), 11.31% 저렴
└ 3.9억(102동 6층 - 남서향), 11.31% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 4.7억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (19층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.02/05)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.41억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.31억(4.85억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 6.29억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 6.15억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 11층 - 66㎡(4.35억 → 4.65억, ▲0.3억)
└ 101동 20층 - 75㎡(4.85억 → 4.98억, ▲0.13억)
§ 신규21 건
└ 112동 20층 - 66㎡(4.75억)
└ 103동 18층 - 66㎡(4.8억)
└ 102동 3층 - 66㎡(4.7억)
└ 111동 4층 - 66㎡(4.5억)
└ 102동 20층 - 66㎡(4.8억)
└ 102동 20층 - 75㎡(5.35억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.4억)
└ 102동 19층 - 75㎡(5.45억)
└ 101동 18층 - 75㎡(5.25억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.7억)
└ 110동 3층 - 75㎡(4.95억)
└ 101동 6층 - 75㎡(5억)
└ 111동 8층 - 84㎡(6.4억)
└ 109동 13층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 15층 - 84㎡(6.8억)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.98억)
└ 109동 5층 - 84㎡(6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.3억)
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 9.18억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 11.77억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 14.31억(14억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규14 건
└ 401동 2층 - 124㎡(7.6억)
└ 401동 4층 - 124㎡(7.8억)
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 409동 중층 - 147㎡(9.3억)
└ 403동 2층 - 147㎡(8.5억)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.9억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11.5억)
└ 404동 9층 - 179㎡(12억)
└ 414동 5층 - 210㎡(13억)
└ 416동 3층 - 219㎡(15억)
└ 414동 1층 - 219㎡(14억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14억)
└ 412동 1층 - 219㎡(14억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 9.77억(8.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 9.66억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 13.5억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 14.87억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,830만원
- 평균호가 : 16.16억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 신규10 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억)
└ 511동 4층 - 124㎡(8억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억)
└ 514동 1층 - 147㎡(10억)
└ 510동 9층 - 147㎡(10억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9억)
└ 513동 2층 - 180㎡(12억)
└ 507동 4층 - 186㎡(13억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14.5억)
└ 503동 3층 - 244㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(502동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 11억(502동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
§ 219 ㎡ 평균 호가 : 13.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(513동 1층 - 남동향), 11.11% 저렴
└ 12억(513동 1층 - 남동향), 11.11% 저렴
§ 244 ㎡ 평균 호가 : 16.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(503동 3층 - 남동향), 10.31% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 11.75억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 13.97억(12.9억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,078만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 14.45억(13.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 13.72억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,958만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 603동 5층 - 147㎡(9.5억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11억)
└ 603동 6층 - 186㎡(12.9억)
└ 606동 3층 - 219㎡(13억)
└ 608동 5층 - 219㎡(15억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.94억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 5.61억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 6.72억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 214동 6층 - 101㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
§ 신규19 건
└ 210동 5층 - 84㎡(4.05억)
└ 210동 1층 - 84㎡(4억)
└ 208동 3층 - 84㎡(4.45억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 213동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 210동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 210동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 207동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 210동 4층 - 84㎡(4.07억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 209동 14층 - 84㎡(4.1억)
└ 216동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 206동 6층 - 101㎡(6억)
└ 212동 5층 - 101㎡(4.95억)
└ 216동 4층 - 101㎡(5.1억)
└ 203동 13층 - 117㎡(7.2억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.25억)
└ 205동 11층 - 117㎡(7억)
└ 214동 중층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(212동 5층 - 남향), 11.86% 저렴
└ 4.9억(214동 6층 - 남동향), 12.75% 저렴
└ 4.95억(212동 5층 - 남향), 11.86% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(214동 중층 - 남향), 10.82% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4.6억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 5.39억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/17)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 5.81억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/17)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 6.68억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 10.04억(8.4억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 신규16 건
└ 307동 14층 - 84㎡(5억)
└ 312동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 317동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 301동 11층 - 101㎡(5억)
└ 302동 2층 - 101㎡(5억)
└ 305동 11층 - 101㎡(5.3억)
└ 303동 1층 - 101㎡(5.4억)
└ 309동 8층 - 101㎡(5.7억)
└ 309동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 315동 8층 - 117㎡(6.5억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억)
└ 304동 14층 - 117㎡(6.45억)
└ 314동 7층 - 117㎡(7.1억)
└ 301동 1층 - 144㎡(8.4억)
└ 301동 12층 - 144㎡(8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 중층 - 남향), 10.24% 저렴
└ 6억(303동 중층 - 남향), 10.24% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 10.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(301동 1층 - 남향), 16.36% 저렴
└ 8.6억(301동 고층 - 남향), 14.37% 저렴
└ 8.6억(301동 12층 - 남향), 14.37% 저렴
└ 8.4억(301동 1층 - 남향), 16.36% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 4.13억(3.83억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 5.37억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 6.65억(5.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 8.46억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 신규14 건
