[12월3주] 울산시북구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]울산시북구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.15 로서 지난 주 대비 0.07상승 하였으며,
매도자 우위지수는 119.2 로서 지난주 대비 0.2상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 울산시 북구 전체 104개 아파트 단지의 매물 개수는 총 2062개로 지난 주 대비 20개 감소하였습니다.
- 13개 단지에서 매물 14건이 가격을 올리고, 21개 단지에서는 28건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 2062중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 496개(24.05%),
②낮은 매물은 1070개(51.89%),
③동일 매물은 90개(4.36%),
④기타(정보부족) 매물은 406개(19.69%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.69% 낮게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1077개(52.23%),
ⓑ낮은 매물은 514개(24.93%),
ⓒ동일 매물은 65개(3.15%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 406개(19.69%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.63% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 249개 아파트(평형별) 중 53개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(21.29%, 최근거래 = 신고가),
145개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.64% 낮게 거래되었습니다.
(58.23%, 최근거래 < 신고가)
※ 51개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 효문동

1) 효문코오롱하늘채

[#효문동-효문코오롱하늘채]
《 95/72㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 3.84억(3.65억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 3.96억 (층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.53억 (1층,'21.10/23)

《 102/77㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.12/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 72㎡(3.95억▽500만원)
§ 신규4 건
└ 104동 저층 - 72㎡(3.9억)
└ 109동 고층 - 77㎡(4.3억)
└ 109동 고층 - 77㎡(4.35억)
└ 105동 고층 - 77㎡(4.15억)
§ 삭제3 건
└ 104동 5층 - 72㎡(3.8억)
└ 104동 중층 - 72㎡(4억)
└ 109동 저층 - 77㎡(4.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 3.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.65억(101동 저층 - 남동향)

』

2. 달천동

1) 그린카운티1단지

[#달천동-그린카운티1단지]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 1.89억 (1층,'21.11/27)

《 112/83㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.57억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'21.06/10)
- 직전실거래가 : 2.57억 (층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 4층 - 83㎡(2.65억▽500만원)
└ 102동 저층 - 83㎡(2.3억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 83㎡(2.65억)
§ 삭제5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(1.95억)
└ 103동 3층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 83㎡(2.5억)
└ 105동 중층 - 83㎡(2.47억)
└ 105동 15층 - 83㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(103동 중층 - 동향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 2.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 저층 - 남향)

』

2) 그린카운티2단지

[#달천동-그린카운티2단지]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 739만원
- 평균호가 : 1.96억(1.92억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 1.87억 (층,'21.09/27)

《 113/83㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 2.39억(2.3억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (1층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 2.59억 (1층,'21.12/06)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 203동 4층 - 83㎡(2.35억)
└ 203동 3층 - 83㎡(2.35억)
└ 201동 6층 - 83㎡(2.45억)
§ 삭제4 건
└ 204동 중층 - 59㎡(1.93억)
└ 203동 1층 - 83㎡(2.27억)
└ 203동 저층 - 83㎡(2.4억)
└ 203동 저층 - 83㎡(2.35억)』

3) 그린카운티3단지

[#달천동-그린카운티3단지]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 1.79억(1.72억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'21.10/24)

《 112/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2.33억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.05/19)

《 152/120㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 3.2억(2.95억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 3.15억 (층,'21.11/07)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 301동 중층 - 83㎡(2.5억)
└ 304동 저층 - 120㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 302동 고층 - 59㎡(1.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.95억(303동 저층 - 남향)

』

4) 그린카운티4단지

[#달천동-그린카운티4단지]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 663만원
- 평균호가 : 1.76억(1.7억 ~ 1.97억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 1.73억 (1층,'21.12/06)

《 112/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 2.31억(2.28억 ~ 2.32억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 2.23억 (층,'21.11/10)

5) 달천아이파크1단지

[#달천동-달천아이파크1단지]
《 120/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 3.83억(3.65억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (2층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.11/17)

《 139/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.51억(4.5억 ~ 4.53억)
- 최고실거래가 : 5.22억 (2층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 5.22억 (2층,'21.10/10)

《 165/123㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 4.92억(4.5억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.62억 (층,'21.12/01)

《 173/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.10/05)

《 294/240㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 114동 고층 - 84㎡(4억)
└ 103동 저층 - 123㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 109동 1층 - 123㎡(4.3억)
└ 110동 7층 - 123㎡(5.2억)
└ 102동 저층 - 134㎡(5.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(109동 1층 - 남향)

』

6) 달천아이파크2단지

[#달천동-달천아이파크2단지]
《 120/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 992만원
- 평균호가 : 3.6억(3.4억 ~ 4.01억)

《 140/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.15억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 중층 - 84㎡(3.52억▽300만원)
└ 202동 고층 - 84㎡(3.62억▲200만원)
§ 신규1 건
└ 203동 중층 - 84㎡(3.55억)
§ 삭제2 건
└ 203동 중층 - 84㎡(3.6억)
└ 204동 3층 - 101㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(203동 4층 - 남향)

』

7) 달천아이파크3단지

[#달천동-달천아이파크3단지]
《 120/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 992만원
- 평균호가 : 3.6억(3.25억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'21.11/26)

《 139/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 4.07억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.06억 (1층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 3.97억 (1층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 6층 - 84㎡(3.58억▽700만원)
└ 303동 고층 - 101㎡(4.05억▲500만원)
§ 신규1 건
└ 305동 고층 - 101㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 303동 저층 - 101㎡(4억)
└ 305동 고층 - 101㎡(4.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.25억(301동 저층 - 남향)
└ 3.25억(301동 저층 - 남향)

』

3. 화봉동

1) 대우

[#화봉동-대우]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 2.12억(1.95억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.11/26)

《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 2.21억 (층,'21.09/15)

2) 동아.청구

[#화봉동-동아.청구]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 2.44억(2.1억 ~ 2.58억)
- 최고실거래가 : 2.54억 (층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.26억 (층,'21.12/04)

《 101/85㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.27억(2.8억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.08/15)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 85㎡(3.3억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 201동 3층 - 59㎡(2.58억)
└ 106동 2층 - 59㎡(2.58억)
└ 207동 6층 - 85㎡(2.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 85㎡(3.5억)
└ 207동 고층 - 85㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.44억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(201동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(201동 5층 - 남향)

§ 85 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(207동 6층 - 남향)

』

3) 울산송정금강펜테리움그린테라스1차

[#화봉동-울산송정금강펜테리움그린테라스1차]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,925만원
- 평균호가 : 6.4억(5.95억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (층,'21.11/23)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.43억(6.35억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(5.95억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.35억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제4 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.95억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.35억)
└ 107동 11층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.95억(104동 저층 - 남동향)
└ 6억(104동 저층 - 남동향)

』

4) 울산송정한라비발디캠퍼스

[#화봉동-울산송정한라비발디캠퍼스]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 6.69억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 6.77억 (2층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 84㎡(6.4억▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.9억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 25층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 10층 - 84㎡(6.45억)
└ 105동 2층 - 84㎡(6.75억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.85억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.6억)』

5) 지웰푸르지오

[#화봉동-지웰푸르지오]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,093만원
- 평균호가 : 6.96억(6.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.02/09)
- 직전실거래가 : 6.55억 (2층,'21.12/08)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(7억▽0.3억)
└ 102동 16층 - 84㎡(7억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 4층 - 84㎡(6.25억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.55억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.25억)』

6) 청우그린파크맨션

[#화봉동-청우그린파크맨션]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.41억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 12층 - 84㎡(2.35억)
└ 103동 6층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.5억)』

