[12월3주] 서울시강북구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]서울시강북구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.07 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 137.3 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 서울시 강북구 전체 68개 아파트 단지의 매물 개수는 총 707개로 지난 주 대비 8개 증가하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 10건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 707중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 484개(68.46%),
②낮은 매물은 118개(16.69%),
③동일 매물은 30개(4.24%),
④기타(정보부족) 매물은 75개(10.61%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 12.35% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 549개(77.65%),
ⓑ낮은 매물은 64개(9.05%),
ⓒ동일 매물은 19개(2.69%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 75개(10.61%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.38% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 146개 아파트(평형별) 중 83개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(56.85%, 최근거래 = 신고가),
37개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.51% 낮게 거래되었습니다.
(25.34%, 최근거래 < 신고가)
※ 26개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 수유동

 1) 경남아너스빌

[#수유동-경남아너스빌]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 6.35억 (1층,'21.06/08)

 2) 극동

[#수유동-극동]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,060만원
- 평균호가 : 6.48억(6.2억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.09/27)

★ 매물변동
§ 삭제4 건
└ 7동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 7동 3층 - 84㎡(6.2억)
└ 4동 2층 - 84㎡(6.7억)
└ 4동 9층 - 84㎡(7억)』

 3) 두온

[#수유동-두온]
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(2.9억)』

 4) 보광

[#수유동-보광]
《 81/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)

《 89/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 2층 - 67㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 다동 1층 - 67㎡(4.5억)』

 5) 북한산네이처파크

[#수유동-북한산네이처파크]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.08/12)

 6) 북한산스카이뷰

[#수유동-북한산스카이뷰]
《 66/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,153만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.09/08)

《 67/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,195만원
- 평균호가 : 4.45억(4.45억 ~ 4.45억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.09/08)

《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.46억 (층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 4.46억 (층,'21.04/30)

 7) 삼호

[#수유동-삼호]
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'20.09/17)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'20.09/17)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 16층 - 74㎡(6억)
└ 1동 13층 - 74㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 1동 19층 - 74㎡(6억)
└ 1동 고층 - 74㎡(6억)
└ 1동 중층 - 74㎡(6억)』

 8) 수유래미안

[#수유동-수유래미안]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,741만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/13)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.68억 (1층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 8.68억 (1층,'21.06/11)

 9) 수유벽산1차

[#수유동-수유벽산1차]
《 84/63㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,453만원
- 평균호가 : 6.23억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.59억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 6.59억 (1층,'21.08/17)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/27)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,606만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/27)

《 141/122㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 8.58억(8.35억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 8.7억 (층,'21.11/18)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 8층 - 63㎡(6.3억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 7동 3층 - 63㎡(6.3억)
└ 14동 중층 - 84㎡(8.2억)』

 10) 수유벽산2차

[#수유동-수유벽산2차]
《 71/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,712만원
- 평균호가 : 5.82억(5.75억 ~ 5.9억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

《 142/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,978만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.08/18)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 11층 - 114㎡(8.5억)』

 11) 영남

[#수유동-영남]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.09/24)

 12) 우암센스뷰

[#수유동-우암센스뷰]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 7.26억(7.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.63억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.63억 (층,'21.09/29)

 13) 정원

[#수유동-정원]
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

 14) 태인로민빌(도시형)

[#수유동-태인로민빌(도시형)]
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,034만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)

 15) 파크

[#수유동-파크]
《 72/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.2억)

 16) 퍼스트뷰

[#수유동-퍼스트뷰]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 4.15억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (1층,'20.10/07)
- 직전실거래가 : 3.09억 (1층,'20.10/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(4.3억)』

 17) 형인휴아름

[#수유동-형인휴아름]
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)

《 131/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.69억 (층,'19.12/21)
- 직전실거래가 : 4.69억 (층,'19.12/21)

2. 우이동

 1) 대우

[#우이동-대우]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,224만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.08/30)

 2) 두온리치밸리

[#우이동-두온리치밸리]
《 148/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)

《 159/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'20.10/15)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'20.10/15)

《 166/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 10.35억(8.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (층,'18.02/12)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'18.02/12)

 3) 북한산굿모닝

[#우이동-북한산굿모닝]
《 97/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.11/09)

 4) 북한산노블리스빌

[#우이동-북한산노블리스빌]
《 247/231㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 231㎡(16억▽1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 231㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 231 ㎡ 평균 호가 : 16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 15억(1동 고층 - 남동향)

』

 5) 성원

[#우이동-성원]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 6.16억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.07/23)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(2동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(1동 1층 - 동향)

』

 6) 성원그린

[#우이동-성원그린]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,122만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)

