황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 전국 아파트 매매가격 '9년만의 하락 목전'
- '22년 1~9월 누적, 전국 아파트 매매가격 0.14% 하락 전환
- 약세 이끈 지역은 경기, 인천, 세종, 대전, 대구, 전남 등 6곳
- 거래 절벽 분위기 장기화, 지역 별 공급량 수준 함께 참고해야
- 한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자 부담 증가
- 대출 규제 강화, 주요 지역의 가격 부담감 등의 영향으로 거래량이 역대 최저 수준
- 시장 환경에 별다른 변화가 없다면, 약세 국면은 추석 연휴 이후에도 이어질 전망
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1914개로 지난 주 대비 27개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 9개 단지에서는 12건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 11건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1914중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 310개(16.2%),
②낮은 매물은 1225개(64.0%),
③동일 매물은 27개(1.41%),
④기타(정보부족) 352개(18.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.83% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1247개(65.15%),
ⓑ낮은 매물은 265개(13.85%),
ⓒ동일 매물은 50개(2.61%),
ⓓ기타(정보부족) 352개(18.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.93% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 154개 아파트(평형별) 중 19개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.34%, 최근거래 = 신고가),
97개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.17% 낮게 거래되었습니다.
(62.99%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.76억 → 1.75억, ▽100만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 1 건└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 2 건└ 104동 23층 - 59㎡(1.95억 → 1.85억, ▽0.1억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 2 건
└ 102동 12층 - 87㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건└ 121동 14층 - 133㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건└ 208동 19층 - 84㎡(7.6억 → 6.6억, ▽1억)
└ 202동 1층 - 99㎡(8.7억 → 8.6억, ▽0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 2 건└ 309동 34층 - 80㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 306동 3층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
[#명지동-더힐시그니처] : 1 건└ 110동 8층 - 91㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 108동 20층 - 61㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 102동 11층 - 61㎡(4.45억 → 4억, ▽0.45억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 19층 - 84㎡(7.55억 → 8.1억, ▲0.55억)
└ 102동 20층 - 101㎡(9억 → 8억, ▽1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 204동 27층 - 66㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 4 건└ 204동 9층 - 84㎡(6.4억 → 6.8억, ▲0.4억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
└ 203동 18층 - 84㎡(6.5억 → 5.95억, ▽0.55억)
└ 203동 20층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 4 건└ 101동 4층 - 74㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 3 건└ 113동 4층 - 70㎡(3.6억 → 3.69억, ▲900만원)
└ 102동 1층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 4 건└ 112동 14층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 15층 - 101㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 102동 14층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 101동 6층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 1 건└ 103동 7층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 109동 3층 - 84㎡(4.4억 → 4.8억, ▲0.4억)
└ 127동 2층 - 84㎡(3.93억 → 3.9억, ▽300만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 6 건└ 125동 13층 - 54㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
└ 116동 8층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 114동 14층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
└ 117동 19층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 1 건└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 3 건└ 105동 12층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 2 건└ 104동 17층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 5 건└ 510동 2층 - 124㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 511동 7층 - 147㎡(8.6억 → 9.3억, ▲0.7억)
└ 514동 1층 - 147㎡(10억 → 8.7억, ▽1.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 3 건└ 603동 8층 - 186㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
└ 608동 3층 - 210㎡(15억 → 14억, ▽1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 1 건└ 314동 13층 - 117㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 2 건└ 110동 1층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 102동 7층 - 117㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
2. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.93억(6.8억 ~ 8.5억)
《 116/87㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,097만원
- 평균호가 : 7.36억(6.85억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,308만원
- 평균호가 : 8.93억(7.8억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 7.62억(7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 12층 - 87㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 87㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.2억)
└ 101동 27층 - 98㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 12.73% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 4.13억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.3억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 4.8억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'22.08/18)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 5.21억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'22.08/18)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 5.59억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.62억(5.95억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 121동 14층 - 133㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
§ 신규6 건
└ 118동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.85억)
└ 102동 14층 - 84㎡(4억)
└ 107동 8층 - 101㎡(4.8억)
└ 105동 5층 - 101㎡(4.8억)
└ 113동 11층 - 133㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 13층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 6층 - 101㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 10.53% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 12.85% 저렴
