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* 출처 : KB/부동산114
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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]
● [공통] 한 줄 시장 분위기
관망세 더욱 짙어진 수도권 아파트 시장
서울 매매-전세, 거래 한파 속 3주 연속 동반 상승폭 둔화
공시가격 발표와 규제 완화 기대감, 거래절벽 지속될 전망
서울 비롯 수도권 아파트 가격 상승세 둔화
대출 규제와 금리 인상 등으로 매수심리가 크게 위축되면서 거래가 급감
다만 보유세 완화 기대감과 양도세 부담 등으로 처분을 유보하거나
호가를 고수하는 매도자들도 여전히 많은 상황
수도권 대부분 다진에서 시세변동이 미미
상대적으로 거래 및 문의가 이어지는 대단지의 시세가 가격변동을 주도
단기간 입주물량이 집중된 분당, 안양 등의 아파트 가격은 마이너스 기록
● [지역]서울시금천구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.07 로서 지난 주 대비 -0.08하락 하였으며,
매도자 우위지수는 134.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지
- 서울(매매 0.07%(12/13)→0.08%(12/20),
전세 0.07%(12/13)→0.11%(12/20))
- 경기도(매매 0.11%(12/13)→0.10%(12/20)
, 전세 0.09%(12/13)→0.08%(12/20))
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면
서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다.
경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며,
전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 문의가 더욱 많아졌다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 금천구 전체 73개 아파트 단지의 매물 개수는 총 580개로 지난 주 대비 5개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 8건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 580중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 378개(65.17%),
②낮은 매물은 93개(16.03%),
③동일 매물은 22개(3.79%),
④기타(정보부족) 매물은 87개(15.0%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 16.51% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 433개(74.66%),
ⓑ낮은 매물은 42개(7.24%),
ⓒ동일 매물은 18개(3.1%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 87개(15.0%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 18.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 145개 아파트(평형별) 중 78개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(53.79%, 최근거래 = 신고가),
38개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.34% 낮게 거래되었습니다.
(26.21%, 최근거래 < 신고가)
※ 29개 평형은 실거래 정보 없음
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 2 건
└ 101동 21층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(13.6억 → 13.3억, ▽0.3억)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차] : 2 건
└ 304동 42층 - 59㎡(10.5억 → 10.4억, ▽0.1억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10.7억 → 10.4억, ▽0.3억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차] : 2 건
└ 202동 고층 - 59㎡(10억 → 10.2억, ▲0.2억)
└ 202동 13층 - 84㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
[#시흥동-건영1차] : 1 건
└ C동 2층 - 53㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 1 건
└ 201동 고층 - 59㎡(9.7억 → 9.6억, ▽0.1억)
[#독산동-한양수자인] : 1 건
└ 102동 12층 - 68㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
[#독산동-청광플러스원] : 1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
[#시흥동-건영2차] : 1 건
└ 3동 10층 - 61㎡(6.4억 → 6.25억, ▽0.15억)
[#시흥동-벽산5단지] : 2 건
└ 521동 고층 - 59㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 515동 11층 - 114㎡(7.85억 → 7.75억, ▽0.1억)
가격 변동 전체보기(펼치기/접기)
[#독산동-대덕트윈빌] : 1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
[#독산동-진도2차] : 1 건
└ 201동 저층 - 59㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
[#시흥동-관악우방] : 1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(8.1억 → 7.85억, ▽0.25억)
[#독산동-라이프] : 1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#시흥동-벽산1단지] : 1 건
└ 116동 8층 - 59㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
[#시흥동-벽산타운3단지] : 1 건
└ 103동 10층 - 59㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#시흥동-힐캐슬] : 1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
3. 아파트 단지별 상세
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 가산동
1) 덕산
[#가산동-덕산]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,367만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.53억 (층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(6억)
2) 두산(772)
[#가산동-두산(772)]
1. 가격정보
《 94/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.97억 (층,'20.01/22)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'20.02/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 59㎡(4.5억)
3) 두산위브
[#가산동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,110만원
- 평균호가 : 7.62억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.11/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,703만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.45억 (1층,'21.11/23)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,472만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 9.4억 (층,'21.09/23)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 11.7억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 11억 (2층,'21.11/24)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 2층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 16층 - 134㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 11층 - 134㎡(12억)
4) 드림캐슬1차
[#가산동-드림캐슬1차]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.38억 (층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 3.38억 (층,'20.07/15)
5) 삼익
[#가산동-삼익]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,338만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.93억 (층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.17억 (층,'21.07/31)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(6.5억)
6) 온누리
[#가산동-온누리]
1. 가격정보
《 90/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/14)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2. 독산동
1) e편한세상독산더타워
[#독산동-e편한세상독산더타워]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,683만원
- 평균호가 : 9.47억(8.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 9.1억 (1층,'21.10/08)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,536만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 9.1억 (1층,'21.10/08)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,789만원
- 평균호가 : 12.15억(11.4억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (3층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 10.5억 (3층,'21.07/08)
