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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]대전시대덕구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 -0.11하락 하였으며,
매도자 우위지수는 133.2 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대전시 대덕구 전체 71개 아파트 단지의 매물 개수는 총 637개로 지난 주 대비 39개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 637중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 288개(45.21%),
②낮은 매물은 261개(40.97%),
③동일 매물은 22개(3.45%),
④기타(정보부족) 66개(10.36%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.17% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 469개(73.63%),
ⓑ낮은 매물은 81개(12.72%),
ⓒ동일 매물은 21개(3.3%),
ⓓ기타(정보부족) 66개(10.36%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 12.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 153개 아파트(평형별) 중 60개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(39.22%, 최근거래 = 신고가),
75개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.11% 낮게 거래되었습니다.
(49.02%, 최근거래 < 신고가)
※ 18개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 오정동
[#오정동-양지마을] : 1 건
└ 104동 5층 - 84㎡(3.47억 → 3.4억, ▽700만원)
2. 석봉동
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 9 건
└ 111동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 111동 30층 - 84㎡(4.85억 → 4.75억, ▽0.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.55억, ▲500만원)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.75억, ▲500만원)
└ 106동 중층 - 103㎡(4.85억 → 5.1억, ▲0.25억)
└ 105동 저층 - 103㎡(4.5억 → 4.8억, ▲0.3억)
└ 108동 고층 - 117㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 141㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 108동 저층 - 141㎡(6.2억 → 5.85억, ▽0.35억)
[#석봉동-서우] : 1 건└ 101동 5층 - 60㎡(1.1억 → 1.15억, ▲500만원)
3. 법동
[#법동-그린타운] : 1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.25억 → 2.2억, ▽500만원)
[#법동-삼익소월] : 1 건└ 105동 7층 - 84㎡(3.3억 → 3.25억, ▽500만원)
[#법동-선비마을1단지] : 2 건└ 103동 20층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
4. 비래동
[#비래동-비래휴플러스] : 2 건
└ 105동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.9억 → 4.2억, ▲0.3억)
5. 와동
[#와동-현대] : 1 건
└ 105동 8층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 신탄진동
1) 고려
[#신탄진동-고려]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 321만원
- 평균호가 : 0.74억(0.72억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (3층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 0.72억 (1층,'21.11/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 59㎡(0.75억)
2) 골든리버
[#신탄진동-골든리버]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.1억(1억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.04억 (11층,'18.01/31)
- 직전실거래가 : 0.8억 (4층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 54㎡(1.2억)
3) 대전동일스위트리버스카이1단지
[#신탄진동-대전동일스위트리버스카이1단지]
1. 가격정보
《 88/68㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 16》
- 평단가 : 1,342만원
- 평균호가 : 3.57억(3.29억 ~ 3.89억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 3.67억(3.44억 ~ 3.93억)
《 99/77㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 3.97억(3.55억 ~ 4.31억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 4.5억(4.27억 ~ 4.77억)
2. 매물변동
§ 신규43 건
└ 105동 26층 - 68㎡(3.5억)
└ 105동 31층 - 68㎡(3.45억)
└ 105동 고층 - 68㎡(3.29억)
└ 103동 저층 - 68㎡(3.58억)
└ 110동 20층 - 68㎡(3.72억)
└ 109동 저층 - 68㎡(3.55억)
└ 104동 중층 - 68㎡(3.73억)
└ 111동 33층 - 68㎡(3.67억)
└ 105동 고층 - 68㎡(3.43억)
└ 109동 6층 - 68㎡(3.4억)
└ 105동 고층 - 68㎡(3.65억)
└ 110동 고층 - 68㎡(3.58억)
└ 109동 고층 - 68㎡(3.89억)
└ 102동 고층 - 68㎡(3.79억)
└ 110동 고층 - 68㎡(3.6억)
└ 111동 33층 - 68㎡(3.31억)
└ 107동 5층 - 77㎡(3.75억)
└ 110동 중층 - 77㎡(3.53억)
└ 111동 저층 - 77㎡(3.72억)
└ 112동 23층 - 77㎡(3.44억)
└ 104동 중층 - 77㎡(3.8억)
└ 110동 36층 - 77㎡(3.62억)
└ 109동 32층 - 77㎡(3.93억)
└ 107동 저층 - 77㎡(3.58억)
└ 110동 중층 - 77㎡(3.65억)
└ 111동 고층 - 77㎡(4.31억)
└ 108동 고층 - 77㎡(3.85억)
└ 108동 고층 - 77㎡(4.25억)
└ 110동 고층 - 77㎡(3.62억)
└ 110동 저층 - 77㎡(3.9억)
└ 107동 20층 - 77㎡(4.2억)
└ 110동 중층 - 77㎡(3.85억)
└ 107동 저층 - 77㎡(3.55억)
└ 109동 고층 - 77㎡(4.25억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.48억)
└ 105동 18층 - 84㎡(4.42억)
└ 101동 23층 - 84㎡(4.52억)
└ 105동 30층 - 84㎡(4.55억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.39억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.77억)
└ 112동 36층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 3.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(107동 저층 - 남동향), 10.74% 저렴
4) 새여울(대우)
[#신탄진동-새여울(대우)]
1. 가격정보
《 81/61㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 1.74억(1.63억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (7층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 1.39억 (1층,'21.12/02)
5) 새여울(라이프)
[#신탄진동-새여울(라이프)]
1. 가격정보
《 113/94㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (4층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.8억 (4층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 94㎡(2.5억)
6) 트윈스7차
[#신탄진동-트윈스7차]
1. 가격정보
《 66/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
7) 흥진
[#신탄진동-흥진]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 0.92억 (3층,'21.11/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 59㎡(0.94억)
2. 오정동
1) 대덕
[#오정동-대덕]
1. 가격정보
《 130/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 534만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 494만원
- 평균호가 : 1.97억(1.8억 ~ 2.15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 106㎡(2억)
2) 신동아
[#오정동-신동아]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (15층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'21.08/25)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 3.37억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (7층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 2.95억 (8층,'21.12/02)
