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경기도/성남. 용인

[7월4주] 경기도성남시중원구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당4 2022. 7. 24.
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* 출처 : KB/부동산114

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 빅스텝 영향으로 서울 아파트값 하락 전환

- 주택 매수 심리가 더 얼어붙는 분위기

- 기준금리 0.5%p 인상여파, 신도시와 경기, 인천 하락폭 커져

- 서울 재건축 0.05% 하락, 20년 5월 이후 가장 큰 폭으로 하락

- 강남과 용산이 소폭 올라 상승세 유지

- 외곽지역 노원, 도봉, 강서, 구로 등 하락폭 확대



[지역]경기도성남시중원구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 -0.06 로서 지난 주 대비 -0.02하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.6 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.




2. 가격 동향


1) 매물수

- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 66개 아파트 단지의 매물 개수는 총 711개로 지난 주 대비 4개 감소하였습니다.

- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 17건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 16건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.


2) 매물가격

- 전체 매물 711중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 238개(33.47%),

   ②낮은 매물은 249개(35.02%),

   ③동일 매물은 48개(6.75%),

   ④기타(정보부족) 176개(24.75%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.41% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 391개(54.99%),

   ⓑ낮은 매물은 115개(16.17%),

   ⓒ동일 매물은 29개(4.08%),

   ⓓ기타(정보부족) 176개(24.75%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.49% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 136개 아파트(평형별) 중 43개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(31.62%, 최근거래 = 신고가),

42개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.33% 낮게 거래되었습니다.

(30.88%, 최근거래 < 신고가)

※ 51개 평형은 실거래 정보 없음


[동네별 가격변동]



1. 여수동
[#여수동-산들마을] : 2 건

└ 205동 7층 - 51㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)

└ 214동 6층 - 51㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)

[#여수동-센트럴타운] : 1 건

└ 304동 11층 - 74㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)

[#여수동-연꽃마을4단지] : 1 건

└ 407동 5층 - 101㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)


2. 도촌동
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 2 건

└ 108동 중층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)

└ 108동 중층 - 84㎡(8.9억 → 8.8억, ▽0.1억)

[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지] : 1 건

└ 508동 저층 - 84㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)

[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 2 건

└ 711동 3층 - 100㎡(9.8억 → 9억, ▽0.8억)

└ 706동 3층 - 119㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)


3. 상대원동
[#상대원동-산성] : 1 건

└ 104동 6층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)

[#상대원동-현성아름빌(주상복합)] : 1 건

└ 1동 저층 - 70㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)


4. 중앙동
[#중앙동-롯데캐슬] : 1 건

└ 105동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)

[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 3 건

└ 212동 3층 - 59㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)

└ 214동 9층 - 84㎡(9.9억 → 9.8억, ▽0.1억)

└ 203동 7층 - 120㎡(11.7억 → 11.5억, ▽0.2억)


5. 은행동
[#은행동-은행주공1] : 2 건

└ 104동 8층 - 61㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)

└ 103동 고층 - 75㎡(9.5억 → 10.5억, ▲1억)

[#은행동-은행현대] : 1 건

└ 113동 8층 - 84㎡(8.15억 → 8.05억, ▽0.1억)


6. 성남동
[#성남동-예담팰리스(주상복합)] : 1 건

└ 1동 고층 - 73㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)


7. 금광동
[#금광동-단남] : 1 건

└ 101동 저층 - 59㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)

[#금광동-래미안금광] : 1 건

└ 103동 4층 - 83㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)

[#금광동-한양수자인성남마크뷰] : 1 건

└ 305동 중층 - 59㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)


8. 하대원동
[#하대원동-성남자이] : 2 건

└ 112동 1층 - 59㎡(6.97억 → 6.8억, ▽0.17억)

└ 103동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)

[#하대원동-아튼빌] : 1 건

└ 1010동 저층 - 84㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)

[#하대원동-하대원현대] : 2 건

└ 102동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)

└ 102동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)





3. 아파트 가격정보

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.


