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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울, 경기, 인천 수도권 매매, 전세 모두 하락
- 휴가철, 집중호우 영향으로 거래시장 더 한산
- 250만호 주택공급대책, 규제 완화에 주목
- 용산국제업무지구 개발 계획 발표 용산은 보합
- 상승견인했던 강남, 서초의 약세로 서울 하락 전환
- '전세대란' 우려와 달리 전세 하락폭 더 커짐
- 계절적 비수기로 수요 움직임 크지 않아
- 갱신계약 위주로 거래가 이어진 영향
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 -0.07하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.1 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 75개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1072개로 지난 주 대비 5개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 21개 단지에서는 28건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 25건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1072중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 397개(37.03%),
②낮은 매물은 330개(30.78%),
③동일 매물은 24개(2.24%),
④기타(정보부족) 321개(29.94%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.96% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 611개(57.0%),
ⓑ낮은 매물은 123개(11.47%),
ⓒ동일 매물은 17개(1.59%),
ⓓ기타(정보부족) 321개(29.94%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.3% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 170개 아파트(평형별) 중 58개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.12%, 최근거래 = 신고가),
54개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.92% 낮게 거래되었습니다.
(31.76%, 최근거래 < 신고가)
※ 58개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을LG] : 1 건
└ 164동 14층 - 84㎡(7.3억 → 6.95억, ▽0.35억)
[#화서동-꽃뫼버들마을금강] : 1 건└ 152동 중층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 1 건└ 112동 7층 - 59㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 3 건└ 148동 15층 - 59㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 142동 11층 - 59㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 141동 17층 - 59㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 173동 5층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
[#화서동-블루밍푸른숲] : 4 건└ 117동 고층 - 59㎡(7억 → 6억, ▽1억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 115동 11층 - 84㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
└ 122동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐] : 1 건└ 102동 4층 - 84㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
[#화서동-영광] : 2 건└ 2동 고층 - 83㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 2동 20층 - 83㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
[#화서동-화서맨션] : 1 건└ 가동 저층 - 64㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
[#화서동-화서위브하늘채] : 2 건└ 106동 6층 - 59㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 107동 15층 - 84㎡(7.5억 → 7.8억, ▲0.3억)
[#화서동-화서주공4단지] : 2 건└ 412동 3층 - 59㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 401동 6층 - 59㎡(6.3억 → 6.55억, ▲0.25억)
[#화서동-화서한신더휴] : 1 건└ 101동 9층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
2. 우만동
[#우만동-동수원신도브래뉴] : 1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#우만동-신성미소지움] : 1 건└ 101동 2층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#우만동-월드메르디앙] : 3 건└ 113동 저층 - 76㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 109동 중층 - 84㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
└ 107동 2층 - 155㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
[#우만동-한일베라체에코플러스] : 2 건└ 102동 32층 - 62㎡(5.7억 → 5.1억, ▽0.6억)
└ 101동 12층 - 81㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
3. 인계동
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 4 건
└ 107동 2층 - 59㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 115동 12층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
└ 105동 24층 - 111㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 3 건└ 205동 9층 - 59㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 204동 3층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 204동 고층 - 84㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
[#인계동-삼성] : 2 건└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 136㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#인계동-선경2차] : 2 건└ 201동 8층 - 59㎡(3.3억 → 2.95억, ▽0.35억)
└ 201동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
[#인계동-선경3차] : 2 건└ 306동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 306동 14층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐] : 1 건└ 101동 저층 - 79㎡(7.1억 → 7.6억, ▲0.5억)
[#인계동-수정] : 1 건└ 1동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
[#인계동-신미주] : 2 건└ A동 고층 - 61㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 1동 중층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
[#인계동-인계극동스타클래스] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 1 건└ 102동 저층 - 142㎡(12억 → 11억, ▽1억)
4. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 5 건
└ 115동 18층 - 59㎡(7.4억 → 7.5억, ▲0.1억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억 → 8.7억, ▲0.2억)
└ 132동 중층 - 74㎡(11.02억 → 8.02억, ▽3억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.99억 → 10.39억, ▲2.4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11.02억 → 9.12억, ▽1.9억)
[#매교동-연향예스빌] : 1 건└ 1동 2층 - 59㎡(3.3억 → 3.45억, ▲0.15억)
5. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 2 건
└ 116동 11층 - 74㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 139동 10층 - 84㎡(14억 → 12.5억, ▽1.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 2.97억(2.9억 ~ 3억)
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 211동 중층 - 59㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 211동 9층 - 59㎡(5.8억)
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 7.15억(6.3억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 164동 14층 - 84㎡(7.3억 → 6.95억, ▽0.35억)
§ 신규3 건
└ 168동 1층 - 84㎡(7억)
