[12월3주] 부산시북구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]부산시북구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.04 로서 지난 주 대비 -0.16하락 하였으며,
매도자 우위지수는 114.0 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 부산시 북구 전체 131개 아파트 단지의 매물 개수는 총 2020개로 지난 주 대비 28개 증가하였습니다.
- 14개 단지에서 매물 16건이 가격을 올리고, 17개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 2020중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 944개(46.73%),
②낮은 매물은 868개(42.97%),
③동일 매물은 71개(3.51%),
④기타(정보부족) 매물은 137개(6.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.58% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1474개(72.97%),
ⓑ낮은 매물은 353개(17.48%),
ⓒ동일 매물은 56개(2.77%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 137개(6.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.25% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 306개 아파트(평형별) 중 101개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(33.01%, 최근거래 = 신고가),
153개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.86% 낮게 거래되었습니다.
(50.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 52개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 덕천동

1) 경인

[#덕천동-경인]
《 61/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'20.07/10)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.03/10)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ B동 고층 - 61㎡(1.95억)
└ A동 중층 - 61㎡(2.25억)』

2) 기비골마을

[#덕천동-기비골마을]
《 75/55㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 853만원
- 평균호가 : 1.93억(1.8억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.89억 (1층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 108동 1층 - 55㎡(1.9억)
└ 108동 8층 - 55㎡(1.8억)
└ 106동 18층 - 55㎡(1.9억)
└ 106동 중층 - 55㎡(1.9억)
└ 108동 저층 - 55㎡(2억)
§ 삭제4 건
└ 108동 중층 - 55㎡(2억)
└ 107동 13층 - 55㎡(2억)
└ 108동 2층 - 55㎡(2억)
└ 106동 12층 - 55㎡(1.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 1.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(108동 8층 - 남서향)

』

3) 낙원타워

[#덕천동-낙원타워]
《 67/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (층,'19.03/31)
- 직전실거래가 : 1.47억 (층,'19.03/31)

《 100/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'20.07/28)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'20.07/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 83㎡(1.9억)』

4) 대방

[#덕천동-대방]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.68억(2.67억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.35억 (1층,'21.08/28)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 993만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.71억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.07/24)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 12층 - 59㎡(2.67억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 84㎡(3.3억)』

5) 대원

[#덕천동-대원]
《 88/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 732만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(1.95억▽500만원)』

6) 덕천대진

[#덕천동-덕천대진]
《 74/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 3.05억(2.2억 ~ 3.9억)

7) 덕천롯데

[#덕천동-덕천롯데]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.21억(2.15억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 2.07억 (층,'21.11/23)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 3.08억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'21.12/03)

《 152/122㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/26)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 1층 - 122㎡(4억▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 106동 21층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 19층 - 59㎡(2.25억)
└ 103동 11층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 3층 - 122㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(101동 1층 - 남향)

』

8) 덕천삼정그린코아

[#덕천동-덕천삼정그린코아]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.07/26)

《 98/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 4.53억(4.45억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/29)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 4.66억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (1층,'21.05/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.05/21)

《 123/102㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 6.17억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'20.12/16)

《 143/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 6.25억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.37억 (1층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 5.37억 (1층,'21.05/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(4.8억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 105동 20층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(4.75억)
└ 107동 6층 - 102㎡(6.2억)
└ 101동 저층 - 121㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 105동 5층 - 78㎡(4.5억)
└ 102동 20층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 2층 - 121㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 1층 - 남향)

§ 102 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 12층 - 동향)
└ 5.5억(106동 2층 - 남향)

§ 121 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 저층 - 남향)
└ 5.5억(103동 2층 - 남향)

』

9) 덕천역이즈카운티

[#덕천동-덕천역이즈카운티]
《 86/62㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)

《 101/73㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,201만원
- 평균호가 : 3.66억(3.3억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 저층 - 73㎡(3.4억▽200만원)
└ 102동 저층 - 73㎡(3.4억▽900만원)
★ └ 102동 저층 - 73㎡추가확인 필요★
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 62㎡(3.5억)
└ 102동 19층 - 73㎡(3.75억)
§ 삭제4 건
└ 102동 12층 - 62㎡(3.5억)
└ 102동 19층 - 73㎡(3.8억)
└ 102동 25층 - 73㎡(3.8억)
└ 102동 저층 - 73㎡(3.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(102동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 3층 - 남향)

』

10) 덕천한라

[#덕천동-덕천한라]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 638만원
- 평균호가 : 1.95억(1.7억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.88억 (1층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 1.88억 (1층,'21.06/15)

11) 동주광명맨션

[#덕천동-동주광명맨션]
《 81/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'18.12/10)
- 직전실거래가 : 1.39억 (층,'21.03/26)

《 88/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 638만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 4층 - 73㎡(1.8억)』

12) 미래프라임

[#덕천동-미래프라임]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,039만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'20.03/26)
- 직전실거래가 : 2.49억 (층,'20.03/26)

13) 벽산

[#덕천동-벽산]
《 97/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 613만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)

《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 608만원
- 평균호가 : 1.86억(1.6억 ~ 2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 79㎡(1.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 1.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(1동 3층 - 서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

14) 부국2차

[#덕천동-부국2차]
《 62/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.59억 (층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'20.12/08)

《 78/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 4.17억 (층,'20.12/17)

15) 부국3차

[#덕천동-부국3차]
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'21.09/24)

16) 부영,벽산파라빌

[#덕천동-부영,벽산파라빌]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 3.76억(3.7억 ~ 3.8억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,376만원
- 평균호가 : 4.7억(3.9억 ~ 5.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(3.9억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 1층 - 59㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 19층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.25억(101동 12층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 1층 - 남향)
└ 3.9억(103동 2층 - 남향)

』

17) 부원

[#덕천동-부원]
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.39억(1.39억 ~ 1.39억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 1.17억 (층,'21.06/08)

18) 삼진

[#덕천동-삼진]
《 61/55㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 3.55억 (층,'21.06/18)

《 69/63㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 3.94억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.08/26)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 고층 - 63㎡(3.8억▽0.7억)
§ 신규4 건
└ 6동 3층 - 55㎡(3.85억)
└ 1동 고층 - 63㎡(3.8억)
└ 4동 고층 - 63㎡(4억)
└ 4동 중층 - 63㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 4동 5층 - 63㎡(4억)
└ 4동 3층 - 63㎡(4억)
└ 1동 5층 - 63㎡(3.8억)
└ 2동 4층 - 63㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 63 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 4층 - 남향)
└ 3.7억(3동 5층 - 남향)

』

19) 새진흥

[#덕천동-새진흥]
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (층,'19.09/24)
- 직전실거래가 : 1.13억 (층,'21.10/25)

20) 성우

[#덕천동-성우]
《 66/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 993만원
- 평균호가 : 1.98억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 2.18억 (층,'21.11/11)

《 67/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 2.1억(1.95억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 1.76억 (층,'21.03/02)

21) 성훈강변

[#덕천동-성훈강변]
《 73/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)

《 74/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 647만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (1층,'18.01/24)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'19.11/23)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (1층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 1.49억 (1층,'21.07/15)

《 89/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 643만원
- 평균호가 : 1.73억(1.65억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 1.73억 (1층,'21.11/27)

《 96/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.57억(1.55억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'21.07/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 55㎡(1.55억)』

22) 써니아르빌

[#덕천동-써니아르빌]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 1.45억 (층,'21.09/07)

23) 아남프라자

[#덕천동-아남프라자]
《 76/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (1층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 1.95억 (1층,'20.11/25)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.17억(2.05억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'18.12/31)
- 직전실거래가 : 2.04억 (층,'21.08/30)

《 114/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.11/01)

《 133/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 2.81억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'19.04/25)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'21.09/28)

24) 은마

[#덕천동-은마]
《 72/65㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.35억(2.2억 ~ 2.65억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 저층 - 65㎡(2.65억▲500만원)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(5동 2층 - 남향)

』

25) 일동파크맨션

[#덕천동-일동파크맨션]
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (층,'19.09/20)
- 직전실거래가 : 1.1억 (층,'19.11/27)

《 65/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 3.05억(3.05억 ~ 3.05억)

《 64/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

《 66/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 1.32억 (층,'20.09/05)
- 직전실거래가 : 1.15억 (층,'20.12/17)

