황소투혼은 매주 찾아옵니다
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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 정채 변화 기대, "일단 지켜보자"
- 거래절벽 영향, 서울 매매 한주 만에 다시 "보합"
- 정비사업 기대감으로 1기 신도시 상승폭 확대
- 매물을 거두거나 호가를 올리고 있지만, 시장 상승을 이끌기에는 아직 부족한 수준
- 금주 아파트 값은 한주 만에 보합전환
- 주택담보대출 규제 완화 공약으로 수요자들이 매수 시기를 조정하면서 거래 침체는 한동안 이어질 것으로 예상
- 수도권 전세시장은 코로나 19 감염자 폭증으로 수요가 크게 줄면서 3주 연속 내림세 유지
- 다만 봄 이사철과 맞물려 최근 은행권에서 전세대출 한도 제한을 풀고 있어, 전세수요는 차츰 늘어날 전망
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.03 로서 지난 주 대비 0.03상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격을 나타내고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.13%, 부산은 0.04%, 울산은 0.04%가 소폭 상승하고, 대전은 0%로 보합, 대구는 -0.06%로 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 57.7을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 48개 아파트 단지의 매물 개수는 총 536개로 지난 주 대비 7개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 높인 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 상승하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 536중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 215개(40.11%),
②낮은 매물은 97개(18.1%),
③동일 매물은 16개(2.99%),
④기타(정보부족) 208개(38.81%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.14% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 291개(54.29%),
ⓑ낮은 매물은 31개(5.78%),
ⓒ동일 매물은 6개(1.12%),
ⓓ기타(정보부족) 208개(38.81%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.35% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 144개 아파트(평형별) 중 39개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(27.08%, 최근거래 = 신고가),
26개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.81% 낮게 거래되었습니다.
(18.06%, 최근거래 < 신고가)
※ 79개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 정동
[#정동-정동상림원] : 1 건
└ A동 9층 - 134㎡(25억 → 27억, ▲2억)
2. 신당동
[#신당동-남산타운] : 7 건
└ 3동 5층 - 59㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억 → 11.5억, ▽0.1억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.7억 → 11.8억, ▲0.1억)
└ 26동 12층 - 84㎡(15억 → 14.8억, ▽0.2억)
└ 12동 9층 - 114㎡(18.2억 → 18.3억, ▲0.1억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
[#신당동-대성드림] : 1 건└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
[#신당동-약수하이츠] : 1 건└ 116동 7층 - 57㎡(10.3억 → 10.2억, ▽0.1억)
3. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 1 건
└ B동 고층 - 137㎡(22억 → 23억, ▲1억)
4. 회현동1가
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 1 건
└ 윌로우동 중층 - 137㎡(20억 → 21억, ▲1억)
5. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 2 건
└ 105동 저층 - 59㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)
6. 중림동
[#중림동-중림삼성사이버빌리지] : 1 건
└ 108동 고층 - 114㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
7. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 1 건
└ 102동 30층 - 84㎡(13.5억 → 12.8억, ▽0.7억)
8. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 1 건
└ A동 10층 - 166㎡(19억 → 20억, ▲1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,951만원
- 평균호가 : 16.77억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,401만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 10.2% 저렴
2. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.37억 (8층,'22.02/12)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,988만원
- 평균호가 : 25.5억(22억 ~ 29억)
《 175/133㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 23.33억(18억 ~ 27억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 9층 - 134㎡(25억 → 27억, ▲2억)
§ 신규2 건
└ C동 중층 - 129㎡(29억)
└ A동 8층 - 133㎡(18억)
§ 삭제1 건
└ A동 8층 - 129㎡(18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 25.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 22억(A동 저층 - 남서향), 13.73% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 23.33억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 18억(A동 8층 - 북서향), 22.86% 저렴
3. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(14.5억)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,778만원
- 평균호가 : 12.28억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 10.5억 (3층,'22.03/01)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,744만원
- 평균호가 : 15.21억(13.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'22.02/19)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 17.91억(16.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 3동 5층 - 59㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억 → 11.5억, ▽0.1억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.7억 → 11.8억, ▲0.1억)
└ 26동 12층 - 84㎡(15억 → 14.8억, ▽0.2억)
└ 12동 9층 - 114㎡(18.2억 → 18.3억, ▲0.1억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억 → 17.5억, ▲0.5억)
§ 신규9 건
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억)
└ 20동 14층 - 59㎡(11.6억)
└ 41동 16층 - 84㎡(15억)
└ 8동 3층 - 84㎡(14.9억)
└ 26동 9층 - 84㎡(15억)
└ 12동 4층 - 114㎡(17.4억)
└ 11동 5층 - 114㎡(18억)
└ 33동 중층 - 114㎡(17억)
└ 15동 5층 - 114㎡(17.5억)
§ 삭제9 건
└ 3동 11층 - 59㎡(13억)
└ 20동 14층 - 59㎡(11.7억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.9억)
└ 20동 2층 - 59㎡(11.5억)
└ 8동 13층 - 84㎡(15.9억)
└ 28동 중층 - 114㎡(17.8억)
└ 12동 4층 - 114㎡(17.5억)
└ 5동 3층 - 114㎡(18억)
└ 33동 7층 - 114㎡(17억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
5) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,119만원
- 평균호가 : 12.23억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,015만원
- 평균호가 : 12.13억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,221만원
- 평균호가 : 13.66억(13.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,215만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 111동 4층 - 59㎡(12억)
└ 114동 2층 - 84㎡(13.5억)
└ 114동 11층 - 84㎡(13.3억)
§ 삭제5 건
└ 109동 중층 - 59㎡(12.3억)
└ 111동 저층 - 59㎡(12.2억)
└ 101동 5층 - 84㎡(13.3억)
└ 114동 고층 - 84㎡(14억)