[단지별 변동상세]



1. 여수동

 1) 산들마을


[#여수동-산들마을]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 7.85억(7.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.4억 (13층,'22.06/30)

《 72/51㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,615만원
- 평균호가 : 7.87억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.4억 (13층,'22.06/30)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,075만원
- 평균호가 : 10.23억(9.7억 ~ 10.6억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (12층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.73억 (14층,'22.04/13)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 7층 - 51㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
└ 214동 6층 - 51㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 205동 11층 - 51㎡(7.9억)
└ 201동 8층 - 51㎡(7.7억)
└ 204동 7층 - 59㎡(10억)
└ 210동 저층 - 59㎡(9.7억)
§ 삭제6 건
└ 214동 2층 - 51㎡(7.55억)
└ 207동 11층 - 51㎡(8.4억)
└ 206동 9층 - 51㎡(8억)
└ 209동 10층 - 51㎡(7.7억)
└ 209동 11층 - 51㎡(8억)
└ 201동 8층 - 51㎡(7.4억)

 2) 센트럴타운


[#여수동-센트럴타운]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,816만원
- 평균호가 : 11.31억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (4층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 10.5억 (6층,'22.04/11)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,694만원
- 평균호가 : 12.4억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (5층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 11.65억 (6층,'22.05/07)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 304동 11층 - 74㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 303동 고층 - 74㎡(12억)
└ 315동 6층 - 84㎡(12.5억)
└ 313동 중층 - 84㎡(13억)
§ 삭제6 건
└ 302동 12층 - 74㎡(12.2억)
└ 310동 11층 - 84㎡(12억)
└ 315동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 317동 고층 - 84㎡(13억)
└ 311동 13층 - 84㎡(12.3억)
└ 313동 5층 - 84㎡(12.8억)

 3) 연꽃마을4단지


[#여수동-연꽃마을4단지]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 13.05억(12.9억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12.65억 (2층,'22.04/20)

《 150/120㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,107만원
- 평균호가 : 14.1억(13.9억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 13억 (11층,'22.05/24)

《 167/134㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,830만원
- 평균호가 : 14.3억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 407동 5층 - 101㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 402동 14층 - 101㎡(12.9억)


2. 도촌동

 1) 동분당KCC스위첸파티오1단지


[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오1단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,349만원
- 평균호가 : 12.66억(11.5억 ~ 13억)

《 124/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

《 126/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,410만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,251만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(13억)
└ 111동 1층 - 84㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 110동 1층 - 84㎡(12.5억)

 2) 동분당KCC스위첸파티오2단지


[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,438만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)



 3) 섬마을휴먼시아1단지


[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 9.04억(8억 ~ 11억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 중층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 108동 중층 - 84㎡(8.9억 → 8.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 114동 저층 - 84㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 109동 고층 - 84㎡(8.8억)
└ 114동 2층 - 84㎡(9억)
└ 108동 11층 - 84㎡(8.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(112동 14층 - 남향), 11.53% 저렴
└ 8억(108동 중층 - 남서향), 11.53% 저렴
└ 8억(112동 14층 - 남동향), 11.53% 저렴

 4) 섬마을휴먼시아3단지


[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,374만원
- 평균호가 : 9.8억(8.5억 ~ 11.1억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,761만원
- 평균호가 : 9.02억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'22.03/26)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 304동 고층 - 84㎡(8.9억)
└ 307동 중층 - 84㎡(9.4억)
§ 삭제3 건
└ 304동 중층 - 84㎡(9억)
└ 307동 저층 - 84㎡(8.2억)
└ 304동 15층 - 84㎡(8.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 9.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(307동 고층 - 남동향), 13.27% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(301동 5층 - 남동향), 11.33% 저렴

