[12월3주] 서울시도봉구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]서울시도봉구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 -0.06하락 하였으며,
매도자 우위지수는 139.4 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 서울시 도봉구 전체 137개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1196개로 지난 주 대비 1개 감소하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 12개 단지에서는 17건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 12건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 1196중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 828개(69.23%),
②낮은 매물은 211개(17.64%),
③동일 매물은 59개(4.93%),
④기타(정보부족) 매물은 98개(8.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 18.98% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 950개(79.43%),
ⓑ낮은 매물은 124개(10.37%),
ⓒ동일 매물은 24개(2.01%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 98개(8.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 21.5% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 270개 아파트(평형별) 중 154개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(57.04%, 최근거래 = 신고가),
83개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.23% 낮게 거래되었습니다.
(30.74%, 최근거래 < 신고가)
※ 33개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 도봉동

 1) 극동

[#도봉동-극동]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,079만원
- 평균호가 : 6.41억(6.3억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'21.07/19)

 2) 도봉래미안

[#도봉동-도봉래미안]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,096만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.10/20)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,797만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.07/22)

《 134/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 11.16억(11억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 9.2억 (층,'21.01/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 114㎡(11억)』

 3) 도봉산리베니움

[#도봉동-도봉산리베니움]
《 96/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'18.04/09)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 3.55억 (층,'20.12/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 82㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 82㎡(5.5억)』

 4) 도봉숲아뜨리움(도시형)

[#도봉동-도봉숲아뜨리움(도시형)]
《 70/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)

 5) 도봉파크빌3단지

[#도봉동-도봉파크빌3단지]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,332만원
- 평균호가 : 7.48억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.08억 (1층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.05억 (1층,'21.06/09)

 6) 도봉한신

[#도봉동-도봉한신]
《 95/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,540만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'20.11/02)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,446만원
- 평균호가 : 7.54억(6.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 7.3억 (1층,'21.11/15)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 7.52억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 7.3억 (1층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 16층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 8층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 14층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제2 건
└ 118동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 118동 15층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.54억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(122동 12층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(103동 2층 - 동향)
└ 6.5억(114동 1층 - 서향)

』

 7) 동아에코빌

[#도봉동-동아에코빌]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 7.94억(7.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.07/13)

《 140/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,420만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (2층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 9억 (2층,'21.06/12)

《 163/123㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,768만원
- 평균호가 : 13.65억(11.9억 ~ 15.1억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'20.07/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 9층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(103동 1층 - 동향)

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 13.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.8억(102동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(102동 19층 - 남향)

』

 8) 럭키

[#도봉동-럭키]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,363만원
- 평균호가 : 7.15억(6.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 6.83억 (층,'21.10/30)

 9) 서광

[#도봉동-서광]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.95억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 5.08억 (층,'21.10/07)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,676만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 5.08억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 2층 - 동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 5.08억(층 '21.10.07) / 5.4억(층 '21.07.21)
- 59㎡ 평형 : 5.08억(층 '21.10.07) / 5.4억(층 '21.07.21)

』

 10) 서울가든

[#도봉동-서울가든]
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.44억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/19)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 12층 - 75㎡(5.5억)
└ 2동 4층 - 75㎡(6.3억)』

 11) 서원

[#도봉동-서원]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,459만원
- 평균호가 : 6.32억(5.5억 ~ 6.9억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 113동 7층 - 59㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(110동 12층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(113동 중층 - 남향)

』

 12) 양우내안애

[#도봉동-양우내안애]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 7.45억(7.3억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (층,'21.01/04)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.01/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(7.6억)』

 13) 우영

[#도봉동-우영]
《 128/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,549만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 117㎡(6억▲0.5억)』

 14) 중흥S-클래스

[#도봉동-중흥S-클래스]
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'19.12/09)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'19.12/09)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 7.1억(7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 6.82억 (층,'21.06/24)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 6.82억 (층,'21.06/24)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(7.2억)』

 15) 현대성우

[#도봉동-현대성우]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 5.95억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (1층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 4.15억 (1층,'21.01/14)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 6.38억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.07/14)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 8.16억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'20.10/31)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(6.5억▲0.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(1동 2층 - 동향)
└ 6억(1동 2층 - 동향)
└ 6억(1동 2층 - 동향)

』

2. 창동

 1) 건영캐스빌

[#창동-건영캐스빌]
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (층,'21.04/21)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.04/21)

《 107/80㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (1층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 7.35억 (1층,'21.07/20)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 중층 - 80㎡(7.5억)
└ 104동 1층 - 80㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 80㎡(7억)
└ 104동 9층 - 80㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(104동 1층 - 남동향)
└ 7억(104동 1층 - 남동향)

』

 2) 대동

[#창동-대동]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 6.48억(6.45억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.11/01)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,329만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (1층,'20.10/26)
- 직전실거래가 : 4.78억 (1층,'20.10/26)

《 152/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'20.10/31)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 59㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(101동 8층 - 동향)

』

 3) 대우그린

[#창동-대우그린]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,101만원
- 평균호가 : 7.6억(7.3억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 7.55억 (1층,'21.12/01)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,175만원
- 평균호가 : 10.37억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 8.7억 (층,'21.05/17)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 4층 - 59㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(104동 1층 - 남향)

』

 4) 동도센트리움

[#창동-동도센트리움]
《 102/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,912만원
- 평균호가 : 8.98억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'21.07/23)

