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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트값 2주 연속 "하락"
- 물가 상승, 경기 침체 우려, 이자 부담으로 매수심리 위축
- 월세 전환 수요 증가와 여름 비수기 영향으로 전세시장 둔화
- 미국이 두달 연속 자이언트 스텝(0.75%인상)을 단행 2.25 ~2.5%상승
- 상단 기준 우리나라 기준금리와 역전 발생
- 자금유출 방어와 물가 안정을 위해 점진적 기준금리 인상예상
- 대출 원리금 상환 부담 확대, 경기 침체 우려 등 수요의 관망세 이어짐
- 수도권 아파트 매매/전세 가격 2주째 동반 하락
- 세제 및 대출 정상화 방안과 용산 개발계획 호재에도 불구 소비심리 위축에 더 큰 영향력
- 본격적인 휴가철 비수기와 맞물려 매매 및 전세 거래 소강상태는 한동안 지속될 전망
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 77개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1071개로 지난 주 대비 44개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 20건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 16건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1071중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 427개(39.87%),
②낮은 매물은 324개(30.25%),
③동일 매물은 23개(2.15%),
④기타(정보부족) 297개(27.73%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 10.14% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 556개(51.91%),
ⓑ낮은 매물은 196개(18.3%),
ⓒ동일 매물은 22개(2.05%),
ⓓ기타(정보부족) 297개(27.73%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 168개 아파트(평형별) 중 60개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.71%, 최근거래 = 신고가),
50개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.03% 낮게 거래되었습니다.
(29.76%, 최근거래 < 신고가)
※ 58개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 3 건
└ 124동 고층 - 59㎡(9.4억 → 9억, ▽0.4억)
└ 125동 저층 - 59㎡(10억 → 8억, ▽2억)
└ 139동 중층 - 84㎡(14.5억 → 12억, ▽2.5억)
[#고등동-해창] : 1 건└ 다동 2층 - 54㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
2. 인계동
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 2 건
└ 107동 2층 - 59㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 115동 19층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 1 건└ 203동 9층 - 111㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
[#인계동-삼성] : 1 건└ 101동 3층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#인계동-선경1차] : 1 건└ 3동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#인계동-선경2차] : 1 건└ 201동 1층 - 84㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
[#인계동-선경3차] : 1 건└ 301동 15층 - 133㎡(7억 → 7.2억, ▲0.2억)
[#인계동-씨제이] : 2 건└ 101동 13층 - 57㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
└ 101동 중층 - 57㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
[#인계동-장안] : 1 건└ 1동 10층 - 59㎡(3억 → 2.6억, ▽0.4억)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 3 건└ 101동 중층 - 120㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 134㎡(7.98억 → 8.2억, ▲0.22억)
└ 103동 중층 - 142㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
3. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 3 건
└ 125동 10층 - 84㎡(8.3억 → 7.98억, ▽0.32억)
└ 116동 1층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 124동 1층 - 154㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
4. 우만동
[#우만동-신성미소지움] : 1 건
└ 103동 중층 - 118㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#우만동-월드메르디앙] : 3 건└ 104동 저층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 102동 11층 - 101㎡(8.1억 → 8억, ▽0.1억)
└ 103동 20층 - 101㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
5. 화서동
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림] : 1 건
└ 211동 13층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#화서동-꽃뫼버들마을LG] : 2 건└ 166동 6층 - 84㎡(6.3억 → 6.8억, ▲0.5억)
└ 164동 14층 - 84㎡(6.97억 → 6.95억, ▽200만원)
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 1 건└ 112동 11층 - 59㎡(5.75억 → 5.4억, ▽0.35억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 6 건└ 147동 11층 - 59㎡(5.85억 → 5.8억, ▽500만원)
└ 148동 9층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 142동 11층 - 59㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 141동 9층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 142동 4층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 149동 9층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 174동 20층 - 84㎡(8억 → 8.3억, ▲0.3억)
[#화서동-벽산] : 2 건└ 3동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.8억, ▲0.3억)
└ 3동 중층 - 84㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
[#화서동-블루밍푸른숲] : 3 건└ 116동 6층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 128동 10층 - 122㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
[#화서동-영광] : 1 건└ 1동 17층 - 74㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
[#화서동-화서맨션] : 1 건└ 다동 고층 - 71㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
[#화서동-화서위브하늘채] : 2 건└ 102동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 102동 6층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
[#화서동-화서주공4단지] : 4 건└ 411동 1층 - 59㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 413동 12층 - 59㎡(6.6억 → 6.1억, ▽0.5억)
└ 413동 12층 - 59㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 교동
1) 로얄팰리스(주상복합)
[#교동-로얄팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 3.17억 (4층,'19.11/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 81㎡(5.8억)
3) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 82㎡(3억)
4) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,298만원