 5) 섬마을휴먼시아5단지


[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
1. 가격정보
《 97/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,726만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 8.72억(8.2억 ~ 10억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 508동 저층 - 84㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)
§ 삭제3 건
└ 511동 저층 - 84㎡(8.3억)
└ 507동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 508동 저층 - 84㎡(8.5억)

 6) 섬마을휴먼시아7단지


[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
1. 가격정보
《 124/100㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,722만원
- 평균호가 : 10.21억(9억 ~ 11억)

《 147/119㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 11억(10억 ~ 12억)

《 164/132㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 11.85억(11.2억 ~ 12.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 711동 3층 - 100㎡(9.8억 → 9억, ▽0.8억)
└ 706동 3층 - 119㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 706동 3층 - 119㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 100 ㎡ 평균 호가 : 10.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(711동 3층 - 남서향), 11.86% 저렴


3. 상대원동

 1) 궁전


[#상대원동-궁전]
1. 가격정보
《 70/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,739만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (3층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (3층,'21.07/08)

《 73/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,943만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)



 2) 산성


[#상대원동-산성]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 5.34억(5.1억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.39억 (17층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.99억 (7층,'22.05/13)

《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 5.93억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (13층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'22.05/16)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,074만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 6층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 59㎡(5.45억)
└ 103동 14층 - 71㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 71㎡(5.7억)
└ 103동 중층 - 71㎡(5.8억)

 3) 산호


[#상대원동-산호]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 4.13억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 4.22억(4.15억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.14억 (5층,'22.04/10)



 4) 수산리치빌(주상복합)


[#상대원동-수산리치빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)

《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)



 5) 월드뷰(주상복합)


[#상대원동-월드뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 8.4억(7.5억 ~ 9.5억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 78㎡(7.5억)
└ 1동 고층 - 78㎡(8.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 78㎡(8.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 8.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 동향), 10.71% 저렴

 6) 일성


[#상대원동-일성]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.06/22)

《 86/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 4.2억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (14층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (2층,'22.05/27)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 58㎡(3.7억)

 7) 태영파크뷰


[#상대원동-태영파크뷰]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)



 8) 현대빌라트(주상복합)


[#상대원동-현대빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 156/135㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 7.26억(6.8억 ~ 8억)



 9) 현성아름빌(주상복합)


[#상대원동-현성아름빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,325만원
- 평균호가 : 6.05억(6억 ~ 6.1억)

《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 70㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)


4. 중앙동

 1) 롯데캐슬


[#중앙동-롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,846만원
- 평균호가 : 9.77억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,621만원
- 평균호가 : 12.38억(12억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,898만원
- 평균호가 : 12.8억(12.3억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(9.7억)
§ 삭제2 건
└ 105동 10층 - 59㎡(9.7억)
└ 107동 5층 - 84㎡(11억)

 2) 중앙힐스테이트1차


[#중앙동-중앙힐스테이트1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,115만원
- 평균호가 : 10.08억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,213만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)

《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 13.83억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)

《 153/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)


2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 107동 4층 - 59㎡(8억)
└ 106동 3층 - 84㎡(10.3억)

 3) 중앙힐스테이트2차


[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,735만원
- 평균호가 : 8.7억(8.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (11층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/06)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,266만원
- 평균호가 : 10.57억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 10.12억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)

《 153/120㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,602만원
- 평균호가 : 12.04억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 11.75억 (9층,'22.02/26)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 212동 3층 - 59㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)
└ 214동 9층 - 84㎡(9.9억 → 9.8억, ▽0.1억)
└ 203동 7층 - 120㎡(11.7억 → 11.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 204동 7층 - 59㎡(8.5억)
└ 215동 8층 - 84㎡(10.5억)
└ 206동 중층 - 120㎡(11.9억)
§ 삭제3 건
└ 209동 11층 - 84㎡(11억)
└ 209동 2층 - 84㎡(9.9억)
└ 203동 11층 - 120㎡(12억)