 5) 동아

[#창동-동아]
《 105/88㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,249만원
- 평균호가 : 10.32억(9.9억 ~ 11억)

《 106/89㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(10.5억 ~ 11.5억)

《 127/109㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,644만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 5동 3층 - 89㎡(11억)』

 6) 동아그린

[#창동-동아그린]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,583만원
- 평균호가 : 8.67억(8억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.05/15)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,256만원
- 평균호가 : 10.44억(10.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.04/18)
- 직전실거래가 : 8.95억 (층,'21.04/18)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 12층 - 59㎡(9.7억)
└ 102동 5층 - 59㎡(8억)
└ 102동 11층 - 59㎡(8.5억)
└ 102동 3층 - 59㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(102동 5층 - 남향)
└ 8억(102동 5층 - 남향)
└ 8억(102동 5층 - 남향)

』

 7) 동아청솔

[#창동-동아청솔]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,617만원
- 평균호가 : 8.86억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.88억 (1층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.73억 (층,'21.10/18)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,527만원
- 평균호가 : 8.53억(8.2억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.88억 (1층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.73억 (층,'21.10/18)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 3,705만원
- 평균호가 : 12.1억(11.1억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.99억 (1층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 11.48억 (층,'21.08/21)

《 164/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,956만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.1억 (2층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 14.1억 (2층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 10층 - 59㎡(9.2억▽0.1억)
└ 113동 1층 - 59㎡(8.2억▽900만원)
└ 118동 4층 - 84㎡(11.1억▽0.2억)
└ 118동 4층 - 84㎡(11.1억▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 10층 - 59㎡(9.2억)
└ 119동 7층 - 59㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 5층 - 59㎡(8.6억)
└ 103동 중층 - 59㎡(9.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 112동 17층 - 134㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.86억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(113동 1층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.1억(118동 4층 - 남향)
└ 11.5억(114동 2층 - 남향)
└ 11.5억(109동 1층 - 남향)
└ 11.5억(109동 1층 - 남향)
└ 11.5억(114동 1층 - 남향)
└ 11.1억(118동 4층 - 남향)
└ 11.5억(114동 1층 - 남향)
└ 11.1억(118동 4층 - 남향)
└ 11.2억(114동 2층 - 남향)
└ 11.2억(114동 2층 - 남향)
└ 11.3억(118동 4층 - 남향)
└ 11.2억(114동 2층 - 남향)

』

 8) 동진빌리지

[#창동-동진빌리지]
《 147/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,248만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)

 9) 북한산아이파크

[#창동-북한산아이파크]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 3,598만원
- 평균호가 : 12.19억(11억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'21.12/08)

《 136/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,236만원
- 평균호가 : 13.31억(12.9억 ~ 13.7억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (2층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 12.8억 (층,'21.08/11)

《 154/119㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,116만원
- 평균호가 : 14.51억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14억 (층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 13.44억 (층,'21.07/03)

《 170/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 15.28억(15억 ~ 15.6억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (1층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'21.07/30)

《 172/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (1층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'21.07/30)

《 210/165㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,725만원
- 평균호가 : 17.31억(16억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15억 (층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 15억 (층,'21.08/10)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 504동 15층 - 84㎡(11억▽0.5억)
└ 520동 22층 - 84㎡(12억▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 511동 23층 - 84㎡(12억)
└ 514동 21층 - 134㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 520동 고층 - 84㎡(12억)
└ 504동 14층 - 84㎡(11.6억)
└ 512동 21층 - 101㎡(13.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11억(504동 15층 - 동향)
└ 11억(521동 1층 - 남향)
└ 11.5억(504동 15층 - 동향)
└ 11.2억(502동 12층 - 동향)

§ 165 ㎡ 평균 호가 : 17.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 16억(507동 3층 - 남향)
└ 16억(518동 3층 - 남향)

』

 10) 북한산한신休플러스

[#창동-북한산한신休플러스]
《 137/111㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.98억 (2층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 10.98억 (2층,'21.06/18)

《 140/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,010만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'20.12/15)
- 직전실거래가 : 7억 (2층,'21.08/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 111㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(101동 18층 - 남향)

』

 11) 삼성래미안

[#창동-삼성래미안]
《 93/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.29억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 9.29억 (1층,'21.08/16)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,368만원
- 평균호가 : 10.7억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 10.45억 (1층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 84㎡(9억▽0.3억)
└ 107동 5층 - 84㎡(11억▽0.2억)
§ 삭제4 건
└ 116동 8층 - 84㎡(11억)
└ 114동 17층 - 84㎡(11.3억)
└ 114동 5층 - 84㎡(11억)
└ 111동 11층 - 84㎡(11.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.8억(112동 2층 - 동향)
└ 9.8억(112동 2층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(110동 1층 - 동향)
└ 9.3억(110동 1층 - 동향)

』

 12) 상아1차

[#창동-상아1차]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,224만원
- 평균호가 : 7.6억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 7.35억 (층,'21.11/24)

《 93/69㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,991만원
- 평균호가 : 8.41억(8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.06/29)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,880만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 8.8억 (1층,'21.07/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 4층 - 58㎡(8.1억▲0.7억)
§ 삭제2 건
└ 3동 4층 - 58㎡(8.1억)
└ 2동 1층 - 69㎡(8.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(3동 2층 - 동향)
└ 7억(3동 2층 - 동향)
└ 7억(3동 저층 - 동향)

