황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 역대급 거래절벽에 하락 지속
- 거래 급감한 서울 아파트 매매시장, 3주 연속 0.02% 떨어져
- 공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커
- 서울 월간 매매 거래량이 천건 수준에서 움직이는 거래절벽
- 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있음
- 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래
- 한국은행의 금리 인상이 예상
- 정부 규제완화는 시장 기대보다 더디게 진행
- 지역별 실망감도 커지는 분위기
- 8.16 공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠짐
- 1기 신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들 중심으로 실망매물 출현
● [지역]인천시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.02 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 중구 전체 59개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1374개로 지난 주 대비 18개 감소하였습니다.
- 8개 단지에서 매물 10건이 가격을 올리고, 25개 단지에서는 36건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 26건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1374중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 208개(15.14%),
②낮은 매물은 934개(67.98%),
③동일 매물은 66개(4.8%),
④기타(정보부족) 166개(12.08%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.15% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 828개(60.26%),
ⓑ낮은 매물은 318개(23.14%),
ⓒ동일 매물은 62개(4.51%),
ⓓ기타(정보부족) 166개(12.08%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.05% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 132개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(24.24%, 최근거래 = 신고가),
61개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.66% 낮게 거래되었습니다.
(46.21%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 운서동
[#운서동-금광누리에뜰] : 1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
[#운서동-금호베스트빌1단지] : 1 건└ 106동 고층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 2 건└ 204동 4층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 207동 4층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
[#운서동-영종어울림2차] : 1 건└ 202동 중층 - 107㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 3 건└ 1003동 3층 - 51㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 1006동 9층 - 51㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 1002동 3층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
[#운서동-운서SK뷰스카이시티] : 2 건└ 217동 저층 - 77㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 215동 고층 - 77㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
[#운서동-창보밀레시티1-2차] : 1 건└ 208동 2층 - 84㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
[#운서동-창보밀레시티1-3차] : 1 건└ 311동 2층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
[#운서동-창보밀레시티2차] : 1 건└ 516동 2층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#운서동-풍림아이원1차] : 3 건└ 204동 3층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
└ 219동 5층 - 59㎡(2.3억 → 2.35억, ▲500만원)
└ 214동 5층 - 59㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
[#운서동-풍림아이원2차] : 2 건└ 501동 5층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
└ 204동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
[#운서동-풍림아이원6-2단지] : 1 건└ 625동 2층 - 59㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
2. 송월동2가
[#송월동2가-남경포브] : 1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
3. 신흥동3가
[#신흥동3가-신흥아이파크] : 3 건
└ 109동 중층 - 59㎡(2.4억 → 2.65억, ▲0.25억)
└ 109동 16층 - 59㎡(2.2억 → 2.55억, ▲0.35억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
4. 중산동
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 5 건
└ 102동 중층 - 74㎡(5.4억 → 4.5억, ▽0.9억)
└ 111동 2층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
└ 107동 3층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
[#중산동-스카이시티자이] : 6 건└ 110동 중층 - 91㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 110동 중층 - 91㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)
└ 102동 29층 - 91㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 중층 - 98㎡(7.2억 → 6.3억, ▽0.9억)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 9 건└ 892동 고층 - 84㎡(7.25억 → 6억, ▽1.25억)
└ 893동 고층 - 84㎡(6.5억 → 8억, ▲1.5억)
└ 894동 고층 - 84㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 892동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 895동 저층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 893동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 893동 중층 - 84㎡(7억 → 5.2억, ▽1.8억)
└ 892동 중층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 3 건└ 744동 저층 - 56㎡(2.7억 → 2.4억, ▽0.3억)
└ 747동 고층 - 57㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 745동 중층 - 57㎡(3.7억 → 3.35억, ▽0.35억)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 3 건└ 110동 고층 - 73㎡(5.5억 → 4.98억, ▽0.52억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5억 → 5.6억, ▲0.6억)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 3 건└ 101동 고층 - 59㎡(4.4억 → 3.9억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
[#중산동-영종힐스테이트] : 6 건└ 908동 중층 - 83㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 909동 9층 - 83㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 908동 3층 - 83㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 906동 중층 - 83㎡(5.6억 → 4.8억, ▽0.8억)
└ 903동 중층 - 83㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 911동 고층 - 83㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 1 건└ 736동 중층 - 84㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 7 건└ 922동 고층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 926동 1층 - 101㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 926동 중층 - 101㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 931동 저층 - 115㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 928동 중층 - 115㎡(9억 → 7.5억, ▽1.5억)
└ 921동 11층 - 115㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
└ 922동 중층 - 139㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 3 건└ 788동 고층 - 59㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 788동 11층 - 59㎡(3.65억 → 3.55억, ▽0.1억)
└ 791동 4층 - 59㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 4 건└ 825동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 822동 저층 - 59㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
└ 823동 11층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 826동 21층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 5 건└ 755동 29층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 757동 저층 - 84㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4.1억 → 4.6억, ▲0.5억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4억 → 4.6억, ▲0.6억)
