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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 매매-전세가격, 19주 연속 동반 하락세
- 갭투자, 입주 여파 있는 외곽지역 위주로 역전세 우려
- 기준금리 인상, 경기 부진으로 거래절벽이 길어짐
- 수도권 아파트 시장의 매매 및 전세가격 동반 약세가 넉 달 넘게 이어짐
- 전세시장은 월세 전환과 갱신권 사용으로 신규 수요가 둔화되는 가운데 매물이 쌓이며 하락
- 과거 갭투자가 많았거나 아파트 입주 여파가 있는 수도권 외곽 지역을 중심으로 따른 역전세 가능성
● [지역]경기도성남시중원구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.38 로서 지난 주 대비 -0.26하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.3 로서 지난주 대비 -0.4하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 70개 아파트 단지의 매물 개수는 총 690개로 지난 주 대비 16개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 21건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 690중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 134개(19.42%),
②낮은 매물은 317개(45.94%),
③동일 매물은 25개(3.62%),
④기타(정보부족) 214개(31.01%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.05% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 248개(35.94%),
ⓑ낮은 매물은 205개(29.71%),
ⓒ동일 매물은 23개(3.33%),
ⓓ기타(정보부족) 214개(31.01%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.8% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 147개 아파트(평형별) 중 38개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(25.85%, 최근거래 = 신고가),
46개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.15% 낮게 거래되었습니다.
(31.29%, 최근거래 < 신고가)
※ 63개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 은행동
[#은행동-은행주공1] : 1 건
└ 120동 고층 - 61㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#은행동-은행현대] : 1 건└ 106동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
2. 중앙동
[#중앙동-롯데캐슬] : 1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원] : 1 건└ 303동 저층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
[#중앙동-중앙힐스테이트1차] : 1 건└ 102동 11층 - 120㎡(12억 → 13억, ▲1억)
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 5 건└ 204동 4층 - 59㎡(7.8억 → 7.4억, ▽0.4억)
└ 215동 13층 - 84㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
└ 205동 3층 - 84㎡(9.8억 → 9.4억, ▽0.4억)
└ 214동 2층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 203동 9층 - 120㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
3. 도촌동
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 1 건
└ 114동 2층 - 74㎡(8.8억 → 7.7억, ▽1.1억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 1 건└ 304동 15층 - 84㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지] : 1 건└ 505동 11층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
4. 금광동
[#금광동-래미안금광] : 2 건
└ 108동 7층 - 59㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 109동 23층 - 83㎡(8.2억 → 7억, ▽1.2억)
[#금광동-한양수자인성남마크뷰] : 2 건└ 303동 16층 - 50㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
[#금광동-현대] : 1 건└ 101동 중층 - 68㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
5. 하대원동
[#하대원동-가나2차(127-4)] : 1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
[#하대원동-금오베스트샵(주상복합)] : 1 건└ 1동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
[#하대원동-성원초원] : 1 건└ 102동 5층 - 84㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
[#하대원동-아튼빌] : 7 건└ 1003동 9층 - 59㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 1004동 고층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
└ 1004동 중층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 1016동 저층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(8.3억 → 7.5억, ▽0.8억)
└ 1012동 고층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 73㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
6. 성남동
[#성남동-그린빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#성남동-예담팰리스(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 73㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
[#성남동-크란츠빌II(주상복합)] : 1 건└ 1동 8층 - 84㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 상대원동
1) 궁전
[#상대원동-궁전]
1. 가격정보
《 73/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
2) 산성
[#상대원동-산성]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 5.12억(4.8억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.39억 (17층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.99억 (7층,'22.05/13)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (13층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'22.05/16)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,041만원
- 평균호가 : 6.3억(6.2억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 103동 14층 - 71㎡(6억)
└ 101동 저층 - 71㎡(6억)
└ 103동 저층 - 71㎡(5.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.4억)
3) 산호
[#상대원동-산호]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 4.13억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.14억 (5층,'22.04/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 74㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(3.9억)
4) 수산리치빌(주상복합)
[#상대원동-수산리치빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
5) 월드뷰(주상복합)
[#상대원동-월드뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,556만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
6) 일성
[#상대원동-일성]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,779만원