└ 3.85억(102동 2층 - 남향), 10.53% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 10.42% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 21.36% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(112동 3층 - 남향), 10.13% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.48억(6.8억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 8.34억(6.6억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,324만원
- 평균호가 : 8.08억(6.7억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 11.32억(8.6억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 208동 19층 - 84㎡(7.6억 → 6.6억, ▽1억)
└ 202동 1층 - 99㎡(8.7억 → 8.6억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 211동 6층 - 80㎡(7억)
└ 211동 9층 - 80㎡(6.8억)
└ 211동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 202동 10층 - 99㎡(12억)
§ 삭제6 건
└ 210동 15층 - 84㎡(8.7억)
└ 207동 19층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 16층 - 84㎡(8.7억)
└ 211동 25층 - 84㎡(8.5억)
└ 205동 15층 - 84㎡(8.5억)
└ 203동 중층 - 99㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(207동 4층 - 남서향), 16.11% 저렴
└ 7.5억(205동 13층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 7.5억(202동 20층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 7.2억(204동 4층 - 남동향), 13.71% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.6억(208동 19층 - 남동향), 20.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(205동 12층 - 남동향), 17.16% 저렴
└ 6.7억(205동 12층 - 남서향), 17.16% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.32억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 24.03% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,500만원
- 평균호가 : 8.16억(7.6억 ~ 8.95억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 8.37억(6.8억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 13.68억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 309동 34층 - 80㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 306동 3층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 302동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 307동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 301동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 307동 저층 - 84㎡(8.1억)
§ 삭제7 건
└ 302동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 306동 34층 - 84㎡(9억)
└ 302동 30층 - 84㎡(10억)
└ 305동 13층 - 84㎡(9억)
└ 307동 34층 - 84㎡(10억)
└ 301동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 304동 16층 - 99㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(308동 5층 - 남서향), 14.02% 저렴
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향), 18.8% 저렴
└ 7.5억(301동 저층 - 남서향), 10.44% 저렴
└ 7.5억(306동 3층 - 남서향), 10.44% 저렴
└ 7.5억(308동 15층 - 남동향), 10.44% 저렴
└ 7.2억(309동 4층 - 남서향), 14.02% 저렴
└ 7.5억(302동 21층 - 남서향), 10.44% 저렴
└ 7.5억(302동 5층 - 남동향), 10.44% 저렴
└ 7.5억(301동 9층 - 남서향), 10.44% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 20.32% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 61건》
- 평단가 : 2,375만원
- 평균호가 : 7.97억(7.1억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 72건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 11.08억(9.3억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,182만원
- 평균호가 : 10.63억(9.4억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 8층 - 91㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
§ 신규14 건
└ 109동 13층 - 91㎡(8억)
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 103동 5층 - 91㎡(7.2억)
└ 104동 4층 - 91㎡(7.5억)
└ 115동 16층 - 135㎡(13억)
└ 115동 1층 - 135㎡(11억)
└ 116동 2층 - 135㎡(12억)
└ 115동 13층 - 135㎡(12.4억)
└ 108동 11층 - 135㎡(12억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억)
└ 108동 1층 - 135㎡(10억)
└ 101동 9층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 3층 - 135㎡(10억)
└ 115동 7층 - 135㎡(11.5억)
§ 삭제10 건
└ 112동 15층 - 91㎡(8.9억)
└ 109동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 112동 13층 - 91㎡(8.3억)
└ 109동 고층 - 91㎡(8.3억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 113동 20층 - 135㎡(11.2억)
└ 108동 13층 - 135㎡(12억)
└ 115동 19층 - 135㎡(11.5억)
└ 106동 1층 - 135㎡(9.8억)
└ 102동 12층 - 135㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(112동 3층 - 남향), 10.99% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 14.3% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 14.3% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 16.1% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 14.3% 저렴
└ 9.5억(111동 13층 - 남서향), 14.3% 저렴
└ 9.7억(113동 3층 - 남서향), 12.49% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 10.69% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남서향), 13.39% 저렴
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 14.3% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남서향), 14.3% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 14.3% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(111동 6층 - 남동향), 11.58% 저렴
└ 9.5억(101동 13층 - 남동향), 10.64% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,549만원
- 평균호가 : 4.21억(3.89억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 5.53억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 5.87억(5.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,063만원
- 평균호가 : 6.86억(5.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 20층 - 61㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 102동 11층 - 61㎡(4.45억 → 4억, ▽0.45억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 1층 - 61㎡(3.9억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4.6억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제6 건
└ 102동 28층 - 61㎡(4.6억)
└ 102동 1층 - 61㎡(4억)
└ 106동 21층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 23층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6억)
└ 105동 12층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 20층 - 남향), 18.45% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 7.6억(6.6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 7.7억(6.9억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,007만원
- 평균호가 : 8.2억(8억 ~ 8.4억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 8.38억(7.8억 ~ 9억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 10.32억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(7.55억 → 8.1억, ▲0.55억)
