황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트 매매/전세 동반 큰 폭 하락
- 서울 아파트 매매,전세 모두 4주 연속 상승 지역 "전무"
- 금리 인상 기조에 이자 부담 가중, 거래 부재 장기화 전망
- 수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어짐
- 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 드물게 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 분위기
- 정부는 26일부터 인천과 세종을 투기과열지구에서 해제
- 지방권과 경기 동두천, 안성, 양주, 파주, 평택 등 수도권 외곽지역을 조정대상지역에서 해제
- 상대적으로 수요가 많은 서울고 그 인접지는 규제지역을 유지
- 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지고 있어 매수 관망세는 지속될 전망
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.43 로서 지난 주 대비 -0.19하락 하였으며,
매도자 우위지수는 96.4 로서 지난주 대비 -0.4하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1147개로 지난 주 대비 44개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 20개 단지에서는 36건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 33건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1147중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 62개(5.41%),
②낮은 매물은 273개(23.8%),
③동일 매물은 7개(0.61%),
④기타(정보부족) 805개(70.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.17% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 285개(24.85%),
ⓑ낮은 매물은 48개(4.18%),
ⓒ동일 매물은 9개(0.78%),
ⓓ기타(정보부족) 805개(70.18%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.83% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 150개 아파트(평형별) 중 23개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.33%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -17.77% 낮게 거래되었습니다.
(22.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 94개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 9 건
└ 104동 6층 - 59㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 105동 18층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 31층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
2. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 3 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 106동 3층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#대신동-광명] : 1 건└ B동 2층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 1 건└ 113동 18층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 5동 중층 - 65㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
└ 2동 중층 - 83㎡(4.1억 → 3.7억, ▽0.4억)
[#대신동-협화] : 1 건└ 1동 5층 - 65㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
3. 동인동3가
[#동인동3가-동남맨션] : 1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(1.9억 → 1.6억, ▽0.3억)
4. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 3 건
└ 102동 24층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.15억, ▽0.35억)
[#남산동-까치] : 2 건└ 101동 5층 - 59㎡(1.95억 → 1.75억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 59㎡(2.02억 → 1.9억, ▽0.12억)
[#남산동-남산그린타운] : 2 건└ 108동 저층 - 53㎡(3.05억 → 3.5억, ▲0.45억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 6 건└ 103동 15층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.9억 → 5억, ▽0.9억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 2 건└ 1동 중층 - 99㎡(5억 → 3.95억, ▽1.05억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7억 → 7.6억, ▲0.6억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 4 건└ 103동 22층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.9억 → 4.95억, ▲500만원)
[#남산동-보성송림] : 2 건└ 102동 16층 - 59㎡(2.9억 → 2.3억, ▽0.6억)
└ 103동 6층 - 134㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
[#남산동-보성황실타운] : 2 건└ 102동 14층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 105동 10층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 4 건└ 205동 5층 - 76㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.55억 → 4.2억, ▽0.35억)
└ 206동 14층 - 84㎡(5.35억 → 4.4억, ▽0.95억)
└ 206동 8층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
5. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 4 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.5억 → 6.6억, ▲1.1억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
6. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 2 건
└ 101동 5층 - 75㎡(3.58억 → 3.55억, ▽300만원)
└ 103동 8층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
7. 대봉동
[#대봉동-광명맨션] : 1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.05억 → 1.9억, ▽0.15억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 2 건└ 101동 10층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.25억 → 5.4억, ▲0.15억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 1 건└ 103동 7층 - 74㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
[#대봉동-더샵리비테르2차] : 1 건└ 206동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.9억, ▲0.6억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 5 건└ 107동 중층 - 80㎡(4.7억 → 4.39억, ▽0.31억)
└ 106동 18층 - 80㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 80㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 107동 중층 - 80㎡(5.2억 → 5.25억, ▲500만원)
└ 102동 저층 - 153㎡(9억 → 8억, ▽1억)
[#대봉동-청운맨션] : 1 건└ 2동 중층 - 194㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
8. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 4 건
└ 101동 34층 - 84㎡(4.83억 → 4.63억, ▽0.2억)
└ 101동 33층 - 84㎡(4.83억 → 4.88억, ▲550만원)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.65억 → 4.5억, ▽0.15억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 84㎡(3.1억 → 3.05억, ▽500만원)
9. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 1 건└ 101동 17층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.2억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 4.48억(4.1억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.04억(4.3억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 76건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.49억(4.6억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 6.53억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 104동 6층 - 59㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 105동 18층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 31층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