└ 163동 2층 - 84㎡(7.2억)
└ 161동 3층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(163동 2층 - 남향), 11.92% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,169만원
- 평균호가 : 7.54억(7억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 152동 중층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 151동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 151동 중층 - 84㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 151동 고층 - 84㎡(7.5억)
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 2,380만원
- 평균호가 : 5.83억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.65억 (6층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 7층 - 59㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(113동 6층 - 남향), 14.26% 저렴
└ 4.7억(111동 20층 - 동향), 19.41% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 2,345만원
- 평균호가 : 6.17억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.6억 (19층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 148동 15층 - 59㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 142동 11층 - 59㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 141동 17층 - 59㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 147동 15층 - 59㎡(6.3억)
└ 142동 4층 - 59㎡(6억)
└ 145동 4층 - 59㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 142동 4층 - 59㎡(5.9억)
└ 148동 11층 - 59㎡(6.2억)
└ 147동 15층 - 59㎡(6.5억)
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 7.73억(7.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 173동 5층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 171동 17층 - 84㎡(7.5억)
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 9.98억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 9.66억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 133동 8층 - 86㎡(8.1억)
§ 삭제2 건
└ 133동 중층 - 86㎡(8.1억)
└ 132동 중층 - 116㎡(11억)
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
11) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.63억(4억 ~ 5억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 3동 1층 - 63㎡(2.7억)
└ 3동 중층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 3동 저층 - 63㎡(2.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(3동 8층 - 남동향), 13.67% 저렴
12) 블루밍푸른숲
[#화서동-블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 6.19억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (14층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,282만원
- 평균호가 : 7.52억(6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 7.01억(6.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,233만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 6.23억 (9층,'22.07/12)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,093만원
- 평균호가 : 9.5억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.03/30)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 117동 고층 - 59㎡(7억 → 6억, ▽1억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 115동 11층 - 84㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
└ 122동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
§ 신규4 건
└ 107동 5층 - 59㎡(6.3억)
└ 113동 10층 - 84㎡(7.2억)
└ 111동 15층 - 84㎡(8.2억)
└ 113동 18층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6억)
└ 118동 11층 - 84㎡(8억)
└ 122동 13층 - 84㎡(7.8억)
└ 128동 중층 - 122㎡(9.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(112동 2층 - 남서향), 13.63% 저렴
└ 6.6억(108동 5층 - 남동향), 12.3% 저렴
└ 6.6억(108동 3층 - 동향), 12.3% 저렴
└ 6.6억(113동 5층 - 남서향), 12.3% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(115동 중층 - 남동향), 20.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(122동 13층 - 남서향), 10.14% 저렴
└ 6.3억(126동 2층 - 남동향), 10.14% 저렴
└ 6.3억(126동 중층 - 남동향), 10.14% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(128동 10층 - 남향), 10.53% 저렴
13) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 209/177㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 177㎡(18억)
14) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,078만원
- 평균호가 : 10.15억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,980만원
- 평균호가 : 9.91억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 13.26억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(9.8억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(10억)
└ 103동 27층 - 84㎡(10.3억)
15) 신우
[#화서동-신우]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
16) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.6억(4.4억 ~ 4.7억)
《 102/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.94억(4.3억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 고층 - 83㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 2동 20층 - 83㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 1동 14층 - 74㎡(4.4억)
└ 1동 7층 - 74㎡(4.7억)
└ 1동 중층 - 74㎡(4.7억)
└ 1동 저층 - 83㎡(4.7억)
└ 2동 10층 - 83㎡(4.8억)
└ 2동 중층 - 83㎡(5억)
└ 1동 7층 - 83㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 1동 19층 - 74㎡(4.7억)
└ 2동 19층 - 83㎡(5억)
└ 1동 3층 - 83㎡(4.6억)
└ 2동 11층 - 83㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(1동 7층 - 남서향), 13.04% 저렴
└ 4.3억(2동 고층 - 남동향), 13.04% 저렴
└ 4.4억(2동 4층 - 남향), 11.01% 저렴
└ 4.35억(2동 고층 - 남동향), 12.03% 저렴
17) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.8억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 8.45억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 116㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 106동 13층 - 116㎡(9억)
└ 106동 1층 - 116㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(107동 9층 - 남향), 10.26% 저렴
18) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 3.17억(3.1억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 3.66억(3.5억 ~ 4억)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,392만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 가동 저층 - 64㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
19) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 4.16억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 5.55억(5.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제9 건
└ 107동 11층 - 59㎡(3.7억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 107동 중층 - 59㎡(4억)
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 9층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 1층 - 84㎡(5.5억)
20) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,309만원
- 평균호가 : 7.96억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,218만원
- 평균호가 : 7.71억(7.35억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 6층 - 59㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 107동 15층 - 84㎡(7.5억 → 7.8억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(6억)
└ 107동 13층 - 84㎡(8.35억)
§ 삭제3 건
└ 107동 고층 - 84㎡(8.35억)
└ 108동 8층 - 84㎡(7.3억)
└ 102동 13층 - 84㎡(8.5억)
21) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 8.75억(8.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 8.62억 (5층,'22.04/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,665만원
- 평균호가 : 8.78억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 8.62억 (5층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 304동 13층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 301동 18층 - 84㎡(8.7억)
└ 304동 고층 - 84㎡(9억)
22) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 2,666만원
- 평균호가 : 6.53억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.31억 (5층,'22.06/20)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 6.38억(5.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.31억 (5층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 412동 3층 - 59㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 401동 6층 - 59㎡(6.3억 → 6.55억, ▲0.25억)
§ 신규1 건
└ 412동 고층 - 59㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 406동 6층 - 59㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(411동 1층 - 남향), 12.77% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(406동 19층 - 남향), 12.27% 저렴
23) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 6.3억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 19층 - 84㎡(7.2억)
2. 교동
1) 로얄팰리스(주상복합)
[#교동-로얄팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
3) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 60㎡(3.2억)
└ 1동 고층 - 82㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 중층 - 서향), 10.45% 저렴
4) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 7.93억(7.5억 ~ 8.7억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,323만원
- 평균호가 : 8.24억(8.21억 ~ 8.26억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,145만원
- 평균호가 : 9.61억(8.7억 ~ 10.62억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,073만원
- 평균호가 : 9.48억(7.99억 ~ 11.02억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 10.6억(9.12억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 115동 18층 - 59㎡(7.4억 → 7.5억, ▲0.1억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억 → 8.7억, ▲0.2억)
└ 132동 중층 - 74㎡(11.02억 → 8.02억, ▽3억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.99억 → 10.39억, ▲2.4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11.02억 → 9.12억, ▽1.9억)
§ 신규9 건
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 140동 9층 - 74㎡(10억)
└ 128동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 138동 6층 - 84㎡(12억)
└ 121동 저층 - 84㎡(11.26억)
└ 134동 5층 - 84㎡(9.5억)
└ 124동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 103동 17층 - 84㎡(10억)
└ 119동 12층 - 99㎡(13.5억)
§ 삭제11 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 125동 고층 - 74㎡(8.33억)
└ 111동 저층 - 74㎡(10.61억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 121동 4층 - 84㎡(11.26억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
└ 134동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(11.02억)
└ 138동 저층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.02억(132동 중층 - 남동향), 15.44% 저렴
└ 7.99억(118동 저층 - 남동향), 15.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(134동 5층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 9.12억(107동 고층 - 남동향), 14.03% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.45% 저렴
5) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(4억)
6) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
7) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 3.65억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(3.3억 → 3.45억, ▲0.15억)
8) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
3. 지동
1) 여울
[#지동-여울]
1. 가격정보
《 64/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
2) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 2.77억(2.55억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(2.55억)
4. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
2) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 5.72억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.9억)
3) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
4) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 3.72억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(3.8억)
5) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 5.92억(5.7억 ~ 6.5억)
6) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 5.82억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,468만원
- 평균호가 : 6.75억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 118㎡(6.8억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 저층 - 118㎡(6.5억)
7) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,298만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.22억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.55억 (8층,'22.07/21)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,209만원
- 평균호가 : 7.88억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.55억 (8층,'22.07/21)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 8.12억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 8.37억 (21층,'22.05/26)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 10.68억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 저층 - 76㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 109동 중층 - 84㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
└ 107동 2층 - 155㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
§ 신규9 건
└ 113동 중층 - 76㎡(7.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 112동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 103동 중층 - 101㎡(8억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8.2억)
└ 107동 저층 - 155㎡(10.5억)
└ 106동 저층 - 155㎡(11억)
└ 107동 중층 - 155㎡(11억)
└ 106동 20층 - 155㎡(10억)
§ 삭제6 건
└ 111동 9층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 18층 - 84㎡(8.3억)
└ 108동 10층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 15층 - 101㎡(8.8억)
└ 103동 20층 - 101㎡(7.5억)
└ 107동 11층 - 155㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(112동 4층 - 남향), 13.76% 저렴
└ 7억(109동 중층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 7억(104동 저층 - 남동향), 11.22% 저렴
8) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,809만원
- 평균호가 : 6.8억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
9) 한일베라체에코플러스
[#우만동-한일베라체에코플러스]
1. 가격정보
《 82/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,096만원
- 평균호가 : 5.2억(5.1억 ~ 5.3억)
《 106/81㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 32층 - 62㎡(5.7억 → 5.1억, ▽0.6억)
└ 101동 12층 - 81㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 81㎡(5.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 12층 - 81㎡(5.7억)
10) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
5. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 6.31억(6억 ~ 6.5억)
《 181/138㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 5.2억(4.2억 ~ 6.2억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 6.06억(4.7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 191㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(1동 중층 - 남동향), 19.23% 저렴
§ 191 ㎡ 평균 호가 : 6.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(1동 중층 - 동향), 17.58% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(1동 중층 - 동향), 22.53% 저렴
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,679만원
- 평균호가 : 6.88억(6억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 7.88억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,319만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 10.36억(9억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 10.68억(9.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 2층 - 59㎡(6.8억 → 7.2억, ▲0.4억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 115동 12층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
└ 105동 24층 - 111㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 114동 21층 - 59㎡(6.8억)
└ 106동 3층 - 111㎡(10억)
└ 101동 8층 - 111㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 111㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 5층 - 남서향), 12.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 3층 - 남서향), 11.21% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 13.15% 저렴
└ 9억(105동 24층 - 남서향), 13.15% 저렴
└ 9.3억(106동 6층 - 남향), 10.25% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 10.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(110동 3층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 9.4억(112동 중층 - 남향), 12.01% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7.83억(7.7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,431만원
- 평균호가 : 10.37억(9.1억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 13억(11억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 9층 - 59㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 204동 3층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 204동 고층 - 84㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 208동 3층 - 123㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 203동 저층 - 111㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.1억(203동 20층 - 동향), 12.26% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(201동 15층 - 남향), 15.38% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.2억)
《 111/88㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 128㎡(6.5억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.3억(3.95억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 4.12억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 5.32억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 12층 - 84㎡(5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 2층 - 남동향), 10.39% 저렴
6) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 136㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
7) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 3동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 3동 고층 - 59㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 3동 16층 - 59㎡(4억)
8) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,415만원
- 평균호가 : 3.46억(2.95억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 8층 - 59㎡(3.3억 → 2.95억, ▽0.35억)
└ 201동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
§ 신규2 건
└ 201동 1층 - 59㎡(3억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 201동 고층 - 59㎡(3.9억)
└ 201동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(201동 8층 - 동향), 14.95% 저렴