5. 신흥동1가
[#신흥동1가-경남아너스빌] : 4 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3.03억 → 2.9억, ▽0.13억)
└ 105동 고층 - 59㎡(3억 → 2.85억, ▽0.15억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
[#신흥동1가-풍림] : 1 건└ 101동 고층 - 59㎡(2.45억 → 2.5억, ▲500만원)
6. 운남동
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 13 건
└ 118동 19층 - 64㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 115동 고층 - 64㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 116동 저층 - 64㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 118동 저층 - 64㎡(4.1억 → 4.5억, ▲0.4억)
└ 102동 고층 - 64㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 111동 2층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 114동 고층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 119동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 114동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 113동 24층 - 84㎡(5억 → 5.7억, ▲0.7억)
7. 항동7가
[#항동7가-라이프3차] : 1 건
└ 7동 2층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 운서동
1) 금광누리에뜰
[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 3.51억(3.37억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(3.37억)
└ 106동 2층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(3.37억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.37억)
2) 금호베스트빌1단지
[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 4.24억(3.75억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4억 (7층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 104동 7층 - 84㎡(4억)
└ 106동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(106동 고층 - 남향), 11.57% 저렴
3) 삼안해피하우징
[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 2.64억(2.4억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 113동 2층 - 59㎡(2.45억)
4) 영종금호베스트빌2단지
[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.14억(3.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (10층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 4층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 207동 4층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 207동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 고층 - 84㎡(4억)
└ 205동 5층 - 84㎡(4.2억)
└ 206동 10층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제4 건
└ 203동 10층 - 84㎡(4억)
└ 204동 5층 - 84㎡(4.6억)
└ 207동 5층 - 84㎡(4.2억)
└ 205동 2층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(211동 4층 - 남향), 10.63% 저렴
└ 3.5억(209동 2층 - 남향), 15.46% 저렴
5) 영종어울림1차
[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
《 157/126㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,109만원
- 평균호가 : 5.27억(4.6억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (12층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5.5억 (12층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 126㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(103동 저층 - 남향), 12.71% 저렴
6) 영종어울림2차
[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.9억(4.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'21.11/02)
《 177/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 중층 - 107㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
7) 영종주공스카이빌7단지
[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 2.39억(2.3억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (9층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 2.27억 (7층,'22.08/20)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 2.83억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 2.75억 (9층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 703동 7층 - 51㎡(2.4억)
└ 703동 10층 - 51㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 703동 고층 - 51㎡(2.4억)
└ 705동 9층 - 51㎡(2.3억)
8) 영종주공스카이빌10단지
[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 2.86억(2.5억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.7억 (8층,'22.07/26)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 3.09억(2.7억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3억 (9층,'22.06/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1003동 3층 - 51㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 1006동 9층 - 51㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 1002동 3층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 1003동 7층 - 51㎡(2.7억)
└ 1012동 4층 - 59㎡(3.1억)
§ 삭제4 건
└ 1009동 7층 - 51㎡(3억)
└ 1008동 9층 - 59㎡(3.45억)
└ 1005동 중층 - 59㎡(3.35억)
└ 1005동 고층 - 59㎡(3.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1003동 1층 - 남향), 12.59% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1005동 1층 - 남향), 12.78% 저렴
9) 운서SK뷰스카이시티
[#운서동-운서SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 4.74억(4.2억 ~ 5.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(4.8억 ~ 5.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 217동 저층 - 77㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 215동 고층 - 77㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 221동 고층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제2 건
└ 221동 중층 - 77㎡(4.9억)
└ 217동 14층 - 77㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(221동 고층 - 남향), 11.39% 저렴
10) 창보밀레시티1-2차
[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 3.22억(3.1억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 208동 2층 - 84㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 208동 2층 - 84㎡(3.3억)
11) 창보밀레시티1-3차
[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,109만원
- 평균호가 : 3.49억(3.3억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 311동 2층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 306동 2층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 314동 3층 - 84㎡(3.7억)
12) 창보밀레시티2차
[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 2.61억(2.3억 ~ 3.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 516동 2층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 516동 3층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 522동 3층 - 59㎡(2.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(504동 1층 - 남동향), 12.02% 저렴
└ 2.3억(509동 1층 - 남동향), 12.02% 저렴
13) 풍림아이원1단지
[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 4.05억(3.8억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 120㎡(4억)