- 평균호가 : 3.98억(3.85억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.06/22)
《 86/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (14층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 58㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 1동 13층 - 58㎡(4억)
└ 1동 7층 - 67㎡(4.2억)
└ 1동 저층 - 67㎡(4억)
7) 태영파크뷰
[#상대원동-태영파크뷰]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
8) 현대빌라트(주상복합)
[#상대원동-현대빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 156/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7억)
9) 현성아름빌(주상복합)
[#상대원동-현성아름빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,364만원
- 평균호가 : 6.15억(6.1억 ~ 6.2억)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 11층 - 68㎡(6.1억)
└ 1동 저층 - 70㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 68㎡(5.8억)
└ 1동 고층 - 68㎡(6.1억)
2. 은행동
1) 두산위브
[#은행동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/56㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,617만원
- 평균호가 : 6.41억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.75억 (6층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 56㎡(7억)
└ 101동 10층 - 56㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 104동 6층 - 56㎡(6.5억)
2) 은행주공1
[#은행동-은행주공1]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,268만원
- 평균호가 : 7.41억(6.99억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 7.64억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'22.06/24)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,080만원
- 평균호가 : 8.2억(7억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,223만원
- 평균호가 : 9.16억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.09/16)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,098만원
- 평균호가 : 9.56억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 120동 고층 - 61㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 116동 14층 - 64㎡(7억)
└ 122동 중층 - 64㎡(9.2억)
§ 삭제3 건
└ 122동 10층 - 64㎡(9.2억)
└ 116동 4층 - 64㎡(7.8억)
└ 116동 4층 - 64㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 8.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(122동 11층 - 남동향), 14.63% 저렴
└ 7억(116동 14층 - 남동향), 14.63% 저렴
3) 은행현대
[#은행동-은행현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,513만원
- 평균호가 : 7.75억(6.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.04억 (14층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 108동 4층 - 84㎡(8억)
└ 101동 5층 - 84㎡(6.75억)
└ 103동 7층 - 84㎡(7.5억)
└ 114동 8층 - 84㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 106동 4층 - 84㎡(7.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.75억(101동 5층 - 남향), 12.96% 저렴
3. 중앙동
1) 롯데캐슬
[#중앙동-롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,706만원
- 평균호가 : 9.41억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,598만원
- 평균호가 : 12.3억(12억 ~ 12.6억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,868만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 105동 9층 - 59㎡(9.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(10억)
└ 106동 15층 - 84㎡(12억)
§ 삭제4 건
└ 105동 중층 - 59㎡(9.2억)
└ 103동 6층 - 59㎡(10.1억)
└ 106동 18층 - 84㎡(12.8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(12억)
2) 신흥역하늘채랜더스원
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 3,591만원
- 평균호가 : 8.58억(7.5억 ~ 10.5억)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,877만원
- 평균호가 : 9.5억(8억 ~ 10.5억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 9.33억(8억 ~ 12억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,322만원
- 평균호가 : 9.85억(8.9억 ~ 12억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 9.87억(9억 ~ 11억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,398만원
- 평균호가 : 11억(10억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 303동 저층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
§ 신규10 건
└ 112동 중층 - 59㎡(7.8억)
└ 112동 12층 - 59㎡(7.9억)
└ 104동 고층 - 59㎡(7.9억)
└ 113동 7층 - 59㎡(9.5억)
└ 201동 13층 - 59㎡(8억)
└ 111동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 105동 13층 - 74㎡(8.5억)
└ 111동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 108동 11층 - 74㎡(9억)
└ 109동 13층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제7 건
└ 104동 13층 - 59㎡(8.1억)
└ 108동 11층 - 74㎡(8.9억)
└ 106동 19층 - 74㎡(10억)
└ 105동 13층 - 74㎡(8.5억)
└ 111동 8층 - 74㎡(8.7억)
└ 303동 저층 - 84㎡(9.9억)
└ 101동 고층 - 84㎡(11.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(111동 중층 - 남서향), 12.62% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(302동 고층 - 남동향), 15.79% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(201동 23층 - 남서향), 14.29% 저렴
└ 8억(106동 7층 - 남향), 14.29% 저렴
3) 중앙힐스테이트1차
[#중앙동-중앙힐스테이트1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,914만원
- 평균호가 : 9.43억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,907만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,595만원
- 평균호가 : 11.93억(10.3억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 11층 - 120㎡(12억 → 13억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 107동 9층 - 59㎡(7억)
└ 105동 3층 - 59㎡(8억)
