[12월3주] 서울시관악구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]서울시관악구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.05 로서 지난 주 대비 0.05상승 하였으며,
매도자 우위지수는 130.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 서울시 관악구 전체 136개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1086개로 지난 주 대비 27개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 1086중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 610개(56.17%),
②낮은 매물은 334개(30.76%),
③동일 매물은 60개(5.52%),
④기타(정보부족) 매물은 82개(7.55%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 14.29% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 763개(70.26%),
ⓑ낮은 매물은 212개(19.52%),
ⓒ동일 매물은 29개(2.67%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 82개(7.55%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 16.2% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 254개 아파트(평형별) 중 138개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(54.33%, 최근거래 = 신고가),
72개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -4.71% 낮게 거래되었습니다.
(28.35%, 최근거래 < 신고가)
※ 44개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 신림동

 1) 건영1차

[#신림동-건영1차]
《 87/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,976만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.09/10)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,070만원
- 평균호가 : 9.28억(8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (1층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 6.75억 (층,'20.12/06)

 2) 건영3차

[#신림동-건영3차]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,319만원
- 평균호가 : 7.83억(7.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.10/06)

《 92/69㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,009만원
- 평균호가 : 8.37억(7.98억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (1층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 7.25억 (층,'21.08/31)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,354만원
- 평균호가 : 10.25억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 9.1억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 고층 - 69㎡(7.98억▽200만원)
§ 신규1 건
└ 2동 7층 - 58㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 3동 고층 - 84㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(4동 4층 - 남향)

』

 3) 건영4차

[#신림동-건영4차]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,628만원
- 평균호가 : 8.35억(7.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8.45억 (1층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 8층 - 84㎡(8.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(102동 2층 - 남향)

』

 4) 관악산휴먼시아1단지

[#신림동-관악산휴먼시아1단지]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,058만원
- 평균호가 : 7.21억(7.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 7.18억 (1층,'21.10/09)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,019만원
- 평균호가 : 7.21억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 7.18억 (1층,'21.10/09)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,436만원
- 평균호가 : 8.55억(8억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (1층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 8.05억 (1층,'21.05/19)

《 138/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,275만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'18.03/10)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'18.03/10)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 9.73억(9.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'20.12/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(9.1억▽0.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.55억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(101동 저층 - 남동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.2억(103동 저층 - 남동향)

』

 5) 관악산휴먼시아2단지

[#신림동-관악산휴먼시아2단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,929만원
- 평균호가 : 7.17억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 7.07억 (층,'21.10/21)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,009만원
- 평균호가 : 7.28억(6.9억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 7.07억 (층,'21.10/21)

《 103/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.07/23)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,649만원
- 평균호가 : 8.41억(8.1억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.55억 (층,'21.12/09)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,496만원
- 평균호가 : 8.53억(8억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.55억 (층,'21.12/09)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,376만원
- 평균호가 : 8.05억(7.6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.55억 (층,'21.12/09)

《 131/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)

《 147/114㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 10.11억(8.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (2층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.07/23)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 중층 - 59㎡(7.3억▽0.1억)
└ 215동 저층 - 59㎡(6.9억▽0.3억)
└ 224동 중층 - 114㎡(9.5억▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 223동 중층 - 59㎡(7.1억)
└ 223동 저층 - 59㎡(7.3억)
└ 225동 고층 - 84㎡(8.6억)
└ 208동 고층 - 114㎡(10억)
└ 201동 19층 - 114㎡(10억)
└ 209동 10층 - 114㎡(9.7억)
§ 삭제9 건
└ 223동 12층 - 59㎡(7.1억)
└ 223동 6층 - 59㎡(7.3억)
└ 220동 3층 - 84㎡(8억)
└ 213동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 201동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 231동 중층 - 114㎡(9.5억)
└ 208동 17층 - 114㎡(10억)
└ 201동 고층 - 114㎡(10억)
└ 209동 중층 - 114㎡(9.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(215동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(220동 고층 - 남서향)
└ 8.1억(230동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.6억(229동 저층 - 남향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(218동 중층 - 남동향)
└ 9.5억(224동 고층 - 남동향)
└ 9.5억(224동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(206동 중층 - 남서향)

』

 6) 관악우정하이비젼1단지

[#신림동-관악우정하이비젼1단지]
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,367만원
- 평균호가 : 7.95억(7.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (1층,'21.07/11)
- 직전실거래가 : 7.7억 (1층,'21.07/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 1층 - 71㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 17층 - 84㎡(8.6억)
└ 101동 1층 - 84㎡(7.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(102동 1층 - 남동향)
└ 7.3억(102동 1층 - 남동향)

』

 7) 관악우정하이비젼2단지

[#신림동-관악우정하이비젼2단지]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,546만원
- 평균호가 : 8.55억(8.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/14)

 8) 국제산장

[#신림동-국제산장]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,493만원
- 평균호가 : 5.73억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.29억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.29억 (1층,'21.07/24)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,182만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.75억 (층,'21.10/20)

《 96/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,358만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.75억 (층,'21.10/20)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 6층 - 59㎡(5.8억)
└ 107동 14층 - 59㎡(5.8억)
└ 107동 9층 - 84㎡(6.8억)』

 9) 금호타운1차

[#신림동-금호타운1차]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 5.81억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (층,'20.12/15)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.06/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 20층 - 59㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 20층 - 남동향)
└ 5.5억(102동 20층 - 남동향)

』

 10) 동마

[#신림동-동마]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,338만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.08억 (1층,'21.07/17)

《 106/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,370만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'19.12/19)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'19.12/19)