《 107/76㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,748만원
- 평균호가 : 12.13억(12억 ~ 12.2억)
《 111/78㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,742만원
- 평균호가 : 12.56억(12.5억 ~ 12.7억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,719만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (층,'19.12/18)
- 직전실거래가 : 5.98억 (층,'19.12/18)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(10억)
└ 102동 저층 - 76㎡(12억)
└ 102동 중층 - 78㎡(12.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(9.7억)
2) 각산
[#독산동-각산]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 6.9억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 5.07억 (층,'20.08/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(7억)
3) 계룡
[#독산동-계룡]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 5.86억(5.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.88억 (2층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'21.08/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/29)
4) 금천롯데캐슬골드파크3차
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 10.82억(10.2억 ~ 12억)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,137만원
- 평균호가 : 10.63억(9.9억 ~ 11억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,032만원
- 평균호가 : 14.51억(14억 ~ 15억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,160만원
- 평균호가 : 14.85억(14.7억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 304동 42층 - 59㎡(10.5억 → 10.4억, ▽0.1억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10.7억 → 10.4억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 303동 37층 - 59㎡(11억)
└ 301동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 301동 44층 - 59㎡(11억)
└ 304동 20층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 42층 - 59㎡(11.3억)
└ 306동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 301동 저층 - 84㎡(14.5억)
§ 삭제9 건
└ 304동 중층 - 59㎡(11.5억)
└ 301동 고층 - 59㎡(11억)
└ 303동 고층 - 59㎡(11억)
└ 304동 13층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 14층 - 59㎡(10.8억)
└ 301동 21층 - 59㎡(10.8억)
└ 303동 저층 - 59㎡(11억)
└ 303동 중층 - 84㎡(14.8억)
└ 303동 저층 - 84㎡(14.5억)
5) 금천이랜드해가든
[#독산동-금천이랜드해가든]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,885만원
- 평균호가 : 9.95억(9.95억 ~ 9.95억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (층,'21.02/09)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,982만원
- 평균호가 : 9.83억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (층,'21.02/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (층,'21.02/09)
6) 금천현대
[#독산동-금천현대]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,108만원
- 평균호가 : 7.52억(6.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.23억 (층,'21.10/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 8.23억(7.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.05억 (1층,'21.09/27)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(108동 1층 - 남서향), 12.26% 저렴
└ 6.6억(108동 1층 - 남향), 12.26% 저렴
7) 대덕트윈빌
[#독산동-대덕트윈빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.08/09)
《 127/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (1층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.1억 (1층,'20.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
8) 대림
[#독산동-대림]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
9) 독산중앙하이츠빌
[#독산동-독산중앙하이츠빌]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,640만원
- 평균호가 : 8.78억(8.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.09/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(8.9억)
10) 독산현대
[#독산동-독산현대]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 6.29억(6억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.28억 (층,'21.11/05)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.5억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.45억 (층,'21.06/12)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 83㎡(8.5억)
11) 동은
[#독산동-동은]
1. 가격정보
《 97/85㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,181만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'19.02/11)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'19.02/11)
12) 동은노보빌(887-1)
[#독산동-동은노보빌(887-1)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/05)
13) 라이프
[#독산동-라이프]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'21.07/02)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
14) 롯데캐슬골드파크1차
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (2층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (2층,'21.09/25)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,542만원
- 평균호가 : 11.26억(11억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (2층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (2층,'21.09/25)
《 98/71㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,154만원
- 평균호가 : 12.31억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.65억 (2층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 11.65억 (2층,'21.05/13)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.08/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,910만원
- 평균호가 : 13.6억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.10/23)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,847만원
- 평균호가 : 13.5억(12.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.10/23)
《 138/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,965만원
- 평균호가 : 16.55억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.75억 (3층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 14.5억 (3층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 21층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(13.6억 → 13.3억, ▽0.3억)
§ 신규13 건
└ 110동 고층 - 59㎡(11억)
└ 110동 저층 - 59㎡(11억)
└ 108동 중층 - 71㎡(12.3억)
└ 111동 14층 - 72㎡(12.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(14억)
└ 102동 중층 - 84㎡(13억)
└ 106동 중층 - 84㎡(14억)
└ 105동 23층 - 84㎡(14.5억)
└ 110동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 110동 20층 - 84㎡(14억)
└ 106동 중층 - 84㎡(14억)
└ 109동 저층 - 84㎡(14억)
