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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 역대급 거래절벽에 하락 지속
- 거래 급감한 서울 아파트 매매시장, 3주 연속 0.02% 떨어져
- 공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커
- 서울 월간 매매 거래량이 천건 수준에서 움직이는 거래절벽
- 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있음
- 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래
- 한국은행의 금리 인상이 예상
- 정부 규제완화는 시장 기대보다 더디게 진행
- 지역별 실망감도 커지는 분위기
- 8.16 공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠짐
- 1기 신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들 중심으로 실망매물 출현
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.08 로서 지난 주 대비 -0.06하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 75개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1064개로 지난 주 대비 7개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 24건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1064중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 386개(36.28%),
②낮은 매물은 355개(33.36%),
③동일 매물은 24개(2.26%),
④기타(정보부족) 299개(28.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.96% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 611개(57.42%),
ⓑ낮은 매물은 137개(12.88%),
ⓒ동일 매물은 17개(1.6%),
ⓓ기타(정보부족) 299개(28.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.88% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 171개 아파트(평형별) 중 60개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.09%, 최근거래 = 신고가),
56개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.91% 낮게 거래되었습니다.
(32.75%, 최근거래 < 신고가)
※ 55개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 1 건
└ 125동 저층 - 59㎡(8억 → 10억, ▲2억)
2. 우만동
[#우만동-동도센트리움] : 1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(7.5억 → 6억, ▽1.5억)
[#우만동-월드메르디앙] : 2 건└ 109동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.5억, ▽1억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
3. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을금강] : 3 건
└ 153동 2층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 152동 중층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 151동 19층 - 84㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 1 건└ 113동 6층 - 59㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 5 건└ 149동 고층 - 59㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
└ 147동 11층 - 59㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 148동 9층 - 59㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 142동 13층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 142동 4층 - 59㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 173동 19층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
[#화서동-블루밍푸른숲] : 5 건└ 101동 10층 - 59㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 101동 7층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 124동 3층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 10층 - 84㎡(7.5억 → 6.2억, ▽1.3억)
└ 126동 2층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#화서동-영광] : 1 건└ 1동 10층 - 83㎡(5.3억 → 4.7억, ▽0.6억)
[#화서동-화서성원상떼빌] : 1 건└ 107동 고층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
[#화서동-화서주공3단지] : 1 건└ 303동 9층 - 84㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
[#화서동-화서주공4단지] : 1 건└ 413동 12층 - 59㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
[#화서동-화서한신더휴] : 1 건└ 101동 9층 - 84㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
4. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 3 건
└ 104동 9층 - 59㎡(6.6억 → 6.3억, ▽0.3억)
└ 117동 10층 - 154㎡(11.2억 → 11억, ▽0.2억)
└ 113동 3층 - 154㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
5. 인계동
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 2 건
└ 107동 2층 - 59㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 108동 9층 - 59㎡(7.7억 → 6.3억, ▽1.4억)
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 1 건└ 201동 15층 - 123㎡(11억 → 10억, ▽1억)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 128㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
[#인계동-삼성] : 2 건└ 101동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#인계동-선경1차] : 1 건└ 3동 13층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
[#인계동-선경2차] : 4 건└ 201동 4층 - 59㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
└ 201동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 201동 8층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#인계동-선경3차] : 1 건└ 306동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 2 건└ 101동 중층 - 120㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)
└ 103동 고층 - 125㎡(9억 → 8.38억, ▽0.62억)
6. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 2 건
└ 144동 저층 - 59㎡(8.17억 → 8억, ▽0.17억)
└ 103동 8층 - 84㎡(10.5억 → 10.56억, ▲600만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 교동
1) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 56㎡(4억)
└ 1동 고층 - 81㎡(5.8억)
2) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
3) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 3,224만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.7억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,426만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,986만원
- 평균호가 : 9.21억(7.89억 ~ 11.02억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 9.38억(8.5억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,046만원
- 평균호가 : 10.59억(9.12억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 144동 저층 - 59㎡(8.17억 → 8억, ▽0.17억)
└ 103동 8층 - 84㎡(10.5억 → 10.56억, ▲600만원)
§ 신규7 건
└ 110동 19층 - 59㎡(8.5억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 130동 고층 - 74㎡(10.5억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억)
└ 133동 저층 - 84㎡(11.06억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
§ 삭제13 건