§ 신규11 건
└ 106동 14층 - 72㎡(4.6억)
└ 106동 6층 - 72㎡(4.6억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6.5억)
└ 106동 3층 - 72㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.4억)
└ 105동 19층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 102동 21층 - 94㎡(7억)
§ 삭제11 건
└ 105동 37층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 106동 6층 - 72㎡(4.55억)
└ 106동 중층 - 72㎡(4.6억)
└ 106동 3층 - 72㎡(4.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(6억)
└ 105동 36층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 28층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 17층 - 94㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 3층 - 남동향), 14.82% 저렴
└ 4.5억(106동 저층 - 남동향), 10.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 16층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 4.9억(101동 27층 - 남향), 10.81% 저렴
└ 4.8억(102동 13층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 4.9억(104동 3층 - 남향), 10.81% 저렴
└ 4.8억(101동 저층 - 동향), 12.63% 저렴
└ 4.9억(101동 11층 - 동향), 10.81% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 16.27% 저렴
└ 4.9억(101동 고층 - 남향), 10.81% 저렴
2. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 4.5억(3.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.88억 (9층,'22.08/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.08/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.74억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.08/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 106동 3층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 106동 28층 - 59㎡(5억)
└ 106동 22층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 26층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 107동 22층 - 59㎡(5.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6억)
└ 106동 28층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 4층 - 남동향), 15.6% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 4.15억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 2층 - 59㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ C동 1층 - 69㎡(4.3억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 4.55억(3.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.1억 (24층,'22.08/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (7층,'22.08/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 5.78억(5.2억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (7층,'22.08/29)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 5.99억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (7층,'22.08/29)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 7.06억(6.1억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 18층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 110동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 112동 저층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 27층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 18층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제11 건
└ 110동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 113동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 113동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 110동 저층 - 59㎡(4.7억)
└ 109동 19층 - 59㎡(5.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 25층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 29층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 96㎡(6.5억)
└ 102동 13층 - 96㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(113동 18층 - 남동향), 14.29% 저렴
└ 4억(113동 1층 - 남동향), 12.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(108동 7층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 5.2억(106동 1층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 5.2억(103동 27층 - 남서향), 10.05% 저렴
└ 5.2억(108동 6층 - 남동향), 10.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(104동 20층 - 남서향), 17.44% 저렴
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 4층 - 남서향), 13.65% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.95억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 3.92억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 5동 중층 - 65㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
└ 2동 중층 - 83㎡(4.1억 → 3.7억, ▽0.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 65㎡(3.1억)
5) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.8억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 5.22억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 6.37억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 7.94억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 13.25억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 고층 - 75㎡(5.4억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 21층 - 106㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 106동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 20층 - 191㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 17.76% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향), 18.37% 저렴
6) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
3. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 7.93억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 7.73억(7.4억 ~ 8.3억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 9층 - 118㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ A동 25층 - 157㎡(10억)
4. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 84/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(1.9억 → 1.6억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(2억)
5. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 4.58억(4.1억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,041만원
- 평균호가 : 6.79억(6.15억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 24층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.15억, ▽0.35억)