3. 미아동

 1) SK북한산시티

[#미아동-SK북한산시티]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 7.72억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 7.45억 (층,'21.11/01)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,692만원
- 평균호가 : 8.87억(8.1억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 8.7억 (1층,'21.09/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,717만원
- 평균호가 : 9.12억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 8.7억 (1층,'21.09/23)

《 142/114㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,521만원
- 평균호가 : 10.83억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 8.99억 (층,'21.10/04)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 132동 21층 - 59㎡(7.4억▽0.3억)
└ 135동 8층 - 84㎡(8.1억▽0.2억)
└ 117동 17층 - 84㎡(9.4억▲0.4억)
└ 115동 2층 - 84㎡(8.9억▽0.3억)
└ 101동 18층 - 84㎡(8.7억▽0.2억)
└ 101동 18층 - 84㎡(8.7억▽0.2억)
§ 신규12 건
└ 134동 10층 - 59㎡(7.5억)
└ 127동 20층 - 59㎡(7.5억)
└ 143동 3층 - 59㎡(7.5억)
└ 127동 1층 - 59㎡(7.5억)
└ 143동 1층 - 59㎡(7.5억)
└ 137동 11층 - 59㎡(7.5억)
└ 129동 5층 - 84㎡(8.5억)
└ 119동 19층 - 84㎡(9.5억)
└ 135동 8층 - 84㎡(8.1억)
└ 145동 중층 - 84㎡(9.1억)
└ 110동 11층 - 114㎡(12억)
└ 110동 16층 - 114㎡(11억)
§ 삭제5 건
└ 122동 2층 - 59㎡(7.6억)
└ 129동 5층 - 84㎡(9억)
└ 135동 8층 - 84㎡(8.3억)
└ 125동 4층 - 84㎡(8.6억)
└ 105동 16층 - 114㎡(11.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.1억(135동 8층 - 남향)
└ 8.1억(135동 8층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(115동 20층 - 동향)
└ 8.5억(118동 20층 - 서향)
└ 8.6억(115동 20층 - 동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(146동 19층 - 남동향)
└ 10억(106동 6층 - 동향)
└ 10억(146동 18층 - 남동향)
└ 10억(141동 20층 - 남동향)

』

 2) 경남아너스빌(1356)

[#미아동-경남아너스빌(1356)]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,082만원
- 평균호가 : 8.11억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.05/14)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,881만원
- 평균호가 : 9.5억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (1층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 9.44억 (1층,'21.08/22)

《 142/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 10.62억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 9.6억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 1층 - 84㎡(9억▽0.3억)
└ 108동 12층 - 114㎡(10.5억▽0.5억)
└ 108동 중층 - 114㎡(10.5억▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 10층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 110동 1층 - 84㎡(9.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(110동 1층 - 남향)

』

 3) 꿈의숲롯데캐슬

[#미아동-꿈의숲롯데캐슬]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,839만원
- 평균호가 : 9.64억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 8.9억 (층,'21.11/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,529만원
- 평균호가 : 11.42억(10.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 11.35억 (1층,'21.10/30)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,708만원
- 평균호가 : 11.89억(11.3억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 11.35억 (1층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 59㎡(9억)
└ 101동 2층 - 84㎡(12억)
└ 103동 10층 - 84㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 104동 2층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(104동 저층 - 남서향)

』

 4) 꿈의숲해링턴플레이스

[#미아동-꿈의숲해링턴플레이스]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,078만원
- 평균호가 : 9.5억(9.4억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,026만원
- 평균호가 : 9.5억(9.3억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,049만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (층,'21.07/24)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 3,564만원
- 평균호가 : 11.75억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10.8억 (층,'21.11/04)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 11.95억(10.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10.8억 (층,'21.11/04)

《 130/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,750만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (1층,'20.07/06)
- 직전실거래가 : 10.5억 (1층,'20.07/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 5층 - 84㎡(12억▽0.5억)
└ 106동 4층 - 84㎡(12억▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 109동 고층 - 59㎡(9.4억)
└ 105동 8층 - 84㎡(12억)
└ 112동 3층 - 84㎡(11억)
└ 102동 3층 - 84㎡(11.5억)
└ 107동 1층 - 84㎡(11.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(12.7억)
§ 삭제7 건
└ 112동 5층 - 59㎡(9.8억)
└ 112동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 102동 1층 - 84㎡(11억)
└ 104동 저층 - 84㎡(12억)
└ 107동 1층 - 84㎡(11.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(11.8억)
└ 113동 2층 - 84㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11억(112동 3층 - 남서향)
└ 11억(117동 2층 - 남서향)
└ 11억(105동 1층 - 남동향)
└ 11억(102동 6층 - 동향)
└ 11억(117동 2층 - 남서향)
└ 11억(112동 3층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(104동 1층 - 남향)
└ 10.5억(104동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.9억(104동 1층 - 남서향)
└ 11억(101동 3층 - 남동향)
└ 10.9억(104동 1층 - 남동향)