7) 한우리

[#화봉동-한우리]
《 119/99㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (1층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 2.68억 (1층,'21.11/09)

《 152/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 6동 중층 - 99㎡(3억)
└ 1동 저층 - 99㎡(2.6억)』

8) 화봉쌍용예가

[#화봉동-화봉쌍용예가]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 4.85억(4.6억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/28)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 5.18억 (층,'21.11/28)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제5 건
└ 108동 4층 - 84㎡(4.9억)
└ 110동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(111동 중층 - 남향)
└ 4.6억(111동 중층 - 남향)

』

9) 화봉휴먼시아3단지

[#화봉동-화봉휴먼시아3단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.89억(3.5억 ~ 4.3억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4.15억(3.8억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 305동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 310동 고층 - 84㎡(3.65억)
└ 310동 저층 - 84㎡(3.65억)
§ 삭제6 건
└ 310동 3층 - 84㎡(3.65억)
└ 310동 중층 - 84㎡(3.75억)
└ 310동 중층 - 84㎡(3.85억)
└ 301동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 301동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 304동 고층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.65억(310동 9층 - 남향)
└ 3.65억(310동 저층 - 남향)
└ 3.65억(310동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(301동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(308동 중층 - 남향)

』

10) 효성,삼환

[#화봉동-효성,삼환]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 1.83억(1.73억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.83억 (1층,'21.12/17)

《 90/71㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 2.18억(1.95억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 2.24억 (층,'21.12/10)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'21.08/31)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 12층 - 59㎡(1.9억)
└ 103동 1층 - 71㎡(1.95억)
└ 102동 중층 - 71㎡(2.25억)
└ 110동 고층 - 71㎡(2.45억)
§ 삭제3 건
└ 106동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 12층 - 71㎡(2.25억)
└ 103동 저층 - 71㎡(1.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.73억(107동 저층 - 남향)

§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(103동 1층 - 남향)
└ 1.95억(103동 1층 - 남향)

』

4. 염포동

1) 성은

[#염포동-성은]
《 65/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 432만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.79억 (층,'18.04/21)
- 직전실거래가 : 0.68억 (층,'21.06/22)

《 69/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 431만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)

《 71/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 395만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.8억 (층,'20.06/23)
- 직전실거래가 : 0.8억 (층,'20.06/23)

《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 290만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.84억 (층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 0.8억 (층,'21.07/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 63㎡(0.9억▲500만원)』

2) 신전

[#염포동-신전]
《 53/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 405만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.7억 (층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 0.5억 (층,'21.10/30)

3) 염포성원상떼빌

[#염포동-염포성원상떼빌]
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.56억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 1.56억 (1층,'21.05/15)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.91억 (1층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'21.11/25)

《 95/76㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 769만원
- 평균호가 : 2.21억(2.1억 ~ 2.38억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.04/14)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'21.10/12)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 777만원
- 평균호가 : 2.44억(2.25억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (2층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.37억 (2층,'21.12/14)

《 137/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.10/20)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(2억▲500만원)
└ 112동 8층 - 59㎡(1.8억▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 84㎡(2.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 2.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.1억(119동 저층 - 남동향)
└ 2.1억(119동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.44억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(113동 고층 - 남동향)
└ 2.3억(116동 저층 - 남서향)
└ 2.3억(116동 2층 - 남서향)

』

4) 현대1차

[#염포동-현대1차]
《 57/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.23억 (층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 51㎡(1.55억)』

5) 현대2차

[#염포동-현대2차]
《 57/51㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 1.31억(1.1억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 고층 - 51㎡(1.1억)
§ 삭제1 건
└ 3동 5층 - 51㎡(1.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 1.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(3동 고층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 51㎡ 평형 : 1.3억(층 '21.10.25) / 1.3억(층 '21.10.25)

』

5. 송정동

1) 울산송정반도유보라아이비파크

[#송정동-울산송정반도유보라아이비파크]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 2,211만원
- 평균호가 : 7.29억(6.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (2층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.58억 (층,'21.11/14)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 6.89억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (2층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.58억 (층,'21.11/14)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 6.97억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (2층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.58억 (층,'21.11/14)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(6.4억▲0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.65억▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 103동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 111동 2층 - 84㎡(7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 113동 11층 - 84㎡(7.4억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.7억)
└ 107동 중층 - 84㎡(7억)
└ 111동 중층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(102동 6층 - 남향)
└ 6.9억(113동 4층 - 남향)
└ 6.75억(105동 15층 - 남동향)
└ 6.7억(108동 저층 - 남동향)
└ 6.9억(106동 저층 - 남동향)
└ 6.8억(103동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 중층 - 남동향)
└ 6.4억(104동 중층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(105동 저층 - 남동향)

』

2) 울산송정제일풍경채레이크뷰

[#송정동-울산송정제일풍경채레이크뷰]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.05억(6.8억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/28)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 6.84억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/28)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.55억)
§ 삭제4 건
└ 104동 5층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
└ 105동 1층 - 84㎡(6.55억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.98억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 고층 - 남향)
└ 6.5억(106동 고층 - 남향)
└ 6.5억(106동 고층 - 남향)
└ 6.2억(107동 저층 - 남향)

』

3) 울산송정한양수자인

[#송정동-울산송정한양수자인]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 6.57억(6.08억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'20.11/26)
- 직전실거래가 : 6.38억 (1층,'21.10/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(6.6억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(6.08억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 7층 - 84㎡(6.08억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.08억(104동 7층 - 남향)
└ 6.15억(103동 1층 - 남향)
└ 6.15억(104동 저층 - 남향)
└ 6.08억(104동 저층 - 남향)

』

4) 울산송정호반베르디움

[#송정동-울산송정호반베르디움]
《 101/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 5.88억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (1층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 4.98억 (1층,'20.10/21)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 6.42억(5.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (1층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(6.4억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(6.45억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(106동 1층 - 남향)
└ 6억(103동 1층 - 남향)
└ 6.1억(103동 14층 - 남향)
└ 5.8억(106동 저층 - 남향)

』

6. 신천동

1) 귀영하이야트

[#신천동-귀영하이야트]
《 59/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 0.9억(0.85억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.03억 (1층,'20.02/21)
- 직전실거래가 : 0.85억 (1층,'21.06/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(0.85억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 0.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.85억(1동 12층 - 남동향)
└ 0.85억(1동 고층 - 동향)

』

2) 그린타운

[#신천동-그린타운]
《 128/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 219만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)

3) 극동스타클래스

[#신천동-극동스타클래스]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3.05억(2.75억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.04/08)
- 직전실거래가 : 2.72억 (층,'21.12/02)

《 153/122㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.75억(3.6억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.10/10)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 84㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.78억(105동 2층 - 남서향)
└ 2.75억(111동 2층 - 남서향)
└ 2.79억(103동 3층 - 남서향)
└ 2.8억(111동 2층 - 남서향)
└ 2.8억(107동 1층 - 남서향)
└ 2.85억(105동 저층 - 남서향)

』

4) 무지개1차

[#신천동-무지개1차]
《 84/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 393만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.98억 (층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 0.98억 (층,'21.07/08)

5) 무지개2차

[#신천동-무지개2차]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 1.4억(1.35억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.12/14)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 11층 - 59㎡(1.45억)
└ 201동 중층 - 59㎡(1.4억)
§ 삭제2 건
└ 201동 8층 - 59㎡(1.35억)
└ 201동 14층 - 59㎡(1.4억)』