 11) 라이프

[#신림동-라이프]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,661만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.12/01)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 7.65억(7.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.06/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(8.2억▲1억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 59㎡(6억)
└ 1동 8층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(1동 8층 - 남향)
└ 7.2억(1동 8층 - 남향)

』

 12) 로마

[#신림동-로마]
《 96/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,502만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'20.09/14)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 77㎡(7억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 77㎡(7.5억)
└ 101동 저층 - 77㎡(7.3억)』

 13) 미래

[#신림동-미래]
《 110/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 83㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(6.5억)』

 14) 미성

[#신림동-미성]
《 77/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,078만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.12억 (층,'20.10/07)
- 직전실거래가 : 7.12억 (층,'20.10/07)

《 98/91㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,385만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'20.11/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 91㎡(13억)』

 15) 바라본

[#신림동-바라본]
《 114/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,000만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (층,'18.05/09)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'19.11/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 100㎡(6.9억▽0.1억)』

 16) 벽산블루밍

[#신림동-벽산블루밍]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.07/18)

 17) 보라매갑을

[#신림동-보라매갑을]
《 71/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,352만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.02/15)

《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.09/11)

 18) 삼성

[#신림동-삼성]
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'20.10/10)

《 84/68㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,357만원
- 평균호가 : 5.99억(5.8억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.10/31)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 68㎡(5.8억)』

 19) 삼성산주공3단지

[#신림동-삼성산주공3단지]
《 75/58㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 6.48억(6.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.4억 (2층,'21.11/20)

《 107/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,477만원
- 평균호가 : 8.02억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (2층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.10/22)

《 146/113㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 8.67억(8.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (2층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 신규7 건
└ 304동 9층 - 58㎡(6.5억)
└ 305동 12층 - 58㎡(6.5억)
└ 309동 2층 - 83㎡(7.7억)
└ 302동 22층 - 83㎡(8.5억)
└ 307동 24층 - 113㎡(8.7억)
└ 307동 4층 - 113㎡(8.5억)
└ 306동 고층 - 113㎡(8.5억)
§ 삭제8 건
└ 304동 5층 - 58㎡(6.35억)
└ 304동 중층 - 58㎡(6.5억)
└ 304동 2층 - 58㎡(6.2억)
└ 309동 저층 - 83㎡(7.8억)
└ 302동 고층 - 83㎡(8.5억)
└ 302동 8층 - 113㎡(8.9억)
└ 301동 저층 - 113㎡(8.8억)
└ 307동 저층 - 113㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(303동 저층 - 남서향)

』

 20) 성우

[#신림동-성우]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,138만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (1층,'21.04/27)

 21) 신동아

[#신림동-신동아]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(5.8억)』

 22) 신림건영5차

[#신림동-신림건영5차]
《 139/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,996만원
- 평균호가 : 12.6억(12.6억 ~ 12.6억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (층,'20.07/17)
- 직전실거래가 : 7.85억 (층,'20.07/17)

 23) 신림금호타운2차

[#신림동-신림금호타운2차]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/04)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,742만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'20.08/06)

《 144/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'19.08/23)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'19.08/23)

 24) 신림동부

[#신림동-신림동부]
《 71/50㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,492만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (1층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.07/30)

《 86/60㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/23)

《 97/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,544만원
- 평균호가 : 10.4억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 7.9억 (층,'20.12/03)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 2층 - 78㎡(9.5억▽0.8억)
└ 102동 저층 - 78㎡(9.5억▽0.8억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 60㎡(8.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 10.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(102동 2층 - 남동향)
└ 9.5억(102동 저층 - 남동향)

』

 25) 신림동부센트레빌

[#신림동-신림동부센트레빌]
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 8.25억 (층,'21.05/13)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,941만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.4억 (층,'21.07/29)

《 134/104㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,812만원
- 평균호가 : 11.4억(11.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 5.04억 (층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 5.04억 (층,'18.03/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(9.7억)』

 26) 신림두영

[#신림동-신림두영]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 7.52억(7.3억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.95억 (층,'21.07/23)

《 142/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 8.45억(8.2억 ~ 8.7억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 115㎡(8.7억)』

 27) 신림서초

[#신림동-신림서초]
《 98/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

 28) 신림신도브래뉴

[#신림동-신림신도브래뉴]
《 103/81㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,173만원
- 평균호가 : 9.88억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'20.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'20.07/22)

《 140/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 11.15억(11억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'20.07/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 115㎡(11억▽0.3억)』

 29) 신림쌍용

[#신림동-신림쌍용]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 5.55억(5.4억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.07/31)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (1층,'20.10/15)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.01/09)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'20.10/31)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 1층 - 84㎡(7억)』

 30) 신림주공1단지

[#신림동-신림주공1단지]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (1층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'21.06/06)

 31) 신림태흥

[#신림동-신림태흥]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,465만원
- 평균호가 : 6.04억(6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 17층 - 59㎡(6억)』

 32) 신림푸르지오1차

[#신림동-신림푸르지오1차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,072만원
- 평균호가 : 9.73억(8.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (1층,'21.07/11)
- 직전실거래가 : 8.96억 (1층,'21.07/11)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,494만원
- 평균호가 : 11.1억(10.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.3억 (1층,'21.10/09)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 3,687만원
- 평균호가 : 11.6억(10.3억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.3억 (1층,'21.10/09)

《 136/114㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 12.97억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 12.1억 (층,'21.07/08)

《 161/138㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 12.93억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 14.6억 (1층,'21.10/09)

