황소투혼은 매주 찾아옵니다
매주 카톡으로 편하게 정보 받으세요.
- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 47개 아파트 단지의 매물 개수는 총 483개로 지난 주 대비 9개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 483중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 330개(68.32%),
②낮은 매물은 85개(17.6%),
③동일 매물은 21개(4.35%),
④기타(정보부족) 47개(9.73%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 15.13% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 380개(78.67%),
ⓑ낮은 매물은 41개(8.49%),
ⓒ동일 매물은 15개(3.11%),
ⓓ기타(정보부족) 47개(9.73%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 17.08% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 141개 아파트(평형별) 중 70개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(49.65%, 최근거래 = 신고가),
41개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.35% 낮게 거래되었습니다.
(29.08%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(13억 → 12.3억, ▽0.7억)
2. 신당동
[#신당동-남산타운] : 1 건
└ 2동 12층 - 59㎡(12.7억 → 12.6억, ▽0.1억)
[#신당동-신당KCC스위첸] : 1 건└ 102동 13층 - 72㎡(13.3억 → 13.1억, ▽0.2억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 107동 중층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
[#신당동-청구드림] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
3. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스] : 1 건
└ 101동 고층 - 113㎡(21억 → 20억, ▽1억)
[#회현동1가-리더스뷰남산] : 1 건└ 윌로우동 중층 - 176㎡(22억 → 23억, ▲1억)
4. 남대문로5가
[#남대문로5가-남산트라팰리스] : 1 건
└ 1동 중층 - 148㎡(21억 → 22억, ▲1억)
5. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 1 건
└ B동 26층 - 177㎡(28억 → 29억, ▲1억)
6. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 1 건
└ B동 30층 - 160㎡(28억 → 32억, ▲4억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 황학동
1) 로얄
[#황학동-로얄]
1. 가격정보
《 81/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (3층,'18.07/31)
2) 롯데캐슬베네치아
[#황학동-롯데캐슬베네치아]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,362만원
- 평균호가 : 10.42억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (20층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.93억 (24층,'21.12/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,973만원
- 평균호가 : 13.46억(12.3억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (20층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (25층,'21.11/13)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,691만원
- 평균호가 : 16.86억(15억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(13억 → 12.3억, ▽0.7억)
§ 신규7 건
└ 105동 중층 - 59㎡(11억)
└ 105동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 104동 25층 - 59㎡(10.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 102동 30층 - 84㎡(13.5억)
└ 101동 18층 - 84㎡(13억)
└ 104동 13층 - 114㎡(16.5억)
§ 삭제6 건
└ 105동 26층 - 59㎡(10.5억)
└ 105동 20층 - 59㎡(11억)
└ 104동 고층 - 59㎡(11억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13억)
└ 104동 중층 - 84㎡(13억)
└ 102동 고층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 11.04% 저렴
3) 청계블루카운티
[#황학동-청계블루카운티]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
4) 황학아크로타워
[#황학동-황학아크로타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 12억(11.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,704만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 고층 - 109㎡(12억)
└ C동 고층 - 134㎡(21억)
5) 황학코아루
[#황학동-황학코아루]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.57억 (18층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 8.95억 (5층,'21.05/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(10억)
2. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬
[#순화동-덕수궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,619만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,159만원
- 평균호가 : 17.16억(15.2억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 17.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향), 11.46% 저렴
2) 바비엥3
[#순화동-바비엥3]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 6.4억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
3) 순화더샵
[#순화동-순화더샵]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (24층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 10.2억 (18층,'21.01/20)
3. 을지로5가
1) 삼성파크빌
[#을지로5가-삼성파크빌]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (14층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 7억 (9층,'21.10/19)
4. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 165/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,764만원
- 평균호가 : 12.25억(11.3억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 11.9억 (17층,'21.12/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,783만원
- 평균호가 : 15.33억(13.95억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14.6억 (6층,'21.12/11)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 4,178만원
- 평균호가 : 17.57억(16억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 12층 - 59㎡(12.7억 → 12.6억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 25동 15층 - 59㎡(12.8억)
└ 20동 13층 - 59㎡(12억)
└ 1동 5층 - 84㎡(14.7억)
└ 4동 14층 - 84㎡(16.2억)
└ 5동 14층 - 114㎡(18.5억)
└ 33동 7층 - 114㎡(17억)
§ 삭제7 건
└ 25동 6층 - 59㎡(12억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.9억)
└ 21동 15층 - 59㎡(12.7억)
└ 20동 저층 - 59㎡(11.5억)
└ 4동 고층 - 84㎡(16.2억)
└ 15동 5층 - 114㎡(17.5억)