└ 107동 5층 - 84㎡(3.98억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 3층 - 101㎡(5.3억)
└ 109동 1층 - 101㎡(5억)
└ 109동 15층 - 101㎡(6억)
└ 109동 7층 - 117㎡(5.85억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6억)
└ 101동 6층 - 117㎡(6.3억)
└ 101동 7층 - 117㎡(7억)
└ 111동 3층 - 117㎡(6.1억)
└ 101동 8층 - 117㎡(6.3억)
└ 109동 9층 - 117㎡(6억)
└ 109동 2층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 13.65% 저렴
└ 5.85억(109동 7층 - 남향), 12.15% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 13.65% 저렴
2. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.54억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.01/18)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 3.68억(3.45억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 111동 14층 - 84㎡(2.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3억)
└ 104동 13층 - 97㎡(3.3억)
└ 108동 중층 - 97㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 11.61% 저렴
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 11.61% 저렴
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 저층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 2.7억(101동 저층 - 남향), 11.48% 저렴
3. 녹산동
1) 유나베네스1차
[#녹산동-유나베네스1차]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (10층,'18.08/21)
- 직전실거래가 : 2억 (10층,'20.06/11)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.85억 (5층,'21.03/09)
4. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2) 태원더블루원
[#대저1동-태원더블루원]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
5. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 58건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.72억 (23층,'22.02/12)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.97억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.99억 (16층,'21.11/06)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 2.2억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.81억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 110동 중층 - 75㎡(2.25억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.28억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 610만원
- 평균호가 : 1.62억(1.45억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.55억 (16층,'22.02/14)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 80건, 지난 주 대비 ▲ 13》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.65억(1.4억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.55억 (16층,'22.02/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.55억, ▽0.15억)
§ 신규14 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 7층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 19층 - 59㎡(1.9억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.62억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.58억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 115동 저층 - 59㎡(1.4억)
└ 106동 24층 - 59㎡(1.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(111동 저층 - 남동향), 10.85% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.4억(115동 저층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 1.42억(116동 저층 - 남서향), 14.29% 저렴
└ 1.4억(115동 저층 - 남동향), 15.5% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.82억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.75억 (11층,'22.02/18)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.86억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.75억 (11층,'22.02/18)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 730만원
- 평균호가 : 2.14억(2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.02/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 2.96억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.8억 (24층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
§ 신규17 건
└ 108동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 25층 - 59㎡(1.85억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 105동 25층 - 59㎡(1.95억)
└ 106동 저층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 23층 - 84㎡(2.8억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
└ 110동 22층 - 84㎡(3억)
└ 110동 고층 - 84㎡(3억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 111/84 ㎡
└ 5.5억(307동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.52억 대비 26.88% 저렴
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 111/84 ㎡
└ 5.5억(307동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.52억 대비 26.88% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 25.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.56억 대비 22.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 21.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 21.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지협성휴포레] : 73/54 ㎡
└ 2.9억(126동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.68억 대비 21.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.42억(15층 , '22.02.04)
♨ 최고실거래가 : 3.75억(20층 , '21.10.21)
[#명지동-명지협성휴포레] : 73/54 ㎡
└ 2.9억(126동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.68억 대비 21.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.42억(15층 , '22.02.04)
♨ 최고실거래가 : 3.75억(20층 , '21.10.21)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 20.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 20.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남향)
→ 평균호가 7.56억 대비 20.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.56억 대비 20.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 19.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 19.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 17.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 17.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.1억(103동 13층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 17.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3.4억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.11억 대비 17.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(14층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3.4억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.11억 대비 17.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(14층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
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감사합니다.
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