《 160/138㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,763만원
- 평균호가 : 13.37억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 14.6억 (1층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 114동 중층 - 84㎡(11.3억▲0.1억)
└ 116동 중층 - 138㎡(12.2억▽0.1억)
└ 102동 고층 - 138㎡(14억▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 112동 저층 - 59㎡(8.8억)
└ 108동 저층 - 84㎡(11억)
└ 103동 4층 - 84㎡(10.8억)
└ 119동 저층 - 84㎡(11억)
└ 106동 중층 - 84㎡(10.3억)
└ 118동 고층 - 84㎡(12억)
└ 101동 저층 - 114㎡(12억)
└ 109동 중층 - 114㎡(13억)
└ 122동 저층 - 138㎡(12.3억)
└ 104동 저층 - 138㎡(12.5억)
§ 삭제8 건
└ 103동 저층 - 84㎡(11억)
└ 103동 저층 - 84㎡(10.8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 114동 고층 - 84㎡(11.2억)
└ 118동 중층 - 84㎡(12억)
└ 101동 중층 - 114㎡(13.5억)
└ 116동 9층 - 138㎡(12.3억)
└ 116동 고층 - 138㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(112동 저층 - 남서향)
└ 8.8억(112동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11억(106동 저층 - 남서향)
└ 11억(119동 저층 - 남서향)
└ 10.5억(106동 고층 - 남서향)
└ 11억(106동 저층 - 남서향)
└ 11억(106동 고층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(106동 중층 - 남서향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 12.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(101동 저층 - 남동향)
└ 12억(106동 중층 - 남서향)
└ 12.2억(109동 고층 - 남동향)

§ 138 ㎡ 평균 호가 : 12.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.2억(116동 중층 - 남동향)
└ 12.2억(116동 중층 - 남동향)
└ 12.2억(116동 중층 - 남동향)

§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.5억(104동 저층 - 남동향)

』

 33) 신림푸르지오2차

[#신림동-신림푸르지오2차]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 7.1억 (층,'21.07/09)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,909만원
- 평균호가 : 9.06억(8.8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 8.25억 (층,'21.07/31)

《 133/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 10.1억(9.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (1층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 9.1억 (1층,'21.07/30)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(8.2억)』

 34) 신림현대

[#신림동-신림현대]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,628만원
- 평균호가 : 8.34억(8억 ~ 8.65억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 7.9억 (층,'21.11/11)

《 94/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,323만원
- 평균호가 : 9.45억(8.75억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'21.10/24)

《 118/105㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,361만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.95억 (층,'21.09/12)

《 132/119㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,527만원
- 평균호가 : 14.08억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13억 (층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 13억 (층,'21.09/26)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 12층 - 59㎡(8.65억)
└ 103동 고층 - 119㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(8.5억)
└ 110동 중층 - 105㎡(13.5억)
└ 103동 12층 - 119㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 9.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.75억(104동 2층 - 동향)

§ 119 ㎡ 평균 호가 : 14.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 13억(103동 1층 - 남향)
└ 13억(112동 중층 - 남향)

』

 35) 앰팰리스

[#신림동-앰팰리스]
《 92/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,712만원
- 평균호가 : 7.55억(7.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (1층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.09/17)

《 93/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 7.35억 (층,'21.10/19)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(7.5억)』

 36) 에셀비전21

[#신림동-에셀비전21]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.04/26)

 37) 우민조원

[#신림동-우민조원]
《 86/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,382만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.99억 (층,'21.01/15)

《 94/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,094만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 5.62억 (1층,'20.03/05)
- 직전실거래가 : 5.43억 (층,'20.05/22)

《 115/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.06/06)

 38) 우방

[#신림동-우방]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,677만원
- 평균호가 : 6.96억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/25)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,110만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (1층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 2층 - 59㎡(7.2억)』

 39) 웰피아

[#신림동-웰피아]
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,769만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)

 40) 임광관악파크

[#신림동-임광관악파크]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,838만원
- 평균호가 : 6.52억(6.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.53억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.53억 (층,'21.10/20)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 7.97억(7.9억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.3억 (층,'21.09/27)

《 132/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,717만원
- 평균호가 : 10.85억(10.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'20.12/13)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(7.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 10.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.2억(101동 중층 - 남향)

』

 41) 제창그로힐

[#신림동-제창그로힐]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,622만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (층,'20.06/18)
- 직전실거래가 : 5.49억 (층,'20.06/18)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,860만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'20.06/01)

 42) 청광

[#신림동-청광]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'20.07/18)

《 93/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,381만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (층,'19.09/28)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'19.09/28)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,718만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.10/07)

 43) 청암두산위브센티움

[#신림동-청암두산위브센티움]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'21.08/17)

《 160/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,231만원
- 평균호가 : 10.8억(10.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'20.10/17)

 44) 청화

[#신림동-청화]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'19.01/04)

 45) 초원

[#신림동-초원]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 5.08억 (층,'21.10/15)

 46) 파로스프라자

[#신림동-파로스프라자]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'20.10/21)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ A동 고층 - 84㎡(6.5억)』

 47) 한라타운

[#신림동-한라타운]
《 104/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'20.02/19)

 48) 현대

[#신림동-현대]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,309만원
- 평균호가 : 6.98억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/01)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(7억▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
└ 103동 1층 - 84㎡(7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(7억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.98억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(105동 저층 - 남향)
└ 6.5억(105동 저층 - 남향)

』

 49) 호등자이젠

[#신림동-호등자이젠]
《 114/104㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,884만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

