[10월4주] 서울시강남구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

 

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● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 대출 옥죄기에 매수세 위축
- 가계부채 추가 대책 예고에 매수세 위축
- 하지만 상승기조가 쉽게 전환되기 어려움
- 매수자 관망, 집주인은 호가 유지
- 매도자와 매수자 간 팽팽한 줄다리기 중
- 서울 강서, 강북, 노원 등 외곽지역 상승 견인
- 상대적으로 저렴한 지역의 상승세 여전
- 수도권 높은 상승률 유지
- 하락보다 공급감소에 따른 수급불균형
- 전세난, 대선 이슈 등 상승요인 더 많아
- 전세 매물부족으로 비수기 없이 상승세
- 가을 이사철 수요 유입으로 수급불안 가중

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]서울시강남구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.47 로서 지난 주 대비 0.21상승 하였으며,
매도자 우위지수는 125.9 로서 지난주 대비 0.6상승 하였습니다.

 

 

2. 매물 동향

[단지별 변동현황]

아파트 단지 선택 [LG개포자이] [LH강남8단지(도시형)] [LH강남브리즈힐] [LH강남힐스테이트] [LH삼성(도시형)] [PH129] [SK허브젠] [강남LH1단지(e편한세상)] [강남데시앙파크] [강남데시앙포레] [강남신동아파밀리에1단지] [강남역이스턴(도시형)] [강남한솔] [강남한신휴플러스8단지] [강남한양수자인] [개나리SK뷰] [개나리래미안] [개포래미안포레스트] [개포상지리츠빌] [개포우성2차] [개포우성5차] [개포한신] [개포현대4차] [갤러리아트] [건영] [경남] [경남] [경남] [그라나다] [극동스타클래스] [금광아크존] [금호어울림] [까치마을] [네스빌] [논현e-편한세상] [논현동부센트레빌] [논현동양파라곤] [논현두산위브2단지] [논현라폴리움] [논현신동아파밀리에] [논현아이파크] [논현아펠바움2차] [논현프라임(192-3)] [논현한진로즈힐] [논현한화꿈에그린2차] [대림] [대림역삼] [대명비발디] [대우디오빌플러스] [대우로얄카운티III] [대우로얄카운티II] [대우멤버스카운티Ⅱ] [대우양재디오빌] [대원칸타빌] [대청] [대치2단지] [대치대우아이빌멤버스4차] [대치대우아이빌명문가] [대치롯데캐슬리베] [대치삼성1차] [대치아이파크] [대치풍림아이원3차] [대치풍림아이원4차] [대치한신휴플러스] [대치현대] [대치효성] [더리버스청담] [더블루] [도곡렉슬] [도곡삼성래미안] [도곡쌍용예가] [도곡아이파크1차] [도곡우성] [도곡지웰카운티] [도곡한신] [동광팰리스(도시형)] [동구싼타빌] [동부센트레빌] [동부센트레빌] [두산] [디에이치아너힐즈] [디에이치자이개포] [디에이치포레센트] [래미안개포루체하임] [래미안그레이튼2차] [래미안대치팰리스1단지] [래미안대치팰리스2단지] [래미안대치하이스턴] [래미안도곡카운티] [래미안라클래시] [래미안블레스티지] [래미안삼성1차(501~504동)] [래미안신사] [래미안펜타빌] [로데오현대] [로덴하우스웨스트빌리지] [로얄팰리스] [롯데캐슬] [롯데캐슬모닝] [롯데캐슬프레미어] [루덴하우스] [르엘대치] [마일스디오빌] [마크힐스1,2단지] [매봉] [미성1차] [미성2차] [미켈란147] [비에네스타] [빌폴라리스] [삼부아그레빌] [삼성] [삼성] [삼성그랑빌] [삼성롯데] [삼성롯데캐슬킹덤] [삼성아펠바움] [삼성이안파크] [삼성포스코더샵] [삼성풍림2차] [삼성힐스테이트1단지] [삼성힐스테이트2단지] [삼환] [상록수] [상지리츠빌9차] [상지리츠빌10차] [상지리츠빌카일룸2차] [상지카일룸] [샘터마을] [서광] [선경1,2차] [선릉LG에클라트(A동)] [선릉LG에클라트(B동)] [선릉역대우아이빌5차] [선릉역풍림아이원레몬] [세곡푸르지오] [세종빌라트] [수서1-2단지] [수서한아름] [스톤엘리시온역삼] [신동아] [신동아] [신성] [신현대(현대9,11,12차)] [쌍용] [쌍용플래티넘밸류] [아나하(도시형)] [아르헤타워(도시형)] [아이파크삼성] [아카데미스위트] [아크로힐스논현] [압구정하이츠파크] [양재SK허브프리모] [에비뉴나인티(도시형)] [역삼2차아이파크] [역삼EG소울리더(도시형)] [역삼IPARK] [역삼e-편한세상] [역삼디오빌] [역삼래미안] [역삼럭키] [역삼롯데캐슬노블] [역삼브라운스톤] [역삼엔스위트] [역삼예명] [역삼우정에쉐르3] [역삼자이] [역삼카이스] [역삼트레벨] [역삼프리우스] [역삼하나빌] [연세2차] [연세리버빌] [영동한양1차] [우민] [우성3차] [우성6차] [우성7차] [우성8차] [우성9차] [우정에쉐르] [은탑리더스카운티] [제이빌] [조이너스] [지석천평대] [진흥] [채널리저브] [청구] [청담e-편한세상1차] [청담e-편한세상2차(204동)] [청담대우유로카운티] [청담동양파라곤] [청담래미안로이뷰] [청담범신칼릭스빌] [청담브르넨] [청담삼성1차] [청담상지리츠빌3차] [청담스테이] [청담신원아침도시마인(도시형)] [청담우방] [청담자이] [청담휴먼스타빌] [청담힐] [청솔빌리지] [청학] [케럿스테이트] [케이씨빌] [타워팰리스1차] [타워팰리스2차] [타워팰리스3차] [테헤란로대우아이빌] [테헤란아이파크] [토미빌(228-9)] [펜트힐루논현(도시형)] [포스코트] [푸른마을] [하우스에딘브로우] [하이캐슬] [한보미도맨션1,2차] [한솔] [한솔마을] [한신오페라하우스2차] [한양2차] [한양3차] [한양4차] [한양5차] [한양6차] [한양7차] [한양8차] [한양럭스] [한양수자인어반게이트(도시형)] [한화진넥스빌] [현대1,2차] [현대1차] [현대1차] [현대2차] [현대3차] [현대6,7차] [현대8차] [현대(도곡현대)] [현대] [현대] [현대그린] [현대까르띠에710] [현대넥서스(261-7)] [현대맨션] [현대비젼21] [현대썬앤빌테헤란(도시형)] [현대아이리스] [현대타워] [현대하이츠]

- 전체 404개 아파트 단지의 매물 개수는
총 4188개로 지난 주 대비 140개 증가하였습니다.
- 42개 단지에서 매물 62건이 가격을 올리고,
22개 단지에서는 32건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 높인 매물이 30건 더 많아,
호가가 다소 상승하는 분위기가 나타났습니다.

 

 

 

3. 호가 순위

- 평형별 평균단가의 산술 평균

감사합니다.