5. 은행동

 1) 두산위브


[#은행동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/56㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 6.98억(6.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.75억 (6층,'22.04/16)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 14층 - 56㎡(7.3억)
└ 102동 중층 - 56㎡(6.9억)

 2) 은행주공1


[#은행동-은행주공1]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,482만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)

《 83/61㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,343만원
- 평균호가 : 8.39억(7.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'22.06/24)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,255만원
- 평균호가 : 8.66억(8.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)

《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,452만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)

《 94/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,352만원
- 평균호가 : 9.53억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.09/16)

《 102/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,359만원
- 평균호가 : 10.36억(10.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 8층 - 61㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 103동 고층 - 75㎡(9.5억 → 10.5억, ▲1억)
§ 신규3 건
└ 120동 중층 - 61㎡(8억)
└ 120동 중층 - 61㎡(7.5억)
└ 122동 고층 - 64㎡(8.3억)
§ 삭제6 건
└ 112동 5층 - 54㎡(8.5억)
└ 123동 3층 - 61㎡(8.1억)
└ 120동 8층 - 61㎡(8.6억)
└ 116동 4층 - 64㎡(9.2억)
└ 109동 고층 - 83㎡(11억)
└ 111동 12층 - 83㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 8.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(120동 중층 - 남동향), 10.66% 저렴
└ 7.5억(120동 중층 - 남동향), 10.66% 저렴

§ 75 ㎡ 평균 호가 : 9.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(105동 8층 - 서향), 10.84% 저렴
└ 8.5억(105동 8층 - 북향), 10.84% 저렴

 3) 은행현대


[#은행동-은행현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,643만원
- 평균호가 : 8.15억(7.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.04억 (14층,'22.05/14)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 8층 - 84㎡(8.15억 → 8.05억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 105동 10층 - 84㎡(7.8억)
└ 106동 14층 - 84㎡(8.1억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제5 건
└ 114동 14층 - 84㎡(8.1억)
└ 105동 15층 - 84㎡(8.85억)
└ 114동 7층 - 84㎡(9억)
└ 105동 12층 - 84㎡(9억)
└ 113동 1층 - 84㎡(7.9억)


6. 성남동

 1) S.N블르버드(주상복합)


[#성남동-S.N블르버드(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,979만원
- 평균호가 : 6.46억(6.2억 ~ 6.6억)


2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(6억)
└ 1동 9층 - 84㎡(6.5억)

 2) SR하이원(주상복합)


[#성남동-SR하이원(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)



 3) 그린빌(주상복합)


[#성남동-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 6.36억(6억 ~ 7억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 8층 - 84㎡(7억)
└ 1동 6층 - 84㎡(6억)

 4) 뉴타운


[#성남동-뉴타운]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (6층,'20.06/23)
- 직전실거래가 : 2.85억 (6층,'20.06/23)

《 88/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 6.75억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'21.03/30)
- 직전실거래가 : 3.9억 (2층,'21.07/03)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 중층 - 67㎡(8억)
└ A동 3층 - 67㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 6.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(A동 3층 - 남향), 18.52% 저렴

 5) 대동다숲(주상복합)


[#성남동-대동다숲(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)



 6) 동부브리앙뜨2(주상복합)


[#성남동-동부브리앙뜨2(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)



 7) 동부브리앙뜨(주상복합)


[#성남동-동부브리앙뜨(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,156만원
- 평균호가 : 6.13억(6억 ~ 6.2억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 78㎡(6.2억)

 8) 띠아모(주상복합)


[#성남동-띠아모(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,946만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)



 9) 로그인한진


[#성남동-로그인한진]
1. 가격정보
《 69/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (2층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 4.95억 (2층,'22.02/28)

《 119/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,083만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

《 125/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)



 10) 부남프라자(주상복합)


[#성남동-부남프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.7억)



 11) 삼아


[#성남동-삼아]
1. 가격정보
《 63/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 4.2억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 56㎡(4.5억)