』

 13) 상아2차

[#창동-상아2차]
《 80/58㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,464만원
- 평균호가 : 8.38억(8.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 7.45억 (층,'21.06/29)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,860만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 8.7억 (층,'21.06/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 6동 1층 - 58㎡(8.1억▽0.3억)
§ 삭제3 건
└ 6동 고층 - 58㎡(8.3억)
└ 6동 11층 - 58㎡(8.3억)
└ 8동 9층 - 84㎡(10억)』

 14) 새울(608-167)

[#창동-새울(608-167)]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.57억 (층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 4.57억 (층,'21.07/20)

 15) 서울가든

[#창동-서울가든]
《 172/136㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,255만원
- 평균호가 : 11.73억(11.6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'19.10/31)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'19.10/31)

《 177/140㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 12.35억(11.7억 ~ 13억)

 16) 수산트리플

[#창동-수산트리플]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,782만원
- 평균호가 : 6.65억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (1층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 5.65억 (1층,'21.05/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 59㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 11층 - 남서향)

』

 17) 신창

[#창동-신창]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/01)

 18) 쌍용

[#창동-쌍용]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 8.28억(7.6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.29억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 8.25억 (2층,'21.11/20)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 11.33억(10.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'21.11/10)

《 157/135㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,928만원
- 평균호가 : 13.9억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.85억 (1층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 12.5억 (층,'21.08/26)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 59㎡(8.4억▽0.1억)
└ 102동 9층 - 59㎡(8.4억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 110동 16층 - 59㎡(8.6억)
└ 113동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 108동 중층 - 135㎡(14.4억)
§ 삭제2 건
└ 113동 15층 - 84㎡(11.2억)
└ 108동 9층 - 135㎡(14.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(107동 1층 - 남향)
└ 7.6억(101동 1층 - 남동향)
└ 7.6억(101동 1층 - 남동향)
└ 7.6억(101동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.2억(104동 2층 - 남향)

§ 135 ㎡ 평균 호가 : 13.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 13억(114동 2층 - 남향)

』

 19) 엘리시아

[#창동-엘리시아]
《 66/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,504만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'20.07/28)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'20.09/07)

 20) 은성드림존

[#창동-은성드림존]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,238만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (층,'21.02/08)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'21.02/08)

 21) 주공18단지

[#창동-주공18단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,719만원
- 평균호가 : 9.22억(8.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.04/15)

《 74/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,109만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)

《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,889만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1805동 6층 - 59㎡(8.8억)
└ 1809동 저층 - 62㎡(9.2억)
§ 삭제1 건
└ 1809동 1층 - 62㎡(9.3억)』

 22) 주공19단지

[#창동-주공19단지]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,949만원
- 평균호가 : 9.2억(9.1억 ~ 9.3억)

《 85/60㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,865만원
- 평균호가 : 9.94억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.77억 (층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 9.77억 (층,'21.08/22)

《 96/68㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,779만원
- 평균호가 : 10.97억(10.4억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.12/13)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,851만원
- 평균호가 : 12.58억(12억 ~ 13.5억)

《 118/90㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,574만원
- 평균호가 : 12.76억(12.3억 ~ 13억)

《 126/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,197만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1908동 중층 - 99㎡(16억▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 1910동 중층 - 59㎡(9.3억)
└ 1902동 4층 - 60㎡(10억)
└ 1902동 9층 - 60㎡(9.7억)
└ 1901동 9층 - 68㎡(10.8억)
└ 1903동 저층 - 68㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 1906동 3층 - 99㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 10.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.4억(1901동 1층 - 남향)

』

 23) 중흥S-클래스

[#창동-중흥S-클래스]
《 202/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,922만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'20.06/04)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'20.06/04)

 24) 창동금용

[#창동-창동금용]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 5.66억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.97억 (1층,'21.08/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'20.08/25)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'20.08/25)

《 152/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'18.08/20)
- 직전실거래가 : 4.35억 (1층,'18.12/06)

《 198/158㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 9.5억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (1층,'20.10/09)
- 직전실거래가 : 6.98억 (1층,'20.10/09)

 25) 창동금호어울림

[#창동-창동금호어울림]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,013만원
- 평균호가 : 10.3억(10.3억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.02억 (1층,'21.01/08)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.03/13)

《 182/152㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,906만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (층,'20.07/28)
- 직전실거래가 : 8.8억 (층,'20.07/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 84㎡(10.3억▽0.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 152 ㎡ 평균 호가 : 16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 15억(107동 4층 - 남동향)

』

 26) 창동대림(e편한세상)

[#창동-창동대림(e편한세상)]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,336만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 10억 (1층,'21.06/03)

 27) 창동대우

[#창동-창동대우]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,986만원
- 평균호가 : 6.86억(6.6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.10/01)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 7.87억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.08/17)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 9층 - 59㎡(6.7억▽0.1억)
└ 106동 3층 - 59㎡(6.7억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 105동 13층 - 59㎡(6.6억)
§ 삭제3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(7억)
└ 104동 19층 - 59㎡(7.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.45억)』

 28) 창동리치

[#창동-창동리치]
《 64/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.03/05)