└ 113동 중층 - 84㎡(13.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(106동 1층 - 남서향), 10.08% 저렴
6) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(7.7억)
7) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
8) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,261만원
- 평균호가 : 12.73억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,346만원
- 평균호가 : 13.1억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 13.2억(13.1억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(12.2억)
└ 102동 저층 - 59㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(12.2억)
9) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,577만원
- 평균호가 : 11.07억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,621만원
- 평균호가 : 11.04억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13.24억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,313만원
- 평균호가 : 14.13억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 109동 5층 - 59㎡(11.5억)
└ 112동 14층 - 59㎡(10.8억)
└ 110동 중층 - 84㎡(13억)
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 107동 7층 - 84㎡(13억)
└ 107동 11층 - 84㎡(13억)
§ 삭제4 건
└ 112동 고층 - 59㎡(10.8억)
└ 107동 중층 - 84㎡(13억)
└ 111동 18층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 중층 - 114㎡(13.5억)
10) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,987만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,058만원
- 평균호가 : 9.9억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
11) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,800만원
- 평균호가 : 15.75억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,436만원
- 평균호가 : 17.36억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 2층 - 84㎡(13억)
└ 107동 고층 - 114㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(13억)
└ 107동 16층 - 114㎡(15억)
12) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,524만원
- 평균호가 : 10.95억(10억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,395만원
- 평균호가 : 12.23억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,431만원
- 평균호가 : 14.34억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,102만원
- 평균호가 : 17.5억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 7층 - 57㎡(10.3억 → 10.2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 116동 중층 - 57㎡(10.2억)
§ 삭제2 건
└ 116동 7층 - 57㎡(10.3억)
└ 115동 저층 - 84㎡(12.2억)
13) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 8.15억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
14) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,758만원
- 평균호가 : 14.63억(14.4억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,834만원
- 평균호가 : 15.94억(15.2억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,334만원
- 평균호가 : 19.8억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
15) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
16) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
17) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,474만원
- 평균호가 : 9.25억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,227만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,107만원
- 평균호가 : 10.43억(10.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,076만원
- 평균호가 : 13.21억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 저층 - 122㎡(13억)
4. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,347만원
- 평균호가 : 19.2억(18억 ~ 20억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,442만원
- 평균호가 : 23.25억(21억 ~ 25억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,344만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 고층 - 137㎡(22억 → 23억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ A동 고층 - 114㎡(18억)
└ A동 중층 - 114㎡(18억)
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 135㎡(26억)
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 107㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 107㎡(9억)
5. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.37억 (8층,'22.02/12)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
6. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
7. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 50/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 87/87㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
8. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,539만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,884만원
- 평균호가 : 18.33억(16.9억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,907만원
- 평균호가 : 21.75억(21억 ~ 22억)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,401만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,087만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 113㎡(16.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 14층 - 103㎡(20억)
└ 102동 저층 - 113㎡(17억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,059만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,018만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 21억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,434만원
- 평균호가 : 22.75억(20억 ~ 25억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,176만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 윌로우동 중층 - 137㎡(20억 → 21억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 메이플동 고층 - 137㎡(21억)
└ 윌로우동 27층 - 145㎡(24억)
§ 삭제2 건
└ 윌로우동 고층 - 145㎡(24억)
└ 메이플동 29층 - 244㎡(35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 176 ㎡ 평균 호가 : 22.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(윌로우동 중층 - 남향), 12.09% 저렴
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
9. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 114㎡(9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,575만원
