[12월3주] 인천시중구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]인천시중구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.12 로서 지난 주 대비 -0.36하락 하였으며,
매도자 우위지수는 127.4 로서 지난주 대비 0.2상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 인천시 중구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 975개로 지난 주 대비 2개 감소하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 9건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 23건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 975중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 455개(46.67%),
②낮은 매물은 320개(32.82%),
③동일 매물은 74개(7.59%),
④기타(정보부족) 매물은 126개(12.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.68% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 717개(73.54%),
ⓑ낮은 매물은 111개(11.38%),
ⓒ동일 매물은 21개(2.15%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 126개(12.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.77% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 124개 아파트(평형별) 중 40개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(32.26%, 최근거래 = 신고가),
54개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.95% 낮게 거래되었습니다.
(43.55%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 북성동1가

1) 동일

[#북성동1가-동일]
《 63/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.41억 (층,'19.11/21)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.03/01)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ B동 4층 - 51㎡(1.7억)
└ B동 고층 - 51㎡(1.75억)』

2. 신흥동2가

1) 신흥누리타워

[#신흥동2가-신흥누리타워]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.35억 (2층,'21.08/11)

《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 1.54억 (2층,'21.06/07)

《 138/95㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 2.83억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (1층,'20.11/19)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'20.11/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.3억)
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억)
└ 1동 중층 - 95㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 95㎡(3.05억)』

2) 파인트리

[#신흥동2가-파인트리]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 499만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (층,'20.04/20)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'20.04/20)

3. 관동3가

1) 건흥

[#관동3가-건흥]
《 69/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.10/30)

4. 송월동2가

1) 남경포브

[#송월동2가-남경포브]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/31)

5. 송월동1가

1) 송월

[#송월동1가-송월]
《 83/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.08/30)

《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.09/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 70㎡(3억)』

6. 항동7가

1) 라이프1차

[#항동7가-라이프1차]
《 77/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.77억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.77억 (층,'21.12/09)

《 107/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 494만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.04/06)

《 121/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (1층,'20.07/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.08/09)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 11층 - 72㎡(1.8억)
└ 2동 1층 - 81㎡(1.6억)
§ 삭제1 건
└ 2동 7층 - 72㎡(1.8억)』

2) 라이프2차

[#항동7가-라이프2차]
《 58/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 1.35억(1.25억 ~ 1.5억)

《 59/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 672만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)

《 124/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 3.27억(3.2억 ~ 3.5억)

《 149/128㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 4억(3.4억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 11동 13층 - 128㎡(3.4억▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 11동 고층 - 105㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 11동 10층 - 128㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 1.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.25억(4동 12층 - 남향)

§ 128 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(11동 13층 - 남향)

』

3) 라이프3차

[#항동7가-라이프3차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.83억(2.3억 ~ 3.5억)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 147/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.7억)

《 185/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 1층 - 84㎡(2.3억▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 6동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 7동 4층 - 125㎡(4.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(12동 4층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(13동 1층 - 남서향)
└ 2.3억(8동 1층 - 남서향)

§ 125 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.9억(7동 고층 - 남향)

』

4) 연안

[#항동7가-연안]
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,801만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.26억 (층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 고층 - 53㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 2동 중층 - 53㎡(3.35억)』

7. 운남동

1) e편한세상영종하늘도시

[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 4.82억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.11/20)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.11/20)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 6.11억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 5.29억 (층,'21.11/17)

《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 9.1억(9.1억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 103동 4층 - 84㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 고층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 2층 - 남향)
└ 5.7억(103동 저층 - 남향)
└ 5.7억(105동 저층 - 남서향)
└ 5.7억(107동 저층 - 남서향)
└ 5.7억(104동 저층 - 남서향)
└ 5.7억(104동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 저층 - 남동향)

』

2) 영종센트럴푸르지오자이

[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
《 85/64㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)