《 130/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 10층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(6동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
3) 양지마을
[#오정동-양지마을]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.46억(2.4억 ~ 2.5억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 141/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 5층 - 84㎡(3.47억 → 3.4억, ▽700만원)
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제4 건
└ 107동 1층 - 59㎡(2.35억)
└ 107동 6층 - 59㎡(2.5억)
└ 107동 9층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 고층 - 117㎡(4억)
4) 영진로얄맨션
[#오정동-영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 595만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (8층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'21.05/06)
5) 평화로운
[#오정동-평화로운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.38억 (4층,'21.12/22)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 6층 - 59㎡(2.5억)
6) 한남
[#오정동-한남]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 595만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (8층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 1.2억 (3층,'21.03/31)
3. 송촌동
1) 로얄카운티
[#송촌동-로얄카운티]
1. 가격정보
《 100/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 1.67억 (3층,'21.07/17)
2) 보령
[#송촌동-보령]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 1.46억(1.35억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (5층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 1.1억 (4층,'21.12/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 마동 고층 - 61㎡(1.6억)
§ 삭제1 건
└ 마동 5층 - 61㎡(1.6억)
3) 서오
[#송촌동-서오]
1. 가격정보
《 97/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 1.49억 (1층,'20.12/07)
《 100/80㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 9층 - 80㎡(2.35억)
4) 선비마을2단지
[#송촌동-선비마을2단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 3.06억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (19층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.14억 (19층,'21.11/13)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 4.17억 (8층,'21.11/26)
《 121/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 5.62억(5.5억 ~ 5.75억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.75억(5.75억 ~ 5.75억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 208동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.8억)
5) 선비마을3단지
[#송촌동-선비마을3단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 3.14억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 3.1억 (15층,'22.01/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.14억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 3.1억 (15층,'22.01/26)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.87억(3.8억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (17층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.85억 (17층,'21.11/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.46억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (15층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (18층,'21.11/03)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 7.46억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (18층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.5억 (14층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 310동 11층 - 59㎡(3억)
└ 314동 5층 - 118㎡(6.5억)
└ 314동 고층 - 118㎡(6.7억)
└ 302동 9층 - 134㎡(7.9억)
§ 삭제3 건
└ 306동 17층 - 84㎡(4.6억)
└ 314동 18층 - 118㎡(7억)
└ 314동 16층 - 118㎡(6.7억)
6) 선비마을4단지
[#송촌동-선비마을4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 3.1억(3.05억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.83억 (2층,'21.10/30)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 3.02억(2.95억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.83억 (2층,'21.10/30)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.53억(2.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'21.10/12)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.19억(3.99억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (7층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 3.85억 (17층,'21.11/20)
《 166/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 404동 6층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 410동 1층 - 59㎡(2.95억)
└ 405동 8층 - 59㎡(3.15억)
└ 408동 15층 - 73㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(408동 1층 - 남동향), 17.99% 저렴
7) 선비마을5단지
[#송촌동-선비마을5단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,320만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.01/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 3.07억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.01/04)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3.47억(3.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (6층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 3.55억 (6층,'21.10/04)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 4.4억(3.95억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 4.1억 (15층,'22.01/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.38억(4.1억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 4.1억 (15층,'22.01/10)
《 161/132㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,509만원
- 평균호가 : 7.35억(7.1억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 505동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 504동 1층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제3 건
└ 502동 14층 - 75㎡(3.8억)
└ 502동 3층 - 75㎡(3.5억)
└ 509동 16층 - 132㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(519동 2층 - 남서향), 10.23% 저렴
8) 흥일
[#송촌동-흥일]
1. 가격정보
《 55/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 306만원
- 평균호가 : 0.51억(0.5억 ~ 0.52억)