6) 무지개타운

[#신천동-무지개타운]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 497만원
- 평균호가 : 1.12억(1억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.11/06)

《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 489만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.2억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1억)
└ 101동 저층 - 81㎡(1.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(102동 저층 - 남동향)
└ 1억(102동 19층 - 남동향)
└ 1억(102동 19층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 1억(1층 '21.11.06) / 1.2억(층 '21.03.18)
- 81㎡ 평형 : 1.2억(1층 '21.10.02) / 1.2억(1층 '21.10.02)

』

7) 문화청솔

[#신천동-문화청솔]
《 68/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.21억(0.99억 ~ 1.32억)
- 최고실거래가 : 1.21억 (층,'18.03/10)
- 직전실거래가 : 0.89억 (층,'21.10/07)

《 84/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.49억(1.48억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.99억(101동 저층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 0.89억(층 '21.10.07) / 1.21억(층 '18.03.10)
- 73㎡ 평형 : 1.35억(층 '21.10.30) / 1.5억(1층 '21.10.16)

』

8) 성우현대

[#신천동-성우현대]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 430만원
- 평균호가 : 1.1억(1.05억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.16억 (층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 1.03억 (층,'21.09/18)

《 102/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 534만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (1층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'21.08/20)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 470만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 2억 (1층,'18.04/30)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(1.55억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 59㎡(1.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.05억(102동 중층 - 남향)

』

9) 신동

[#신천동-신동]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 434만원
- 평균호가 : 1억(0.95억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (층,'18.01/11)
- 직전실거래가 : 0.9억 (1층,'21.10/25)

《 87/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 1.25억 (층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1억)
└ 102동 고층 - 78㎡(1.65억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(1억)
└ 102동 13층 - 78㎡(1.5억)』

10) 신천효성해링턴플레이스

[#신천동-신천효성해링턴플레이스]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.22억(2.95억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.09억 (1층,'21.11/23)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,279만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (1층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 3.59억 (층,'21.09/29)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 4.39억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 4.35억 (층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 7층 - 59㎡(3.25억▲500만원)
└ 109동 24층 - 59㎡(3.3억▲0.1억)
└ 109동 25층 - 74㎡(3.87억▽100만원)
§ 신규4 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3.15억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(4.39억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.39억)
§ 삭제10 건
└ 101동 10층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 110동 2층 - 59㎡(3억)
└ 103동 중층 - 74㎡(4억)
└ 109동 15층 - 74㎡(3.85억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.39억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.22억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.95억(111동 2층 - 남서향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(109동 저층 - 남향)
└ 3.7억(103동 저층 - 남향)

』

11) 울산신천엠코타운

[#신천동-울산신천엠코타운]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.41억(3.3억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.37억 (1층,'21.11/24)

《 155/121㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,029만원
- 평균호가 : 4.82억(4.7억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'21.11/12)

《 152/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'21.11/12)

《 181/145㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 5.36억(5.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.07/27)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 3층 - 84㎡(3.45억)
└ 108동 15층 - 121㎡(4.8억)
└ 109동 14층 - 121㎡(4.78억)
§ 삭제4 건
└ 106동 저층 - 84㎡(3.43억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.4억)
└ 109동 고층 - 121㎡(4.78억)
└ 108동 고층 - 121㎡(4.7억)』

12) 한라신천지타운

[#신천동-한라신천지타운]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 473만원
- 평균호가 : 1.14억(0.94억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'18.03/11)
- 직전실거래가 : 0.93억 (층,'21.12/16)

《 95/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'21.12/08)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 1.39억 (1층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(0.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.94억(101동 저층 - 동향)

§ 79 ㎡ 평균 호가 : 1.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.45억(101동 8층 - 남서향)

』

13) 협성노블리스

[#신천동-협성노블리스]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.9억(1.72억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2.01억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 1.78억 (층,'21.12/11)

《 94/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 813만원
- 평균호가 : 2.31억(2.25억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.29억 (층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 2.25억 (1층,'21.10/20)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 2.5억(2.38억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.56억 (1층,'21.11/24)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.56억 (1층,'21.11/24)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(2.55억▽100만원)
§ 신규4 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.9억)
└ 106동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.58억)
§ 삭제2 건
└ 101동 12층 - 84㎡(2.58억)
└ 111동 고층 - 84㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.8억(104동 고층 - 동향)
└ 1.72억(105동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.38억(106동 1층 - 남향)

』

14) 호계청구타운

[#신천동-호계청구타운]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 567만원
- 평균호가 : 1.34억(1.25억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (1층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 1.17억 (1층,'21.11/18)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 390만원
- 평균호가 : 1.3억(1.2억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (1층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'21.05/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(1.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(1.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.25억(101동 9층 - 동향)
└ 1.25억(101동 고층 - 남동향)
└ 1.25억(101동 고층 - 남향)
└ 1.25억(101동 15층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.2억(102동 5층 - 남향)

』

7. 산하동

1) 블루마시티KCC스위첸

[#산하동-블루마시티KCC스위첸]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.19억(3.85억 ~ 6억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 5억(3.2억 ~ 6.5억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.5억 ~ 6.2억)

《 135/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억▲0.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억▲0.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.8억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 고층 - 남향)
└ 4.8억(101동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 고층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.85억(102동 저층 - 서향)
└ 4억(102동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 저층 - 남동향)
└ 4.5억(102동 39층 - 남동향)
└ 4.5억(102동 저층 - 동향)
└ 4.7억(102동 고층 - 남동향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(104동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(103동 중층 - 남동향)
└ 4.9억(102동 저층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 저층 - 동향)

』

2) 블루마시티효성해링턴플레이스1단지

[#산하동-블루마시티효성해링턴플레이스1단지]
《 82/62㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 2.97억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/15)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.39억(3.02억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.39억 (2층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.12/12)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 4억(3.6억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.65억 (층,'21.12/01)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 74㎡(3.4억▽0.1억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 62㎡(2.8억)
└ 102동 17층 - 74㎡(3.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 2.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(103동 저층 - 남향)
└ 2.8억(103동 저층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.15억(102동 저층 - 동향)
└ 3.2억(102동 저층 - 동향)
└ 3.15억(102동 저층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.02억(102동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(101동 저층 - 동향)

』

3) 블루마시티효성해링턴플레이스2단지

[#산하동-블루마시티효성해링턴플레이스2단지]
《 82/62㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.81억(2.55억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.03/16)
- 직전실거래가 : 2.75억 (1층,'21.09/10)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 3.49억(3.15억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (2층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.35억 (2층,'21.10/09)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.89억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 3.75억 (1층,'21.10/18)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 중층 - 62㎡(2.7억▽500만원)
└ 203동 중층 - 62㎡(2.75억▲0.1억)
└ 203동 고층 - 62㎡(3억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 203동 저층 - 62㎡(2.65억)
└ 202동 고층 - 74㎡(3.7억)
└ 201동 중층 - 84㎡(4억)
└ 201동 저층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제2 건
└ 203동 중층 - 62㎡(2.6억)
└ 203동 저층 - 62㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.65억(203동 저층 - 남향)
└ 2.55억(203동 저층 - 남향)
└ 2.6억(201동 저층 - 북서향)
└ 2.65억(203동 저층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(202동 저층 - 동향)
└ 3.15억(202동 저층 - 동향)
└ 3.15억(202동 저층 - 동향)