└ 33동 중층 - 114㎡(17억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 남산프라임
[#신당동-남산프라임]
1. 가격정보
《 92/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
5) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 67㎡(8.7억)
6) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,153만원
- 평균호가 : 12.31억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,983만원
- 평균호가 : 12.06억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,277만원
- 평균호가 : 13.84억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 59㎡(11.8억)
8) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,706만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
9) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,268만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,346만원
- 평균호가 : 13.1억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,532만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 72㎡(13.3억 → 13.1억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(12.5억)
10) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,520만원
- 평균호가 : 10.94억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,672만원
- 평균호가 : 11.16억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,112만원
- 평균호가 : 13.31억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,313만원
- 평균호가 : 14.13억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 112동 1층 - 59㎡(10.8억)
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 104동 고층 - 114㎡(14.5억)
└ 104동 8층 - 114㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 111동 18층 - 84㎡(13.5억)
11) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
12) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,140만원
- 평균호가 : 13.15억(13억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,649만원
- 평균호가 : 15.12억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,445만원
- 평균호가 : 17.4억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 109동 8층 - 145㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 109동 중층 - 145㎡(17억)
13) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,617만원
- 평균호가 : 11.17억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 12.43억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,382만원
- 평균호가 : 14.18억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,086만원
- 평균호가 : 17.42억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 113동 고층 - 57㎡(11억)
§ 삭제3 건
└ 113동 저층 - 57㎡(10.6억)
└ 113동 20층 - 57㎡(11억)
└ 113동 고층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 11.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(113동 1층 - 남향), 10.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 14.0% 저렴
14) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
15) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,925만원
- 평균호가 : 16.24억(15.2억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,433만원
- 평균호가 : 20.25억(20억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 113동 고층 - 84㎡(16.5억)
16) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
17) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 76㎡(6억)
18) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,418만원
- 평균호가 : 9.1억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.85억 (9층,'21.07/19)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,227만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,135만원
- 평균호가 : 13.46억(12.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 14층 - 83㎡(10.5억)
§ 삭제3 건
└ 5동 5층 - 66㎡(8.9억)
└ 7동 고층 - 83㎡(10.6억)
└ 1동 고층 - 122㎡(13억)
5. 중림동
1) 브라운스톤서울
[#중림동-브라운스톤서울]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,698만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,049만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,210만원
- 평균호가 : 18.85억(18.7억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
6. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,539만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,911만원
- 평균호가 : 18.45억(17억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,997만원
- 평균호가 : 22.25억(20억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,203만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,151만원
- 평균호가 : 24.5억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 113㎡(21억 → 20억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 102동 18층 - 113㎡(17.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 113㎡(17.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 22.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(102동 중층 - 남향), 10.11% 저렴
2) 리더스뷰남산
[#회현동1가-리더스뷰남산]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,161만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (26층,'20.01/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (14층,'20.06/19)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,845만원
- 평균호가 : 19.77억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (25층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.5억 (11층,'20.10/26)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,471만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (26층,'20.01/09)
- 직전실거래가 : 15.75억 (6층,'20.11/21)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,111만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,077만원