《 83/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'18.10/10)
- 직전실거래가 : 1.5억 (층,'20.09/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 3층 - 57㎡(3.5억▲0.45억)
§ 신규1 건
└ 다동 3층 - 55㎡(3.05억)
§ 삭제1 건
└ 다동 중층 - 55㎡(2.9억)』

26) 정남

[#덕천동-정남]
《 56/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.13억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 2.13억 (층,'21.07/28)

27) 청우파크맨션

[#덕천동-청우파크맨션]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.99억(1.8억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.03억 (층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.03억 (층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(1.8억▽0.12억)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 84㎡(1.97억)
§ 삭제4 건
└ 102동 4층 - 84㎡(1.85억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.08억)
└ 102동 6층 - 84㎡(1.8억)
└ 101동 13층 - 84㎡(1.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(102동 중층 - 남향)
└ 1.85억(102동 저층 - 남향)
└ 1.85억(102동 4층 - 남향)

』

2. 화명동

1) e편한세상화명힐스

[#화명동-e편한세상화명힐스]
《 90/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,200만원
- 평균호가 : 5.99억(5.99억 ~ 5.99억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (1층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.29억 (층,'21.11/26)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,111만원
- 평균호가 : 6.96억(6.29억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (2층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.67억 (층,'21.11/21)

《 130/100㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 8.56억(7.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.11/06)

《 129/100㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 8.52억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 12층 - 84㎡(6.99억▽100만원)
└ 103동 13층 - 100㎡(7.85억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 107동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 106동 3층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 21층 - 100㎡(9.8억)
§ 삭제2 건
└ 107동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 107동 12층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.29억(107동 3층 - 남동향)
└ 6.3억(108동 4층 - 남서향)
└ 6.4억(108동 1층 - 남서향)
└ 6.6억(106동 4층 - 남서향)
└ 6.5억(105동 3층 - 남동향)
└ 6.5억(108동 3층 - 남동향)
└ 6.5억(105동 3층 - 남동향)

§ 100 ㎡ 평균 호가 : 8.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.85억(103동 13층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(103동 2층 - 남동향)
└ 7.5억(104동 14층 - 남서향)

§ 100 ㎡ 평균 호가 : 8.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(103동 10층 - 남동향)
└ 8억(104동 16층 - 남서향)

』

2) 경남아너스빌

[#화명동-경남아너스빌]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.73억(4.4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/04)

《 122/99㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 4.83억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.10/04)

《 159/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 6.73억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.08/28)

3) 그린숲속

[#화명동-그린숲속]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.53억(1.3억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 1.45억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 7층 - 59㎡(1.55억▽500만원)
└ 110동 10층 - 59㎡(1.7억▲0.1억)
└ 108동 8층 - 59㎡(1.5억▲200만원)
└ 107동 15층 - 59㎡(1.3억▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 105동 6층 - 59㎡(1.5억)
└ 107동 9층 - 59㎡(1.4억)
└ 107동 1층 - 59㎡(1.3억)
└ 109동 8층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 14층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 2층 - 59㎡(1.3억)
└ 106동 10층 - 59㎡(1.6억)
└ 110동 3층 - 59㎡(1.7억)
└ 105동 14층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제2 건
└ 108동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.4억(108동 12층 - 동향)
└ 1.45억(105동 3층 - 남향)
└ 1.4억(108동 4층 - 동향)
└ 1.4억(107동 9층 - 남향)
└ 1.4억(108동 12층 - 남향)
└ 1.4억(108동 4층 - 동향)
└ 1.4억(107동 13층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.3억(107동 1층 - 남향)
└ 1.3억(106동 2층 - 남향)
└ 1.3억(107동 1층 - 남향)
└ 1.3억(107동 15층 - 남향)

』

4) 대림쌍용강변타운

[#화명동-대림쌍용강변타운]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.95억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.96억 (1층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.79억 (1층,'21.12/02)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.85억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 5.53억 (1층,'21.12/03)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.99억(5.25억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 5.53억 (1층,'21.12/03)

《 156/128㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 8.92억(8.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (1층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 7.35억 (2층,'21.12/10)

《 157/131㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 8.39억(7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (2층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'21.08/21)

《 155/133㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 8.65억(7.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'18.09/17)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'20.07/18)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 701동 17층 - 59㎡(4.75억▽500만원)
§ 신규6 건
└ 705동 21층 - 59㎡(5.15억)
└ 701동 4층 - 59㎡(4.5억)
└ 703동 2층 - 84㎡(6억)
└ 707동 15층 - 84㎡(6.3억)
└ 704동 6층 - 84㎡(5.75억)
└ 704동 5층 - 84㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 702동 16층 - 59㎡(4.88억)
└ 701동 5층 - 84㎡(6억)
└ 707동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 709동 13층 - 84㎡(6.3억)
└ 704동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 714동 8층 - 131㎡(8.5억)
└ 706동 24층 - 133㎡(9.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(701동 4층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(703동 1층 - 남동향)
└ 5.5억(703동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.4억(710동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.25억(710동 2층 - 남향)

§ 128 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.3억(712동 25층 - 남서향)

§ 131 ㎡ 평균 호가 : 8.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.95억(712동 2층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(712동 8층 - 남동향)
└ 7억(713동 2층 - 남서향)

§ 133 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(706동 1층 - 남향)

』

5) 대우이안

[#화명동-대우이안]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 4.61억(4.3억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.51억 (2층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.11/11)

《 116/83㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.09/25)

《 151/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 7.17억(6.7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (2층,'20.06/25)
- 직전실거래가 : 4.75억 (2층,'20.06/25)

《 182/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (1층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 6.55억 (1층,'20.12/05)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 18층 - 84㎡(6.6억▲0.4억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.1억▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 10층 - 83㎡(6.4억)
└ 102동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 106동 24층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(6억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(110동 저층 - 남향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(104동 18층 - 남향)
└ 5.6억(101동 3층 - 남향)
└ 5.8억(103동 3층 - 남향)
└ 5.8억(103동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 4층 - 남향)

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.7억(108동 6층 - 남향)

』

6) 대우푸르지오

[#화명동-대우푸르지오]
《 122/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 3.36억(2.98억 ~ 3.6억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 20층 - 99㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 99㎡(3.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.98억(101동 1층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

7) 도시화명그린(313)

[#화명동-도시화명그린(313)]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 739만원
- 평균호가 : 1.81억(1.6억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'21.12/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 15층 - 59㎡(1.72억▽600만원)
§ 신규2 건
└ 103동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 1층 - 59㎡(1.65억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 59㎡(1.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.81억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.65억(102동 4층 - 동향)
└ 1.72억(103동 15층 - 남향)
└ 1.67억(102동 10층 - 남향)
└ 1.65억(102동 8층 - 동향)
└ 1.65억(102동 1층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 14층 - 동향)
└ 1.6억(102동 14층 - 동향)

』

8) 동원로얄듀크1차

[#화명동-동원로얄듀크1차]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,472만원
- 평균호가 : 3.87억(3.64억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.26억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'21.09/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 4.71억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.12/01)

《 146/124㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 6.48억(5.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (1층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (1층,'21.09/09)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 1층 - 84㎡(4.7억▲0.4억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.25억▽500만원)
└ 106동 15층 - 84㎡(4.8억▽0.15억)
└ 106동 2층 - 84㎡(5억▲0.1억)
└ 108동 5층 - 124㎡(5.9억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 102동 9층 - 59㎡(3.8억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제6 건
└ 107동 8층 - 59㎡(3.5억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.25억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.1억)
└ 112동 2층 - 84㎡(4.15억)
└ 108동 21층 - 124㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.64억(111동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.25억(101동 1층 - 남향)
└ 4.3억(101동 1층 - 남향)
└ 4.25억(112동 6층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(112동 2층 - 남향)
└ 4.2억(102동 2층 - 남향)
└ 4.2억(112동 3층 - 남향)
└ 4.15억(113동 15층 - 동향)

§ 124 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(110동 9층 - 남향)
└ 6억(110동 3층 - 남향)
└ 6억(108동 3층 - 남향)
└ 5.9억(108동 5층 - 남향)
└ 6.1억(108동 10층 - 남향)

