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* 출처 : KB/부동산114
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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]
● [공통] 한 줄 시장 분위기
관망세 더욱 짙어진 수도권 아파트 시장
서울 매매-전세, 거래 한파 속 3주 연속 동반 상승폭 둔화
공시가격 발표와 규제 완화 기대감, 거래절벽 지속될 전망
서울 비롯 수도권 아파트 가격 상승세 둔화
대출 규제와 금리 인상 등으로 매수심리가 크게 위축되면서 거래가 급감
다만 보유세 완화 기대감과 양도세 부담 등으로 처분을 유보하거나
호가를 고수하는 매도자들도 여전히 많은 상황
수도권 대부분 다진에서 시세변동이 미미
상대적으로 거래 및 문의가 이어지는 대단지의 시세가 가격변동을 주도
단기간 입주물량이 집중된 분당, 안양 등의 아파트 가격은 마이너스 기록
● [지역]광주시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 -0.13하락 하였으며,
매도자 우위지수는 105.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지
- 서울(매매 0.07%(12/13)→0.08%(12/20),
전세 0.07%(12/13)→0.11%(12/20))
- 경기도(매매 0.11%(12/13)→0.10%(12/20)
, 전세 0.09%(12/13)→0.08%(12/20))
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면
서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다.
경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며,
전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 문의가 더욱 많아졌다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 광주시 동구 전체 29개 아파트 단지의 매물 개수는 총 220개로 지난 주 대비 15개 증가하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 6개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 7건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 220중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 75개(34.09%),
②낮은 매물은 124개(56.36%),
③동일 매물은 2개(0.91%),
④기타(정보부족) 매물은 19개(8.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.84% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 126개(57.27%),
ⓑ낮은 매물은 68개(30.91%),
ⓒ동일 매물은 7개(3.18%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 19개(8.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.43% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 58개 아파트(평형별) 중 13개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.41%, 최근거래 = 신고가),
40개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.47% 낮게 거래되었습니다.
(68.97%, 최근거래 < 신고가)
※ 5개 평형은 실거래 정보 없음
[#학동-무등산아이파크] : 1 건
└ 103동 31층 - 84㎡(9억 → 8.65억, ▽0.35억)
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크] : 2 건
└ 302동 9층 - 84㎡(6.6억 → 6.25억, ▽0.35억)
└ 303동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트] : 2 건
└ 103동 4층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
[#소태동-무등산골드클래스] : 1 건
└ 105동 10층 - 73㎡(5.4억 → 5.28억, ▽0.12억)
[#계림동-푸른길두산위브] : 1 건
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
[#산수동-명지로드힐포레] : 4 건
└ 101동 6층 - 74㎡(3.28억 → 3.25억, ▽300만원)
└ 101동 4층 - 74㎡(3.09억 → 3.08억, ▽100만원)
└ 104동 15층 - 74㎡(3.24억 → 3.28억, ▲400만원)
└ 105동 6층 - 74㎡(3.19억 → 3.29억, ▲0.1억)
3. 아파트 단지별 상세
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 수기동
1) 고운하이츠(22)
[#수기동-고운하이츠(22)]
1. 가격정보
《 82/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (층,'18.12/10)
- 직전실거래가 : 1.69억 (층,'18.12/10)
《 87/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 657만원
- 평균호가 : 1.73억(1.73억 ~ 1.73억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.73억 (층,'20.10/28)
2. 계림동
1) 계림금호
[#계림동-계림금호]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,081만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.04/07)
2) 그랜드센트럴
[#계림동-그랜드센트럴]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.09/24)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.09/24)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 6.46억(6.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/19)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,090만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (2층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.35억 (1층,'21.10/25)
《 163/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 10.2억(10.2억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 7.35억 (3층,'21.07/15)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 116동 9층 - 59㎡(5억)
└ 119동 13층 - 75㎡(6.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(7.3억)
3) 금호타운1차
[#계림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,370만원
- 평균호가 : 3.02억(2.98억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.08/24)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 6.02억(5.9억 ~ 6.15억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.09/20)
4) 두산위브
[#계림동-두산위브]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.38억 (1층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'21.12/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.12/21)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 6.32억(6.1억 ~ 6.4억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 109동 7층 - 113㎡(6.4억)
└ 109동 6층 - 113㎡(6.4억)
└ 109동 고층 - 113㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(4.43억)
5) 푸른길두산위브
[#계림동-푸른길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.24억(4.1억 ~ 4.45억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,872만원
- 평균호가 : 6.23억(6.1억 ~ 6.45억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 206동 5층 - 59㎡(4.35억)
└ 202동 20층 - 84㎡(6.15억)
└ 202동 4층 - 84㎡(6억)
└ 201동 14층 - 84㎡(6.2억)
└ 204동 17층 - 84㎡(6.45억)
└ 202동 5층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제2 건
└ 201동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 202동 4층 - 84㎡(6.1억)
3. 용산동
1) 광주용산지구계룡리슈빌더포레스트
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 5.4억(5.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.15억 (층,'21.10/08)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,936만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.15억 (층,'21.10/08)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 5.84억(5.7억 ~ 5.98억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.11/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.8억(6.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (2층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 7.4억 (2층,'21.12/15)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 9.24억(8.9억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (2층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 4층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 105동 17층 - 76㎡(5.7억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.9억)
2) 용산지구모아엘가에듀파크
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.12/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 9층 - 84㎡(6.6억 → 6.25억, ▽0.35억)
└ 303동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 303동 5층 - 84㎡(6.3억)
└ 306동 1층 - 84㎡(6.3억)
└ 307동 12층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 306동 저층 - 84㎡(6.4억)
└ 302동 13층 - 84㎡(6.3억)
4. 월남동
1) 월남호반베르디움2차
[#월남동-월남호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.88억 (1층,'21.11/13)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.73억(3.65억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 3.63억 (1층,'21.11/17)