』

 5) 두산위브트레지움

[#미아동-두산위브트레지움]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,522만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,358만원
- 평균호가 : 8.73억(8.6억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)

《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,594만원
- 평균호가 : 9.24억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'21.10/11)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,150만원
- 평균호가 : 10.57억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (층,'21.09/18)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,331만원
- 평균호가 : 11.08억(10.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (층,'21.09/18)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,193만원
- 평균호가 : 10.82억(10.5억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (층,'21.09/18)

《 145/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,203만원
- 평균호가 : 14.05억(12억 ~ 17.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 214동 13층 - 59㎡(8.6억▽0.3억)
└ 214동 13층 - 59㎡(8.6억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 214동 6층 - 59㎡(8.7억)
└ 201동 11층 - 84㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 301동 7층 - 84㎡(12.5억)
└ 302동 1층 - 114㎡(12.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(202동 3층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.3억(203동 15층 - 남동향)
└ 10.3억(203동 15층 - 남동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 14.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(303동 9층 - 남향)
└ 12억(303동 9층 - 남향)

』

 6) 래미안트리베라1차

[#미아동-래미안트리베라1차]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,574만원
- 평균호가 : 9.3억(9.2억 ~ 9.5억)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 10.68억(10억 ~ 11.3억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,237만원
- 평균호가 : 10.77억(10.5억 ~ 11.2억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,312만원
- 평균호가 : 11.32억(10.5억 ~ 12억)

《 145/114㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 13.35억(12.5억 ~ 14억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 117동 8층 - 59㎡(9.2억)
└ 120동 20층 - 84㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 121동 1층 - 84㎡(10.1억)
└ 106동 13층 - 84㎡(10.7억)
└ 115동 9층 - 84㎡(11.3억)
└ 119동 10층 - 84㎡(11.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(121동 1층 - 남동향)
└ 10억(121동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.5억(118동 1층 - 동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 13.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.5억(118동 19층 - 동향)
└ 12.5억(118동 3층 - 동향)

』

 7) 미아동부센트레빌

[#미아동-미아동부센트레빌]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,847만원
- 평균호가 : 9.31억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.08/20)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,494만원
- 평균호가 : 11.1억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10.5억 (1층,'21.09/04)

《 136/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,646만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.38억 (층,'20.09/04)
- 직전실거래가 : 11.38억 (층,'20.09/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 8층 - 59㎡(8.9억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 107동 9층 - 84㎡(12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.5억(108동 고층 - 남향)
└ 10.5억(108동 2층 - 남동향)
└ 10.5억(108동 2층 - 남서향)

』

 8) 미아래미안1차

[#미아동-미아래미안1차]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 7.2억(5.2억 ~ 9.2억)

《 142/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 1층 - 114㎡(9.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 2층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

 9) 미아신구

[#미아동-미아신구]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 6.56억(6.4억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.01/13)

 10) 미아요진

[#미아동-미아요진]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.07/20)

 11) 미아한일유앤아이

[#미아동-미아한일유앤아이]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.11/08)

《 142/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,444만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'20.09/04)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'20.09/04)

《 163/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.45억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 9.45억 (층,'21.08/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(9억)』

 12) 미아현대

[#미아동-미아현대]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,453만원
- 평균호가 : 7.57억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.47억 (1층,'21.09/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(7.4억)』

 13) 벽산라이브파크

[#미아동-벽산라이브파크]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,265만원
- 평균호가 : 7.3억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (1층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.55억 (1층,'21.08/05)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,822만원
- 평균호가 : 8.7억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.1억 (1층,'21.08/24)

《 133/114㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,422만원
- 평균호가 : 9.74억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.08/14)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 5층 - 84㎡(8.8억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 116동 18층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 108동 15층 - 84㎡(9.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(109동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(110동 2층 - 남동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 9.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(113동 4층 - 남서향)

』

 14) 삼각산아이원

[#미아동-삼각산아이원]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,382만원
- 평균호가 : 8.08억(8억 ~ 8.25억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (층,'21.10/09)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,898만원
- 평균호가 : 9.2억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.99억 (층,'21.10/22)