- 평균호가 : 37.5억(35억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 37억 (29층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 34.7억 (29층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(22억 → 23억, ▲1억)
§ 삭제2 건
└ 윌로우동 18층 - 176㎡(23억)
└ 메이플동 29층 - 244㎡(35억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
7. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,948만원
- 평균호가 : 16.76억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2) 서울역디오빌
[#만리동1가-서울역디오빌]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴
8. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 23.33억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,403만원
- 평균호가 : 21억(20억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,935만원
- 평균호가 : 25.83억(23억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 26층 - 177㎡(28억 → 29억, ▲1억)
§ 삭제2 건
└ B동 고층 - 177㎡(25억)
└ B동 고층 - 177㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 23.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 177 ㎡ 평균 호가 : 25.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 23억(B동 8층 - 남향), 10.97% 저렴
9. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
10. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스
[#남대문로5가-남산트라팰리스]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 148㎡(21억 → 22억, ▲1억)
11. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,274만원
- 평균호가 : 15.94억(15.5억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,222만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,700만원
- 평균호가 : 19.48억(17.7억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,588만원
- 평균호가 : 18.93억(18억 ~ 19.9억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 저층 - 59㎡(16.7억)
└ 105동 중층 - 59㎡(15.7억)
└ 104동 24층 - 59㎡(16억)
└ 108동 10층 - 84㎡(19.2억)
└ 111동 2층 - 84㎡(17.7억)
└ 109동 저층 - 84㎡(18억)
§ 삭제7 건
└ 104동 13층 - 59㎡(15.9억)
└ 106동 저층 - 72㎡(17.2억)
└ 106동 중층 - 72㎡(17.2억)
└ 108동 중층 - 84㎡(19.2억)
└ 111동 2층 - 84㎡(18.3억)
└ 111동 고층 - 84㎡(19억)
└ 113동 6층 - 89㎡(22억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,053만원
- 평균호가 : 16.96억(16.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,929만원
- 평균호가 : 16.85억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
12. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(5.4억)
2) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(18억 ~ 22억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,870만원
- 평균호가 : 33억(31억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 8층 - 171㎡(31억)
└ B동 중층 - 172㎡(35억)
§ 삭제2 건
└ C동 4층 - 141㎡(29억)
└ B동 고층 - 171㎡(31억)
13. 흥인동
1) 우일타운
[#흥인동-우일타운]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
2) 청계천두산위브더제니스
[#흥인동-청계천두산위브더제니스]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.55억 (17층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (18층,'20.07/06)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,572만원
- 평균호가 : 17.61억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,571만원
- 평균호가 : 17.5억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,390만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
- 직전실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 이스트동 20층 - 124㎡(18.5억)
§ 삭제3 건
└ 이스트동 저층 - 124㎡(18억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(18.5억)
└ 웨스트동 중층 - 146㎡(20억)
14. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(5.4억)
15. 충무로4가
1) 남산센트럴자이
[#충무로4가-남산센트럴자이]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,094만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 23.4억(20억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (32층,'20.01/31)
- 직전실거래가 : 12.6억 (12층,'20.02/27)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 27.5억(25억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 30층 - 160㎡(28억 → 32억, ▲4억)
§ 신규1 건
└ B동 7층 - 82㎡(13억)
§ 삭제2 건
└ B동 저층 - 82㎡(13억)
└ A동 중층 - 114㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 중층 - 북서향), 11.11% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 저층 - 남서향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 저층 - 남향), 14.53% 저렴
2) 진양
[#충무로4가-진양]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (10층,'19.08/20)
- 직전실거래가 : 6억 (16층,'20.08/11)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
16. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 112/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 23.33억 대비 14.29% 저렴
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.18억 대비 14.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#만리동1가-서울역디오빌] : 92/73 ㎡
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12억 대비 12.5% 저렴
[#순화동-덕수궁롯데캐슬] : 110/82 ㎡
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 17.16억 대비 11.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.85억(6층 , '21.08.28)
♨ 최고실거래가 : 15.85억(6층 , '21.08.28)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 146/114 ㎡
└ 20억(A동 중층 - 북서향)
→ 평균호가 22.5억 대비 11.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.3억(11층 , '21.03.26)
♨ 최고실거래가 : 13.3억(11층 , '21.03.26)
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글