14) 풍림아이원1차
[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 2.23억(1.9억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 2.07억 (4층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 204동 3층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
└ 219동 5층 - 59㎡(2.3억 → 2.35억, ▲500만원)
└ 214동 5층 - 59㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 206동 5층 - 59㎡(2억)
└ 206동 5층 - 59㎡(1.9억)
§ 삭제5 건
└ 202동 4층 - 59㎡(2.1억)
└ 203동 2층 - 59㎡(2.4억)
└ 216동 5층 - 59㎡(2.2억)
└ 216동 5층 - 59㎡(2.5억)
└ 204동 3층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(206동 5층 - 남향), 14.87% 저렴
└ 2억(206동 5층 - 남향), 10.39% 저렴
15) 풍림아이원2차
[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.02억(1.85억 ~ 2.2억)
《 73/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.27억(2.05억 ~ 2.5억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'22.08/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 501동 5층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
└ 204동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 503동 5층 - 52㎡(2.2억)
└ 203동 1층 - 84㎡(3.2억)
└ 303동 1층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제3 건
└ 501동 2층 - 59㎡(2.1억)
└ 502동 2층 - 59㎡(2.06억)
└ 206동 1층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(303동 1층 - 동향), 11.86% 저렴
└ 2.6억(204동 4층 - 남동향), 11.86% 저렴
└ 2.6억(204동 4층 - 남동향), 11.86% 저렴
16) 풍림아이원6-1단지
[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.2억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.31억 (3층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 616동 2층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 615동 6층 - 59㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(615동 저층 - 남동향), 12.0% 저렴
└ 2.2억(615동 2층 - 남향), 12.0% 저렴
17) 풍림아이원6-2단지
[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.32억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.25억 (1층,'22.05/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 625동 2층 - 59㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 625동 중층 - 59㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(624동 5층 - 남향), 14.03% 저렴
└ 2억(624동 1층 - 남향), 14.03% 저렴
18) 풍림아이원8단지
[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 5.23억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 803동 3층 - 121㎡(5.35억)
└ 807동 10층 - 121㎡(5.8억)
└ 802동 1층 - 121㎡(4.5억)
└ 806동 8층 - 121㎡(5.4억)
└ 806동 3층 - 121㎡(4.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(802동 1층 - 남향), 14.01% 저렴
└ 4.5억(802동 1층 - 남향), 14.01% 저렴
2. 인현동
1) 뉴코아(주상복합)
[#인현동-뉴코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.59억(1.47억 ~ 1.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 60㎡(1.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.55억)
3. 북성동3가
1) 신일
[#북성동3가-신일]
1. 가격정보
《 58/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 0.74억 (4층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.5억 (5층,'21.11/05)
4. 답동
1) 답동로얄맨션
[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (5층,'22.06/28)
- 직전실거래가 : 1.55억 (5층,'22.06/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.7억)
2) 아르누보(주상복합)
[#답동-아르누보(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 3.03억(2.95억 ~ 3.2억)
《 115/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
5. 송월동2가
1) 남경포브
[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,107만원
- 평균호가 : 2.61억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.55억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.1억)
6. 신흥동3가
1) 동영
[#신흥동3가-동영]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
2) 살기조은
[#신흥동3가-살기조은]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 65㎡(2억)
3) 신흥아이파크
[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 2.74억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (13층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (11층,'22.08/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.73억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (23층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.08/13)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 4.48억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.2억 (15층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 중층 - 59㎡(2.4억 → 2.65억, ▲0.25억)
└ 109동 16층 - 59㎡(2.2억 → 2.55억, ▲0.35억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 18층 - 59㎡(2.7억)
└ 107동 20층 - 84㎡(3.55억)
└ 103동 4층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제3 건
└ 109동 중층 - 59㎡(2.65억)
└ 103동 13층 - 84㎡(3.6억)
└ 107동 고층 - 84㎡(3.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(101동 2층 - 남향), 12.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(104동 저층 - 남동향), 14.42% 저렴
4) 한별프라이빌
[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
7. 송월동1가
1) 송월
[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 2.9억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(5동 4층 - 남향), 10.34% 저렴
8. 북성동1가
1) 동일
[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 884만원
- 평균호가 : 1.68억(1.67억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (5층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 3층 - 51㎡(1.67억)
9. 내동
1) 신포스카이타워
[#내동-신포스카이타워]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 114㎡(4.3억)
10. 중산동
1) e편한세상영종국제도시오션하임
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 5.23억(4.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.65억 (11층,'22.05/10)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 5.12억(4.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.65억 (11층,'22.05/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5.72억(4.8억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (27층,'22.07/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.84억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (27층,'22.07/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 5.81억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (27층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 중층 - 74㎡(5.4억 → 4.5억, ▽0.9억)
└ 111동 2층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
└ 107동 3층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
§ 신규13 건
└ 118동 저층 - 74㎡(4.2억)
└ 110동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 110동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 111동 21층 - 84㎡(5.8억)