5. 운림동
1) 라인광명3차
[#운림동-라인광명3차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 1.55억 (1층,'21.12/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 303동 1층 - 59㎡(1.65억)
2) 무등스위트맨션
[#운림동-무등스위트맨션]
1. 가격정보
《 95/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 1.51억 (층,'21.10/26)
3) 무등파크맨션1차
[#운림동-무등파크맨션1차]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 590만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (1층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.12/07)
4) 무등파크맨션2차
[#운림동-무등파크맨션2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (1층,'19.03/14)
- 직전실거래가 : 1.68억 (층,'21.07/20)
《 162/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 571만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.71억 (층,'19.11/20)
- 직전실거래가 : 2.68억 (층,'21.12/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 9층 - 139㎡(2.8억)
5) 무등파크맨션3차
[#운림동-무등파크맨션3차]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 563만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.12/19)
《 194/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 545만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.81억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 2.81억 (층,'21.07/23)
6. 지산동
1) 삼성
[#지산동-삼성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.72억(2.72억 ~ 2.72억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'20.06/05)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.12/01)
《 174/151㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 721만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.03/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 1층 - 151㎡(3.8억)
7. 학동
1) 모아미래도타운(도시형)
[#학동-모아미래도타운(도시형)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
2) 무등산아이파크
[#학동-무등산아이파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 8.44억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (3층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 8.3억 (3층,'21.11/13)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,036만원
- 평균호가 : 12.03억(11.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 12.1억 (층,'21.10/16)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,976만원
- 평균호가 : 12.96억(12.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (2층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 10.18억 (2층,'20.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 31층 - 84㎡(9억 → 8.65억, ▽0.35억)
§ 신규3 건
└ 103동 7층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 11층 - 114㎡(12.9억)
3) 삼익세라믹
[#학동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.34억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.34억 (층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 6동 12층 - 84㎡(3.25억)
4) 평화맨션
[#학동-평화맨션]
1. 가격정보
《 156/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (1층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 3.05억 (1층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 7층 - 129㎡(3.3억)
5) 학1마을
[#학동-학1마을]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (1층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.65억 (층,'21.12/04)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.27억 (1층,'21.11/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 2층 - 59㎡(2.55억)
6) 학2마을
[#학동-학2마을]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.12/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4.18억 (1층,'21.11/30)
7) 현대
[#학동-현대]
1. 가격정보
《 70/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 1.7억(1.65억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 1.57억 (층,'21.11/29)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (1층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.45억 (1층,'21.12/05)
8. 소태동
1) 무등산골드클래스
[#소태동-무등산골드클래스]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'21.10/10)
《 98/73㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (2층,'21.12/04)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.17억 (층,'21.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 10층 - 73㎡(5.4억 → 5.28억, ▽0.12억)
§ 신규1 건
└ 102동 14층 - 73㎡(5.4억)
§ 삭제2 건
└ 102동 15층 - 73㎡(5.4억)
└ 107동 20층 - 73㎡(5.4억)
2) 소태진아하이빌
[#소태동-소태진아하이빌]
1. 가격정보
《 139/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'20.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/15)
9. 산수동
1) 두암그린파크
[#산수동-두암그린파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.37억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.12/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(2.25억)
2) 두암타운
[#산수동-두암타운]
1. 가격정보
《 116/94㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.29억(2.98억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.12/06)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 109동 5층 - 94㎡(3.5억)
└ 116동 3층 - 94㎡(3.4억)
§ 삭제2 건
└ 107동 7층 - 94㎡(3.4억)
└ 107동 11층 - 94㎡(3.4억)
3) 명지로드힐포레
[#산수동-명지로드힐포레]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 3.18억(2.92억 ~ 3.38억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (1층,'21.11/09)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 3.19억(3.19억 ~ 3.19억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (1층,'21.11/09)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 6층 - 74㎡(3.28억 → 3.25억, ▽300만원)
└ 101동 4층 - 74㎡(3.09억 → 3.08억, ▽100만원)
└ 104동 15층 - 74㎡(3.24억 → 3.28억, ▲400만원)
└ 105동 6층 - 74㎡(3.19억 → 3.29억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 2층 - 74㎡(3.02억)
└ 101동 5층 - 74㎡(3.16억)
└ 104동 13층 - 74㎡(3.38억)
└ 101동 3층 - 74㎡(3.11억)
§ 삭제6 건
└ 101동 3층 - 74㎡(3.02억)
└ 106동 2층 - 74㎡(3.02억)
└ 104동 3층 - 74㎡(2.98억)
└ 104동 3층 - 74㎡(3.08억)
└ 104동 7층 - 74㎡(3.19억)
└ 103동 7층 - 74㎡(3.38억)
4) 무등산광신프로그레스
[#산수동-무등산광신프로그레스]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.11/25)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,414만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.11/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 2층 - 84㎡(4.15억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
5) 무등산그린웰로제비앙
[#산수동-무등산그린웰로제비앙]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 5.99억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.12/14)
《 152/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 9.4억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.92억 (1층,'21.10/24)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 110동 2층 - 84㎡(5.8억)
└ 110동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 110동 13층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제2 건
└ 110동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6.3억)
4. 급매물 정보
- 단지별 평균호가 대비 저렴한 매물 리스트
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
- 없음
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