[12월3주] 대구시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]대구시서구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 -0.01하락 하였으며,
매도자 우위지수는 122.5 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 대구시 서구 전체 60개 아파트 단지의 매물 개수는 총 495개로 지난 주 대비 10개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 495중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 286개(57.78%),
②낮은 매물은 145개(29.29%),
③동일 매물은 37개(7.47%),
④기타(정보부족) 매물은 27개(5.45%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 11.91% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 398개(80.4%),
ⓑ낮은 매물은 53개(10.71%),
ⓒ동일 매물은 17개(3.43%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 27개(5.45%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.82% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 113개 아파트(평형별) 중 67개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(59.29%, 최근거래 = 신고가),
35개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.77% 낮게 거래되었습니다.
(30.97%, 최근거래 < 신고가)
※ 11개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 중리동

 1) 광명맨션

[#중리동-광명맨션]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.08/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 저층 - 84㎡(4억)』

 2) 꽃동네

[#중리동-꽃동네]
《 59/51㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 2.38억(2.23억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 2.18억 (층,'21.11/09)

《 77/66㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 3.25억(3.12억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 3.08억 (층,'21.07/08)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 51㎡(2.23억▲300만원)
§ 신규4 건
└ 206동 4층 - 66㎡(3.3억)
└ 201동 1층 - 66㎡(3.12억)
└ 105동 3층 - 66㎡(3.45억)
└ 201동 3층 - 66㎡(3.3억)
§ 삭제2 건
└ 201동 저층 - 66㎡(3.12억)
└ 105동 중층 - 66㎡(3.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.23억(103동 1층 - 남향)
└ 2.23억(103동 1층 - 북향)

』

 3) 다산하트빌

[#중리동-다산하트빌]
《 109/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.08/23)

 4) 범한드림타운

[#중리동-범한드림타운]
《 104/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.03/27)

 5) 신세계

[#중리동-신세계]
《 63/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

《 73/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 2.47억(2.35억 ~ 2.6억)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 2동 3층 - 56㎡(1.8억)
└ 2동 4층 - 66㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 2.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.35억(2동 5층 - 남향)

』

 6) 에덴둥지

[#중리동-에덴둥지]
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

 7) 중리광명

[#중리동-중리광명]
《 72/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 1.73억(1.73억 ~ 1.73억)

 8) 중리롯데캐슬

[#중리동-중리롯데캐슬]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 3.83억(3.75억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.10/13)

《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 4.08억(4.05억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.04/21)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.09/04)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 4.43억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.11/19)

《 128/100㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 5.29억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 4.85억 (1층,'21.06/28)

《 143/115㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 5.41억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (1층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 5.04억 (1층,'21.09/27)

《 159/130㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 6.3억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (1층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.45억 (1층,'20.12/01)

《 170/140㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 6.33억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'20.12/15)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'20.12/15)

《 193/167㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 6.76억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'21.10/10)

《 207/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,240만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'20.11/27)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 112동 중층 - 74㎡(4.05억▽500만원)
└ 106동 16층 - 84㎡(4.5억▲0.1억)
└ 117동 11층 - 84㎡(4.4억▽0.1억)
└ 116동 중층 - 115㎡(5.3억▽0.3억)
└ 117동 9층 - 115㎡(5.4억▽0.1억)
└ 117동 중층 - 115㎡(5.6억▲0.3억)
§ 신규8 건
└ 111동 중층 - 84㎡(4.35억)
└ 121동 19층 - 84㎡(4.4억)
└ 108동 저층 - 100㎡(5.35억)
└ 105동 저층 - 100㎡(5.2억)
└ 115동 중층 - 130㎡(6.1억)
└ 102동 6층 - 167㎡(7억)
└ 104동 중층 - 167㎡(6.9억)
└ 110동 20층 - 179㎡(7.6억)
§ 삭제17 건
└ 112동 15층 - 59㎡(3.85억)
└ 112동 중층 - 59㎡(3.8억)
└ 106동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 108동 고층 - 84㎡(4.25억)
└ 111동 8층 - 84㎡(4.35억)
└ 118동 고층 - 84㎡(4.55억)
└ 106동 20층 - 84㎡(4.4억)
└ 121동 고층 - 84㎡(4.4억)
└ 105동 5층 - 100㎡(5.2억)
└ 107동 20층 - 100㎡(5.4억)
└ 108동 5층 - 100㎡(5.3억)
└ 117동 19층 - 115㎡(5.8억)
└ 116동 11층 - 115㎡(5.6억)
└ 117동 11층 - 115㎡(6억)
└ 115동 11층 - 130㎡(6.15억)
└ 106동 5층 - 130㎡(6.5억)
└ 104동 13층 - 167㎡(6.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(118동 7층 - 남동향)
└ 4.2억(111동 9층 - 남동향)
└ 4.2억(111동 중층 - 남동향)
└ 4.2억(121동 15층 - 남동향)
└ 4.2억(111동 5층 - 남향)
└ 4.2억(111동 9층 - 남서향)