§ 신규7 건
└ 103동 3층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 3층 - 59㎡(4.8억)
└ 103동 저층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 18층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제5 건
└ 103동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4.8억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(103동 저층 - 남서향), 10.55% 저렴
2) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.06억(1.7억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 863만원
- 평균호가 : 2.06억(1.75억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 5층 - 59㎡(1.95억 → 1.75억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 59㎡(2.02억 → 1.9억, ▽0.12억)
§ 신규2 건
└ 101동 3층 - 53㎡(1.7억)
└ 101동 10층 - 53㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 53㎡(2억)
└ 101동 6층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 3층 - 남서향), 17.79% 저렴
└ 1.8억(101동 고층 - 남향), 12.96% 저렴
└ 1.7억(101동 중층 - 남향), 17.79% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 15.15% 저렴
└ 1.85억(101동 6층 - 남동향), 10.3% 저렴
3) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
4) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 3.26억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 3.67억(3.3억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.75억(4.1억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 저층 - 53㎡(3.05억 → 3.5억, ▲0.45억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 108동 저층 - 53㎡(2.85억)
└ 108동 저층 - 53㎡(3.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
└ 105동 21층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 108동 5층 - 53㎡(3.3억)
└ 108동 4층 - 53㎡(3.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 4층 - 110㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 저층 - 남서향), 12.62% 저렴
└ 2.9억(108동 19층 - 남동향), 11.09% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 3층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 3.3억(102동 3층 - 남서향), 10.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 6층 - 남향), 11.64% 저렴
└ 4.17억(103동 6층 - 남동향), 12.28% 저렴
└ 4.1억(105동 저층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 4.17억(103동 6층 - 남동향), 12.28% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 3층 - 남향), 10.75% 저렴
5) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 5.23억(5.05억 ~ 5.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,729만원
- 평균호가 : 9억(8.9억 ~ 9.1억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(8.9억)
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 4.06억(3.5억 ~ 5.2억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,870만원
- 평균호가 : 5.43억(4.7억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 5.26억(4.6억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 5.73억(5.2억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 6.14억(5.6억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 15층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.9억 → 5억, ▽0.9억)
§ 신규4 건
└ 103동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 4층 - 59㎡(3.5억)
└ 102동 20층 - 59㎡(3.9억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제10 건
└ 103동 15층 - 59㎡(4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 4층 - 59㎡(4.45억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 7층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 9층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(103동 15층 - 동향), 13.92% 저렴
└ 3.6억(101동 11층 - 동향), 11.46% 저렴
└ 3.5억(103동 7층 - 동향), 13.92% 저렴
└ 3.5억(101동 4층 - 동향), 13.92% 저렴
└ 3.5억(103동 중층 - 동향), 13.92% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 13.5% 저렴
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 13.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 12.7% 저렴
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 12.7% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.2억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 7.45억(6.6억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 12층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 12층 - 남동향), 11.48% 저렴
└ 6.6억(104동 12층 - 남동향), 11.48% 저렴
8) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 4.07억(3.95억 ~ 4.2억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 중층 - 99㎡(5억 → 3.95억, ▽1.05억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7억 → 7.6억, ▲0.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 20층 - 99㎡(4.1억)
9) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 5.62억(5.4억 ~ 6억)
《 162/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 129㎡(6억)
└ 102동 중층 - 129㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 27층 - 102㎡(5.8억)
└ 101동 12층 - 129㎡(6.05억)
└ 101동 저층 - 129㎡(5.95억)
10) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 5.73억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 8.06억(7.3억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 22층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.9억 → 4.95억, ▲500만원)
§ 신규3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제11 건
└ 105동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 18층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6억)
└ 104동 고층 - 116㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(103동 14층 - 남향), 13.69% 저렴
└ 4.9억(101동 9층 - 남동향), 14.56% 저렴
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 12.82% 저렴
└ 5.1억(103동 20층 - 남향), 11.07% 저렴
└ 5.1억(101동 중층 - 남향), 11.07% 저렴
└ 5.1억(103동 20층 - 남향), 11.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 10층 - 남향), 21.54% 저렴
11) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.66억(2.3억 ~ 2.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.75억(3.3억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 5.46억(4.9억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 16층 - 59㎡(2.9억 → 2.3억, ▽0.6억)