└ 101동 4층 - 84㎡(8.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(107동 고층 - 남동향), 12.5% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 11.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(104동 14층 - 남향), 13.69% 저렴
4) 중앙힐스테이트2차
[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,411만원
- 평균호가 : 7.94억(7.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (11층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/06)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,041만원
- 평균호가 : 9.84억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 9.28억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 10.56억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 9.45억 (6층,'22.09/08)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 204동 4층 - 59㎡(7.8억 → 7.4억, ▽0.4억)
└ 215동 13층 - 84㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
└ 205동 3층 - 84㎡(9.8억 → 9.4억, ▽0.4억)
└ 214동 2층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 203동 9층 - 120㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 212동 6층 - 59㎡(8.5억)
└ 204동 14층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제7 건
└ 204동 1층 - 59㎡(8.3억)
└ 212동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 204동 5층 - 59㎡(7.4억)
└ 212동 12층 - 84㎡(9.7억)
└ 214동 1층 - 84㎡(9.2억)
└ 207동 2층 - 120㎡(9.5억)
└ 207동 11층 - 120㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(214동 2층 - 남서향), 13.79% 저렴
└ 8.2억(214동 2층 - 남서향), 11.64% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 10.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(207동 2층 - 남향), 10.04% 저렴
4. 도촌동
1) 동분당KCC스위첸파티오1단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오1단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,150만원
- 평균호가 : 11.91억(10.9억 ~ 13억)
《 123/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,090만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 126/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,279만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 1층 - 84㎡(12억)
└ 117동 저층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제1 건
└ 117동 1층 - 84㎡(11.5억)
2) 동분당KCC스위첸파티오2단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 12.33억(11억 ~ 13억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,932만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(201동 1층 - 남향), 10.81% 저렴
3) 섬마을휴먼시아1단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,729만원
- 평균호가 : 8.17억(7.7억 ~ 8.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,659만원
- 평균호가 : 9억(8억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 114동 2층 - 74㎡(8.8억 → 7.7억, ▽1.1억)
§ 삭제1 건
└ 105동 5층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(108동 저층 - 남향), 11.2% 저렴
4) 섬마을휴먼시아3단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,288만원
- 평균호가 : 9.55억(8억 ~ 11.1억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,716만원
- 평균호가 : 8.87억(7.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 304동 15층 - 84㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
§ 신규1 건
└ 302동 저층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 307동 7층 - 84㎡(9.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 9.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(307동 11층 - 남동향), 16.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(301동 5층 - 남향), 13.24% 저렴
└ 7.8억(305동 저층 - 남향), 12.11% 저렴
5) 섬마을휴먼시아5단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 7.8억(7.1억 ~ 8.5억)
《 97/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,726만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 8.39억(7.4억 ~ 9.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 505동 11층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 511동 1층 - 75㎡(7.1억)
└ 506동 중층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제2 건
└ 511동 저층 - 75㎡(7.1억)
└ 509동 저층 - 75㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(506동 중층 - 남동향), 11.83% 저렴
6) 섬마을휴먼시아7단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
1. 가격정보
《 124/100㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,641만원
- 평균호가 : 9.91억(8.6억 ~ 10.7억)
《 147/119㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,493만원
- 평균호가 : 11.08억(9.8억 ~ 12억)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,400만원
- 평균호가 : 11.91억(11.2억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 707동 저층 - 100㎡(9.1억)
└ 711동 중층 - 100㎡(8.6억)
└ 701동 13층 - 132㎡(12.5억)
§ 삭제2 건
└ 711동 11층 - 100㎡(11억)
└ 701동 고층 - 132㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 100 ㎡ 평균 호가 : 9.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(711동 중층 - 남동향), 13.22% 저렴
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 11.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(705동 중층 - 남서향), 11.61% 저렴
5. 여수동
1) 산들마을
[#여수동-산들마을]
1. 가격정보
《 72/51㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,372만원
- 평균호가 : 7.34억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (11층,'22.10/05)
《 71/51㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,480만원
- 평균호가 : 7.47억(7억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (11층,'22.10/05)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,876만원