- 평균호가 : 8.18억(8억 ~ 8.26억)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 3,241만원
- 평균호가 : 7.94억(7.5억 ~ 8.7억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,950만원
- 평균호가 : 9.01억(7.61억 ~ 10.62억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,931만원
- 평균호가 : 9.04억(7.99억 ~ 10억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 18》
- 평단가 : 3,178만원
- 평균호가 : 11.05억(9.7억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 신규48 건
└ 151동 9층 - 59㎡(8.21억)
└ 122동 13층 - 59㎡(8.26억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 122동 고층 - 59㎡(8.26억)
└ 101동 16층 - 59㎡(8.5억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 144동 저층 - 59㎡(8.17억)
└ 115동 18층 - 59㎡(7.52억)
└ 144동 12층 - 59㎡(8.5억)
└ 141동 8층 - 59㎡(8.7억)
└ 146동 5층 - 59㎡(7.89억)
└ 146동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 112동 중층 - 59㎡(8.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(8.15억)
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 146동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 150동 11층 - 59㎡(7.5억)
└ 110동 17층 - 59㎡(8억)
└ 125동 고층 - 74㎡(8.33억)
└ 129동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.7억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.62억)
└ 130동 8층 - 74㎡(8.8억)
└ 111동 1층 - 74㎡(9.21억)
└ 125동 5층 - 74㎡(9.91억)
└ 111동 저층 - 74㎡(7.61억)
└ 129동 9층 - 74㎡(10.52억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.99억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 132동 중층 - 74㎡(8.19억)
└ 140동 9층 - 74㎡(10억)
└ 102동 중층 - 84㎡(9.7억)
└ 133동 6층 - 84㎡(10.76억)
└ 105동 15층 - 84㎡(11.02억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(12억)
└ 107동 14층 - 84㎡(10.22억)
└ 103동 8층 - 84㎡(10.5억)
└ 138동 6층 - 84㎡(12억)
└ 121동 4층 - 84㎡(11.26억)
└ 138동 중층 - 84㎡(12억)
└ 152동 10층 - 84㎡(11.6억)
└ 127동 8층 - 84㎡(10.62억)
└ 118동 14층 - 84㎡(11.36억)
└ 107동 14층 - 84㎡(10.5억)
└ 152동 5층 - 84㎡(10.86억)
└ 128동 10층 - 84㎡(11.32억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.61억(111동 저층 - 남향), 15.58% 저렴
└ 7.61억(111동 저층 - 남향), 15.58% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.99억(118동 저층 - 남동향), 11.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(102동 중층 - 남향), 12.26% 저렴
5) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 3.92억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 64㎡(3.8억)
6) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 3.8억(3.3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
└ 1동 6층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(1동 2층 - 남동향), 13.16% 저렴
└ 3.3억(1동 6층 - 남동향), 13.16% 저렴
7) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 지동
1) 여울
[#지동-여울]
1. 가격정보
《 64/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
2) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 2.8억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'22.05/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
3. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,990만원
- 평균호가 : 9.77억(8억 ~ 12억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,966만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,058만원
- 평균호가 : 12.4억(11억 ~ 15억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,148만원
- 평균호가 : 14.3억(11.9억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 124동 고층 - 59㎡(9.4억 → 9억, ▽0.4억)
└ 125동 저층 - 59㎡(10억 → 8억, ▽2억)
└ 139동 중층 - 84㎡(14.5억 → 12억, ▽2.5억)
§ 신규6 건
└ 128동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 116동 저층 - 74㎡(11억)
└ 116동 11층 - 74㎡(12억)
└ 135동 고층 - 84㎡(14억)
└ 133동 11층 - 84㎡(14.5억)
└ 134동 2층 - 84㎡(11.9억)
§ 삭제2 건
└ 134동 저층 - 84㎡(11.9억)
└ 133동 중층 - 84㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(125동 저층 - 남향), 18.18% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(131동 6층 - 남동향), 12.5% 저렴
└ 10.5억(118동 고층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 10.5억(104동 중층 - 남동향), 12.5% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 12.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(116동 중층 - 남서향), 11.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향), 16.82% 저렴
└ 12억(139동 중층 - 남향), 16.12% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,441만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 다동 2층 - 54㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 다동 고층 - 54㎡(6.5억)
└ 바동 5층 - 76㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 다동 4층 - 54㎡(6.5억)
└ 바동 고층 - 76㎡(8.5억)
4. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 82㎡(3억)
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,298만원
- 평균호가 : 8.18억(8억 ~ 8.26억)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 3,241만원
- 평균호가 : 7.94억(7.5억 ~ 8.7억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,950만원
- 평균호가 : 9.01억(7.61억 ~ 10.62억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,931만원
- 평균호가 : 9.04억(7.99억 ~ 10억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 18》
- 평단가 : 3,178만원
- 평균호가 : 11.05억(9.7억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 신규48 건
└ 151동 9층 - 59㎡(8.21억)
└ 122동 13층 - 59㎡(8.26억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 122동 고층 - 59㎡(8.26억)