』

4) 울산블루마시티서희스타힐스블루원

[#산하동-울산블루마시티서희스타힐스블루원]
《 92/64㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 3.27억(2.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.95억 (1층,'21.10/21)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 4.42억(3.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'21.12/14)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.18억(3.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'21.12/14)

《 170/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 4.81억 (3층,'20.10/15)

《 172/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'20.07/13)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 고층 - 84㎡(3.98억▽500만원)
└ 101동 저층 - 84㎡(3.95억▲500만원)
§ 신규7 건
└ 111동 중층 - 64㎡(3.55억)
└ 101동 20층 - 84㎡(3.9억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.85억)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.75억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 109동 중층 - 64㎡(3.1억)
└ 110동 중층 - 64㎡(3.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
└ 107동 저층 - 84㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(109동 고층 - 남동향)
└ 3억(109동 중층 - 남동향)
└ 3억(110동 저층 - 남동향)
└ 3.1억(109동 중층 - 남동향)
└ 2.95억(111동 2층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(109동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(107동 중층 - 동향)
└ 4억(108동 저층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(101동 20층 - 동향)
└ 3.98억(107동 고층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.95억(107동 저층 - 남향)
└ 3.85억(102동 고층 - 남동향)
└ 3.95억(101동 저층 - 남향)
└ 3.9억(108동 중층 - 남향)
└ 3.8억(101동 저층 - 남향)
└ 3.95억(107동 중층 - 남동향)
└ 3.9억(108동 고층 - 남동향)
└ 3.9억(101동 저층 - 남동향)
└ 3.9억(101동 저층 - 남향)
└ 3.8억(101동 저층 - 남향)
└ 3.95억(107동 11층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(108동 저층 - 남동향)
└ 3.6억(102동 중층 - 남동향)

』

5) 울산블루마시티푸르지오2차

[#산하동-울산블루마시티푸르지오2차]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.95억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 4.04억(3.5억 ~ 4.9억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.96억(3.5억 ~ 4.7억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,290만원
- 평균호가 : 4.41억(3.9억 ~ 4.7억)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.65억▽0.15억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.1억▲0.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.1억▽0.4억)
★ └ 107동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 103동 저층 - 84㎡(3.5억▽300만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.2억▲0.3억)
§ 신규13 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.65억)
└ 102동 저층 - 59㎡(2.55억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 107동 28층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 32층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.55억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(4억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.65억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 10층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제4 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.05억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(3.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(101동 11층 - 남향)
└ 2.5억(101동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.75억(104동 저층 - 남서향)
└ 3.8억(105동 10층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(110동 2층 - 남동향)
└ 3.55억(105동 중층 - 남향)
└ 3.55억(106동 저층 - 남서향)
└ 3.5억(104동 저층 - 남향)
└ 3.6억(106동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.65억(103동 9층 - 남동향)
└ 3.7억(103동 저층 - 남동향)
└ 3.7억(102동 저층 - 남향)
└ 3.6억(103동 12층 - 남향)
└ 3.75억(103동 고층 - 남향)
└ 3.75억(105동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(103동 저층 - 남향)
└ 3.5억(105동 저층 - 남동향)
└ 3.5억(105동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 저층 - 남동향)

』

6) 울산블루마시티푸르지오

[#산하동-울산블루마시티푸르지오]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 2.48억(2.37억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.12/01)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.66억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.12/01)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 3.39억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (3층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.11/12)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 3.23억(3.1억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (3층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 101동 저층 - 59㎡(2.7억)
└ 106동 7층 - 84㎡(3억)
└ 105동 20층 - 84㎡(3.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.35억)
§ 삭제7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 103동 고층 - 59㎡(2.55억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.01억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 106동 저층 - 84㎡(3.1억)
└ 105동 22층 - 84㎡(3.32억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.4억(103동 고층 - 남동향)
└ 2.5억(103동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.15억(105동 고층 - 남동향)
└ 3.1억(104동 고층 - 남동향)
└ 3.2억(103동 고층 - 남동향)
└ 3.15억(103동 중층 - 남동향)
└ 3.2억(103동 중층 - 남동향)
└ 3.1억(104동 29층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(106동 7층 - 남동향)

』

7) 힐스테이트강동

[#산하동-힐스테이트강동]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.92억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (2층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 4.05억 (2층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.8억▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.8억▽0.1억)
★ └ 101동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 102동 저층 - 84㎡(3.6억▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 26층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 28층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.05억)
§ 삭제3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(4억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 저층 - 남동향)
└ 3.7억(103동 저층 - 남동향)
└ 3.7억(103동 저층 - 남동향)
└ 3.7억(104동 고층 - 남동향)
└ 3.7억(103동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(103동 2층 - 남서향)
└ 3.4억(103동 저층 - 남동향)

』

8. 명촌동

1) 경남팰리스

[#명촌동-경남팰리스]
《 126/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(3억▲0.2억)』

2) 나린리버헤리티지1차

[#명촌동-나린리버헤리티지1차]
《 98/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 2.46억(2.4억 ~ 2.5억)

3) 리안메르베유

[#명촌동-리안메르베유]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

4) 세한프리빌

[#명촌동-세한프리빌]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.45억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.37억 (1층,'21.10/15)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.7억)』

5) 솔레미움

[#명촌동-솔레미움]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.32억 (1층,'21.09/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.3억)』

6) 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)

[#명촌동-울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 5.76억(5.3억 ~ 6.2억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(102동 중층 - 동향)

』

7) 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)

[#명촌동-울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.22억(5.05억 ~ 5.4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 고층 - 84㎡(5.6억)』

8) 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)

[#명촌동-울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 5.82억(5.69억 ~ 6.3억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.5억(5.1억 ~ 5.9억)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 303동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 302동 고층 - 84㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(303동 저층 - 남동향)

』

9) 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)

[#명촌동-울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 5.46억(5.2억 ~ 5.8억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)

10) 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)

[#명촌동-울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.71억(5.15억 ~ 6.3억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 503동 8층 - 84㎡(5.7억)
└ 502동 6층 - 84㎡(5.7억)
└ 503동 저층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제3 건
└ 502동 중층 - 84㎡(6억)
└ 503동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 502동 중층 - 84㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.15억(503동 4층 - 동향)

』

11) 지안하우스

[#명촌동-지안하우스]
《 107/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(3.4억)』

12) 파크OCO

[#명촌동-파크OCO]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.03/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.8억▲0.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 중층 - 남향)

』

13) 평창리비에르1차

[#명촌동-평창리비에르1차]
《 94/71㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.96억(2.6억 ~ 3.2억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 3.01억(2.7억 ~ 3.3억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(3.25억▲0.15억)
§ 신규3 건
└ 107동 17층 - 71㎡(3.1억)
└ 101동 16층 - 84㎡(3억)
└ 109동 저층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제3 건
└ 107동 6층 - 71㎡(2.9억)
└ 107동 고층 - 71㎡(3.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.75억(107동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(106동 2층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.01억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(108동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(105동 1층 - 남향)

