황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]부산시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 동구 전체 63개 아파트 단지의 매물 개수는 총 554개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 554중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 55개(9.93%),
②낮은 매물은 103개(18.59%),
③동일 매물은 9개(1.62%),
④기타(정보부족) 387개(69.86%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.38% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 121개(21.84%),
ⓑ낮은 매물은 38개(6.86%),
ⓒ동일 매물은 8개(1.44%),
ⓓ기타(정보부족) 387개(69.86%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.72% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 114개 아파트(평형별) 중 10개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(8.77%, 최근거래 = 신고가),
24개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.04% 낮게 거래되었습니다.
(21.05%, 최근거래 < 신고가)
※ 80개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 좌천동
1) 금성
[#좌천동-금성]
1. 가격정보
《 56/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 354만원
- 평균호가 : 0.6억(0.6억 ~ 0.6억)
《 57/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
2) 두산위브범일뉴타운
[#좌천동-두산위브범일뉴타운]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (12층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.21억 (19층,'22.07/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.52억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
3) 렉슬D(도시형)
[#좌천동-렉슬D(도시형)]
1. 가격정보
《 71/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
4) 부산항일동미라주더오션1지구(주상복합)
[#좌천동-부산항일동미라주더오션1지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,906만원
- 평균호가 : 6.4억(6억 ~ 6.8억)
5) 좌천동원드림타운
[#좌천동-좌천동원드림타운]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (3층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 3.25억 (13층,'22.03/03)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 4.05억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.07/18)
《 146/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (18층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (25층,'21.02/14)
6) 좌천서린엘마르더뷰
[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.88억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (14층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 2.7억 (9층,'22.10/20)
7) 좌천현대
[#좌천동-좌천현대]
1. 가격정보
《 57/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 388만원
- 평균호가 : 0.67억(0.67억 ~ 0.67억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (3층,'18.03/04)
- 직전실거래가 : 0.9억 (3층,'19.12/25)
8) 플러스
[#좌천동-플러스]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
2. 초량동
1) KCB센트리움(주상복합)
[#초량동-KCB센트리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 70/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
2) e편한세상부산항(주상복합)
[#초량동-e편한세상부산항(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/69㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,206만원
- 평균호가 : 6.8억(6억 ~ 7.7억)
《 103/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 6.93억(6.3억 ~ 7.5억)
《 123/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,930만원
- 평균호가 : 7.18억(6.6억 ~ 8.3억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,082만원
- 평균호가 : 7.81억(7억 ~ 8.5억)
《 125/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 8.1억(7.9억 ~ 8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남서향), 11.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 저층 - 남동향), 10.4% 저렴
3) 경희
[#초량동-경희]
1. 가격정보
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 617만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
4) 그린시티빌(주상복합)
[#초량동-그린시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
5) 금광팰리스
[#초량동-금광팰리스]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
6) 남평N-CITY(주상복합)
[#초량동-남평N-CITY(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 884만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 1.95억)
7) 대영아르피나(주상복합)
[#초량동-대영아르피나(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
8) 동이라메르(주상복합)
[#초량동-동이라메르(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
《 72/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
9) 동일파크
[#초량동-동일파크]
1. 가격정보
《 73/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (2층,'21.04/12)
- 직전실거래가 : 1.19억 (4층,'21.05/24)
10) 배룡비치텔(주상복합)
[#초량동-배룡비치텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.2억 ~ 2.6억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
11) 범양레우스센트럴베이
[#초량동-범양레우스센트럴베이]
1. 가격정보
《 98/72㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 6.05억(5.3억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (39층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 4.97억 (8층,'22.09/27)
《 100/73㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 6.15억(5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
- 직전실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,116만원
- 평균호가 : 7.36억(6.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6.6억 (29층,'22.09/29)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 7.06억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6.6억 (29층,'22.09/29)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.38억(102동 저층 - 동향), 11.15% 저렴
└ 5.4억(101동 중층 - 동향), 10.82% 저렴
└ 5.3억(102동 중층 - 북서향), 12.47% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 15층 - 북서향), 10.69% 저렴
└ 5.5억(101동 21층 - 남서향), 10.69% 저렴
