[12월3주] 부산시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

황소투혼은 매주 찾아옵니다

매주 카톡으로 편하게 정보 받으세요.

 - 오픈카톡 방 입장 *비번 0070

"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

▶ 다른지역 정보 확인 ◀
[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]부산시서구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.26 로서 지난 주 대비 0.06상승 하였으며,
매도자 우위지수는 143.3 로서 지난주 대비 0.4상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 부산시 서구 전체 130개 아파트 단지의 매물 개수는 총 617개로 지난 주 대비 20개 증가하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 617중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 298개(48.3%),
②낮은 매물은 178개(28.85%),
③동일 매물은 17개(2.76%),
④기타(정보부족) 매물은 124개(20.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.25% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 385개(62.4%),
ⓑ낮은 매물은 94개(15.24%),
ⓒ동일 매물은 14개(2.27%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 124개(20.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.3% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 246개 아파트(평형별) 중 83개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(33.74%, 최근거래 = 신고가),
91개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.79% 낮게 거래되었습니다.
(36.99%, 최근거래 < 신고가)
※ 72개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 토성동1가

 1) 봄여름가을겨울

[#토성동1가-봄여름가을겨울]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 5.06억(4.5억 ~ 5.8억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 5.55억(4.9억 ~ 6억)

 2) 토성동경동리인타워

[#토성동1가-토성동경동리인타워]
《 89/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.94억 (층,'21.10/07)

《 102/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 6.15억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (4층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (1층,'21.06/22)

《 109/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,122만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.03/25)

《 112/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (3층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (3층,'21.09/05)

《 115/82㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 7.18억(6.2억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'21.03/17)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 82㎡(8.9억▲0.9억)
└ 102동 고층 - 82㎡(7.7억▽1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 79㎡(6.9억)
└ 102동 중층 - 82㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 102동 고층 - 63㎡(5.4억)
└ 102동 고층 - 82㎡(8.9억)
└ 102동 저층 - 82㎡(6.5억)
└ 102동 중층 - 82㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 82㎡(7.6억)
└ 101동 저층 - 82㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 중층 - 동향)

§ 77 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 고층 - 남서향)

§ 82 ㎡ 평균 호가 : 7.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 저층 - 남향)
└ 6.5억(102동 47층 - 남서향)
└ 6.5억(102동 저층 - 남서향)
└ 6.5억(102동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 저층 - 남서향)

』

 3) 토성봄여름가을겨울

[#토성동1가-토성봄여름가을겨울]
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,129만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (1층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 2.53억 (1층,'21.10/05)

《 84/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (1층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 2.62억 (층,'21.05/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 60㎡(2.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 저층 - 남향)

』

2. 부용동1가

 1) 동양하이츠(도시형)

[#부용동1가-동양하이츠(도시형)]
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.06/07)

 2) 부용한웅드리머스

[#부용동1가-부용한웅드리머스]
《 83/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)

《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(3.5억)』

 3) 천아드림타운

[#부용동1가-천아드림타운]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.1억(2.3억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'20.03/11)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'20.03/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 저층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 2.6억(층 '20.03.11) / 2.6억(층 '20.03.11)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 2.6억(층 '20.03.11) / 2.6억(층 '20.03.11)

』

 4) 크로바빌리지

[#부용동1가-크로바빌리지]
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)

3. 남부민동

 1) 대림비치

[#남부민동-대림비치]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 2.69억(2.55억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (2층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.08/07)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 3.78억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/19)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 17층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.69억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.55억(102동 18층 - 동향)
└ 2.55억(102동 18층 - 동향)
└ 2.55억(102동 18층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(101동 17층 - 남동향)
└ 3.5억(102동 저층 - 남동향)
└ 3.5억(102동 저층 - 동향)
└ 3.5억(101동 15층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향)

』

 2) 대진타워맨션

[#남부민동-대진타워맨션]
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.83억 (1층,'21.11/03)

 3) 마린포시즌2차

[#남부민동-마린포시즌2차]
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (1층,'18.06/19)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.10/11)