』

9) 롯데캐슬멤버스

[#화명동-롯데캐슬멤버스]
《 149/118㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,464만원
- 평균호가 : 6.6억(5.55억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.07억 (층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.11/08)

《 161/129㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,494만원
- 평균호가 : 7.27억(6.45억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 6.7억 (2층,'21.09/27)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 2층 - 118㎡(5.55억▽0.3억)
└ 103동 2층 - 118㎡(5.9억▲0.35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남향)
└ 5.55억(103동 2층 - 남향)

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 7.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.7억(101동 12층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.45억(101동 5층 - 남향)
└ 6.45억(101동 4층 - 남향)

』

10) 벽산강변타운

[#화명동-벽산강변타운]
《 94/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.53억(2.5억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.11/13)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.93억(2.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.11/26)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 18층 - 84㎡(3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(3.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(105동 3층 - 남향)
└ 2.6억(107동 5층 - 남향)
└ 2.5억(104동 5층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 74㎡ 평형 : 2.15억(층 '21.11.13) / 2.23억(층 '21.08.07)
- 84㎡ 평형 : 3억(1층 '21.11.26) / 3.1억(1층 '21.11.14)

』

11) 보경그린

[#화명동-보경그린]
《 79/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.43억(1.3억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (층,'18.09/04)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 63㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 63㎡(1.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 63 ㎡ 평균 호가 : 1.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.3억(1동 2층 - 남향)

』

12) 삼한힐파크

[#화명동-삼한힐파크]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3.27억(2.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'21.12/11)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 5층 - 84㎡(3억)
└ 107동 24층 - 84㎡(3.4억)
└ 103동 20층 - 84㎡(3.4억)
└ 107동 21층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제2 건
└ 108동 4층 - 84㎡(3.2억)
└ 102동 17층 - 84㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(102동 11층 - 남동향)
└ 3억(106동 5층 - 남동향)
└ 3억(104동 4층 - 남서향)
└ 3.05억(101동 11층 - 남서향)
└ 3억(107동 9층 - 남서향)
└ 3억(102동 고층 - 남동향)
└ 3억(104동 4층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(106동 1층 - 남동향)
└ 2.7억(106동 저층 - 남동향)

』

13) 새진흥맨션

[#화명동-새진흥맨션]
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.48억(1.48억 ~ 1.48억)

《 74/68㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 1.65억(1.55억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (층,'20.10/08)
- 직전실거래가 : 1.45억 (층,'20.10/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 68㎡(1.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 1.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 5층 - 남동향)

』

14) 수정강변타운

[#화명동-수정강변타운]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,506만원
- 평균호가 : 3.64억(3.3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/19)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.17억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (1층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/24)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 14층 - 84㎡(4.9억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 104동 22층 - 59㎡(3.4억)
└ 105동 24층 - 59㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(104동 22층 - 남향)
└ 3.45억(101동 3층 - 동향)
└ 3.3억(114동 1층 - 남향)
└ 3.4억(105동 2층 - 남향)
└ 3.3억(114동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(110동 14층 - 남향)
└ 4.85억(108동 9층 - 남향)

』

15) 시영(화명그린파크)

[#화명동-시영(화명그린파크)]
《 60/50㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,593만원
- 평균호가 : 4.7억(4.45억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/18)

16) 우신

[#화명동-우신]
《 60/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 3.83억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.08/05)

《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'20.08/29)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'20.08/29)

17) 코오롱

[#화명동-코오롱]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.95억(2.8억 ~ 3.1억)

《 120/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 3.8억(3.7억 ~ 3.85억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 12층 - 99㎡(3.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(104동 2층 - 남향)

』

18) 코오롱하늘채1차

[#화명동-코오롱하늘채1차]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,659만원
- 평균호가 : 4.21억(3.85억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 4.26억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.83억 (1층,'21.10/18)

《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 4.26억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.83억 (1층,'21.10/18)

《 99/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 4.25억 (층,'21.09/28)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.94억(5.4억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/25)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 7.08억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.07억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.07억 (1층,'21.09/01)

《 183/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 7.92억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'20.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 9층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 107동 23층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.85억(106동 2층 - 남향)

§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 4층 - 동향)
└ 5.4억(105동 5층 - 동향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.7억(111동 12층 - 남향)
└ 6.7억(109동 11층 - 남향)
└ 6.7억(111동 12층 - 남향)

』

19) 코오롱하늘채2차

[#화명동-코오롱하늘채2차]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 4.66억(4.45억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.51억 (1층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/28)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 6.38억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'21.10/20)

《 150/118㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 7.77억(7.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.57억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 7.57억 (1층,'21.10/25)

《 178/142㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 9.64억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'20.07/17)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'20.10/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 4층 - 84㎡(6억▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 202동 18층 - 84㎡(6.7억)
└ 201동 6층 - 84㎡(6.05억)
└ 208동 16층 - 118㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 201동 6층 - 84㎡(6.2억)
└ 209동 5층 - 142㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.05억(201동 6층 - 남향)
└ 6억(201동 4층 - 남향)

§ 118 ㎡ 평균 호가 : 7.77억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(210동 저층 - 남서향)

§ 142 ㎡ 평균 호가 : 9.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(210동 8층 - 남향)
└ 9억(209동 9층 - 남서향)
└ 9억(210동 15층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(210동 9층 - 남서향)

』

20) 포레시티빌

[#화명동-포레시티빌]
《 91/67㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.23억(2.1억 ~ 2.4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(2.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 2.23억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.1억(1동 고층 - 남향)

』

21) 해림

[#화명동-해림]
《 91/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 626만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)

22) 화명그린힐

[#화명동-화명그린힐]
《 74/55㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 1.92억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (1층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'21.12/14)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 8층 - 55㎡(2.1억)
└ 101동 2층 - 55㎡(1.88억)
└ 102동 고층 - 55㎡(2.3억)
§ 삭제5 건
└ 101동 6층 - 55㎡(1.93억)
└ 104동 17층 - 55㎡(1.95억)
└ 101동 3층 - 55㎡(1.8억)
└ 104동 17층 - 55㎡(1.8억)
└ 101동 14층 - 55㎡(2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(104동 1층 - 남향)
└ 1.8억(102동 중층 - 서향)
└ 1.8억(101동 저층 - 남향)
└ 1.8억(104동 1층 - 남향)

』

23) 화명대림타운

[#화명동-화명대림타운]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 2.74억(2.2억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (1층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 2.74억 (2층,'21.12/12)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.72억(2.4억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (1층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 2.74억 (2층,'21.12/12)

《 94/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (2층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 3.25억 (2층,'21.10/27)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.71억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.32억 (층,'21.12/02)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.32억 (층,'21.12/02)

《 136/111㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 4.57억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.79억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.78억 (층,'21.12/01)

《 168/139㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 5.11억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/18)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 20층 - 59㎡(3.12억▲700만원)
└ 302동 22층 - 84㎡(3.7억▽0.1억)
└ 201동 13층 - 111㎡(4.75억▽500만원)
§ 신규5 건
└ 306동 7층 - 59㎡(2.7억)
└ 209동 20층 - 59㎡(3.05억)
└ 106동 19층 - 84㎡(3.55억)
└ 101동 22층 - 84㎡(3.8억)
└ 409동 고층 - 139㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 303동 21층 - 59㎡(2.6억)
└ 209동 4층 - 59㎡(2.55억)
└ 308동 17층 - 59㎡(2.79억)
└ 407동 20층 - 75㎡(3.2억)
└ 407동 20층 - 75㎡(3.25억)
└ 106동 7층 - 84㎡(3.5억)
└ 409동 12층 - 139㎡(5.3억)
└ 409동 1층 - 139㎡(5.8억)
└ 409동 23층 - 139㎡(6억)
└ 409동 10층 - 139㎡(5.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(303동 8층 - 남동향)
└ 2.6억(403동 3층 - 서향)
└ 2.5억(207동 1층 - 남향)
└ 2.55억(209동 4층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(209동 1층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(402동 1층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(107동 6층 - 서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.71억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 16층 - 남향)
└ 3.5억(106동 10층 - 남향)

§ 111 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(304동 7층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(304동 1층 - 남향)

§ 139 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(305동 13층 - 남향)
└ 4.8억(305동 17층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(305동 25층 - 남향)