2. 봉천동

 1) e편한세상서울대입구2차

[#봉천동-e편한세상서울대입구2차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,366만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,368만원
- 평균호가 : 12.66억(12.5억 ~ 13억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,514만원
- 평균호가 : 14.75억(14억 ~ 16.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 501동 15층 - 84㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 506동 고층 - 59㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(501동 15층 - 남서향)
└ 14억(509동 중층 - 남향)
└ 14억(501동 고층 - 남서향)

』

 2) e편한세상서울대입구

[#봉천동-e편한세상서울대입구]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 4,865만원
- 평균호가 : 12.06억(11.6억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.02/03)
- 직전실거래가 : 11.9억 (층,'21.09/29)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,958만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.02/03)
- 직전실거래가 : 11.9억 (층,'21.09/29)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,336만원
- 평균호가 : 14.69억(14.2억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (1층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13.9억 (층,'21.10/21)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,325만원
- 평균호가 : 14.78억(13.5억 ~ 18.3억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (1층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13.9억 (층,'21.10/21)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,435만원
- 평균호가 : 14.76억(14억 ~ 15.2억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (1층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13.9억 (층,'21.10/21)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 14.88억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (1층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13.9억 (층,'21.10/21)

《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,154만원
- 평균호가 : 18.6억(18.3억 ~ 19억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 고층 - 59㎡(12.2억▽0.2억)
└ 101동 5층 - 84㎡(14.6억▽0.3억)
└ 104동 고층 - 84㎡(16억▲1억)
§ 신규11 건
└ 104동 13층 - 59㎡(12억)
└ 107동 중층 - 84㎡(18.3억)
└ 102동 16층 - 84㎡(15.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(14.7억)
└ 107동 10층 - 84㎡(18.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(14.5억)
└ 206동 9층 - 84㎡(14.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(15억)
└ 203동 고층 - 84㎡(14.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 107동 중층 - 114㎡(18.3억)
§ 삭제6 건
└ 107동 중층 - 84㎡(16억)
└ 101동 12층 - 84㎡(14.8억)
└ 102동 7층 - 84㎡(14.7억)
└ 206동 고층 - 84㎡(14.5억)
└ 203동 저층 - 84㎡(13.9억)
└ 106동 고층 - 114㎡(18억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.78억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(108동 저층 - 남동향)
└ 14억(108동 중층 - 남동향)
└ 13.6억(203동 중층 - 남동향)
└ 14억(108동 저층 - 남동향)
└ 13.5억(203동 중층 - 남동향)
└ 14억(108동 저층 - 남동향)
└ 14억(108동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(104동 고층 - 남향)

』

 3) 갑을

[#봉천동-갑을]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,016만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'21.07/19)

《 100/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,628만원
- 평균호가 : 7.95억(7.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.03/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 80㎡(7.9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7.3억)』

 4) 건영6차

[#봉천동-건영6차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,601만원
- 평균호가 : 8.93억(8.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'21.07/24)

《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 8.4억(8.4억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'21.07/24)

《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 12.07억(12억 ~ 12.15억)
- 최고실거래가 : 11억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 11억 (1층,'21.07/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 107㎡(12억▽0.1억)』

 5) 관악동부센트레빌

[#봉천동-관악동부센트레빌]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,966만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 9.78억 (1층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (층,'21.10/23)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,017만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 9.78억 (1층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 59㎡(9.7억)』

 6) 관악드림타운

[#봉천동-관악드림타운]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,794만원
- 평균호가 : 9.41억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.24억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.9억 (층,'21.12/04)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11.31억(10.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.55억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 11.4억 (층,'21.10/16)

《 127/102㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,286만원
- 평균호가 : 12.62억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 11.8억 (층,'21.08/21)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,046만원
- 평균호가 : 12.99억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.95억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.45억 (1층,'21.10/17)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 130동 13층 - 59㎡(9.3억▲0.1억)
└ 133동 저층 - 84㎡(11.5억▲0.1억)
└ 106동 저층 - 84㎡(10.8억▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 129동 중층 - 60㎡(9.6억)
└ 105동 고층 - 60㎡(9.8억)
└ 121동 중층 - 59㎡(9.3억)
└ 135동 고층 - 59㎡(9.5억)
└ 131동 고층 - 84㎡(11.7억)
└ 108동 3층 - 84㎡(11.4억)
└ 114동 23층 - 84㎡(11.3억)
└ 117동 중층 - 84㎡(11.7억)
└ 134동 고층 - 114㎡(13억)
└ 140동 고층 - 114㎡(13억)
§ 삭제5 건
└ 130동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 121동 11층 - 59㎡(9.3억)
└ 117동 10층 - 84㎡(11.6억)
└ 108동 저층 - 84㎡(11.4억)
└ 110동 고층 - 114㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.3억(104동 1층 - 남동향)
└ 10.7억(144동 저층 - 남서향)

§ 102 ㎡ 평균 호가 : 12.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.5억(117동 저층 - 남서향)

』

 7) 관악브라운스톤

[#봉천동-관악브라운스톤]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,958만원
- 평균호가 : 9.1억(8.9억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'21.08/17)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,530만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 10.4억 (층,'21.03/20)

 8) 관악우성

[#봉천동-관악우성]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,246만원
- 평균호가 : 8.54억(7.99억 ~ 9.25억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 8.15억 (2층,'21.11/19)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 3,312만원
- 평균호가 : 10.62억(9.85억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 10.95억 (1층,'21.10/01)