《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (1층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 2.65억 (1층,'21.07/07)

 4) 민송베른시티

[#남부민동-민송베른시티]
《 100/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 2.96억 (층,'18.05/14)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.2억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (1층,'18.10/23)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'21.09/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3.3억)』

 5) 충무대로봄여름가을겨울

[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
《 98/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)

《 99/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.6억 ~ 4억)

《 100/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

《 104/82㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 3.56억(3.25억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 9층 - 82㎡(3.25억▲0.16억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 79㎡(3.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 3.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.38억(102동 10층 - 남향)
└ 3.25억(102동 9층 - 남향)
└ 3.35억(102동 중층 - 남향)
└ 3.36억(102동 10층 - 남향)

』

 6) 충무맨션

[#남부민동-충무맨션]
《 82/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 1.55억 (층,'20.05/01)

 7) 현대타운

[#남부민동-현대타운]
《 114/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 3.07억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 2.75억 (2층,'21.04/02)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 3.18억(3.1억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.10/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 81㎡(2.95억▽500만원)』

4. 서대신동1가

 1) 대신타워펠리스

[#서대신동1가-대신타워펠리스]
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 91/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 999만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)

《 93/77㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 2.88억(2.8억 ~ 2.95억)

《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 75㎡(2.8억)』

 2) 대신푸르지오

[#서대신동1가-대신푸르지오]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/20)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 6.95억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (2층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (2층,'21.07/26)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,641만원
- 평균호가 : 8.95억(7.6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (2층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'21.11/11)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 7.95억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (2층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'21.11/11)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 8.38억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (2층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'21.11/11)

《 138/102㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,615만원
- 평균호가 : 10.91억(10.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (층,'21.02/23)

《 152/115㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,700만원
- 평균호가 : 12.41억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 10.5억 (층,'21.08/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 저층 - 74㎡(7.2억▲0.3억)
§ 신규8 건
└ 107동 중층 - 74㎡(7.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8억)
└ 106동 15층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 3층 - 102㎡(10.1억)
└ 101동 10층 - 102㎡(10.4억)
└ 103동 고층 - 115㎡(13억)
└ 103동 2층 - 115㎡(12억)
§ 삭제7 건
└ 107동 8층 - 74㎡(7.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 중층 - 102㎡(10.4억)
└ 104동 저층 - 102㎡(10.1억)
└ 103동 24층 - 115㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(107동 6층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(104동 12층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(101동 4층 - 남향)
└ 8억(104동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(104동 10층 - 북동향)
└ 7.3억(102동 중층 - 북동향)
└ 7.5억(105동 1층 - 남동향)
└ 7.2억(104동 고층 - 북동향)
└ 7.2억(106동 15층 - 북동향)
└ 7.5억(103동 24층 - 북동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(106동 2층 - 북동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(103동 저층 - 남향)

§ 102 ㎡ 평균 호가 : 10.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.1억(104동 3층 - 남동향)

』

 3) 대호그린

[#서대신동1가-대호그린]
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (층,'19.08/29)

《 120/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 3.09억(2.65억 ~ 3.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 105㎡(3.2억▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 67㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(1동 중층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 67㎡ 평형 : 1.55억(층 '19.08.29) / 1.55억(층 '19.08.29)

』

 4) 성현빌리지

[#서대신동1가-성현빌리지]
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(2.4억)』

 5) 에르모사

[#서대신동1가-에르모사]
《 89/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.51억(2.45억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'20.06/19)

 6) 에메랄드21

[#서대신동1가-에메랄드21]
《 116/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.46억(2.4억 ~ 2.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.4억▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.45억)』

 7) 영촌아트빌

[#서대신동1가-영촌아트빌]
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'19.05/29)

《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 2.42억 (층,'21.08/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2억)』

 8) 오션포레스타

[#서대신동1가-오션포레스타]
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'20.07/31)

 9) 용문

[#서대신동1가-용문]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.45억(2.35억 ~ 2.55억)