└ 5억(101동 고층 - 남동향), 18.81% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 서향), 10.69% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 서향), 10.69% 저렴
└ 5.5억(102동 중층 - 서향), 10.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(103동 저층 - 남동향), 14.43% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 저층 - 남서향), 10.81% 저렴
└ 6억(101동 2층 - 남향), 15.06% 저렴
12) 부산역삼정그린코아더시티(주상복합)
[#초량동-부산역삼정그린코아더시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 3.58억(3.58억 ~ 3.58억)
《 96/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 3.63억(3.6억 ~ 3.7억)
《 105/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
13) 센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 4.96억(4.2억 ~ 5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 저층 - 남동향), 15.44% 저렴
14) 신우
[#초량동-신우]
1. 가격정보
《 76/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
15) 애뜰안(주상복합)
[#초량동-애뜰안(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
16) 예그린
[#초량동-예그린]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 93/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (11층,'18.02/12)
- 직전실거래가 : 1.98억 (4층,'20.10/19)
17) 오션스타(주상복합)
[#초량동-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
18) 온누리
[#초량동-온누리]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (8층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 2.95억 (8층,'19.12/10)
19) 장원하이드파크(주상복합)
[#초량동-장원하이드파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 130/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
20) 지성하이츠빌
[#초량동-지성하이츠빌]
1. 가격정보
《 135/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
21) 지원더뷰오션1차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,824만원
- 평균호가 : 6.12억(5.5억 ~ 7억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 7.32억(5.6억 ~ 10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 중층 - 동향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(1동 중층 - 동향), 11.2% 저렴
└ 6.5억(1동 중층 - 남동향), 11.2% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.6억(1동 28층 - 동향), 23.5% 저렴
22) 지원더뷰오션2차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.75억(4.6억 ~ 6.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,920만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.6억(201동 중층 - 남서향), 20.05% 저렴
23) 청명골드타워
[#초량동-청명골드타워]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.07/29)
24) 초량마마맨션
[#초량동-초량마마맨션]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (2층,'22.05/07)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.05/07)
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.56억(1.56억 ~ 1.56억)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
25) 초량반도보라스카이뷰(주상복합)
[#초량동-초량반도보라스카이뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 4.26억(3.9억 ~ 4.7억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 4.94억(4.8억 ~ 5.1억)
26) 초량베스티움센트럴베이
[#초량동-초량베스티움센트럴베이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,157만원
- 평균호가 : 5.28억(5억 ~ 5.7억)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7.4억(6.7억 ~ 8억)
27) 초량화신2차
[#초량동-초량화신2차]
1. 가격정보
《 69/57㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.12억(0.9억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (1층,'18.09/29)
- 직전실거래가 : 1.09억 (2층,'21.02/15)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 20.0% 저렴
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 20.0% 저렴
28) 초량화신
[#초량동-초량화신]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
29) 하이츠빌리지(939)
[#초량동-하이츠빌리지(939)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
- 직전실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
30) 한사랑빌라트(주상복합)
[#초량동-한사랑빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 735만원
- 평균호가 : 1.75억(1.72억 ~ 1.8억)
31) 한영리더스(도시형)
[#초량동-한영리더스(도시형)]
1. 가격정보
《 71/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3. 수정동
1) 남성맨션
[#수정동-남성맨션]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (3층,'18.01/30)
- 직전실거래가 : 0.6억 (4층,'20.10/14)
《 80/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 433만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.03억 (3층,'20.05/11)
- 직전실거래가 : 1.03억 (3층,'20.05/11)
2) 대근아트(355-1,주상복합)
[#수정동-대근아트(355-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
3) 대근아트(1006-14,주상복합)
[#수정동-대근아트(1006-14,주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.47억(2.45억 ~ 2.5억)
4) 덕림
[#수정동-덕림]
1. 가격정보
《 61/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
5) 동남
[#수정동-동남]
1. 가격정보
《 78/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 0.8억 (3층,'21.12/13)
6) 렉슬C
[#수정동-렉슬C]
1. 가격정보
《 73/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
7) 베스안오션뷰(주상복합)
[#수정동-베스안오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.53억(3.5억 ~ 3.6억)
8) 베스안하우스2차(주상복합)
[#수정동-베스안하우스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
《 90/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
9) 베스안하우스(주상복합)
[#수정동-베스안하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
10) 수정(170-1,주상복합)
[#수정동-수정(170-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 96/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
11) 아르미나
[#수정동-아르미나]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (16층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 2.3억 (5층,'22.08/03)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 2.77억(2.68억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 2.6억 (12층,'22.10/12)