└ 102동 20층 - 101㎡(9억 → 8억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 104동 5층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 104동 6층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 저층 - 101㎡(8억)
└ 103동 4층 - 101㎡(7.9억)
└ 101동 17층 - 112㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 17층 - 남서향), 10.39% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 9층 - 남동향), 12.86% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 17.7% 저렴
└ 8.9억(101동 12층 - 남서향), 13.83% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 5.32억(5.15억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 5.59억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 6.71억(5.9억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 105동 12층 - 66㎡(5.4억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 16층 - 74㎡(5.45억)
└ 108동 8층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 23층 - 74㎡(5.7억)
§ 삭제6 건
└ 105동 18층 - 66㎡(5.5억)
└ 105동 15층 - 66㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 107동 16층 - 74㎡(6억)
└ 102동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 107동 11층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 19층 - 남향), 10.63% 저렴
└ 5.9억(102동 10층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 6억(108동 2층 - 남향), 10.63% 저렴
└ 6억(103동 19층 - 남향), 10.63% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 5.98억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 202동 5층 - 70㎡(4.7억)
└ 204동 7층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 9층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제6 건
└ 204동 1층 - 70㎡(5.2억)
└ 205동 9층 - 70㎡(5.2억)
└ 204동 13층 - 70㎡(5.3억)
└ 202동 20층 - 70㎡(5.5억)
└ 204동 26층 - 70㎡(5.5억)
└ 202동 18층 - 70㎡(5.3억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.26억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 5.56억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 27층 - 66㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 205동 13층 - 66㎡(3.7억)
§ 삭제4 건
└ 202동 25층 - 66㎡(3.95억)
└ 202동 21층 - 66㎡(4.5억)
└ 205동 13층 - 66㎡(3.89억)
└ 202동 18층 - 84㎡(5.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(205동 13층 - 남동향), 13.16% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.8억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'22.08/12)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 6.87억(5.4억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 108동 2층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.95억)
└ 109동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제1 건
└ 110동 17층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(102동 4층 - 남동향), 12.52% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 19.14% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 16.2% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 5.8억(108동 2층 - 남동향), 14.73% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 11.79% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 19.14% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 11.79% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 21.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 20.0% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 12.73% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 20.0% 저렴
└ 6억(109동 3층 - 동향), 12.73% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(106동 7층 - 동향), 21.45% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,979만원
- 평균호가 : 6.7억(5.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 7.27억(5.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 204동 9층 - 84㎡(6.4억 → 6.8억, ▲0.4억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
└ 203동 18층 - 84㎡(6.5억 → 5.95억, ▽0.55억)
└ 203동 20층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 201동 8층 - 84㎡(6.95억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 205동 1층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제3 건
└ 206동 9층 - 84㎡(7억)
└ 204동 5층 - 84㎡(6.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(201동 11층 - 남향), 11.29% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 16.5% 저렴
└ 5.8억(206동 5층 - 남서향), 13.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 18.93% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남향), 16.19% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 17.56% 저렴
└ 6.5억(204동 9층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남향), 12.06% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 10.69% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 18.25% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.81% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 17.56% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.44% 저렴
└ 6.5억(204동 9층 - 남향), 10.69% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 66건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.33억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.98억 (16층,'22.08/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 6.3억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 4층 - 74㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
§ 신규10 건
└ 109동 20층 - 74㎡(5.1억)
└ 108동 21층 - 74㎡(5.1억)
└ 108동 4층 - 74㎡(5.3억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 17층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 11층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 7층 - 74㎡(5.2억)
└ 110동 9층 - 74㎡(5.1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 111동 1층 - 84㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 108동 2층 - 74㎡(5억)
└ 102동 고층 - 74㎡(5.4억)
└ 110동 저층 - 74㎡(5.8억)
└ 102동 저층 - 74㎡(5.25억)
└ 111동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.05억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 13.82% 저렴
└ 4.6억(101동 2층 - 남서향), 13.82% 저렴
└ 4.7억(109동 10층 - 남서향), 11.95% 저렴
└ 4.75억(111동 저층 - 남서향), 11.01% 저렴