』

24) 화명동원로얄듀크비스타2차

[#화명동-화명동원로얄듀크비스타2차]
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 6.53억(5.8억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (3층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (3층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 8층 - 84㎡(6.6억▽0.1억)
└ 202동 9층 - 84㎡(6.5억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 201동 33층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 201동 12층 - 84㎡(6.6억)
└ 202동 5층 - 84㎡(6억)
└ 201동 28층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.9억(201동 6층 - 남동향)
└ 5.9억(201동 3층 - 남서향)
└ 6.2억(202동 10층 - 남동향)
└ 6.2억(202동 13층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(202동 2층 - 남서향)

』

25) 화명롯데낙천대

[#화명동-화명롯데낙천대]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 4.42억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.39억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.05억 (층,'21.10/23)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 6.45억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.49억 (층,'21.10/04)

《 151/116㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 8.03억(7.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.13억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 8.05억 (1층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 20층 - 84㎡(6.7억▽0.3억)
└ 115동 24층 - 84㎡(6.6억▽0.1억)
└ 114동 12층 - 116㎡(8.29억▽100만원)
§ 신규7 건
└ 104동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 107동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.25억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억)
└ 114동 2층 - 84㎡(7억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 114동 7층 - 116㎡(7.4억)
§ 삭제3 건
└ 102동 4층 - 59㎡(3.7억)
└ 104동 14층 - 59㎡(4.05억)
└ 109동 중층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(102동 8층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(109동 1층 - 남향)
└ 6.1억(103동 1층 - 남향)
└ 6.1억(108동 1층 - 남향)
└ 6.1억(105동 1층 - 남향)
└ 6억(108동 1층 - 남향)
└ 6.1억(103동 10층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남향)
└ 5.8억(114동 1층 - 남향)

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 8.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(114동 7층 - 남향)
└ 7.5억(115동 1층 - 남향)
└ 7.6억(110동 1층 - 남향)

』

26) 화명롯데캐슬카이저

[#화명동-화명롯데캐슬카이저]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,480만원
- 평균호가 : 6.22억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.67억 (3층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.05억 (1층,'21.11/21)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.67억 (3층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.05억 (1층,'21.11/21)

《 94/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,514만원
- 평균호가 : 7.15억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (2층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.75억 (2층,'21.09/11)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 7.82억(6.85억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.99억 (2층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.11/09)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 8.09억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.99억 (2층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.11/09)

《 128/98㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,259만원
- 평균호가 : 8.75억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'21.10/16)

《 144/115㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 9.72억(8.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (3층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.12/05)

《 161/131㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,104만원
- 평균호가 : 10.24억(9.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (1층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.22억 (층,'21.10/29)

《 177/145㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,211만원
- 평균호가 : 11.83억(10억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.46억 (2층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 11.46억 (2층,'21.09/16)

《 204/171㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 13.18억(12억 ~ 15.3억)
- 최고실거래가 : 11.25억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 11.25억 (1층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 703동 19층 - 59㎡(6.15억▽500만원)
└ 706동 10층 - 84㎡(6.9억▽0.3억)
└ 706동 15층 - 84㎡(7.2억▽0.3억)
└ 503동 4층 - 98㎡(8.2억▽0.3억)
└ 502동 21층 - 115㎡(9.5억▽0.5억)
└ 105동 7층 - 115㎡(9.2억▽0.1억)
§ 신규17 건
└ 301동 11층 - 71㎡(7.6억)
└ 705동 저층 - 84㎡(7억)
└ 402동 24층 - 84㎡(7.6억)
└ 301동 30층 - 84㎡(8.2억)
└ 403동 34층 - 84㎡(7.9억)
└ 404동 18층 - 84㎡(7.9억)
└ 705동 20층 - 84㎡(7.3억)
└ 403동 16층 - 84㎡(8.5억)
└ 503동 11층 - 98㎡(8.5억)
└ 404동 9층 - 98㎡(8.8억)
└ 102동 34층 - 115㎡(12.5억)
└ 107동 31층 - 115㎡(10.5억)
└ 401동 29층 - 131㎡(12억)
└ 303동 27층 - 131㎡(10억)
└ 503동 19층 - 131㎡(9.5억)
└ 606동 27층 - 145㎡(10.5억)
└ 602동 6층 - 171㎡(12.5억)
§ 삭제6 건
└ 703동 13층 - 59㎡(6.1억)
└ 701동 12층 - 59㎡(6.05억)
└ 402동 24층 - 84㎡(7.8억)
└ 406동 저층 - 84㎡(8억)
└ 501동 13층 - 84㎡(7.95억)
└ 101동 7층 - 115㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(706동 15층 - 남향)
└ 7.4억(704동 7층 - 남향)
└ 7.1억(106동 2층 - 남향)
└ 7.2억(106동 2층 - 남서향)
└ 7.3억(705동 20층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(706동 10층 - 남서향)
└ 7억(705동 23층 - 남동향)
└ 7억(706동 8층 - 남서향)
└ 7억(705동 저층 - 남동향)
└ 6.85억(704동 10층 - 남향)
└ 6.95억(704동 10층 - 남향)

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(503동 4층 - 남서향)

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 9.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.2억(506동 16층 - 남서향)
└ 9.2억(105동 7층 - 남향)
└ 9.2억(107동 17층 - 남서향)
└ 9.2억(102동 26층 - 남향)
└ 8.8억(305동 4층 - 남서향)
└ 9.2억(506동 12층 - 남향)
└ 8.9억(105동 1층 - 남동향)
└ 9억(302동 2층 - 남향)
└ 9.22억(102동 9층 - 남향)
└ 9.2억(107동 17층 - 남서향)
└ 9.2억(102동 26층 - 남동향)
└ 9.2억(107동 17층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(102동 3층 - 남동향)
└ 8.5억(506동 1층 - 남서향)
└ 8.5억(502동 1층 - 남서향)

§ 131 ㎡ 평균 호가 : 10.24억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.3억(104동 10층 - 남동향)
└ 9.5억(401동 21층 - 남동향)
└ 9.7억(306동 21층 - 남동향)
└ 9.7억(405동 8층 - 남향)
└ 9.5억(503동 19층 - 남서향)
└ 9.3억(507동 9층 - 남동향)
└ 9.6억(104동 25층 - 남동향)
└ 9.7억(507동 3층 - 남동향)
└ 9.7억(108동 29층 - 남동향)
└ 9.6억(108동 14층 - 남동향)
└ 9.5억(303동 4층 - 남서향)
└ 9.5억(303동 6층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.1억(109동 24층 - 남서향)

§ 145 ㎡ 평균 호가 : 11.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.2억(204동 14층 - 남향)
└ 10.8억(604동 9층 - 남향)
└ 11억(606동 34층 - 동향)
└ 11억(603동 12층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(606동 27층 - 남동향)
└ 10억(204동 8층 - 남향)
└ 10.5억(606동 3층 - 남동향)
└ 10억(605동 31층 - 남향)
└ 10.6억(606동 10층 - 남동향)
└ 10.5억(603동 23층 - 남향)

§ 171 ㎡ 평균 호가 : 13.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.5억(205동 10층 - 남향)
└ 12억(205동 4층 - 남향)
└ 12.5억(205동 15층 - 남서향)
└ 12.5억(207동 20층 - 남향)
└ 12.5억(606동 13층 - 남향)
└ 12.5억(606동 8층 - 남향)
└ 12.5억(602동 6층 - 남동향)
└ 12억(602동 24층 - 남향)
└ 12.4억(207동 9층 - 남서향)

』

27) 화명유림

[#화명동-화명유림]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.02억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (1층,'19.01/18)
- 직전실거래가 : 1.93억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 20층 - 59㎡(1.91억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.91억(103동 20층 - 남서향)
└ 1.85억(103동 7층 - 남서향)
└ 1.9억(102동 5층 - 남동향)

』

28) 화명장원맨션

[#화명동-화명장원맨션]
《 88/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 533만원
- 평균호가 : 1.42억(1.42억 ~ 1.42억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (1층,'20.11/23)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'20.11/23)

《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.03억 (1층,'20.03/02)
- 직전실거래가 : 1.03억 (1층,'20.03/02)