└ 116동 저층 - 84㎡(6억)
└ 115동 고층 - 84㎡(6억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5억)
§ 삭제16 건
└ 102동 8층 - 74㎡(4.3억)
└ 118동 저층 - 74㎡(4.8억)
└ 118동 8층 - 74㎡(5.1억)
└ 118동 저층 - 74㎡(4.3억)
└ 101동 중층 - 74㎡(5.3억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 113동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 113동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 19층 - 84㎡(5.3억)
└ 109동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 111동 4층 - 84㎡(5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(6억)
└ 105동 25층 - 84㎡(5.8억)
└ 117동 19층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(118동 저층 - 남향), 19.69% 저렴
└ 4.5억(102동 중층 - 남향), 13.96% 저렴
└ 4.7억(102동 중층 - 남동향), 10.13% 저렴
└ 4.7억(118동 3층 - 남동향), 10.13% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(118동 저층 - 남동향), 10.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(110동 9층 - 남서향), 14.46% 저렴
└ 4.9억(103동 4층 - 남서향), 14.46% 저렴
└ 4.8억(111동 2층 - 남동향), 16.21% 저렴
└ 5억(115동 25층 - 남서향), 12.72% 저렴
└ 5억(107동 중층 - 남서향), 12.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(111동 저층 - 남동향), 14.46% 저렴
2) 스카이시티자이
[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 6.46억(5.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 6.17억 (26층,'22.05/19)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 7.29억(6.3억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 127/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 7.04억(5.95억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,238만원
- 평균호가 : 9.75억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 110동 중층 - 91㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 110동 중층 - 91㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)
★└ 110동 중층 - 91㎡추가확인 필요★
└ 102동 29층 - 91㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 중층 - 98㎡(7.2억 → 6.3억, ▽0.9억)
§ 신규5 건
└ 110동 중층 - 91㎡(6.9억)
└ 109동 고층 - 91㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 91㎡(6억)
└ 106동 고층 - 91㎡(5.7억)
└ 106동 18층 - 98㎡(7.2억)
§ 삭제8 건
└ 101동 고층 - 91㎡(7.5억)
└ 107동 14층 - 91㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 91㎡(6억)
└ 103동 저층 - 91㎡(7억)
└ 109동 고층 - 91㎡(6.8억)
└ 103동 저층 - 91㎡(5.3억)
└ 105동 저층 - 91㎡(6.3억)
└ 102동 중층 - 98㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(104동 1층 - 남서향), 11.79% 저렴
└ 5.8억(105동 8층 - 남향), 10.25% 저렴
└ 5.7억(102동 29층 - 남향), 11.79% 저렴
└ 5.8억(107동 7층 - 서향), 10.25% 저렴
└ 5.7억(106동 고층 - 남서향), 11.79% 저렴
└ 5.8억(107동 중층 - 남향), 10.25% 저렴
└ 5.2억(103동 중층 - 남향), 19.53% 저렴
└ 5.75억(104동 저층 - 남향), 11.02% 저렴
└ 5.2억(103동 중층 - 남서향), 19.53% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(103동 중층 - 남향), 13.59% 저렴
└ 6.5억(102동 저층 - 남향), 10.85% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(103동 저층 - 남향), 15.5% 저렴
3) 영종국제도시화성파크드림
[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.1억(4.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (24층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.66억 (5층,'22.04/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 39건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 6.36억(4.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (33층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.6억 (33층,'22.06/18)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 892동 고층 - 84㎡(7.25억 → 6억, ▽1.25억)
└ 893동 고층 - 84㎡(6.5억 → 8억, ▲1.5억)
└ 894동 고층 - 84㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 892동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 895동 저층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 893동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 893동 중층 - 84㎡(7억 → 5.2억, ▽1.8억)
★└ 893동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 892동 중층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규8 건
└ 895동 중층 - 73㎡(4.9억)
└ 895동 24층 - 84㎡(5.5억)
└ 892동 18층 - 84㎡(6.6억)
└ 891동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 895동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 891동 35층 - 84㎡(10억)
└ 895동 중층 - 84㎡(6억)
└ 891동 중층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제6 건
└ 895동 19층 - 73㎡(4.9억)
└ 895동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 895동 5층 - 84㎡(5.3억)
└ 891동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 895동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 891동 고층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(895동 저층 - 남서향), 11.87% 저렴
└ 4.4억(894동 4층 - 남향), 13.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(893동 1층 - 남향), 19.93% 저렴
└ 5.5억(895동 5층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 5.5억(895동 24층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 5.6억(893동 17층 - 남서향), 12.08% 저렴
└ 5.2억(891동 고층 - 남향), 18.36% 저렴
└ 5.5억(892동 중층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 5.5억(893동 고층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 5.7억(892동 저층 - 남향), 10.51% 저렴
└ 5.5억(892동 고층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 5.2억(893동 중층 - 남향), 18.36% 저렴
└ 5.5억(895동 28층 - 남향), 13.65% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(893동 3층 - 남향), 24.64% 저렴
4) 영종신명스카이뷰주얼리
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 3.1억(2.4억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (35층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.08억 (26층,'22.07/23)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.16억(2.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (24층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.7억 (15층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 744동 저층 - 56㎡(2.7억 → 2.4억, ▽0.3억)
└ 747동 고층 - 57㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 745동 중층 - 57㎡(3.7억 → 3.35억, ▽0.35억)
§ 신규13 건
└ 745동 고층 - 56㎡(3억)
└ 742동 저층 - 56㎡(3.1억)
└ 744동 저층 - 56㎡(2.5억)
└ 744동 중층 - 56㎡(3.27억)
└ 741동 9층 - 56㎡(3억)
└ 744동 19층 - 56㎡(2.7억)
└ 747동 중층 - 56㎡(2.75억)
└ 742동 12층 - 57㎡(2.5억)
└ 742동 중층 - 57㎡(2.8억)
└ 744동 중층 - 57㎡(2.8억)
└ 745동 중층 - 57㎡(3.2억)
└ 743동 저층 - 57㎡(2.9억)
└ 747동 중층 - 57㎡(2.9억)
§ 삭제8 건
└ 742동 12층 - 56㎡(3.1억)
└ 742동 12층 - 57㎡(2.6억)
└ 747동 17층 - 57㎡(3.1억)
└ 746동 중층 - 57㎡(4억)
└ 743동 14층 - 57㎡(2.7억)
└ 744동 중층 - 57㎡(3.2억)
└ 742동 저층 - 57㎡(3.3억)