- 평균호가 : 17.63억(16.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 19.83억(19.5억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 웨스트동 중층 - 145㎡(20억)
└ 웨스트동 고층 - 147㎡(19.5억)
10. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
11. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
12. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,028만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,214만원
- 평균호가 : 15.79억(15억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,543만원
- 평균호가 : 18.78억(17.9억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,565만원
- 평균호가 : 19.02억(18.9억 ~ 19.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 저층 - 59㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 104동 10층 - 59㎡(15.5억)
└ 105동 21층 - 59㎡(16억)
└ 105동 저층 - 59㎡(15억)
└ 107동 고층 - 72㎡(17.2억)
└ 107동 고층 - 84㎡(19.5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(19억)
└ 110동 저층 - 84㎡(19억)
§ 삭제4 건
└ 104동 중층 - 59㎡(16억)
└ 105동 고층 - 59㎡(16억)
└ 107동 20층 - 84㎡(19억)
└ 108동 저층 - 84㎡(21억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,033만원
- 평균호가 : 16.9억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,929만원
- 평균호가 : 16.85억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(17억)
13. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 12.33억(11.5억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,487만원
- 평균호가 : 18.26억(17억 ~ 20억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 저층 - 56㎡(12.5억)
└ 101동 9층 - 69㎡(15억)
└ 102동 고층 - 82㎡(20억)
└ 101동 저층 - 82㎡(17.8억)
§ 삭제2 건
└ 102동 4층 - 56㎡(12.5억)
└ 101동 중층 - 69㎡(15억)
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,425만원
- 평균호가 : 6.75억(6.2억 ~ 7.8억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.2억)
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,956만원
- 평균호가 : 13.16억(12.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 84㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 84㎡(12억)
14. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,814만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,467만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,943만원
- 평균호가 : 16.3억(16.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,087만원
- 평균호가 : 18.3억(16.9억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 고층 - 114㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14억)
└ 107동 고층 - 59㎡(14억)
└ 108동 14층 - 114㎡(18.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 16층 - 59㎡(14억)
15. 황학동
1) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,402만원
- 평균호가 : 10.52억(9.3억 ~ 11억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,986만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 16.2억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,671만원
- 평균호가 : 16.77억(15억 ~ 19.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 30층 - 84㎡(13.5억 → 12.8억, ▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 105동 20층 - 59㎡(11억)
§ 삭제5 건
└ 102동 중층 - 84㎡(13억)
└ 105동 32층 - 84㎡(13.5억)
└ 101동 32층 - 114㎡(17억)
└ 104동 중층 - 114㎡(17억)
└ 104동 18층 - 114㎡(16.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(102동 저층 - 북동향), 11.6% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 10.55% 저렴
2) 신당블루카운티(주상복합)
[#황학동-신당블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(6.7억)
3) 청계블루카운티(주상복합)
[#황학동-청계블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,552만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
4) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,720만원
- 평균호가 : 12.38억(11.7억 ~ 13억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,752만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ C동 고층 - 134㎡(20억)
└ C동 고층 - 134㎡(19.5억)
§ 삭제3 건
└ B동 17층 - 84㎡(13억)
└ A동 5층 - 84㎡(11.8억)
└ C동 14층 - 134㎡(19.5억)
5) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(9.7억)
16. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 244㎡(60억)
17. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,526만원
- 평균호가 : 18.66억(18억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,484만원
- 평균호가 : 21.5억(19억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,935만원
- 평균호가 : 25.83억(24억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 10층 - 166㎡(19억 → 20억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ A동 13층 - 139㎡(18억)
└ B동 중층 - 177㎡(25억)
§ 삭제4 건
└ A동 25층 - 166㎡(25억)
└ A동 26층 - 166㎡(25억)
└ B동 15층 - 177㎡(24억)
└ B동 26층 - 177㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남서향), 11.11% 저렴
§ 166 ㎡ 평균 호가 : 21.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(A동 10층 - 남향), 11.63% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#정동-정동상림원] : 175/133 ㎡
└ 18억(A동 8층 - 북서향)
→ 평균호가 23.33억 대비 22.86% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#정동-정동상림원] : 169/129 ㎡
└ 22억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 25.5억 대비 13.73% 저렴
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 219/176 ㎡
└ 20억(윌로우동 중층 - 남향)
→ 평균호가 22.75억 대비 12.09% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 204/166 ㎡
└ 19억(A동 10층 - 남향)
→ 평균호가 21.5억 대비 11.63% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 79/59 ㎡
└ 9.3억(102동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 10.52억 대비 11.6% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 22.5억 대비 11.11% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 151/114 ㎡
└ 15억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 16.77억 대비 10.55% 저렴
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)] : 92/73 ㎡
└ 11억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12.25억 대비 10.2% 저렴
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감사합니다.
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