 12) 성남나래빌(주상복합)


[#성남동-성남나래빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)



 13) 성남렉스(주상복합)


[#성남동-성남렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.6억)



 14) 성남어울림


[#성남동-성남어울림]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,588만원
- 평균호가 : 8.79억(8.7억 ~ 8.98억)
- 최고실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 7.73억 (8층,'21.04/05)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 9.75억(9.7억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'22.02/05)

《 142/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,968만원
- 평균호가 : 12.75억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)


2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 107동 저층 - 59㎡(9.1억)
└ 111동 3층 - 59㎡(9.3억)
└ 102동 10층 - 118㎡(13억)
└ 102동 2층 - 118㎡(11.3억)

 15) 성남현대


[#성남동-성남현대]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,965만원
- 평균호가 : 6.1억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)

《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 7.77억(7.5억 ~ 8.05억)
- 최고실거래가 : 6.89억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6.55억 (6층,'21.04/30)



 16) 세종그랑시아(주상복합)


[#성남동-세종그랑시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 6.25억(6.2억 ~ 6.3억)



 17) 신동아파밀리에(주상복합)


[#성남동-신동아파밀리에(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)

《 105/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)



 18) 아트팰리스(주상복합)


[#성남동-아트팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)



 19) 예담팰리스(주상복합)


[#성남동-예담팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)

 20) 월드팰리스(주상복합)


[#성남동-월드팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)



 21) 크란츠빌II(주상복합)


[#성남동-크란츠빌II(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 6.5억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(5.9억)

 22) 한빛스위티(주상복합)


[#성남동-한빛스위티(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

《 105/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,178만원
- 평균호가 : 6.92억(6.7억 ~ 7억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 80㎡(7억)
└ 1동 5층 - 80㎡(6.7억)


7. 금광동

 1) 단남


[#금광동-단남]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,875만원
- 평균호가 : 6.87억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (8층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.48억 (3층,'21.12/05)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)

 2) 래미안금광


[#금광동-래미안금광]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,061만원
- 평균호가 : 7.59억(7.5억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)

《 105/83㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,613만원
- 평균호가 : 8.3억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8.25억 (18층,'22.06/24)

《 102/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 8.44억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8.25억 (18층,'22.06/24)

《 122/99㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,492만원
- 평균호가 : 9.2억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (13층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/18)

《 148/126㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 9.75억(9.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (24층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (20층,'21.03/13)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 4층 - 83㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규10 건
└ 108동 7층 - 59㎡(7.5억)
└ 108동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 104동 중층 - 59㎡(7.65억)
└ 111동 16층 - 83㎡(8.5억)
└ 104동 5층 - 83㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 83㎡(8.2억)
└ 106동 21층 - 83㎡(8.5억)
└ 104동 26층 - 83㎡(8.5억)
└ 102동 고층 - 83㎡(8.3억)
└ 101동 중층 - 99㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 108동 23층 - 59㎡(7.5억)
└ 104동 5층 - 83㎡(8억)
└ 105동 22층 - 126㎡(9.7억)

 3) 한양수자인성남마크뷰


[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,631만원
- 평균호가 : 7.58억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (13층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (9층,'21.10/19)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,403만원
- 평균호가 : 8.44억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (19층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (24층,'21.05/19)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,403만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 305동 중층 - 59㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 303동 저층 - 50㎡(7.3억)
└ 306동 14층 - 50㎡(7.6억)
└ 307동 중층 - 59㎡(8억)
└ 305동 중층 - 59㎡(8억)

 4) 현대


[#금광동-현대]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,318만원
- 평균호가 : 5.47억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)

《 88/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 6.06억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (9층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6억 (9층,'21.10/09)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (3층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 5.95억 (3층,'20.12/28)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(7.2억)


8. 하대원동

 1) 가나2차(127-2)


[#하대원동-가나2차(127-2)]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 6.03억(5.8억 ~ 6.3억)