 10) 우주그랜져빌리지

[#서대신동1가-우주그랜져빌리지]
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)

《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.74억 (층,'20.10/20)
- 직전실거래가 : 1.74억 (층,'20.10/20)

 11) 유니온캐슬2차

[#서대신동1가-유니온캐슬2차]
《 78/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (층,'19.11/22)
- 직전실거래가 : 2.09억 (층,'19.11/22)

 12) 유니온캐슬

[#서대신동1가-유니온캐슬]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

 13) 하나로5차

[#서대신동1가-하나로5차]
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (층,'18.02/11)
- 직전실거래가 : 2.42억 (층,'18.02/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 78㎡(2.2억)』

 14) 효정팰리스(도시형)

[#서대신동1가-효정팰리스(도시형)]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)

5. 아미동2가

 1) 아미맨션

[#아미동2가-아미맨션]
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.56억(1.53억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 1.17억 (층,'21.01/26)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.35억)』

 2) 아미전원

[#아미동2가-아미전원]
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 486만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (층,'21.08/05)

《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.09/23)

6. 부민동1가

 1) 다사랑빌

[#부민동1가-다사랑빌]
《 62/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.19억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (1층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'20.11/28)

《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.03/24)

 2) 부민부백자연애

[#부민동1가-부민부백자연애]
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (1층,'20.06/27)
- 직전실거래가 : 2.35억 (1층,'20.08/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 64㎡(2.8억)』

 3) 서원블루오션(D동)

[#부민동1가-서원블루오션(D동)]
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (1층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 3.28억 (1층,'19.12/10)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ D동 저층 - 75㎡(2.9억)』

 4) 향원밸리빌

[#부민동1가-향원밸리빌]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)

 5) 허브센티움

[#부민동1가-허브센티움]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 921만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'18.06/14)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.10/06)

7. 동대신동1가

 1) 고암시티텔

[#동대신동1가-고암시티텔]
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'18.11/22)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.08/18)

 2) 동대신역비스타동원

[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,349만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.11/09)

《 102/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 6.65억(6.3억 ~ 7억)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 8.12억(7.5억 ~ 8.5억)

 3) 미소지음3차

[#동대신동1가-미소지음3차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'21.01/23)

《 89/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 2.72억(2.7억 ~ 2.78억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.73억 (층,'21.11/13)

《 102/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,058만원
- 평균호가 : 3.26억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (1층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 3.19억 (1층,'21.01/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.5억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 59㎡(2.7억)』

 4) 미소지음5차

[#동대신동1가-미소지음5차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

 5) 미소지음6차

[#동대신동1가-미소지음6차]
《 91/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 3.35억(3.3억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (1층,'19.04/29)
- 직전실거래가 : 2.96억 (1층,'20.08/25)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 69㎡(3.4억)
└ 1동 중층 - 69㎡(3.3억)』

8. 암남동

 1) 고려맨션

[#암남동-고려맨션]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.52억 (층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 4층 - 84㎡(2.5억)』

 2) 그린비치맨션

[#암남동-그린비치맨션]
《 88/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 525만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 1.38억 (층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(1.65억)』

 3) 금강송도타운

[#암남동-금강송도타운]
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 512만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 523만원
- 평균호가 : 1.6억(1.55억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.03/22)

 4) 기산비치타운

[#암남동-기산비치타운]
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (1층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.08/27)

《 128/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 99㎡(3.6억)』

 5) 삼경맨션(81-23)

[#암남동-삼경맨션(81-23)]
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (1층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (1층,'21.07/30)

《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (층,'20.12/01)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (1층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'20.11/06)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 7층 - 84㎡(1.8억)
└ A동 15층 - 84㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ B동 7층 - 78㎡(1.55억)』

 6) 삼성비치타운(도시형)

[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'18.06/01)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 91㎡(2.45억▲0.1억)』

 7) 송도동일스위트

[#암남동-송도동일스위트]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.08억(1.93억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.09/27)