- 최고실거래가 : 0.45억 (4층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 0.37억 (2층,'21.09/26)
《 57/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 295만원
- 평균호가 : 0.51억(0.51억 ~ 0.51억)
- 최고실거래가 : 0.49억 (3층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 0.49억 (3층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(0.5억)
4. 석봉동
1) 금강로하스엘크루
[#석봉동-금강로하스엘크루]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,488만원
- 평균호가 : 3.6억(3.4억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (12층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'21.12/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.75억(4.05억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (12층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.6억 (13층,'22.01/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 4.77억(4.7억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (12층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.6억 (13층,'22.01/01)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(4.05억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 84㎡(4.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(104동 저층 - 남향), 14.74% 저렴
2) 금강센트럴파크서희스타힐스
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스]
1. 가격정보
《 98/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 4.58억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (2층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 2.5억 (11층,'21.05/25)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (5층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'20.12/11)
3) 금강엑슬루타워
[#석봉동-금강엑슬루타워]
1. 가격정보
《 92/64㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,324만원
- 평균호가 : 3.68억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (19층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.43억 (11층,'22.01/15)
《 95/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 3.93억(3.9억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (36층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 3.2억 (35층,'21.10/02)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 4.57억(4.02억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (42층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4억 (27층,'21.12/09)
《 141/103㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 5.06억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 4.95억 (42층,'21.12/07)
《 160/117㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 5.64억(5.25억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.53억 (47층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.53억 (47층,'21.06/22)
《 192/141㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 6.24억(5.75억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (46층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 5.83억 (16층,'22.01/15)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 111동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 111동 30층 - 84㎡(4.85억 → 4.75억, ▽0.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(4.5억 → 4.55억, ▲500만원)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.75억, ▲500만원)
└ 106동 중층 - 103㎡(4.85억 → 5.1억, ▲0.25억)
└ 105동 저층 - 103㎡(4.5억 → 4.8억, ▲0.3억)
└ 108동 고층 - 117㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 141㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 108동 저층 - 141㎡(6.2억 → 5.85억, ▽0.35억)
§ 신규11 건
└ 109동 36층 - 66㎡(3.95억)
└ 110동 고층 - 84㎡(4.85억)
└ 111동 중층 - 84㎡(4.75억)
└ 110동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 중층 - 118㎡(5.6억)
└ 108동 중층 - 141㎡(6.5억)
└ 108동 고층 - 141㎡(6.2억)
└ 108동 고층 - 141㎡(6.7억)
└ 105동 고층 - 141㎡(6.08억)
└ 106동 중층 - 141㎡(6.1억)
§ 삭제6 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4억)
└ 111동 중층 - 84㎡(4.78억)
└ 110동 고층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 1층 - 141㎡(5.85억)
└ 105동 고층 - 141㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.02억(102동 저층 - 북서향), 12.05% 저렴
└ 4.1억(102동 저층 - 남동향), 10.3% 저렴
└ 4.1억(102동 저층 - 남서향), 10.3% 저렴
└ 4.1억(102동 저층 - 남동향), 10.3% 저렴
4) 서우
[#석봉동-서우]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 484만원
- 평균호가 : 1.1억(1.05억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (14층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 1.08억 (15층,'21.10/04)
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 486만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (4층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 0.98억 (13층,'21.05/17)
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 451만원
- 평균호가 : 1.12억(1.12억 ~ 1.12억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (15층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 1.24억 (15층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 60㎡(1.1억 → 1.15억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 60㎡(1.05억)
5) 유락
[#석봉동-유락]
1. 가격정보
《 89/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.61억(1.58억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 1.3억 (2층,'21.07/24)
6) 트윈스
[#석봉동-트윈스]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'18.06/28)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'18.06/28)
7) 한밭
[#석봉동-한밭]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.33억(1.23억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (17층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 1.35억 (8층,'22.01/19)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (6층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 59㎡(1.45억)
└ 1동 5층 - 59㎡(1.39억)
5. 읍내동
1) 백송
[#읍내동-백송]
1. 가격정보
《 73/53㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 430만원