《 112/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 472만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 1.48억 (층,'21.10/15)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 497만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'18.06/08)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'20.05/18)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 14층 - 67㎡(1.45억▲500만원)
└ 1동 7층 - 83㎡(1.6억▲500만원)』

29) 화명푸르지오헤리센트

[#화명동-화명푸르지오헤리센트]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,311만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.26억 (1층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 6.74억 (1층,'21.05/24)

30) 화명현대2차

[#화명동-화명현대2차]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 3.99억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.09/04)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.09/23)

《 124/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 6.02억(6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.08/21)

《 142/119㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (1층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'20.11/05)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 12층 - 99㎡(6억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 208동 13층 - 134㎡(7.3억)
§ 삭제2 건
└ 201동 10층 - 84㎡(5.1억)
└ 207동 19층 - 119㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(202동 10층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(203동 4층 - 남향)

』

31) 화명현대

[#화명동-화명현대]
《 121/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 4층 - 99㎡(3.75억▽500만원)』

3. 만덕동

1) e편한세상금정산

[#만덕동-e편한세상금정산]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,638만원
- 평균호가 : 9.1억(9.1억 ~ 9.1억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,545만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 고층 - 84㎡(9.1억)』

2) 그린코아

[#만덕동-그린코아]
《 91/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/02)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.7억(2.15억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/16)

《 124/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 3.42억(3.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'21.04/04)
- 직전실거래가 : 2.34억 (층,'21.06/14)

《 139/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 3.3억(3.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.06/19)

《 156/134㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.07/01)

3) 금정산LH뉴웰시티

[#만덕동-금정산LH뉴웰시티]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 4.67억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (2층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.12/06)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 4.58억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (2층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.12/06)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (층,'21.11/13)

《 105/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (층,'21.11/13)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 6.1억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.83억 (1층,'21.10/09)

《 149/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 8.1억(8.1억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'20.07/06)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'20.07/06)

★ 매물변동
§ 신규10 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 112동 16층 - 59㎡(4.4억)
└ 112동 11층 - 59㎡(4.4억)
└ 112동 4층 - 59㎡(4.4억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6억)
└ 111동 13층 - 84㎡(5.9억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 3층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제7 건
└ 112동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 106동 7층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 12층 - 59㎡(5억)
└ 112동 18층 - 59㎡(4.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 110동 24층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 23층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.4억(112동 4층 - 남향)
└ 4.4억(107동 13층 - 남서향)
└ 4.4억(112동 11층 - 남서향)
└ 4.4억(112동 16층 - 남서향)
└ 4.4억(105동 11층 - 남서향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(101동 10층 - 남서향)
└ 5.1억(114동 24층 - 남서향)
└ 5억(114동 중층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(110동 4층 - 남서향)
└ 5.5억(109동 2층 - 남서향)
└ 5.75억(110동 3층 - 남서향)
└ 5.8억(110동 8층 - 남서향)
└ 5.8억(111동 11층 - 남향)

』

4) 금정산센트럴포레

[#만덕동-금정산센트럴포레]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 3.93억(3.9억 ~ 3.95억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.3억)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 601동 저층 - 59㎡(3.95억)
└ 602동 22층 - 59㎡(3.95억)
└ 602동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 601동 저층 - 84㎡(5억)
└ 602동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 602동 19층 - 84㎡(5억)』

5) 대성타워맨션

[#만덕동-대성타워맨션]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 3.1억(2.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.04억 (1층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (1층,'21.11/16)

《 154/132㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,081만원
- 평균호가 : 5.03억(4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4억 (2층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4억 (2층,'21.08/14)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(2.95억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 104동 19층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 11층 - 132㎡(5.2억)
└ 105동 7층 - 132㎡(4.6억)
§ 삭제2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(2.68억)
└ 104동 9층 - 84㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 6층 - 동향)
└ 2.8억(101동 5층 - 동향)
└ 2.9억(103동 15층 - 남향)
└ 2.9억(103동 11층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(104동 9층 - 동향)
└ 2.6억(104동 1층 - 남향)

§ 132 ㎡ 평균 호가 : 5.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 7층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 4층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(105동 20층 - 남향)

』

6) 대진

[#만덕동-대진]
《 61/55㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 3.24억(3.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 5층 - 55㎡(3.1억▽0.4억)』

7) 덕화

[#만덕동-덕화]
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1.12억 (층,'21.09/14)

《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.21억 (층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 1.21억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 4층 - 59㎡(1.35억)』

8) 동남뷰

[#만덕동-동남뷰]
《 92/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.03억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 2.01억 (층,'21.09/24)

9) 동원

[#만덕동-동원]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 874만원
- 평균호가 : 1.93억(1.8억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'21.11/17)

《 94/77㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.64억(2.2억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.29억 (1층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.10/29)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.89억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.86억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.86억 (층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 77㎡(2.85억▲400만원)
§ 신규1 건
└ 103동 15층 - 77㎡(2.5억)
§ 삭제3 건
└ 105동 6층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 6층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 5층 - 84㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(105동 6층 - 남향)

§ 77 ㎡ 평균 호가 : 2.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(103동 15층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(103동 1층 - 남향)

』

10) 동원맨션

[#만덕동-동원맨션]
《 67/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 2.27억(2.25억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 2.03억 (층,'21.09/02)

《 75/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/06)

《 77/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 2.75억(2.7억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'20.11/06)

《 86/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'18.02/02)

《 93/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 3.43억(3.25억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.07/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 4층 - 81㎡(3.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.25억(4동 4층 - 남향)
└ 3.25억(4동 4층 - 남향)

』

11) 만덕2휴먼시아

[#만덕동-만덕2휴먼시아]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,078만원
- 평균호가 : 2.48억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 2.35억 (2층,'21.10/31)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 13층 - 59㎡(2.6억▲0.1억)』

12) 만덕3휴먼시아

[#만덕동-만덕3휴먼시아]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (2층,'21.10/05)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,160만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (2층,'21.10/05)

《 103/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (1층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 중층 - 74㎡(3.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(203동 중층 - 남향)
└ 3.7억(203동 저층 - 남향)
└ 3.7억(203동 3층 - 남향)

』

13) 만덕동일

[#만덕동-만덕동일]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 1.97억(1.9억 ~ 2.05억)

《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 75㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 75㎡(2.35억)』

14) 만덕럭키1차

[#만덕동-만덕럭키1차]
《 96/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 2.31억(1.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 2.08억 (층,'21.12/03)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.4억(2.05억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.11/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 11동 10층 - 84㎡(2.05억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 2동 11층 - 84㎡(3억)
└ 3동 5층 - 84㎡(2.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 2.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.1억(12동 1층 - 동향)
└ 2.1억(10동 13층 - 동향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.8억(10동 8층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(3동 15층 - 남향)
└ 2.25억(3동 15층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(9동 4층 - 남향)
└ 2.05억(11동 12층 - 남향)
└ 2.05억(3동 5층 - 남향)
└ 2.05억(11동 10층 - 남향)
└ 2.15억(3동 5층 - 남향)
└ 2.05억(3동 5층 - 남향)

』

15) 만덕럭키2차

[#만덕동-만덕럭키2차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 2.94억(2.75억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/10)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 205동 4층 - 84㎡(2.65억)
└ 202동 7층 - 84㎡(2.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.75억(204동 2층 - 남향)

』

16) 만덕베르빌

[#만덕동-만덕베르빌]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 2.3억(2.23억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.11/30)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.09/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.2억)』

17) 만덕현대

[#만덕동-만덕현대]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 1.94억(1.8억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'18.01/19)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'21.08/26)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2.7억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.49억 (1층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 8층 - 59㎡(2억▽500만원)
└ 1동 13층 - 84㎡(2.8억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(1동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.55억(1동 11층 - 남향)
└ 2.45억(1동 12층 - 남향)
└ 2.5억(1동 4층 - 남향)

』

18) 백양산동문굿모닝힐

[#만덕동-백양산동문굿모닝힐]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 3.54억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/14)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/14)

《 94/70㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'21.12/09)

《 95/70㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 3.81억(3.49억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'21.12/09)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 4.34억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.17억 (1층,'21.11/27)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.79억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.17억 (1층,'21.11/27)

《 131/98㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 6.27억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.78억 (1층,'21.09/25)