└ 101동 16층 - 59㎡(8.5억)
└ 110동 19층 - 59㎡(8억)
└ 144동 저층 - 59㎡(8.17억)
└ 115동 18층 - 59㎡(7.52억)
└ 144동 12층 - 59㎡(8.5억)
└ 141동 8층 - 59㎡(8.7억)
└ 146동 5층 - 59㎡(7.89억)
└ 146동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 112동 중층 - 59㎡(8.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(8.15억)
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 146동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 150동 11층 - 59㎡(7.5억)
└ 110동 17층 - 59㎡(8억)
└ 125동 고층 - 74㎡(8.33억)
└ 129동 중층 - 74㎡(9.5억)
└ 124동 10층 - 74㎡(8.7억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.62억)
└ 130동 8층 - 74㎡(8.8억)
└ 111동 1층 - 74㎡(9.21억)
└ 125동 5층 - 74㎡(9.91억)
└ 111동 저층 - 74㎡(7.61억)
└ 129동 9층 - 74㎡(10.52억)
└ 118동 저층 - 74㎡(7.99억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10억)
└ 132동 중층 - 74㎡(8.19억)
└ 140동 9층 - 74㎡(10억)
└ 102동 중층 - 84㎡(9.7억)
└ 133동 6층 - 84㎡(10.76억)
└ 105동 15층 - 84㎡(11.02억)
└ 128동 14층 - 84㎡(11억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(12억)
└ 107동 14층 - 84㎡(10.22억)
└ 103동 8층 - 84㎡(10.5억)
└ 138동 6층 - 84㎡(12억)
└ 121동 4층 - 84㎡(11.26억)
└ 138동 중층 - 84㎡(12억)
└ 152동 10층 - 84㎡(11.6억)
└ 127동 8층 - 84㎡(10.62억)
└ 118동 14층 - 84㎡(11.36억)
└ 107동 14층 - 84㎡(10.5억)
└ 152동 5층 - 84㎡(10.86억)
└ 128동 10층 - 84㎡(11.32억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.61억(111동 저층 - 남향), 15.58% 저렴
└ 7.61억(111동 저층 - 남향), 15.58% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.99억(118동 저층 - 남동향), 11.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(102동 중층 - 남향), 12.26% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 3.92억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 64㎡(3.8억)
4) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 3.8억(3.3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
└ 1동 6층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(1동 2층 - 남동향), 13.16% 저렴
└ 3.3억(1동 6층 - 남동향), 13.16% 저렴
5) 타워팰리스2차(주상복합)
[#매교동-타워팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
5. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 181/138㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 6.06억(4.7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 138㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 191 ㎡ 평균 호가 : 6.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(1동 중층 - 동향), 17.58% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(1동 중층 - 동향), 22.53% 저렴
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.9억(6억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,330만원
- 평균호가 : 7.96억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,319만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 10.39억(9억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 10.68억(9.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 2층 - 59㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 115동 19층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 108동 5층 - 59㎡(6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 111동 7층 - 59㎡(6.1억)
└ 108동 11층 - 59㎡(6.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 5층 - 남서향), 13.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 3층 - 남향), 12.13% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 13.41% 저렴
└ 9.3억(106동 6층 - 남향), 10.52% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 10.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(110동 3층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 9.4억(112동 중층 - 남향), 12.01% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,481만원
- 평균호가 : 6.38억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 8.07억(7.6억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7.83억(7.7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,362만원
- 평균호가 : 10.07억(8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 13억(11억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 9층 - 111㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 205동 10층 - 59㎡(6.6억)
└ 204동 16층 - 84㎡(7.9억)
└ 202동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 203동 저층 - 111㎡(8억)
§ 삭제5 건
└ 205동 중층 - 59㎡(6.6억)
└ 204동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 202동 5층 - 84㎡(7.9억)
└ 202동 14층 - 84㎡(7.9억)
└ 203동 4층 - 111㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(205동 9층 - 동향), 13.79% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.07억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8억(203동 저층 - 동향), 20.6% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(201동 15층 - 남향), 15.38% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.02억(4억 ~ 4.15억)
《 111/88㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 11층 - 78㎡(4.15억)
└ 1동 9층 - 88㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(4.15억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 4.44억(3.95억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,819만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 4.11억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.28억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(101동 11층 - 남동향), 11.07% 저렴