- 평균호가 : 0.95억(0.9억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (14층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 0.67억 (16층,'21.11/16)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.27억(1.2억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (11층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 1.35억 (11층,'22.01/06)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 620만원
- 평균호가 : 1.44억(1.39억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (11층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 1.35억 (11층,'22.01/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.35억)
§ 삭제1 건
└ 101동 17층 - 53㎡(1억)
2) 현대
[#읍내동-현대]
1. 가격정보
《 75/55㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 1.72억(1.65억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (13층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 1.4억 (18층,'21.12/03)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.32억(2.15억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (17층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 1.9억 (12층,'21.10/12)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (14층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 2.57억 (14층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 115동 6층 - 55㎡(1.8억)
§ 삭제4 건
└ 106동 3층 - 84㎡(2.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(2.7억)
└ 107동 7층 - 84㎡(2.6억)
└ 111동 10층 - 84㎡(2.5억)
6. 법동
1) e편한세상대전법동
[#법동-e편한세상대전법동]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (26층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 5.49억 (26층,'21.08/28)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.43억 (19층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (21층,'21.07/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,308만원
- 평균호가 : 7.75억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,312만원
- 평균호가 : 7.83억(7.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 저층 - 남동향), 10.45% 저렴
2) 그린타운
[#법동-그린타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 2.26억(2.15억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 2.08억 (14층,'22.01/05)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 3.2억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 2.95억 (8층,'22.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.25억 → 2.2억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 112동 1층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 109동 저층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(111동 1층 - 남향), 15.77% 저렴
└ 2.8억(104동 1층 - 남향), 12.65% 저렴
3) 법동영진로얄맨션
[#법동-법동영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.65억(2.6억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (7층,'21.12/26)
- 직전실거래가 : 2.55억 (7층,'21.12/26)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (13층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 2.49억 (13층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(2.7억)
4) 보람
[#법동-보람]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 2.49억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (15층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.37억 (3층,'21.11/15)
《 100/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 3.53억(3.4억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (4층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.78억 (1층,'21.10/08)
《 117/98㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.28억(3.8억 ~ 4.67억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (8층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.3억 (8층,'21.10/16)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.08/21)
《 146/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,143만원
- 평균호가 : 5.05억(5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 113동 3층 - 98㎡(3.8억)
└ 113동 15층 - 98㎡(3.8억)
§ 삭제3 건
└ 103동 4층 - 59㎡(2.6억)
└ 105동 11층 - 98㎡(4.6억)
└ 113동 고층 - 98㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(113동 15층 - 남향), 11.33% 저렴
└ 3.8억(113동 3층 - 남향), 11.33% 저렴
5) 삼익소월
[#법동-삼익소월]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (5층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'21.12/18)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,029만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (3층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 2.83억 (10층,'21.09/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 7층 - 84㎡(3.3억 → 3.25억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 109동 6층 - 59㎡(2.3억)
└ 105동 9층 - 84㎡(3.2억)
6) 삼정하이츠타운
[#법동-삼정하이츠타운]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (5층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'21.07/13)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.01/15)
《 78/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (1층,'21.12/04)
7) 삼호
[#법동-삼호]
1. 가격정보
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (5층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.15억 (15층,'21.12/24)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.65억 (13층,'21.12/25)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 77㎡(2.8억)
└ 2동 고층 - 77㎡(2.2억)
8) 선비마을1단지
[#법동-선비마을1단지]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (2층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (2층,'21.05/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 2.69억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.82억 (13층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (17층,'21.12/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.65억(3.4억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (8층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (9층,'21.06/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 20층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