└ 104동 6층 - 59㎡(8.15억)
└ 146동 5층 - 59㎡(7.89억)
└ 110동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 124동 10층 - 59㎡(8.5억)
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 122동 13층 - 59㎡(8.26억)
└ 122동 중층 - 59㎡(8.26억)
└ 129동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.62억)
└ 103동 17층 - 84㎡(10억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.5억)
└ 133동 6층 - 84㎡(10.76억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.89억(118동 저층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 8.02억(132동 중층 - 남동향), 12.97% 저렴
└ 7.9억(118동 저층 - 남향), 14.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(134동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 9.12억(107동 고층 - 남동향), 13.96% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
4) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 3.81억(3.8억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(3.8억)
5) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 2.99억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.99억)
6) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 3.38억(3.3억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
7) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 지동
1) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.58억(2.55억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(2.65억)
3. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,974만원
- 평균호가 : 9.73억(8억 ~ 12억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 8.95억(8.95억 ~ 8.95억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,922만원
- 평균호가 : 11.86억(9.9억 ~ 13억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,900만원
- 평균호가 : 11.91억(11억 ~ 13억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,082만원
- 평균호가 : 14.07억(11.9억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 125동 저층 - 59㎡(8억 → 10억, ▲2억)
§ 신규13 건
└ 137동 저층 - 59㎡(10억)
└ 124동 고층 - 59㎡(8.9억)
└ 123동 고층 - 59㎡(8.95억)
└ 104동 중층 - 74㎡(10.5억)
└ 117동 5층 - 74㎡(9.9억)
└ 104동 중층 - 74㎡(12억)
└ 113동 중층 - 74㎡(12억)
└ 116동 8층 - 74㎡(10.5억)
└ 134동 고층 - 74㎡(13억)
└ 131동 저층 - 84㎡(13억)
└ 110동 저층 - 84㎡(15억)
└ 133동 중층 - 84㎡(14.5억)
└ 123동 저층 - 84㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 116동 중층 - 74㎡(11.5억)
└ 133동 11층 - 84㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(125동 저층 - 남향), 17.84% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 11.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(118동 17층 - 남동향), 11.51% 저렴
└ 10.5억(104동 중층 - 남동향), 11.51% 저렴
└ 9.9억(117동 5층 - 남동향), 16.56% 저렴
└ 10.5억(116동 8층 - 남향), 11.51% 저렴
└ 10.5억(131동 6층 - 남동향), 11.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향), 15.47% 저렴
└ 12.5억(139동 10층 - 남향), 11.21% 저렴
└ 12억(123동 저층 - 남향), 14.76% 저렴
└ 12억(108동 저층 - 남동향), 14.76% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,522만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 4층 - 54㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 다동 고층 - 54㎡(6.5억)
└ 다동 2층 - 54㎡(6.2억)
4. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
2) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 6.86억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(7.5억 → 6억, ▽1.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 13층 - 남향), 12.62% 저렴
3) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.9억)
4) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
5) 보은맨션
[#우만동-보은맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 75㎡(4억)
6) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 3.76억(3.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 57㎡(3.5억)
7) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,867만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 13층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.8억)
8) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 6.61억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 5층 - 118㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 118㎡(6.5억)
9) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 7.27억(6.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 7.07억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.55억 (8층,'22.07/21)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 7.66억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.55억 (8층,'22.07/21)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 8.11억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 9.6억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 8.37억 (21층,'22.05/26)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,817만원
- 평균호가 : 10.5억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.5억, ▽1억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 101동 4층 - 76㎡(7.4억)
└ 114동 7층 - 76㎡(6.9억)
└ 108동 10층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.95억)
└ 112동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 19층 - 101㎡(8.5억)
└ 111동 저층 - 122㎡(9억)
└ 111동 25층 - 122㎡(9.5억)
└ 107동 4층 - 155㎡(9억)
§ 삭제13 건
└ 114동 저층 - 76㎡(7.3억)
└ 113동 중층 - 76㎡(7.5억)
└ 112동 3층 - 84㎡(7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 21층 - 84㎡(8.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(8.4억)
└ 112동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 108동 5층 - 84㎡(7.8억)
└ 103동 13층 - 101㎡(8.4억)
└ 103동 20층 - 101㎡(7.5억)
└ 102동 2층 - 101㎡(8억)
└ 107동 저층 - 155㎡(10억)
└ 106동 저층 - 155㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(112동 저층 - 남동향), 12.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(112동 4층 - 남향), 11.29% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(104동 21층 - 남서향), 11.52% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(107동 4층 - 남서향), 14.29% 저렴
10) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,882만원
- 평균호가 : 6.97억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,014만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 203동 4층 - 58㎡(7.5억)
└ 201동 9층 - 61㎡(7.6억)
11) 한일베라체에코플러스
[#우만동-한일베라체에코플러스]
1. 가격정보
《 106/81㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 81㎡(6.5억)
└ 101동 12층 - 81㎡(5.7억)
12) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 73㎡(3.5억)
13) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,287만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,450만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,811만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
5. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 5.12억(4.95억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(5.3억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.15억(3.15억 ~ 3.15억)
3) 우주그린(주상복합)
[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
6. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,818만원
- 평균호가 : 6.65억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 7.84억(6.8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 10.11억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.12/20)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,974만원
- 평균호가 : 10.81억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 9층 - 59㎡(6.6억 → 6.3억, ▽0.3억)
└ 117동 10층 - 154㎡(11.2억 → 11억, ▽0.2억)
└ 113동 3층 - 154㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 106동 4층 - 59㎡(6.8억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.8억)
└ 109동 12층 - 134㎡(9.4억)
└ 111동 8층 - 134㎡(10.5억)
§ 삭제8 건
└ 106동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 104동 3층 - 59㎡(7억)
└ 108동 7층 - 59㎡(6.5억)
└ 121동 11층 - 84㎡(8.5억)
└ 127동 2층 - 84㎡(7.8억)
└ 118동 6층 - 134㎡(11.2억)
└ 117동 10층 - 154㎡(11.2억)
└ 113동 1층 - 154㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(119동 1층 - 동향), 11.99% 저렴
└ 7억(116동 1층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 6.8억(121동 1층 - 남향), 13.27% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 10.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(128동 7층 - 남향), 11.0% 저렴
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 10.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(124동 1층 - 남향), 13.99% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
7. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 6.31억(6억 ~ 6.5억)
《 181/138㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 5.2억(4.2억 ~ 6.2억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 7.33억(5억 ~ 8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(1동 중층 - 남동향), 19.23% 저렴
§ 191 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(1동 중층 - 동향), 31.82% 저렴
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,615만원
- 평균호가 : 6.72억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,290만원
- 평균호가 : 7.83억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,319만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,405만원
- 평균호가 : 10.33억(8.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 10.68억(9.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 2층 - 59㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 108동 9층 - 59㎡(7.7억 → 6.3억, ▽1.4억)
§ 신규3 건
└ 114동 13층 - 59㎡(7억)
└ 107동 15층 - 59㎡(6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 108동 5층 - 59㎡(6억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6.7억)
└ 114동 중층 - 59㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 15층 - 남동향), 10.78% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 3층 - 남향), 10.61% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(105동 24층 - 남서향), 12.89% 저렴
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 12.89% 저렴
└ 8.8억(106동 6층 - 남향), 14.82% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 10.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(110동 3층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 9.4억(112동 중층 - 남향), 12.01% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 7.92억(7.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 8.02억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,431만원
- 평균호가 : 10.37억(9.1억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,665만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 15층 - 123㎡(11억 → 10억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 204동 고층 - 84㎡(8.2억)
└ 207동 16층 - 111㎡(15억)
└ 208동 12층 - 123㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 207동 고층 - 111㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.1억(203동 20층 - 동향), 12.26% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(201동 15층 - 남향), 20.0% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.07억(4억 ~ 4.2억)
《 111/88㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 128㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 78㎡(4억)
└ 1동 고층 - 78㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 1동 18층 - 78㎡(4억)
└ 1동 18층 - 78㎡(4.2억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 5.74억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 4.14억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.28억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 101동 3층 - 59㎡(4억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제4 건
└ 101동 15층 - 59㎡(4.05억)
└ 101동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 101동 12층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 2층 - 남동향), 10.75% 저렴
6) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
7) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 4.03억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 13층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 3동 7층 - 59㎡(4.1억)