《 86/64㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,059만원
- 평균호가 : 5.35억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 5.88억(5.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (2층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (2층,'21.09/28)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.67억(5.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/11)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 6.84억(6.1억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 118동 저층 - 64㎡(5.2억▲0.1억)
└ 118동 고층 - 64㎡(5.6억▲0.1억)
└ 114동 18층 - 84㎡(7억▲0.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.5억▽0.5억)
§ 신규13 건
└ 107동 11층 - 64㎡(5.5억)
└ 117동 중층 - 64㎡(5.3억)
└ 107동 고층 - 64㎡(5.5억)
└ 115동 고층 - 64㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 64㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 74㎡(5.75억)
└ 114동 중층 - 84㎡(8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.25억)
└ 112동 저층 - 84㎡(8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.9억)
└ 119동 25층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ 107동 중층 - 64㎡(5.5억)
└ 118동 고층 - 64㎡(5.6억)
└ 119동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(118동 중층 - 남동향)
└ 5억(106동 중층 - 남서향)

§ 64 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(116동 중층 - 남서향)
└ 4.9억(102동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(103동 고층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(111동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(110동 저층 - 남서향)
└ 6.5억(108동 고층 - 남서향)
└ 6.5억(114동 고층 - 남서향)
└ 6.5억(103동 고층 - 남동향)
└ 6.25억(108동 중층 - 남서향)
└ 6.5억(114동 고층 - 남향)
└ 6.5억(113동 고층 - 남동향)
└ 6.5억(109동 중층 - 남서향)
└ 6.5억(108동 중층 - 남서향)
└ 6.3억(111동 중층 - 남동향)
└ 6.5억(111동 고층 - 남서향)
└ 6.4억(111동 고층 - 남서향)
└ 6.5억(109동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(108동 고층 - 남서향)

』

3) 영종자이

[#운남동-영종자이]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.43억(4.3억 ~ 4.5억)

《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.18억(5억 ~ 6억)

《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)

《 145/113㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 6.26억(5.2억 ~ 7.2억)

《 151/127㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 6.2억(5.8억 ~ 6.7억)

《 164/138㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 6.52억(5.9억 ~ 7억)

《 197/167㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 9.53억(7.5억 ~ 12억)

★ 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 112동 고층 - 101㎡(5억▽0.5억)
└ 102동 고층 - 113㎡(7.2억▲0.7억)
└ 103동 고층 - 113㎡(6.2억▽0.1억)
└ 105동 4층 - 138㎡(5.9억▲0.2억)
└ 105동 중층 - 138㎡(5.9억▽0.1억)
└ 105동 저층 - 138㎡(6.3억▽0.3억)
└ 105동 중층 - 167㎡(9억▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 115동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 112동 고층 - 101㎡(5억)
└ 108동 고층 - 101㎡(5억)
└ 104동 저층 - 138㎡(5.95억)
└ 101동 저층 - 167㎡(10억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7.5억)
§ 삭제5 건
└ 112동 21층 - 101㎡(5.2억)
└ 103동 저층 - 113㎡(6.3억)
└ 111동 중층 - 127㎡(6억)
└ 101동 고층 - 127㎡(6.5억)
└ 110동 14층 - 127㎡(5.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(102동 저층 - 남향)

§ 127 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(106동 중층 - 남향)

§ 138 ㎡ 평균 호가 : 6.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 4층 - 남서향)
└ 5.95억(104동 저층 - 동향)
└ 5.9억(105동 중층 - 남향)

§ 167 ㎡ 평균 호가 : 9.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(107동 중층 - 남동향)
└ 9억(105동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(111동 고층 - 남동향)
└ 8.5억(101동 고층 - 남서향)
└ 8억(105동 저층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향)

』

8. 운서동

1) 금광누리에뜰

[#운서동-금광누리에뜰]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.38억(3.06억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(3.06억)
§ 삭제1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(3.06억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.12억(103동 2층 - 남동향)
└ 3.06억(105동 저층 - 남향)
└ 3.12억(105동 중층 - 남향)
└ 3.12억(104동 2층 - 남동향)

』

2) 금호베스트빌1단지

[#운서동-금호베스트빌1단지]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,351만원
- 평균호가 : 4.41억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.75억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제4 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.75억)
└ 104동 5층 - 84㎡(4.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(103동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 1층 - 남향)

』

3) 동원베네스트영종

[#운서동-동원베네스트영종]
《 151/126㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 6.84억(6.2억 ~ 7억)

《 175/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

《 191/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

《 225/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 111동 2층 - 127㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(101동 2층 - 남동향)

§ 189 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(105동 1층 - 남향)

』

4) 삼안해피하우징

[#운서동-삼안해피하우징]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 2.67억(2.46억 ~ 2.85억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 3층 - 59㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 106동 2층 - 59㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.46억(110동 3층 - 남향)