└ 3억(201동 1층 - 동향), 13.51% 저렴
└ 3억(201동 2층 - 동향), 13.51% 저렴
9) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 4.42억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5.94억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,415만원
- 평균호가 : 6.98억(6.5억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 306동 14층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 306동 14층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 302동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 307동 중층 - 133㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 308동 저층 - 59㎡(4.3억)
└ 301동 16층 - 133㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(305동 1층 - 남향), 15.82% 저렴
10) 선경리빙프라자(주상복합)
[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.73억(4.5억 ~ 5억)
11) 수원인계동문굿모닝힐
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 79㎡(7.1억 → 7.6억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 103동 13층 - 79㎡(8억)
└ 103동 중층 - 79㎡(8억)
12) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 7.01억(6.2억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 102동 15층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 3층 - 북동향), 11.59% 저렴
13) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 3.42억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (13층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 2층 - 동향), 12.41% 저렴
14) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 77/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ A동 고층 - 61㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 1동 중층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 59㎡(3.5억)
15) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 108동 고층 - 82㎡(5.5억)
16) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 3.21억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 57㎡(3.1억)
└ 101동 저층 - 57㎡(3.1억)
§ 삭제4 건
└ 101동 6층 - 57㎡(3.3억)
└ 101동 13층 - 57㎡(3억)
└ 101동 1층 - 57㎡(3억)
└ 101동 4층 - 57㎡(3.1억)
17) 아우룸(도시형)
[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 79/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)
18) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,798만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
19) 인계베스트빌
[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
20) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,350만원
- 평균호가 : 5.76억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 6.64억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.04억 (12층,'22.05/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,164만원
- 평균호가 : 7.26억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.04억 (12층,'22.05/26)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (17층,'22.05/07)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 7.55억(7.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (17층,'22.05/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 1층 - 59㎡(5.7억)
└ 102동 3층 - 84㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(5.7억)
└ 104동 12층 - 84㎡(6.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6억)
21) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 5.92억(5억 ~ 6.3억)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 5.72억(5.2억 ~ 6.2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,358만원
- 평균호가 : 7.13억(6.1억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 13층 - 59㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 13층 - 59㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 13층 - 남향), 15.61% 저렴
└ 5.1억(103동 25층 - 남향), 13.92% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 24층 - 남향), 14.49% 저렴
22) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 4.93억(4.75억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)
23) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 2.74억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (3층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 3.3억 (3층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(3.7억)
24) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(6.8억 ~ 8억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,001만원
- 평균호가 : 9.62억(9억 ~ 10.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 10억(9억 ~ 11억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 10.45억(9억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 142㎡(12억 → 11억, ▽1억)
§ 신규10 건
└ 103동 고층 - 125㎡(9억)
└ 103동 저층 - 125㎡(9.5억)
└ 103동 고층 - 125㎡(10.5억)
└ 101동 고층 - 134㎡(11억)
└ 101동 중층 - 134㎡(9억)
└ 102동 중층 - 142㎡(12억)
└ 103동 중층 - 142㎡(9.85억)
└ 103동 고층 - 142㎡(10.8억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.8억)
§ 삭제3 건
└ 103동 19층 - 125㎡(10.5억)
└ 103동 4층 - 125㎡(9.5억)
└ 102동 저층 - 142㎡(9.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 10.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 저층 - 동향), 13.93% 저렴
└ 9억(103동 3층 - 동향), 13.93% 저렴
25) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 69㎡(3.5억)
6. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 60㎡(3.2억)
└ 1동 고층 - 82㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 중층 - 서향), 10.45% 저렴
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 7.93억(7.5억 ~ 8.7억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,323만원
- 평균호가 : 8.24억(8.21억 ~ 8.26억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,145만원
- 평균호가 : 9.61억(8.7억 ~ 10.62억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,073만원
- 평균호가 : 9.48억(7.99억 ~ 11.02억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 10.6억(9.12억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,330만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 115동 18층 - 59㎡(7.4억 → 7.5억, ▲0.1억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.5억 → 8.7억, ▲0.2억)