└ 1동 7층 - 84㎡(5.7억)
8) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.83억(4.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 201동 4층 - 59㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
└ 201동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 201동 8층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(201동 2층 - 동향), 14.29% 저렴
└ 3억(201동 1층 - 동향), 14.29% 저렴
9) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,781만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5.94억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 6.84억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 306동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 302동 5층 - 59㎡(4억)
└ 302동 13층 - 59㎡(4.85억)
└ 306동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 307동 8층 - 133㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 302동 저층 - 59㎡(5억)
└ 307동 중층 - 133㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(305동 1층 - 남향), 15.82% 저렴
10) 선경리빙프라자(주상복합)
[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.73억(4.5억 ~ 5억)
11) 수원인계동문굿모닝힐
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 63㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 15층 - 63㎡(6.5억)
12) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 6.84억(5.8억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 33층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 저층 - 남동향), 15.26% 저렴
13) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (13층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'22.01/20)
14) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 77/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
15) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 88/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.88억 (10층,'22.04/01)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 60㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 60㎡(4억)
16) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,353만원
- 평균호가 : 3.23억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 57㎡(3.5억)
17) 아우룸(도시형)
[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 79/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
《 81/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)
18) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5.9억)
19) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,355만원
- 평균호가 : 5.77억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,019만원
- 평균호가 : 6.65억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.08/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.08/23)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 7.66억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 13층 - 59㎡(5.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.9억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억)
20) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,273만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.2억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 5.92억(5억 ~ 6.3억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,328만원
- 평균호가 : 7.04억(6.1억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 11층 - 59㎡(5.9억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.9억)
└ 102동 8층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 4층 - 59㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 13층 - 남향), 15.61% 저렴
└ 5.1억(103동 25층 - 남향), 13.92% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 24층 - 남향), 13.39% 저렴
21) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 4.93억(4.75억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5억)
22) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 2.73억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (5층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 3.35억 (5층,'22.07/25)
23) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 7.63억(7.2억 ~ 8억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,968만원
- 평균호가 : 9.47억(8.38억 ~ 10.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 10억(9억 ~ 11억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 10.4억(9억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 120㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)
└ 103동 고층 - 125㎡(9억 → 8.38억, ▽0.62억)
§ 신규1 건
└ 102동 14층 - 142㎡(10.7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 고층 - 142㎡(10.9억)
└ 102동 고층 - 142㎡(10.8억)
└ 102동 고층 - 142㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.38억(103동 고층 - 동향), 11.51% 저렴
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 10.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 저층 - 동향), 13.51% 저렴
24) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
8. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 2.78억(2.3억 ~ 3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(B동 4층 - 남서향), 17.37% 저렴
└ 2.5억(A동 중층 - 남서향), 10.18% 저렴
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.6억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 7.06억(6.3억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 167동 15층 - 84㎡(8억)
└ 166동 9층 - 84㎡(7.4억)
└ 161동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 161동 2층 - 84㎡(6.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(163동 2층 - 남향), 10.79% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7.45억(6.5억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 153동 2층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 152동 중층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 151동 19층 - 84㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