§ 100 ㎡ 평균 호가 : 5.29억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(107동 19층 - 남향)

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 5.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(118동 12층 - 동향)
└ 5.1억(118동 저층 - 남향)
└ 5.1억(118동 1층 - 동향)
└ 5.1억(118동 7층 - 동향)
└ 5.1억(119동 고층 - 남향)

』

 9) 중리시영1차

[#중리동-중리시영1차]
《 67/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 3.25억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.04/09)
- 직전실거래가 : 3.06억 (층,'21.07/15)

《 93/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.89억 (층,'20.11/14)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 6동 1층 - 59㎡(2.99억)
└ 8동 2층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 6동 5층 - 59㎡(3.15억)
└ 5동 1층 - 59㎡(2.98억)
└ 6동 4층 - 59㎡(3.2억)
└ 8동 중층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.99억(6동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(8동 5층 - 남향)

』

 10) 중리시영2차

[#중리동-중리시영2차]
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 2.49억 (층,'21.06/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 13동 중층 - 59㎡(2.4억)』

 11) 중리일신2차

[#중리동-중리일신2차]
《 63/53㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.08/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 5층 - 53㎡(1.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.63억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.5억(2동 5층 - 동향)
└ 1.5억(2동 5층 - 동향)

』

 12) 중리일신4차

[#중리동-중리일신4차]
《 55/55㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 2.21억(1.95억 ~ 2.5억)

 13) 중리일신17차

[#중리동-중리일신17차]
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 1.5억 (층,'20.08/18)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 17동 3층 - 64㎡(2.3억)』

 14) 중리진달래1차

[#중리동-중리진달래1차]
《 76/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'21.02/28)
- 직전실거래가 : 1.71억 (층,'21.05/28)

《 89/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'20.12/02)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 69㎡(2.2억▽0.25억)
└ 102동 1층 - 82㎡(2.65억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 106동 3층 - 69㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 82㎡(2.7억)』

2. 평리동

 1) 드림팰리스

[#평리동-드림팰리스]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (층,'20.07/28)
- 직전실거래가 : 3.48억 (층,'20.07/28)

 2) 비둘기맨션

[#평리동-비둘기맨션]
《 118/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'21.02/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.02/03)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(4.7억)』

 3) 서원타운

[#평리동-서원타운]
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (층,'20.07/27)
- 직전실거래가 : 1.84억 (층,'20.07/27)

 4) 장미

[#평리동-장미]
《 65/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.71억 (층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 1.71억 (층,'18.09/10)

 5) 진성

[#평리동-진성]
《 56/51㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.04/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 51㎡(2.5억▽0.1억)』

 6) 평리금오(1348-4)

[#평리동-평리금오(1348-4)]
《 57/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 2.73억(2.73억 ~ 2.73억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'21.06/28)

 7) 평리동서2차

[#평리동-평리동서2차]
《 60/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (층,'18.04/13)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'19.07/10)

《 67/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'21.09/18)

《 81/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.14억(2.1억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (층,'20.08/09)
- 직전실거래가 : 1.63억 (층,'20.08/09)

 8) 평리동서3차

[#평리동-평리동서3차]
《 68/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 2.77억 (층,'21.08/21)

 9) 평리롯데캐슬

[#평리동-평리롯데캐슬]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 3.62억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 3.43억 (층,'21.08/21)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.09/08)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.49억(3.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.09/08)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.09/08)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.09/08)

《 124/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 5.05억(4.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.04/01)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.04/01)

《 132/105㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.89억(4.85억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (층,'21.01/20)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.01/20)

《 130/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (층,'21.01/20)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.01/20)

《 150/124㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 5.55억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.06/23)

《 170/133㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.09/22)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.09/22)