《 143/114㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 12.12억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (1층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 11.75억 (1층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 12층 - 59㎡(8.05억▽0.15억)
└ 102동 27층 - 84㎡(11.3억▽0.7억)
└ 102동 27층 - 84㎡(11.3억▽0.7억)
└ 105동 17층 - 84㎡(10.5억▽0.5억)
└ 103동 18층 - 114㎡(11.5억▽2억)
§ 신규4 건
└ 107동 15층 - 59㎡(8.6억)
└ 103동 18층 - 114㎡(11.5억)
└ 104동 6층 - 114㎡(11.5억)
└ 103동 4층 - 114㎡(13.5억)
§ 삭제5 건
└ 107동 고층 - 59㎡(8.8억)
└ 106동 17층 - 59㎡(8.1억)
└ 108동 중층 - 59㎡(8.3억)
└ 104동 25층 - 114㎡(12.5억)
└ 103동 12층 - 114㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.54억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.05억(106동 12층 - 서향)
└ 8.1억(106동 17층 - 서향)
└ 7.99억(108동 13층 - 서향)
└ 8.1억(106동 17층 - 서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.85억(105동 2층 - 동향)
└ 9.85억(105동 2층 - 동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 12.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.5억(103동 18층 - 남향)
└ 11.5억(104동 중층 - 동향)
└ 11.5억(104동 6층 - 동향)
└ 11.5억(103동 23층 - 동향)
└ 11.5억(103동 18층 - 남향)
└ 11.5억(104동 6층 - 동향)
└ 11.5억(103동 고층 - 동향)

』

 9) 관악월드메르디앙

[#봉천동-관악월드메르디앙]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 9.15억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 9.15억 (층,'21.09/07)

 10) 관악청광플러스원

[#봉천동-관악청광플러스원]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,602만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 7.37억 (층,'21.08/17)

《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 9.1억(9.1억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (층,'18.07/27)
- 직전실거래가 : 4.97억 (층,'18.07/27)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(8.5억)
└ 101동 5층 - 82㎡(10억)』

 11) 관악파크푸르지오

[#봉천동-관악파크푸르지오]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,473만원
- 평균호가 : 11.55억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 10.8억 (층,'21.09/24)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,424만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 10.8억 (층,'21.09/24)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(12억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 102동 16층 - 84㎡(11.3억)』

 12) 관악푸르지오

[#봉천동-관악푸르지오]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,820만원
- 평균호가 : 9.12억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.3억 (2층,'21.11/12)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,713만원
- 평균호가 : 9.32억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.3억 (2층,'21.11/12)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,513만원
- 평균호가 : 11.26억(10.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.49억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 11.25억 (층,'21.10/30)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,384만원
- 평균호가 : 11.46억(11.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.49억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 11.25억 (층,'21.10/30)

《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,270만원
- 평균호가 : 13.75억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (1층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 8.99억 (1층,'20.06/16)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 120동 9층 - 59㎡(9.1억▽0.2억)
└ 105동 4층 - 59㎡(9.15억▽500만원)
└ 120동 9층 - 59㎡(9.1억▽0.2억)
└ 116동 9층 - 59㎡(9.4억▲0.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(12억▲0.4억)
§ 신규4 건
└ 103동 11층 - 59㎡(8.9억)
└ 105동 19층 - 59㎡(9.4억)
└ 110동 13층 - 59㎡(9.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제9 건
└ 105동 4층 - 59㎡(9.15억)
└ 107동 12층 - 59㎡(9.3억)
└ 106동 7층 - 59㎡(9.3억)
└ 114동 5층 - 59㎡(9.5억)
└ 109동 9층 - 84㎡(11.2억)
└ 111동 12층 - 84㎡(11.3억)
└ 117동 7층 - 84㎡(11.2억)
└ 120동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 118동 중층 - 114㎡(14.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(120동 1층 - 동향)
└ 8.5억(120동 1층 - 동향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(108동 14층 - 남향)
└ 8.5억(108동 14층 - 남향)

』

 13) 관악한일유앤아이

[#봉천동-관악한일유앤아이]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,463만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.7억 (1층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(10.7억)』

 14) 그린

[#봉천동-그린]
《 81/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,244만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)

 15) 낙성대늘푸른2차

[#봉천동-낙성대늘푸른2차]
《 83/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,987만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.05/08)

 16) 낙성대현대2차

[#봉천동-낙성대현대2차]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,228만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 8.05억 (층,'21.10/22)

《 140/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,175만원
- 평균호가 : 13.45억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.13억 (층,'18.07/28)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'20.04/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 114㎡(13.8억▽0.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 13.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(201동 중층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 8.05억(층 '21.10.22) / 8.05억(층 '21.10.22)
- 114㎡ 평형 : 5.8억(층 '20.04.16) / 7.13억(층 '18.07.28)

』

 17) 낙성대현대홈타운

[#봉천동-낙성대현대홈타운]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,375만원
- 평균호가 : 11.64억(11.4억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 11억 (층,'21.10/09)

《 150/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 12.87억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 12.2억 (1층,'21.03/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 15층 - 84㎡(11.4억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 302동 15층 - 84㎡(11.4억)』

 18) 뉴그린

[#봉천동-뉴그린]
《 101/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,716만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.12/03)

 19) 뉴파크플러스

[#봉천동-뉴파크플러스]
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,427만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (층,'19.08/07)
- 직전실거래가 : 3.45억 (층,'19.08/07)

 20) 늘푸른

[#봉천동-늘푸른]
《 89/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,528만원
- 평균호가 : 9.5억(8.5억 ~ 10억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(1동 중층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

 21) 대우디오슈페리움1단지

[#봉천동-대우디오슈페리움1단지]
《 175/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 12억 (1층,'21.04/26)