《 137/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 11.48억(11억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 10.85억 (2층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'21.09/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 15층 - 84㎡(8.8억▽0.2억)
└ 113동 1층 - 84㎡(8.5억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 108동 10층 - 84㎡(9억)
└ 119동 7층 - 84㎡(9.1억)
└ 117동 4층 - 114㎡(11.3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 18층 - 84㎡(9.4억)
└ 111동 16층 - 84㎡(9.5억)
└ 114동 19층 - 84㎡(9.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(113동 1층 - 남서향)

』

 15) 삼성래미안트리베라2차

[#미아동-삼성래미안트리베라2차]
《 79/58㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,950만원
- 평균호가 : 9.44억(9억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9억 (2층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.8억 (층,'21.09/11)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,719만원
- 평균호가 : 9억(8.4억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 8.43억 (층,'21.10/30)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,557만원
- 평균호가 : 8.82억(8.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 8.43억 (층,'21.10/30)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 12억(11.1억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 11.3억 (1층,'21.09/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,655만원
- 평균호가 : 11.83억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 11.3억 (1층,'21.09/07)

《 141/113㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 14.6억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 11.8억 (층,'21.05/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 3층 - 59㎡(8.3억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 207동 14층 - 58㎡(9.9억)
└ 219동 2층 - 59㎡(8.85억)
└ 207동 7층 - 59㎡(9.3억)
└ 213동 저층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제2 건
└ 202동 16층 - 59㎡(9.2억)
└ 207동 7층 - 59㎡(9.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.4억(205동 1층 - 동향)
└ 8.4억(205동 1층 - 동향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.3억(204동 3층 - 동향)
└ 8.3억(204동 3층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.1억(214동 12층 - 서향)
└ 11.3억(219동 14층 - 서향)
└ 11.3억(210동 11층 - 남향)
└ 11.3억(210동 11층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.2억(211동 16층 - 남동향)
└ 11.2억(211동 6층 - 남서향)
└ 11.2억(211동 6층 - 남서향)

§ 113 ㎡ 평균 호가 : 14.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 13.5억(208동 저층 - 남향)
└ 13.5억(208동 10층 - 남향)
└ 13.5억(208동 7층 - 남향)

』

 16) 성북프라자

[#미아동-성북프라자]
《 90/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 6.33억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.07/11)

 17) 송천센트레빌

[#미아동-송천센트레빌]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.08/17)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.08/17)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 11.35억 (층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 11.35억 (층,'20.12/22)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.35억 (층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 11.35억 (층,'20.12/22)

《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,698만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.95억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.95억 (층,'21.08/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 9층 - 84㎡(13억)』

 18) 이너스내안에

[#미아동-이너스내안에]
《 83/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,588만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 6.56억(6.1억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.09/25)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 6층 - 66㎡(6.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 1층 - 서향)

』

 19) 인성

[#미아동-인성]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 2.08억 (층,'21.07/05)

 20) 젬스톤타운

[#미아동-젬스톤타운]
《 89/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 6.7억(6.5억 ~ 6.9억)

 21) 현대성우

[#미아동-현대성우]
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 7.55억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'20.07/18)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'20.06/27)
- 직전실거래가 : 5.55억 (1층,'20.12/16)

4. 번동

 1) 금호

[#번동-금호]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,505만원
- 평균호가 : 6.14억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.08/31)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.08/31)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,116만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 5.89억 (층,'21.02/24)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 16층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)』

 2) 기산그린

[#번동-기산그린]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,250만원
- 평균호가 : 5.58억(5.35억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.59억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5.59억 (1층,'21.11/20)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 6.47억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.09/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 19층 - 84㎡(6.7억)』

 3) 백운

[#번동-백운]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(3.95억)』

 4) 번동동문

[#번동-번동동문]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 5.55억 (층,'21.07/01)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.09/24)

《 162/134㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 11.28억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.07/20)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 11.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(101동 5층 - 남향)
└ 10억(101동 5층 - 남향)
└ 10억(101동 5층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 5.55억(층 '21.07.01) / 5.55억(층 '21.07.01)
- 84㎡ 평형 : 7.2억(층 '21.09.24) / 7.4억(1층 '21.07.15)
- 134㎡ 평형 : 8.5억(층 '21.07.20) / 8.9억(층 '21.07.05)

』

 5) 번동솔그린

[#번동-번동솔그린]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,396만원
- 평균호가 : 5.87억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/06)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 6.86억(6.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.79억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.79억 (1층,'21.08/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.7억▲0.2억)』

 6) 번동완성

[#번동-번동완성]
《 93/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)

 7) 번동주공1단지

[#번동-번동주공1단지]
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,111만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 6.85억 (층,'21.03/11)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.77억 (층,'21.05/05)