《 96/71㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.1억(1.95억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'21.12/06)

《 121/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.62억(2.6억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (1층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.56억 (층,'21.10/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 14층 - 71㎡(2.1억▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 71㎡(2.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.93억(102동 4층 - 서향)

§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.95억(101동 14층 - 서향)

』

 8) 송도봄여름가을겨울

[#암남동-송도봄여름가을겨울]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 3.1억(2.7억 ~ 3.5억)

《 138/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)

《 145/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1동 8층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

 9) 송도서린엘마르

[#암남동-송도서린엘마르]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 4.73억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'21.11/19)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,997만원
- 평균호가 : 6.95억(6.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.08/31)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 59㎡(5억)』

 10) 송도자유비치

[#암남동-송도자유비치]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 537만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (1층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (1층,'21.10/24)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.61억(1.45억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.10/09)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.67억(1.65억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (2층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.11/26)

 11) 송도정림비치타운

[#암남동-송도정림비치타운]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 567만원
- 평균호가 : 1.73억(1.65억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.79억 (층,'21.11/29)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.79억 (층,'21.11/29)

《 125/107㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 555만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 1.99억 (1층,'21.09/25)

《 144/125㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (1층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.83억 (1층,'20.11/25)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 2층 - 107㎡(2.1억)
└ 102동 2층 - 125㎡(2.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(1.85억)
└ 101동 8층 - 84㎡(1.75억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 1층 - 남향)
└ 1.6억(102동 1층 - 남향)

』

 12) 송도타워맨션

[#암남동-송도타워맨션]
《 95/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2억 (2층,'20.07/08)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'20.07/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 66㎡(2.8억)』

 13) 송도탑스빌

[#암남동-송도탑스빌]
《 146/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,509만원
- 평균호가 : 6.66억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.06/07)

《 167/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.06/25)

《 169/142㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 6.5억 (2층,'21.11/09)

 14) 송도태경시티빌

[#암남동-송도태경시티빌]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 2.78억(2.65억 ~ 3억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.6억)』

 15) 송도풍림아이원

[#암남동-송도풍림아이원]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (2층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 4.95억 (2층,'21.04/24)

《 163/126㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.03/22)

《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.01/27)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 12층 - 126㎡(9.8억)』

 16) 송도현대

[#암남동-송도현대]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.91억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.93억 (1층,'19.05/30)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.10/27)

《 153/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (1층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'21.08/10)

 17) 송도혜성

[#암남동-송도혜성]
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.65억(2.6억 ~ 2.7억)

 18) 송도혜성비치타운

[#암남동-송도혜성비치타운]
《 94/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.06/12)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.08/11)

 19) 신익별장

[#암남동-신익별장]
《 72/62㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 1.7억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1.07억 (층,'21.04/22)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'19.07/09)
- 직전실거래가 : 1.1억 (층,'21.08/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 중층 - 62㎡(1.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(2동 4층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 62㎡ 평형 : 1.07억(층 '21.04.22) / 1.35억(층 '18.02.27)
- 84㎡ 평형 : 1.1억(층 '21.08.20) / 1.5억(층 '19.07.09)

』

 20) 전원비치맨션

[#암남동-전원비치맨션]
《 92/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.35억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (층,'18.05/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.08/15)

 21) 태림맨션

[#암남동-태림맨션]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.39억 (층,'19.08/05)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.04/22)

9. 동대신동2가

 1) 리더스더파크(도시형)

[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

 2) 삼익

[#동대신동2가-삼익]
《 88/88㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 7.55억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/12)

《 119/119㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,194만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'20.06/15)

《 160/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (층,'20.11/05)

《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 16.8억(16.8억 ~ 16.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'20.03/06)

 3) 영산맨션

[#동대신동2가-영산맨션]
《 85/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 447만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (층,'20.08/30)
- 직전실거래가 : 1.34억 (층,'20.08/30)