└ 101동 중층 - 101㎡(17억)
§ 삭제5 건
└ 111동 중층 - 72㎡(12.5억)
└ 104동 33층 - 84㎡(15.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(14억)
└ 110동 중층 - 84㎡(14억)
└ 109동 중층 - 84㎡(15억)
15) 롯데캐슬골드파크2차
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,224만원
- 평균호가 : 10.35억(10.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (4층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 9.8억 (4층,'21.10/02)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,678만원
- 평균호가 : 13.02억(12.2억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (2층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 12.75억 (2층,'21.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 고층 - 59㎡(10억 → 10.2억, ▲0.2억)
└ 202동 13층 - 84㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
16) 백운
[#독산동-백운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3.72억 (층,'21.05/29)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,858만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'18.11/03)
17) 삼익
[#독산동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'20.12/22)
《 98/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,386만원
- 평균호가 : 7.07억(6.8억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.25억 (층,'21.07/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'20.07/26)
- 직전실거래가 : 4.45억 (층,'20.07/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 69㎡(6.8억)
18) 삼환
[#독산동-삼환]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.03억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.03억 (층,'21.11/01)
19) 설악솔내음
[#독산동-설악솔내음]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.08/29)
20) 신도브래뉴
[#독산동-신도브래뉴]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 6.73억(6.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/04)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,711만원
- 평균호가 : 7.87억(7.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.05/07)
《 102/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,841만원
- 평균호가 : 8.76억(8.7억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.08/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 73㎡(7.8억)
└ 102동 고층 - 73㎡(7.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 4층 - 73㎡(7.7억)
└ 102동 16층 - 73㎡(7.9억)
21) 예전이룸
[#독산동-예전이룸]
1. 가격정보
《 101/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,454만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.04/10)
22) 은탑로얄
[#독산동-은탑로얄]
1. 가격정보
《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 101㎡(6.2억)
23) 장미
[#독산동-장미]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.03/03)
24) 주공14단지
[#독산동-주공14단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.47억 (층,'21.06/24)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.01/05)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1404동 11층 - 59㎡(8억)
25) 진도2차
[#독산동-진도2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,396만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 59㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
§ 삭제1 건
└ 201동 5층 - 59㎡(5.7억)
26) 진도3차
[#독산동-진도3차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,561만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.03/09)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,595만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.98억 (층,'20.06/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 301동 저층 - 79㎡(8.3억)
27) 진도
[#독산동-진도]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
28) 청광플러스원
[#독산동-청광플러스원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,782만원
- 평균호가 : 6.73억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.12/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6.7억)
29) 태영
[#독산동-태영]
1. 가격정보
《 141/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
30) 한신
[#독산동-한신]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,682만원
- 평균호가 : 8.6억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/24)
《 154/129㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,345만원
- 평균호가 : 10.92억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (1층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.98억 (층,'21.11/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 11동 16층 - 89㎡(9억)
└ 9동 중층 - 89㎡(8.7억)
§ 삭제4 건
└ 4동 10층 - 89㎡(8.4억)
└ 8동 11층 - 89㎡(9억)
└ 8동 13층 - 89㎡(9억)
└ 1동 2층 - 129㎡(11.5억)
31) 한아마인드
[#독산동-한아마인드]
1. 가격정보
《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
32) 한아프라임
[#독산동-한아프라임]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (층,'18.08/06)
- 직전실거래가 : 2.91억 (층,'18.08/06)
33) 한양수자인
[#독산동-한양수자인]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,025만원
- 평균호가 : 7.87억(7.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.88억 (1층,'21.09/16)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,765만원
- 평균호가 : 8.95억(8.95억 ~ 8.95억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'19.04/15)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'19.04/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 12층 - 68㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 68㎡(7.98억)
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 68㎡(8억)
34) 호정타워
[#독산동-호정타워]
1. 가격정보
《 84/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (1층,'20.11/15)
- 직전실거래가 : 2.88억 (1층,'20.11/15)
35) 힐탑
[#독산동-힐탑]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3. 시흥동
1) SM엘루이
[#시흥동-SM엘루이]
1. 가격정보
《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,543만원
- 평균호가 : 8.23억(7.8억 ~ 8.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 84㎡(8.4억)
└ 1동 7층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제2 건
└ 1동 10층 - 84㎡(7.9억)
└ 1동 중층 - 84㎡(8.7억)
2) 거상장미
[#시흥동-거상장미]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
3) 건영1차
[#시흥동-건영1차]
1. 가격정보
《 56/53㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,650만원
- 평균호가 : 6.18억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.77억 (층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 5.77억 (층,'21.05/22)