』

14) 평창리비에르2차

[#명촌동-평창리비에르2차]
《 92/71㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.93억(2.65억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 2.66억 (1층,'21.11/19)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.32억(2.7억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (1층,'21.03/19)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.12/13)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 220동 3층 - 71㎡(2.9억▽500만원)
§ 신규10 건
└ 208동 6층 - 71㎡(2.8억)
└ 207동 저층 - 71㎡(2.95억)
└ 212동 고층 - 84㎡(3.4억)
└ 214동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 203동 중층 - 84㎡(3억)
└ 214동 5층 - 84㎡(3.15억)
└ 209동 2층 - 84㎡(2.9억)
└ 216동 저층 - 84㎡(3.3억)
└ 207동 16층 - 84㎡(2.7억)
└ 223동 중층 - 84㎡(3.75억)
§ 삭제8 건
└ 207동 고층 - 71㎡(2.7억)
└ 208동 저층 - 71㎡(2.8억)
└ 208동 18층 - 71㎡(2.6억)
└ 212동 16층 - 84㎡(3.4억)
└ 214동 16층 - 84㎡(3.5억)
└ 223동 7층 - 84㎡(3.75억)
└ 216동 3층 - 84㎡(3.3억)
└ 214동 저층 - 84㎡(3.15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.65억(207동 6층 - 남서향)
└ 2.75억(207동 4층 - 남서향)
└ 2.75억(208동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.15억(214동 5층 - 남동향)
└ 3억(210동 6층 - 남동향)
└ 3.05억(205동 5층 - 남서향)
└ 3.1억(205동 중층 - 남서향)
└ 3.05억(222동 1층 - 남동향)
└ 3억(203동 10층 - 남서향)
└ 3.1억(202동 고층 - 남동향)
└ 3.1억(210동 13층 - 남향)
└ 3억(217동 1층 - 남서향)
└ 3.15억(222동 3층 - 남동향)
└ 3.1억(214동 저층 - 남동향)
└ 3.1억(201동 고층 - 남서향)
└ 3억(203동 중층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(209동 2층 - 남동향)
└ 2.7억(207동 16층 - 남서향)
└ 2.9억(202동 저층 - 남동향)
└ 2.9억(209동 저층 - 남동향)

』

15) 평창리비에르3차

[#명촌동-평창리비에르3차]
《 92/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.45억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.10/20)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 3.02억(2.6억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (1층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'21.12/11)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 310동 9층 - 84㎡(3.1억▲0.1억)
└ 312동 중층 - 84㎡(3.15억▲0.15억)
└ 312동 중층 - 84㎡(3.15억▲0.4억)
★ └ 312동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규4 건
└ 310동 저층 - 84㎡(2.9억)
└ 312동 6층 - 84㎡(2.8억)
└ 302동 11층 - 84㎡(2.7억)
└ 310동 11층 - 84㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 310동 중층 - 84㎡(3억)
└ 302동 중층 - 84㎡(2.7억)
└ 313동 저층 - 84㎡(2.8억)
└ 306동 11층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.45억(303동 중층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(312동 6층 - 남동향)
└ 2.8억(303동 저층 - 북동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(302동 11층 - 북동향)
└ 2.68억(308동 12층 - 북동향)
└ 2.7억(306동 17층 - 남동향)
└ 2.7억(306동 3층 - 남동향)
└ 2.65억(301동 저층 - 북동향)
└ 2.6억(308동 중층 - 북동향)

』

9. 양정동

1) 기화빌(도시형)

[#양정동-기화빌(도시형)]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)

2) 삼창에이스파크

[#양정동-삼창에이스파크]
《 87/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 417만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 1.15억 (층,'21.02/23)

3) 양정힐스테이트2차

[#양정동-양정힐스테이트2차]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 3.07억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 3.09억 (1층,'21.11/10)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3억(2.8억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 3.09억 (1층,'21.11/10)

《 155/122㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 3.76억(3.7억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (1층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.98억 (1층,'21.10/22)

4) 양정힐스테이트

[#양정동-양정힐스테이트]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 2.47억 (층,'21.11/18)

《 96/69㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/12)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 3.02억(2.85억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/23)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 925만원
- 평균호가 : 3.02억(2.87억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/23)

《 147/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.10/05)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 112동 11층 - 59㎡(2.3억▽500만원)
└ 112동 고층 - 59㎡(2.25억▽0.1억)
└ 101동 저층 - 69㎡(2.5억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 112동 저층 - 59㎡(2.3억)
└ 107동 고층 - 69㎡(2.7억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(2.75억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(114동 중층 - 남서향)

§ 69 ㎡ 평균 호가 : 2.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.55억(101동 1층 - 남서향)
└ 2.5억(101동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.85억(113동 저층 - 남동향)
└ 2.85억(113동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.87억(115동 저층 - 남향)

』

5) 영진그린맨션

[#양정동-영진그린맨션]
《 68/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 573만원
- 평균호가 : 1.18억(1.18억 ~ 1.18억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.1억 (층,'21.09/25)

《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 654만원
- 평균호가 : 1.88억(1.88억 ~ 1.88억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'20.10/14)

10. 연암동

1) LG진로

[#연암동-LG진로]
《 71/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.43억(2.32억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.08/30)

《 90/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,016만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 2.67억 (층,'21.11/06)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 3.34억(3.2억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.09/26)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(2.35억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.44억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 84㎡(3.44억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 2.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(101동 1층 - 남향)

』

2) 벽산늘푸른

[#연암동-벽산늘푸른]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.23억(2.12억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.11/28)

《 91/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.61억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 2.97억(2.85억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 2.82억 (층,'21.10/10)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 114동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 112동 1층 - 59㎡(2.17억)
└ 105동 고층 - 70㎡(2.65억)
└ 106동 고층 - 84㎡(2.95억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.3억)
└ 108동 중층 - 84㎡(2.86억)
§ 삭제3 건
└ 112동 중층 - 59㎡(2.12억)
└ 108동 저층 - 84㎡(2.85억)
└ 108동 4층 - 84㎡(2.86억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.23억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.12억(114동 1층 - 남향)

』

11. 정자동

1) 벽산블루밍

[#정자동-벽산블루밍]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 586만원
- 평균호가 : 1.52억(1.3억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (1층,'19.12/04)
- 직전실거래가 : 1.5억 (층,'21.12/07)

《 92/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.74억(1.6억 ~ 1.89억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (1층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.05/04)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 2.1억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (1층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 1.55억 (층,'21.10/24)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.75억▲0.1억)
└ 1동 중층 - 59㎡(1.75억▲0.2억)
★ └ 1동 중층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 1동 고층 - 75㎡(1.6억▽0.15억)
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.35억)
└ 1동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제3 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 1동 저층 - 75㎡(1.85억)
└ 1동 저층 - 84㎡(1.96억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(1동 중층 - 남향)
└ 1.3억(1동 저층 - 남향)

§ 75 ㎡ 평균 호가 : 1.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.6억(1동 고층 - 북동향)
└ 1.6억(1동 고층 - 남동향)

』

12. 중산동

1) U-스타시티일동미라주더스타3단지

[#중산동-U-스타시티일동미라주더스타3단지]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.14억(2.95억 ~ 3.4억)

《 101/80㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.3억)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 4.13억(3.9억 ~ 4.3억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 4.05억(3.8억 ~ 4.3억)

《 134/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 302동 중층 - 59㎡(3.1억▽500만원)
└ 302동 고층 - 59㎡(3.4억▲0.15억)
└ 302동 중층 - 59㎡(3.1억▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 302동 중층 - 59㎡(3.2억)
└ 302동 15층 - 59㎡(3.13억)
└ 302동 저층 - 59㎡(2.95억)
└ 304동 22층 - 80㎡(4억)
└ 306동 7층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제5 건
└ 302동 13층 - 59㎡(3.1억)
└ 304동 고층 - 80㎡(4억)
└ 308동 5층 - 84㎡(4.05억)
└ 306동 저층 - 84㎡(4.19억)
└ 307동 1층 - 84㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.14억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.95억(302동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.9억(303동 고층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(307동 고층 - 남서향)