§ 신규2 건
└ 103동 20층 - 59㎡(2.65억)
└ 103동 17층 - 59㎡(2.68억)
§ 삭제2 건
└ 101동 7층 - 59㎡(2.8억)
└ 107동 중층 - 84㎡(3.6억)
9) 유원
[#법동-유원]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 884만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (2층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 1.75억 (2층,'21.12/17)
《 86/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 884만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (5층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 2.35억 (5층,'21.12/13)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.12/09)
10) 주공2단지
[#법동-주공2단지]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (8층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 2.64억 (9층,'21.10/31)
7. 중리동
1) 안전(안전로얄)
[#중리동-안전(안전로얄)]
1. 가격정보
《 75/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (1층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 0.7억 (5층,'20.11/20)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 가동 5층 - 67㎡(1.4억)
└ 가동 고층 - 67㎡(1.4억)
2) 영진로얄
[#중리동-영진로얄]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.04억 (14층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 2.04억 (14층,'21.11/06)
3) 영진상록
[#중리동-영진상록]
1. 가격정보
《 99/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.88억 (3층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 1.88억 (3층,'22.01/04)
8. 평촌동
1) 대원
[#평촌동-대원]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.16억 (2층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 1.16억 (2층,'21.09/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 81㎡(1.2억)
2) 행복한마을
[#평촌동-행복한마을]
1. 가격정보
《 90/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.51억(2.4억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (6층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 2.77억 (6층,'21.09/23)
《 103/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (7층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'21.05/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'21.12/14)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 3.37억(3.3억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'21.12/14)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 999만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 66㎡(2.4억)
└ 103동 6층 - 101㎡(3.5억)
└ 103동 11층 - 101㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 107동 4층 - 66㎡(2.4억)
└ 102동 9층 - 101㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(103동 6층 - 남서향), 10.26% 저렴
9. 비래동
1) 금성백조2차
[#비래동-금성백조2차]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.25억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.27억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (13층,'22.01/05)
- 직전실거래가 : 2.4억 (13층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 105동 고층 - 78㎡(2.5억)
└ 105동 4층 - 78㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(102동 저층 - 남향), 12.09% 저렴
2) 금성백조3차
[#비래동-금성백조3차]
1. 가격정보
《 87/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
《 95/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.21억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (8층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 1.78억 (8층,'21.06/05)
3) 둥지
[#비래동-둥지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.54억 (9층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.45억 (3층,'21.12/30)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 921만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.58억 (8층,'21.12/24)
4) 드림팰리스
[#비래동-드림팰리스]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
5) 비래휴플러스
[#비래동-비래휴플러스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.56억 (13층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 2.38억 (8층,'21.04/30)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 3.89억(3.6억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (6층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.29억 (3층,'21.12/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 4.01억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (6층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.29억 (3층,'21.12/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 3.85억(3.6억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (6층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.29억 (3층,'21.12/02)
《 156/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
- 직전실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.9억 → 4.2억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.95억)
└ 102동 중층 - 124㎡(4.7억)
§ 삭제1 건
└ 105동 16층 - 84㎡(3.8억)
6) 에코빌
[#비래동-에코빌]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 663만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.9억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
7) 현대
[#비래동-현대]
1. 가격정보
《 90/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (7층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 2.05억 (7층,'21.12/03)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.25억 (12층,'22.01/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.3억)
8) 흥진로얄
[#비래동-흥진로얄]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (6층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 1.75억 (6층,'21.09/06)
10. 덕암동
1) 금호
[#덕암동-금호]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 339만원
- 평균호가 : 0.61억(0.6억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.67억 (3층,'20.03/23)
- 직전실거래가 : 0.57억 (5층,'21.07/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 54㎡(0.6억)
2) 덕암삼부
[#덕암동-덕암삼부]
1. 가격정보
《 100/85㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (20층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 2.27억 (20층,'21.05/13)
