황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 두 번째 빅스텝, 수도권 아파트 매매, 전세 상승 지역 전무
- 역대 두 번째 빅스텝 단행, 매수심리 위축 심화
- 빅스텝은 이미 예견된 결과로 기준금리 발표이전부터 주택시장의 매수 심리가 더 냉각되는 분위기
- 주택 가격 하방 압력과 거래절벽 지속 예상
- 서울은 송파, 강남, 강동 등 강남권, 노원 구로 등 외곽 지역의 하락이 큼
- 신도시는 분당, 평촌, 일산, 중동 등 1기 신도시 중심으로 하락
- 수도권은 성남, 화성, 수원 등 경기 남부권 지역들이 많이 떨어짐
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.06 로서 지난 주 대비 0.06상승 하였으며,
매도자 우위지수는 96.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1171개로 지난 주 대비 2개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 20개 단지에서는 33건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 26건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1171중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 60개(5.12%),
②낮은 매물은 281개(24.0%),
③동일 매물은 6개(0.51%),
④기타(정보부족) 824개(70.37%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.57% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 291개(24.85%),
ⓑ낮은 매물은 46개(3.93%),
ⓒ동일 매물은 10개(0.85%),
ⓓ기타(정보부족) 824개(70.37%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.37% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 162개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.58%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -19.82% 낮게 거래되었습니다.
(20.37%, 최근거래 < 신고가)
※ 107개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.95억 → 4.3억, ▽0.65억)
2. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.3억 → 4.15억, ▽0.15억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.3억 → 5.5억, ▽0.8억)
[#대신동-광명] : 1 건└ B동 2층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 113동 1층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 109동 7층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 108동 32층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 111동 23층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
[#대신동-동서타운] : 1 건└ 3동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.5억, ▽0.35억)
3. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 4 건
└ 101동 33층 - 84㎡(4.53억 → 4.33억, ▽0.2억)
└ 101동 22층 - 84㎡(4.37억 → 4.52억, ▲0.15억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.29억 → 4.24억, ▽500만원)
└ 101동 30층 - 84㎡(4.76억 → 4.5억, ▽0.26억)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 84㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
4. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕드림타운] : 1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.7억 → 3억, ▽0.7억)
5. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 3 건
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6억, ▽1.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
└ 106동 33층 - 84㎡(4.95억 → 5.5억, ▲0.55억)
6. 대봉동
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)] : 8 건
└ 103동 고층 - 74㎡(5.49억 → 5억, ▽0.49억)
└ 102동 19층 - 84㎡(5.41억 → 5.56억, ▲0.15억)
└ 102동 25층 - 84㎡(5.18억 → 5.38억, ▲0.2억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.61억 → 5.31억, ▽0.3억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.86억 → 5.67억, ▽0.19억)
└ 101동 21층 - 84㎡(5.74억 → 5.54억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.62억 → 5.52억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.47억 → 5.42억, ▽500만원)
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 1 건└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 2 건└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.25억 → 4.9억, ▽0.35억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 2 건└ 107동 저층 - 59㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
[#대봉동-더샵리비테르2차] : 1 건└ 205동 고층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 141㎡(12.7억 → 11억, ▽1.7억)
7. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 3 건
└ 102동 3층 - 59㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 18층 - 59㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 8 건└ 107동 18층 - 59㎡(5.2억 → 3.5억, ▽1.7억)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 109동 12층 - 59㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
└ 105동 16층 - 78㎡(3.9억 → 4.1억, ▲0.2억)
└ 105동 6층 - 78㎡(3.8억 → 4.3억, ▲0.5억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.3억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 110동 9층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 102동 6층 - 69㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
└ 104동 9층 - 69㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 1 건└ 103동 15층 - 59㎡(3.5억 → 3.7억, ▲0.2억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 1 건└ 104동 10층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 2 건└ 102동 27층 - 102㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 129㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 7 건└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.35억 → 4.5억, ▽0.85억)
└ 101동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.4억 → 6억, ▲0.6억)
└ 104동 고층 - 116㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
[#남산동-보성송림] : 1 건└ 103동 6층 - 134㎡(5.1억 → 4.3억, ▽0.8억)
[#남산동-보성황실타운] : 2 건└ 106동 19층 - 84㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 107동 11층 - 134㎡(5.5억 → 4.95억, ▽0.55억)
[#남산동-심미한마음] : 1 건└ 1동 3층 - 59㎡(1.5억 → 1.6억, ▲0.1억)
8. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 4 건
└ 102동 중층 - 75㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 102동 2층 - 75㎡(3.59억 → 3.65억, ▲600만원)
└ 101동 저층 - 75㎡(3.62억 → 3.55억, ▽700만원)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
9. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 저층 - 157㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
10. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 7 건
└ 104동 고층 - 72㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.8억 → 4.55억, ▽0.25억)
└ 106동 33층 - 72㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억 → 4.95억, ▽1.05억)
└ 102동 13층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 94㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
3. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,804만원
- 평균호가 : 4.47억(4.1억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'22.09/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 5.51억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,654만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.3억 → 4.15억, ▽0.15억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.3억 → 5.5억, ▽0.8억)
§ 신규5 건
└ 106동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 2층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 4.35억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.09/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 5.57억(4.8억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (19층,'22.10/01)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,621만원
- 평균호가 : 5.64억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (19층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 5.44억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (19층,'22.10/01)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 6.72억(6.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 1층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 109동 7층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 108동 32층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 111동 23층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
§ 신규8 건
└ 113동 28층 - 59㎡(4.1억)
└ 113동 3층 - 59㎡(4.05억)
└ 109동 4층 - 59㎡(3.9억)
└ 113동 22층 - 59㎡(4.2억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5억)
└ 111동 15층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제8 건
└ 113동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6억)
└ 112동 저층 - 84㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 4층 - 남동향), 10.39% 저렴
└ 3.9억(113동 27층 - 남서향), 10.39% 저렴
└ 3.8억(113동 1층 - 남동향), 12.69% 저렴
└ 3.9억(113동 18층 - 남동향), 10.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 4층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 4.8억(111동 23층 - 남서향), 13.95% 저렴
└ 5억(103동 중층 - 남향), 10.36% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 20층 - 남서향), 14.89% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,378만원
- 평균호가 : 3.83억(3.5억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.5억, ▽0.35억)
§ 삭제1 건
└ 2동 중층 - 83㎡(3.7억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.75억(4.1억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.05억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 6.26억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,579만원
- 평균호가 : 7.74억(7.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 8.7억(7.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,941만원
- 평균호가 : 13.33억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6억)
└ 101동 12층 - 131㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 3층 - 남서향), 13.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 6층 - 남서향), 14.85% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 12층 - 남향), 16.97% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 18층 - 남서향), 13.79% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
4. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(2.35억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 3.54억(3.53억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
5. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 1.71억(1.55억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 63/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.31억(3.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.54억(4.3억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 5.02억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.95억 → 4.3억, ▽0.65억)
§ 신규2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 저층 - 동향), 10.45% 저렴
6. 삼덕동2가
1) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.7억 → 3억, ▽0.7억)
2) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
3) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
7. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 4.5억(4.1억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.83억(4.1억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 66건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 5.27억(4.5억 ~ 6.5억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 6.63억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 104동 고층 - 72㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.8억 → 4.55억, ▽0.25억)
└ 106동 33층 - 72㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억 → 4.95억, ▽1.05억)
└ 102동 13층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 94㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
§ 신규15 건
└ 106동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 3층 - 72㎡(4.1억)
└ 105동 13층 - 72㎡(4.3억)
└ 105동 저층 - 72㎡(4.5억)
└ 105동 4층 - 72㎡(4.7억)
└ 106동 중층 - 72㎡(4.9억)
└ 106동 39층 - 72㎡(4.8억)
└ 105동 32층 - 84㎡(4.75억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5억)