』

2) 경동그린맨션

[#중산동-경동그린맨션]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 269만원
- 평균호가 : 0.67억(0.58억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (층,'18.11/08)
- 직전실거래가 : 0.7억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(0.72억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 0.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.63억(1동 중층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.58억(1동 중층 - 남동향)

』

3) 대암파크랜드

[#중산동-대암파크랜드]
《 90/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 209만원
- 평균호가 : 0.57억(0.57억 ~ 0.57억)
- 최고실거래가 : 0.8억 (1층,'18.02/06)
- 직전실거래가 : 0.51억 (1층,'21.11/10)

《 95/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 220만원
- 평균호가 : 0.63억(0.6억 ~ 0.67억)
- 최고실거래가 : 0.78억 (층,'18.06/18)
- 직전실거래가 : 0.5억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 63㎡(0.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 63㎡(0.53억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 63 ㎡ 평균 호가 : 0.63억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.6억(101동 고층 - 동향)

』

4) 대암훼미리(101동)

[#중산동-대암훼미리(101동)]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 324만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'20.04/16)
- 직전실거래가 : 0.51억 (층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(1억▽0.1억)』

5) 대암훼미리(102동)

[#중산동-대암훼미리(102동)]
《 91/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 320만원
- 평균호가 : 0.88억(0.8억 ~ 1.05억)

《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 275만원
- 평균호가 : 0.78억(0.75억 ~ 0.85억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 4층 - 70㎡(1.05억▽0.15억)
└ 102동 저층 - 70㎡(0.8억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(0.75억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 0.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.8억(102동 8층 - 남동향)
└ 0.8억(102동 저층 - 남향)

』

6) 백산그린타워

[#중산동-백산그린타워]
《 65/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 343만원
- 평균호가 : 0.67억(0.65억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 0.79억 (층,'18.11/20)
- 직전실거래가 : 0.56억 (1층,'21.10/05)

《 83/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 347만원
- 평균호가 : 0.87억(0.85억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 0.92억 (층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 0.7억 (2층,'21.11/10)

《 94/80㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1.17억(1.05억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'18.09/14)
- 직전실거래가 : 0.75억 (층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 80㎡(1.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 1.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.05억(101동 14층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 0.56억(1층 '21.10.05) / 0.79억(층 '18.11.20)
- 69㎡ 평형 : 0.7억(2층 '21.11.10) / 0.92억(층 '21.06.28)
- 80㎡ 평형 : 0.75억(층 '21.10.13) / 1억(층 '18.09.14)

』

7) 삼우

[#중산동-삼우]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 328만원
- 평균호가 : 0.78억(0.65억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.8억 (1층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 0.57억 (층,'21.11/12)

8) 삼진

[#중산동-삼진]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 268만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.65억 (층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 0.57억 (층,'21.10/29)

9) 약수제일

[#중산동-약수제일]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 293만원
- 평균호가 : 0.65억(0.63억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (1층,'19.01/08)
- 직전실거래가 : 0.55억 (층,'21.09/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 저층 - 59㎡(0.7억)
§ 삭제2 건
└ 가동 1층 - 59㎡(0.75억)
└ 가동 1층 - 59㎡(0.7억)』

10) 울산오토밸리로ZOOM파크

[#중산동-울산오토밸리로ZOOM파크]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.78억(2.65억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'21.12/13)

《 87/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.73억(2.5억 ~ 2.98억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'21.12/13)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.66억(3.3억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.02/08)
- 직전실거래가 : 3.63억 (1층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 108동 중층 - 59㎡(2.75억▲0.15억)
└ 106동 저층 - 59㎡(2.75억▽500만원)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.45억▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.6억▽0.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.75억▽0.44억)
§ 신규5 건
└ 104동 19층 - 59㎡(2.65억)
└ 109동 중층 - 59㎡(2.8억)
└ 105동 15층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 1층 - 84㎡(3.55억)
└ 103동 3층 - 84㎡(3.45억)
§ 삭제13 건
└ 108동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 107동 저층 - 59㎡(2.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.65억)
└ 109동 11층 - 59㎡(2.85억)
└ 109동 중층 - 59㎡(2.75억)
└ 107동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 110동 저층 - 59㎡(2.55억)
└ 108동 저층 - 59㎡(2.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.4억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.55억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.55억(107동 3층 - 남동향)
└ 2.55억(108동 저층 - 남동향)
└ 2.5억(110동 저층 - 남동향)
└ 2.52억(110동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.45억(103동 3층 - 남동향)
└ 3.4억(102동 중층 - 북서향)
└ 3.45억(103동 저층 - 남동향)
└ 3.4억(103동 중층 - 북서향)
└ 3.45억(101동 고층 - 북서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 중층 - 남동향)
└ 3.3억(105동 저층 - 남동향)

』

11) 유-스타시티일동미라주더스타1단지

[#중산동-유-스타시티일동미라주더스타1단지]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 3.16억(3.1억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.11억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.97억 (층,'21.12/08)

《 99/73㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 3.52억(3.35억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (2층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.09/02)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 4.14억(3.95억 ~ 4.27억)
- 최고실거래가 : 4.19억 (2층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.14억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 저층 - 73㎡(3.5억▲0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.08억▽0.22억)
§ 신규3 건
└ 106동 5층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 12층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.05억)
§ 삭제4 건
└ 106동 저층 - 84㎡(4.05억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.35억(106동 저층 - 남동향)

』

12) 유-스타시티일동미라주더스타2단지

[#중산동-유-스타시티일동미라주더스타2단지]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 3.19억(3.15억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (1층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 2.98억 (1층,'21.08/04)

《 98/73㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 3.49억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 3.28억 (층,'21.11/01)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 4.12억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 3.95억 (층,'21.09/06)

《 137/104㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4.75억 (2층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 고층 - 104㎡(4.95억▽0.25억)
└ 203동 고층 - 104㎡(4.95억▽0.25억)
§ 신규6 건
└ 212동 고층 - 59㎡(3.15억)
└ 210동 중층 - 73㎡(3.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 206동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 211동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 208동 2층 - 84㎡(3.75억)
§ 삭제6 건
└ 210동 11층 - 73㎡(3.5억)
└ 208동 고층 - 73㎡(3.5억)
└ 210동 17층 - 73㎡(3.6억)
└ 203동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 208동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 204동 저층 - 84㎡(4.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(207동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.75억(208동 2층 - 남서향)
└ 3.9억(203동 저층 - 남서향)
└ 3.9억(203동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(211동 저층 - 남서향)

』

13) 이화제일그린파크

[#중산동-이화제일그린파크]
《 88/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 262만원
- 평균호가 : 0.7억(0.65억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.68억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 0.68억 (1층,'21.07/10)

《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 272만원
- 평균호가 : 0.79억(0.79억 ~ 0.79억)
- 최고실거래가 : 0.97억 (1층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 0.7억 (1층,'20.08/26)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 381만원
- 평균호가 : 1.16억(1.05억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.07억 (1층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 0.83억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(0.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 72㎡(0.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 0.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.65억(1동 중층 - 동향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 1.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.05억(1동 고층 - 남향)
└ 1.05억(1동 고층 - 남향)

』

14) 이화한라동아

[#중산동-이화한라동아]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 313만원
- 평균호가 : 0.75억(0.75억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (1층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 0.54억 (층,'21.10/23)