 2) 가나2차(127-4)


[#하대원동-가나2차(127-4)]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)



 3) 가나(101동)


[#하대원동-가나(101동)]
1. 가격정보
《 134/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 6.92억(6.85억 ~ 7억)



 4) 금오베스트샵(주상복합)


[#하대원동-금오베스트샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 6.41억(6.3억 ~ 6.5억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 84㎡(6.45억)
└ 1동 4층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6.5억)

 5) 노블씨티


[#하대원동-노블씨티]
1. 가격정보
《 114/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)



 6) 상일


[#하대원동-상일]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)



 7) 성남자이


[#하대원동-성남자이]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 7.52억(6.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 8.3억(8억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,704만원
- 평균호가 : 8.83억(8.1억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)

《 154/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 11.12억(11억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 1층 - 59㎡(6.97억 → 6.8억, ▽0.17억)
└ 103동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(6.7억)
└ 109동 고층 - 59㎡(8억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(106동 저층 - 남서향), 10.96% 저렴

 8) 성원초원


[#하대원동-성원초원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,566만원
- 평균호가 : 6.44억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,286만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)


2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(6.4억)
└ 103동 12층 - 59㎡(6.7억)

 9) 신영뷰티


[#하대원동-신영뷰티]
1. 가격정보
《 108/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)



 10) 아튼빌


[#하대원동-아튼빌]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,758만원
- 평균호가 : 7.34억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (8층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'22.04/21)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,521만원
- 평균호가 : 9억(8.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.05/11)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.05/11)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,356만원
- 평균호가 : 8.48억(7.8억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.05/11)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,472만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.05/11)

《 147/108㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,271만원
- 평균호가 : 10.1억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'21.11/20)

《 162/118㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 9.66억(9.35억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1010동 저층 - 84㎡(7.9억 → 7.8억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 1003동 고층 - 59㎡(7.3억)
└ 1001동 고층 - 118㎡(9.8억)
§ 삭제1 건
└ 1001동 16층 - 118㎡(9.8억)

 11) 제일


[#하대원동-제일]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (4층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'21.09/08)

《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)

《 73/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,611만원
- 평균호가 : 5.76억(5.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)



 12) 주원


[#하대원동-주원]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)



 13) 주원파크빌(주상복합)


[#하대원동-주원파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)



 14) 태연스카이빌(주상복합)


[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 6.55억(6.5억 ~ 6.6억)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 73㎡(6.6억)
└ 1동 고층 - 73㎡(6.5억)
└ 1동 16층 - 73㎡(6.5억)

 15) 하대원현대


[#하대원동-하대원현대]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,686만원
- 평균호가 : 6.42억(6.2억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,364만원
- 평균호가 : 7.58억(7.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (3층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (4층,'21.11/17)

《 149/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,930만원
- 평균호가 : 8.7억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(6.5억)




4. 급매물 정보

- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보


1) 20% 이상 저렴한 매물
 - 없음


2) 10% 이상 저렴한 매물

[#성남동-뉴타운] : 88/67 ㎡

└ 5.5억(A동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.75억 대비 18.52% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.9억(2층 , '21.07.03)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(5층 , '21.03.30)


[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 96/75 ㎡

└ 8.5억(307동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 9.8억 대비 13.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
♨ 최고실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)


[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 124/100 ㎡

└ 9억(711동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.21억 대비 11.86% 저렴


[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 112/84 ㎡

└ 8억(112동 14층 - 남향)
→ 평균호가 9.04억 대비 11.53% 저렴


[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 112/84 ㎡

└ 8억(112동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 9.04억 대비 11.53% 저렴


[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 112/84 ㎡

└ 8억(108동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 9.04억 대비 11.53% 저렴


[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 108/84 ㎡

└ 8억(301동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 9.02억 대비 11.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.4억(3층 , '22.03.26)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(10층 , '21.09.28)


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감사합니다.

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