└ 4.7억(108동 고층 - 남서향), 11.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 12.75% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3.67억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.07/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4.68억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 4억(3.65억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 4.46억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 8.35억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 4층 - 70㎡(3.6억 → 3.69억, ▲900만원)
└ 102동 1층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 111동 6층 - 70㎡(3.3억)
└ 107동 11층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제4 건
└ 112동 10층 - 70㎡(3.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)
└ 104동 8층 - 127㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(111동 6층 - 남동향), 10.1% 저렴
└ 3.2억(116동 6층 - 남서향), 12.82% 저렴
└ 3.3억(111동 2층 - 남동향), 10.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(116동 3층 - 남향), 12.52% 저렴
└ 4.2억(115동 11층 - 남향), 10.38% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 5.19억(4.35억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 6.08억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 7.03억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 112동 14층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 15층 - 101㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 102동 14층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 101동 6층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 114동 3층 - 101㎡(5억)
└ 116동 6층 - 101㎡(4.6억)
└ 107동 고층 - 126㎡(6.3억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억)
└ 112동 3층 - 147㎡(7억)
└ 110동 15층 - 147㎡(8.5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억)
§ 삭제5 건
└ 108동 10층 - 101㎡(4.6억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 116동 6층 - 101㎡(4.7억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억)
└ 107동 11층 - 126㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 13.39% 저렴
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.46% 저렴
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.27% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 3.96억(3.6억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,431만원
- 평균호가 : 4.89억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.64억 (1층,'22.07/22)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 6.32억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 112동 중층 - 70㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제8 건
└ 112동 4층 - 70㎡(4억)
└ 104동 3층 - 70㎡(3.9억)
└ 102동 7층 - 70㎡(3.95억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 111동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 저층 - 98㎡(6.5억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 4.79억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,549만원
- 평균호가 : 5.25억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.57억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 8층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제5 건
└ 111동 2층 - 72㎡(3.4억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.9억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 113동 2층 - 101㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 14.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 10.48% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 1층 - 남향), 10.38% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.53억(3.25억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,393만원
- 평균호가 : 4.71억(4.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.08/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 3층 - 84㎡(4.4억 → 4.8억, ▲0.4억)
└ 127동 2층 - 84㎡(3.93억 → 3.9억, ▽300만원)
§ 신규5 건
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 119동 4층 - 84㎡(4.1억)
└ 129동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 127동 2층 - 84㎡(3.95억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제6 건
└ 115동 11층 - 84㎡(4.7억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.4억)
└ 116동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 126동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 127동 4층 - 84㎡(4.1억)
└ 128동 2층 - 84㎡(3.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(118동 3층 - 남향), 11.01% 저렴
└ 4.1억(119동 4층 - 남동향), 13.13% 저렴
└ 4.2억(122동 3층 - 남향), 11.01% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 11.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 11.35% 저렴
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 13.68% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 3.44억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 3.84억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (18층,'22.09/03)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 3.88억(3.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (18층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 125동 13층 - 54㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
└ 116동 8층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 114동 14층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
└ 117동 19층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 128동 5층 - 54㎡(3.3억)
└ 107동 5층 - 54㎡(3.3억)
└ 126동 18층 - 54㎡(3.6억)
└ 102동 10층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억)
└ 118동 8층 - 59㎡(3.4억)
└ 117동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 116동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3억)
└ 111동 9층 - 59㎡(3.4억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제11 건
└ 126동 14층 - 54㎡(3.5억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.3억)
└ 112동 5층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 117동 9층 - 59㎡(3.7억)
└ 116동 9층 - 59㎡(3.6억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억)
└ 119동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 119동 10층 - 59㎡(3.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(125동 13층 - 남향), 15.84% 저렴
└ 3.1억(128동 5층 - 남향), 10.04% 저렴
└ 3억(125동 13층 - 남향), 12.94% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(111동 9층 - 남향), 11.58% 저렴