 29) 창동새로움

[#창동-창동새로움]
《 73/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.07억 (1층,'20.03/31)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'20.07/04)

《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'20.11/10)

 30) 창동성원

[#창동-창동성원]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,223만원
- 평균호가 : 7.8억(7.7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 6.6억 (층,'21.03/26)

《 131/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,599만원
- 평균호가 : 10.3억(10.3억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.04/12)

 31) 창동신도브래뉴1차

[#창동-창동신도브래뉴1차]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,556만원
- 평균호가 : 11.83억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.45억 (1층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 10.45억 (1층,'21.07/22)

《 144/121㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,085만원
- 평균호가 : 13.44억(13억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (층,'20.06/22)
- 직전실거래가 : 8.99억 (1층,'20.07/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 121㎡(13억▽0.9억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 121㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 101동 12층 - 121㎡(13.9억)』

 32) 창동역블루핀

[#창동-창동역블루핀]
《 81/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.58억 (층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 5.58억 (층,'20.08/19)

 33) 창동주공1단지

[#창동-창동주공1단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,023만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.07/27)

 34) 창동주공3단지

[#창동-창동주공3단지]
《 80/58㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,591만원
- 평균호가 : 8.69억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.78억 (층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 8.78억 (층,'21.06/30)

《 85/61㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,458만원
- 평균호가 : 8.89억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.03/12)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,522만원
- 평균호가 : 11.18억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.35억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 10.35억 (층,'21.10/04)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,436만원
- 평균호가 : 10.5억(9.5억 ~ 11.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 304동 12층 - 61㎡(9억▲0.2억)
└ 321동 15층 - 79㎡(10.7억▽1.3억)
§ 신규2 건
└ 304동 4층 - 61㎡(8.6억)
└ 321동 중층 - 79㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 313동 15층 - 58㎡(9.3억)
└ 309동 12층 - 61㎡(8.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(332동 4층 - 남향)
└ 9.5억(332동 4층 - 남향)

』

 35) 창동한승미메이드

[#창동-창동한승미메이드]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,195만원
- 평균호가 : 6.97억(6.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'20.09/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.95억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6.95억)』

 36) 창동한신(621-69)

[#창동-창동한신(621-69)]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.02/04)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.02/04)

《 150/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 10.95억 (층,'21.08/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(9억)』

 37) 창동현대2차

[#창동-창동현대2차]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,020만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 7.57억 (층,'21.08/11)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,915만원
- 평균호가 : 10.23억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 9.8억 (층,'21.09/04)

《 126/95㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,185만원
- 평균호가 : 12.14억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (2층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 10.9억 (2층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 202동 20층 - 84㎡(10.5억)
└ 208동 저층 - 84㎡(11억)
└ 202동 10층 - 84㎡(10.5억)
└ 201동 8층 - 95㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ 208동 5층 - 84㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(209동 1층 - 동향)
└ 7.5억(209동 1층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.23억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(205동 3층 - 동향)
└ 9.5억(205동 3층 - 남향)
└ 9.5억(205동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(204동 1층 - 동향)

』

 38) 창동현대3차

[#창동-창동현대3차]
《 173/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,560만원
- 평균호가 : 13.4억(13.4억 ~ 13.4억)

 39) 창동현대4차

[#창동-창동현대4차]
《 150/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9억 (층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 9억 (층,'21.04/02)

 40) 창동현대타운

[#창동-창동현대타운]
《 81/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.09/09)

 41) 청하

[#창동-청하]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'18.11/08)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'18.11/08)

 42) 태영창동데시앙

[#창동-태영창동데시앙]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,784만원
- 평균호가 : 8.84억(8.5억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제3 건
└ 115동 6층 - 84㎡(8.5억)
└ 115동 저층 - 84㎡(8.9억)
└ 105동 고층 - 84㎡(9.1억)』

 43) 파크힐

[#창동-파크힐]
《 70/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 57㎡(3.9억)』

 44) 현대

[#창동-현대]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,012만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.5억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,680만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)

3. 방학동

 1) 거성학마을

[#방학동-거성학마을]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,696만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/13)

《 97/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 4.35억 (층,'21.01/16)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (1층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 5.17억 (1층,'20.12/23)

《 170/134㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 8.57억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 7.85억 (층,'21.11/01)

 2) 극동

[#방학동-극동]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,891만원
- 평균호가 : 6.06억(6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.09/13)

 3) 금광포란재

[#방학동-금광포란재]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,740만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.08/21)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.02/02)

 4) 대상타운현대

[#방학동-대상타운현대]
《 80/60㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 8.38억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.47억 (2층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 8.47억 (2층,'21.08/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,039만원
- 평균호가 : 10.02억(9.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (2층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 9.44억 (2층,'21.09/13)

《 128/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,125만원
- 평균호가 : 12.1억(12억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'21.01/21)

《 127/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,253만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'21.01/21)

《 164/133㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,741만원
- 평균호가 : 13.6억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 9.7억 (층,'21.08/10)

《 198/164㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 14.8억(14억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (1층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 9.8억 (층,'20.12/02)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(10억▲0.2억)
└ 201동 17층 - 84㎡(10억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 107동 저층 - 101㎡(12.5억)
└ 207동 12층 - 133㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(9.8억)
└ 205동 10층 - 164㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.3억(103동 4층 - 동향)