』

5) 영종금호베스트빌2단지

[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 4.72억(4.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 10층 - 84㎡(4.7억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 201동 7층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 206동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 206동 8층 - 84㎡(4.8억)
└ 209동 10층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(206동 1층 - 남향)
└ 4.2억(202동 1층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 4.95억(층 '21.10.16) / 4.95억(층 '21.10.16)

』

6) 영종어울림1차

[#운서동-영종어울림1차]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 4.26억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.10/16)

《 134/103㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 5.28억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/11)

《 157/126㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 5.66억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 126㎡(6.2억▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 126㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 126㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 중층 - 남향)
└ 5억(102동 저층 - 남향)

§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 9층 - 남향)
└ 5억(104동 중층 - 남향)

』

7) 영종어울림2차

[#운서동-영종어울림2차]
《 134/107㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,215만원
- 평균호가 : 4.92억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (층,'21.11/02)

《 177/148㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 중층 - 107㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(201동 저층 - 남향)

§ 148 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(203동 저층 - 남향)

』

8) 영종주공스카이빌7단지

[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/23)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 2.72억(2.6억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/01)

9) 영종주공스카이빌10단지

[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/16)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 3.43억(3.1억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1011동 4층 - 51㎡(2.9억)
└ 1004동 7층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1003동 3층 - 51㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(1011동 4층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(1001동 1층 - 남향)

』

10) 영종주공스카이빌12단지

[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,136만원
- 평균호가 : 2.47억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/06)

《 71/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1209동 5층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1201동 5층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.4억(층 '21.11.06) / 2.5억(층 '21.09.18)
- 59㎡ 평형 : 2.4억(층 '21.11.06) / 2.5억(층 '21.09.18)

』

11) 창보밀레시티1-1차

[#운서동-창보밀레시티1-1차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.56억(2.3억 ~ 3억)

12) 창보밀레시티1-2차

[#운서동-창보밀레시티1-2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

13) 창보밀레시티1-3차

[#운서동-창보밀레시티1-3차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 3.87억(3.6억 ~ 4.2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 316동 3층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 315동 1층 - 84㎡(3.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(303동 2층 - 남향)

』

14) 창보밀레시티2차

[#운서동-창보밀레시티2차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,237만원
- 평균호가 : 2.88억(2.5억 ~ 3.1억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 503동 2층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 519동 3층 - 59㎡(2.75억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(503동 2층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(518동 1층 - 남동향)

』

15) 풍림아이원1단지

[#운서동-풍림아이원1단지]
《 143/120㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 4.43억(3.8억 ~ 5.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 2층 - 120㎡(3.8억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 4층 - 120㎡(5.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 2층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

16) 풍림아이원1차

[#운서동-풍림아이원1차]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 2.41억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 213동 고층 - 59㎡(2.7억▽0.1억)
└ 215동 5층 - 59㎡(2.2억▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 217동 3층 - 59㎡(2.3억)
└ 202동 3층 - 59㎡(2.1억)
└ 215동 1층 - 59㎡(2.3억)
└ 213동 4층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제7 건
└ 213동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 212동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 219동 5층 - 59㎡(2.6억)
└ 213동 2층 - 59㎡(2.3억)
└ 210동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 203동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 207동 1층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(215동 5층 - 남향)
└ 2.2억(206동 5층 - 남향)
└ 2.29억(213동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(202동 3층 - 남향)
└ 2.1억(209동 5층 - 남향)

』

17) 풍림아이원2차

[#운서동-풍림아이원2차]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.3억)

《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.06/03)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 3.09억(2.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 205동 1층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제3 건
└ 502동 4층 - 59㎡(2.4억)
└ 302동 고층 - 84㎡(2.9억)
└ 302동 1층 - 84㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.09억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(303동 저층 - 동향)
└ 2.8억(301동 5층 - 남동향)
└ 2.8억(301동 4층 - 남향)

』

18) 풍림아이원6-1단지

[#운서동-풍림아이원6-1단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 2.77억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.59억 (층,'21.11/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 612동 10층 - 59㎡(2.8억▲500만원)
§ 신규1 건
└ 614동 5층 - 59㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 613동 고층 - 59㎡(2.75억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(614동 1층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.59억(층 '21.11.03) / 2.6억(층 '21.10.03)