§ 삭제1 건
└ 151동 고층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(152동 중층 - 남동향), 12.8% 저렴
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,358만원
- 평균호가 : 5.78억(4.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.65억 (6층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 6층 - 59㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 112동 22층 - 59㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 111동 17층 - 59㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(111동 20층 - 동향), 18.69% 저렴
└ 5억(113동 6층 - 남향), 13.49% 저렴
└ 5억(113동 6층 - 남향), 13.49% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 6.06억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.6억 (19층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 149동 고층 - 59㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
└ 147동 11층 - 59㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 148동 9층 - 59㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 142동 13층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 142동 4층 - 59㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 145동 6층 - 59㎡(6억)
└ 141동 9층 - 59㎡(5.7억)
└ 149동 9층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제6 건
└ 143동 1층 - 59㎡(6억)
└ 148동 3층 - 59㎡(6억)
└ 144동 2층 - 59㎡(6.3억)
└ 146동 18층 - 59㎡(6.6억)
└ 141동 중층 - 59㎡(6억)
└ 149동 9층 - 59㎡(6억)
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,187만원
- 평균호가 : 7.6억(7.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 173동 19층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 174동 1층 - 84㎡(7.1억)
§ 삭제1 건
└ 174동 13층 - 84㎡(8.2억)
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 10.11억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 10.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(123동 11층 - 남향), 11.0% 저렴
└ 9억(123동 11층 - 남향), 11.0% 저렴
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 10.2억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 133동 중층 - 86㎡(8.1억)
§ 삭제1 건
└ 133동 8층 - 86㎡(8.1억)
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
11) 블루밍푸른숲
[#화서동-블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 2,379만원
- 평균호가 : 6.11억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (14층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 7.46억(6.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,233만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 6.96억(6억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,093만원
- 평균호가 : 9.5억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.03/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 10층 - 59㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 101동 7층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 124동 3층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 10층 - 84㎡(7.5억 → 6.2억, ▽1.3억)
└ 126동 2층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 127동 4층 - 122㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(7억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 7층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 5.5억(124동 3층 - 남향), 10.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(108동 5층 - 남동향), 11.58% 저렴
└ 6.6억(108동 3층 - 동향), 11.58% 저렴
└ 6.5억(112동 2층 - 남서향), 12.92% 저렴
└ 6.2억(106동 10층 - 남서향), 16.94% 저렴
└ 6.3억(115동 중층 - 남동향), 15.6% 저렴
└ 6.6억(113동 5층 - 남서향), 11.58% 저렴
└ 6.2억(115동 중층 - 남동향), 16.94% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(126동 2층 - 남동향), 13.88% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(128동 10층 - 남향), 10.53% 저렴
12) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 14.66억(14.5억 ~ 15억)
《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 209/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 저층 - 157㎡(14.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 157㎡(15억)
13) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 9.92억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,967만원
- 평균호가 : 9.87억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 13.26억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 103동 4층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 13층 - 84㎡(9.7억)
└ 103동 24층 - 84㎡(10억)
└ 103동 저층 - 84㎡(9.5억)
14) 신우
[#화서동-신우]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
15) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 4.61억(4.4억 ~ 4.7억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 4.9억(4.3억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 83㎡(5.3억 → 4.7억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 1동 19층 - 74㎡(4.7억)
└ 1동 7층 - 83㎡(5.1억)
└ 2동 6층 - 83㎡(4.8억)
└ 2동 11층 - 83㎡(5.5억)
└ 1동 16층 - 83㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 74㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(1동 7층 - 남서향), 12.24% 저렴
└ 4.3억(2동 20층 - 남서향), 12.24% 저렴
└ 4.3억(2동 고층 - 남동향), 12.24% 저렴
└ 4.35억(2동 고층 - 남동향), 11.22% 저렴
└ 4.4억(2동 4층 - 남향), 10.2% 저렴
16) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.76억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 8.45억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 9층 - 99㎡(7억)
└ 104동 1층 - 99㎡(7.3억)
└ 101동 9층 - 116㎡(9억)
17) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 3.13억(3.1억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 3.66억(3.5억 ~ 4억)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,392만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 저층 - 64㎡(3.1억)
18) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 3.92억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 4.24억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 107동 11층 - 59㎡(3.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제3 건