《 123/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
3) 미성하이빌
[#덕암동-미성하이빌]
1. 가격정보
《 64/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
4) 삼호(9-3)
[#덕암동-삼호(9-3)]
1. 가격정보
《 66/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 400만원
- 평균호가 : 0.8억(0.8억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (4층,'21.12/22)
- 직전실거래가 : 0.75억 (4층,'21.12/22)
5) 삼호(38-5)
[#덕암동-삼호(38-5)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 239만원
- 평균호가 : 0.51억(0.45억 ~ 0.58억)
- 최고실거래가 : 0.39억 (3층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 0.35억 (6층,'21.11/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 54㎡(0.58억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 0.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.45억(1동 6층 - 동향), 12.62% 저렴
6) 신원베스트빌
[#덕암동-신원베스트빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 517만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'21.04/23)
11. 목상동
1) 두레마을
[#목상동-두레마을]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (1층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 1.67억 (1층,'21.11/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 59㎡(1.7억)
2) 상록수
[#목상동-상록수]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 1.92억(1.55억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 1.86억 (6층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(106동 저층 - 남향), 19.36% 저렴
3) 평화로운
[#목상동-평화로운]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 1.91억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (7층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 1.65억 (2층,'21.12/16)
《 104/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (8층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 2.35억 (8층,'21.08/31)
4) 현대
[#목상동-현대]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 330만원
- 평균호가 : 0.68억(0.68억 ~ 0.68억)
- 최고실거래가 : 0.77억 (2층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 0.69억 (3층,'22.01/12)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 5층 - 63㎡(0.73억)
12. 상서동
1) 무궁화
[#상서동-무궁화]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 418만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 0.95억 (9층,'21.09/13)
2) 한라
[#상서동-한라]
1. 가격정보
《 93/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 374만원
- 평균호가 : 1.05억(0.96억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (1층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 0.57억 (6층,'22.01/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 73㎡(0.96억)
13. 와동
1) 해맞이
[#와동-해맞이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
2) 현대
[#와동-현대]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 1.77억(1.75억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (13층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (6층,'22.01/08)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.93억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (12층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.88억 (17층,'22.01/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 8층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제1 건
└ 107동 6층 - 59㎡(1.7억)
14. 대화동
1) 금성백조
[#대화동-금성백조]
1. 가격정보
《 68/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 1.68억 (3층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 5층 - 62㎡(2억)
2) 세원풍남
[#대화동-세원풍남]
1. 가격정보
《 85/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (3층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'21.11/13)
3) 소라
[#대화동-소라]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 1.58억(1.55억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.61억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.53억 (5층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 고층 - 60㎡(1.58억)
§ 삭제1 건
└ 4동 4층 - 60㎡(1.6억)
4) 장미
[#대화동-장미]
1. 가격정보
《 65/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.29억 (5층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 1억 (2층,'21.11/16)
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (4층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 1억 (5층,'21.11/10)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#목상동-상록수] : 78/59 ㎡
└ 1.55억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 1.92억 대비 19.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.86억(6층 , '22.01.29)
♨ 최고실거래가 : 1.87억(8층 , '21.11.01)
[#송촌동-선비마을4단지] : 95/73 ㎡
└ 2.9억(408동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 3.53억 대비 17.99% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.2억(9층 , '21.10.12)
♨ 최고실거래가 : 3.2억(9층 , '21.10.12)
[#법동-그린타운] : 103/84 ㎡
└ 2.7억(111동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.2억 대비 15.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.95억(8층 , '22.01.12)
♨ 최고실거래가 : 3.35억(14층 , '21.12.01)
[#석봉동-금강로하스엘크루] : 112/84 ㎡
└ 4.05억(104동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.75억 대비 14.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(13층 , '22.01.01)
♨ 최고실거래가 : 4.75억(12층 , '21.10.16)
[#법동-그린타운] : 103/84 ㎡
└ 2.8억(104동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.2억 대비 12.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.95억(8층 , '22.01.12)
♨ 최고실거래가 : 3.35억(14층 , '21.12.01)
[#덕암동-삼호(38-5)] : 71/54 ㎡
└ 0.45억(1동 6층 - 동향)
→ 평균호가 0.51억 대비 12.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 0.35억(6층 , '21.11.14)
♨ 최고실거래가 : 0.39억(3층 , '21.01.13)
[#비래동-금성백조2차] : 100/84 ㎡
└ 2억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 2.27억 대비 12.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.4억(13층 , '22.01.05)
♨ 최고실거래가 : 2.4억(13층 , '22.01.05)
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감사합니다.
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