』

19) 풍림아이원6-2단지

[#운서동-풍림아이원6-2단지]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.4억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 622동 2층 - 59㎡(2.6억▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 627동 1층 - 59㎡(2.5억)
└ 627동 4층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제3 건
└ 627동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 622동 3층 - 59㎡(2.7억)
└ 628동 5층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(625동 5층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.4억(층 '21.11.02) / 2.5억(층 '21.10.01)

』

20) 풍림아이원8단지

[#운서동-풍림아이원8단지]
《 147/121㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 5.6억(4.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.09/30)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 802동 저층 - 121㎡(4.8억▲0.3억)
└ 807동 9층 - 121㎡(5.6억▽0.7억)
└ 807동 9층 - 121㎡(5.6억▽0.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(802동 1층 - 남향)
└ 4.8억(802동 저층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 121㎡ 평형 : 5.3억(층 '21.09.30) / 5.3억(층 '21.09.30)

』

9. 신흥동1가

1) 경남아너스빌

[#신흥동1가-경남아너스빌]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'21.04/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'21.06/15)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 4.75억(4.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 고층 - 84㎡(4.3억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 84㎡(4.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(107동 고층 - 남향)
└ 4.3억(101동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(107동 고층 - 남향)

』

2) 에이원

[#신흥동1가-에이원]
《 88/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 544만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)

3) 인천신흥대림

[#신흥동1가-인천신흥대림]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.7억)』

4) 풍림

[#신흥동1가-풍림]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.12/05)

10. 답동

1) 답동로얄맨션

[#답동-답동로얄맨션]
《 67/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/15)

《 132/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 2.35억 (층,'21.05/20)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 1층 - 114㎡(2.7억)
└ 101동 1층 - 114㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 1층 - 남동향)

』

2) 아르누보

[#답동-아르누보]
《 112/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/09)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 78㎡(2.9억)』

11. 내동

1) 신포스카이타워

[#내동-신포스카이타워]
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 3.15억 (층,'21.06/22)

12. 신흥동3가

1) 동영

[#신흥동3가-동영]
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'20.03/28)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'20.03/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 62㎡(1.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 62㎡(1.6억)』

2) 신흥아이파크

[#신흥동3가-신흥아이파크]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 2.96억(2.83억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.11/29)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (2층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.52억 (1층,'21.10/15)

《 149/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 59㎡(2.9억▽0.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(3.7억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 109동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 20층 - 114㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(2.9억)
└ 102동 고층 - 114㎡(4.45억)
└ 102동 중층 - 114㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(107동 저층 - 남동향)
└ 3.7억(107동 고층 - 남동향)
└ 3.7억(109동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(109동 저층 - 남향)

』

3) 한별프라이빌

[#신흥동3가-한별프라이빌]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)

13. 중산동

1) e편한세상영종국제도시오션하임

[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
《 98/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 5.95억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.11/14)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.11/14)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,037만원
- 평균호가 : 6.84억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 6.05억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 6.8억(5.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(6.4억▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 102동 중층 - 74㎡(6억)
└ 102동 3층 - 74㎡(5.8억)
└ 109동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 21층 - 84㎡(7억)
└ 114동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 111동 고층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제8 건
└ 102동 저층 - 74㎡(6억)
└ 101동 고층 - 74㎡(5.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8억)
└ 114동 중층 - 84㎡(6억)
└ 111동 16층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 1층 - 84㎡(6.3억)
└ 111동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 25층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(106동 저층 - 남향)
└ 6.3억(104동 저층 - 남향)
└ 6.4억(110동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(114동 10층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(112동 3층 - 남동향)
└ 6.4억(114동 중층 - 남동향)
└ 6.2억(112동 9층 - 남동향)
└ 6.3억(116동 중층 - 남동향)
└ 6.4억(117동 고층 - 남동향)
└ 6.3억(114동 21층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(112동 저층 - 남향)

』

2) 스카이시티자이

[#중산동-스카이시티자이]
《 118/91㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 7.4억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (2층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 6.95억 (2층,'21.11/18)

《 128/98㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 8.09억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/18)

《 127/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 7.82억(7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/18)