- 평균호가 : 9.73억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (12층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.73억 (14층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 8층 - 51㎡(7억)
└ 204동 2층 - 51㎡(7.9억)
§ 삭제4 건
└ 207동 14층 - 51㎡(6.6억)
└ 206동 2층 - 51㎡(7.2억)
└ 214동 6층 - 51㎡(7.4억)
└ 206동 9층 - 51㎡(7.5억)
2) 센트럴타운
[#여수동-센트럴타운]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,589만원
- 평균호가 : 10.64억(9.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (4층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 10.5억 (6층,'22.04/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,442만원
- 평균호가 : 11.55억(10.5억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (5층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (8층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 301동 중층 - 84㎡(12.8억)
└ 320동 8층 - 84㎡(11.2억)
└ 315동 13층 - 84㎡(12억)
§ 삭제7 건
└ 309동 중층 - 74㎡(9.9억)
└ 322동 13층 - 84㎡(12억)
└ 321동 13층 - 84㎡(12.5억)
└ 316동 1층 - 84㎡(11.5억)
└ 301동 8층 - 84㎡(12억)
└ 312동 5층 - 84㎡(12.5억)
└ 317동 12층 - 84㎡(12억)
3) 연꽃마을4단지
[#여수동-연꽃마을4단지]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,279만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12.65억 (2층,'22.04/20)
《 150/120㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,050만원
- 평균호가 : 13.84억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 13억 (11층,'22.05/24)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,791만원
- 평균호가 : 14.1억(13.8억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 402동 14층 - 101㎡(12.5억)
└ 409동 8층 - 134㎡(14억)
§ 삭제5 건
└ 408동 고층 - 120㎡(13.5억)
└ 404동 1층 - 120㎡(14억)
└ 402동 14층 - 120㎡(14.5억)
└ 408동 12층 - 120㎡(15억)
└ 409동 중층 - 134㎡(14.5억)
6. 금광동
1) 단남
[#금광동-단남]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,903만원
- 평균호가 : 6.93억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (8층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.48억 (3층,'21.12/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 13층 - 59㎡(6.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(6.7억)
└ 101동 저층 - 59㎡(6.7억)
2) 래미안금광
[#금광동-래미안금광]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,633만원
- 평균호가 : 6.53억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,478만원
- 평균호가 : 7.87억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 8.45억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (13층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/18)
《 148/126㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 8.9억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (24층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (20층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 7층 - 59㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 109동 23층 - 83㎡(8.2억 → 7억, ▽1.2억)
§ 신규5 건
└ 109동 중층 - 83㎡(7.5억)
└ 104동 25층 - 83㎡(8.5억)
└ 106동 저층 - 83㎡(7.3억)
└ 109동 6층 - 83㎡(8억)
└ 107동 22층 - 126㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 108동 7층 - 59㎡(6.3억)
└ 110동 고층 - 83㎡(8억)
└ 104동 저층 - 83㎡(8.2억)
└ 110동 고층 - 83㎡(8.3억)
└ 105동 22층 - 126㎡(9.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 7.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(109동 23층 - 남향), 11.06% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 8.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(106동 고층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 8억(106동 고층 - 남향), 10.11% 저렴
3) 한양수자인성남마크뷰
[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 3,180만원
- 평균호가 : 6.63억(5.6억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (13층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (9층,'21.10/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,144만원
- 평균호가 : 7.8억(7.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (19층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (24층,'21.05/19)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 8.16억(8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 303동 16층 - 50㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
§ 신규7 건
└ 304동 15층 - 50㎡(7.2억)
└ 303동 10층 - 50㎡(5.6억)
└ 307동 14층 - 50㎡(7억)
└ 304동 고층 - 50㎡(6.3억)
└ 303동 고층 - 50㎡(6억)
└ 305동 12층 - 59㎡(7.8억)
└ 305동 7층 - 74㎡(8억)
§ 삭제3 건
└ 307동 중층 - 50㎡(7억)
└ 306동 16층 - 50㎡(7.6억)
└ 305동 중층 - 59㎡(7.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(303동 10층 - 남동향), 15.65% 저렴
4) 현대
[#금광동-현대]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
《 88/68㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 5.17억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (9층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (6층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 68㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 102동 6층 - 59㎡(5억)
└ 101동 6층 - 68㎡(4.9억)
7. 하대원동
1) 가나2차(127-2)
[#하대원동-가나2차(127-2)]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
2) 가나2차(127-4)
[#하대원동-가나2차(127-4)]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
3) 가나(101동)
[#하대원동-가나(101동)]
1. 가격정보