《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 6.96억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (2층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6.7억 (2층,'21.09/28)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 119동 27층 - 59㎡(3.6억▽500만원)
└ 203동 23층 - 84㎡(4.6억▲0.1억)
└ 201동 5층 - 84㎡(4.3억▽0.2억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5억▲0.1억)
└ 106동 19층 - 84㎡(4.6억▲0.2억)
└ 104동 15층 - 84㎡(4.8억▲0.1억)
§ 신규11 건
└ 113동 22층 - 59㎡(3.7억)
└ 304동 2층 - 59㎡(3.5억)
└ 113동 고층 - 70㎡(4.4억)
└ 119동 23층 - 70㎡(4.5억)
└ 201동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 201동 19층 - 84㎡(4.3억)
└ 108동 28층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 25층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 11층 - 113㎡(7억)
§ 삭제8 건
└ 113동 고층 - 59㎡(3.7억)
└ 108동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 302동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 113동 20층 - 70㎡(4.4억)
└ 119동 고층 - 70㎡(4.5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(4.9억)
└ 108동 고층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(203동 16층 - 남동향)

§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(113동 25층 - 남동향)
└ 4억(120동 3층 - 남동향)

§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.81억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.49억(203동 8층 - 남동향)
└ 3.49억(203동 8층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(201동 17층 - 남서향)
└ 4.1억(201동 17층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(204동 17층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(107동 3층 - 남동향)
└ 4.5억(105동 15층 - 남서향)
└ 4.5억(104동 4층 - 남향)
└ 4.5억(117동 11층 - 남서향)
└ 4.5억(110동 24층 - 남동향)
└ 4.35억(107동 9층 - 남서향)
└ 4.5억(103동 저층 - 남서향)
└ 4.5억(104동 17층 - 남동향)
└ 4.4억(107동 9층 - 남동향)
└ 4.5억(110동 11층 - 남동향)
└ 4.5억(107동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 28층 - 남동향)
└ 4억(103동 14층 - 남서향)
└ 4.3억(115동 3층 - 남동향)
└ 4.3억(101동 25층 - 남동향)
└ 4.3억(104동 19층 - 남동향)
└ 4.2억(111동 23층 - 남동향)
└ 4.3억(105동 14층 - 남서향)
└ 4.3억(107동 8층 - 남동향)

』

19) 벽산라인타운2차

[#만덕동-벽산라인타운2차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.95억(1.8억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'18.01/06)
- 직전실거래가 : 1.74억 (층,'21.12/13)

《 95/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 2.36억(2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (1층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.42억 (1층,'21.11/15)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 3.14억(2.95억 ~ 3.64억)
- 최고실거래가 : 2.97억 (1층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.8억 (1층,'21.11/27)

《 137/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 3.85억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (2층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 2.96억 (2층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 209동 3층 - 59㎡(1.8억▽500만원)
└ 209동 11층 - 59㎡(1.85억▽0.1억)
└ 208동 2층 - 59㎡(1.8억▲400만원)
└ 208동 11층 - 59㎡(1.9억▲300만원)
§ 신규3 건
└ 210동 1층 - 59㎡(1.85억)
└ 209동 1층 - 59㎡(2.2억)
└ 201동 중층 - 84㎡(2.95억)
§ 삭제1 건
└ 209동 14층 - 59㎡(2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(208동 1층 - 동향)
└ 1.8억(209동 3층 - 동향)
└ 1.85억(209동 6층 - 동향)
└ 1.85억(210동 1층 - 남향)
└ 1.85억(209동 11층 - 동향)
└ 1.8억(208동 2층 - 동향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 2.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(206동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(202동 2층 - 남향)
└ 2.1억(202동 2층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.14억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.95억(201동 중층 - 남향)

§ 113 ㎡ 평균 호가 : 3.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(205동 저층 - 남향)

』

20) 벽산라인훼미리타운

[#만덕동-벽산라인훼미리타운]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.46억(2.3억 ~ 2.6억)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 7층 - 남향)
└ 2.3억(101동 7층 - 남향)

』

21) 북부

[#만덕동-북부]
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 531만원
- 평균호가 : 0.98억(0.98억 ~ 0.98억)
- 최고실거래가 : 1.01억 (층,'18.10/04)
- 직전실거래가 : 0.82억 (층,'20.12/30)

《 84/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 0.86억 (층,'20.06/06)

22) 삼성

[#만덕동-삼성]
《 80/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.11/29)

《 95/68㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 3.33억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'21.11/23)

《 114/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 3.97억 (층,'21.10/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 2층 - 68㎡(3.2억▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 6동 중층 - 68㎡(3.3억)』

23) 상록한신휴플러스

[#만덕동-상록한신휴플러스]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 2.15억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 2.24억 (1층,'21.11/30)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.06억(1.9억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 2.24억 (1층,'21.11/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 3.19억(2.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.27억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 3.27억 (1층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 5층 - 59㎡(2.05억▲500만원)
§ 삭제4 건
└ 202동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 202동 5층 - 59㎡(2억)
└ 207동 7층 - 59㎡(2.5억)
└ 206동 8층 - 59㎡(1.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2억(211동 5층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.9억(201동 7층 - 동향)
└ 1.9억(201동 4층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(204동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(203동 1층 - 남향)
└ 2.8억(203동 2층 - 남향)

』

24) 신만덕쌍용예가

[#만덕동-신만덕쌍용예가]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.34억(3.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 2.49억 (1층,'21.07/31)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.11/13)

《 127/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/07)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 24층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 1층 - 99㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 22층 - 동향)

』

25) 신만덕유림노르웨이숲

[#만덕동-신만덕유림노르웨이숲]
《 108/85㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.25억 (1층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 2층 - 85㎡(2.35억)
└ 101동 저층 - 85㎡(2.3억)』

26) 신촌맥스빌

[#만덕동-신촌맥스빌]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

27) 일동

[#만덕동-일동]
《 59/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 630만원
- 평균호가 : 1.12억(1.1억 ~ 1.15억)

《 64/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 6동 1층 - 59㎡(1.25억)』

28) 한신

[#만덕동-한신]
《 63/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 7동 2층 - 52㎡(1.2억▲500만원)
§ 삭제1 건
└ 8동 3층 - 52㎡(1.2억)』

29) 협성파크

[#만덕동-협성파크]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (층,'18.12/09)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'21.11/16)

《 91/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.2억(2.15억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (1층,'21.05/16)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 72㎡(2.25억)』

4. 구포동

1) 경원골든

[#구포동-경원골든]
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 569만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 0.98억 (층,'18.02/28)
- 직전실거래가 : 0.81억 (1층,'21.12/02)

《 90/73㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 340만원
- 평균호가 : 0.92억(0.86억 ~ 1억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 346만원
- 평균호가 : 1.09억(1억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'21.07/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 13층 - 73㎡(0.87억▽100만원)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 73㎡(0.92억)
§ 삭제2 건
└ 1동 17층 - 71㎡(0.82억)
└ 1동 저층 - 84㎡(1.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 0.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.87억(1동 13층 - 남향)
└ 0.86억(1동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.09억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.02억(1동 고층 - 남향)
└ 1억(1동 1층 - 남향)

』

2) 경일

[#구포동-경일]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'18.01/06)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.05/03)

3) 곡산

[#구포동-곡산]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 368만원
- 평균호가 : 1.13억(1억 ~ 1.25억)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 6층 - 84㎡(1.25억)
└ 1동 1층 - 84㎡(1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.05억(1동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 저층 - 남향)

』

4) 구포대성

[#구포동-구포대성]
《 65/55㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 2.4억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.09/11)

《 70/60㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,201만원
- 평균호가 : 2.54억(2.45억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 2.47억 (층,'21.09/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 고층 - 60㎡(2.5억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 3동 중층 - 60㎡(2.45억)
§ 삭제3 건
└ 8동 3층 - 55㎡(2.35억)
└ 6동 2층 - 55㎡(2.4억)
└ 3동 고층 - 60㎡(2.6억)』

5) 구포대우

[#구포동-구포대우]
《 84/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 491만원
- 평균호가 : 1.25억(1.15억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (1층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 0.9억 (층,'21.08/23)

《 90/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 494만원
- 평균호가 : 1.34억(1.23억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'21.10/12)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 458만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (1층,'19.05/08)
- 직전실거래가 : 1.45억 (1층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 74㎡(1.45억)
└ 1동 고층 - 84㎡(1.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.15억(1동 고층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 1.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.23억(1동 중층 - 남향)
└ 1.23억(1동 중층 - 남향)