 8) 번동주공4단지

[#번동-번동주공4단지]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,919만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 5.47억 (층,'21.01/12)

《 94/76㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,716만원
- 평균호가 : 7.72억(7.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.13억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 7.13억 (1층,'21.09/04)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 8.65억(8.65억 ~ 8.65억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'21.09/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 407동 1층 - 84㎡(8.65억)
§ 삭제1 건
└ 407동 저층 - 84㎡(8.65억)』

 9) 번동한양

[#번동-번동한양]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,351만원
- 평균호가 : 7.11억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(7.9억)』

 10) 번동한진(꿈의숲)

[#번동-번동한진(꿈의숲)]
《 79/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.58억 (1층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 5.58억 (1층,'21.09/15)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 5.95억(5.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 4.97억 (층,'21.06/11)

 11) 삼성

[#번동-삼성]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,658만원
- 평균호가 : 6.43억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.09/22)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.36억(7.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.06/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 6층 - 84㎡(7억)』

 12) 성금수림채

[#번동-성금수림채]
《 119/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

《 125/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,895만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (1층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.02/18)

 13) 수유역두산위브1

[#번동-수유역두산위브1]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,602만원
- 평균호가 : 8.81억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'21.08/14)

 14) 수유역두산위브2

[#번동-수유역두산위브2]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (2층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 7.88억 (층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 201동 13층 - 84㎡(9.2억)』

 15) 신원

[#번동-신원]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 6억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (1층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (1층,'21.07/26)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.08/23)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(6억)
└ 102동 4층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(8.2억)』

 16) 쌍용

[#번동-쌍용]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.01/13)

 17) 오동공원현대홈타운

[#번동-오동공원현대홈타운]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'20.03/04)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'20.03/04)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.03/31)

《 150/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 9.1억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.93억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.93억 (층,'21.10/08)

《 149/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,041만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.93억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.93억 (층,'21.10/08)

 18) 장원

[#번동-장원]
《 85/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 5.76억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.09/02)

《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.09/02)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 71㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 71㎡(5.3억)』

 19) 한솔솔파크

[#번동-한솔솔파크]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,375만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (1층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'21.11/09)

 20) 해모로

[#번동-해모로]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,647만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/17)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,720만원
- 평균호가 : 6.66억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/17)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 7.92억(7.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.75억 (층,'21.10/02)

《 156/127㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 9.36억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/21)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 102동 2층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(105동 중층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(102동 1층 - 남향)
└ 7.3억(102동 1층 - 남향)

§ 127 ㎡ 평균 호가 : 9.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(104동 중층 - 남동향)

』

 21) 현대(꿈에그린)

[#번동-현대(꿈에그린)]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (층,'20.03/17)
- 직전실거래가 : 3.08억 (층,'20.04/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(6억)』

 22) 현대

[#번동-현대]
《 71/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,514만원
- 평균호가 : 5.4억(4.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.58억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.08/07)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.08/07)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(6.2억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 저층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 4.58억(층 '21.08.07) / 4.58억(층 '21.08.07)
- 84㎡ 평형 : 5.95억(층 '21.08.07) / 5.95억(층 '21.08.07)

』

 23) 효성네오인텔리안

[#번동-효성네오인텔리안]
《 91/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,143만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 4.55억 (층,'21.01/12)

《 104/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'20.12/07)

《 196/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)

 24) 훼미리힐

[#번동-훼미리힐]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 4.15억(4.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'20.07/09)

《 151/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.03/06)

4. 급매물 정보

- 서울시강북구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#우이동-성원]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.16억≫

       └ 5.3억(1동 1층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#우이동-두온리치밸리]

     ≪149 ㎡ 전용 평균호가 : 10.35억≫

       └ 8.7억(1동 1층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#번동-번동동문]

     ≪134 ㎡ 전용 평균호가 : 11.28억≫

       └ 10억(101동 5층 - 남향)

       └ 10억(101동 5층 - 남향)

       └ 10억(101동 5층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#번동-현대]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.4억≫

       └ 4.5억(101동 저층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#미아동-꿈의숲해링턴플레이스]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 11.75억≫

       └ 10.5억(104동 1층 - 남향)

       └ 10.5억(104동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#미아동-두산위브트레지움]

     ≪114 ㎡ 전용 평균호가 : 14.05억≫

       └ 12억(303동 9층 - 남향)

       └ 12억(303동 9층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#미아동-벽산라이브파크]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 7.3억≫

       └ 6.5억(109동 1층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#미아동-미아래미안1차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.2억≫

       └ 5.2억(101동 2층 - 남향)

 

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