《 81/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.10/22)
《 94/88㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,165만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 7.45억 (층,'21.01/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ C동 2층 - 53㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
§ 삭제1 건
└ C동 5층 - 53㎡(6.3억)
4) 건영2차
[#시흥동-건영2차]
1. 가격정보
《 85/61㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.11/06)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,529만원
- 평균호가 : 6.27억(6.25억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.11/06)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,398만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 10층 - 61㎡(6.4억 → 6.25억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 61㎡(6.1억)
└ 3동 5층 - 61㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 2층 - 61㎡(6.1억)
└ 3동 저층 - 61㎡(6.6억)
5) 경남
[#시흥동-경남]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,150만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 136/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 7.05억(6.7억 ~ 7.4억)
6) 관악산신도브래뉴
[#시흥동-관악산신도브래뉴]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (1층,'21.04/13)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.07/07)
《 120/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 5.12억 (층,'20.04/29)
7) 관악우방
[#시흥동-관악우방]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,507만원
- 평균호가 : 6.37억(6.1억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 5.48억 (층,'21.08/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,436만원
- 평균호가 : 7.81억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (층,'21.03/30)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.08/11)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 8.67억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 8.18억 (층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(8.1억 → 7.85억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 114㎡(8.65억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 114㎡(8.75억)
└ 105동 4층 - 114㎡(8.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 8.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(104동 1층 - 남향), 10.03% 저렴
8) 금강
[#시흥동-금강]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 5.6억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (1층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.10/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.10/14)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'20.07/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(5.3억)
9) 남서울힐스테이트
[#시흥동-남서울힐스테이트]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,020만원
- 평균호가 : 9.97억(9.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'21.07/13)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,236만원
- 평균호가 : 11.26억(9.9억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10.9억 (1층,'21.10/06)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 13.9억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (2층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 12.2억 (2층,'21.02/07)
《 153/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 13.6억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.08/07)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,827만원
- 평균호가 : 16.16억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 12.8억 (층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 고층 - 59㎡(9.7억 → 9.6억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 201동 중층 - 59㎡(9.7억)
└ 201동 저층 - 59㎡(9.7억)
└ 206동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 213동 고층 - 84㎡(12.3억)
└ 211동 11층 - 113㎡(13.5억)
└ 212동 중층 - 115㎡(14억)
└ 208동 중층 - 150㎡(16억)
§ 삭제6 건
└ 213동 19층 - 84㎡(12.3억)
└ 212동 저층 - 84㎡(11억)
└ 106동 8층 - 84㎡(11.3억)
└ 211동 고층 - 115㎡(13.5억)
└ 208동 5층 - 150㎡(13.5억)
└ 208동 7층 - 150㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향), 12.08% 저렴
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향), 12.08% 저렴
10) 도일산호시티빌
[#시흥동-도일산호시티빌]
1. 가격정보
《 76/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.06/18)
《 79/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
11) 무지개
[#시흥동-무지개]
1. 가격정보
《 58/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,474만원
- 평균호가 : 7.85억(7.2억 ~ 8.5억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,772만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
12) 백운한비치
[#시흥동-백운한비치]
1. 가격정보
《 95/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
13) 백운한비치Ⅱ
[#시흥동-백운한비치Ⅱ]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'20.11/18)
14) 벽산1단지
[#시흥동-벽산1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 5.91억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.7억 (층,'21.08/24)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 6.54억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.19억 (층,'21.09/11)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 7.73억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.38억 (층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 8층 - 59㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 116동 중층 - 59㎡(6억)
└ 113동 14층 - 84㎡(7억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 저층 - 114㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 116동 20층 - 59㎡(6억)
└ 110동 20층 - 84㎡(7억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억)
└ 110동 16층 - 84㎡(6.7억)
└ 115동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 고층 - 114㎡(8.5억)
15) 벽산5단지
[#시흥동-벽산5단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,684만원
- 평균호가 : 6.17억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.12/01)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,451만원
- 평균호가 : 7.34억(7억 ~ 7.55억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 7.18억 (층,'21.12/18)
