[12월4주] 부산시동구 아파트 시세 (시장분석/가격/매물 정보/급매물/호가변동)

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* 출처 : KB/부동산114

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

관망세 더욱 짙어진 수도권 아파트 시장

서울 매매-전세, 거래 한파 속 3주 연속 동반 상승폭 둔화

공시가격 발표와 규제 완화 기대감, 거래절벽 지속될 전망

서울 비롯 수도권 아파트 가격 상승세 둔화

대출 규제와 금리 인상 등으로 매수심리가 크게 위축되면서 거래가 급감

다만 보유세 완화 기대감과 양도세 부담 등으로 처분을 유보하거나

호가를 고수하는 매도자들도 여전히 많은 상황

수도권 대부분 다진에서 시세변동이 미미

상대적으로 거래 및 문의가 이어지는 대단지의 시세가 가격변동을 주도

단기간 입주물량이 집중된 분당, 안양 등의 아파트 가격은 마이너스 기록

● [지역]부산시동구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.35 로서 지난 주 대비 0.35상승 하였으며,
매도자 우위지수는 108.6 로서 지난주 대비 0.4상승 하였습니다.

서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지

- 서울(매매 0.07%(12/13)→0.08%(12/20),

전세 0.07%(12/13)→0.11%(12/20))

- 경기도(매매 0.11%(12/13)→0.10%(12/20)

, 전세 0.09%(12/13)→0.08%(12/20))

KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면

서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다.

경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며,

전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다.

서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 문의가 더욱 많아졌다.

2. 가격 동향

1) 매물수

- 부산시 동구 전체 54개 아파트 단지의 매물 개수는 총 358개로 지난 주 대비 18개 증가하였습니다.

- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격

- 전체 매물 358중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 171개(47.77%),

   ②낮은 매물은 111개(31.01%),

   ③동일 매물은 6개(1.68%),

   ④기타(정보부족) 매물은 70개(19.55%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 4.08% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 214개(59.78%),

   ⓑ낮은 매물은 65개(18.16%),

   ⓒ동일 매물은 9개(2.51%),

   ⓓ기타(정보부족) 매물은 70개(19.55%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.13% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 106개 아파트(평형별) 중 36개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(33.96%, 최근거래 = 신고가),

33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.41% 낮게 거래되었습니다.

(31.13%, 최근거래 < 신고가)

※ 37개 평형은 실거래 정보 없음

3)가격변동

[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 1 건

└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)

[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 1 건

└ 101동 28층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)

[#초량동-e편한세상부산항] : 2 건

└ 104동 저층 - 69㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)

└ 102동 중층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)

[#초량동-지원더뷰오션2차] : 1 건

└ 201동 저층 - 84㎡(8.5억 → 7억, ▽1.5억)

[#범일동-오션브릿지] : 1 건

└ 101동 중층 - 59㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)

[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타] : 1 건

└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 5.3억, ▲1.45억)

[#좌천동-좌천동원드림타운] : 1 건

└ 103동 23층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)

[#수정동-아르미나] : 1 건

└ 102동 저층 - 58㎡(2.05억 → 1.7억, ▽0.35억)

[#범일동-한성기린프라자] : 1 건

└ 1동 8층 - 84㎡(3억 → 3.5억, ▲0.5억)

 가격 변동 전체보기(펼치기/접기)

[#초량동-대륙] : 1 건

└ 1동 중층 - 54㎡(0.63억 → 0.62억, ▽100만원)

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 수정동

 1) 남성맨션

[#수정동-남성맨션]
1. 가격정보
《 86/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 384만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 1.08억 (층,'21.01/28)

 2) 베스안하우스2차

[#수정동-베스안하우스2차]
1. 가격정보
《 78/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'19.11/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'20.11/02)

《 85/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 2.95억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.03/16)

《 90/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 3.4억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.17억 (층,'21.05/08)

《 100/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 61㎡(2.7억)
└ 1동 고층 - 70㎡(3.2억)

 3) 베스안하우스

[#수정동-베스안하우스]
1. 가격정보
《 83/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

 4) 수정하늘꽃

[#수정동-수정하늘꽃]
1. 가격정보
《 73/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.1억(2억 ~ 2.2억)