└ 3.95억(101동 11층 - 동향), 11.07% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 2층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 3.7억(101동 2층 - 남동향), 10.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(101동 5층 - 남동향), 11.01% 저렴
6) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
7) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 4.08억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 3동 7층 - 59㎡(4.1억)
└ 3동 4층 - 59㎡(4억)
└ 3동 13층 - 59㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 3동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 3동 고층 - 59㎡(4.4억)
8) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 3.6억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 4.8억(4.3억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 1층 - 84㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(201동 2층 - 동향), 16.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(201동 1층 - 동향), 10.42% 저렴
9) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 4.43억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5.94억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 7.18억(6.5억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 15층 - 133㎡(7억 → 7.2억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 302동 저층 - 59㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 303동 8층 - 59㎡(4.85억)
└ 307동 중층 - 133㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(305동 1층 - 남향), 15.82% 저렴
10) 선경리빙프라자(주상복합)
[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.85억(4.7억 ~ 5억)
11) 수원인계동문굿모닝힐
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
12) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.22억(6.6억 ~ 8.5억)
13) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,172만원
- 평균호가 : 3.47억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (13층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'22.01/20)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 2층 - 동향), 13.67% 저렴
14) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 88/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.88억 (10층,'22.04/01)
15) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.16억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 13층 - 57㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
└ 101동 중층 - 57㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 4층 - 57㎡(3.1억)
└ 101동 13층 - 57㎡(2.99억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 57㎡(3억)
16) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 6.08억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6억)
17) 인계베스트빌
[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 58㎡(3억)
18) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,019만원
- 평균호가 : 6.66억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.04억 (12층,'22.05/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 6.9억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.04억 (12층,'22.05/26)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (17층,'22.05/07)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 7.55억(7.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (17층,'22.05/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억)
└ 106동 저층 - 59㎡(5.7억)
§ 삭제2 건
└ 106동 1층 - 59㎡(5.7억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.5억)
19) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,280만원
- 평균호가 : 5.72억(5.2억 ~ 6.2억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,413만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.6억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.2억)
└ 103동 23층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제7 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6억)
└ 103동 4층 - 59㎡(5.6억)
└ 103동 13층 - 59㎡(5.9억)
└ 103동 21층 - 59㎡(6.2억)
└ 103동 13층 - 59㎡(5.3억)
└ 102동 6층 - 74㎡(7억)
└ 102동 고층 - 74㎡(8억)
20) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.96억(4.75억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(4.75억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4.8억)
21) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,095만원
- 평균호가 : 2.81억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (3층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 3.3억 (3층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 59㎡(3억 → 2.6억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제5 건
└ 1동 9층 - 59㎡(3억)
└ 1동 중층 - 59㎡(3억)
└ 1동 6층 - 59㎡(3억)
└ 1동 7층 - 84㎡(3.7억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 7층 - 동향), 11.24% 저렴
22) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.7억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 9.76억(9억 ~ 10.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 9.4억(8.2억 ~ 11억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 10.44억(9억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 120㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 134㎡(7.98억 → 8.2억, ▲0.22억)