《 129/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 8.43억(7.75억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 8.53억 (1층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 8.53억 (1층,'21.11/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 521동 고층 - 59㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 515동 11층 - 114㎡(7.85억 → 7.75억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 521동 저층 - 59㎡(6억)
└ 516동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 519동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 518동 18층 - 84㎡(7.4억)
└ 515동 중층 - 114㎡(9.2억)
└ 515동 고층 - 114㎡(8.2억)
└ 511동 16층 - 114㎡(9억)
§ 삭제6 건
└ 521동 6층 - 59㎡(6억)
└ 521동 2층 - 59㎡(6억)
└ 516동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 520동 중층 - 84㎡(7.15억)
└ 513동 저층 - 114㎡(8억)
└ 515동 16층 - 114㎡(8.1억)
16) 벽산타운3단지
[#시흥동-벽산타운3단지]
1. 가격정보
《 99/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 5.06억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (1층,'21.03/28)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.05/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (층,'21.08/08)
- 직전실거래가 : 5.98억 (층,'21.08/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 10층 - 59㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 103동 15층 - 59㎡(5억)
17) 보르미
[#시흥동-보르미]
1. 가격정보
《 84/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'18.01/02)
- 직전실거래가 : 2.35억 (층,'18.01/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 73㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 73㎡(4.1억)
18) 삼익
[#시흥동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'21.09/28)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 7.1억 (층,'21.10/19)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.05/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.05/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(109동 중층 - 남향), 12.83% 저렴
19) 스카이
[#시흥동-스카이]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (층,'18.01/09)
- 직전실거래가 : 3.18억 (층,'18.01/09)
20) 시흥목련
[#시흥동-시흥목련]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.05/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(6.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 59㎡(6.9억)
21) 시흥베르빌
[#시흥동-시흥베르빌]
1. 가격정보
《 103/81㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,911만원
- 평균호가 : 9.07억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,816만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 8.7억 (1층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 81㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 81㎡(9.5억)
22) 신동힐탑
[#시흥동-신동힐탑]
1. 가격정보
《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (1층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'20.06/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 77㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 77㎡(6.5억)
23) 에벤에셀프라자
[#시흥동-에벤에셀프라자]
1. 가격정보
《 154/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
24) 영광
[#시흥동-영광]
1. 가격정보
《 140/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 8.3억 (층,'21.01/18)
25) 우림메르디앙(882-3)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.05/27)
26) 월드메르디앙
[#시흥동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,370만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.57억 (1층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 6.57억 (1층,'21.06/26)
27) 유승셀르빌
[#시흥동-유승셀르빌]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.06/06)
28) 청우그린
[#시흥동-청우그린]
1. 가격정보
《 82/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 83/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
29) 탑스빌
[#시흥동-탑스빌]
1. 가격정보
《 103/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.78억 (층,'21.08/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 79㎡(6.5억)
30) 한빛로얄
[#시흥동-한빛로얄]
1. 가격정보
《 91/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'20.10/23)
31) 현대(209)
[#시흥동-현대(209)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 4.09억 (층,'21.11/23)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.22억(5.1억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 82㎡(5.3억)
32) 힐캐슬
[#시흥동-힐캐슬]
1. 가격정보
《 87/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'18.08/14)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'20.03/07)
《 98/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'20.09/14)
《 136/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 3.65억 (층,'21.02/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
4. 급매물 정보
- 단지별 평균호가 대비 저렴한 매물 리스트
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#시흥동-삼익] : 84/59 ㎡
└ 5.3억(109동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.08억 대비 12.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.2억(13층 , '21.09.28)
♨ 최고실거래가 : 5.2억(13층 , '21.09.28)
[#독산동-금천현대] : 80/59 ㎡
└ 6.6억(108동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.52억 대비 12.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(4층 , '21.10.01)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(19층 , '21.09.04)
[#독산동-금천현대] : 80/59 ㎡
└ 6.6억(108동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 7.52억 대비 12.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.23억(4층 , '21.10.01)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(19층 , '21.09.04)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 115/84 ㎡
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 11.26억 대비 12.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.9억(11층 , '21.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(17층 , '21.09.04)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 115/84 ㎡
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 11.26억 대비 12.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.9억(11층 , '21.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(17층 , '21.09.04)
[#시흥동-관악우방] : 143/114 ㎡
└ 7.8억(104동 1층 - 남향)
→ 평균호가 8.67억 대비 10.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.18억(4층 , '21.08.03)
♨ 최고실거래가 : 8.18억(4층 , '21.08.03)
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