《 134/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 119㎡(7억)
4) 가나(102동)
[#하대원동-가나(102동)]
1. 가격정보
《 70/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
5) 금오베스트샵(주상복합)
[#하대원동-금오베스트샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5억)
6) 상일
[#하대원동-상일]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
7) 성남자이
[#하대원동-성남자이]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,944만원
- 평균호가 : 7.12억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'22.10/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 7.85억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 8.37억(7.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 114동 4층 - 59㎡(7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제8 건
└ 113동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 114동 저층 - 59㎡(7.4억)
└ 112동 저층 - 59㎡(6.2억)
└ 114동 고층 - 59㎡(6.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 124㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(114동 저층 - 남향), 12.98% 저렴
└ 6.3억(114동 저층 - 남향), 11.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(103동 4층 - 남서향), 14.04% 저렴
└ 7.5억(112동 5층 - 남동향), 10.46% 저렴
8) 성원초원
[#하대원동-성원초원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 6.07억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7.13억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(7.1억)
9) 신영뷰티
[#하대원동-신영뷰티]
1. 가격정보
《 108/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 71㎡(5.2억)
10) 아튼빌
[#하대원동-아튼빌]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 7.14억(6.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (8층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'22.04/21)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,171만원
- 평균호가 : 7.75억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.5억 (16층,'22.09/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.5억 (16층,'22.09/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.5억 (16층,'22.09/15)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,328만원
- 평균호가 : 8.24억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.5억 (16층,'22.09/15)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 8.08억(7억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.5억 (16층,'22.09/15)
《 147/108㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,153만원
- 평균호가 : 9.57억(8.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'21.11/20)
《 162/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 9.76억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 1003동 9층 - 59㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 1004동 고층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
└ 1004동 중층 - 59㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 1016동 저층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(8.3억 → 7.5억, ▽0.8억)
└ 1012동 고층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 1007동 고층 - 59㎡(7.8억)
└ 1004동 고층 - 59㎡(6.8억)
└ 1002동 21층 - 84㎡(7억)
└ 1001동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 1012동 고층 - 84㎡(8억)
└ 1009동 19층 - 84㎡(8.8억)
└ 1010동 18층 - 108㎡(8.8억)
§ 삭제7 건
└ 1006동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 1007동 19층 - 59㎡(7.5억)
└ 1009동 고층 - 84㎡(9억)
└ 1014동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 1010동 고층 - 108㎡(8.8억)
└ 1001동 중층 - 118㎡(8.2억)
└ 1016동 중층 - 118㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(1010동 중층 - 동향), 13.46% 저렴
└ 7억(1012동 고층 - 동향), 13.46% 저렴
└ 7억(1005동 저층 - 남서향), 13.46% 저렴
11) 이안모란센트럴파크
[#하대원동-이안모란센트럴파크]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,254만원
- 평균호가 : 6.99억(6.99억 ~ 6.99억)
《 72/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,979만원
- 평균호가 : 6.49억(6.49억 ~ 6.49억)
《 77/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,790만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 82/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,741만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 51㎡(6.99억)
└ 101동 11층 - 55㎡(6.5억)
└ 101동 9층 - 60㎡(6.8억)
12) 제일
[#하대원동-제일]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (4층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'21.09/08)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
《 73/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 5.56억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
13) 주원
[#하대원동-주원]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
14) 주원파크빌(주상복합)
[#하대원동-주원파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
15) 태연스카이빌(주상복합)
[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,090만원
- 평균호가 : 5.94억(5.7억 ~ 6.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
16) 하대원삼남
[#하대원동-하대원삼남]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
《 55/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'22.07/21)
17) 하대원현대
[#하대원동-하대원현대]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.26억(6.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 6.82억(6.7억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (3층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.07/12)