 22) 대우디오슈페리움2단지

[#봉천동-대우디오슈페리움2단지]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 9.2억 (층,'21.08/14)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,931만원
- 평균호가 : 9.93억(8.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 9.2억 (층,'21.08/14)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 6층 - 84㎡(9.4억)
└ 1동 저층 - 84㎡(8.8억)
└ 1동 중층 - 84㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(1동 저층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 9.2억(층 '21.08.14) / 9.2억(층 '21.08.14)
- 84㎡ 평형 : 9.2억(층 '21.08.14) / 9.2억(층 '21.08.14)

』

 23) 도영힐

[#봉천동-도영힐]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,809만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'19.09/19)
- 직전실거래가 : 4.45억 (층,'19.09/19)

 24) 동아타운21

[#봉천동-동아타운21]
《 162/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.02/08)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.02/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 125㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 125㎡(9억)』

 25) 두산

[#봉천동-두산]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 9.88억(9.1억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (2층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 9.95억 (2층,'21.08/21)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,783만원
- 평균호가 : 12.59억(11.9억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.08/14)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,871만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.08/14)

《 143/114㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,372만원
- 평균호가 : 14.58억(12.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 12.4억 (1층,'21.06/17)

《 159/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 15.16억(14억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 12.4억 (1층,'21.06/17)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 113동 중층 - 59㎡(10.3억)
└ 113동 5층 - 59㎡(10억)
└ 108동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 208동 저층 - 114㎡(12.7억)
§ 삭제5 건
└ 211동 고층 - 59㎡(10억)
└ 104동 저층 - 59㎡(10억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13억)
└ 203동 중층 - 114㎡(13억)
└ 110동 중층 - 114㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.1억(201동 저층 - 남향)
└ 9.1억(201동 저층 - 남향)
└ 9.1억(210동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.59억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.9억(108동 저층 - 동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 14.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.7억(208동 저층 - 남향)
└ 12.5억(207동 고층 - 동향)
└ 13억(203동 중층 - 동향)
└ 13억(203동 중층 - 동향)
└ 12.8억(208동 저층 - 남향)
└ 12.7억(208동 저층 - 남향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 15.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(107동 저층 - 남향)

』

 26) 로얄클래스

[#봉천동-로얄클래스]
《 129/110㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 8.23억(8.1억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'19.07/16)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'19.07/16)

 27) 미래

[#봉천동-미래]
《 78/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'19.09/17)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'19.09/17)

 28) 반석블레스빌

[#봉천동-반석블레스빌]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,007만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'20.10/26)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'20.10/26)

 29) 반석푸른숲

[#봉천동-반석푸른숲]
《 76/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,284만원
- 평균호가 : 7.55억(7.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.18억 (층,'20.07/02)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'20.07/07)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,949만원
- 평균호가 : 9.18억(9억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (1층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.04/21)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 8층 - 84㎡(9.2억▽0.1억)
└ 102동 8층 - 84㎡(9억▽0.3억)
└ 101동 9층 - 84㎡(9.3억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 10층 - 58㎡(7.5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(9.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(9억)
└ 102동 3층 - 84㎡(9.3억)
§ 삭제2 건
└ 103동 1층 - 58㎡(7.35억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.5억)』

 30) 벽산블루밍1차

[#봉천동-벽산블루밍1차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,650만원
- 평균호가 : 8.61억(8.05억 ~ 9.35억)
- 최고실거래가 : 8.72억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 8.72억 (1층,'21.10/02)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,132만원
- 평균호가 : 10.42억(9.4억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (1층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 10.3억 (층,'21.10/12)

《 132/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 11.73억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.47억 (1층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 11.45억 (1층,'21.09/06)

《 149/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,106만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 13.1억 (1층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 저층 - 59㎡(8.4억▽0.5억)
└ 204동 중층 - 84㎡(10.8억▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 206동 13층 - 59㎡(8.5억)
└ 203동 4층 - 59㎡(8.9억)
└ 206동 저층 - 59㎡(8.3억)
└ 206동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 206동 10층 - 84㎡(10.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제6 건
└ 203동 2층 - 59㎡(8.4억)
└ 206동 중층 - 59㎡(8.6억)
└ 206동 고층 - 59㎡(8.5억)
└ 206동 중층 - 84㎡(10.3억)
└ 103동 14층 - 101㎡(12.55억)
└ 103동 중층 - 101㎡(12.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.05억(104동 17층 - 동향)
└ 8.05억(104동 고층 - 동향)
└ 8.05억(104동 고층 - 동향)
└ 8.05억(104동 고층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.4억(205동 저층 - 서향)
└ 9.5억(204동 저층 - 남향)

』

 31) 보라매롯데캐슬

[#봉천동-보라매롯데캐슬]
《 217/166㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,650만원
- 평균호가 : 17.4억(17억 ~ 18억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 166㎡(17억▽1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 166㎡(17억)』

 32) 보라매삼성

[#봉천동-보라매삼성]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 10.46억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.10/27)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(10.8억▽1.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(10.8억▽1.2억)
§ 신규4 건
└ 102동 10층 - 84㎡(10억)
└ 105동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(10.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(11억)
§ 삭제3 건
└ 102동 고층 - 84㎡(10억)
└ 108동 12층 - 84㎡(11억)
└ 102동 중층 - 84㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.7억(105동 1층 - 동향)
└ 9.6억(107동 저층 - 동향)
└ 9.7억(107동 저층 - 동향)
└ 9.5억(103동 저층 - 남향)
└ 9.5억(103동 저층 - 남향)
└ 9.5억(105동 저층 - 동향)