《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (층,'21.08/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 4동 5층 - 72㎡(1.15억▲300만원)
§ 신규1 건
└ 3동 중층 - 80㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 3동 3층 - 80㎡(1.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 1.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.5억(3동 중층 - 남향)

』

 4) 트라움하우스6차(도시형)

[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
《 86/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)

 5) 한마음빌리지

[#동대신동2가-한마음빌리지]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'18.10/05)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.05/19)

10. 충무동3가

 1) 에코팰리스3

[#충무동3가-에코팰리스3]
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 2.8억 (1층,'21.04/19)

《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 3.02억(2.9억 ~ 3.18억)
- 최고실거래가 : 3.12억 (1층,'18.04/06)
- 직전실거래가 : 3.08억 (1층,'21.03/30)

《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'19.09/27)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'19.09/27)

《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.21억 (1층,'18.08/01)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'18.08/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 75㎡(3.18억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 75㎡(3.19억)』

11. 서대신동3가

 1) 구덕맨션

[#서대신동3가-구덕맨션]
《 99/92㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)

《 118/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 92㎡(2.05억)』

 2) 구덕자유

[#서대신동3가-구덕자유]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.86억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.01/28)

 3) 남성한빛가든

[#서대신동3가-남성한빛가든]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 827만원
- 평균호가 : 1.87억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (1층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'21.10/30)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (1층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/18)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.9억▲0.1억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.8억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.87억)
└ 101동 22층 - 59㎡(2억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 11층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제3 건
└ 101동 13층 - 59㎡(1.87억)
└ 101동 8층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.7억(102동 1층 - 동향)

』

 4) 대신공원한신휴플러스

[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.09/29)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'21.11/24)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'21.11/24)

《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(103동 고층 - 남서향)

』

 5) 대신더샵

[#서대신동3가-대신더샵]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,124만원
- 평균호가 : 5.33억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.87억 (층,'21.10/28)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 7.06억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (층,'21.11/10)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,276만원
- 평균호가 : 7.57억(6.9억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (2층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (2층,'21.08/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (2층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (2층,'21.08/30)

《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 8.9억(8.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.08/11)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.2억)
└ 102동 11층 - 98㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 103동 22층 - 74㎡(7.5억)
└ 103동 8층 - 84㎡(7억)
└ 102동 15층 - 98㎡(8.8억)
└ 102동 중층 - 98㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 2층 - 남서향)
└ 4.8억(105동 저층 - 남동향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 14층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(101동 저층 - 남향)

』

 6) 대신롯데캐슬

[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.09억 (층,'21.09/25)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 4.47억(4.45억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.09억 (층,'21.09/25)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,906만원
- 평균호가 : 6.46억(6.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/19)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,969만원
- 평균호가 : 6.73억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/19)

《 132/102㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 7.4억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.10/05)

《 164/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 9억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (1층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (1층,'21.07/11)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 108동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 109동 20층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 109동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.3억)
└ 103동 저층 - 102㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.8억(102동 저층 - 남동향)

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 저층 - 남서향)

』

 7) 대신센츄럴타운

[#서대신동3가-대신센츄럴타운]
《 71/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 2.17억(2.15억 ~ 2.2억)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.45억)』

 8) 대신썬빌리지

[#서대신동3가-대신썬빌리지]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.24억(2.24억 ~ 2.24억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'20.08/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'20.08/22)

 9) 대윤스위트

[#서대신동3가-대윤스위트]
《 131/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

 10) 로즈빌리지

[#서대신동3가-로즈빌리지]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'18.02/03)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'18.02/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 고층 - 84㎡(2.4억▽0.1억)』

 11) 백리휴먼빌리지

[#서대신동3가-백리휴먼빌리지]
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (층,'18.02/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'20.01/01)

《 95/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'20.04/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(2.35억▽0.15억)』

 12) 부백웨스턴타워

[#서대신동3가-부백웨스턴타워]
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(2.1억)』

 13) 부산빌라트

[#서대신동3가-부산빌라트]
《 86/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(1.5억)』