└ 102동 8층 - 94㎡(6.7억)
└ 102동 21층 - 94㎡(7억)
§ 삭제11 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 3층 - 72㎡(4.3억)
└ 101동 19층 - 84㎡(7.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(7.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 13층 - 남서향), 10.97% 저렴
└ 4.1억(106동 3층 - 남동향), 15.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 13층 - 남향), 14.73% 저렴
└ 4.7억(101동 20층 - 동향), 10.94% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 12.83% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 12.83% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 12.83% 저렴
8. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
9. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 4.72억(4.33억 ~ 5.43억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.71억(4.24억 ~ 5.39억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 33층 - 84㎡(4.53억 → 4.33억, ▽0.2억)
└ 101동 22층 - 84㎡(4.37억 → 4.52억, ▲0.15억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.29억 → 4.24억, ▽500만원)
└ 101동 30층 - 84㎡(4.76억 → 4.5억, ▽0.26억)
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.47억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.53억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.83억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.65억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.76억)
§ 삭제6 건
└ 101동 37층 - 84㎡(5.48억)
└ 101동 29층 - 84㎡(4.43억)
└ 101동 24층 - 84㎡(4.47억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.56억)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.25억)
└ 101동 23층 - 84㎡(4.3억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.96억(2.5억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제2 건
└ 1동 6층 - 84㎡(3.2억)
└ 1동 중층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 15.73% 저렴
10. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 4.35억(3.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 6.26억(4.95억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 5.91억(5.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6억, ▽1.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
└ 106동 33층 - 84㎡(4.95억 → 5.5억, ▲0.55억)
§ 신규4 건
└ 104동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 20층 - 59㎡(5억)
└ 103동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 19층 - 59㎡(4.9억)
§ 삭제5 건
└ 104동 17층 - 59㎡(5억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 9층 - 59㎡(5억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 21층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 2층 - 남향), 12.78% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 12.18% 저렴
└ 5.5억(105동 중층 - 남동향), 12.18% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 20.17% 저렴
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향), 20.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(105동 24층 - 남서향), 13.8% 저렴
└ 5.1억(107동 14층 - 남서향), 13.8% 저렴
11. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,482만원
- 평균호가 : 4.75억(4.59억 ~ 5.03억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 5.4억(5.02억 ~ 6.12억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 5.56억(5.26억 ~ 6.32억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 5.83억(5.78억 ~ 5.88억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 103동 고층 - 74㎡(5.49억 → 5억, ▽0.49억)
└ 102동 19층 - 84㎡(5.41억 → 5.56억, ▲0.15억)
└ 102동 25층 - 84㎡(5.18억 → 5.38억, ▲0.2억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.61억 → 5.31억, ▽0.3억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.86억 → 5.67억, ▽0.19억)
└ 101동 21층 - 84㎡(5.74억 → 5.54억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.62억 → 5.52억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.47억 → 5.42억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 103동 21층 - 84㎡(5.42억)
└ 101동 24층 - 84㎡(5.54억)
└ 102동 28층 - 84㎡(5.88억)
§ 삭제10 건
└ 102동 중층 - 62㎡(5.81억)
└ 103동 중층 - 74㎡(5.3억)
└ 103동 13층 - 79㎡(4.73억)
└ 103동 중층 - 79㎡(4.73억)
└ 103동 21층 - 84㎡(5.47억)
└ 102동 26층 - 84㎡(5.37억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.31억)
└ 101동 24층 - 84㎡(6.04억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.07억)
└ 103동 22층 - 84㎡(5.38억)
4) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 5.03억(4.15억 ~ 5.7억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 5.68억(4.7억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 104동 17층 - 59㎡(3.95억)
└ 106동 20층 - 77㎡(5억)
└ 105동 중층 - 77㎡(4.8억)
└ 106동 19층 - 77㎡(4.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 10층 - 77㎡(4.3억)
└ 103동 18층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 5.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(106동 2층 - 동향), 17.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 고층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 13.73% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 4.7억(103동 2층 - 남향), 17.25% 저렴
5) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
6) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 4.82억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 4.61억(4.58억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 4.94억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,419만원
- 평균호가 : 5.96억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.25억 → 4.9억, ▽0.35억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 110㎡(5.5억)