』

6) 구포동성가든타워

[#구포동-구포동성가든타워]
《 90/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 440만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.41억 (1층,'18.10/06)
- 직전실거래가 : 1.24억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 14층 - 59㎡(1.4억)
└ 101동 11층 - 59㎡(1.25억)』

7) 구포동원로얄듀크비스타

[#구포동-구포동원로얄듀크비스타]
《 97/73㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 5.3억(4.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (3층,'21.03/30)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.08/26)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.6억(4.9억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'21.12/04)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 6.25억(5.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'21.12/04)

《 131/99㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 7.43억(6.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.09/25)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 99㎡(7.3억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 33층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제7 건
└ 102동 34층 - 73㎡(4.9억)
└ 104동 저층 - 73㎡(5억)
└ 101동 고층 - 73㎡(5.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6억)
└ 101동 저층 - 99㎡(7.5억)
└ 102동 5층 - 99㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 45층 - 남향)
└ 5억(102동 30층 - 남향)
└ 5억(104동 중층 - 북향)
└ 4.8억(102동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 7층 - 서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(102동 13층 - 남향)
└ 5.15억(104동 저층 - 남향)
└ 5.3억(102동 11층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(104동 3층 - 남향)
└ 5억(103동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 고층 - 남향)

§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.8억(101동 저층 - 서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 저층 - 서향)
└ 6.4억(102동 저층 - 서향)

』

8) 구포봄여름가을겨울2차

[#구포동-구포봄여름가을겨울2차]
《 78/50㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 2.28억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.41억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.93억 (층,'21.09/08)

《 86/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (1층,'20.03/10)
- 직전실거래가 : 2.21억 (1층,'20.03/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 50㎡(2.3억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 50㎡(2.3억)
└ 102동 고층 - 50㎡(2억)
└ 101동 9층 - 50㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 16층 - 50㎡(2.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 2.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(102동 고층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 50㎡ 평형 : 1.93억(층 '21.09.08) / 2.41억(1층 '21.08.14)
- 55㎡ 평형 : 2.21억(1층 '20.03.10) / 2.21억(1층 '20.03.10)

』

9) 구포봄여름가을겨울

[#구포동-구포봄여름가을겨울]
《 70/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.06억(1.85억 ~ 2.17억)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.41억(2.03억 ~ 2.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 52㎡(2.15억▲0.3억)
└ 101동 15층 - 64㎡(2.4억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 고층 - 52㎡(2억)
└ 101동 중층 - 64㎡(2.3억)
└ 101동 18층 - 64㎡(2.6억)
└ 101동 저층 - 64㎡(2.03억)
§ 삭제4 건
└ 101동 17층 - 64㎡(2.38억)
└ 101동 8층 - 64㎡(2.34억)
└ 101동 5층 - 64㎡(2.03억)
└ 101동 12층 - 64㎡(2.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(102동 고층 - 남향)

§ 64 ㎡ 평균 호가 : 2.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.03억(101동 저층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

10) 구포윤창비에이치타운

[#구포동-구포윤창비에이치타운]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.33억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'19.11/08)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'20.06/30)

《 88/60㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 2.37억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.03/16)
- 직전실거래가 : 2.38억 (1층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(2.4억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 1동 10층 - 60㎡(2.45억)
└ 1동 고층 - 60㎡(2.35억)
└ 1동 9층 - 60㎡(2.3억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.25억)
└ 1동 15층 - 60㎡(2.4억)
└ 1동 10층 - 60㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 2.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 5층 - 남향)
└ 2.25억(1동 중층 - 북향)

』

11) 구포현대

[#구포동-구포현대]
《 74/61㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 2.26억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (1층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.17억 (1층,'21.11/25)

《 86/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.44억 (1층,'21.11/06)

《 93/78㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.83억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 2.77억 (1층,'21.08/14)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 3.2억(2.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (1층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.11/22)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (1층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 6동 1층 - 84㎡(2.8억▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 11동 고층 - 61㎡(2.4억)
└ 8동 고층 - 78㎡(3억)
└ 9동 고층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제3 건
└ 13동 고층 - 61㎡(2.4억)
└ 13동 12층 - 61㎡(2.2억)
└ 13동 10층 - 61㎡(2.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(8동 1층 - 남향)
└ 2.6억(8동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(7동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(5동 3층 - 남향)
└ 3억(14동 저층 - 동향)
└ 2.95억(6동 1층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(5동 1층 - 동향)
└ 2.8억(6동 1층 - 남향)
└ 2.7억(9동 1층 - 남향)
└ 2.7억(6동 1층 - 남향)
└ 2.7억(9동 1층 - 남향)

』

12) 나루빌

[#구포동-나루빌]
《 71/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 989만원
- 평균호가 : 2.12억(2.1억 ~ 2.15억)

13) 대진

[#구포동-대진]
《 59/51㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 2.19억(1.95억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 1.15억 (층,'21.03/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 저층 - 51㎡(2.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(2동 저층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 51㎡ 평형 : 1.15억(층 '21.03.14) / 1.25억(층 '21.03.09)

』

14) 도형리치빌

[#구포동-도형리치빌]
《 92/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)

15) 리버파크반도유보라

[#구포동-리버파크반도유보라]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 6.67억(6.5억 ~ 7억)

16) 명굉

[#구포동-명굉]
《 65/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.07억 (층,'18.04/18)
- 직전실거래가 : 0.84억 (층,'20.10/21)

17) 묘성폴라리스

[#구포동-묘성폴라리스]
《 89/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (층,'18.09/20)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'20.08/28)

18) 백양

[#구포동-백양]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 469만원
- 평균호가 : 1.02억(0.92억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (1층,'18.07/04)
- 직전실거래가 : 0.96억 (층,'21.07/13)

《 83/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 447만원
- 평균호가 : 1.12억(1억 ~ 1.27억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'19.03/19)
- 직전실거래가 : 0.89억 (층,'21.06/20)

《 84/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 442만원
- 평균호가 : 1.12억(1.1억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.14억 (층,'18.03/21)
- 직전실거래가 : 1.03억 (1층,'21.03/09)

《 90/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 428만원
- 평균호가 : 1.16억(1.15억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (층,'18.11/14)
- 직전실거래가 : 1.18억 (층,'18.11/14)

《 96/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 430만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.29억 (층,'19.06/03)
- 직전실거래가 : 1.26억 (1층,'21.11/01)

19) 백조그린타운

[#구포동-백조그린타운]
《 69/58㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 512만원
- 평균호가 : 1.07억(0.9억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.06억 (층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 0.87억 (층,'21.09/30)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 1.12억 (1층,'21.09/30)

★ 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 저층 - 58㎡(1억)
└ 1동 고층 - 84㎡(1.5억)
└ 1동 9층 - 84㎡(1.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 1.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.95억(1동 11층 - 북서향)
└ 0.95억(1동 고층 - 남향)
└ 0.95억(1동 고층 - 남향)
└ 0.9억(1동 저층 - 북서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 58㎡ 평형 : 0.87억(층 '21.09.30) / 1.06억(층 '18.01.22)
- 84㎡ 평형 : 1.12억(1층 '21.09.30) / 1.67억(층 '20.12.05)

』

20) 벽산그린타운3차

[#구포동-벽산그린타운3차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 407만원
- 평균호가 : 0.97억(0.97억 ~ 0.98억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (1층,'18.10/30)
- 직전실거래가 : 0.93억 (층,'21.11/05)

《 89/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 382만원
- 평균호가 : 1.03억(1.03억 ~ 1.03억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 0.99억 (층,'21.08/07)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 416만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (층,'18.12/14)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'21.10/26)

21) 벽산그린필드1차

[#구포동-벽산그린필드1차]
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 408만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (1층,'20.05/29)
- 직전실거래가 : 1.12억 (층,'21.08/21)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 457만원
- 평균호가 : 1.41억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (1층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 1.55억 (1층,'21.06/09)

《 146/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 415만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.01억 (층,'19.03/09)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 84㎡(1.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(1.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(1.45억)
└ 101동 중층 - 84㎡(1.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(1.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.3억(101동 저층 - 남향)