└ 103동 중층 - 142㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 142㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 142㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(101동 저층 - 동향), 12.77% 저렴
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 10.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(102동 저층 - 동향), 13.83% 저렴
└ 9억(103동 3층 - 동향), 13.83% 저렴
└ 9.2억(102동 저층 - 동향), 11.91% 저렴
23) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
24) 현대콤비타운(주상복합)
[#인계동-현대콤비타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
6. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,816만원
- 평균호가 : 6.64억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,449만원
- 평균호가 : 7.78억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 10.35억(9.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.12/20)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 11.08억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 125동 10층 - 84㎡(8.3억 → 7.98억, ▽0.32억)
└ 116동 1층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 124동 1층 - 154㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 106동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 108동 7층 - 59㎡(6.5억)
└ 119동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 1층 - 154㎡(9.3억)
§ 삭제2 건
└ 119동 1층 - 84㎡(6.9억)
└ 126동 7층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(119동 1층 - 동향), 16.46% 저렴
└ 7억(116동 1층 - 남향), 10.04% 저렴
└ 6.8억(121동 1층 - 남향), 12.61% 저렴
└ 6.9억(119동 1층 - 동향), 11.32% 저렴
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 11.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(113동 1층 - 남향), 16.06% 저렴
└ 9.3억(124동 1층 - 남향), 16.06% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
7. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3) 우주그린(주상복합)
[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
8. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(4.6억)
2) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 7.12억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,426만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8억)
3) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
4) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
5) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 57㎡(3.8억)
6) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,848만원
- 평균호가 : 6.04억(5.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
7) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 5.9억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 6.67억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 118㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(5.95억)
8) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.36억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 6.5억 (16층,'22.07/07)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,277만원
- 평균호가 : 8.12억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 7억 (6층,'22.06/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,093만원
- 평균호가 : 7.15억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 7억 (6층,'22.06/29)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 9.77억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 8.37억 (21층,'22.05/26)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 102동 11층 - 101㎡(8.1억 → 8억, ▽0.1억)
└ 103동 20층 - 101㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 113동 중층 - 76㎡(7.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(8.4억)
└ 104동 21층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 12층 - 101㎡(8억)
└ 111동 21층 - 122㎡(9.5억)
└ 111동 중층 - 122㎡(10억)
└ 106동 고층 - 189㎡(10억)
§ 삭제5 건
└ 102동 11층 - 101㎡(8.1억)
└ 103동 중층 - 101㎡(8억)
└ 102동 고층 - 101㎡(8.5억)
└ 111동 15층 - 122㎡(10억)
└ 106동 29층 - 155㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(108동 4층 - 남향), 12.66% 저렴
└ 7억(104동 저층 - 남동향), 13.89% 저렴
└ 7.1억(108동 4층 - 남향), 12.66% 저렴
9) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,842만원
- 평균호가 : 6.88억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,660만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,072만원
- 평균호가 : 7.9억(7.6억 ~ 8.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 4층 - 58㎡(7.5억)
└ 201동 9층 - 61㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 203동 5층 - 58㎡(7.5억)
10) 한일베라체에코플러스
[#우만동-한일베라체에코플러스]
1. 가격정보
《 82/62㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,244만원
- 평균호가 : 5.56억(5.3억 ~ 5.7억)
《 106/81㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 81㎡(6.3억)
└ 101동 중층 - 81㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 62㎡(5.3억)
└ 101동 24층 - 81㎡(6.52억)
11) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
12) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,530만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,901만원
- 평균호가 : 12.9억(12.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
9. 매산로1가
1) 매산
[#매산로1가-매산]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
10. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 2.97억(2.9억 ~ 3억)