└ 102동 10층 - 110㎡(6.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 5층 - 동향), 10.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 4층 - 동향), 15.21% 저렴
7) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 4.47억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5억(4.8억 ~ 5.2억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 저층 - 59㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
§ 삭제2 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 중층 - 74㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(107동 저층 - 동향), 11.73% 저렴
8) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 고층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 삭제2 건
└ 206동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 201동 27층 - 84㎡(5.5억)
9) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.2억(4.3억 ~ 6.8억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 8.65억(8억 ~ 9.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 9.51억(7.8억 ~ 11.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 12.75억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 141㎡(12.7억 → 11억, ▽1.7억)
§ 신규12 건
└ 104동 17층 - 80㎡(5.3억)
└ 105동 저층 - 80㎡(4.5억)
└ 106동 12층 - 80㎡(4.5억)
└ 107동 7층 - 80㎡(4.6억)
└ 106동 16층 - 80㎡(4.3억)
└ 107동 5층 - 80㎡(4.9억)
└ 107동 중층 - 80㎡(5.2억)
└ 103동 중층 - 129㎡(9.5억)
└ 102동 33층 - 129㎡(8.5억)
└ 103동 중층 - 153㎡(10.5억)
└ 102동 저층 - 153㎡(7.8억)
└ 103동 저층 - 153㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 107동 14층 - 80㎡(5.2억)
└ 107동 10층 - 80㎡(4.68억)
└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억)
└ 106동 중층 - 80㎡(4.6억)
└ 103동 26층 - 129㎡(9.5억)
└ 101동 고층 - 179㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 16층 - 북동향), 17.34% 저렴
└ 4.6억(107동 7층 - 남서향), 11.57% 저렴
└ 4.5억(106동 12층 - 남동향), 13.5% 저렴
└ 4.39억(107동 중층 - 북동향), 15.61% 저렴
└ 4.5억(105동 저층 - 남동향), 13.5% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 10.62% 저렴
└ 8.5억(102동 중층 - 남동향), 10.62% 저렴
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 7.8억(102동 저층 - 남동향), 17.98% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 4층 - 남동향), 13.73% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 13.73% 저렴
10) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,819만원
- 평균호가 : 7.1억(6.4억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 3동 2층 - 105㎡(7억)
11) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.5억)
12. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 4.48억(4억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.68억(6억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 3층 - 59㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 18층 - 59㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 102동 17층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 저층 - 남동향), 10.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 고층 - 남향), 10.21% 저렴
└ 6억(101동 고층 - 남향), 10.21% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 3.76억(3억 ~ 4.3억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 4.4억(3.9억 ~ 5.1억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.92억(4.1억 ~ 5.9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,488만원
- 평균호가 : 4.99억(4.1억 ~ 6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.44억(4.3억 ~ 6.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 7.02억(5.5억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 9.6억(8.2억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 107동 18층 - 59㎡(5.2억 → 3.5억, ▽1.7억)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 109동 12층 - 59㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
└ 105동 16층 - 78㎡(3.9억 → 4.1억, ▲0.2억)
└ 105동 6층 - 78㎡(3.8억 → 4.3억, ▲0.5억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.3억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 110동 9층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 107동 26층 - 59㎡(3.6억)
└ 109동 20층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 8층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 고층 - 101㎡(8.4억)
§ 삭제7 건
└ 109동 12층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 29층 - 59㎡(4.2억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4억)
└ 110동 5층 - 84㎡(5.4억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.1억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(108동 5층 - 남향), 13.73% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(107동 3층 - 남서향), 20.36% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(105동 16층 - 남서향), 11.36% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 27층 - 남동향), 14.72% 저렴
└ 4.3억(105동 6층 - 남동향), 12.69% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 10.66% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 10.66% 저렴
└ 4.1억(105동 23층 - 남동향), 16.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.45억(105동 17층 - 남동향), 10.97% 저렴
└ 4.3억(104동 8층 - 남향), 13.97% 저렴
└ 4.1억(106동 18층 - 남서향), 17.97% 저렴
└ 4.3억(102동 9층 - 남동향), 13.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 24층 - 남동향), 17.28% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 11층 - 남서향), 20.96% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 14.56% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향), 17.41% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향), 21.68% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(104동 7층 - 남향), 14.58% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 1.91억(1.6억 ~ 2.35억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.08억(1.75억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 13층 - 53㎡(1.85억)