《 168/139㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 6.05억(5.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (층,'21.03/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 1층 - 84㎡(3.9억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 105동 3층 - 105㎡(4.9억)
└ 116동 11층 - 124㎡(6억)
└ 113동 6층 - 124㎡(5.4억)
└ 109동 중층 - 124㎡(6억)
└ 117동 5층 - 139㎡(6.2억)
§ 삭제6 건
└ 111동 6층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 111동 9층 - 105㎡(5억)
└ 109동 10층 - 124㎡(6억)
└ 113동 중층 - 124㎡(5.4억)
└ 114동 1층 - 133㎡(6.07억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(112동 10층 - 남서향)
└ 4.2억(112동 3층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 2층 - 남동향)
└ 3.9억(108동 1층 - 남향)

§ 133 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(114동 5층 - 남동향)

§ 139 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(106동 10층 - 남향)

』

 10) 평리윙스

[#평리동-평리윙스]
《 110/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.07/26)

 11) 평리청구타운

[#평리동-평리청구타운]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,165만원
- 평균호가 : 2.99억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (1층,'20.10/16)
- 직전실거래가 : 2.53억 (1층,'20.10/16)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 4.48억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.79억 (층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.10/04)

《 163/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 6.75억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (1층,'20.09/08)
- 직전실거래가 : 4.44억 (1층,'20.09/08)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 19층 - 84㎡(4.6억▽0.3억)
└ 105동 21층 - 84㎡(4.5억▽0.2억)
└ 103동 13층 - 134㎡(7.2억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 18층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 105동 17층 - 84㎡(5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(105동 3층 - 동향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 6.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(103동 6층 - 남향)

』

 12) 평리푸르지오

[#평리동-평리푸르지오]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 3.83억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.22억 (1층,'21.11/17)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 4.91억(3.95억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 4.49억 (1층,'21.10/12)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.16억(5.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 4.49억 (1층,'21.10/12)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 4.49억 (1층,'21.10/12)

《 141/113㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,524만원
- 평균호가 : 6.5억(5.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 209동 13층 - 59㎡(3.7억▽0.3억)
└ 107동 11층 - 84㎡(5억▽0.3억)
└ 107동 11층 - 84㎡(5억▲0.3억)
★ └ 107동 11층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 208동 21층 - 84㎡(4.5억▽0.1억)
└ 302동 14층 - 84㎡(5.3억▲0.2억)
└ 207동 21층 - 113㎡(6.2억▽0.3억)
└ 101동 2층 - 113㎡(6억▽0.9억)
§ 신규7 건
└ 209동 18층 - 59㎡(3.95억)
└ 203동 15층 - 84㎡(5.1억)
└ 107동 11층 - 84㎡(5.1억)
└ 205동 7층 - 84㎡(4.55억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.2억)
└ 301동 4층 - 113㎡(6.3억)
└ 204동 3층 - 113㎡(6.3억)
§ 삭제8 건
└ 107동 16층 - 59㎡(3.7억)
└ 210동 17층 - 84㎡(5.1억)
└ 210동 7층 - 84㎡(5.1억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 302동 9층 - 84㎡(5.1억)
└ 301동 17층 - 113㎡(6.7억)
└ 207동 고층 - 113㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(209동 11층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(208동 21층 - 동향)
└ 4.55억(205동 7층 - 동향)
└ 4.6억(101동 3층 - 남동향)
└ 4.6억(205동 19층 - 동향)
└ 4.5억(208동 10층 - 동향)
└ 4.6억(303동 5층 - 동향)
└ 4.6억(208동 4층 - 동향)
└ 4.5억(205동 5층 - 동향)
└ 4.5억(210동 9층 - 남향)
└ 4.5억(208동 17층 - 동향)
└ 4.5억(203동 20층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(211동 7층 - 동향)
└ 4.3억(205동 2층 - 동향)
└ 4.3억(205동 3층 - 동향)
└ 3.95억(205동 13층 - 동향)
└ 4.25억(208동 12층 - 동향)
└ 4.3억(205동 1층 - 동향)
└ 4.4억(202동 10층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(210동 7층 - 남향)
└ 4.6억(303동 1층 - 동향)

§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(101동 2층 - 동향)
└ 5.9억(101동 23층 - 동향)
└ 5.95억(207동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(101동 1층 - 동향)
└ 5.8억(101동 3층 - 동향)
└ 5.8억(101동 3층 - 동향)