§ 164 ㎡ 평균 호가 : 14.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(205동 4층 - 남향)
└ 14억(205동 4층 - 남향)

』

 5) 동부센트레빌

[#방학동-동부센트레빌]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 8.27억 (층,'21.10/15)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 8.27억 (층,'21.10/15)

《 162/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.01/06)

《 163/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,677만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.01/06)

 6) 동양크레오

[#방학동-동양크레오]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,092만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.11/08)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(6.95억)』

 7) 방학ESA3단지

[#방학동-방학ESA3단지]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,586만원
- 평균호가 : 8.68억(8.1억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'20.07/30)
- 직전실거래가 : 5.88억 (1층,'20.10/17)

 8) 방학브라운스톤

[#방학동-방학브라운스톤]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 7.16억 (층,'21.09/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(7.7억▽0.1억)』

 9) 방학삼성래미안1단지

[#방학동-방학삼성래미안1단지]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,980만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 10억 (층,'21.09/05)

《 162/118㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,621만원
- 평균호가 : 12.84억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 9.8억 (층,'21.10/28)

《 181/134㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,693만원
- 평균호가 : 14.75억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 11억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 11층 - 118㎡(12.3억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 106동 9층 - 134㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 106동 중층 - 134㎡(15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 12.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(109동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(104동 11층 - 남향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 14.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 14억(110동 10층 - 남향)
└ 14억(110동 10층 - 남향)

』

 10) 방학삼성래미안2단지

[#방학동-방학삼성래미안2단지]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,628만원
- 평균호가 : 9.7억(9.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 9.35억 (층,'21.09/07)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 저층 - 84㎡(9.2억)
└ 202동 10층 - 84㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.2억(201동 5층 - 남향)
└ 9.2억(201동 저층 - 남향)

』

 11) 벽산1차

[#방학동-벽산1차]
《 63/52㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,807만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.07/03)

《 77/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 4.98억 (1층,'21.09/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 3층 - 63㎡(5.6억▽0.38억)』

 12) 벽산2차

[#방학동-벽산2차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 4.68억 (층,'21.06/03)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 4.68억 (층,'21.06/03)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,100만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 6.28억 (1층,'21.07/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 4층 - 59㎡(6.2억)』

 13) 부영팰리스

[#방학동-부영팰리스]
《 74/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,675만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)

 14) 삼익세라믹

[#방학동-삼익세라믹]
《 80/58㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 5.5억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.29억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 5.29억 (층,'21.11/09)

《 92/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,275만원
- 평균호가 : 6.33억(6.3억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.09/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 12층 - 58㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 58㎡(5.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 3층 - 남향)
└ 5.1억(101동 3층 - 남향)
└ 5.2억(101동 3층 - 남향)

』

 15) 성원(105동)

[#방학동-성원(105동)]
《 133/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,988만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'20.06/15)

 16) 성원

[#방학동-성원]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.12억 (1층,'20.09/21)
- 직전실거래가 : 3.99억 (층,'20.11/21)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,178만원
- 평균호가 : 7.05억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (1층,'21.01/04)
- 직전실거래가 : 5.45억 (1층,'21.01/04)

 17) 신동아1단지

[#방학동-신동아1단지]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,653만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.37억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.37억 (층,'21.09/28)

《 73/53㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,635만원
- 평균호가 : 5.82억(5.45억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 5.45억 (1층,'21.10/18)

《 83/62㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 6.16억(5.95억 ~ 6.5억)

《 97/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 6.62억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.10/20)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,476만원
- 평균호가 : 8.38억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.04/26)

《 131/112㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,290만원
- 평균호가 : 9.07억(9억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.01/29)

《 146/126㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,518만원
- 평균호가 : 11.12억(11억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'20.07/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 29동 15층 - 112㎡(9억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 25동 저층 - 62㎡(5.95억)
└ 1동 8층 - 70㎡(6.8억)
└ 14동 5층 - 84㎡(8억)
§ 삭제8 건
└ 16동 9층 - 53㎡(6억)
└ 23동 5층 - 53㎡(6억)
└ 25동 3층 - 62㎡(5.95억)
└ 11동 4층 - 70㎡(6.2억)
└ 13동 고층 - 70㎡(6.5억)
└ 9동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 29동 6층 - 112㎡(10억)
└ 20동 저층 - 126㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.45억(16동 12층 - 남향)
└ 5.45억(16동 12층 - 남향)

§ 70 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(11동 4층 - 남향)

』

 18) 신동아2단지

[#방학동-신동아2단지]
《 88/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,441만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.34억 (층,'21.11/02)
- 직전실거래가 : 6.34억 (층,'21.11/02)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 6.62억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.07/23)

《 141/122㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 9.76억(9.5억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.03/12)

《 168/147㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,175만원
- 평균호가 : 11.05억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.08/19)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 84㎡(7억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(109동 7층 - 동향)
└ 6억(102동 7층 - 동향)
└ 6.2억(109동 7층 - 동향)
└ 6억(102동 7층 - 동향)

§ 147 ㎡ 평균 호가 : 11.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(106동 6층 - 남향)
└ 10.5억(106동 15층 - 남향)
└ 10억(106동 6층 - 남향)

』

 19) 신동아3단지

[#방학동-신동아3단지]
《 96/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 6.26억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.10/29)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 112동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 2층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 111동 저층 - 84㎡(6억)』