』

22) 벽산그린필드2차

[#구포동-벽산그린필드2차]
《 79/60㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 407만원
- 평균호가 : 0.97억(0.95억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.01억 (층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 1.01억 (층,'21.05/25)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 441만원
- 평균호가 : 1.37억(1.35억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 1.25억 (층,'21.10/09)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 405만원
- 평균호가 : 1.37억(1.35억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 1.25억 (층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(1.4억▽0.25억)』

23) 비룡벨로스텔라

[#구포동-비룡벨로스텔라]
《 72/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 1.9억(1.7억 ~ 2.1억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 56㎡(1.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 1.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 고층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

24) 삼경장미

[#구포동-삼경장미]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 409만원
- 평균호가 : 1.07억(1억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (1층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 1.13억 (1층,'21.09/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.06억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1억(1동 고층 - 남동향)

』

25) 삼정그린코아

[#구포동-삼정그린코아]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,099만원
- 평균호가 : 2.62억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.10/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (2층,'19.07/10)
- 직전실거래가 : 2.97억 (층,'21.07/12)

《 145/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 5.62억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (1층,'18.10/20)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.08/26)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.45억(106동 저층 - 남동향)

』

26) 성림누리아라

[#구포동-성림누리아라]
《 100/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.15억(3.15억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (1층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 2.69억 (1층,'20.03/27)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 3.12억(3.1억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.10/30)

27) 스마트빌(도시형)

[#구포동-스마트빌(도시형)]
《 78/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

28) 신진2차

[#구포동-신진2차]
《 86/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 326만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (층,'18.02/08)
- 직전실거래가 : 0.75억 (층,'21.07/02)

29) 어반펠리체

[#구포동-어반펠리체]
《 83/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (1층,'18.08/22)
- 직전실거래가 : 2.39억 (층,'19.01/14)

30) 에이스타운

[#구포동-에이스타운]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.11/09)

《 109/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (1층,'20.03/03)
- 직전실거래가 : 2.47억 (1층,'20.03/03)

《 113/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 2.12억 (층,'21.08/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.7억)』

31) 용진힐타운

[#구포동-용진힐타운]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 732만원
- 평균호가 : 2.35억(2.15억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.29억 (층,'18.12/13)
- 직전실거래가 : 1.99억 (층,'21.03/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(2.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 저층 - 남향)
└ 2.2억(1동 저층 - 남서향)
└ 2.15억(1동 9층 - 동향)

』

32) 유림노르웨이숲

[#구포동-유림노르웨이숲]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 1.68억(1.43억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.12/07)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.49억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 2.64억 (2층,'21.11/20)

《 141/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.91억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (1층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 2.77억 (1층,'21.08/23)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 중층 - 59㎡(1.83억▲300만원)
└ 107동 고층 - 59㎡(2억▲0.25억)
└ 113동 고층 - 84㎡(2.5억▽0.5억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.5억▲0.1억)
└ 112동 중층 - 84㎡(2.5억▽500만원)
└ 113동 저층 - 118㎡(2.75억▲500만원)
§ 신규3 건
└ 109동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.43억)
§ 삭제7 건
└ 109동 저층 - 59㎡(1.73억)
└ 111동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 112동 6층 - 84㎡(2.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 104동 21층 - 84㎡(2.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.55억(108동 저층 - 동향)
└ 1.55억(111동 저층 - 동향)
└ 1.58억(109동 저층 - 서향)
└ 1.55억(111동 중층 - 동향)
└ 1.55억(108동 저층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.43억(109동 1층 - 서향)
└ 1.43억(109동 저층 - 서향)

§ 118 ㎡ 평균 호가 : 2.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.75억(113동 저층 - 남향)

』

33) 이충라온제나

[#구포동-이충라온제나]
《 83/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

34) 일호센텀누리

[#구포동-일호센텀누리]
《 63/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

35) 지평웰리브

[#구포동-지평웰리브]
《 74/61㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.9억)

《 94/78㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 841만원
- 평균호가 : 2.39억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (1층,'21.05/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'21.05/03)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (1층,'18.02/21)
- 직전실거래가 : 2.47억 (층,'20.12/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 78㎡(2.5억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 1동 6층 - 61㎡(1.9억)
└ 1동 10층 - 78㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 저층 - 동향)

』

36) 천양리버빌

[#구포동-천양리버빌]
《 84/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (층,'20.12/30)
- 직전실거래가 : 1.57억 (층,'20.12/30)

37) 태경

[#구포동-태경]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 478만원
- 평균호가 : 1.46억(1.4억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (1층,'18.07/28)
- 직전실거래가 : 1.43억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(1.43억▲300만원)
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(1.45억)
§ 삭제2 건
└ 1동 10층 - 84㎡(1.45억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.45억)』

38) 태성캐슬

[#구포동-태성캐슬]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.72억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.73억 (층,'21.10/18)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(2.8억)』

39) 태평양

[#구포동-태평양]
《 88/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 356만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (층,'18.03/03)
- 직전실거래가 : 0.85억 (층,'21.11/02)

《 96/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 370만원
- 평균호가 : 1.07억(0.98억 ~ 1.17억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 1.02억 (1층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 1층 - 74㎡(0.98억▲100만원)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 1.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.98억(1동 1층 - 북서향)
└ 0.98억(1동 1층 - 북서향)

』

40) 태평양그린2차

[#구포동-태평양그린2차]
《 76/58㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 389만원
- 평균호가 : 0.89억(0.85억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'19.10/30)
- 직전실거래가 : 0.83억 (1층,'21.05/27)

《 91/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 435만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (층,'18.08/04)
- 직전실거래가 : 1.19억 (1층,'21.06/09)

《 102/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1.27억(1.25억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (1층,'18.02/12)
- 직전실거래가 : 1.25억 (1층,'21.08/16)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 저층 - 58㎡(0.88억)
└ 2동 중층 - 58㎡(0.85억)
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 83㎡(1.3억)
└ 1동 고층 - 83㎡(1.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 0.89억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.85억(2동 중층 - 남향)

』

41) 한창데파트

[#구포동-한창데파트]
《 73/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 384만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)

《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 382만원
- 평균호가 : 0.88억(0.88억 ~ 0.88억)

《 80/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 392만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 0.7억 (층,'21.11/11)

《 83/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 378만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (층,'18.05/31)
- 직전실거래가 : 1.08억 (층,'18.05/31)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 58㎡(0.95억)』

42) 해피투모로우

[#구포동-해피투모로우]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (1층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 2.75억 (1층,'21.10/21)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.09/28)

43) 협진태양

[#구포동-협진태양]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 2.06억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.97억 (1층,'21.02/05)
- 직전실거래가 : 1.97억 (1층,'21.03/19)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.02억(3억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.09/11)

《 136/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 3.66억(3.5억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (1층,'19.09/03)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'19.12/19)

44) 효산벨루스

[#구포동-효산벨루스]
《 73/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (1층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 1.73억 (1층,'21.10/12)

《 74/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 1.96억(1.92억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (1층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 1.65억 (1층,'21.08/10)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(1.8억)』

4. 급매물 정보

- 부산시북구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

[#화명동-화명롯데캐슬카이저]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.82억≫

└ 6.9억(706동 10층 - 남서향)

└ 7억(705동 23층 - 남동향)

└ 7억(706동 8층 - 남서향)

└ 7억(705동 저층 - 남동향)

└ 6.85억(704동 10층 - 남향)

└ 6.95억(704동 10층 - 남향)

≪115 ㎡ 전용 평균호가 : 9.72억≫

└ 8.6억(102동 3층 - 남동향)

└ 8.5억(506동 1층 - 남서향)

└ 8.5억(502동 1층 - 남서향)

≪131 ㎡ 전용 평균호가 : 10.24억≫

└ 9.1억(109동 24층 - 남서향)

≪145 ㎡ 전용 평균호가 : 11.83억≫

└ 10.5억(606동 27층 - 남동향)

└ 10억(204동 8층 - 남향)

└ 10.5억(606동 3층 - 남동향)

└ 10억(605동 31층 - 남향)

└ 10.6억(606동 10층 - 남동향)

└ 10.5억(603동 23층 - 남향)

[12월3주] 부산시사하구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물) (0)	2021.12.21
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