└ 743동 4층 - 57㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(744동 19층 - 남향), 12.92% 저렴
└ 2.7억(744동 중층 - 남서향), 12.92% 저렴
└ 2.75억(747동 중층 - 남서향), 11.31% 저렴
└ 2.5억(744동 저층 - 남서향), 19.37% 저렴
└ 2.5억(746동 저층 - 남서향), 19.37% 저렴
└ 2.7억(744동 12층 - 남동향), 12.92% 저렴
└ 2.7억(743동 저층 - 남서향), 12.92% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.4억(744동 저층 - 남서향), 22.59% 저렴
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(742동 중층 - 남서향), 11.43% 저렴
└ 2.8억(744동 중층 - 남서향), 11.43% 저렴
└ 2.8억(742동 저층 - 남서향), 11.43% 저렴
└ 2.7억(741동 저층 - 남동향), 14.59% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(742동 12층 - 남동향), 20.92% 저렴
5) 영종하늘도시KCC스위첸
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 5.31억(4.98억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.07/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 6.23억(5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.9억 (17층,'22.06/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 8.1억(8.1억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.9억 (17층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 고층 - 73㎡(5.5억 → 4.98억, ▽0.52억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5억 → 5.6억, ▲0.6억)
§ 신규4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 13층 - 84㎡(5.8억)
└ 107동 16층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제12 건
└ 112동 저층 - 60㎡(5억)
└ 110동 고층 - 73㎡(5.95억)
└ 110동 고층 - 73㎡(4.98억)
└ 109동 저층 - 73㎡(5억)
└ 101동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(103동 1층 - 남동향), 10.2% 저렴
└ 5억(109동 6층 - 남동향), 19.83% 저렴
└ 5.4억(106동 중층 - 남동향), 13.41% 저렴
└ 5.5억(101동 고층 - 남향), 11.81% 저렴
└ 5.5억(109동 고층 - 남서향), 11.81% 저렴
└ 5.5억(102동 중층 - 남동향), 11.81% 저렴
6) 영종한신더휴스카이파크
[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 4.41억(3.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.68억 (23층,'22.07/14)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 4.22억(3.4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.68억 (23층,'22.07/14)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(4.4억 → 3.9억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 101동 29층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 고층 - 59㎡(4.25억)
§ 삭제6 건
└ 102동 저층 - 59㎡(3.7억)
└ 104동 중층 - 59㎡(3.55억)
└ 103동 고층 - 59㎡(5.2억)
└ 103동 중층 - 59㎡(5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(102동 10층 - 남동향), 13.96% 저렴
└ 3.8억(101동 9층 - 남동향), 13.96% 저렴
└ 3.6억(104동 중층 - 남향), 18.49% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 저층 - 남동향), 20.75% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 5층 - 북서향), 12.41% 저렴
└ 3.6억(101동 저층 - 남동향), 14.78% 저렴
└ 3.4억(101동 저층 - 남향), 19.51% 저렴
7) 영종힐스테이트
[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 67건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.17억(4.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (18층,'22.07/30)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 37건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.34억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (18층,'22.07/30)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (18층,'22.07/30)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 908동 중층 - 83㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 909동 9층 - 83㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 908동 3층 - 83㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 906동 중층 - 83㎡(5.6억 → 4.8억, ▽0.8억)
└ 903동 중층 - 83㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 911동 고층 - 83㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
§ 신규19 건
└ 912동 중층 - 83㎡(5.1억)
└ 909동 중층 - 83㎡(5.5억)
└ 902동 8층 - 83㎡(4.35억)
└ 913동 저층 - 83㎡(4.3억)
└ 901동 30층 - 83㎡(5.2억)
└ 909동 20층 - 83㎡(5.5억)
└ 909동 중층 - 83㎡(4.7억)
└ 903동 10층 - 83㎡(5.8억)
└ 902동 13층 - 83㎡(5억)
└ 913동 11층 - 83㎡(5.5억)
└ 901동 13층 - 83㎡(5.2억)
└ 912동 11층 - 83㎡(5.7억)
└ 911동 저층 - 83㎡(4.4억)
└ 912동 저층 - 83㎡(4.95억)
└ 912동 고층 - 83㎡(5.3억)
└ 902동 고층 - 83㎡(5.8억)
└ 902동 고층 - 83㎡(6억)
└ 911동 중층 - 83㎡(5.3억)
└ 904동 고층 - 83㎡(5.2억)
§ 삭제14 건
└ 901동 30층 - 83㎡(5억)
└ 902동 중층 - 83㎡(5억)
└ 913동 중층 - 83㎡(5.3억)
└ 907동 고층 - 83㎡(6억)
└ 913동 고층 - 83㎡(5.3억)
└ 911동 10층 - 83㎡(4.9억)
└ 909동 18층 - 83㎡(5.5억)
└ 903동 저층 - 83㎡(5.8억)
└ 908동 중층 - 83㎡(5억)
└ 911동 13층 - 83㎡(5.3억)
└ 910동 8층 - 83㎡(5.5억)
└ 902동 24층 - 83㎡(6.5억)
└ 902동 22층 - 83㎡(5.8억)
└ 909동 중층 - 83㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(902동 8층 - 남서향), 16.02% 저렴
└ 4.5억(909동 6층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 4.2억(908동 3층 - 남서향), 18.92% 저렴
└ 4.5억(909동 9층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 4.5억(906동 저층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 4.4억(911동 저층 - 남동향), 15.06% 저렴
└ 4.4억(908동 저층 - 남동향), 15.06% 저렴
└ 4.2억(910동 저층 - 남동향), 18.92% 저렴
└ 4.5억(907동 중층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 4.3억(913동 저층 - 남동향), 16.99% 저렴
└ 4.4억(912동 중층 - 남서향), 15.06% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(911동 중층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 4.5억(911동 고층 - 남향), 15.87% 저렴
└ 4.5억(911동 중층 - 남향), 15.87% 저렴
└ 4.8억(906동 중층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 4.5억(906동 중층 - 남향), 15.87% 저렴
8) 인천영종동보노빌리티
[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 4.66억(3.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.3억 (17층,'22.08/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,393만원
- 평균호가 : 4.67억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.3억 (17층,'22.08/08)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 4.8억(4.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.3억 (17층,'22.08/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 736동 중층 - 84㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 737동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 735동 저층 - 84㎡(4억)
└ 731동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 733동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 731동 11층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(731동 중층 - 남향), 14.18% 저렴
└ 4억(735동 저층 - 남향), 14.18% 저렴
└ 3.9억(737동 중층 - 남서향), 16.33% 저렴
└ 4.1억(736동 저층 - 남서향), 12.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(733동 저층 - 남동향), 10.25% 저렴
9) 인천영종하늘도시한라비발디