 20) 신동아5단지

[#방학동-신동아5단지]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.07/09)

 21) 신동아타워

[#방학동-신동아타워]
《 83/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (1층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 4.75억 (1층,'21.07/22)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.63억(5.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.63억 (1층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 5.63억 (1층,'21.06/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.5억▲0.2억)』

 22) 우성1차

[#방학동-우성1차]
《 73/51㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,523만원
- 평균호가 : 5.57억(4.9억 ~ 6.13억)

《 89/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)

《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 6.65억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.55억 (층,'21.07/12)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 8층 - 51㎡(5.5억▽0.2억)
└ 203동 8층 - 51㎡(5.5억▽0.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(203동 1층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 83㎡ 평형 : 5.55억(층 '21.07.12) / 5.55억(층 '21.07.12)

』

 23) 우성2차

[#방학동-우성2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,140만원
- 평균호가 : 6.73억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 5층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(6.5억)』

 24) 우암쎈스뷰

[#방학동-우암쎈스뷰]
《 86/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,562만원
- 평균호가 : 6.66억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.23억 (1층,'20.09/07)
- 직전실거래가 : 5.23억 (1층,'20.09/07)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,140만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.01/21)

 25) 이에스에이2

[#방학동-이에스에이2]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,553만원
- 평균호가 : 8.65억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 8.15억 (1층,'21.08/26)

《 163/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.10/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(8.5억)』

 26) 이에스에이

[#방학동-이에스에이]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,531만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.4억 (1층,'21.09/10)

《 161/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 10.66억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.47억 (1층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.47억 (1층,'21.07/01)

《 164/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 9.95억(9.6억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 8.95억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 8층 - 124㎡(11억)
└ 105동 9층 - 126㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 124㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 10.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(101동 저층 - 남향)

』

 27) 청구

[#방학동-청구]
《 88/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 7.08억(6.5억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 72㎡(6.1억)
└ 109동 11층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 15층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 1층 - 72㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.7억(106동 10층 - 남향)
└ 6.5억(105동 9층 - 남향)

』

 28) 청화

[#방학동-청화]
《 97/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,397만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 3.42억 (층,'21.03/01)

 29) 한화,성원

[#방학동-한화,성원]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 5.35억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 4.77억 (층,'21.06/19)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.11/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 1층 - 59㎡(4.8억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 15층 - 59㎡(5.8억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.2억)
└ 104동 2층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(5.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(101동 1층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 4.77억(층 '21.06.19) / 4.85억(층 '21.02.23)
- 84㎡ 평형 : 5.6억(1층 '21.11.09) / 5.9억(1층 '21.07.17)

』

 30) 효성하이타운

[#방학동-효성하이타운]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (1층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 6.98억 (1층,'21.09/26)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(7억▲0.2억)』

4. 쌍문동

 1) 경남

[#쌍문동-경남]
《 107/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.31억(5.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (층,'20.09/11)
- 직전실거래가 : 4.27억 (층,'20.09/11)

 2) 금용

[#쌍문동-금용]
《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (층,'20.07/27)
- 직전실거래가 : 3.35억 (층,'20.07/27)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (1층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'21.05/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(5.5억)』

 3) 금호1차

[#쌍문동-금호1차]
《 71/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,731만원
- 평균호가 : 5.86억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.06/16)

《 84/70㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 5.78억 (층,'21.09/08)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 7.67억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.07/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(7.5억)』

 4) 금호2차

[#쌍문동-금호2차]
《 87/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,368만원
- 평균호가 : 6.23억(6.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.08/21)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 7.42억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.09/01)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 7층 - 71㎡(6.2억▽0.1억)
└ 203동 13층 - 84㎡(7.4억▽0.1억)』

 5) 대우파크빌

[#쌍문동-대우파크빌]
《 193/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.3억 (층,'21.07/03)

 6) 대우파크힐

[#쌍문동-대우파크힐]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,380만원
- 평균호가 : 7.85억(7.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 8.2억 (1층,'21.05/17)

《 146/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,339만원
- 평균호가 : 10.33억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'20.12/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(7.9억)
§ 삭제1 건
└ 104동 8층 - 84㎡(7.9억)』

 7) 대웅

[#쌍문동-대웅]
《 68/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,511만원
- 평균호가 : 5.16억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 3.35억 (층,'21.08/14)

《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.07/27)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 3동 중층 - 55㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(1동 5층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 52㎡ 평형 : 3.35억(층 '21.08.14) / 3.35억(층 '21.08.14)
- 55㎡ 평형 : 3.85억(층 '21.07.27) / 3.85억(층 '21.07.27)

』

 8) 도봉금강아미움파크타운

[#쌍문동-도봉금강아미움파크타운]
《 78/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.06/04)

《 86/62㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,407만원
- 평균호가 : 6.26억(6.15억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.26억 (층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 4.26억 (층,'20.12/13)

《 89/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'21.09/25)

《 95/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (층,'21.01/17)
- 직전실거래가 : 5.28억 (층,'21.01/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 12층 - 62㎡(6.15억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 56㎡(5억)
└ 1동 중층 - 62㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 56㎡(4.5억)
└ 1동 2층 - 56㎡(5억)
└ 1동 5층 - 56㎡(4.5억)』

 9) 동순미

[#쌍문동-동순미]
《 102/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (층,'20.06/09)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'20.06/09)