《 149/120㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 8.82억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(6.25억)
18) 현대그린
[#하대원동-현대그린]
1. 가격정보
《 127/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,848만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
8. 성남동
1) S.N블르버드(주상복합)
[#성남동-S.N블르버드(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5억 ~ 6억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2) SR하이원(주상복합)
[#성남동-SR하이원(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
3) 그린빌(주상복합)
[#성남동-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(5.7억)
4) 금오
[#성남동-금오]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
5) 대동다숲(주상복합)
[#성남동-대동다숲(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
6) 동부브리앙뜨2(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨2(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
7) 동부브리앙뜨(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,145만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
8) 띠아모(주상복합)
[#성남동-띠아모(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 5.85억(5.4억 ~ 6.3억)
9) 로그인한진
[#성남동-로그인한진]
1. 가격정보
《 119/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,083만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
10) 부남프라자(주상복합)
[#성남동-부남프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 5.56억(5.1억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(6.5억)
11) 삼아
[#성남동-삼아]
1. 가격정보
《 63/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
12) 성남나래빌(주상복합)
[#성남동-성남나래빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
13) 성남렉스(주상복합)
[#성남동-성남렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
《 111/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
14) 성남어울림
[#성남동-성남어울림]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,224만원
- 평균호가 : 7.9억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,236만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (14층,'19.10/22)
- 직전실거래가 : 5.49억 (5층,'19.11/09)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'22.02/05)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 10.62억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 118㎡(10억)
└ 102동 8층 - 118㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 111동 저층 - 59㎡(8.5억)
└ 102동 중층 - 118㎡(10억)
15) 성남현대
[#성남동-성남현대]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 6.7억(6.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,454만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.89억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6.55억 (6층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 62㎡(6.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 12층 - 51㎡(6.5억)
└ 102동 5층 - 62㎡(6.5억)
16) 세종그랑시아(주상복합)
[#성남동-세종그랑시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
17) 신동아파밀리에(주상복합)
[#성남동-신동아파밀리에(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 105/81㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,920만원
- 평균호가 : 6.1억(5.9억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 7층 - 77㎡(6.2억)
└ 1동 9층 - 81㎡(6.3억)
18) 예건체리쉬(주상복합)
[#성남동-예건체리쉬(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 80㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(5.8억)
19) 예담팰리스(주상복합)
[#성남동-예담팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
20) 월드팰리스(주상복합)
[#성남동-월드팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
21) 캐슬베리(주상복합)
[#성남동-캐슬베리(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 53㎡(5억)
22) 크란츠빌II(주상복합)
[#성남동-크란츠빌II(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 8층 - 남향), 10.81% 저렴
23) 한빛스위티(주상복합)
[#성남동-한빛스위티(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 6.7억(6.3억 ~ 6.9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 96/75 ㎡
└ 8억(307동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 9.55억 대비 16.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
♨ 최고실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원] : 81/59 ㎡
└ 8억(302동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 9.5억 대비 15.79% 저렴
[#금광동-한양수자인성남마크뷰] : 69/50 ㎡
└ 5.6억(303동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 6.63억 대비 15.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.35억(9층 , '21.10.19)
♨ 최고실거래가 : 6.68억(13층 , '21.05.13)
[#은행동-은행주공1] : 88/64 ㎡
└ 7억(122동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 8.2억 대비 14.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(9층 , '22.04.27)
♨ 최고실거래가 : 8.6억(9층 , '22.04.27)
[#은행동-은행주공1] : 88/64 ㎡
└ 7억(116동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 8.2억 대비 14.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(9층 , '22.04.27)
♨ 최고실거래가 : 8.6억(9층 , '22.04.27)
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원] : 78/59 ㎡
└ 8억(201동 23층 - 남서향)
→ 평균호가 9.33억 대비 14.29% 저렴
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원] : 78/59 ㎡
└ 8억(106동 7층 - 남향)
→ 평균호가 9.33억 대비 14.29% 저렴
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감사합니다.
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