』

 33) 봉천벽산블루밍3차

[#봉천동-봉천벽산블루밍3차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,792만원
- 평균호가 : 8.83억(8.8억 ~ 8.9억)

《 106/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,196만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,244만원
- 평균호가 : 10.6억(10.5억 ~ 10.8억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 601동 중층 - 59㎡(8.9억)』

 34) 봉천벽산타운2차

[#봉천동-봉천벽산타운2차]
《 80/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'20.12/16)

《 111/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 9.6억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.49억 (층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 501동 4층 - 79㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 501동 17층 - 57㎡(7.7억)
└ 501동 저층 - 79㎡(8.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(501동 9층 - 동향)

』

 35) 부미아띠랑스힐

[#봉천동-부미아띠랑스힐]
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.06/08)

 36) 삼성아트빌

[#봉천동-삼성아트빌]
《 114/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,319만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.01/25)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 101㎡(8억▽0.5억)』

 37) 새진(104동)

[#봉천동-새진(104동)]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.03억 (층,'20.02/08)
- 직전실거래가 : 5.03억 (층,'20.02/08)

 38) 새진(107동)

[#봉천동-새진(107동)]
《 125/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)

 39) 새진(108동)

[#봉천동-새진(108동)]
《 94/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'18.09/19)
- 직전실거래가 : 4.45억 (층,'20.08/28)

 40) 새진(1619-27)

[#봉천동-새진(1619-27)]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'18.08/21)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'18.08/21)

 41) 생모리츠타운

[#봉천동-생모리츠타운]
《 79/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

 42) 서울대입구삼성

[#봉천동-서울대입구삼성]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,445만원
- 평균호가 : 8.65억(7.8억 ~ 9.5억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,633만원
- 평균호가 : 11.76억(10.8억 ~ 12.5억)

《 144/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(9.4억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 103동 2층 - 59㎡(8억)
└ 102동 11층 - 59㎡(9.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 114㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(103동 2층 - 남향)
└ 7.8억(103동 저층 - 동향)
└ 7.8억(103동 4층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.8억(102동 저층 - 동향)

』

 43) 서울대입구아이원

[#봉천동-서울대입구아이원]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,514만원
- 평균호가 : 11.8억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 11억 (층,'21.07/09)

 44) 서희스타힐스

[#봉천동-서희스타힐스]
《 75/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,158만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.10/02)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.15억 (층,'21.10/16)

《 120/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,548만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (1층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 8.8억 (층,'21.07/16)

 45) 선경

[#봉천동-선경]
《 103/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,952만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 76㎡(9.2억▲0.3억)』

 46) 성현동아

[#봉천동-성현동아]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,209만원
- 평균호가 : 8.35억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 7.75억 (층,'21.10/07)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,323만원
- 평균호가 : 10.85억(10.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.98억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 10.98억 (1층,'21.09/14)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,997만원
- 평균호가 : 12.78억(12.3억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.19억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 12.19억 (1층,'21.09/17)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 7층 - 59㎡(8.3억▽0.1억)
└ 109동 2층 - 114㎡(12.5억▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 110동 고층 - 84㎡(11.2억)
└ 101동 1층 - 84㎡(10.5억)
└ 109동 9층 - 114㎡(13억)
└ 109동 저층 - 114㎡(12.3억)
└ 108동 고층 - 114㎡(13억)
§ 삭제4 건
└ 102동 9층 - 59㎡(8.5억)
└ 109동 24층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(10.5억)
└ 105동 12층 - 114㎡(12.5억)』

 47) 신봉

[#봉천동-신봉]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,135만원
- 평균호가 : 7.96억(7.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'21.08/25)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(7.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(8억)
└ 102동 10층 - 59㎡(7.9억)』

 48) 신부

[#봉천동-신부]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.04/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(6.7억)』

 49) 신성새실마을

[#봉천동-신성새실마을]
《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)

《 107/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,564만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 89㎡(9억)』

 50) 에메랄드(103~105동)

[#봉천동-에메랄드(103~105동)]
《 71/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,119만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'18.03/19)

《 111/96㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,531만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 4층 - 96㎡(9억)』

 51) 위너스이즈

[#봉천동-위너스이즈]
《 94/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

 52) 은천1단지

[#봉천동-은천1단지]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,244만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (1층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'21.11/04)

 53) 은천2단지

[#봉천동-은천2단지]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,210만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.09/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 208동 고층 - 59㎡(8.3억▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 207동 중층 - 59㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(208동 2층 - 동향)

』

 54) 인헌

[#봉천동-인헌]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 6.6억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.05/17)

 55) 일두

[#봉천동-일두]
《 72/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,328만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.06/17)

 56) 제창그로힐

[#봉천동-제창그로힐]
《 102/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.08/07)

 57) 카후나빌

[#봉천동-카후나빌]
《 67/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,861만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (층,'19.07/02)
- 직전실거래가 : 3.67억 (층,'19.07/02)

 58) 코스코수

[#봉천동-코스코수]
《 82/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'20.08/05)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'20.08/05)

《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'19.06/01)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'19.06/01)

 59) 하이캐슬(1595-14)

[#봉천동-하이캐슬(1595-14)]
《 108/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)

 60) 하이캐슬(1718-6)

[#봉천동-하이캐슬(1718-6)]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,420만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.12/04)

 61) 해태보라매타워

[#봉천동-해태보라매타워]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,778만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 8.2억 (1층,'21.07/07)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 8.2억 (1층,'21.07/07)

 62) 현대

[#봉천동-현대]
《 76/58㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,695만원
- 평균호가 : 8.49억(8.05억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (1층,'21.11/19)