 14) 서대센츄럴타운

[#서대신동3가-서대센츄럴타운]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.55억(2.4억 ~ 2.66억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.02/09)
- 직전실거래가 : 2.23억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.66억)
└ 1동 11층 - 84㎡(2.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.55억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.4억(1동 저층 - 동향)

』

 15) 서대신금호어울림

[#서대신동3가-서대신금호어울림]
《 130/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/28)

《 137/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 675만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.62억 (층,'21.06/26)

《 176/110㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (1층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.08억 (1층,'21.09/29)

《 215/138㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 5.08억(4.7억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 4.6억 (1층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 6층 - 110㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 138㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(101동 6층 - 남향)
└ 4.7억(101동 저층 - 남향)

』

 16) 서대신부백자연애

[#서대신동3가-서대신부백자연애]
《 87/67㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 3.03억(2.75억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.22억 (층,'18.04/12)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 67㎡(3.9억)
└ 1동 고층 - 67㎡(3.02억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 67㎡(3.02억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 3.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.75억(1동 저층 - 남향)
└ 2.8억(1동 저층 - 남서향)

』

 17) 송천

[#서대신동3가-송천]
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

 18) 오션스타

[#서대신동3가-오션스타]
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

 19) 유진대림

[#서대신동3가-유진대림]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 1.99억(1.85억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.12/04)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.61억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'21.10/09)

《 116/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 2.67억 (층,'21.09/07)

《 143/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (1층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3.53억 (1층,'20.11/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.85억(1동 12층 - 동향)

』

 20) 크로바(A동)

[#서대신동3가-크로바(A동)]
《 147/128㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

 21) 크로바(B동)

[#서대신동3가-크로바(B동)]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 725만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 2.17억 (층,'21.06/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 84㎡(2.1억▽0.1억)』

 22) 크로바(D동)

[#서대신동3가-크로바(D동)]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)

《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)

《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ D동 저층 - 149㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ D동 2층 - 149㎡(3.7억)』

 23) 태경시티빌(도시형)

[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
《 85/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

 24) 한우리4차

[#서대신동3가-한우리4차]
《 119/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 4.21억(4.05억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'20.08/21)
- 직전실거래가 : 3.99억 (층,'21.07/22)

 25) 한우리타워

[#서대신동3가-한우리타워]
《 93/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (층,'18.02/14)
- 직전실거래가 : 2.58억 (1층,'20.09/21)

《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'20.04/23)
- 직전실거래가 : 2.65억 (층,'20.06/18)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(2.6억)』

 26) 협성르네상스

[#서대신동3가-협성르네상스]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.12/16)

《 143/104㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 5.03억(4.95억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'21.09/10)

《 168/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 5.56억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 4.47억 (층,'21.10/22)

《 203/155㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,031만원
- 평균호가 : 6.33억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.27억 (층,'21.09/09)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 104㎡(5.15억)
└ 106동 저층 - 155㎡(5.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 저층 - 남향)
└ 5억(104동 저층 - 남향)

§ 155 ㎡ 평균 호가 : 6.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.9억(106동 저층 - 남향)
└ 5.9억(106동 저층 - 남향)

』

 27) 화인

[#서대신동3가-화인]
《 89/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (1층,'19.04/08)
- 직전실거래가 : 1.62억 (층,'21.04/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(1.75억▽0.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 1.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.75억(1동 8층 - 남향)
└ 1.75억(1동 중층 - 남서향)

』

 28) 화인아트빌리지

[#서대신동3가-화인아트빌리지]
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 3.88억(3.88억 ~ 3.88억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 198㎡(3.88억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 198㎡(3.88억)』

12. 서대신동2가

 1) GL타운

[#서대신동2가-GL타운]
《 74/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)

 2) 남영빌딩

[#서대신동2가-남영빌딩]
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

 3) 대신메트로빌

[#서대신동2가-대신메트로빌]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 756만원
- 평균호가 : 2.58억(2.3억 ~ 2.8억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.68억▽700만원)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.35억(1동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 저층 - 남서향)