 5) 신춘아트빌

[#수정동-신춘아트빌]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

 6) 아르미나

[#수정동-아르미나]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.16억(1.7억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.11/03)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 58㎡(2.05억 → 1.7억, ▽0.35억)
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 58㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ 102동 1층 - 58㎡(1.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.16억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.7억(102동 저층 - 남향), 21.3% 저렴

 7) 협성파크맨션

[#수정동-협성파크맨션]
1. 가격정보
《 62/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 466만원
- 평균호가 : 0.87억(0.85억 ~ 0.9억)

《 69/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 0.89억 (층,'21.10/28)

 8) 협성휴포레부산진역오션뷰

[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,545만원
- 평균호가 : 6.54억(5.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (3층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 6.9억 (3층,'21.12/04)

《 100/69㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,613만원
- 평균호가 : 7.9억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)

《 99/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,462만원
- 평균호가 : 7.37억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)

《 118/82㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 9.15억(8.2억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/09)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(7.2억)
└ 101동 저층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 37층 - 69㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 69㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 저층 - 동향), 11.39% 저렴
└ 5.8억(101동 저층 - 동향), 11.39% 저렴

§ 69 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(102동 31층 - 서향), 11.46% 저렴
└ 7억(101동 저층 - 동향), 11.46% 저렴
└ 7억(103동 저층 - 동향), 11.46% 저렴
└ 6.5억(101동 저층 - 서향), 17.78% 저렴

§ 82 ㎡ 평균 호가 : 9.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 저층 - 남향), 10.38% 저렴

2. 범일동

 1) 두산위브포세이돈Ⅱ

[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 5.21억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.08억 (2층,'21.10/08)

《 160/127㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 7.74억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.58억 (2층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 7.58억 (2층,'21.07/14)

《 189/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 8.35억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (3층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 7.55억 (3층,'21.07/03)


2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.4억)
└ 101동 39층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.25억)
└ 102동 중층 - 127㎡(8.5억)
└ 102동 중층 - 127㎡(7.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 18층 - 127㎡(8.5억)

 2) 범일삼익

[#범일동-범일삼익]
1. 가격정보
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/10)

《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.49억 (층,'21.11/10)

 3) 범일진흥마제스타워

[#범일동-범일진흥마제스타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 5.13억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'21.08/06)

《 158/120㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 7.57억(6.3억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (2층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 6.98억 (2층,'21.08/06)

《 193/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (2층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 6.15억 (1층,'21.07/30)

《 211/161㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 9.1억(7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'20.11/27)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(101동 11층 - 남향), 11.51% 저렴
└ 6.3억(101동 저층 - 남향), 16.79% 저렴

§ 161 ㎡ 평균 호가 : 9.1억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7억(102동 저층 - 남향), 23.08% 저렴

 4) 봄여름가을겨울

[#범일동-봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (1층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.12/08)

 5) 서면영동리원

[#범일동-서면영동리원]
1. 가격정보
《 69/53㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 1.96억(1.85억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'21.08/27)

《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 2.03억(1.97억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.15억 (1층,'21.08/27)

《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.6억 (1층,'21.09/25)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 53㎡(2억)
└ 1동 중층 - 54㎡(2.1억)

 6) 아름빌

[#범일동-아름빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

 7) 오션브릿지

[#범일동-오션브릿지]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,111만원
- 평균호가 : 5.36억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (4층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.11/19)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 6.62억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (4층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.55억 (2층,'21.11/19)

《 166/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8.73억(8.1억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (3층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'21.09/04)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 101동 16층 - 59㎡(5억)
└ 102동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제5 건
└ 101동 저층 - 59㎡(5억)
└ 102동 45층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.7억)
└ 102동 고층 - 118㎡(10억)

 8) 한성기린프라자

[#범일동-한성기린프라자]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.94억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.88억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 1.87억 (층,'21.09/30)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.98억(2.6억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'21.11/01)

《 136/98㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (1층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 2.65억 (1층,'21.04/07)