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 6.2억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 5.65억(4.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.93억(5.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (30층,'22.06/03)
《 142/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 7.05억(5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (30층,'22.06/03)
《 171/139㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 8.08억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
《 232/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 922동 고층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 926동 1층 - 101㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 926동 중층 - 101㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 931동 저층 - 115㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 928동 중층 - 115㎡(9억 → 7.5억, ▽1.5억)
└ 921동 11층 - 115㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
└ 922동 중층 - 139㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 928동 저층 - 101㎡(5.9억)
└ 930동 고층 - 101㎡(6.8억)
└ 928동 중층 - 101㎡(5.5억)
└ 927동 32층 - 101㎡(6.5억)
└ 931동 25층 - 115㎡(5.8억)
§ 삭제9 건
└ 930동 중층 - 101㎡(6.7억)
└ 929동 14층 - 101㎡(5.8억)
└ 928동 19층 - 101㎡(5.5억)
└ 927동 고층 - 101㎡(6.5억)
└ 923동 저층 - 101㎡(6.6억)
└ 930동 28층 - 101㎡(6.8억)
└ 924동 저층 - 101㎡(5.5억)
└ 931동 저층 - 115㎡(6.6억)
└ 931동 고층 - 115㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(926동 1층 - 남동향), 19.47% 저렴
└ 5억(923동 12층 - 남동향), 19.47% 저렴
└ 5.5억(928동 중층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 5억(924동 저층 - 남향), 19.47% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(924동 19층 - 남서향), 11.5% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(926동 중층 - 남서향), 20.35% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(931동 14층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 5.8억(931동 25층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 6.2억(923동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 5.7억(921동 고층 - 남향), 17.78% 저렴
└ 5.8억(931동 고층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 6.2억(928동 1층 - 남향), 10.56% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(921동 11층 - 남서향), 29.08% 저렴
10) 인천영종한양수자인
[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,486만원
- 평균호가 : 3.64억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.08/18)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 3.61억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.08/18)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 3.82억(3.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 788동 고층 - 59㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 788동 11층 - 59㎡(3.65억 → 3.55억, ▽0.1억)
└ 791동 4층 - 59㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 789동 23층 - 59㎡(3.2억)
└ 791동 8층 - 59㎡(3.2억)
└ 791동 6층 - 59㎡(3.1억)
└ 784동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 785동 중층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제6 건
└ 790동 6층 - 59㎡(3.3억)
└ 789동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 787동 고층 - 59㎡(3억)
└ 791동 저층 - 59㎡(3.1억)
└ 791동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 784동 고층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(789동 23층 - 남동향), 12.13% 저렴
└ 3.2억(789동 중층 - 남동향), 12.13% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(791동 12층 - 남향), 16.97% 저렴
└ 3.2억(788동 17층 - 남향), 11.43% 저렴
└ 3.1억(791동 6층 - 남향), 14.2% 저렴
└ 3.2억(791동 8층 - 남향), 11.43% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(784동 15층 - 남향), 11.11% 저렴
11) 하늘도시우미린1단지
[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.58억(3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.38억 (10층,'22.08/20)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 3.44억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.38억 (10층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 825동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 822동 저층 - 59㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
└ 823동 11층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 826동 21층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 826동 9층 - 59㎡(3.35억)
└ 825동 저층 - 59㎡(3.5억)
└ 830동 고층 - 59㎡(3.15억)
└ 830동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 821동 9층 - 59㎡(3.5억)
└ 822동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 829동 중층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제5 건
└ 822동 6층 - 59㎡(3.4억)
└ 822동 중층 - 59㎡(3.3억)
└ 826동 9층 - 59㎡(3.1억)
└ 828동 8층 - 59㎡(3.7억)
└ 829동 중층 - 59㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(832동 28층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3.2억(829동 5층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3.15억(830동 고층 - 남서향), 12.22% 저렴
└ 3.15억(826동 중층 - 남동향), 12.22% 저렴
└ 3.1억(826동 저층 - 남향), 13.61% 저렴
└ 3.2억(821동 1층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3.2억(830동 저층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3억(824동 1층 - 남서향), 16.4% 저렴
└ 3.1억(822동 17층 - 남향), 13.61% 저렴
└ 3.2억(826동 저층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 3.2억(823동 저층 - 남서향), 10.82% 저렴
└ 3억(822동 저층 - 남서향), 16.4% 저렴
12) 하늘도시우미린2단지
[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.72억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (8층,'22.08/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (8층,'22.08/15)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 755동 29층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 757동 저층 - 84㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4.1억 → 4.6억, ▲0.5억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4억 → 4.6억, ▲0.6억)
★└ 757동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규7 건
└ 759동 고층 - 84㎡(4.7억)
└ 753동 33층 - 84㎡(5억)
└ 755동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 755동 중층 - 84㎡(5억)
└ 754동 32층 - 84㎡(5억)
└ 755동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 751동 19층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제8 건
└ 754동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 756동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 754동 고층 - 84㎡(5억)
└ 759동 중층 - 84㎡(4.4억)