└ 103동 6층 - 134㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 13.62% 저렴
└ 2.3억(102동 고층 - 남동향), 13.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 14층 - 남서향), 12.17% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 5층 - 남동향), 10.27% 저렴
└ 4.9억(101동 저층 - 남동향), 10.27% 저렴
12) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.28억(2.9억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 14층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 105동 10층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 107동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 15층 - 134㎡(6.5억)
└ 109동 고층 - 217㎡(10억)
└ 108동 저층 - 217㎡(9.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 11층 - 59㎡(2.95억)
└ 101동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 107동 고층 - 134㎡(6.5억)
└ 108동 8층 - 217㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(102동 11층 - 남향), 10.18% 저렴
└ 2.9억(102동 14층 - 남향), 11.7% 저렴
└ 2.9억(102동 2층 - 남향), 11.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 6층 - 남향), 10.53% 저렴
13) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
14) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,508만원
- 평균호가 : 4.61억(3.9억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 5.27억(4.2억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 6.87억(6.2억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 205동 5층 - 76㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.55억 → 4.2억, ▽0.35억)
└ 206동 14층 - 84㎡(5.35억 → 4.4억, ▽0.95억)
└ 206동 8층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 205동 3층 - 76㎡(3.9억)
└ 203동 3층 - 76㎡(4억)
└ 203동 고층 - 76㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 203동 중층 - 76㎡(3.5억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 206동 14층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(203동 4층 - 남향), 13.23% 저렴
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 4억(203동 3층 - 남향), 13.23% 저렴
└ 4억(203동 10층 - 남향), 13.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 14.69% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 14.69% 저렴
└ 4.4억(206동 14층 - 남향), 16.59% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 14.69% 저렴
└ 4.6억(206동 저층 - 남향), 12.8% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(206동 19층 - 남향), 20.38% 저렴
6. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 4.44억(3.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 6.01억(5.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 6.36억(5.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.5억 → 6.6억, ▲1.1억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 102동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4억)
└ 103동 14층 - 59㎡(4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(6억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 10층 - 59㎡(4.8억)
└ 106동 34층 - 84㎡(7.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 14층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 4억(101동 11층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 3.8억(103동 저층 - 남향), 14.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(107동 14층 - 남서향), 15.18% 저렴
└ 5.1억(106동 21층 - 남서향), 15.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(107동 17층 - 남동향), 10.51% 저렴
└ 5.5억(107동 저층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 5.5억(106동 9층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 13.65% 저렴
7. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4억)
8. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.03억(3.55억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.69억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 5층 - 75㎡(3.58억 → 3.55억, ▽300만원)
└ 103동 8층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(101동 5층 - 남서향), 11.91% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 3층 - 남향), 10.61% 저렴
9. 삼덕동2가
1) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 3층 - 동향), 10.45% 저렴
2) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
3) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
10. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 중층 - 동향), 10.48% 저렴
└ 3.7억(1동 12층 - 동향), 10.48% 저렴
11. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.05억 → 1.9억, ▽0.15억)
2) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 4.21억(3.9억 ~ 4.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 5.7억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 5.47억(4.7억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 7층 - 77㎡(4.9억)
└ 105동 17층 - 77㎡(4.9억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 4층 - 84㎡(6.15억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 21층 - 동향), 15.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 10.47% 저렴
└ 4.7억(103동 2층 - 남향), 14.12% 저렴
└ 4.7억(103동 2층 - 남향), 14.12% 저렴
3) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 4.82억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.9억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 4.72억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.88억(4.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 10층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.25억 → 5.4억, ▲0.15억)
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 84㎡(5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 9층 - 84㎡(4.95억)
└ 102동 2층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 10층 - 동향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 4층 - 동향), 15.21% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
4) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 5.7억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 108동 10층 - 84㎡(6.5억)
5) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 5.23억(5.1억 ~ 5.3억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,224만원