《 159/115㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 2.97억 (2층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.97억 (2층,'21.07/02)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(3억 → 3.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 115㎡(3.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 98㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(1동 25층 - 동향), 12.75% 저렴

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 저층 - 서향), 11.76% 저렴

3. 좌천동

 1) 그린아일

[#좌천동-그린아일]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 99/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (1층,'18.07/11)
- 직전실거래가 : 2.18억 (층,'19.10/17)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(2.15억)

 2) 두산위브범일뉴타운

[#좌천동-두산위브범일뉴타운]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 3.66억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/22)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.71억(4.25억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 4.95억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(4.25억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.1억)

 3) 렉슬D(도시형)

[#좌천동-렉슬D(도시형)]
1. 가격정보
《 71/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(1.95억)

 4) 센텀타워

[#좌천동-센텀타워]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

《 84/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.24억(2.24억 ~ 2.24억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 1.99억 (층,'21.12/06)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.2억)

 5) 좌천동원드림타운

[#좌천동-좌천동원드림타운]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'21.09/17)

《 120/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.74억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.11/29)

《 146/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (1층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.02/14)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 23층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 113㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 11층 - 남동향), 11.45% 저렴
└ 4.1억(103동 8층 - 남향), 13.55% 저렴

 6) 좌천서린엘마르더뷰

[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.28억 (층,'21.03/31)

《 88/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,142만원
- 평균호가 : 3.04억(2.75억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.12/03)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 17층 - 59㎡(3.15억)
└ 102동 중층 - 59㎡(3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 15층 - 53㎡(3.2억)
└ 101동 고층 - 53㎡(2.7억)
└ 103동 고층 - 59㎡(3억)

 7) 플러스

[#좌천동-플러스]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 68㎡(2.5억)

4. 초량동

 1) KCB센트리움

[#초량동-KCB센트리움]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'18.11/28)
- 직전실거래가 : 1.59억 (층,'21.08/04)

《 70/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/06)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 51㎡(1.8억)

 2) e편한세상부산항

[#초량동-e편한세상부산항]
1. 가격정보
《 102/69㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,530만원
- 평균호가 : 7.8억(7.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (3층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.06/27)

《 103/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (3층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.06/27)

《 123/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 8.55억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)

《 125/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 9.03억(8.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)

《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 저층 - 69㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 69㎡(7.8억)
└ 104동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 102동 35층 - 69㎡(7.8억)
└ 103동 고층 - 69㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(8.7억)
└ 103동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 28층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.95억)

 3) 경희

[#초량동-경희]
1. 가격정보
《 82/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

 4) 금광팰리스

[#초량동-금광팰리스]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'20.12/01)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)

 5) 남평N-CITY

[#초량동-남평N-CITY]
1. 가격정보
《 71/55㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 2.08억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'18.10/18)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.10/25)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 55㎡(1.8억)
§ 삭제2 건
└ 1동 13층 - 55㎡(1.9억)
└ 1동 4층 - 55㎡(1.9억)

 6) 늘푸른포스트빌

[#초량동-늘푸른포스트빌]
1. 가격정보
《 88/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)

《 91/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

 7) 대륙

[#초량동-대륙]
1. 가격정보
《 54/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 379만원
- 평균호가 : 0.62억(0.62억 ~ 0.62억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(0.63억 → 0.62억, ▽100만원)

 8) 동이라메르

[#초량동-동이라메르]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)

《 72/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'18.06/11)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 55㎡(2.4억)

 9) 동일파크

[#초량동-동일파크]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.44억 (층,'21.11/04)

 10) 배룡비치텔

[#초량동-배룡비치텔]
1. 가격정보
《 74/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)

《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 고층 - 63㎡(1.85억)
§ 삭제1 건
└ A동 7층 - 63㎡(1.85억)

 11) 범양레우스센트럴베이

[#초량동-범양레우스센트럴베이]
1. 가격정보
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,513만원
- 평균호가 : 7.45억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (3층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 5.8억 (3층,'21.05/09)