└ 751동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 753동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 752동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 753동 38층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(753동 저층 - 남향), 15.34% 저렴
└ 4.2억(755동 중층 - 남서향), 11.1% 저렴
└ 4.2억(756동 중층 - 남서향), 11.1% 저렴
└ 4.25억(759동 중층 - 남동향), 10.04% 저렴
11. 신흥동1가
1) 경남아너스빌
[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 2.91억(2.85억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.07/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.07/17)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3.03억 → 2.9억, ▽0.13억)
└ 105동 고층 - 59㎡(3억 → 2.85억, ▽0.15억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3억)
└ 108동 중층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(4.2억)
2) 에이원
[#신흥동1가-에이원]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(1.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(1.5억)
3) 인천신흥대림
[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.6억(3.2억 ~ 4.08억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (19층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 3.03억 (6층,'22.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4.08억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 11.17% 저렴
4) 품에지은(주상복합)
[#신흥동1가-품에지은(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,107만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
5) 풍림
[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.43억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (10층,'21.12/20)
- 직전실거래가 : 2.3억 (10층,'21.12/20)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.96억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
《 183/154㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.45억 → 2.5억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3억)
└ 102동 고층 - 154㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.4억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.5억)
12. 신흥동2가
1) 삼익
[#신흥동2가-삼익]
1. 가격정보
《 62/58㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 1.61억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (10층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (10층,'22.07/20)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 2.05억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.06/19)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'22.08/13)
《 114/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
《 115/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 중층 - 58㎡(1.5억)
└ 1동 중층 - 58㎡(1.7억)
└ 1동 저층 - 58㎡(1.5억)
└ 1동 중층 - 107㎡(2.6억)
2) 신흥누리타워(주상복합)
[#신흥동2가-신흥누리타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.52억(1.5억 ~ 1.55억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 2.17억(2억 ~ 2.35억)
《 138/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 598만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.5억)
13. 운남동
1) e편한세상영종하늘도시
[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 4.83억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 5.33억(4.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.06/29)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (6층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 저층 - 남향), 15.69% 저렴
└ 4.8억(108동 고층 - 남서향), 10.07% 저렴
└ 4.6억(107동 저층 - 남서향), 13.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(107동 저층 - 남향), 23.19% 저렴
└ 4.2억(105동 저층 - 남동향), 21.31% 저렴
└ 4.2억(105동 저층 - 남향), 21.31% 저렴
2) 영종센트럴푸르지오자이
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 86/64㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 4.58억(4.2억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.05/27)
《 85/64㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 4.55억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.05/27)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.86억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.61억(4.95억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (2층,'22.08/05)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.74억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (2층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 가격변동13 건
└ 118동 19층 - 64㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 115동 고층 - 64㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 116동 저층 - 64㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 118동 저층 - 64㎡(4.1억 → 4.5억, ▲0.4억)
└ 102동 고층 - 64㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 111동 2층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 114동 고층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 119동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 114동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 113동 24층 - 84㎡(5억 → 5.7억, ▲0.7억)
§ 신규11 건
└ 106동 중층 - 64㎡(4.5억)
└ 115동 중층 - 64㎡(4.2억)
└ 102동 저층 - 64㎡(4억)
└ 115동 고층 - 64㎡(4.5억)
└ 106동 저층 - 64㎡(4.6억)
└ 104동 중층 - 74㎡(5억)
└ 119동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
└ 119동 중층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제11 건
└ 115동 19층 - 64㎡(4.2억)
└ 116동 6층 - 64㎡(4.4억)
└ 118동 중층 - 64㎡(6억)
└ 106동 10층 - 64㎡(4.5억)
└ 118동 저층 - 64㎡(4.5억)
└ 117동 중층 - 74㎡(6억)
└ 111동 18층 - 84㎡(6.2억)
└ 119동 14층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 1층 - 84㎡(5억)
└ 108동 16층 - 84㎡(5.3억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 저층 - 남동향), 12.14% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 중층 - 남동향), 17.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(119동 13층 - 남서향), 10.88% 저렴
└ 5억(111동 2층 - 남서향), 10.88% 저렴
└ 5억(103동 중층 - 남서향), 10.88% 저렴
└ 5억(113동 4층 - 남서향), 10.88% 저렴
└ 4.95억(114동 중층 - 남서향), 11.77% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 저층 - 남서향), 12.99% 저렴
└ 5.1억(119동 중층 - 남서향), 11.24% 저렴
└ 5.1억(114동 저층 - 남동향), 11.24% 저렴
└ 5억(109동 저층 - 남서향), 12.99% 저렴
3) 영종자이
[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 4.07억(4억 ~ 4.2억)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.71억(4.3억 ~ 5억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 5억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 6.43억(5.8억 ~ 7.5억)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 5.54억(4.9억 ~ 6.1억)