15) 중산디아채

[#중산동-중산디아채]
《 117/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.65억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 724만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 155/123㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 3.41억(3.2억 ~ 3.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 15층 - 84㎡(2.6억▲300만원)
§ 신규4 건
└ 201동 고층 - 84㎡(2.6억)
└ 202동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(2.6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제3 건
└ 203동 고층 - 84㎡(2.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(2.7억)
└ 201동 15층 - 84㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.4억(106동 고층 - 남동향)
└ 2.4억(201동 고층 - 남동향)

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 3.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 저층 - 남서향)

』

16) 현대

[#중산동-현대]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 312만원
- 평균호가 : 0.7억(0.7억 ~ 0.7억)

《 87/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 332만원
- 평균호가 : 0.87억(0.87억 ~ 0.88억)

《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 374만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)

《 98/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 436만원
- 평균호가 : 1.29억(1.27억 ~ 1.32억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 중층 - 79㎡(1.27억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 202동 고층 - 78㎡(1.1억)』

17) 현대글로리아

[#중산동-현대글로리아]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 328만원
- 평균호가 : 0.72억(0.7억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.99억 (1층,'19.07/16)
- 직전실거래가 : 0.74억 (1층,'21.11/02)

《 88/71㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 431만원
- 평균호가 : 1.14억(0.93억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.11억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.11억 (층,'21.12/09)

《 97/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 357만원
- 평균호가 : 1.05억(1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'18.10/25)
- 직전실거래가 : 0.81억 (층,'21.11/07)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 397만원
- 평균호가 : 1.26억(1.15억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (1층,'18.01/02)
- 직전실거래가 : 1.27억 (층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 71㎡(1.25억▲0.32억)
└ 101동 17층 - 71㎡(0.93억▲100만원)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(0.75억)
└ 102동 고층 - 78㎡(1.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(1.45억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 71㎡(1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(1.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 1.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.93억(101동 고층 - 남향)
└ 0.93억(101동 17층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.15억(102동 저층 - 남향)
└ 1.15억(102동 저층 - 남향)

』

13. 호계동

1) 울산호계2차한양수자인

[#호계동-울산호계2차한양수자인]
《 90/68㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,237만원
- 평균호가 : 3.37억(3억 ~ 3.7억)

《 97/73㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.75억(3.6억 ~ 3.85억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 4.19억(3.8억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 207동 20층 - 68㎡(3.37억▽0.33억)
└ 207동 고층 - 68㎡(3.7억▲0.36억)
§ 신규5 건
└ 207동 19층 - 68㎡(3.3억)
└ 207동 중층 - 68㎡(3억)
└ 207동 저층 - 68㎡(3.25억)
└ 205동 15층 - 73㎡(3.7억)
└ 203동 고층 - 73㎡(3.85억)
§ 삭제3 건
└ 207동 19층 - 68㎡(3.2억)
└ 205동 고층 - 73㎡(3.7억)
└ 209동 고층 - 84㎡(3.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(207동 중층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(209동 중층 - 남동향)
└ 3.9억(209동 고층 - 남동향)
└ 3.9억(209동 중층 - 남향)

』

2) 호계한양수자인

[#호계동-호계한양수자인]
《 96/72㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3.38억(3.3억 ~ 3.6억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 3.85억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 72㎡(3.3억)
└ 104동 중층 - 72㎡(3.55억)
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 72㎡(3.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 1층 - 남동향)

』

14. 천곡동

1) 농소대동한마음타운

[#천곡동-농소대동한마음타운]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 1.22억(1.06억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (1층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.24억 (층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.09억▽100만원)
§ 삭제2 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1억)
└ 103동 6층 - 59㎡(1.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.22억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.15억(104동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(104동 저층 - 남향)
└ 1.1억(105동 15층 - 남향)
└ 1.09억(105동 고층 - 남향)
└ 1.1억(105동 6층 - 남향)
└ 1.06억(102동 저층 - 남향)
└ 1.1억(105동 15층 - 남향)

』

2) 대동황토방

[#천곡동-대동황토방]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 420만원
- 평균호가 : 1억(0.8억 ~ 1.47억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (층,'18.06/24)
- 직전실거래가 : 0.87억 (층,'21.11/11)

《 93/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 522만원
- 평균호가 : 1.47억(1.47억 ~ 1.47억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (1층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 1.3억 (1층,'21.09/05)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 507만원
- 평균호가 : 1.61억(0.85억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 1.55억 (1층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 202동 고층 - 84㎡(1.8억)
└ 204동 2층 - 84㎡(0.85억)
§ 삭제1 건
└ 201동 18층 - 84㎡(1.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.89억(203동 4층 - 남향)
└ 0.9억(203동 11층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 0.8억(204동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.61억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 0.85억(204동 2층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 0.87억(층 '21.11.11) / 0.9억(층 '18.06.24)
- 73㎡ 평형 : 1.3억(1층 '21.09.05) / 1.3억(1층 '21.09.05)
- 84㎡ 평형 : 1.55억(1층 '21.08.30) / 1.65억(1층 '21.08.06)

』

3) 삼성코아루

[#천곡동-삼성코아루]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.33억(2.29억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.34억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.34억 (1층,'21.11/27)

《 98/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 900만원
- 평균호가 : 2.66억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (1층,'21.12/11)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.99억(2.78억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.88억 (1층,'21.12/13)

《 163/134㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 3.96억(3.85억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.93억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.93억 (1층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 신규7 건
└ 116동 1층 - 59㎡(2.4억)
└ 119동 2층 - 75㎡(2.6억)
└ 104동 11층 - 84㎡(3.15억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3억)
└ 117동 2층 - 84㎡(2.78억)
└ 103동 저층 - 84㎡(2.85억)
└ 115동 고층 - 84㎡(3.15억)
§ 삭제7 건
└ 118동 고층 - 59㎡(2.5억)
└ 112동 4층 - 75㎡(2.62억)
└ 117동 저층 - 84㎡(2.78억)
└ 104동 고층 - 84㎡(3.15억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.05억)
└ 115동 14층 - 84㎡(3.15억)
└ 110동 2층 - 84㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(119동 고층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.78억(117동 2층 - 남향)
└ 2.8억(109동 저층 - 남향)
└ 2.8억(109동 저층 - 남향)

』

4) 새천곡한신휴플러스1단지

[#천곡동-새천곡한신휴플러스1단지]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 3.16억(2.8억 ~ 3.28억)
- 최고실거래가 : 3.32억 (2층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'21.11/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.32억 (2층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 15층 - 84㎡(2.8억▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.15억▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.32억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 15층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 3.3억(2층 '21.11.30) / 3.32억(2층 '21.02.06)
- 84㎡ 평형 : 3.3억(2층 '21.11.30) / 3.32억(2층 '21.02.06)

』

5) 새천곡한신휴플러스2단지

[#천곡동-새천곡한신휴플러스2단지]
《 93/69㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 2.78억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (1층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 2.73억 (1층,'21.11/23)

《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.76억(2.75억 ~ 2.77억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (1층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 2.73억 (1층,'21.11/23)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 921만원
- 평균호가 : 3.15억(3.15억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3.23억 (층,'21.11/21)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3.23억 (층,'21.11/21)

《 145/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 4.58억(4.4억 ~ 4.67억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (1층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 3.33억 (1층,'20.07/01)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 저층 - 69㎡(2.7억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 201동 저층 - 69㎡(2.73억)
└ 202동 고층 - 69㎡(2.9억)
└ 201동 고층 - 69㎡(2.77억)』

6) 쌍용아진그린타운3차

[#천곡동-쌍용아진그린타운3차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 1.79억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.11/15)