└ 3.4억(118동 8층 - 동향), 11.58% 저렴
└ 3.35억(118동 8층 - 동향), 12.88% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 11.58% 저렴
└ 3.25억(112동 2층 - 남향), 15.48% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(112동 2층 - 남향), 21.98% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 7.9억(7억 ~ 8.95억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(312동 4층 - 남향), 11.39% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.53억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 6.15억(5.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.6억 (15층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 210동 중층 - 67㎡(4.9억)
└ 206동 9층 - 75㎡(5.3억)
└ 212동 18층 - 84㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 210동 11층 - 67㎡(5억)
└ 208동 10층 - 67㎡(4.5억)
└ 212동 9층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(205동 5층 - 남향), 10.61% 저렴
└ 5.4억(204동 4층 - 남향), 12.24% 저렴
└ 5.2억(204동 1층 - 남향), 15.49% 저렴
└ 5.2억(204동 1층 - 남향), 15.49% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 74건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.23억(3.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 4.19억(3.75억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 12층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 107동 3층 - 59㎡(3.58억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 고층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제12 건
└ 109동 중층 - 59㎡(4억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 18층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 7층 - 59㎡(3.65억)
└ 108동 8층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 21층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4억)
└ 108동 9층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 5층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(104동 4층 - 남향), 15.09% 저렴
└ 3.7억(104동 8층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 3.6억(105동 12층 - 남서향), 15.09% 저렴
└ 3.58억(107동 3층 - 남서향), 15.56% 저렴
└ 3.7억(106동 14층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 3.65억(103동 7층 - 남동향), 13.91% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 3.65억(105동 1층 - 남동향), 13.91% 저렴
└ 3.6억(104동 2층 - 남동향), 15.09% 저렴
└ 3.8억(101동 22층 - 남서향), 10.37% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 10.37% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 남서향), 10.37% 저렴
└ 3.8억(108동 9층 - 남서향), 10.37% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 13.91% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 22.16% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(104동 14층 - 남동향), 10.6% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 4.46억(4.3억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,701만원
- 평균호가 : 5.09억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.38억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 5.63억(5.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 17층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 111동 저층 - 66㎡(4.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제3 건
└ 104동 7층 - 75㎡(5.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 16층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(112동 3층 - 남동향), 15.61% 저렴
└ 4.3억(112동 3층 - 남동향), 15.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 8층 - 남동향), 10.75% 저렴
└ 5.5억(112동 1층 - 남동향), 10.75% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 7.33억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 7.76억(7.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,665만원
- 평균호가 : 9.06억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 11.14억(9.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 13.81억(13억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.1억)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.5억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억)
└ 409동 9층 - 147㎡(11억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
└ 414동 1층 - 219㎡(13억)
└ 416동 3층 - 219㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 417동 고층 - 219㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(404동 2층 - 남향), 11.15% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 7.81억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 9.52억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 12.25억(10억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.4억 (10층,'22.07/21)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 15.83억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 511동 7층 - 147㎡(8.6억 → 9.3억, ▲0.7억)
└ 514동 1층 - 147㎡(10억 → 8.7억, ▽1.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 504동 2층 - 186㎡(14억)
└ 506동 1층 - 244㎡(14.5억)
§ 삭제2 건
└ 503동 2층 - 179㎡(11.5억)
└ 513동 8층 - 179㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(514동 6층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 11억(513동 1층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 10억(514동 1층 - 남서향), 18.37% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 10.57억(8.7억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 11.83억(11억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 603동 8층 - 186㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
└ 608동 3층 - 210㎡(15억 → 14억, ▽1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 17.73% 저렴
└ 9억(603동 2층 - 남향), 14.89% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,269만원
- 평균호가 : 4.18억(3.87억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.97억 (11층,'22.08/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,218만원
- 평균호가 : 4.2억(3.85억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.97억 (11층,'22.08/29)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 5.72억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 6.53억(6.5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 6.59억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 삭제7 건
└ 208동 12층 - 84㎡(4.35억)