』

 4) 대신자유

[#서대신동2가-대신자유]
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'18.02/01)

《 94/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 2.01억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/08)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 672만원
- 평균호가 : 1.93억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/08)

《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/08)

 5) 보람더하임

[#서대신동2가-보람더하임]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 3.32억(3.1억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/13)

《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (층,'18.02/03)
- 직전실거래가 : 3.87억 (층,'20.12/04)

《 158/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.28억 (1층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3.55억▲500만원)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(101동 저층 - 동향)
└ 3.1억(101동 저층 - 북동향)
└ 3.1억(101동 저층 - 북동향)

』

 6) 신우

[#서대신동2가-신우]
《 102/86㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)

《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 764만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 89㎡(2.45억)』

 7) 예그린골드

[#서대신동2가-예그린골드]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

 8) 위너스빌

[#서대신동2가-위너스빌]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'20.05/21)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'20.05/21)

 9) 진성시티라이프

[#서대신동2가-진성시티라이프]
《 151/139㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)

《 184/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 139㎡(4.9억)』

 10) 파크스위트

[#서대신동2가-파크스위트]
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

 11) 한우리5차

[#서대신동2가-한우리5차]
《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (1층,'18.07/18)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.11/13)

《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (1층,'18.05/31)
- 직전실거래가 : 2.63억 (1층,'18.10/24)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 54㎡(2.3억)』

 12) 한우리빌리지3차

[#서대신동2가-한우리빌리지3차]
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

 13) 향원에이스타운

[#서대신동2가-향원에이스타운]
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (층,'19.01/31)
- 직전실거래가 : 2.63억 (층,'21.10/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.45억)』

 14) 효정로피아노

[#서대신동2가-효정로피아노]
《 91/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)

13. 토성동2가

 1) 더맵시하우스(도시형)

[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(2.58억)』

 2) 한성그린

[#토성동2가-한성그린]
《 65/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.07/13)

14. 부민동3가

 1) 부민e편한세상

[#부민동3가-부민e편한세상]
《 76/60㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 2.29억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 2.26억 (층,'21.12/13)

《 102/85㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 2.88억(2.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/20)

《 135/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 4.16억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.68억 (층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 1층 - 60㎡(2.2억)
└ 101동 고층 - 85㎡(3.5억)
└ 101동 2층 - 117㎡(3.8억)
§ 삭제2 건
└ 105동 3층 - 60㎡(2.35억)
└ 101동 저층 - 117㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 2.29억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.1억(105동 1층 - 남동향)

§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(108동 2층 - 남서향)
└ 2.45억(106동 저층 - 남향)

§ 117 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 1층 - 남동향)

』

15. 충무동1가

 1) 충무에코팰리스2차

[#충무동1가-충무에코팰리스2차]
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'18.08/02)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'19.08/09)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.09/27)

 2) 헤리츠3차

[#충무동1가-헤리츠3차]
《 85/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'21.07/10)

《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (1층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.11/17)

《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 3.88억 (층,'19.12/24)

16. 토성동5가

 1) 서영펠로우

[#토성동5가-서영펠로우]
《 82/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.24억(2.18억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'20.12/01)

《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (층,'21.03/05)

 2) 서원블루오션

[#토성동5가-서원블루오션]
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,065만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 100/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.08억 (1층,'21.10/06)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ C동 6층 - 64㎡(2.5억)
└ C동 고층 - 75㎡(2.9억)
§ 삭제3 건
└ C동 중층 - 64㎡(2.4억)
└ C동 고층 - 64㎡(2.6억)
└ C동 저층 - 75㎡(2.7억)』

 3) 서원스위트홈

[#토성동5가-서원스위트홈]
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.01/06)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 2.76억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'19.12/16)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.7억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.85억)
└ 1동 4층 - 84㎡(2.7억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.8억)』

 4) 아크로폴리스

[#토성동5가-아크로폴리스]
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 103/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 754만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.2억)』