《 100/73㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,429만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'20.11/12)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,601만원
- 평균호가 : 9.05억(7.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,294만원
- 평균호가 : 8.05억(8.05억 ~ 8.05억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 28층 - 84㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 102동 16층 - 84㎡(8.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.05억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 73㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(101동 28층 - 남향), 17.13% 저렴

 12) 부산역삼정그린코아더시티

[#초량동-부산역삼정그린코아더시티]
1. 가격정보
《 91/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 3.38억(3.38억 ~ 3.38억)

《 96/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.51억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 4.33억(4.33억 ~ 4.33억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 66㎡(3.38억)
└ 1동 고층 - 70㎡(3.51억)
§ 삭제2 건
└ 1동 22층 - 66㎡(3.45억)
└ 1동 22층 - 70㎡(3.52억)

 13) 센텀동원2차(도시형)

[#초량동-센텀동원2차(도시형)]
1. 가격정보
《 87/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 2.79억 (층,'21.02/19)

 14) 센트럴베이동원로얄듀크비스타

[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5.42억(4.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (3층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'21.07/21)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.85억 → 5.3억, ▲1.45억)
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.42억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 저층 - 남서향), 20.66% 저렴

 15) 신우

[#초량동-신우]
1. 가격정보
《 63/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'19.06/10)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'19.06/10)

 16) 썬리치

[#초량동-썬리치]
1. 가격정보
《 92/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)

 17) 애뜰안

[#초량동-애뜰안]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)

 18) 오션스타

[#초량동-오션스타]
1. 가격정보
《 92/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.51억(2.51억 ~ 2.51억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (1층,'19.06/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'19.06/22)

《 96/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)

《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (층,'20.08/03)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'20.08/03)

 19) 장원하이드파크

[#초량동-장원하이드파크]
1. 가격정보
《 85/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.59억(2.59억 ~ 2.59억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/26)

《 130/105㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 3.91억(3.76억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 3.76억 (층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 3.76억 (층,'21.09/14)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(2.6억)

 20) 지성하이츠빌

[#초량동-지성하이츠빌]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'18.06/07)

《 135/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 2.82억(2.65억 ~ 3억)

 21) 지원더뷰오션1차

[#초량동-지원더뷰오션1차]
1. 가격정보
《 108/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 6.22억(6.1억 ~ 6.35억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 6.93억(5.5억 ~ 7.8억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 저층 - 동향), 20.67% 저렴

 22) 지원더뷰오션2차

[#초량동-지원더뷰오션2차]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 7.37억(6.5억 ~ 8억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(8.5억 → 7억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ 201동 29층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 고층 - 서향), 11.86% 저렴

 23) 청명골드타워

[#초량동-청명골드타워]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 2.49억 (층,'20.12/23)

 24) 초량마마맨션

[#초량동-초량마마맨션]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)

《 90/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 520만원
- 평균호가 : 1.41억(1.4억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (층,'19.08/13)
- 직전실거래가 : 1.03억 (층,'21.07/03)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 77㎡(1.4억)

 25) 초량반도보라스카이뷰

[#초량동-초량반도보라스카이뷰]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (2층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (2층,'21.12/08)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (3층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.11/21)

 26) 초량베스티움센트럴베이

[#초량동-초량베스티움센트럴베이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6.3억)

《 96/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,531만원
- 평균호가 : 8.5억(8억 ~ 9억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 1층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 59㎡(6.3억)

 27) 초량위드빌

[#초량동-초량위드빌]
1. 가격정보
《 64/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,136만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.2억)

 28) 초량하이츠빌리지

[#초량동-초량하이츠빌리지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'20.10/14)

 29) 초량화신2차

[#초량동-초량화신2차]
1. 가격정보
《 69/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 455만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (층,'18.09/29)
- 직전실거래가 : 1.09억 (층,'21.02/15)

 30) 초량화신

[#초량동-초량화신]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

 31) 한영리더스(도시형)

[#초량동-한영리더스(도시형)]
1. 가격정보
《 71/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 2.87억(2.87억 ~ 2.87억)