《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.03/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 저층 - 91㎡(6.3억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 91㎡(6.7억)
└ 104동 1층 - 91㎡(6.4억)
└ 104동 고층 - 98㎡(8.4억)
§ 삭제4 건
└ 108동 중층 - 91㎡(8억)
└ 104동 저층 - 91㎡(6.4억)
└ 104동 고층 - 91㎡(7억)
└ 101동 저층 - 98㎡(7.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(104동 14층 - 남향)
└ 6.8억(107동 중층 - 남향)
└ 6.9억(108동 중층 - 남향)
└ 7억(102동 고층 - 남서향)
└ 7억(105동 저층 - 남향)
└ 6.8억(108동 저층 - 남서향)
└ 7억(103동 저층 - 남서향)
└ 7억(107동 고층 - 남향)
└ 6.7억(109동 저층 - 남향)
└ 7억(109동 중층 - 남서향)
└ 7억(109동 고층 - 남향)
└ 7억(110동 저층 - 남향)
└ 6.7억(107동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(105동 저층 - 남서향)
└ 6.5억(105동 중층 - 남향)
└ 6.4억(104동 1층 - 남서향)

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.09억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(110동 9층 - 남향)
└ 7.5억(104동 고층 - 남향)
└ 7.5억(104동 고층 - 남향)

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(110동 중층 - 남향)

』

3) 영종국제도시화성파크드림

[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
《 96/73㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 5.82억(5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/30)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 7.28억(6억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'21.11/04)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 893동 중층 - 84㎡(6.5억▲0.3억)
└ 892동 중층 - 84㎡(7억▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 892동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 894동 저층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제3 건
└ 893동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 894동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 892동 18층 - 84㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(895동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(895동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(892동 12층 - 남서향)
└ 6.5억(892동 12층 - 남향)
└ 6.2억(894동 저층 - 남동향)
└ 6.5억(893동 중층 - 남향)
└ 6.2억(893동 저층 - 남향)
└ 6.5억(892동 저층 - 남향)
└ 6.5억(892동 저층 - 남향)
└ 6.5억(892동 고층 - 남향)
└ 6.5억(891동 저층 - 남동향)
└ 6.5억(893동 저층 - 남향)

』

4) 영종신명스카이뷰주얼리

[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
《 80/56㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 3.51억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (3층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.65억 (층,'21.11/09)

《 79/57㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,514만원
- 평균호가 : 3.61억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 3.57억 (2층,'21.11/08)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 742동 저층 - 56㎡(3.2억▽0.3억)
└ 746동 중층 - 56㎡(3.6억▽0.1억)
└ 742동 중층 - 56㎡(3.3억▽0.3억)
└ 746동 저층 - 57㎡(3.9억▲0.6억)
§ 신규5 건
└ 745동 저층 - 56㎡(3.2억)
└ 744동 저층 - 56㎡(3.4억)
└ 745동 저층 - 57㎡(3.5억)
└ 746동 저층 - 57㎡(3.2억)
└ 743동 11층 - 57㎡(3.6억)
§ 삭제4 건
└ 742동 저층 - 56㎡(3.2억)
└ 743동 저층 - 56㎡(3.4억)
└ 743동 11층 - 56㎡(3.7억)
└ 747동 저층 - 57㎡(3.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.51억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(742동 중층 - 남서향)
└ 3.3억(745동 저층 - 남동향)
└ 3.2억(746동 저층 - 남향)
└ 3.2억(742동 저층 - 남서향)
└ 3.25억(741동 저층 - 남서향)
└ 3.3억(742동 중층 - 남동향)
└ 3.3억(742동 저층 - 남동향)
└ 3.2억(745동 저층 - 남향)
└ 3.3억(746동 중층 - 북서향)

§ 57 ㎡ 평균 호가 : 3.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(746동 저층 - 남동향)
└ 2.9억(745동 저층 - 남향)

』

5) 영종하늘도시KCC스위첸

[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
《 82/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 5.03억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/16)

《 95/73㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 5.78억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.47억 (층,'21.10/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.68억(5.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 고층 - 84㎡(6.3억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 19층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제4 건
└ 101동 18층 - 73㎡(6억)
└ 110동 저층 - 73㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(110동 1층 - 남동향)
└ 5억(109동 6층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(108동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(108동 1층 - 남서향)
└ 5.8억(103동 저층 - 남동향)

』

6) 영종한신더휴스카이파크

[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,096만원
- 평균호가 : 5.2억(4.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 5.17억(4.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(4.2억▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 저층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 고층 - 남동향)
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향)
└ 4.4억(101동 고층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(103동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 저층 - 남동향)
└ 4.2억(101동 13층 - 남향)