 5) 한영리더스

[#토성동5가-한영리더스]
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (1층,'19.10/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'20.06/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.4억▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(2.45억)』

 6) 해오름

[#토성동5가-해오름]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.91억(2.82억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'18.04/24)
- 직전실거래가 : 2.88억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.82억▽300만원)』

 7) 헤리츠2차

[#토성동5가-헤리츠2차]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

17. 동대신동3가

 1) 구덕금호

[#동대신동3가-구덕금호]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.5억)』

 2) 덕산

[#동대신동3가-덕산]
《 130/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 498만원
- 평균호가 : 1.96억(1.8억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (층,'19.05/23)
- 직전실거래가 : 2.07억 (층,'19.05/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 130㎡(2.4억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 130㎡(1.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 1.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.85억(1동 고층 - 남서향)
└ 1.8억(1동 고층 - 서향)
└ 1.85억(1동 4층 - 남서향)

』

 3) 문화

[#동대신동3가-문화]
《 56/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.07억 (층,'21.11/25)

 4) 브라운스톤하이포레

[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,217만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 6.46억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.06/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,030만원
- 평균호가 : 6.81억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (2층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.74억 (2층,'21.09/18)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 74㎡(6.7억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(102동 고층 - 남동향)

』

 5) 블레스하우스

[#동대신동3가-블레스하우스]
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)

《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

 6) 에덴빌리지

[#동대신동3가-에덴빌리지]
《 120/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'21.04/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.04/27)

 7) 정림파크맨션

[#동대신동3가-정림파크맨션]
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 476만원
- 평균호가 : 0.98억(0.98억 ~ 0.98억)

18. 토성동3가

 1) 토성중보

[#토성동3가-토성중보]
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (층,'21.02/23)

4. 급매물 정보

- 부산시서구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#토성동1가-토성동경동리인타워]

     ≪72 ㎡ 전용 평균호가 : 6.15억≫

       └ 5.5억(101동 중층 - 동향)

     ≪82 ㎡ 전용 평균호가 : 7.18억≫

       └ 6.2억(102동 저층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#토성동1가-봄여름가을겨울]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.06억≫

       └ 4.5억(102동 고층 - 북향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.55억≫

       └ 4.9억(102동 중층 - 서향)

   [#암남동-송도봄여름가을겨울]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.1억≫

       └ 2.7억(1동 8층 - 동향)

   [#암남동-신익별장]

     ≪62 ㎡ 전용 평균호가 : 1.7억≫

       └ 1.5억(2동 4층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#암남동-송도자유비치]

     ≪79 ㎡ 전용 평균호가 : 1.61억≫

       └ 1.45억(1동 7층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#서대신동3가-협성르네상스]

     ≪126 ㎡ 전용 평균호가 : 5.56억≫

       └ 5억(104동 저층 - 남향)

       └ 5억(104동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#서대신동2가-대신메트로빌]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 2.58억≫

       └ 2.3억(1동 저층 - 남서향)

   [#서대신동1가-대신푸르지오]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 8.95억≫

       └ 7.6억(101동 4층 - 남향)

       └ 8억(104동 저층 - 남향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.95억≫

       └ 7억(106동 2층 - 북동향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 8.38억≫

       └ 7.3억(103동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#서대신동1가-대호그린]

     ≪105 ㎡ 전용 평균호가 : 3.09억≫

       └ 2.65억(1동 중층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#부민동3가-부민e편한세상]

     ≪85 ㎡ 전용 평균호가 : 2.88억≫

       └ 2.4억(108동 2층 - 남서향)

       └ 2.45억(106동 저층 - 남향)

     ≪117 ㎡ 전용 평균호가 : 4.16억≫

       └ 3.7억(101동 1층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#남부민동-대림비치]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.78억≫

       └ 3.2억(101동 4층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#부용동1가-천아드림타운]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.1억≫

       └ 2.3억(1동 저층 - 남향)

 

▶ 다른지역 정보 확인 ◀
[서울 25개구]  [경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

감사합니다.