- 평균호가 : 7.2억(6.5억 ~ 7.9억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.9억, ▲0.6억)
6) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 5.42억(4.39억 ~ 7.3억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 9.3억(8.4억 ~ 10억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,521만원
- 평균호가 : 13.35억(12.7억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 9.91억(8억 ~ 12억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,891만원
- 평균호가 : 12.7억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 중층 - 80㎡(4.7억 → 4.39억, ▽0.31억)
└ 106동 18층 - 80㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 80㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 107동 중층 - 80㎡(5.2억 → 5.25억, ▲500만원)
└ 102동 저층 - 153㎡(9억 → 8억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 106동 20층 - 80㎡(5.8억)
└ 107동 14층 - 80㎡(5.25억)
└ 103동 22층 - 153㎡(10.5억)
§ 삭제9 건
└ 104동 9층 - 80㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 80㎡(7.5억)
└ 106동 고층 - 80㎡(5.8억)
└ 107동 고층 - 80㎡(6.8억)
└ 105동 고층 - 80㎡(5.2억)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억)
└ 101동 저층 - 141㎡(11억)
└ 102동 33층 - 153㎡(10억)
└ 103동 저층 - 153㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.39억(107동 중층 - 북동향), 19.13% 저렴
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향), 11.58% 저렴
└ 4.68억(107동 10층 - 남서향), 13.79% 저렴
└ 4.8억(106동 중층 - 북동향), 11.58% 저렴
└ 4.8억(105동 저층 - 남동향), 11.58% 저렴
└ 4.7억(104동 중층 - 남서향), 13.42% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 14.25% 저렴
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 19.29% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 13.39% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 13.39% 저렴
7) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 7.06억(6.4억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,585만원
- 평균호가 : 7.38억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 중층 - 194㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 2동 1층 - 128㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 2동 저층 - 128㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(2동 2층 - 남향), 11.98% 저렴
8) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
12. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 2.98억(2.98억 ~ 2.98억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,290만원
- 평균호가 : 2.96억(2.9억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 54㎡(2.9억)
13. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
14. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.84억(4.3억 ~ 5.49억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 5.05억(4.47억 ~ 5.48억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 34층 - 84㎡(4.83억 → 4.63억, ▽0.2억)
└ 101동 33층 - 84㎡(4.83억 → 4.88억, ▲550만원)
└ 101동 14층 - 84㎡(4.65억 → 4.5억, ▽0.15억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 101동 18층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제8 건
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 40층 - 84㎡(5.29억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.77억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.45억)
└ 101동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 15층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(101동 20층 - 동향), 10.22% 저렴
└ 4.3억(101동 18층 - 동향), 11.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 14층 - 남향), 11.0% 저렴
└ 4.47억(101동 22층 - 남향), 11.56% 저렴
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.15억(3.05억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(3.1억 → 3.05억, ▽500만원)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.2억)
└ 1동 2층 - 84㎡(2.5억)
15. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
16. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
§ 삭제1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.65억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,342만원
- 평균호가 : 4.55억(4.3억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 4.58억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 5.4억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(101동 5층 - 남동향), 10.48% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(101동 4층 - 남동향), 11.11% 저렴
17. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 1.91억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.85억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.25억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 3.54억(3.53억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 63㎡(3.53억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3.17억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.5억(103동 10층 - 남향)
→ 평균호가 5.73억 대비 21.54% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.2억(206동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.27억 대비 20.38% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.91억 대비 19.29% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.39억(107동 중층 - 북동향)
→ 평균호가 5.42억 대비 19.13% 저렴
[#대신동-태왕아너스스카이] : 135/106 ㎡
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 6.37억 대비 18.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.7억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 2.06억 대비 17.79% 저렴
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.7억(101동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 2.06억 대비 17.79% 저렴
[#대신동-태왕아너스스카이] : 110/84 ㎡
└ 4.3억(106동 6층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 17.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(24층 , '21.09.24)
♨ 최고실거래가 : 5.78억(10층 , '21.01.15)
[#대신동-대신센트럴자이] : 115/84 ㎡
└ 4.95억(104동 20층 - 남서향)
→ 평균호가 5.99억 대비 17.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(7층 , '22.08.29)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(16층 , '20.12.01)
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