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,376만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 211동 13층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 211동 9층 - 59㎡(6억)
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 7.16억(6.3억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 166동 6층 - 84㎡(6.3억 → 6.8억, ▲0.5억)
└ 164동 14층 - 84㎡(6.97억 → 6.95억, ▽200만원)
§ 신규3 건
└ 166동 9층 - 84㎡(7.4억)
└ 167동 15층 - 84㎡(8억)
└ 167동 11층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 162동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 162동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 164동 3층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(163동 2층 - 남향), 12.01% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.56억(7억 ~ 8.2억)
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 2,416만원
- 평균호가 : 5.92억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.65억 (6층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 11층 - 59㎡(5.75억 → 5.4억, ▽0.35억)
§ 신규1 건
└ 111동 17층 - 59㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 113동 6층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(111동 20층 - 동향), 20.63% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 6.16억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 147동 11층 - 59㎡(5.85억 → 5.8억, ▽500만원)
└ 148동 9층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 142동 11층 - 59㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 141동 9층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 142동 4층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 149동 9층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 147동 14층 - 59㎡(6억)
└ 146동 18층 - 59㎡(6.6억)
└ 148동 3층 - 59㎡(6억)
└ 149동 고층 - 59㎡(6.2억)
§ 삭제7 건
└ 143동 3층 - 59㎡(6.3억)
└ 142동 20층 - 59㎡(6.1억)
└ 144동 19층 - 59㎡(6억)
└ 147동 24층 - 59㎡(6.5억)
└ 149동 12층 - 59㎡(6.1억)
└ 146동 18층 - 59㎡(6.7억)
└ 149동 1층 - 59㎡(6.5억)
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,250만원
- 평균호가 : 7.83억(7.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 174동 20층 - 84㎡(8억 → 8.3억, ▲0.3억)
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 10.11억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 10.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(123동 11층 - 남향), 11.0% 저렴
└ 9억(123동 11층 - 남향), 11.0% 저렴
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 10.25억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 133동 중층 - 86㎡(8.1억)
§ 삭제1 건
└ 133동 8층 - 86㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 10.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(132동 중층 - 남향), 12.2% 저렴
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
11) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.6억(4억 ~ 5억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 3동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.8억, ▲0.3억)
└ 3동 중층 - 84㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 3동 8층 - 84㎡(4억)
└ 2동 10층 - 114㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 3동 3층 - 63㎡(3억)
└ 3동 1층 - 63㎡(2.85억)
└ 2동 9층 - 84㎡(5억)
└ 1동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 3동 9층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(3동 8층 - 남동향), 13.04% 저렴
12) 블루밍푸른숲
[#화서동-블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,408만원
- 평균호가 : 6.19억(5.65억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (14층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 7.56억(6.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,233만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 7.14억(6.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 7.74억 (8층,'22.05/10)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,088만원
- 평균호가 : 9.47억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.03/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 116동 6층 - 59㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 128동 10층 - 122㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 117동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 104동 16층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 119동 9층 - 84㎡(6.4억)
└ 121동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 121동 11층 - 84㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(108동 3층 - 동향), 12.74% 저렴
└ 6.6억(113동 5층 - 남서향), 12.74% 저렴
└ 6.6억(108동 5층 - 남동향), 12.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(126동 2층 - 남동향), 11.8% 저렴
└ 6.3억(126동 중층 - 남동향), 11.8% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(128동 10층 - 남향), 10.29% 저렴
13) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,078만원
- 평균호가 : 10.15억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,998만원
- 평균호가 : 9.97억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 13.26억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
14) 신우
[#화서동-신우]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
15) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 4.58억(4.4억 ~ 4.7억)
《 102/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 17층 - 74㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 18층 - 83㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(2동 20층 - 남서향), 15.24% 저렴