 10) 동익파크(동익미라벨)

[#쌍문동-동익파크(동익미라벨)]
《 88/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 5.27억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.7억 (층,'21.10/05)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 6.01억(5.55억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.09/08)

★ 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 12층 - 84㎡(6억)
└ 3동 8층 - 84㎡(6.2억)
└ 3동 1층 - 84㎡(5.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(4동 저층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.55억(3동 1층 - 남향)

』

 11) 백조

[#쌍문동-백조]
《 98/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (층,'20.03/04)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'20.03/04)

 12) 벽산송화프라자

[#쌍문동-벽산송화프라자]
《 213/169㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'20.08/20)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'20.08/20)

 13) 북한산월드메르디앙

[#쌍문동-북한산월드메르디앙]
《 106/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,393만원
- 평균호가 : 7.67억(7.5억 ~ 7.85억)
- 최고실거래가 : 7.58억 (층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 7.58억 (층,'21.10/06)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,151만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'20.02/12)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'20.02/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 82㎡(7.5억▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 82㎡(7.5억)』

 14) 북한산코오롱하늘채

[#쌍문동-북한산코오롱하늘채]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,000만원
- 평균호가 : 6.99억(6.99억 ~ 6.99억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.11/23)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'20.12/01)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,689만원
- 평균호가 : 8.86억(8.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.78억 (층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 8.78억 (층,'21.07/16)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,603만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (1층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'21.01/16)

 15) 삼보

[#쌍문동-삼보]
《 73/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (층,'18.06/02)
- 직전실거래가 : 1.66억 (층,'18.06/02)

 16) 삼익세라믹

[#쌍문동-삼익세라믹]
《 80/58㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 5.77억(5.4억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 5.83억 (층,'21.11/24)

《 95/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,638만원
- 평균호가 : 7.58억(7.4억 ~ 7.85억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 1층 - 58㎡(5.4억)
└ 101동 12층 - 58㎡(5.95억)
└ 105동 13층 - 79㎡(7.85억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 58㎡(6.1억)
└ 114동 고층 - 79㎡(7.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 1층 - 남향)
└ 5.4억(101동 1층 - 남향)
└ 5.4억(101동 저층 - 남향)

』

 17) 선우

[#쌍문동-선우]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 2.68억 (층,'20.06/17)

 18) 성원

[#쌍문동-성원]
《 86/71㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 5.97억(5.65억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 6.15억 (층,'21.10/30)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,396만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 6.17억 (층,'21.07/19)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 7층 - 71㎡(6.1억)
└ 102동 5층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 106동 저층 - 71㎡(6.2억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 5.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.65억(103동 2층 - 동향)
└ 5.65억(103동 2층 - 동향)

』

 19) 성원하이츠

[#쌍문동-성원하이츠]
《 83/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)

《 79/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 91/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,998만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)

《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 4층 - 71㎡(4.4억▲0.2억)』

 20) 솔밭노블리안

[#쌍문동-솔밭노블리안]
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,600만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (층,'20.10/11)
- 직전실거래가 : 3.99억 (층,'20.10/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 58㎡(5.9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 58㎡(5.9억)』

 21) 스마트타운

[#쌍문동-스마트타운]
《 63/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,439만원
- 평균호가 : 4.65억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.02/22)

 22) 신원2차

[#쌍문동-신원2차]
《 86/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 5.76억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 5.25억 (층,'21.09/01)

《 121/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 7.34억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (1층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 4.94억 (1층,'20.11/18)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(6.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 5.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(1동 7층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(1동 7층 - 남향)

』

 23) 신일라이프

[#쌍문동-신일라이프]
《 102/81㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6.24억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.07/26)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 81㎡(6.3억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 81㎡(6.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 1층 - 81㎡(6.1억)
└ 101동 2층 - 81㎡(6.15억)』

 24) 쌍문LG트윈빌

[#쌍문동-쌍문LG트윈빌]
《 259/240㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'18.10/11)
- 직전실거래가 : 6.06억 (층,'20.02/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 3층 - 240㎡(14억)』

 25) 쌍문e-편한세상

[#쌍문동-쌍문e-편한세상]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 8.54억(8.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 7.77억 (층,'21.04/03)

 26) 쌍문극동

[#쌍문동-쌍문극동]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,212만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'20.12/26)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.05/28)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 6.75억(6.75억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (층,'20.12/26)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.05/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(7.3억▲500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(103동 1층 - 동향)

』

 27) 쌍문미라보

[#쌍문동-쌍문미라보]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,661만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.06/08)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,201만원
- 평균호가 : 6.86억(6.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.10/30)

 28) 쌍문브라운스톤

[#쌍문동-쌍문브라운스톤]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.08/07)

《 121/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'20.12/05)

 29) 쌍문삼성래미안

[#쌍문동-쌍문삼성래미안]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,966만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 6.44억 (층,'21.10/25)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.15억 (층,'21.08/24)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 9.5억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'20.06/24)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'20.06/24)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 7층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(9억)
└ 103동 중층 - 114㎡(9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(103동 6층 - 서향)
└ 9억(103동 6층 - 남동향)

』

 30) 쌍문염광

[#쌍문동-쌍문염광]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.08/21)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'20.09/01)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'20.09/01)

 31) 쌍문청구

[#쌍문동-쌍문청구]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,329만원
- 평균호가 : 7.4억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.10/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 17층 - 84㎡(7.2억▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(102동 18층 - 동향)

