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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 재건축 호재, 서울 아파트값 2주 연속 "상승"
- 거래절벽 속 호가 중심의 제한적 상승세 전망
- 강남권 재건축 가격이 오르면서 주변 아파트 값 상승에도 영향을 미침
- 하지만 다른 지역 대부분 거래절벽 심화로 재건축 상승세가 확산되지 못하는 분위기
- 서울 25개구 중 16개구에서 보합 0.00% 기록
- 수도권 아파트 시장도 계속 매수자 관망세로 인해 가격 약세 흐름
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.01 로서 지난 주 대비 0.1상승 하였으며,
매도자 우위지수는 121.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
조용한 아파트 시장 분위기가 유지되고 있으며, 매매도 전세도 모두 보합권으로 나타났습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.02%를 기록했으며, 전세는 0.01% 미미한 상승을 보였습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 부산 0.03%, 광주 0.02%가 소폭 상승하고, 대전 -0.07%, 대구 -0.03%, 울산 -0.01%이 약간 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 55.6을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 33개 아파트 단지의 매물 개수는 총 522개로 지난 주 대비 1개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 522중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 145개(27.78%),
②낮은 매물은 301개(57.66%),
③동일 매물은 10개(1.92%),
④기타(정보부족) 66개(12.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.82% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 373개(71.46%),
ⓑ낮은 매물은 64개(12.26%),
ⓒ동일 매물은 19개(3.64%),
ⓓ기타(정보부족) 66개(12.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.81% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 83개 아파트(평형별) 중 30개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(36.14%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.9% 낮게 거래되었습니다.
(38.55%, 최근거래 < 신고가)
※ 21개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이] : 7 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
└ 106동 18층 - 72㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
└ 101동 20층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7.1억 → 6.9억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
2. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 가동 3층 - 93㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
3. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 2 건
└ 102동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 105동 22층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 6 건└ 111동 12층 - 84㎡(6.75억 → 5.99억, ▽0.76억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5.97억 → 5.85억, ▽0.12억)
└ 104동 7층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 96㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 96㎡(7.65억 → 7.6억, ▽500만원)
4. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 2 건
└ 104동 19층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.85억 (5층,'21.04/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5억)
└ 102동 19층 - 84㎡(5.3억)
2. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
《 140/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,107만원
- 평균호가 : 2.58억(2.58억 ~ 2.58억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'19.07/08)
- 직전실거래가 : 2.03억 (8층,'21.04/19)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
3. 향촌동
1) 대보
[#향촌동-대보]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 534만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 75㎡(1.6억)
4. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(3억)
2) 대구역센트럴자이
[#수창동-대구역센트럴자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 5.35억(4.98억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (37층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 4.8억 (25층,'21.11/22)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 5.68억(4.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.58억 (20층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 4.8억 (25층,'22.01/11)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 73건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 6.52억(5.7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.43억 (32층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 5.9억 (3층,'21.12/23)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 7.4억(6.8억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7억 (27층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 7억 (27층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
└ 106동 18층 - 72㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
└ 101동 20층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7.1억 → 6.9억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
§ 신규6 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.55억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제4 건
└ 102동 18층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 9층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(105동 24층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 5.1억(105동 20층 - 남동향), 10.23% 저렴
└ 5.1억(104동 20층 - 남서향), 10.23% 저렴
└ 5.1억(105동 20층 - 남동향), 10.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 13층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(101동 33층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(104동 16층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.7억(101동 7층 - 동향), 12.58% 저렴
└ 5.8억(103동 10층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.7억(102동 중층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 5.8억(106동 중층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(103동 10층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.7억(102동 저층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남향), 11.04% 저렴
└ 5.8억(104동 16층 - 남향), 11.04% 저렴
5. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 5.51억(4.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (19층,'22.02/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 6.88억(6.3억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 6.88억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 105동 22층 - 84㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 106동 11층 - 59㎡(4.95억)
└ 106동 12층 - 59㎡(5.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 11층 - 남향), 14.71% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 4층 - 59㎡(4.4억)
§ 삭제1 건
└ B동 저층 - 59㎡(4.4억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.31억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.2억 (12층,'22.01/25)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,920만원
- 평균호가 : 6.56억(5.99억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 6.72억(5.85억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 6.57억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 7.7억(6.9억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (15층,'21.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 111동 12층 - 84㎡(6.75억 → 5.99억, ▽0.76억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5.97억 → 5.85억, ▽0.12억)
└ 104동 7층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 96㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 96㎡(7.65억 → 7.6억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 109동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 113동 14층 - 59㎡(5.6억)
└ 109동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.35억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 27층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 112동 25층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제8 건
└ 109동 19층 - 59㎡(5.8억)
└ 109동 4층 - 59㎡(5.4억)
└ 111동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 6층 - 84㎡(6.7억)
└ 112동 4층 - 84㎡(6.6억)
└ 104동 22층 - 84㎡(6.8억)
└ 108동 4층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(113동 6층 - 남동향), 18.13% 저렴
└ 4.4억(109동 저층 - 남동향), 17.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(112동 3층 - 남서향), 12.96% 저렴