└ 105동 11층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(107동 11층 - 남동향), 10.78% 저렴
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(102동 중층 - 남서향), 10.38% 저렴
19) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,444만원
- 평균호가 : 6.21억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 7.53억(7.1억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7.82억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,782만원
- 평균호가 : 12.62억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 106동 16층 - 59㎡(6억)
└ 102동 6층 - 84㎡(8.3억)
└ 103동 13층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 6층 - 116㎡(13.5억)
└ 101동 고층 - 116㎡(13억)
└ 101동 중층 - 118㎡(13억)
§ 삭제5 건
└ 106동 저층 - 59㎡(6.5억)
└ 105동 중층 - 59㎡(6.4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7.85억)
└ 104동 저층 - 116㎡(11억)
└ 101동 12층 - 118㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 12.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(104동 7층 - 남향), 12.87% 저렴
20) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,655만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,789만원
- 평균호가 : 8.77억(8.6억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 303동 9층 - 84㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 304동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 304동 13층 - 84㎡(9억)
└ 301동 17층 - 84㎡(9억)
21) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 6.38억(5.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'22.07/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,643만원
- 평균호가 : 6.47억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 413동 12층 - 59㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 411동 19층 - 59㎡(6.5억)
└ 409동 3층 - 59㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 411동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 411동 저층 - 59㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(406동 19층 - 남동향), 12.27% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(413동 12층 - 남서향), 10.47% 저렴
└ 5.7억(411동 1층 - 남향), 12.01% 저렴
22) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 6.31억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 7.23억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 69㎡(6.3억)
9. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 3,224만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.7억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,426만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,986만원
- 평균호가 : 9.21억(7.89억 ~ 11.02억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 9.38억(8.5억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,046만원
- 평균호가 : 10.59억(9.12억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 144동 저층 - 59㎡(8.17억 → 8억, ▽0.17억)
└ 103동 8층 - 84㎡(10.5억 → 10.56억, ▲600만원)
§ 신규7 건
└ 110동 19층 - 59㎡(8.5억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 130동 고층 - 74㎡(10.5억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억)
└ 133동 저층 - 84㎡(11.06억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
§ 삭제13 건
└ 104동 6층 - 59㎡(8.15억)
└ 146동 5층 - 59㎡(7.89억)
└ 110동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 124동 10층 - 59㎡(8.5억)
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 122동 13층 - 59㎡(8.26억)
└ 122동 중층 - 59㎡(8.26억)
└ 129동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.62억)
└ 103동 17층 - 84㎡(10억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.5억)
└ 133동 6층 - 84㎡(10.76억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.89억(118동 저층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 8.02억(132동 중층 - 남동향), 12.97% 저렴
└ 7.9억(118동 저층 - 남향), 14.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(134동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 9.12억(107동 고층 - 남동향), 13.96% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.37% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 3.81억(3.8억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(3.8억)
4) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 2.99억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.99억)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 3.38억(3.3억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
6) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡
└ 5억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 31.82% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 155/123 ㎡
└ 10억(201동 15층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)
♨ 최고실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 181/138 ㎡
└ 4.2억(1동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 5.2억 대비 19.23% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.7억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.78억 대비 18.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.65억(6층 , '22.02.22)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 81/59 ㎡
└ 8억(125동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.73억 대비 17.84% 저렴
[#화서동-경일] : 60/54 ㎡
└ 2.3억(B동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 2.78억 대비 17.37% 저렴
[#화서동-블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6.2억(115동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 16.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(9층 , '22.07.12)
♨ 최고실거래가 : 7.74억(8층 , '22.05.10)
[#화서동-블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6.2억(106동 10층 - 남서향)
→ 평균호가 7.46억 대비 16.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(9층 , '22.07.12)
♨ 최고실거래가 : 7.74억(8층 , '22.05.10)
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감사합니다.
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