』

 13) 평리힐스2차

[#평리동-평리힐스2차]
《 92/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 3.48억(3.48억 ~ 3.48억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'19.11/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'19.11/19)

 14) 평리힐스

[#평리동-평리힐스]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 3.46억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.09/28)

3. 내당동

 1) 골든파크빌

[#내당동-골든파크빌]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (층,'20.08/21)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'20.08/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.6억)』

 2) 광장타운1차

[#내당동-광장타운1차]
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,819만원
- 평균호가 : 4.18억(3.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'20.11/27)

《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 5.28억 (층,'21.11/19)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.46억(6.3억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.47억 (층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.10/12)

《 155/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 8.13억(7.7억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'20.12/09)
- 직전실거래가 : 8.1억 (1층,'20.12/09)

《 198/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 10.2억(10.2억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 9.3억 (층,'20.11/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 11층 - 54㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 72㎡(5.6억)
└ 107동 4층 - 126㎡(7.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.95억(102동 12층 - 남향)

§ 126 ㎡ 평균 호가 : 8.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(107동 저층 - 남향)

』

 3) 광장타운2차

[#내당동-광장타운2차]
《 125/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,904만원
- 평균호가 : 7.2억(6.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'20.12/08)
- 직전실거래가 : 6.25억 (층,'21.01/19)

《 151/127㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'20.04/06)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'20.04/06)

 4) 내당광명

[#내당동-내당광명]
《 52/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.93억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 1.93억 (층,'21.09/24)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 1층 - 52㎡(2.3억)』

 5) 내당동서제일

[#내당동-내당동서제일]
《 60/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/01)

 6) 내당동화타운

[#내당동-내당동화타운]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/15)

 7) 내당보성홍실

[#내당동-내당보성홍실]
《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)

 8) 내당시영

[#내당동-내당시영]
《 65/55㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,067만원
- 평균호가 : 4.06억(3.73억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.95억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 7동 중층 - 55㎡(3.73억▽200만원)
└ 7동 저층 - 55㎡(3.85억▲0.11억)
§ 신규2 건
└ 2동 고층 - 56㎡(4억)
└ 1동 4층 - 56㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 56㎡(4.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.73억(7동 중층 - 남향)
└ 3.85억(7동 저층 - 남향)

』

 9) 대진

[#내당동-대진]
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (층,'21.05/28)
- 직전실거래가 : 2.68억 (층,'21.05/28)

 10) 보성홍실타운2차

[#내당동-보성홍실타운2차]
《 50/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.26억 (층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 2.26억 (층,'21.07/19)

《 59/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 3.11억(3.05억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'21.10/27)

《 77/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 4.45억 (층,'21.11/24)

《 84/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 5억(4.8억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (층,'21.02/08)
- 직전실거래가 : 3.08억 (층,'21.02/08)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 5층 - 77㎡(3.95억)
└ 1동 5층 - 84㎡(4.8억)』

 11) 부민(신성메트로빌)

[#내당동-부민(신성메트로빌)]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (층,'20.06/24)
- 직전실거래가 : 2.09억 (층,'20.06/24)

 12) 삼익뉴타운

[#내당동-삼익뉴타운]
《 89/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (1층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.11/18)

《 90/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 3.21억(3.2억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (1층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.11/18)

《 107/85㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 3.97억 (층,'21.06/24)

《 142/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.07/30)

《 147/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.09/12)

《 177/148㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 5.81억(5.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.09/04)

《 181/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 148㎡(6억▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 202동 5층 - 65㎡(3.2억)
└ 102동 2층 - 148㎡(5.6억)
└ 102동 11층 - 148㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 106동 2층 - 65㎡(3.3억)
└ 102동 4층 - 148㎡(5.6억)
└ 102동 저층 - 148㎡(6억)』

 13) 삼익맨션

[#내당동-삼익맨션]
《 90/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 4.47억(4.05억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (1층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/17)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (층,'21.09/19)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.09/19)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 5동 4층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.05억(1동 1층 - 남향)

』

 14) 선빌골든타운

[#내당동-선빌골든타운]
《 90/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 863만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/16)

 15) 전원드림시티

[#내당동-전원드림시티]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (층,'19.12/11)
- 직전실거래가 : 2.09억 (층,'19.12/11)

 16) 코오롱

[#내당동-코오롱]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.22억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 3.22억 (층,'21.07/28)