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(101동 14층 - 남서향), 10.49% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 3.48억(3.35억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 3.33억 (2층,'21.08/21)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 4.38억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 4.45억(4.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(3.35억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.85억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 7.09억(6.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 8.11억(7.6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 11.3억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 13.37억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 12층 - 75㎡(4.7억)
└ 106동 23층 - 75㎡(5.7억)
└ 106동 8층 - 75㎡(4.9억)
└ 101동 12층 - 131㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 106동 고층 - 75㎡(5.8억)
└ 101동 5층 - 131㎡(7.6억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억)
└ 104동 고층 - 191㎡(15억)
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
6. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.77억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
7. 동인동1가
1) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.34억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 51㎡(1.9억)
└ 101동 8층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 51㎡(1.9억)
2) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 3.45억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 63㎡(3.6억)
8. 동인동4가
1) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 1.87억(1.7억 ~ 2.1억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 가동 3층 - 93㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
2) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.8억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 5.01억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 101동 2층 - 107㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 13층 - 남향), 10.3% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남동향), 10.09% 저렴
9. 장관동
1) 황궁
[#장관동-황궁]
1. 가격정보
《 125/110㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 110㎡(3.1억)
10. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 2.7억(2.4억 ~ 3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(1동 2층 - 남향), 11.11% 저렴
11. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 4.81억(4.47억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.7억 (15층,'21.11/11)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 6.85억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 7.08억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 19층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 59㎡(5억)
└ 107동 27층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제5 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 18층 - 59㎡(4.9억)
└ 104동 15층 - 59㎡(5.2억)
└ 107동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 중층 - 남서향), 12.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(105동 4층 - 남동향), 11.06% 저렴
12. 태평로3가
1) 지성하이츠
[#태평로3가-지성하이츠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.71억(3.5억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (11층,'19.11/19)
- 직전실거래가 : 2.55억 (14층,'19.12/20)
13. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 5.45억(5.1억 ~ 5.7억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 6.78억(6.2억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 20층 - 84㎡(6.6억)
4) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.26억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,604만원
- 평균호가 : 5.38억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 4.99억(4.99억 ~ 4.99억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 13층 - 79㎡(5.3억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.95억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
5) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,847만원
- 평균호가 : 4.52억(4.24억 ~ 5.05억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 5.66억(5.64억 ~ 5.68억)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 107동 저층 - 59㎡(5.05억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.78억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.24억)
└ 102동 12층 - 59㎡(4.24억)
└ 102동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.88억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.64억)
└ 109동 13층 - 74㎡(5.68억)
6) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.41억(4.99억 ~ 5.95억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.35억(4.99억 ~ 5.71억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.23억(6.59억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 205동 22층 - 74㎡(5.95억)
└ 202동 고층 - 74㎡(4.99억)
└ 202동 중층 - 74㎡(5.4억)
└ 202동 고층 - 74㎡(5.3억)
└ 202동 중층 - 74㎡(4.99억)
└ 204동 9층 - 74㎡(5.71억)
└ 204동 고층 - 84㎡(6.59억)
└ 206동 6층 - 84㎡(8.5억)
7) 센트로팰리스
[#대봉동-센트로팰리스]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 6.61억(5.55억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (23층,'21.05/28)
- 직전실거래가 : 5.4억 (17층,'22.02/05)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (19층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 9.9억 (19층,'20.12/31)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (28층,'20.09/04)
- 직전실거래가 : 8.5억 (27층,'20.09/25)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 11.5억(9.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (31층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 8.95억 (13층,'20.11/27)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,107만원
- 평균호가 : 14.15억(14억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 11.98억 (2층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 2층 - 80㎡(6.2억)
└ 107동 14층 - 80㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 104동 중층 - 80㎡(7.2억)
└ 107동 고층 - 80㎡(6.8억)
└ 104동 고층 - 80㎡(7.9억)
└ 107동 저층 - 80㎡(7.5억)
└ 107동 중층 - 80㎡(6억)
└ 107동 고층 - 80㎡(7.9억)
└ 106동 고층 - 80㎡(7억)
└ 106동 7층 - 80㎡(7.1억)
└ 102동 고층 - 153㎡(10.5억)
└ 102동 18층 - 153㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.55억(107동 3층 - 동향), 16.06% 저렴
└ 5.6억(105동 6층 - 남동향), 15.3% 저렴
└ 5.8억(104동 3층 - 남서향), 12.28% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(103동 15층 - 남동향), 17.39% 저렴
8) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 7.98억(7.6억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 8.05억(7.6억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 9.95억(9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 167㎡(10.9억)
§ 삭제2 건
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
└ 1동 고층 - 167㎡(10.9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대신동-대신센트럴자이] : 86/59 ㎡
└ 4.35억(113동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 5.31억 대비 18.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(12층 , '22.01.25)
♨ 최고실거래가 : 5.83억(21층 , '20.12.14)
[#대봉동-센트로팰리스] : 188/153 ㎡
└ 9.5억(103동 15층 - 남동향)
→ 평균호가 11.5억 대비 17.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.95억(13층 , '20.11.27)
♨ 최고실거래가 : 9.7억(31층 , '20.11.27)
[#대신동-대신센트럴자이] : 86/59 ㎡
└ 4.4억(109동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.31억 대비 17.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(12층 , '22.01.25)
♨ 최고실거래가 : 5.83억(21층 , '20.12.14)
[#대봉동-센트로팰리스] : 105/80 ㎡
└ 5.55억(107동 3층 - 동향)
→ 평균호가 6.61억 대비 16.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(17층 , '22.02.05)
♨ 최고실거래가 : 7.1억(23층 , '21.05.28)
[#대봉동-센트로팰리스] : 105/80 ㎡
└ 5.6억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.61억 대비 15.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(17층 , '22.02.05)
♨ 최고실거래가 : 7.1억(23층 , '21.05.28)
[#대신동-e편한세상대신] : 82/59 ㎡
└ 4.7억(102동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.51억 대비 14.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(19층 , '22.02.18)
♨ 최고실거래가 : 5.99억(29층 , '21.04.07)
[#수창동-대구역센트럴자이] : 102/72 ㎡
└ 4.9억(105동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 5.68억 대비 13.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(25층 , '22.01.11)
♨ 최고실거래가 : 6.58억(20층 , '20.12.16)
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