└ 210동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 215동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 217동 5층 - 101㎡(5.6억)
└ 216동 4층 - 101㎡(5.1억)
└ 211동 15층 - 116㎡(6억)
└ 211동 14층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(215동 5층 - 남서향), 10.99% 저렴
└ 5.1억(216동 5층 - 남동향), 10.99% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.5% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 4.27억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 5.33억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 5.77억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 6.51억(5.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 314동 13층 - 117㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 309동 4층 - 101㎡(5.9억)
└ 309동 고층 - 117㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 317동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 305동 중층 - 101㎡(5.3억)
└ 314동 6층 - 101㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(308동 2층 - 남서향), 11.04% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.49% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.49% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,240만원
- 평균호가 : 4.09억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.43억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 6.22억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 8.9억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 102동 7층 - 117㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 109동 중층 - 101㎡(5.4억)
└ 103동 11층 - 117㎡(6억)
└ 104동 11층 - 117㎡(8억)
§ 삭제7 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 109동 7층 - 101㎡(5.4억)
└ 109동 13층 - 101㎡(5.5억)
└ 109동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 117㎡(8억)
└ 101동 8층 - 117㎡(6.5억)
└ 103동 12층 - 117㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 10층 - 남동향), 12.03% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 11.68% 저렴
3. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 204동 12층 - 147㎡(5.4억)
└ 204동 14층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 2.65억(2.45억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2억 (6층,'22.08/24)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 109동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 108동 고층 - 84㎡(2.9억)
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제6 건
└ 108동 저층 - 84㎡(2.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 110동 3층 - 84㎡(2.45억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.5억)
└ 102동 중층 - 127㎡(3.15억)
└ 102동 중층 - 127㎡(3.4억)
4. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
5. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.71억 (24층,'22.09/05)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 1.92억(1.79억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'22.08/26)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.76억 → 1.75억, ▽100만원)
§ 신규3 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 19층 - 66㎡(1.79억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.15억)
§ 삭제5 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 110동 고층 - 75㎡(2.1억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 626만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.48억 (12층,'22.08/26)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 594만원
- 평균호가 : 1.58억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.48억 (12층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 115동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 1층 - 59㎡(1.58억)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 111동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억)
§ 삭제4 건
└ 115동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.6억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 674만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (14층,'22.09/01)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (14층,'22.09/01)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.21억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.04억 (19층,'22.08/06)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.79억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.7억 (17층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 23층 - 59㎡(1.95억 → 1.85억, ▽0.1억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.7억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제6 건
└ 114동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.15억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 11.32억 대비 24.03% 저렴
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.23억 대비 22.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.85억(7층 , '22.08.19)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3억(112동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.84억 대비 21.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(18층 , '22.09.03)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.4억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 21.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.21억 대비 21.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(4층 , '22.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.8억 대비 21.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.6억(208동 19층 - 남동향)
→ 평균호가 8.34억 대비 20.9% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.68억 대비 20.32% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 7층 - 남향)
→ 평균호가 6.87억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.87억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.8억 대비 19.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.8억 대비 19.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.27억 대비 18.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 8.37억 대비 18.8% 저렴
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 5.6억(105동 20층 - 남향)
→ 평균호가 6.86억 대비 18.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(1층 , '22.07.28)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
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