└ 132동 중층 - 74㎡(11.02억 → 8.02억, ▽3억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.99억 → 10.39억, ▲2.4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11.02억 → 9.12억, ▽1.9억)
§ 신규9 건
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 140동 9층 - 74㎡(10억)
└ 128동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 138동 6층 - 84㎡(12억)
└ 121동 저층 - 84㎡(11.26억)
└ 134동 5층 - 84㎡(9.5억)
└ 124동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 103동 17층 - 84㎡(10억)
└ 119동 12층 - 99㎡(13.5억)
§ 삭제11 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 125동 고층 - 74㎡(8.33억)
└ 111동 저층 - 74㎡(10.61억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 121동 4층 - 84㎡(11.26억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
└ 134동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(11.02억)
└ 138동 저층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.02억(132동 중층 - 남동향), 15.44% 저렴
└ 7.99억(118동 저층 - 남동향), 15.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(134동 5층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 9.12억(107동 고층 - 남동향), 14.03% 저렴
└ 9.5억(124동 저층 - 남향), 10.45% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(4억)
4) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 3.65억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(3.3억 → 3.45억, ▲0.15억)
6) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
7. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,830만원
- 평균호가 : 6.67억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 7.8억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 10.35억(9.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.12/20)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 11억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 115동 9층 - 84㎡(8.5억)
└ 115동 8층 - 84㎡(8억)
└ 118동 5층 - 134㎡(10억)
└ 111동 4층 - 134㎡(10.5억)
§ 삭제8 건
└ 106동 5층 - 59㎡(6.8억)
└ 104동 2층 - 59㎡(6.6억)
└ 115동 5층 - 84㎡(8억)
└ 126동 7층 - 84㎡(8억)
└ 107동 10층 - 84㎡(8.1억)
└ 126동 3층 - 84㎡(7.6억)
└ 112동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 117동 8층 - 154㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(123동 1층 - 동향), 10.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(116동 1층 - 남향), 10.3% 저렴
└ 6.5억(119동 1층 - 동향), 16.71% 저렴
└ 6.8억(121동 1층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 6.9억(119동 1층 - 동향), 11.59% 저렴
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(124동 1층 - 남향), 15.45% 저렴
└ 9.3억(113동 1층 - 남향), 15.45% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
8. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,103만원
- 평균호가 : 10.05억(8억 ~ 12억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,950만원
- 평균호가 : 11.95억(10.5억 ~ 13억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,880만원
- 평균호가 : 11.85억(11억 ~ 13억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,130만원
- 평균호가 : 14.24억(11.9억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 116동 11층 - 74㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 139동 10층 - 84㎡(14억 → 12.5억, ▽1.5억)
§ 신규6 건
└ 101동 고층 - 59㎡(12억)
└ 111동 저층 - 74㎡(12억)
└ 101동 고층 - 74㎡(12억)
└ 121동 고층 - 74㎡(13억)
└ 109동 중층 - 74㎡(11.7억)
└ 109동 1층 - 84㎡(14억)
§ 삭제6 건
└ 128동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 131동 16층 - 74㎡(13억)
└ 134동 8층 - 74㎡(13억)
└ 101동 저층 - 74㎡(15억)
└ 109동 저층 - 84㎡(14억)
└ 114동 1층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(124동 고층 - 남동향), 10.5% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8억(125동 저층 - 남향), 20.44% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 11.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(118동 17층 - 남동향), 12.13% 저렴
└ 10.5억(131동 6층 - 남동향), 12.13% 저렴
└ 10.5억(104동 중층 - 남동향), 12.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(139동 10층 - 남향), 12.24% 저렴
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향), 16.45% 저렴
└ 12억(108동 저층 - 남동향), 15.75% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,441만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡
└ 4.7억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.06억 대비 22.53% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 81/59 ㎡
└ 8억(125동 저층 - 남향)
→ 평균호가 10.05억 대비 20.44% 저렴
[#화서동-블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6억(115동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.52억 대비 20.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(9층 , '22.07.12)
♨ 최고실거래가 : 7.74억(8층 , '22.05.10)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.7억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.83억 대비 19.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.65억(6층 , '22.02.22)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 181/138 ㎡
└ 4.2억(1동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 5.2억 대비 19.23% 저렴
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡
└ 5억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.06억 대비 17.58% 저렴
[#매산로2가-대한대우] : 105/84 ㎡
└ 6.5억(119동 1층 - 동향)
→ 평균호가 7.8억 대비 16.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 14.24억 대비 16.45% 저렴
[#인계동-선경3차] : 108/84 ㎡
└ 5억(305동 1층 - 남향)
→ 평균호가 5.94억 대비 15.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.15억(7층 , '21.10.16)
♨ 최고실거래가 : 6.15억(7층 , '21.10.16)
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 102/74 ㎡
└ 7.99억(118동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.48억 대비 15.75% 저렴
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감사합니다.
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