《 94/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,165만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (1층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/28)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,541만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (1층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'21.05/18)

《 120/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,388만원
- 평균호가 : 12.3억(12.3억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 11.5억 (층,'21.09/15)

《 131/116㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,013만원
- 평균호가 : 11.94억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 11.5억 (층,'21.11/03)

《 138/123㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,104만원
- 평균호가 : 12.96억(12억 ~ 13.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 11.2억 (층,'21.07/11)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 14층 - 58㎡(8.3억▽0.1억)
└ 109동 1층 - 68㎡(9억▲0.4억)
§ 삭제2 건
└ 120동 8층 - 84㎡(10.5억)
└ 108동 2층 - 84㎡(10.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 8.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.05억(111동 2층 - 남서향)

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 11.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11억(125동 1층 - 남동향)
└ 11억(125동 1층 - 동향)

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 12.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(124동 3층 - 남서향)

』

3. 남현동

 1) VIP

[#남현동-VIP]
《 91/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,397만원
- 평균호가 : 6.6억(6.2억 ~ 7억)

 2) 관악산대창센시티(101동)

[#남현동-관악산대창센시티(101동)]
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,934만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.04/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 80㎡(8.7억)』

 3) 관악산대창센시티(201동)

[#남현동-관악산대창센시티(201동)]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.75억 (층,'21.07/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(8억)』

 4) 남현한일유앤아이

[#남현동-남현한일유앤아이]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 8.3억 (층,'21.08/11)

《 151/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(10억)』

 5) 남현현대아이

[#남현동-남현현대아이]
《 92/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

 6) 남현흥화브라운빌

[#남현동-남현흥화브라운빌]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,166만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 8.85억 (층,'21.10/12)

《 134/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,960만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.02/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(9.2억)』

 7) 뉴타운

[#남현동-뉴타운]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,927만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'19.07/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'19.07/18)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(8.5억)』

 8) 동송하이클래스(602-163)

[#남현동-동송하이클래스(602-163)]
《 96/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

 9) 동송하이클래스(1071-3)

[#남현동-동송하이클래스(1071-3)]
《 121/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

 10) 샌트앤2차

[#남현동-샌트앤2차]
《 82/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,660만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)

 11) 샌트앤

[#남현동-샌트앤]
《 103/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)

 12) 성원나이스

[#남현동-성원나이스]
《 195/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

 13) 세종하이츠

[#남현동-세종하이츠]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'20.04/11)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'20.04/11)

 14) 센텀

[#남현동-센텀]
《 94/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,798만원
- 평균호가 : 10.8억(10.8억 ~ 10.8억)

 15) 양지네스코빌

[#남현동-양지네스코빌]
《 139/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,616만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)

 16) 예성그랑펠리체

[#남현동-예성그랑펠리체]
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,530만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 9.4억 (층,'21.07/26)

《 135/111㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,477만원
- 평균호가 : 14.2억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'18.09/07)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'18.09/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 83㎡(11억)』

 17) 예성그린캐슬2차

[#남현동-예성그린캐슬2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,138만원
- 평균호가 : 9.87억(9.8억 ~ 9.95억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 9.5억 (층,'21.07/14)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9.95억▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(10.2억)』

 18) 예성그린캐슬3차

[#남현동-예성그린캐슬3차]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

 19) 예촌

[#남현동-예촌]
《 101/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

《 135/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 8.4억(8.4억 ~ 8.4억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 6층 - 118㎡(8.4억▲0.2억)』

 20) 예촌그린

[#남현동-예촌그린]
《 106/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)

 21) 예촌하이츠빌

[#남현동-예촌하이츠빌]
《 102/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

 22) 우림루미아트

[#남현동-우림루미아트]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 10.2억 (층,'21.09/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(13.5억)』

 23) 하이파크

[#남현동-하이파크]
《 92/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,108만원
- 평균호가 : 8.65억(8.65억 ~ 8.65억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.65억 (층,'21.10/01)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,177만원
- 평균호가 : 9.9억(9.85억 ~ 9.95억)
- 최고실거래가 : 10.03억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 10.03억 (층,'21.10/19)

《 142/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,974만원
- 평균호가 : 12.77억(12.55억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 12억 (1층,'21.06/21)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 75㎡(8.65억)』

4. 급매물 정보

- 서울시관악구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#신림동-신림푸르지오1차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 11.6억≫

       └ 10.3억(106동 중층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#신림동-건영1차]

     ≪74 ㎡ 전용 평균호가 : 9.28억≫

       └ 8억(가동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#신림동-관악산휴먼시아2단지]

     ≪114 ㎡ 전용 평균호가 : 10.11억≫

       └ 8.7억(206동 중층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#봉천동-두산]

     ≪114 ㎡ 전용 평균호가 : 14.58억≫

       └ 12.7억(208동 저층 - 남향)

       └ 12.5억(207동 고층 - 동향)

       └ 13억(203동 중층 - 동향)

       └ 13억(203동 중층 - 동향)

       └ 12.8억(208동 저층 - 남향)

       └ 12.7억(208동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#봉천동-늘푸른]

     ≪81 ㎡ 전용 평균호가 : 9.5억≫

       └ 8.5억(1동 중층 - 남향)

   [#봉천동-낙성대현대2차]

     ≪114 ㎡ 전용 평균호가 : 13.45억≫

       └ 12억(201동 중층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#봉천동-대우디오슈페리움2단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 9.93억≫

       └ 8.8억(1동 저층 - 동향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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[인천/대전/광주/세종]
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감사합니다.