《 152/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 5.85억(5.65억 ~ 6억)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 8.38억(7억 ~ 10.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 113동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 저층 - 101㎡(4.7억)
└ 110동 14층 - 127㎡(5.6억)
└ 104동 고층 - 138㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 114동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 113동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 110동 중층 - 127㎡(5.6억)
└ 111동 고층 - 127㎡(5.9억)
└ 111동 고층 - 127㎡(6.3억)
└ 104동 20층 - 138㎡(6억)
└ 104동 고층 - 167㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 5.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(106동 7층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 4.9억(101동 저층 - 동향), 11.55% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 8.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(111동 2층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 7억(111동 저층 - 남향), 16.51% 저렴
└ 7.5억(105동 저층 - 남향), 10.55% 저렴
14. 항동7가
1) 라이프1차
[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 90/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (10층,'22.02/04)
- 직전실거래가 : 1.9억 (7층,'22.07/18)
《 93/88㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (10층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.09억 (7층,'22.07/21)
《 107/100㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
《 121/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 고층 - 84㎡(2.2억)
└ 3동 중층 - 100㎡(3.1억)
§ 삭제1 건
└ 3동 1층 - 113㎡(2.5억)
2) 라이프2차
[#항동7가-라이프2차]
1. 가격정보
《 149/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 4.1억(3.3억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 11동 13층 - 128㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 11동 4층 - 128㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(11동 13층 - 남향), 19.51% 저렴
3) 라이프3차
[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.73억(2.4억 ~ 3억)
《 147/125㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 4.26억(3.8억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 7동 2층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
§ 삭제4 건
└ 6동 5층 - 84㎡(2.7억)
└ 8동 4층 - 84㎡(2.6억)
└ 12동 11층 - 84㎡(2.8억)
└ 9동 5층 - 125㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(7동 2층 - 남향), 12.2% 저렴
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(7동 4층 - 남향), 10.94% 저렴
15. 신생동
1) 비치팰리스(주상복합)
[#신생동-비치팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2) 삼성
[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 2.33억(2.2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (16층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.08/08)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,081만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
《 159/130㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.2억)
└ 103동 중층 - 59㎡(2.4억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 142/115 ㎡
└ 5억(921동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 7.05억 대비 29.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.9억(30층 , '22.06.03)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.8억(893동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.36억 대비 24.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.6억(33층 , '22.06.18)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4.1억(107동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.33억 대비 23.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(9층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 80/56 ㎡
└ 2.4억(744동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 3.1억 대비 22.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.08억(26층 , '22.07.23)
♨ 최고실거래가 : 3.55억(35층 , '21.10.26)
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4.2억(105동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.33억 대비 21.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(9층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4.2억(105동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.33억 대비 21.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(9층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 79/57 ㎡
└ 2.5억(742동 12층 - 남동향)
→ 평균호가 3.16억 대비 20.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(15층 , '22.07.13)
♨ 최고실거래가 : 3.63억(24층 , '21.10.14)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 3.5억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.41억 대비 20.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.68억(23층 , '22.07.14)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 127/101 ㎡
└ 4.5억(926동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.65억 대비 20.35% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.9억(29층 , '22.07.07)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(29층 , '22.07.07)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 5.1억(893동 1층 - 남향)
→ 평균호가 6.36억 대비 19.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.6억(33층 , '22.06.18)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 5억(109동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.23억 대비 19.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.9억(17층 , '22.06.24)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 98/74 ㎡
└ 4.2억(118동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.23억 대비 19.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.65억(11층 , '22.05.10)
♨ 최고실거래가 : 5.8억(20층 , '21.10.09)
[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 5.2억(103동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.46억 대비 19.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(26층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 5.2억(103동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 6.46억 대비 19.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(26층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
[#항동7가-라이프2차] : 149/128 ㎡
└ 3.3억(11동 13층 - 남향)
→ 평균호가 4.1억 대비 19.51% 저렴
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 82/59 ㎡
└ 3.4억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.22억 대비 19.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.68억(23층 , '22.07.14)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
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