』

7) 영종힐스테이트

[#중산동-영종힐스테이트]
《 110/83㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 5.83억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)

《 112/83㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 5.66억(5.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)

《 111/83㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 6.26억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 902동 중층 - 83㎡(6.2억▽0.1억)
└ 902동 저층 - 83㎡(5.8억▽0.1억)
└ 902동 중층 - 83㎡(5.95억▽0.55억)
└ 905동 중층 - 83㎡(5.8억▽0.2억)
└ 902동 중층 - 83㎡(5.8억▽0.15억)
§ 신규6 건
└ 909동 중층 - 83㎡(5.7억)
└ 909동 8층 - 83㎡(5.6억)
└ 909동 중층 - 83㎡(5.5억)
└ 908동 고층 - 83㎡(7.3억)
└ 908동 저층 - 83㎡(6억)
└ 905동 25층 - 83㎡(5.6억)
§ 삭제8 건
└ 907동 고층 - 83㎡(6억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.6억)
└ 909동 18층 - 83㎡(5.5억)
└ 909동 30층 - 83㎡(6억)
└ 911동 고층 - 83㎡(6억)
└ 908동 고층 - 83㎡(7.1억)
└ 911동 고층 - 83㎡(5.8억)
└ 905동 고층 - 83㎡(5.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(909동 중층 - 남서향)
└ 5.3억(913동 고층 - 남동향)
└ 5.5억(909동 저층 - 남향)
└ 5.5억(908동 3층 - 남서향)
└ 5.5억(903동 저층 - 남서향)
└ 5.3억(913동 중층 - 남서향)
└ 5.5억(910동 8층 - 남향)
└ 5.5억(912동 19층 - 남서향)
└ 5.5억(911동 저층 - 남동향)
└ 5.5억(903동 3층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(913동 저층 - 남동향)
└ 5.1억(912동 중층 - 남서향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.35억(909동 4층 - 남동향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(902동 중층 - 남향)
└ 5.8억(905동 중층 - 남향)
└ 5.85억(910동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(905동 25층 - 남동향)
└ 5.5억(913동 저층 - 남향)

』

8) 인천영종동보노빌리티

[#중산동-인천영종동보노빌리티]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.07억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 5.01억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 736동 저층 - 84㎡(5억)
└ 738동 고층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 736동 중층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(736동 10층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(732동 고층 - 남서향)
└ 4.5억(731동 저층 - 서향)

』

9) 인천영종하늘도시한라비발디

[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
《 126/101㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 6.57억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.12/08)

《 127/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,651만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.12/08)

《 143/115㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,730만원
- 평균호가 : 7.48억(5.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/22)

《 142/115㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 8.46억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/22)

《 171/139㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 9.08억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/08)

《 232/185㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 13.4억(13.3억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (3층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (3층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 931동 중층 - 115㎡(7억▽1억)
§ 신규8 건
└ 931동 고층 - 101㎡(6억)
└ 929동 고층 - 101㎡(6.4억)
└ 929동 중층 - 101㎡(6.7억)
└ 926동 중층 - 101㎡(6억)
└ 927동 중층 - 101㎡(6.8억)
└ 928동 저층 - 115㎡(5.9억)
└ 931동 고층 - 115㎡(8억)
└ 921동 저층 - 115㎡(7.7억)
§ 삭제7 건
└ 927동 14층 - 101㎡(7억)
└ 923동 3층 - 101㎡(6억)
└ 929동 22층 - 101㎡(6.4억)
└ 927동 12층 - 101㎡(6.8억)
└ 928동 1층 - 115㎡(6억)
└ 931동 중층 - 115㎡(7억)
└ 922동 고층 - 139㎡(9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(931동 고층 - 남동향)
└ 6억(927동 저층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(929동 저층 - 남동향)
└ 5.7억(929동 저층 - 남동향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(926동 중층 - 남서향)

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(929동 저층 - 남향)
└ 7억(931동 중층 - 남향)
└ 7억(921동 24층 - 남향)
└ 7억(930동 저층 - 남서향)
└ 7억(921동 3층 - 남향)
└ 7억(927동 1층 - 남향)
└ 7억(926동 고층 - 남향)
└ 7억(928동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(931동 1층 - 남향)
└ 6.5억(923동 저층 - 남향)
└ 6.7억(923동 1층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.9억(928동 저층 - 남향)

