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서울/강남지역

[11월1주] 서울시강서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당7 2021. 11. 6.
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● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 5주째 주춤
- 호가 낮춘 매물 출시, 대출 규제로 거래 쉽지 않아
- 중저가 아파트가 몰린 지역이 상승세 견인
- 강남권 재건축은 정비사업 이슈로 상승폭 커져
- 전세시장은 가을 이사철이 끝나가면서 수요가 줄어 상승세 주춤
- 하지만 전세 부족이 이어지면서 겨울철 학군수요가 더해질 경우 수급불안 커질 수 있어

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]서울시강서구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.64 로서 지난 주 대비 0.38상승 하였으며,
매도자 우위지수는 136.2 로서 지난주 대비 0.9상승 하였습니다.



 

 

2. 가격 동향

[단지별 변동상세]
- 최고/최근 실거래가와 호가변동을 확인하세요.
※ 아래 박스에서 아파트를 선택(전용기준)

- 전체 316개 아파트 단지의 매물 개수는 총 2059개로 지난 주 대비 18개 증가하였습니다. - 13개 단지에서 매물 16건이 가격을 올리고, 17개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다. - 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

 

 

 

3. 호가 순위

- 호가순위 : 평형별 평균단가의 산술평균
- 20년1월 이후 실거래가만 반영 중으로 차주 업데이트 예정입니다.



감사합니다.

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