└ 101동 1층 - 53㎡(1.85억)
└ 101동 6층 - 59㎡(1.85억)
§ 삭제2 건
└ 101동 10층 - 53㎡(1.6억)
└ 101동 6층 - 53㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(101동 중층 - 남향), 16.42% 저렴
└ 1.7억(101동 3층 - 남서향), 11.2% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 3층 - 남향), 16.0% 저렴
└ 1.85억(101동 6층 - 남동향), 11.2% 저렴
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 16.0% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
5) 남문시장2지구(주상복합)
[#남산동-남문시장2지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 3.21억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 3.44억(3억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 4.7억(3.9억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 6.17억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 6층 - 69㎡(3.05억 → 3억, ▽500만원)
└ 104동 9층 - 69㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 104동 고층 - 69㎡(3억)
└ 102동 15층 - 69㎡(3억)
└ 101동 4층 - 110㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 102동 15층 - 69㎡(3.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 3층 - 남서향), 11.34% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 15층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 3억(102동 3층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 3억(104동 고층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 3억(102동 6층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 3억(104동 9층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 3.1억(102동 15층 - 남서향), 10.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.17억(103동 6층 - 남동향), 11.34% 저렴
└ 4.2억(105동 6층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 4.1억(105동 6층 - 남향), 12.83% 저렴
└ 3.9억(105동 5층 - 남향), 17.08% 저렴
└ 4.1억(106동 5층 - 남향), 12.83% 저렴
└ 4억(106동 17층 - 남향), 14.95% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 3층 - 남향), 10.97% 저렴
7) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 5.22억(5.1억 ~ 5.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 8.35억(8억 ~ 8.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 8.32억(7.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.1억)
└ 111동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 111동 12층 - 84㎡(8억)
└ 108동 고층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 15층 - 59㎡(5.3억)
└ 110동 12층 - 84㎡(9.1억)
8) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 4.14억(3.4억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.02억(4.7억 ~ 5.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,932만원
- 평균호가 : 6.31억(5.9억 ~ 6.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 5.18억(4.6억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.7억(5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 15층 - 59㎡(3.5억 → 3.7억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 105동 7층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 20층 - 동향), 13.11% 저렴
└ 3.5억(102동 14층 - 동향), 15.53% 저렴
└ 3.4억(101동 4층 - 동향), 17.94% 저렴
└ 3.7억(103동 15층 - 동향), 10.7% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 15.53% 저렴
└ 3.5억(101동 11층 - 동향), 15.53% 저렴
└ 3.5억(103동 7층 - 동향), 15.53% 저렴
└ 3.5억(103동 중층 - 동향), 15.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 17층 - 남서향), 11.33% 저렴
└ 4.6억(105동 13층 - 남서향), 11.33% 저렴
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 11.33% 저렴
└ 4.6억(105동 중층 - 남서향), 11.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 12.28% 저렴
9) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 6.25억(6.25억 ~ 6.25억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 6.88억(6.3억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 10층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제4 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 105동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(6.6억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.2억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 6.85억(6.7억 ~ 7억)
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 5.58억(5.3억 ~ 6억)
《 161/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.62억(6.5억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 27층 - 102㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 129㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 102㎡(5.7억)
└ 102동 25층 - 102㎡(5.4억)
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
└ 101동 저층 - 102㎡(5.3억)
└ 102동 15층 - 129㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 28층 - 102㎡(5.7억)
12) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 5.62억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 7.57억(6.7억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.35억 → 4.5억, ▽0.85억)
└ 101동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.4억 → 6억, ▲0.6억)
└ 104동 고층 - 116㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 104동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 25층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 중층 - 남향), 11.06% 저렴
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 19.95% 저렴
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향), 19.95% 저렴
└ 5억(104동 23층 - 남동향), 11.06% 저렴
└ 4.9억(103동 14층 - 남향), 12.84% 저렴
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 11.06% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(104동 고층 - 남동향), 11.55% 저렴
13) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.72억(2.3억 ~ 2.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 3.49억(2.2억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,032만원
- 평균호가 : 5.49억(4.3억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 6층 - 134㎡(5.1억 → 4.3억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 103동 11층 - 134㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 고층 - 남동향), 15.6% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 14층 - 남서향), 11.29% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.2억(102동 고층 - 남동향), 37.04% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 5층 - 동향), 10.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 6층 - 남서향), 21.74% 저렴
14) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 3.25억(2.9억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 4.17억(3.7억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 19층 - 84㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 107동 11층 - 134㎡(5.5억 → 4.95억, ▽0.55억)
§ 신규4 건
└ 101동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 20층 - 59㎡(3.4억)
└ 106동 25층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 7층 - 163㎡(7.5억)
§ 삭제5 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.3억)
└ 102동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.3억)
└ 102동 13층 - 59㎡(3.4억)
└ 106동 6층 - 84㎡(3.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 중층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 2.9억(102동 2층 - 남향), 10.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 19층 - 남향), 11.3% 저렴
15) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(1.5억 → 1.6억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 71㎡(2.95억)
16) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 4.57억(3.7억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 5.12억(4.1억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 6.65억(5.9억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 206동 14층 - 84㎡(4.4억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 204동 저층 - 108㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 204동 11층 - 108㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(203동 3층 - 남향), 12.64% 저렴
└ 3.9억(203동 고층 - 남향), 14.83% 저렴
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향), 19.2% 저렴
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 14.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 12.16% 저렴
└ 4.4억(206동 14층 - 남향), 14.11% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 12.16% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.96% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 12.16% 저렴
└ 4.2억(206동 19층 - 남향), 18.01% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.96% 저렴
└ 4.4억(206동 14층 - 남향), 14.11% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(204동 1층 - 남향), 11.37% 저렴
13. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.94억(3.55억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 4.55억(4.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 중층 - 75㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 102동 2층 - 75㎡(3.59억 → 3.65억, ▲600만원)
└ 101동 저층 - 75㎡(3.62억 → 3.55억, ▽700만원)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 13층 - 84㎡(4.35억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.4억)
14. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 7.45억(7.4억 ~ 7.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 9.76억(9.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 157㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
§ 삭제3 건
└ A동 저층 - 138㎡(8억)
└ A동 중층 - 138㎡(7.4억)
└ A동 8층 - 151㎡(8.3억)
15. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
16. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
17. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 2.98억(2.98억 ~ 2.98억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-보성송림] : 118/84 ㎡
└ 2.2억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 3.49억 대비 37.04% 저렴
[#남산동-보성송림] : 176/134 ㎡
└ 4.3억(103동 6층 - 남서향)
→ 평균호가 5.49억 대비 21.74% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.02억 대비 21.68% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.26억 대비 20.97% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 113/84 ㎡
└ 4.3억(103동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 5.44억 대비 20.96% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 80/59 ㎡
└ 3억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 3.76억 대비 20.36% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 5억(106동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 6.26억 대비 20.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.12억 대비 19.96% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.12억 대비 19.96% 저렴
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 5.62억 대비 19.95% 저렴
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향)
→ 평균호가 5.62억 대비 19.95% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 101/76 ㎡
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 4.57억 대비 19.2% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.2억(206동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.12억 대비 18.01% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 7.8억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.51억 대비 17.98% 저렴
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감사합니다.
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