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 8.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(921동 저층 - 남서향)

§ 139 ㎡ 평균 호가 : 9.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(922동 저층 - 남향)

』

10) 인천영종한양수자인

[#중산동-인천영종한양수자인]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 4.08억(3.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.12/04)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.12/04)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 4.13억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 788동 중층 - 59㎡(3.8억▽0.7억)
└ 792동 고층 - 59㎡(4억▽0.15억)
└ 788동 중층 - 59㎡(4.15억▲0.15억)
§ 신규5 건
└ 788동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 783동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 782동 1층 - 59㎡(4억)
└ 786동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 786동 6층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제3 건
└ 782동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 783동 13층 - 59㎡(4.2억)
└ 789동 중층 - 59㎡(3.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(788동 중층 - 남향)
└ 3.75억(787동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(788동 저층 - 남향)
└ 3.6억(788동 고층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(784동 저층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(788동 고층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(787동 저층 - 남서향)

』

11) 하늘도시우미린1단지

[#중산동-하늘도시우미린1단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.78억 (층,'21.12/08)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.78억 (층,'21.12/08)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 829동 고층 - 59㎡(4억▽0.1억)
└ 823동 저층 - 59㎡(4.1억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 822동 7층 - 59㎡(4.1억)
└ 822동 26층 - 59㎡(4.1억)
└ 829동 저층 - 59㎡(4억)
└ 828동 10층 - 59㎡(4.1억)
└ 831동 30층 - 59㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 822동 저층 - 59㎡(4억)
└ 830동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 826동 11층 - 59㎡(3.9억)
└ 831동 고층 - 59㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.9억(828동 저층 - 남향)
└ 3.8억(829동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(827동 중층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(821동 고층 - 남서향)

』

12) 하늘도시우미린2단지

[#중산동-하늘도시우미린2단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 5.56억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (2층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.38억 (2층,'21.12/13)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (2층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.38억 (2층,'21.12/13)

★ 매물변동
§ 신규7 건
└ 751동 24층 - 84㎡(5.5억)
└ 758동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 754동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 754동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 759동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 756동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 759동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제8 건
└ 751동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 759동 11층 - 84㎡(5.3억)
└ 753동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 753동 36층 - 84㎡(5.7억)
└ 759동 중층 - 84㎡(5억)
└ 755동 고층 - 84㎡(5.45억)
└ 759동 2층 - 84㎡(5억)
└ 751동 고층 - 84㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.2억(751동 18층 - 남동향)
└ 5.2억(756동 저층 - 남동향)
└ 5.2억(752동 저층 - 남향)
└ 5.1억(758동 저층 - 남서향)
└ 5.2억(757동 중층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(758동 저층 - 남향)
└ 5억(759동 저층 - 남서향)

』

14. 신생동

1) 비치팰리스

[#신생동-비치팰리스]
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'18.12/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'18.12/19)

2) 삼성

[#신생동-삼성]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 2.27억(2.25억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'21.11/19)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'20.04/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.3억)』

4. 급매물 정보

- 인천시중구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

[#항동7가-라이프3차]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 2.83억≫

└ 2.4억(13동 1층 - 남서향)

└ 2.3억(8동 1층 - 남서향)

[#항동7가-라이프2차]

≪128 ㎡ 전용 평균호가 : 4억≫

└ 3.4억(11동 13층 - 남향)

[#중산동-영종한신더휴스카이파크]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.2억≫

└ 4.2억(101동 고층 - 남동향)

└ 4.3억(101동 저층 - 남동향)

└ 4.4억(101동 고층 - 남향)

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.17억≫

└ 4.2억(102동 저층 - 남동향)

└ 4.2억(101동 13층 - 남향)

[12월4주] 인천시남동구 아파트 시세 (시장분석/가격/매물 정보/급매물/호가변동) (0)	2021.12.28
[12월4주] 인천시계양구 아파트 시세 (시장분석/가격/매물 정보/급매물/호가변동) (0)	2021.12.28
[12월3주] 인천시연수구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물) (0)	2021.12.21
[12월3주] 인천시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물) (0)	2021.12.21
[12월3주] 인천시부평구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물) (0)	2021.12.21