《 94/73㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.99억(1.99억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.10/13)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 2.24억(2.2억 ~ 2.28억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 2.33억 (층,'21.10/30)

《 131/108㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 659만원
- 평균호가 : 2.61억(2.45억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 2.55억 (층,'21.06/12)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 303동 10층 - 59㎡(1.6억▽500만원)
└ 306동 4층 - 59㎡(1.75억▽500만원)
└ 304동 12층 - 73㎡(2억▲0.1억)
└ 308동 11층 - 84㎡(2.28억▽700만원)
§ 신규3 건
└ 304동 12층 - 73㎡(1.99억)
└ 310동 중층 - 108㎡(2.68억)
└ 310동 2층 - 108㎡(2.53억)
§ 삭제2 건
└ 303동 2층 - 59㎡(1.87억)
└ 310동 저층 - 108㎡(2.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.79억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.7억(303동 12층 - 남향)
└ 1.69억(303동 10층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(303동 10층 - 남향)

§ 108 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.45억(310동 1층 - 남향)

』

7) 쌍용아진그린타운4차

[#천곡동-쌍용아진그린타운4차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 1.79억(1.6억 ~ 1.89억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (1층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 1.74억 (1층,'21.12/15)

《 94/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.96억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 1.88억 (층,'21.11/06)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'21.12/02)

《 161/137㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 2.35억 (층,'20.12/05)

《 268/234㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 468만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.12/08)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 413동 1층 - 59㎡(1.6억▽500만원)
└ 410동 7층 - 234㎡(3.8억▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 403동 10층 - 84㎡(2.28억)
└ 405동 저층 - 84㎡(2.15억)
└ 407동 9층 - 84㎡(2.25억)
└ 409동 저층 - 137㎡(3억)
§ 삭제6 건
└ 413동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 411동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 413동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 412동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 405동 4층 - 84㎡(2.1억)
└ 410동 5층 - 234㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.79억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.7억(411동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(413동 1층 - 남향)
└ 1.6억(411동 고층 - 남향)

』

8) 원동현대

[#천곡동-원동현대]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 488만원
- 평균호가 : 1.15억(1억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.16억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 0.96억 (1층,'21.11/27)

《 85/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 554만원
- 평균호가 : 1.42억(1.38억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.38억 (층,'21.11/08)

《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 1.28억 (층,'21.03/06)

《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (1층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 9층 - 59㎡(1.4억)
└ 101동 7층 - 74㎡(1.38억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(0.99억)
└ 101동 중층 - 74㎡(1.4억)
└ 101동 저층 - 84㎡(1.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(102동 저층 - 남서향)
└ 1억(104동 고층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 0.96억(1층 '21.11.27) / 1.16억(층 '21.10.12)
- 74㎡ 평형 : 1.38억(층 '21.11.08) / 1.43억(층 '21.09.04)
- 83㎡ 평형 : 1.28억(층 '21.03.06) / 1.28억(층 '21.03.06)
- 84㎡ 평형 : 1.7억(1층 '21.10.16) / 1.78억(1층 '21.10.03)

』

9) 일지리버타워

[#천곡동-일지리버타워]
《 65/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 345만원
- 평균호가 : 0.68억(0.65억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'18.02/19)
- 직전실거래가 : 0.65억 (1층,'21.11/01)

《 94/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 366만원
- 평균호가 : 1.04억(0.95억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (층,'19.04/01)
- 직전실거래가 : 0.87억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(1.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.95억(101동 저층 - 남향)

』

10) 천곡벽산블루밍

[#천곡동-천곡벽산블루밍]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.53억)
- 최고실거래가 : 3.43억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'21.11/16)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 3.49억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.43억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'21.11/16)

《 157/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 4.09억(3.95억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 4.1억 (1층,'21.12/11)

《 156/119㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.07/28)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.45억▽0.15억)
└ 107동 저층 - 115㎡(3.95억▽500만원)
§ 신규5 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.53억)
└ 102동 19층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 19층 - 84㎡(3.6억)
└ 105동 중층 - 115㎡(4.15억)
└ 106동 중층 - 119㎡(4.1억)
§ 삭제6 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.35억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 105동 14층 - 115㎡(4.15억)
└ 106동 11층 - 119㎡(4.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(101동 저층 - 남서향)

』

11) 천곡웰빙

[#천곡동-천곡웰빙]
《 74/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 498만원
- 평균호가 : 1.11억(1.05억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 0.8억 (층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 0.8억 (층,'21.06/15)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 484만원
- 평균호가 : 1.46억(1.45억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 1.45억 (층,'21.10/17)

《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 429만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.04/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 58㎡(1.2억▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(1.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 1.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.05억(101동 중층 - 남동향)

』

12) 코아루2차

[#천곡동-코아루2차]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 2.89억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 202동 중층 - 84㎡(2.9억)
└ 202동 11층 - 84㎡(2.9억)
└ 204동 저층 - 84㎡(2.78억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.89억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(201동 중층 - 남향)
└ 2.7억(201동 중층 - 남향)
└ 2.73억(201동 3층 - 남향)

』

15. 상안동

1) 쌍용아진그린타운1차

[#상안동-쌍용아진그린타운1차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 1.68억(1.53억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 1.72억 (층,'21.11/27)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.04/27)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.07/05)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 2.87억 (층,'21.11/13)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 12층 - 59㎡(1.69억▽100만원)
§ 신규3 건
└ 103동 13층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.2억)
§ 삭제3 건
└ 106동 5층 - 59㎡(1.68억)
└ 104동 9층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.78억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 2층 - 남서향)
└ 1.55억(103동 1층 - 남서향)
└ 1.57억(104동 저층 - 남동향)
└ 1.6억(103동 13층 - 남서향)
└ 1.53억(103동 중층 - 남동향)
└ 1.6억(104동 고층 - 남동향)
└ 1.57억(104동 3층 - 남동향)
└ 1.6억(102동 저층 - 남서향)

』

2) 쌍용아진그린타운2차

[#상안동-쌍용아진그린타운2차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 1.75억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 1.84억 (층,'21.11/04)

《 94/73㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.07억(1.85억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'21.10/13)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2.43억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 2.19억 (층,'21.10/24)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 3.02억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.11/03)

★ 매물변동
§ 신규8 건
└ 201동 3층 - 59㎡(1.75억)
└ 206동 1층 - 59㎡(1.65억)
└ 202동 4층 - 59㎡(1.9억)
└ 203동 11층 - 59㎡(1.85억)
└ 210동 고층 - 73㎡(2.3억)
└ 209동 11층 - 73㎡(2.25억)
└ 214동 4층 - 134㎡(3억)
└ 214동 6층 - 134㎡(3.1억)
§ 삭제6 건
└ 202동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 201동 저층 - 59㎡(1.4억)
└ 203동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 209동 고층 - 73㎡(2.25억)
└ 208동 저층 - 84㎡(2.2억)
└ 214동 저층 - 134㎡(2.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.65억(206동 1층 - 남향)
└ 1.65억(205동 저층 - 남향)
└ 1.65억(206동 1층 - 남향)

§ 73 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(210동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(208동 저층 - 남향)

』

4. 급매물 정보

- 울산시북구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

[#화봉동-화봉휴먼시아3단지]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.89억≫

└ 3.5억(301동 1층 - 남향)

[#화봉동-동아.청구]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 2.44억≫

└ 2.1억(201동 5층 - 남향)

≪85 ㎡ 전용 평균호가 : 3.27억≫

└ 2.8억(207동 6층 - 남향)

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