└ 4.35억(2동 고층 - 남동향), 14.25% 저렴
└ 4.4억(2동 4층 - 남향), 13.26% 저렴
16) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 7.76억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 8.64억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 6층 - 99㎡(7.4억)
17) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 3.3억(3.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 3.85억(3.7억 ~ 4억)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 다동 고층 - 71㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 가동 저층 - 64㎡(3.1억)
└ 가동 저층 - 64㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 가동 1층 - 64㎡(3.2억)
└ 나동 저층 - 71㎡(4억)
18) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 4.13억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 4.16억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 5.55억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
19) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 6.32억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.77억(7.35억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (12층,'22.05/14)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,312만원
- 평균호가 : 7.97억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (12층,'22.05/14)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 102동 6층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 105동 중층 - 59㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7.85억)
└ 102동 18층 - 84㎡(8.2억)
20) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,662만원
- 평균호가 : 8.77억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 8.62억 (5층,'22.04/20)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,773만원
- 평균호가 : 8.72억(8.6억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 8.62억 (5층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 304동 4층 - 84㎡(8.6억)
└ 301동 17층 - 84㎡(9억)
└ 304동 고층 - 84㎡(9억)
21) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 5.89억(4.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.31억 (5층,'22.06/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,680만원
- 평균호가 : 6.56억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.31억 (5층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 411동 1층 - 59㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 413동 12층 - 59㎡(6.6억 → 6.1억, ▽0.5억)
└ 413동 12층 - 59㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
★└ 413동 12층 - 59㎡추가확인 필요★
§ 신규2 건
└ 413동 10층 - 59㎡(6.5억)
└ 411동 저층 - 59㎡(6.8억)
§ 삭제5 건
└ 412동 12층 - 59㎡(6.9억)
└ 412동 9층 - 59㎡(6.75억)
└ 403동 3층 - 59㎡(6.5억)
└ 407동 13층 - 59㎡(6.5억)
└ 413동 10층 - 59㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(411동 1층 - 남향), 18.55% 저렴
└ 4.8억(411동 1층 - 남향), 18.55% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(411동 1층 - 남향), 13.23% 저렴
22) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 6.31억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,206만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 3층 - 69㎡(6.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.6억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡
└ 4.7억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.06억 대비 22.53% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.7억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.92억 대비 20.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.65억(6층 , '22.02.22)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 141/111 ㎡
└ 8억(203동 저층 - 동향)
→ 평균호가 10.07억 대비 20.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(18층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 9.5억(21층 , '21.06.18)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#화서동-화서주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 4.8억(411동 1층 - 남향)
→ 평균호가 5.89억 대비 18.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.31억(5층 , '22.06.20)
♨ 최고실거래가 : 6.98억(9층 , '21.09.16)
[#화서동-화서주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 4.8억(411동 1층 - 남향)
→ 평균호가 5.89억 대비 18.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.31억(5층 , '22.06.20)
♨ 최고실거래가 : 6.98억(9층 , '21.09.16)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 81/59 ㎡
└ 8억(125동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.77억 대비 18.18% 저렴
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 252/191 ㎡
└ 5억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.06억 대비 17.58% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 11.9억(134동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 14.3억 대비 16.82% 저렴
[#인계동-선경2차] : 81/59 ㎡
└ 3억(201동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.6억 대비 16.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(9층 , '21.10.28)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(9층 , '21.10.28)
[#매산로2가-대한대우] : 105/84 ㎡
└ 6.5억(119동 1층 - 동향)
→ 평균호가 7.78억 대비 16.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(10층 , '22.05.20)
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감사합니다.
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