4. 급매물 정보

- 단지별 평균호가 대비 저렴한 매물 리스트

1) 20% 이상 저렴한 매물

[#범일동-범일진흥마제스타워] : 211/161 ㎡
└ 7억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.1억 대비 23.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(9층 , '20.11.27)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(9층 , '20.11.27)


[#수정동-아르미나] : 75/58 ㎡
└ 1.7억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 2.16억 대비 21.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.05억(3층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 2.37억(10층 , '21.11.01)


[#초량동-지원더뷰오션1차] : 111/84 ㎡
└ 5.5억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 6.93억 대비 20.67% 저렴


[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타] : 103/84 ㎡
└ 4.3억(101동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.42억 대비 20.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.55억(12층 , '21.07.21)
♨ 최고실거래가 : 5.1억(32층 , '20.12.04)

2) 10% 이상 저렴한 매물

[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 100/69 ㎡
└ 6.5억(101동 저층 - 서향)
→ 평균호가 7.9억 대비 17.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(3층 , '21.10.09)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(18층 , '21.05.26)


[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 115/84 ㎡
└ 7.5억(101동 28층 - 남향)
→ 평균호가 9.05억 대비 17.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.47억(39층 , '21.03.13)
♨ 최고실거래가 : 7.47억(39층 , '21.03.13)


[#범일동-범일진흥마제스타워] : 158/120 ㎡
└ 6.3억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.57억 대비 16.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.98억(26층 , '21.08.06)
♨ 최고실거래가 : 6.98억(26층 , '21.08.06)


[#좌천동-좌천동원드림타운] : 120/84 ㎡
└ 4.1억(103동 8층 - 남향)
→ 평균호가 4.74억 대비 13.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(1층 , '21.11.29)
♨ 최고실거래가 : 4억(8층 , '21.11.03)


[#범일동-한성기린프라자] : 116/84 ㎡
└ 2.6억(1동 25층 - 동향)
→ 평균호가 2.98억 대비 12.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.55억(25층 , '21.11.01)
♨ 최고실거래가 : 2.55억(25층 , '21.11.01)


[#초량동-지원더뷰오션2차] : 108/84 ㎡
└ 6.5억(201동 고층 - 서향)
→ 평균호가 7.37억 대비 11.86% 저렴


[#범일동-한성기린프라자] : 136/98 ㎡
└ 3억(1동 저층 - 서향)
→ 평균호가 3.4억 대비 11.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.65억(19층 , '21.04.07)
♨ 최고실거래가 : 2.65억(19층 , '21.04.07)


[#범일동-범일진흥마제스타워] : 158/120 ㎡
└ 6.7억(101동 11층 - 남향)
→ 평균호가 7.57억 대비 11.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.98억(26층 , '21.08.06)
♨ 최고실거래가 : 6.98억(26층 , '21.08.06)


[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 100/69 ㎡
└ 7억(103동 저층 - 동향)
→ 평균호가 7.9억 대비 11.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(3층 , '21.10.09)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(18층 , '21.05.26)


[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 100/69 ㎡
└ 7억(102동 31층 - 서향)
→ 평균호가 7.9억 대비 11.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(3층 , '21.10.09)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(18층 , '21.05.26)

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[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 100/69 ㎡
└ 7억(101동 저층 - 동향)
→ 평균호가 7.9억 대비 11.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(3층 , '21.10.09)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(18층 , '21.05.26)


[#좌천동-좌천동원드림타운] : 120/84 ㎡
└ 4.2억(102동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 4.74억 대비 11.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(1층 , '21.11.29)
♨ 최고실거래가 : 4억(8층 , '21.11.03)


[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 85/59 ㎡
└ 5.8억(101동 저층 - 동향)
→ 평균호가 6.54억 대비 11.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.9억(39층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(39층 , '21.12.04)


[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 85/59 ㎡
└ 5.8억(101동 저층 - 동향)
→ 평균호가 6.54억 대비 11.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.9억(39층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(39층 , '21.12.04)


[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰] : 118/82 ㎡
└ 8.2억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.15억 대비 10.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(19층 , '21.06.09)
♨ 최고실거래가 : 8.5억(19층 , '21.06.09)

 

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