 17) 킹스턴파크

[#내당동-킹스턴파크]
《 102/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (층,'21.02/11)
- 직전실거래가 : 3.48억 (층,'21.02/11)

 18) 황제맨션

[#내당동-황제맨션]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.52억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 3.52억 (층,'21.09/30)

《 138/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.11/15)

《 164/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (1층,'18.05/01)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'19.11/11)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 6층 - 84㎡(3.41억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.5억)』

4. 원대동1가

 1) 대원

[#원대동1가-대원]
《 74/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.32억 (층,'20.04/29)
- 직전실거래가 : 1.32억 (층,'20.04/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 64㎡(1.85억)』

 2) 신흥

[#원대동1가-신흥]
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)

《 62/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.07억 (층,'19.05/22)
- 직전실거래가 : 1.05억 (층,'21.05/18)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 4층 - 54㎡(1.5억▽500만원)』

5. 원대동2가

 1) 원대금류타운

[#원대동2가-원대금류타운]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 823만원
- 평균호가 : 2.06억(1.85억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (1층,'19.08/15)
- 직전실거래가 : 1.72억 (1층,'20.08/18)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(2.05억)
└ 1동 고층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 15층 - 59㎡(2.3억)
└ 1동 5층 - 59㎡(2.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(1동 2층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 1.72억(1층 '20.08.18) / 1.85억(1층 '19.08.15)

』

 2) 원대삼신

[#원대동2가-원대삼신]
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)

6. 비산동

 1) 그린파크

[#비산동-그린파크]
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (층,'19.08/08)
- 직전실거래가 : 2.22억 (층,'19.08/08)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (층,'19.08/08)
- 직전실거래가 : 2.22억 (층,'19.08/08)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(3억▽0.3억)』

 2) 디오하이넷시티

[#비산동-디오하이넷시티]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.10/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.3억)』

 3) 비산보성

[#비산동-비산보성]
《 63/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 1.48억 (층,'21.03/13)

 4) 비산우방맨션

[#비산동-비산우방맨션]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (1층,'19.03/14)
- 직전실거래가 : 2.23억 (층,'20.07/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.25억)』

 5) 삼성만평

[#비산동-삼성만평]
《 124/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 493만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)

 6) 양문그레이스

[#비산동-양문그레이스]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'20.12/17)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 2.96억(2.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'20.12/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 저층 - 84㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(A동 저층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 2.5억(층 '20.12.17) / 2.5억(층 '18.11.01)
- 84㎡ 평형 : 2.5억(층 '20.12.17) / 2.5억(층 '18.11.01)

』

 7) 엘리시안

[#비산동-엘리시안]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)

 8) 페르하우스트

[#비산동-페르하우스트]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 3.32억(3.2억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (층,'19.11/05)
- 직전실거래가 : 2.67억 (층,'20.03/20)

 9) 한신휴플러스

[#비산동-한신휴플러스]
《 123/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.10/09)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.43억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.10/09)

《 129/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 4.15억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'20.12/08)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'20.12/08)

 10) 햇살뷰

[#비산동-햇살뷰]
《 90/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.23억 (층,'21.10/15)

4. 급매물 정보

- 대구시서구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#평리동-평리푸르지오]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.91억≫

       └ 4.1억(211동 7층 - 동향)

       └ 4.3억(205동 2층 - 동향)

       └ 4.3억(205동 3층 - 동향)

       └ 3.95억(205동 13층 - 동향)

       └ 4.25억(208동 12층 - 동향)

       └ 4.3억(205동 1층 - 동향)

       └ 4.4억(202동 10층 - 동향)

     ≪113 ㎡ 전용 평균호가 : 6.5억≫

       └ 5.7억(101동 1층 - 동향)

       └ 5.8억(101동 3층 - 동향)

       └ 5.8억(101동 3층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#평리동-평리롯데캐슬]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.49억≫

       └ 4억(104동 2층 - 남동향)

       └ 3.9억(108동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#중리동-중리일신4차]

     ≪55 ㎡ 전용 평균호가 : 2.21억≫

       └ 1.95억(9동 5층 - 남향)

   [#원대동2가-원대금류타운]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 2.06억≫

       └ 1.85억(1동 2층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#비산동-양문그레이스]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 2.96억≫

       └ 2.5억(A동 저층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#내당동-광장타운2차]

     ≪101 ㎡ 전용 평균호가 : 7.2억≫

       └ 6.4억(201동 중층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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[서울 25개구]  [경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

감사합니다.