12) 청광
[#수정동-청광]
1. 가격정보
《 86/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (5층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 1.22억 (10층,'22.06/10)
13) 필우파크맨션
[#수정동-필우파크맨션]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 431만원
- 평균호가 : 0.82억(0.79억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.87억 (1층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 0.85억 (2층,'21.04/19)
14) 협성파크맨션
[#수정동-협성파크맨션]
1. 가격정보
《 69/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (3층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 0.9억 (2층,'22.03/14)
《 78/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 381만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
15) 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,366만원
- 평균호가 : 6.08억(5.1억 ~ 7.3억)
《 100/69㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,249만원
- 평균호가 : 6.8억(5.5억 ~ 8.5억)
《 99/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 6.4억(6.2억 ~ 6.5억)
《 118/82㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 8.48억(7.5억 ~ 9.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 7층 - 남향), 16.18% 저렴
└ 5.3억(103동 저층 - 동향), 12.89% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 3층 - 서향), 14.76% 저렴
└ 6억(103동 저층 - 동향), 11.82% 저렴
└ 6억(102동 저층 - 동향), 11.82% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 서향), 19.17% 저렴
└ 6.1억(102동 저층 - 서향), 10.35% 저렴
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(103동 5층 - 남향), 11.65% 저렴
4. 범일동
1) 두산위브포세이돈II(주상복합)
[#범일동-두산위브포세이돈II(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 5.02억(4.5억 ~ 5.6억)
《 160/127㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 7.37억(6.5억 ~ 7.8억)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 8.16억(8.1억 ~ 8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 저층 - 서향), 10.51% 저렴
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 중층 - 서향), 11.82% 저렴
2) 범일삼익
[#범일동-범일삼익]
1. 가격정보
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'21.09/10)
《 100/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 5.35억(5.15억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (14층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'21.11/10)
3) 범일진흥마제스타워(주상복합)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.7억)
《 158/120㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,475만원
- 평균호가 : 7.05억(5.8억 ~ 8억)
《 193/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 6.93억(6.8억 ~ 7억)
《 211/161㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 9.25억(9.2억 ~ 9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 저층 - 남향), 17.73% 저렴
4) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#범일동-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 3.55억(3.4억 ~ 3.7억)
5) 서면영동리원(주상복합)
[#범일동-서면영동리원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/53㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 2억)
6) 아름빌
[#범일동-아름빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
7) 오션브릿지(주상복합)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 4.76억(3.9억 ~ 6억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 6.31억(5.9억 ~ 7.5억)
《 166/118㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 저층 - 서향), 11.83% 저렴
└ 3.9억(102동 3층 - 남향), 18.13% 저렴
└ 3.9억(102동 저층 - 남향), 18.13% 저렴
└ 3.9억(101동 13층 - 서향), 18.13% 저렴
8) 제일
[#범일동-제일]
1. 가격정보
《 81/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
9) 한성기린프라자(주상복합)
[#범일동-한성기린프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 1.87억(1.83억 ~ 1.95억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.71억(2.6억 ~ 2.9억)
《 136/98㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.3억)
《 159/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 686만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)] : 110/84 ㎡
└ 5.6억(1동 28층 - 동향)
→ 평균호가 7.32억 대비 23.5% 저렴
[#초량동-지원더뷰오션2차(주상복합)] : 108/84 ㎡
└ 4.6억(201동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.75억 대비 20.05% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#초량동-초량화신2차] : 69/57 ㎡
└ 0.9억(1동 저층 - 북향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.09억(2층 , '21.02.15)
♨ 최고실거래가 : 1.25억(1층 , '18.09.29)
[#초량동-초량화신2차] : 69/57 ㎡
└ 0.9억(1동 저층 - 북향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.09억(2층 , '21.02.15)
♨ 최고실거래가 : 1.25억(1층 , '18.09.29)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 100/69 ㎡
└ 5.5억(101동 저층 - 서향)
→ 평균호가 6.8억 대비 19.17% 저렴
[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 100/73 ㎡
└ 5억(101동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 6.15억 대비 18.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.8억(18층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 6.8억(18층 , '22.03.05)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 84/59 ㎡
└ 3.9억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.76억 대비 18.13% 저렴
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 84/59 ㎡
└ 3.9억(102동 3층 - 남향)
→ 평균호가 4.76억 대비 18.13% 저렴
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 84/59 ㎡
└ 3.9억(101동 13층 - 서향)
→ 평균호가 4.76억 대비 18.13% 저렴
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감사합니다.
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