』

 32) 쌍문파라다이스빌

[#쌍문동-쌍문파라다이스빌]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,609만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.45억 (층,'20.06/02)

 33) 쌍문현대2차

[#쌍문동-쌍문현대2차]
《 101/85㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 6.72억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 6.27억 (1층,'21.08/07)

 34) 에덴

[#쌍문동-에덴]
《 89/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.02/27)

 35) 에벤에셀(신원1차)

[#쌍문동-에벤에셀(신원1차)]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.79억 (1층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 4.79억 (1층,'21.02/06)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)』

 36) 젬스톤타운

[#쌍문동-젬스톤타운]
《 90/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'21.04/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.04/21)

 37) 피스풀하우스

[#쌍문동-피스풀하우스]
《 138/127㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 7.35억(7.2억 ~ 7.5억)

《 186/171㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

《 212/194㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 7.36억(6억 ~ 8억)

 38) 한양1차

[#쌍문동-한양1차]
《 71/50㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,072만원
- 평균호가 : 6.6억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (층,'21.04/28)
- 직전실거래가 : 5.75억 (층,'21.04/28)

《 91/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,978만원
- 평균호가 : 8.2억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/04)

《 97/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,039만원
- 평균호가 : 8.92억(8.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 8.15억 (1층,'21.07/21)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 8층 - 66㎡(8.5억)
└ 5동 4층 - 79㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 66㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 8.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(6동 9층 - 남향)

』

 39) 한양2,3,4차

[#쌍문동-한양2,3,4차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 5.86억(5.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.06/24)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,436만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.06/24)

《 93/76㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/05)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,282만원
- 평균호가 : 7.04억(6.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.85억 (층,'21.11/26)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 14층 - 59㎡(5.9억▽0.1억)
└ 8동 7층 - 76㎡(6.5억▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 3동 5층 - 84㎡(7억)
└ 3동 14층 - 84㎡(7억)』

 40) 한양5차

[#쌍문동-한양5차]
《 87/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,353만원
- 평균호가 : 6.19억(6.1억 ~ 6.29억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.09/03)

《 97/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 6.8억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.07/09)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,276만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 6.4억 (1층,'21.06/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 51동 저층 - 76㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 51동 11층 - 76㎡(5.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(51동 저층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 65㎡ 평형 : 6억(1층 '21.09.03) / 6억(1층 '21.09.03)
- 76㎡ 평형 : 6억(층 '21.07.09) / 6억(층 '21.07.09)
- 84㎡ 평형 : 6.4억(1층 '21.06.21) / 6.4억(1층 '21.06.21)

』

 41) 한양6차

[#쌍문동-한양6차]
《 95/83㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 7.4억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.97억 (1층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 6.97억 (1층,'21.07/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 604동 3층 - 83㎡(7.2억▽0.1억)
└ 601동 8층 - 83㎡(7.2억▲0.1억)』

 42) 한양7차

[#쌍문동-한양7차]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,507만원
- 평균호가 : 7.43억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.11/10)

 43) 한영

[#쌍문동-한영]
《 81/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)

 44) 현대1차

[#쌍문동-현대1차]
《 71/56㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,642만원
- 평균호가 : 5.67억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.12/04)

《 89/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.10/16)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 6.9억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 6.87억 (1층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 5.67억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(106동 10층 - 남향)

』

 45) 현대3차

[#쌍문동-현대3차]
《 95/77㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 5.61억(5.45억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (층,'21.10/25)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 6.03억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 77㎡(5.7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 5층 - 77㎡(6억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 저층 - 남서향)
└ 5.5억(101동 1층 - 동향)

』

4. 급매물 정보

- 서울시도봉구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#창동-삼성래미안]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 10.7억≫

       └ 9억(110동 1층 - 동향)

       └ 9.3억(110동 1층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#창동-창동현대2차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 10.23억≫

       └ 9억(204동 1층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#쌍문동-대웅]

     ≪52 ㎡ 전용 평균호가 : 5.16억≫

       └ 4.5억(1동 5층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#쌍문동-한양5차]

     ≪76 ㎡ 전용 평균호가 : 6.8억≫

       └ 6.1억(51동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#쌍문동-신원2차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.34억≫

       └ 6.5억(1동 7층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#쌍문동-피스풀하우스]

     ≪194 ㎡ 전용 평균호가 : 7.36억≫

       └ 6억(1동 저층 - 동향)

   [#방학동-방학삼성래미안1단지]

     ≪118 ㎡ 전용 평균호가 : 12.84억≫

       └ 11.5억(104동 11층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#방학동-우성1차]

     ≪51 ㎡ 전용 평균호가 : 5.57억≫

       └ 4.9억(203동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#방학동-한화,성원]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.35억≫

       └ 4.8억(101동 1층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#도봉동-동아에코빌]

     ≪123 ㎡ 전용 평균호가 : 13.65억≫

       └ 11.9억(102동 19층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#도봉동-서광]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.95억≫

       └ 5억(101동 2층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#도봉동-서원]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 6.32억≫

       └ 5.5억(113동 중층 - 남향)

   [#도봉동-도봉한신]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.54억≫

       └ 6.7억(103동 2층 - 동향)

       └ 6.5억(114동 1층 - 서향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

감사합니다.